Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 588 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
129 000 €
(293 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 441 m²
Ponteilla
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAINS À BÂTIR - PONTEILLA FOCUS SUR LE LOT N°3 : - Surface : 441 m² environ - Surface de plancher : 200 m² environ - Type : 4 faces - Prix : 144 000 € Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible ? Découvrez 'Mirabet II' : La douceur d'un village et l'authenticité catalane à seulement 15 minutes de Perpignan INFOS COMPLÉMENTAIRES : - Terrain viabilisé - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales ! INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
441m²
21/10/26
21/10
3
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07 82 54 19 24
109 000 €
(305 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 357 m²
Ponteilla
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAINS À BÂTIR - PONTEILLA FOCUS SUR LE LOT N°2 : - Surface : 357 m² environ - Surface de plancher : 200 m² environ - Type : 3 faces - Prix : 125 000 € Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible ? Découvrez 'Mirabet II' : La douceur d'un village et l'authenticité catalane à seulement 15 minutes de Perpignan INFOS COMPLÉMENTAIRES : - Terrain viabilisé - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales ! INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
357m²
21/10/26
21/10
4
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07 82 54 19 24
176 187 €
(6 292 €/m²)
Appartement T1
0679 AV . DU MARCHÉ GARE
Investissez dans un studio neuf à Montpellier et profitez du dynamisme locatif de l'écoquartier Montpellier Sud. Réalisez un investissement locatif pérenne avec les studios neufs de la résidence Omana, signée Nexity, idéalement située au sud de Montpellier au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Ce secteur en plein essor séduit autant les étudiants que les jeunes actifs. La résidence Omana, signée Nexity, est située à seulement 850 mètres de l'arrêt de tramway La Restanque, la résidence bénéficie d'une excellente desserte permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités et les zones d'activités. Les studios ont été conçus pour répondre aux attentes du marché locatif : surfaces optimisées, agencements fonctionnels, luminosité généreuse et prestations modernes favorisant l'attractivité auprès des locataires.Dans une ville reconnue pour sa forte croissance démographique et son important bassin étudiant, Montpellier offre des perspectives locatives durables et sécurisées.Que ce soit dans le cadre d'un investissement meublé sous le statut LMNP ou pour développer […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Pkg
Asc
21/10/26
21/10
8
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02 14 02 14 06
285 000 €
(3 476 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Bassan
Iad France - Isaure Champeaux vous propose : Maison de 82 m² de plain pied avec Jardin, piscine et garage à Bassan Située dans la paisible commune de Bassan, cette maison individuelle entièrement rénovée de 82 m² offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine ouverte et un salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La maison a été rénové dans sa quasi intégralité : plomberie et électricité neuves, isolation des combles récente, cuisine, menuiseries, volets roulants, portail extérieur, piscine révisée, climatisation réversible, poêle à granule,. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un jardin de 325 m² offrant un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une belle piscine pour se baigner. Un garage fermé est également disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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06 66 39 75 53
130 000 €
(2 826 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement T3 idéalement situé à Saint-Cyprien, à deux pas de la plage ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé au 21 boulevard Desnoyer à Saint-Cyprien, dans un environnement privilégié à seulement 250 mètres des plages et 500 mètres du port, des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une loggia fermée, véritable atout pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Son emplacement exceptionnel vous permettra de tout faire à pied : plage, balades sur le port, restaurants, commerces, marché… Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence secondaire au soleil, un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à Saint-Cyprien. Ses points forts : Emplacement recherché à Saint-Cyprien À seulement 250 m de la plage À 500 m du port et des commerces Appartement T3 en rez-de-chaussée 2 chambres Loggia fermée Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare par sa situation, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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06 70 64 95 21
169 000 €
(1 965 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Elne
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à vendre à Elne – 3 chambres, terrasse 20 m², garage, proche centre-ville À Elne, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement immobilier. Cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une belle chambre avec terrasse privative de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également une salle de bain avec douche et WC, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 17 m², un véritable atout en centre-ville. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison à vendre à Elne réunit confort, praticité et emplacement de choix. Les atouts du bien : Maison de ville proche du centre de Elne Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Terrasse de 20 m² Salle de bain avec douche et WC Buanderie WC indépendant Garage de 17 m² Proche commerces et commodités Une belle opportunité pour acquérir une maison 3 chambres à Elne avec terrasse et garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
17
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06 70 64 95 21
215 000 €
(1 629 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Véronique Jan vous propose : Nimes Est à 5 mn de l'entrée de l’autoroute A9 et 10 mn du centre ville - Maison avec Garage et jardin de 350 m² Cette maison de 132 m², construite en 1975, offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves. Située sur 2 niveaux, elle dispose de 5 pièces au total, un bureau, un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte, Une chambre et une salle d’eau en rez de chaussée et 3 chambres et une seconde salle d’eau au 1er étage. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage de 30 m² où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 68 36 51 03
295 000 €
(3 642 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Torreilles
Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : TORREILLES – MAISON 81 m² AVEC JARDIN À découvrir sur la commune de Torreilles, maison de 81 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau et une salle d’eau. La maison bénéficie également d’un jardin agréable et d’une place de stationnement privative. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Prix : 295 000 € Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 03 19 32 64
280 000 €
(4 000 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Catherine Turlier vous propose : À VALRAS proche de la plage et des commerces. Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE. APPARTEMENT DE 70 m² habitables au REZ DE CHAUSSÉE. Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34 m²), une salle de bain avec une baignoire (8 m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56 m²) et un WC. 2 belles chambres (11.32 m² et 9.22 m²). Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66 m²). EXPOSITION SUD CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19 m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER. Il y a également un grand local à vélos en commun. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.83€ par mois (soit 1858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
9
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06 60 46 29 04
79 990 €
(1 250 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PERPIGNAN - BAS VERNET - Appartement T3 de 64 m² - Ascenseur - Balcon - Cave Situé dans un secteur pratique et en plein développement, cet appartement de 63 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, dispose également d’un accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. L’appartement offre un cadre de vie pratique avec une facilité de stationnement au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave en sous-sol. Prestations : -Menuiseries en double vitrage -volets battants métalliques -Chaudière au gaz -Ascenseur -Cave privative Taxe foncière : 1191€ Cet appartement lumineux et bien distribué représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOU 48H - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
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06 71 95 78 74
72 000 €
(1 241 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : APPARTEMENT TYPE 2 - RDC - VENDU LOUE - TRAVAUX A PREVOIR - RENTABILITE LOCATIVE INTERESSANTE Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement. Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation. Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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06 85 30 98 65
130 000 €
(1 688 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Justine Manzella vous propose : Appartement T4 avec deux balcons, garage et cave à Perpignan Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux de 20 m² environ, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements qui permettent à tous les habitants d'avoir son espace de rangement respectif. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La façade et l'étanchéité de l'immeuble ayant été rénovées en 2024, vous disposez de nombreuses années de tranquillité devant vous. L'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre foyer. Le quartier est desservi par plusieurs commodités incluant des commerces, des écoles comme le Collège Marcel Pagnol et l’Ecole maternelle Pont-neuf, ainsi que des espaces de loisirs comme le parc municipal. Le Super U à proximité facilite vos achats quotidiens. Un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave afin de vous apporter un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété : 1200€ / an Taxe foncière : 1200€ / an Planifiez une visite pour découvrir votre futur foyer dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 46 17 02 01
188 000 €
(2 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : EN EXCLUSIVITÉ dans un quartier résidentiel recherché, au cOEur d’une copropriété fermée, appartement de 87,55 m² habitables, 3 chambres, garage, parking et terrasse fermée. Situé au 1er étage, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, comprenant un séjour / salon ouvert sur une terrasse fermée de 12.60 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. L’appartement offre également : * une cuisine équipée et aménagée, * 3 chambres avec placards, * une salle d’eau avec double vasque, * des toilettes séparées, * une climatisation réversible. * chauffage gaz de ville Un garage indépendant ainsi qu’une place de parking privative au pied du bâtiment viennent compléter ce bien. Menuiseries PVC, baie ALU, volets roulants électriques et manuels. Très agréable à vivre, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa bonne distribution, sa belle exposition ouest avec vue dégagée et son environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Me contacter pour plus de renseignements ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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06 10 66 31 02
240 000 €
(1 752 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Les Mages
Iad France - Julia Sarges vous propose : Dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété séduira les amoureux des Cévennes par son charme authentique et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 990 m² et une parcelle attenante non constructible de 2000 m² environ. La maison se compose de deux espaces distincts : Un studio indépendant d’environ 40 m² Une habitation principale d’environ 96 m² comprenant une spacieuse cuisine, une salle d’eau, un salon / séjour lumineux ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’extérieur, véritable atout du bien, vous profiterez d’un espace aménagé avec soin autour d’une piscine coque (7 x 3,5 m) au chlore, offrant une ambiance propice à la détente, comme en vacances toute l’année. Un abri en bambou ainsi qu’un bassin viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Une dépendance d’environ 10 m², située à l’entrée du terrain, offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’être transformée en garage ou en abri pour véhicule. Côté technique : Toiture entièrement refaite et encore sous garantie décennale, isolation des combles réalisée en 2020 par projection, assainissement par fosse septique, menuiseries PVC double vitrage. Climatisation réversible dans le studio et chauffage électrique dans la maison principale. Je reste à votre disposition par téléphone uniquement pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Gge
21/10/26
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06 24 34 17 25
210 000 €
(3 500 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Appartement Moderne de 60 m² - Lumineux - Résidence Récente - Castelnau-le-Lez Découvrez cet appartement moderne de 60 m² situé dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Construit en 2014, cet appartement en excellent état offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son design contemporain et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable. L'intérieur de l'appartement se compose d'un espace ouvert, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos envies. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement est idéal pour les personnes cherchant la tranquillité et le confort au quotidien. L'exposition ouest vous permet de profiter de belles après-midi ensoleillées. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et lumineux dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 64 86 87 43
380 000 €
(1 727 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison familiale de 220 m² avec garage, terrasse et vue Canigou à Perpignan Cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage d’environ 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace de rangement supplémentaire. En mezzanine fermée, ce niveau propose également une chambre, une première salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable petite salle de cinéma privative. Au premier étage, place à la convivialité avec un vaste salon lumineux de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, offre un accès direct à une terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend aussi deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux dressings et une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’équipements pensés pour le bien-être au quotidien : * Cheminée pour des hivers chaleureux ! * Climatisation pour les journées d’été ! * Sans oublier un ascenseur desservant le premier étage, un véritable plus pour s’adapter à tous les profils de vie. Rare sur le secteur, cette maison allie volumes généreux, prestations de confort et charme authentique. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
21/10/26
21/10
21
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06 24 44 34 95
539 000 €
(4 146 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 pièces
Saleilles
Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison 4 faces d'exception à Saleilles (66) avec piscine et cuisine d’été : Située sur la commune très recherchée de Saleilles, au coeur des Pyrénées-Orientales et à proximité immédiate des commerces, notamment du secteur Happy, cette maison traditionnelle construite dans les années 2000 offre des prestations rares et de très beaux volumes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 682 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud idéale pour profiter de ses extérieurs et de sa belle piscine. La maison développe 130 m² habitables et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et plafond cathédrale, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de : * 3 chambres confortables * 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint * 1 salle de bains et une salle d'eau La maison est équipée de double vitrage et du gaz de ville, garantissant confort et performance énergétique (classe énergétique C). À l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Un grand garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Gge
21/10/26
21/10
15
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06 01 15 38 67
259 000 €
(1 363 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Aurore Lobier vous propose : *Maison de Ville de Caractère avec Jardin au COEur de Perpignan * Idéal pour un achat en famille cette maison offre deux logements séparés et totalement indépendants ! Située à Perpignan, cette magnifique maison de ville 3 faces pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable de par son orientation et son joli extérieur. Construite en 1940, elle est très bien isolée naturellement grâce à l'épaisseur ses murs, cette demeure de 190 m² sur 3 étages est un véritable bijou soigneusement entretenu. * Description des Pièces *: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant un salon chaleureux avec poutres apparentes, cheminée, une cuisine équipée une chambre avec parquet et moulures, une pièce supplémentaire vous offrant la possibilité de faire un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable. Au premier étage, un salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse, un dressing totalement aménagé, une salle d'eau offrent un espace de repos confortable. Une mezzanine au dernier étage ajoute une touche d'originalité avec une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son toilette. * Avantages *: Cette maison de ville possède un petit jardin intimiste où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible et de cheminées ajoute du confort à cette demeure. * Points d'Intérêt *: Les commerces sont accessibles à seulement 2 mn à pied, ce qui facilite le quotidien. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Cette maison de ville offre une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Son […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
3 sdb
21/10/26
21/10
27
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06 84 60 74 16
155 000 €
(1 020 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Iad France - Fabien Hugues vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée. L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
26
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06 14 05 10 39
310 000 €
(3 407 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Valros
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Valros, venez vite découvrir cette belle maison 4 faces, de plain pied, d'une superficie de 91 m² et construite en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux, avec un poële à bois, offrant un espace convivial et chaleureux, et idéal pour chauffer l'ensemble de la maison. Cet espace est complété par une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison se compose de trois jolies chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin. Elle est donc parfaite pour accueillir toute votre famille et bénéficie d’une salle d'eau et d’un toilette indépendant. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un garage, parfait pour du stockage ou pour des motos / vélos. Cette maison est édifiée sur un terrain de 603 m², avec une vue dégagée et une belle terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des belles journées d’été. Les PLUS : -Climatisation réversible -Volets roulants électriques -Nombreux rangements intérieurs et espaces de stockage extérieurs Cette maison vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
23
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06 43 35 18 66
90 000 €
(1 765 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aramon
Iad France - Jeremy Manetti vous propose : Magnifique Appartement T2 avec Bureau et Buanderie à Aramon Situé au cOEur de la charmante ville d'Aramon, cet appartement T2 offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, d'une surface de 51 m², est en excellent état et offre un agencement astucieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour et la cuisine ouverte qui laisse place à vos envies de décoration. La buanderie attenante offre un espace de rangement pratique et discret pour vos besoins du quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé, pour plus de confort. Situé dans une petite rue au calme, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Aramon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
5
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06 49 36 91 23
119 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité – Spécial investisseurs Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’environ 52 m², au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’un salon-séjour lumineux d’environ 22 m², avec une kitchenette ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 7 m² accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’appartement est en très bon état général et dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’une belle note énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Il bénéficie également d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Le bien est actuellement loué 565 € hors charges, auxquels s’ajoutent 72 € de provisions, offrant des revenus locatifs en place avec une rentabilité d’environ 6 %. La localisation constitue un véritable atout : environnement agréable, proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, pharmacie, boulangerie, commerces, établissements scolaires). Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux plages du Barcarès à seulement 5 minutes, de la frontière espagnole à environ 30 minutes, ainsi qu’aux premières pistes de ski à environ 1 heure de route. Un bien clé en main, idéal pour un investissement sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
11
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06 59 21 57 32
153 500 €
(791 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ventenac-Cabardès
Iad France - Christophe Blay vous propose : * Maison de caractère à Ventenac-Cabardès — 194 m² — DPE B * À deux pas de Carcassonne, dans un village calme du Cabardès, cette maison de ville de 194 m² a été entièrement rénovée, conjuguant le cachet de l'ancien — pierre apparente, parquets bois, plafond limouxin voûté dans le salon — et un confort moderne qu'on ne s'attend pas à trouver à ce prix : classée B au DPE. Le rez-de-chaussée réunit une cuisine ouverte sur son coin repas, ainsi qu'un grand salon. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains desservies par le même palier, et une terrasse tropézienne de 16 m² plein sud. Au second étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une profite d'une vue sur les Pyrénées. La toiture a été refaite à l'occasion de la rénovation, à l'exception d'une petite partie localisée qui reste à finaliser — un point d'ores et déjà anticipé dans le prix affiché (devis disponible sur demande). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur installée récemment. Cette configuration en niveaux autonomes — deux chambres indépendantes par étage — se prête particulièrement bien à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, en plus de l'usage en résidence familiale. Le secteur ne manque pas d'arguments pour séduire une clientèle touristique : Cité de Carcassonne (UNESCO) à 9 km, Canal du Midi (UNESCO), vignoble AOP Cabardès sur place, et à moins de 25 minutes le village du livre de Montolieu, les capitelles d'Aragon, les châteaux cathares de Lastours et de Saissac, le gouffre de Cabrespine, et les sentiers de la Montagne Noire. Côté pratique, les commerces de proximité (boulangerie, petite épicerie) se trouvent dans les villages voisins de Pennautier et Pezens, à moins de 5 km, et les grandes surfaces ainsi que l'ensemble des commerces de Carcassonne sont à 9 km. Professionnels de santé de proximité (infirmiers, kinésithérapeute) sur […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
18
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06 74 58 99 68
109 000 €
(801 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Valborgne
Iad France - Nathalie Penot vous propose : Maison de plein pied, 136 m², non mitoyenne, A RENOVER, LE FESQUET, Saint-André de valborgne 3 chambres spacieuses et lumineuses, Séjour traversant avec cheminée, Grande cuisine séparée, 1 salle d'eau, 3 caves 1 dépendance. DOUBLE VITRAGE, HUISSERIES, FOSSE SEPTIQUE RECENTS Sur terrain de 862 m², vue rivière. Travaux à prévoir : Toiture. Possibilité de réagencement des pièces. pas de système de chauffage, électricité a revoir. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que des lieux de baignade pour se rafraîchir en été, proche de la ville de Saint Jean du Gard pour toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir cette bâtisse pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 19 95 57 08
430 000 €
(2 161 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Sumène
Iad France - Sylvie Moh vous propose : Situé dans un environnement naturel sur Sumène, cette propriété d'exception séduit immédiatement par sa vue panoramique. Ce mas de type T5 d'environ 198 m² comprend un studio attenant. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle accueille un bassin de baignade et une source naturelle. L'entrée s'organise autour d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain, une autre coin chambre et un bureau. Un grand carport permet d'accueillir vos véhicules et intègre une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récent garantit un confort thermique. Des panneaux solaires produisent de l'électricité et génèrent des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
21/10/26
21/10
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