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946 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
250 000 €
(2 294 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble.Un bien à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 78 38 29 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
790 000 €
(3 950 €/m²)
Maison 1 chambre
La Roche-sur-Yon
Ensemble immobilier à forte rentabilité - Commerce + Appartement loués
Opportunité rare ! Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement, avec locataires en place, offrant une excellente rentabilité.
A l'étage, un appartement T2 de 50 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un emplacement de parking privé est également inclus.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage commercial composé d'un espace magasin, d'un espace orthopédie avec cabine d'essayage, d'un sas de livraison ainsi que d'une pièce servant de réserve.
Un demi sous-sol complète le bien et comprend, une pièce à usage de bureau, un laboratoire, une chambre de garde et un garage.
L'ensemble bénéficie également d'un grand parking, idéal pour la clientèle.
Très bonne rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
4
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02 51 24 80 13
307 400 €
(2 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
HYPER CENTRE VILLE, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SUPERFICIE DE 150 M2 ENVIRON, offrant :
RDC : entrée, 3 chambres, salle de bains, wc, alcôve, buanderie.
Etage : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.
Terrasse de 25 m2 exposée sud avec store banne.
Excellent état ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gaz
28/06/26
28/06
5
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02 52 08 03 73
201 900 €
(1 590 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
Bien atypique et rare sur la Roche sur Yon.Notre agence DURET vous présente cet appartement avec un jardin situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Proche du Pentagone, cet appartement d'environ 127 m² habitables va vous séduire pour ses prestations qualitatives et ses volumes habitables.Il comprend une belle entrée, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée de 21 m².La partie nuit comprend un dégagement avec beaucoup de rangements, deux chambres ( de 13.60m² ), une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC.Ce bien dispose d'une grande cave de 20 m² et d'un garage .Les plus de cet appartement ;-son volume habitable,-son jardin,-sa cave et son garage.Vous cherchez un bien au calme mais proche du Pentagone ?Contactez notre agence pour visiter.MEMNos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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02 52 09 72 75
139 900 €
(1 943 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Bel appartement lumineux au 1er étage d'environ 72 m² à vendre, idéalement situé à La Roche-sur-Yon. Implanté dans un immeuble bien entretenu construit en 1967, ce logement en bon état offre un agencement pratique et confortable : une entrée accueillante avec placards, une cuisine aménagée et équipée fermée, un salon-séjour convivial, trois chambres et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des rangements et un stationnement sécurisés.Emplacement privilégié : à proximité de la gare, du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied des écoles, facilitant le quotidien des familles. Prix demandé : 139 900 EUR.DPE E- 265GES E- 56Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété soignée — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Delphine Binelli, Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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02 51 20 20 84
228 600 €
(2 177 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Résidence située à proximité immédiate de la place Napoléon, UN APPARTEMENT de 104 m2 avec espace de vie de 33 m2, trois chambres dont une attenante au séjour transformée en bureau mais avec la possibilité d'être isolée de nouveau. Cuisine aménagée et équipée de 13,84m2 (séparée mais simple cloison), hall d'entrée, cellier, salle de bains, balcon-terasse de 27 m2 2éme étage avec ascenseur - GARAGE -CAVE. Charges de copropriété annuelle de 3 346 euros, en ce compris le chauffage et l'eau chaude. Idéal en résidence principale ou investissement locatif. Décoration à parfaite mais bon état général - Ouvertures double […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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02 51 95 36 56
180 800 €
(2 443 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Appartement T3, quartier Brossolette, avec Balcon et Garage à La Roche-sur-Yon - Idéal pour Résidence Principale Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence de standing construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et confortable à La Roche-sur-Yon. Idéalement conçu, cet appartement T3 de 74.5 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine, non équipée, reste à aménager selon vos goûts et besoins. Un balcon exposé plein sud offre un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : il dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d'un ascenseur pour un accès facilité, de la fibre optique pour rester connecté, et d'un système de chauffage par réseau de chaleur urbaine, gage de confort et d'économies d'énergie. La résidence, sécurisée par un interphone, propose un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie en famille ou entre amis. La situation géographique de La Roche-sur-Yon offre un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement aux finitions soignées, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 50 23 87 54
248 000 €
(1 968 €/m²)
Immeuble 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Proche des Halles dans le pentagone ensemble immobilier de 3 logements Au rez de chaussée 2 Studios (21 m2 et 19 m2) Loyer 300 € + 45 euros de charges Loyer 310 € + 45 € charges A l'étage : un appartement de type 3 de 85 m2 offrant ; un salon séjour, une cuisine de 17 m2 avec placards, 2 grandes chambres (20.40 m2 et 13.60 m2) une salle de bains avec WC Loyer : 590 € + 190 € de charges (inclus dans les charges : eau, électricité, chauffage, box, taxe ordures ménagères) un vaste garage de 40 m2. Cour d'environ 30 m2. Prix : 248 000 € (dont 5.53 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires 235000 €. Classe énergie D. Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2430 € et 3340€. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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02 46 84 13 66
253 500 €
(2 438 €/m²)
Immeuble 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Ensemble immobilier offrant 3 logements avec accès indépendants de 34 M2 environ. Chaque logement est composé d’un salon avec cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Logement 1 : 440 € + 30 € de charges accès jardin (eau et OM) Logement 2 : 450 € + 20 € de charges accès jardin (eau et OM) Logement 3 : 430 € + 20 € de charges accès jardin (eau et OM) Chauffe-eau et compteurs électricité individuels Proche de l'université quartier Courtaisière . Stationnements sur parcelle. Prix : 253 500 € (dont 5.63 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Réf : 685 Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 € […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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02 46 84 13 66
335 000 €
(2 577 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Idéalement située à proximité de Sud Avenue, dans un quartier calme et agréable, cette maison à étage construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux commerces et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Véritable valeur ajoutée de ce bien, un T1 indépendant vient compléter l’ensemble.Accessible par une entrée extérieure tout en restant relié à la maison, il offre une pièce de vie avec coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage une chambre avec dressing et une salle d’eau.Cet espace constitue une opportunité idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 293 m2, facile […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 70 79 03 65
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04 76 95 15 63
397 000 €
(2 816 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Dans le Pentagone de La Roche sur Yon, cette superbe maison bourgeoise d'environ 140 m2 est idéalement située sur un terrain de 265 m2.
Maison de caractère alliant charme et confort familial, idéalement située en coeur de ville.
Dès l'entrée, les volumes et les matériaux donnent le ton : parquet massif au sol, pierres apparentes dans la salle à manger et cheminée d'époque dans le salon structurent les espaces et créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse, propice à une vie confortable et conviviale. Le premier étage accueille un espace nuit dédié aux enfants avec trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale offre un cadre privilégié avec salle de bains et douche, dressing, coin bureau et WC.
A l'extérieur, le jardin clos de murs, exposé sud-ouest et préservé de tout vis-à-vis, invite à la sérénité. Véritable écrin de verdure baigné de lumière, il offre un cadre idéal pour se ressourcer, lire à l'ombre d'un arbre ou partager des instants privilégiés en famille, dans une atmosphère douce et apaisante.
Stationnement à proximité, double vitrage bois côté rue et PVC côté jardin, chaudière récente et toiture en excellent état complètent les prestations de ce bien.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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02 79 46 57 71
165 000 €
(2 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA
L'agence Laforet vous présente cet appartement idéalement situé dans le pentagone à la Roche sur Yon !
Très lumineux car traversant et au dernier étage de la résidence. Il se compose de l'entrée centrale, d'un beau salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle),
d'une salle de bains, W.C., placard, balcons sur rue et sur cour.
Vous retrouverez également une grande cave et un garage privatif pour ajouter aux prestations de cet appartement. + 7.00 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 1460 euros.
Maxime RAVAUD (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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02 51 36 38 78
299 800 €
(2 053 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
A vendre à LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l’hôpital, maison offrant de beaux volumes une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine avec accès terrasse exposée Sud- Ouest, 3 chambres, salle de bains. WC. A l’étage une Mezzanine. Le rez-de-jardin est composé : 2 grandes pièces, buanderie, dressing, WC, 2 garages. Carport. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis invite à la détente. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix : 299 800 € (dont 4.53 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Ref : 684 Prix hors honoraires 286 800 €. Classe énergie E Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2290 […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
Vue 3D
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02 46 84 13 66
332 320 €
(1 524 €/m²)
Bureaux et commerces 218 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMEUBLE COMMERCIAL DE 260 M2 EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE OFFRANT VISIBILITE ET GRANDE SURFACE DE VENTE, NOMBREUX ESPACES MODULABLES SELON BESOINS.
Libre de toute occupation, ce bien présente une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux pour professionnel ou investisseur. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
Gaz
28/06/26
28/06
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02 49 59 00 04
175 725 €
(1 674 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, cet appartement spacieux et lumineux offre un fort potentiel et séduit par ses beaux volumes ainsi que par un extérieur rare en centre-ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie confortable.
La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie .
Atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 83 m2, avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, les charges d'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes, pour un confort de gestion au quotidien.
Un bien rare en centre-ville, à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
+ 6.50 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 89 lots (Procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 51 36 38 78
478 900 €
(2 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du quartier de la Gare, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par ses beaux volumes et son caractère authentique.Elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Les pièces de vie comprennent deux salons lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse, pensée pour les amateurs de cuisine et les moments de partage.Une agréable véranda prolonge les espaces intérieurs et s'ouvre sur un jardin cosy, plein de charme et à l'abri des regards, véritable havre de paix en cœur de ville.Une propriété rare alliant cachet, confort et emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports.Les atouts :Quartier Gare recherchéMaison bourgeoise de caractère5 chambresDeux salonsSalle à mangerGrande cuisineVéranda lumineuseJardin intimiste et plein de charmeUne maison chaleureuse où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 82 45 47 31
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01 76 70 39 80
127 900 €
(85 €/m²)
Terrain 1504 m²
La Roche-sur-Yon
Terrain à batir - LA ROCHE SUR YONDans un environnement arboré et paysagé découvrez ce beau terrain à batir d'une surface totale de 1504 m2 dont 702 constructibles.Il offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur l'Yon.Le terrain est non viabilisé cependant l'ensemble des réseaux se trouvent en bordure.Un emplacement rare, parfait pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre préservé et verdoyant.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.LASHonoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
1 504m²
28/06/26
28/06
6
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02 52 09 72 75
219 999 €
(2 716 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave et d'un garage.
Pour résidence principale ou investissement locatif (libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 53 88 81 57
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02 40 30 55 03
499 500 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
CENTRE VILLE - LIMITE PENTAGONE - LA ROCHE SUR YON
situé dans une impasse privée, sur une parcelle de 1605 m2, très belle maison de 1994 comprenant une vaste entrée, un salon séjour de 51 m2 avec plafond rampant, une cuisine dinatoire semi ouverte de plus de 22 m2 entièrement aménagée et équipée, deux chambres de 15 et 16 m2 au rez de chaussé avec accès a la salle de bains et une avec vue sur la piscine, belle exposition du salon séjour et de la cuisine donnant sur la piscine. A l'étage, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, et une salle d'eau communes pour les deux autres.
garage double, cellier et buanderie.
bien très rares, a visiter rapidement !
DPE : D
PRIX : 499 500euros
REF : 9784
Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
18
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
199 000 €
(1 990 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : La Roche-sur-Yon – Quartier La Courtaisière Dans le quartier de La Courtaisière, venez découvrir cette maison de 1974, implantée sur une parcelle de 189 m², offrant une distribution sur trois niveaux, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent simplement de l’espace. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un spacieux garage, véritable atout au quotidien, avec un accès à l’arrière de la parcelle. Un hall d’entrée dessert ensuite les niveaux supérieurs. Le premier étage constitue le cOEur de la maison : un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC et un espace douche, appréciable pour le rythme de vie de tous les jours. Il est à préciser que la cloison entre la cuisine et le séjour peut éventuellement être ouverte, offrant un volume différant pour les gens cherchant un espace complet. Au dernier niveau, l’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bains : une configuration qui permet à chacun de trouver sa place, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une pièce dédiée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser, ensemble, une visite. À noter : grâce à ses 4 chambres et à sa distribution sur plusieurs niveaux, cette maison peut également s’envisager dans le cadre d’un projet d’investissement, notamment pour une mise en colocation. Le grand garage, avec son accès et ses volumes, peut aussi représenter une opportunité d’aménagement (chambre supplémentaire, espace indépendant type studio, bureau…), sous réserve des autorisations d’urbanisme, des contraintes techniques et réglementaires, et des travaux nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 52 78 31 36
239 100 €
(2 044 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m²
Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés.
Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours
Cuisine indépendante
Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail
Un potentiel rare en rez-de-jardin
Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités :
Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m)
Trois pièces supplémentaires et une cave
Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier
concevoir une salle de loisirs ou de sport
Les atouts clés :
Quartier recherché
Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital...
Jusqu’à 5 chambres
Belle luminosité et volumes généreux
Terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien
Fort potentiel d’évolution
Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.
Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel.
Située au cœur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle.
À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d’un environnement la marche à pied a tout son sens
Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort
Réf . DECLIC IMMO 85
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117m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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246 750 €
(3 290 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé au centre ville, à deux pas de la place de la VENDEE, je vous propose un belle appartement de type 3 placé au dernier étage d'une résidence en excellent état , avec deux grandes chambres, une vaste pièce de vie de 40m² traversant et son séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec sa vue imprenable sur la ville , coté cuisine bien équipé vous bénéficierai également d'un balcon, idéal pour la pause café au calme , une salle d'eau confortable et soignée, et avec le privilège d'avoir une cave et un garageappartement à voir absolument sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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193 308 €
(1 841 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon - Pentagone: appartement spacieux bénéficiant d'une terrasse panoramique de plus de 80 m².
Appartement disposant de 3 chambres. Possibilité 4ème chambre ou bureau. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient d'un ensolleillement naturel.
Emplacement recherché.
Proximité commerces et CHD. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
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02 52 08 05 01
300 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
CENTRE VILLE - LIMITE PENTAGONE - LA ROCHE SUR YON
Située au calme d'une impasse privée, cette maison construite en 2001 offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux d'environ 38 m2 bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine indépendante de 16 m2 entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une de 15 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage de 37 m2 viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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02 28 97 10 29
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02 51 37 38 08
173 000 €
(2 110 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PENTAGONE, à proximité du Haras,
Maison de ville bénéficiant d'un volume ouvert des pièces à vivre. Le coin cuisine donne accès à la terrasse sans vis à vis, quelques rangements complètes le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres sur parquet dont une avec balcon, une salle de bains et wc indépendant.
DPE : D
REF : 9750
Prix : 173 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :
1-Je […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 51 37 38 08
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