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Vente Appartement 4 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

274 500 € ^{(3 389 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

4^ème étage

30/06/26 30/06

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Vente Appartement 3 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

243 500 € ^{(3 689 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

30/06/26 30/06

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242 500 € ^{(3 789 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

1^er étage

30/06/26 30/06

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237 000 € ^{(3 591 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

5^ème étage

30/06/26 30/06

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228 000 € ^{(3 677 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

5^ème étage

30/06/26 30/06

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217 000 € ^{(3 288 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

3^ème étage

30/06/26 30/06

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217 000 € ^{(3 288 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

4^ème étage

30/06/26 30/06

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212 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

3^ème étage

30/06/26 30/06

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212 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

4^ème étage

30/06/26 30/06

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204 000 € ^{(3 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

3^ème étage

30/06/26 30/06

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204 000 € ^{(3 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

4^ème étage

30/06/26 30/06

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Vente Appartement 2 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

175 500 € ^{(3 815 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

30/06/26 30/06

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174 500 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

4^ème étage

30/06/26 30/06

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172 500 € ^{(3 520 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

3^ème étage

30/06/26 30/06

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170 500 € ^{(3 552 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

8^ème étage

30/06/26 30/06

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168 500 € ^{(3 439 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

4^ème étage

30/06/26 30/06

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167 500 € ^{(3 418 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

3^ème étage

30/06/26 30/06

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379 080 € ^{(2 596 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

La Roche-sur-Yon Aux portes de la Roche sur Yon cette maison familiale de 145 m2 vous offre: A l'étage une grande pièce de vie avec cheminée donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée refaite il y a 3 ans avec un espace repas et accès direct sur une terrasse surélevée permettant de manger dehors directement. Ce niveau propose également 2 chambres et une salle d'eau refaite, un WC indépendant avec lave mains refait. Au rez de chaussée vous trouverez une troisième chambre et une quatrième, une buanderie avec une salle d'eau et un WC, enfin un garage pour la maison principale. Le terrain de plus de 2700 m2 offre un bel espace extérieur avec une grande terrasse autour de la piscine couverte avec un dôme. Le terrain est divisible et constructible En plus de la maison vous trouverez un atelier professionnel de 150m2 loué jusqu'en juillet 2027 avec espace atelier, garage, WC et grenier. Parking et accès indépendant avec portail. Après la location possibilité de le récupérer pour soi ou de le relouer. Accès rapide à tous […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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18

Vente Programme neuf AppartementLa Roche-sur-Yon

167 500 €

Programme neuf Appartement

Rue du Maréchal Foch Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire ! En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité : Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias) Douche à l’italienne Finitions personnalisables (carrelage et faïence) Matériaux performants et isolation renforcée Toitures végétalisées pour un confort optimal Parking privé en sous-sol Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un véritable confort de vie au quotidien. Description des lots disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/06/26 30/06

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10

Vente Maison 4 chambresLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

440 000 € ^{(2 292 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-Sur-Yon Centre Ville Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison de caractère, en plein centre-ville 4 chambres, 2 bureaux et 1 garage. Magnifique maison alliant charme de l'ancien et élégance. Situé au coeur de la Roche sur Yon, au pied des commerces, des transports en commun et à seulement 600m de la Gare SNCF. Cette élégante demeure se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour d’environ 34 m², sublimé par une cheminée insert et de nombreux rangements intégrés. Attenante, une salle à manger lumineuse d’environ 24 m² avec placard offre un espace convivial, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m². Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse à l’arrière, à l’abri des regards, offrant un cadre paisible et intimiste. Ce niveau comprend également des espaces fonctionnels : un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un accès direct à une cave en sous-sol. À l’étage, un palier dessert un bureau, quatre spacieuses chambres de 13 à 16 m² (dont trois avec placards intégrés), un second bureau ou chambre d’appoint, ainsi que deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Une deuxième grande terrasse complète cet étage, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Enfin, un garage situé dans une copropriété vient parfaire ce bien rare au cOEur de La Roche-sur-Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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13

Vente Appartement 3 piècesLa Roche-sur-Yon

128 000 € ^{(3 048 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Roche-sur-Yon Iad France - Pauline Malard vous propose : Au sein d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité du Bourg-sous-la-Roche, et proche de l'université, découvrez ce charmant appartement T2 construit en 2007. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire, particulièrement apprécié au quotidien. Vendu libre de toute occupation, et non meublé (les photos meublées sont générées par l'IA), ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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9

Vente Appartement 2 piècesLa Roche-sur-Yon

134 500 € ^{(3 128 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon EXCLUSIVITE LAMY Appartement lumineux – Quartier Sud. Dans le secteur sud de La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 2 offre confort, modernité et tranquillité. Il dispose d’une vaste terrasse parfaite pour profiter des couchers de soleil, et se situe dans un immeuble récent particulièrement bien entretenu. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et comprend également une cave ainsi qu’une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles, transports et toutes les commodités se trouvent à […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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6

Vente Terrain 1363 m²La Roche-Sur-Yon La Grimaudière

145 000 € ^{(106 €/m²)}

Terrain 1363 m²

La Roche-Sur-Yon La Grimaudière Proche du centre ville au Sud de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1343 m2 non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 145 000 euros REF : 9762 Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

1 363m²

30/06/26 30/06

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2

Vente Appartement T1La Roche-Sur-Yon Centre Ville

79 856 € ^{(2 958 €/m²)}

Appartement T1

La Roche-Sur-Yon Centre Ville À La Roche-sur-Yon, à deux pas de la célèbre Place Napoléon, découvrez ce studio lumineux de 26 m2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié en plein centre-ville constitue un véritable atout, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, ainsi que des zones de stationnement gratuit à proximité.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, particulièrement adapté au marché local très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Grâce à sa situation stratégique en hyper centre, la demande locative est constante, garantissant une occupation régulière et une rentabilité stable.Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. La salle d’eau est indépendante et complète efficacement l’ensemble. Un grenier vient également s’ajouter au logement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, rare pour ce type de surface.L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance directe, tout en étant au cœur de l’animation du centre-ville. Cette combinaison entre tranquillité et proximité immédiate des services constitue un véritable avantage pour la location.Le bien est actuellement loué 445 € par mois, dont 45 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Il s’agit donc d’un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir à court terme, dans un secteur à forte demande locative.L’emplacement est l’un des points forts majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

30/06/26 30/06

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4

Vente Appartement 5 piècesLa Roche-sur-Yon

277 000 € ^{(3 011 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Roche-sur-Yon Iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juin 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - 5 pièces, 92 m² environ, R + 3,. 4 chambres,. orientation Sud / Est,. Terrasse de 22 m² environ,. Parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 7500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique. LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 97 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

Pkg

Balc

30/06/26 30/06

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6

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