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VENTES en Indre-et-Loire
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Immobilier à vendre en Indre-et-Loire : vente de biens immobiliers en Indre-et-Loire
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1 289 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
299 000 €
(1 869 €/m²)
Maison 4 chambres
Truyes
iad France - Frédéric Tessier vous propose: Longère rénovée avec studio indépendant, double garage et terrain de 1 500 m²Venez découvrir cette charmante longère rénovée, offrant une surface d’environ 140 m² au sol, située dans un environnement agréable et disposant de nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, la maison se compose :D’une entrée indépendante avec placard, une chaufferie/cave, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, un salon indépendant, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau.À l’étage, un grand palier dessert : une première chambre, une seconde chambre en enfilade avec une troisième chambre.Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une suite parentale, toutes les arrivées et évacuations étant déjà présentes.Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², ainsi que :D’un grand double garage,D’un studio totalement indépendant et entièrement équipé d’environ 20 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.Une maison pleine de charme, offrant espace, potentiel et dépendances, à découvrir sans tarder.Taxe foncière 2025 : 609 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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07 67 86 28 15
109 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
iad France - Yves Zenkovic vous propose: Charmant T3 de 57 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1964. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cave de 7 m² en sous-sol. Parking collectif non numéroté. À proximité immédiate (moins de 600 m) : tram Hôtel de Ville, écoles, pharmacie, médecins…Chauffage inclus dans les charges. Préconisations du diagnostiqueur pour passer en C : Isolation par l'intérieur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 11 49 28 10
385 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 2 chambres
Vouvray
A quelques pas du bourg de Vouvray, cette maison troglodytique développe environ 160 m2 habitables, au coeur d'une parcelle de 850 m2, et s'ouvre sur une vue panoramique saisissante sur la vallée. Un lieu rare, où l'architecture minérale dialogue avec un art de vivre confortable et résolument original. Accessible en voiture, cette propriété conjugue caractère, sérénité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent la découverte des espaces. Le regard se porte naturellement vers un salon chaleureux, habillé d'un parquet élégant et sublimé par une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse invitant à la convivialité.
En enfilade, la cuisine spacieuse et conviviale, prolongée par l'espace salle à manger, a été pensée comme un lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère authentique.
La partie nuit se compose de deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant une organisation fluide, indépendante et confortable, propice aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil.
Les dépendances renforcent le caractère fonctionnel du lieu : un garage troglodytique dédié au vin, clin d'oeil évident au terroir vouvrillon, ainsi qu'une cave buanderie, viennent compléter l'ensemble.
L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 3 minutes de La Loire à Vélo, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche, et à moins de 10 km de Tours, de sa gare et de son aéroport, avec un accès rapide à l'A10.
Un bien singulier, empreint d'âme et de panorama, destiné aux amateurs de lieux hors normes en quête d'authenticité et de douceur de vivre.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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02 79 46 57 71
224 900 €
(3 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: ** RARE TOURS - Quartier PAUL BERT **-Superbe appartement cosy sans travaux, alliant charme et confort.Venez découvrir au premier étage sans ascenseur ce splendide appartement composé : -d'une superbe pièce de vie de 34 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy et lumineux.- L'espace nuit est composé de deux chambres agréables disposant chacune de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Une cave pour le stockage et surtout un garage privatif complète le tout.Une véritable opportunité clé en main pour cet appartement atypique à deux pas du centre ville et des commodités.A découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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06 30 41 30 21
330 000 €
(2 157 €/m²)
Maison 4 chambres
Reugny
iad France - Yohan Sorret vous propose: Charmante maison familiale de 153m² à REUGNYCette maison de 1880, située sur la commune de Reugny, a beaucoup de charme. Avec ses 153 m² habitables et un grand jardin arboré de 1 252 m², elle offre un cadre idéal pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée qui mène à une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée avec une arrière-cuisine très pratique. Le séjour, chaleureux, est le centre de la maison, avec une cheminée à foyer ouvert et de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin.À l’étage, l’espace nuit est bien organisé : une grande suite parentale avec salle de bain privée, des WC séparés, une chambre classique et un troisième espace confortable, parfait pour une chambre d’enfant, une chambre d’appoint.Les pièces bénéficient d’une bonne luminosité, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec citerne, complété par la cheminée qui ajoute un côté convivial.À l’extérieur, le grand jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente. Vous pourrez aussi facilement aménager cet espace selon vos envies.Voici une belle opportunité pour acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre préservé. Ne tardez pas à venir la visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 59 54 69 41
209 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant-de-Touraine
iad France - Clémence Hardwick vous propose: Charmante bâtisse en tuffeau rénovée – volumes et potentiel au rendez-vous, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière. La maison développe environ 120 m² habitables avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie agréable. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous bénéficiez également de nombreux rangements, d’une buanderie et d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et douche.Un grenier aménageable d’environ 50 m² habitables supplémentaires, offre un potentiel d’évolution.À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable avec terrasse et d’une dépendance de 24 m² au sol, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement.Puits relié à la maison avec système de bascule pour l’eau de ville : un vrai plus pour maîtriser votre consommation.Tout à pied : commerces écoles et gare, avec accès rapide aux grands axes.Un bien évolutif, idéal pour ceux qui veulent du cachet sans renoncer au confort.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 40 86 34 22
2 100 000 €
(4 023 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Tours
C'est un hôtel particulier de 522m2 construit entre 1706 et 1714, agrandit au nord en 1834. C'est une ancienne closerie sur trois niveaux avec un parc agrémenté de deux dépendances, d'une piscine, d'une serre ancienne .
Le hall d'entrée majestueux vous transporte aussitôt à une autre époque, vous offrant le choix d'aller soit vers les salons, soit vers la bibliothèque, soit de monter aux étages soit d'aller en catimini vers la cuisine par une petite porte dérobée sous l'escalier.
Le rez de chaussée avec sa hauteur sous plafond de 3,50M est composé d'un petit salon avec une remarquable cheminée en marbre noir, d'un grand salon avec moulures, d'une somptueuse salle à manger Ces pièces sont très lumineuses donnant au sud sur le parc avec des parquets à bâtons rompus.
Côté Nord, se trouve une bibliothèque donnant accès à une ancienne chapelle datant de 1714 faisant désormais office de salle de détente ou de sport, "Mensa sana in corpore sano"!
Toujours en rez de chaussée, un couloir dessert un bureau, une cuisine dinatoire entièrement rénovée, une vaste arrière cuisine et un wc. Côté bibliothèque se trouvent deux wc pour les invités.
En empruntant l'escalier magnifique, nous arrivons à un palier ayant de nombreux rangements. Un couloir dessert deux suites et trois chambres. Chaque suite comprend un dressing et sa salle de douche, wc. Chaque chambre a sa propre salle de douche et vasque. Les sols des chambres et couloir sont tous en parquet.
Le deuxième étage vient d'être entièrement rénové et aménagé avec tout le confort moderne et l'esthétique attendu dans cette demeure.
Il est composé d'un palier/salon et de deux chambres , l'une avec une salle de bain ouverte , wc séparé et la seconde avec une salle de douche. A cet étage une climatisation réversible, couplée à une isolation parfaite contribue à un confort optimal.
La décoration, les matériaux utilisés à la rénovation de cet hôtel en font un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
522m²
7 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 03 32 76 85
930 000 €
(4 429 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Fondettes
iad France - Fabienne Moyrand vous propose: À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes.Offrant des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.À l’étage, une très belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine et un studio indépendant d’environ 30 m². Un garage, des ateliers et une cave viennent compléter cette propriété aux finitions soignées.Un bien rare à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
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8
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06 16 82 80 08
177 500 €
(1 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Continvoir
iad France - Gretel Poirier vous propose: Amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous !! Implantée sur une parcelle de 5650M2 clôturée, verdoyante la maison vous offre une entrée avec espace chaufferie ou vous disposez du ballon thermodynamique datant de 2024, vous accédez à un espace salon/séjour lumière traversière pouvant se décloisonner sur la cuisine semi ouverte avec porte fenêtre sur la terrasse et la vue dégagée champêtre. Au rez de chaussée vous disposez également de trois belles chambres parquet récent, WC séparés et salle de bains à refaire. Attenant, un cellier et une belle buanderie. Pour compléter l'ensemble une chambre au premier niveau avec sa douche et un grenier pour stocker. Le terrain sera complété d'un garage, d'un hangar et poulailler. Quelques remises au gout du jour vous laisserons personnaliser cette maison avec un atout majeur une faible consommation énergétique avec sa pompe à chaleur de 2024. Huisseries et volets PVC.Beau potentiel dans un secteur ou la nature est votre voisin le plus proche.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 88 96 90 29
840 000 €
(1 585 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochecorbon
Sur les hauteurs de Rochecorbon, au cœur d’un site naturel exceptionnel, cette propriété confidentielle déploie une élégance intemporelle, héritée de plusieurs siècles d’histoire. Dominant les coteaux, à seulement 15 minutes du centre de Tours, elle offre un panorama spectaculaire sur la vallée, dans un environnement calme et préservé. Le tout est niché dans un parc arboré de plus de 6 498 m², dont 3 876 m² de bois en coteau, assurant intimité, fraîcheur et caractère.
Édifiée entre le XVIe, le XVIIIe et la fin du XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² au total (dont 310 m² habitables et 220 m2 à rénover) témoigne d’une architecture évolutive, raffinée et authentique.
Une maison de maître composée de deux corps de bâtiments en équerre et communiquant entre eux. La maison s’articule sur trois niveaux avec des matériaux d’origine, tuffeau, tommettes, grande cheminées, poutres anciennes, portes avec vitraux, parquets cohabitent avec des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée : Un grand hall désert un vestibule, d’un côté un premier salon avec sa grande cheminée et de l’autre côté une autre pièce avec un escalier monumental en pierre donne accès à l’étage supérieur et à l’autre corps de bâtiment. Puis une porte donnant sur la cour nord.
Du même côté à l’étage supérieur : petit salon bureau et un second salon avec sa grande cheminée, et un second escalier désert un palier avec placard, deux chambres et une salle d’eau.
De retour à l’escalier principal un second palier qui permet d’arriver à l’autre corps de bâtiment offre une salle d’eau avec douche, lavabos à rénover.
Puis au deuxième étage, un couloir en croix désert, une salle d’eau et water-closet, deux chambres, un dressing, la cuisine, une salle à manger et une porte qui donne accès à la terrasse et au jardin.
Le niveau supérieur offre un potentiel d’aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 78 98 73 20
1 100 000 €
(4 074 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Tours
Bénéficiant d’un excellent emplacement, cet hôtel particulier développe une belle surface habitable d'environ 270 m² ouverte sur un jardin préservé.L’adresse offre une proximité directe, avec les meilleurs établissements scolaires, les transports et les commodités essentielles.La distribution intérieure aux volumes équilibrés et à la lumière naturelle bien présente, laisse entrevoir tout le potentiel d’une élégante demeure familiale. Quelques travaux d’ordre cosmétique permettront d’en révéler pleinement le caractère ; et d’en adapter l’expression aux attentes contemporaines sans remettre en cause la qualité intrinsèque de l’ensemble.Ce bien rare par sa nature comme par sa situation, s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme des propriétés de ville disposant d’un extérieur, et désireux de façonner un cadre de vie pérenne au cœur de Tours. DPE : D/D Prix HAI : 1.100.000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
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264 000 €
(880 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Nazelles-Négron
iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Murs commerciaux à vendre – Nazelles-Négron – Proche AmboiseAdresse stratégique dans un quartier économique dynamique, à deux pas des commerces, d’Intermarché et de la gare, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux client assuré.Caractéristiques du bien•Surface totale : 300 m² environ•Vitrine : 3,3 m avec porte automatique 1,6 m•Bureau, réserve indépendante et toilette•4 places de parking privées•Accessibilité PMR•Situé dans une rue commerçante dynamique et fréquentée•Convient à toutes activités commercialesInvestissement sécurisé dans un secteur attractif, avec un local prêt à l’usage et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker (ID 44004), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
14/05/26
14/05
6
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06 33 55 04 96
54 500 €
(182 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Nazelles-Négron
iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Fonds de commerce – Chaussures & maroquinerie – Nazelles-Négron, proche AmboiseSitué dans un quartier économique dynamique, à proximité immédiate des commerces, d’Intermarché et de la gare accessible à pied, ce magasin de 300 m² environ en libre-service bénéficie d’un emplacement stratégique sur la commune de Nazelles-Négron, aux portes d’Amboise.Implanté depuis 38 ans, ce commerce reconnu propose la vente de chaussures homme et femme de marques, ainsi que de la maroquinerie et des accessoires de mode.Données d’exploitation :•Chiffre d’affaires : 278 000 €, en progression•Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2023•Loyer : 1 400 € HT / mois•Fermeture possible pour congés•Vendeuse autonome et disponible•Logiciel de caisse en placeCaractéristiques du local•Surface de vente en libre-service de 260 m² environ•Bureau, réserve indépendante et commodités•4 places de parking privées•Vitrine de 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m•Accessibilité PMR•Rue commerçante attractivePossibilité d’acquisition des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
14/05/26
14/05
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06 33 55 04 96
215 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 6 pièces
Château-Renault
iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Maison familiale 6 pièces avec jardin et garageSituée dans un secteur recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant un espace nuit confortable et bien agencé, une salle d’eau et un WC.La maison dispose également d’un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.À l’extérieur, un beau jardin arboré permet de profiter d’un cadre verdoyant et paisible.Les atouts :Maison lumineuse et bien entretenue.Cinq chambres au total.Jardin agréable et clôturé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
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06 34 46 64 02
250 750 €
(2 755 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Elise Mora vous propose: À proximité immédiate du quartier République, l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire pour sa qualité de vie, ses commerces et l’accès aux transports Fil Bleu, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables offre un véritable potentiel d’évolution.Le bien se compose, dès l’entrée, d’un vaste séjour avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.Les combles laissent entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.En sous-sol, vous trouverez un garage ainsi que deux espaces pouvant être exploités en bureaux, coin nuit ou salle de loisirs, sans oublier un atelier pour les amateurs de bricolage.Le terrain est clôturé et arboré, avec terrasse.Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250750 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10750 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 33 47 34 83
225 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 3 chambres
Sonzay
iad France - Sylvie SIX vous propose: Charmante Maison de Village avec beau terrain à SonzayLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, nichée au cOEur de Sonzay, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine. Construite en 2005, cette propriété de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 96m² et d'un grand terrain de 800m², idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace.Cette maison lumineuse et bien entretenue est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plein pied, elle offre une praticité et une accessibilité optimales, parfaite pour les familles, les seniors ou les personnes à mobilité réduite.A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une vue sur le jardin verdoyante. Un cellier et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain généreux sans vis-à-vis vous invite à la détente en plein air, à la création d'un potager ou tout simplement à profiter de la nature environnante. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement.Sonzay, une commune dynamique et accueillante située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, est l'endroit idéal pour vivre en toute quiétude tout en restant connecté à la vie urbaine.Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Sonzay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 86 12 68 77
75 000 €
(73 €/m²)
Terrain 1034 m²
Mazières-de-Touraine
iad France - Mélanie Auguste vous propose: À vendre : Superbe terrain à bâtir de 1034m² à Mazières-de-Touraine ! Situé à seulement 1 km du centre bourg, ce terrain plat et partiellement clôturé est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable à moins de 30 minutes de Tours.Non viabilisé, mais à proximité des raccordements eau et électricité. Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera votre futur chez-vous ! Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités du village. Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et serein ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 034m²
14/05/26
14/05
8
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06 73 34 00 74
75 000 €
(73 €/m²)
Terrain 1033 m²
Mazières-de-Touraine
iad France - Mélanie Auguste vous propose: À vendre : Superbe terrain à bâtir de 1033m² à Mazières-de-Touraine ! Situé à seulement 1 km du centre bourg, ce terrain plat et partiellement clôturé est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable à moins de 30 minutes de Tours.Non viabilisé, mais à proximité des raccordements eau et électricité . Vous êtes libre de choisir le constructeur qui réalisera votre futur chez-vous ! Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités du village. Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et serein ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 033m²
14/05/26
14/05
7
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06 73 34 00 74
237 000 €
(1 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Lémeré
iad France - Amélie Viou vous propose: Maison - LémeréVous recherchez une maison de caractère avec un potentiel de rénovation sur un grand terrain à Lémeré ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous !Cette maison, en pierre, plein de charme offre 209m2 habitables sur un terrain de 3190m². Au rdc vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un bureau, un grand cellier, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, différents petits espaces pas encore aménagés composent cet étage, à rénover selon vos envies.L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, profiter du calme et de la nature. Une exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Pour les amateurs de bricolage ou de voitures anciennes, vous disposez de deux garages pour ranger et entretenir vos véhicules en toute sécurité. Plus de 700m2 de dépendances. Le manoir nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, il offre un potentiel incroyable pour créer l’endroit de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Située dans un environnement calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles pierres !Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception à Lémeré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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07 50 58 39 75
209 500 €
(1 995 €/m²)
Maison 2 chambres
Autrèche
iad France - Charly Monnereau vous propose: A Autrèche, Charmante maison de bourg de 105m².Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Située sur un terrain spacieux de 1333 m² entièrement constructible et piscinable, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses équipements modernes.La maison se compose de 2 chambres confortables dont une avec dressing, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour offrant des espaces fonctionnels et bien agencés pour faciliter le quotidien, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.Un grenier aménageable, une grange pouvant être aménagée en logement, un atelier, un bûcher et une petite dépendances complètent ce bien.Le vaste jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité.Les+:- A 150m des écoles- A 3mn en voiture de l'autoroute A10- A 15mn en voiture d'Amboise- Aucun travaux à prévoirCette maison offrant espace et confort, avec son vaste jardin est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 10 82 38 92
95 000 €
(126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 753 m²
Saint-Pierre-des-Corps
iad France - Alban Clouet vous propose: Terrain constructible rue des Épines Fortes à Saint-pierre-des-Corps, dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 753m², vous aurez la possibilité de construite votre prochaine maison. Les réseaux passent juste devant le terrain pour un raccordement facile et moins coûteux.( terrain non viabilisé)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
753m²
14/05/26
14/05
5
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06 58 36 84 38
240 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Auzouer-en-Touraine
iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: En exclusivité, nous vous présentons cette belle et spacieuse maison située en plein centre de la commune de Auzouer en touraine, à 25 min de Tours et 20 min de Amboise, 10 min de Château-Renault.Cette maison séduira les amoureux de la pierre et de la nature.Nichée sur un terrain arboré de 4540 m² environ, elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour de 74 m² environ qui est lumineux grâce à la baie vitrée et ses nombreuses fenêtres. Le sol, en véritables pierres de travertin, et le poêle à bois apportent une touche chaleureuse et réconfortante. La cuisine est ouverte sur le salon séjour et mesure 9 m² environ et est entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre de 12 m2, une salle d'eau, des wc indépendants et une buanderie. L'étage est composé de deux chambres de 14m2 et 10m2, grand grenier pouvant être aménagé.A l'extérieur, vous disposerez d'un abris de jardin et d'un cadre verdoyant ainsi que de nombreux pieds de vigne. Pour finir vous bénéficierez d'une belle cave située sous la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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07 69 86 97 49
190 000 €
(2 533 €/m²)
Maison 2 chambres
Bléré
iad France - Laure Colautti vous propose: Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés .Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien.Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023.Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Gaz
14/05/26
14/05
15
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07 49 76 13 21
166 900 €
(3 338 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Anthony CLISSON vous propose: SECTEUR VELPEAU : Implanté entre les deux gares TGV, à deux pas de la place de Velpeau avec tous ces commerces et son marché dynamique. Cet appartement de type 2 50m2 est situé dans une copropriété sécurisée de 1995 entièrement modernisée et embellie, de la façade aux parties communes.Il est composé d’une entrée, une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon-séjour donnant sur un balcon de 5m2 exposé ouest. (Possibilité de réunir cuisine et salon).Au troisième étage sur 4 avec ascenseur, parking privatif boxable en sous-sol. Local vélo. Parking extérieur visiteur sécurisé par un portail. Double vitrage PVC, chauffage collectif avec une répartition 70/30 sur la propre consommation utilisée.Pas de travaux à prévoir, seule une magnifique cuisine attend ce bien. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 72 85 73 12
229 500 €
(1 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Chambourg-sur-Indre
iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – 165 m² – Chambourg-sur-IndreAu cOEur du bourg de Chambourg-sur-Indre, découvrez cette authentique maison de maître de 165 m², pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement privilégié.Dès l’entrée, le charme opère : tomettes anciennes, poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse… Cette demeure a su préserver toute l’âme de l’ancien.Une maison familiale aux beaux volumesAu rez-de-chaussée :-Belle entrée distribuant les pièces de vie-Cuisine d’environ 16 m² à imaginer selon vos envies-Salon-séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert-Chambre de 18 m² idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau -Salle d’eau, WC indépendant à rénover-Cellier et pièce technique offrant un beau potentiel d’aménagementÀ l’étage :-3 grandes chambres lumineuses de 16 à 17 m²-Bureau avec rangements-Salle de bains familiale-WC séparéUn grenier sur toute la surface complète l’ensemble et laisse encore place à de nombreux projets.Extérieurs & dépendances : un potentiel rare en centre bourg-Terrain arboré et paysager de 2 890 m²-Cour intérieure pleine de charme-Petite grange attenante équipée de panneaux solaires-Dépendance à réhabiliter entièrement : atelier, gîte, logement annexe…-Double accès à la propriétéLes atouts qui font la différence : -Toiture ardoises refaite en 2019-Chaudière gaz à condensation récente (2018)-Emplacement recherché en cOEur de village-Volumes évolutifs et nombreuses possibilités d’aménagementCette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d’un lieu de vie authentique, d’une résidence secondaire de caractère ou d’un projet de rénovation à forte valorisation.Une maison de charme à réinventer selon vos envies.Une visite s’impose !Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 37 59 14 30
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