Maison familiale de 170 m² située à Beaumont-Louestault, au coeur d'un hameau calme et recherché, à 15 min de Notre Dame d'Oé.

Construite en 2016, cette maison comprenant 3 chambres, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.

La pièce de vie de 60 m² environ offre un toit cathédrale et de larges ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et favorise la convivialité. Un cellier buanderie complète cet espace de vie fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, réalisé en 2024, la maison propose deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine idéal pour un bureau.

Le sous-sol offre un bel espace complémentaire, comprenant notamment une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Comprenant également un garage en sous-sol de 70 m2.

À l'extérieur, un terrain d'une superficie de 1000m2 au total. le jardin exposé plein sud permet d'imaginer facilement une future terrasse.

Maison lumineuse et confortable, équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, située dans un environnement paisible.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS ! MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% <BR>Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé.<BR><BR>A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville.<BR><BR>Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.<BR><BR>Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !<BR><BR>Eligible au […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Aurélie Ruello vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Notre-Dame-d’Oé !

À seulement 8 minutes de la Petite Arche de Tours Nord, découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel et lumineux :

- Une pièce de vie traversante baignée de lumière

- Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2019

- Une suite parentale avec accès direct au jardin, salle d’eau et WC, offrant intimité et confort

- Cellier, buanderie et garage pour un quotidien pratique

À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d’eau, WC séparés et rangements.

À l’extérieur :

- Terrain entièrement clos avec possibilité de stationnement

- Terrasse et cabanon de jardin

- Piscine enterrée pour profiter pleinement des beaux jours

Emplacement idéal : Calme et résidentiel

- Arrêt Fil Bleu à 300 m

- Écoles maternelle et primaire à moins de 600 m

- Centre-bourg à 1 km

- Tours, place Jean-Jaurès, à seulement 17 min en voiture

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser votre visite !

Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 335 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: ' A découvrir !! '

Découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Notre-Dame-d'Oé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et son jardin verdoyant.

Cette maison individuelle familiale sur sous-sol, est composée au premier d'une entrée desservant la cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que le salon/séjour. Vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau en travertin, des Wc séparés. De nombreux rangements dans le couloir sont disponibles.

Au second, un grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec Wc, un placard de rangement.

Vous profiterez un immense sous sol, pour y garer vos vehicules (2 voitures et 2 roues), un atelier, une cuisine d'été, une cave, la chaufferie, et un studio avec salle d'eau.

Le jardin intimiste et cocon est complètement clos, sans vis-à-vis, arboré avec une terrasse pour profiter de moments entre amis ou en famille...

Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez visiter sans tarder cette charmante maison à Notre-Dame-d'Oé.

Les +:

- Ecole à 2mns à pieds

- Fil bleu à 2mns à pieds (autonomie des collégiens et lycéens)

- Commerces à 5mns à pieds (poste, coiffeur, pharmacie, esthéticienne, boulangerie etc...)

Une envie de visiter? Appelez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>