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1 480 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
455 000 €
(2 898 €/m²)
Maison 6 chambres
Tours
Iad France - Mélissa Delage vous propose : * EN EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE TOURS NORD : SAINTE RADEGONDE / CHAMBRERIE * Située à Tours Nord, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, cette maison familiale de 157 m² offre des volumes généreux, des prestations récentes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces ont été entièrement repensés afin de créer un intérieur chaleureux, moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse ouvre sur la pièce de vie qui constitue le cOEur de la maison : elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger avec une élégante verrière. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la luminosité traversante. Vous y trouverez également un bureau, un placard et un WC. La maison dispose de six chambres à l'étage, dont une avec point d'eau, offrant à chacun son espace personnel, une belle salle de bains rénovée, un second WC, un espace buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'une terrasse récemment aménagée à l'avant de la maison. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort du quotidien : - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Panneaux solaires - Portail de 2026 - Borne de recharge - Garage - Cave - Combles isolés et aménageables. Une maison clé en main, offrant de beaux volumes et une qualité de vie recherchée, idéale pour une famille et bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur ! Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
6 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 04 96 71
650 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 5 chambres
Nouzilly
Iad France - Lucie Legaré vous propose : À seulement 30 minutes de Tours, sur la commune de Nouzilly, venez découvrir cette superbe propriété de 335 m² habitables implantée sur un parc de 11600 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un insert bois. La cuisine s’ouvre sur une magnifique véranda de 38 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers la nature et le jardin. La maison offre de beaux espaces pour accueillir une grande famille avec 5 chambres, un bureau et un dressing. Un studio indépendant complète l’habitation principale. Il sera idéal pour recevoir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l’extérieur, le dépaysement est total. Le parc paysager de plus de 1,6 hectare mêle jardin d’agrément, espace potager et partie boisée. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la vue sur la propriété. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’une grande piscine chauffée avec son abri télescopique, ainsi que d’un spa. Une vaste dépendance, déjà partiellement isolée, offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : gîte, logement indépendant, atelier ou espace professionnel. Borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, alliant confort, nature et potentiel, dans un environnement privilégié aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
5 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 75 86 03 99
234 000 €
(1 272 €/m²)
Maison 5 chambres
Château-Renault
Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Château-Renault, cette charmante bâtisse vous offre une belle opportunité à seulement 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise. Tous les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les transports en commun. À quelques pas, vous pourrez profiter du parc de la Coulée Verte, un lieu de détente et de promenade. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand volume des pièces. Le hall d'entrée de 11 m² dessert d’un côté un spacieux salon-séjour de 31 m² et de l’autre une belle salle à manger de 18 m². Cette dernière vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L’escalier, situé dans la tour visible de l’extérieur de la maison, vous mène aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre de 13 m² avec un accès direct à la salle de bain. Un palier servant de bureau vous permettra de profiter d’un espace de travail agréable, tandis que deux autres chambres viennent compléter cet étage, accompagnées de WC séparés. Au deuxième étage, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la ville et ses alentours. Ce niveau comprend deux grandes chambres de 25 m² et 14 m², une salle d’eau avec WC, pour plus de confort et d’intimité. De nombreux travaux ont déjà été réalisés sur cette maison, vous permettant ainsi de poser vos valises immédiatement et d’en profiter pleinement. À l’extérieur, un agréable jardin exposé à l’ouest vous offre une belle terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’une piscine en bois hors-sol chauffée. Des dépendances sont également présentes pour stocker vos outils ou autres objets, et le sous-sol comprend un grand garage de […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
20
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07 69 86 97 49
315 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : OPPORTUNITÉ • Volumes XXL, Piscine & Emplacement Idéal : Créez votre maison idéale ! Avis aux familles à la recherche d'espace et de praticité ! Cette maison à fort potentiel combine des volumes rares et un emplacement stratégique numéro un : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied pour vous faciliter le quotidien. Dotée d'une superbe piscine, elle n'attend que votre projet de rafraîchissement ou de rénovation pour devenir le parfait cocon familial. À l'intérieur : Un potentiel unique sur 3 niveaux Le rez-de-chaussée (Le cOEur de vie) : Une pièce de vie conviviale avec insert, une cuisine aménagée, une véranda lumineuse, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage (L'espace nuit) : Un palier dessert 2 très grandes chambres de plus de 20 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé (Le bonus XXL) : Un espace incroyable comprenant un atelier, une cave, une réserve, un bureau et deux pièces supplémentaires. Salle de sport, home cinéma, grand dressing ou atelier d'artiste. Laissez libre cours à vos envies ! À l'extérieur : Votre oasis privée Un terrain clos et arboré de 1 000 m² totalement préservé des regards (sans vis-à-vis). Son véritable atout ? Une piscine couverte. Les + à retenir : surface rare sur le marché, une piscine, un terrain intimiste et le mode de vie 'tout à pied'. Le combo parfait pour concevoir la maison qui vous ressemble. Un bien avec autant d'atouts et de surfaces est une denrée rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 64 08 67 84
179 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 4 chambres
Chouzé-sur-Loire
Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la Loire, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant pour ses résidents. Proche des services essentiels, cette localisation allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie agréable au quotidien.À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un vaste terrain clôt de 2003 m², mettant en valeur ses deux places de parking et ses deux dépendances supplémentaires. L'espace extérieur généreux offre un potentiel d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 7 pièces propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chausée, son salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, son bureau, sa salle de bain et ses deux toilettes, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La distribution des pièces sur deux niveaux confère une intimité appréciable, tandis que le terrain spacieux complète l'ensemble en ajoutant une touche de […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 30 73 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
193 000 €
(955 €/m²)
Maison 6 chambres
Savigny-en-Véron
Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Située à Savigny-en-Véron, cette magnifique maison de 202 m² utile vous offre des choix multiples. Option 1 : Pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. Avec ses 6 chambres, 1 bureau, et 3 salles d'eau, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Option 2 : Vous recherchez un chez vous avec 2 chambres et un gîte pour une rentabilité, cet ensemble est également fait pour vous. Option 3 : 2 gîtes pour une rentabilité maximale. L'ensemble est composé d'une première partie avec une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. La seconde partie est composée d'une cuisine dinatoire, 2 chambres aveugles (il est facile d'en faire un salon), salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau et wc Les 2 parties sont facilement raccordable pour ne faire qu'un. Côté extérieur, le terrain est clos de murs et le stationnement des véhicules y est facile. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse ou votre futur investissement immobilier à Savigny-en-Véron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
17
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07 71 28 70 34
259 000 €
(2 056 €/m²)
Maison 2 chambres
Vouvray
Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Entre Vernou et Vouvray : cette maison rénovée vous propose un intérieur fonctionnel à l'étage un salon, séjour cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, au rdc, une chambre, salle de bain, lingerie, un bureau ou dressing, un garage, petite dépendance dans la cour, avec petit grenier, une grange. Chauffage électrique, poêle à granulés, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 62 72 97 27
239 900 €
(2 962 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Romain Drague vous propose : * TOURS LES HALLES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 RENOVE AVEC BALCON * Niché dans un quartier prisé de l'hyper centre de Tours, à deux pas des commodités et des transports en commun, cet appartement T4 de 81.35 m² rénové avec soin saura vous séduire par ses finitions et son agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'un double salon séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine séparée et entièrement équipée garantit un confort au quotidien. Côté nuit, ce bien propose 2 chambres chaleureuses, chacune offrant calme et intimité. Un espace dressing pratique, une salle de bain moderne et fonctionnelle, des toilettes séparées et un cellier viennent compléter cet appartement offrant un maximum de fonctionnalité. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs, d'un accès internet en fibre optique, d'une résidence sécurisée et espace de stockage (cave). Enfin, vous aurez la possibilité de disposer d'une place de parking privative en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Vous l'aurez compris, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de premier choix pour un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.44€ par mois (soit 2273.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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06 19 62 39 94
35 000 €
(8 €/m²)
Terrain 4271 m²
Sainte-Maure-de-Touraine
Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Terrain à vendre – 4 271 m² dont partie constructible – Sainte-Maure-de-Touraine À découvrir sur la commune de Sainte-Maure-de-Touraine, ce beau terrain de 4 271 m², dont une partie est constructible, offrant un cadre calme et préservé. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en profitant d'un environnement sans habitation proche, garantissant tranquillité et intimité. Le terrain est entièrement clôturé et comprend : Une ancienne maison d'habitation à rénover ou à réhabiliter selon votre projet. Une cave. Un garage. Accès rapide à l'autoroute A10, à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Tours, Poitiers et les principaux axes routiers. Ce bien offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, projet familial, investissement ou activité nécessitant un grand espace extérieur. Les atouts : ✔ Terrain de 4 271 m² ✔ Partie constructible ✔ Environnement calme et dégagé ✔ Aucune habitation à proximité immédiate ✔ Terrain entièrement clôturé ✔ Ancienne maison, cave et garage ✔ Commerces et commodités proches ✔ Autoroute A10 à 5 minutes Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 271m²
Gge
Cave
29/06/26
29/06
6
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06 40 86 34 22
299 900 €
(2 026 €/m²)
Maison 3 chambres
Amboise
Iad France - Clarisse Leblanc vous propose : * 10 min d'AMBOISE * – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – POSSIBILITÉ VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITÉS * À seulement 10 min d’AMBOISE et de sa GARE, dans la commune de SAINT-OUEN-LES-VIGNES * Cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied : boulangerie, école élémentaire et bus scolaire pour les collèges et lycées. Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se trouve également à quelques minutes en voiture. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VIE DE PLAIN-PIED * Une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur jardin avec vue dégagée. Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est particulièrement lumineux et convivial. Ce niveau propose également une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), un bureau, des toilettes et une buanderie. * À L’ÉTAGE * Une mezzanine d’environ 19 m² dessert deux chambres : l’une avec sa salle d’eau, l’autre avec sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. * CONFORT & ENTRETIEN * La maison a bénéficié d’améliorations régulières au fil des années : cuisine récente (2018), portail électrique, allée refaite, isolation du grenier, changement de la porte d’entrée… Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour des retraités recherchant le confort dans un cadre campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport. 👉 Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 61 80 59 30
120 000 €
(1 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Jimmy Landry vous propose : 💎 Bel appartement T4 de 81 m² avec balcon – Quartier 'La Grange' Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 6ème étage d’une copropriété calme et sécurisée (construite en 1970), découvrez cet appartement lumineux de 81 m² offrant une vue dégagée. Actuellement configuré en grand T3, il offre la possibilité de créer très facilement une 3ème chambre. 🏠 Descriptif du bien : Espace de vie : Une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² avec accès direct au balcon, complétée par un salon attenant d'environ 10 m² (transformable en chambre). Cuisine : Cuisine indépendante avec son cellier attenant très pratique. Coin nuit & commodités : Un dégagement desservant 2 chambres, un dressing indépendant, une salle d’eau et un WC séparé. ➕ Les points forts : Extérieurs & Annexes : Un balcon, une place de parking privative en extérieur, ascenseur, garage à vélo commun et une cave privative. Sécurité : Immeuble équipé d'un digicode et d'un interphone / visiophone. Confort & Énergie : Menuiseries en double vitrage. Le chauffage actuel est individuel au gaz de ville. Le gros + Rénovation : Une isolation thermique par l'extérieur (ITE) est déjà votée et payée par les propriétaires actuels. Ces travaux garantiront un confort optimal et une bien meilleure classe énergétique à venir, sans frais pour vous ! 📍 Localisation & Praticité : L'appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles et grands axes routiers. Les transports en commun (arrêts de bus et tramway) sont accessibles au pied de l'immeuble. 📊 Informations financières & techniques : Disponibilité : Libre de toute occupation (vendu vide). Charges de copropriété : 271,23 € / mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes intérieures / extérieures et le fonds de travaux). Procédure : Aucune procédure en cours dans […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 64 97 24 57
389 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 5 chambres
Vernou-sur-Brenne
Iad France - Daniel Valentin vous propose : Un havre de paix au cOEur du vignoble vouvrillon Vous recherchez le parfait équilibre entre la douceur de la campagne tourangelle et la proximité de la ville, cette maison familiale d'environ 170 m² pourrait bien correspondre à vos attentes. Nichée dans un environnement privilégié et préservé, elle offre une vue dégagée sur les vignes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m², véritable belvédère sur le vignoble, idéale pour prolonger les journées d'été. Une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC et une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau pour offrir le confort d'une vie de plain-pied. L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'un espace ouvert, baigné de lumière, qui trouvera aisément sa fonction en coin lecture ou bureau pour le télétravail (raccordé à la fibre), une salle de bain et un WC. Le terrain clos de 1 096 m², bordé par les vignes au nord comme au sud, garantit une belle intimité. Le jardin, déjà arboré, dispose également d'espace libre pour un potager ou un terrain de jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu'une borne de recharge (6.2Kw) pour véhicule électrique viennent parfaire l'ensemble. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une toiture récente et de prestations de qualité qui permettent de s'y projeter immédiatement, sans travaux à prévoir. Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Vouvray et Vernou-sur-Brenne, la propriété permet de rejoindre le centre de Tours et la gare TGV en 20 minutes. Des volumes, de la lumière et un panorama rare. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 84 38 87 34
180 000 €
(2 169 €/m²)
Maison 2 chambres
Amboise
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Exclusivité – Une belle surprise vous attend avec cette maison rénovée aux finitions impeccables, située sur la commune d’Amboise. Elle offre une superficie d’environ 83 m² (99,24 m² au sol), sur un terrain clos de 149 m², à seulement 6 minutes à pied de l’hypercentre. Cette magnifique maison du XIXe siècle saura vous séduire par son authenticité, ses poutres apparentes et sa décoration soignée au goût du jour. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée : > Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux d’environ 39 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une seconde entrée donnant sur la terrasse, une buanderie faisant office d'arrière-cuisine, ainsi qu'un toilettes séparé avec lave-mains. À l’étage : > Un palier dessert deux belles chambres mansardées aux poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les extérieurs : > La propriété bénéficie d’une terrasse exposée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est prévue pour un véhicule, complétée par des facilités de stationnement dans la rue. L'avis de l’agent : - Rénovation de qualité : Isolation des murs / plafonds et finitions soignées. - Clé en main : Cuisine aménagée / équipée et salle d'eau contemporaines. - Confort thermique : Menuiseries en double vitrage et radiateurs récents. Emplacement idéal : À 6 minutes à pied du centre, dans un secteur très prisé d'Amboise. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 64 97 24 57
299 000 €
(1 812 €/m²)
Maison 6 chambres
Pont-de-Ruan
Iad France - Gretel Poirier vous propose : Amoureux de la pierre cette bâtisse familiale de bourg vous propose en rez de jardin : une vaste entrée avec rangements, WC séparés avec lave mains, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un salon avec cachet de la pierre agrémenté d'un poêle à bois, dans la continuité un espace séjour de beau volume prolongé d'une jolie verrière à l'ancienne idéale pour le petit déjeuner en été ainsi qu'une salle de jeux, local entretien et une jolie cuisine aménagée et équipée lumineuse avec vue sur le jardin cosy. À l'étage un dégagement vous conduit sur une superbe salle de bains avec baignoire d'angle, deux chambres d'enfants identiques et WC séparés. Une pièce palière de beau volume vous conduit sur une seconde salle de bains, deux chambres décorées avec soin un espace lecture et pour finir une terrasse surélevée de belle exposition sans vis à vis. L'ensemble complété par une cave, un garage avec atelier une seconde dépendance avec espace jacuzzi, local vélos. Une cours intimiste idéale pour des moments de tranquillité, disposant d'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 88 96 90 29
265 000 €
(2 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Avertin
Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : À découvrir sans tarder, bel appartement de type 4 idéalement situé sur la commune de Saint-Avertin, à proximité immédiate des écoles, des transports et avec un accès rapide à l’autoroute A10. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 60, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte de 9,90 m², donnant sur un spacieux séjour baigné de lumière de plus de 34 m². L’espace nuit offre trois belles chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 m² et 14,80 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de la climatisation. Vous profiterez également d’un grand balcon idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave complétant ce bien. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 34 46 64 02
380 000 €
(2 836 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
Iad France - Alice Ravinet vous propose : À TOURS – RUE CHARLES BOUTARD - IMMEUBLE / MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – 134 m² + 2 GARAGES Situé dans un secteur recherché de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens. Développé sur trois niveaux, ce bien d’environ 134 m² se compose actuellement d’une maison de ville ayant intégré un ancien studio indépendant. Celui-ci peut facilement être séparé à nouveau selon votre projet. Atout rare sur le secteur : deux garages boxés attenants complètent l’ensemble, apportant une véritable valeur ajoutée patrimoniale et locative avec un grenier aménageable. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : création de plusieurs logements, colocation, division ou projet patrimonial. Jusqu’à 5 logements peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme de la Ville de Tours. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, salles d’eau, sols et embellissements. Le bien bénéficie également d’un agréable jardin privatif, avec une servitude de passage située uniquement à l’avant pour quatre logements, sans passage dans le jardin. Un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 31 69 03 54
285 000 €
(3 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Vouvray
Iad France - Jimmy Landry vous propose : 🏡 Magnifique maison de 1979 sur sous-sol – VOUVRAY D’une superficie d’environ 93 m², cette maison des années 70 saura vous séduire par ses volumes. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 1 695 m², arboré d'arbres fruitiers et équipé d'un portail électrique. Un cadre de vie paisible, idéal pour les enfants et parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une localisation idéale : À seulement 3 minutes en voiture du centre de Vouvray et de ses commodités. À seulement 20 minutes de l’hypercentre de Tours. 🛋️ Description du bien Au premier niveau : En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon et cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement ouvrant sur une première chambre et des toilettes dotés d’un lave-mains. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. Au sous-sol : Accessible par une porte coulissante électrique, vous découvrirez un espace garage / atelier de 38 m², une chaufferie et une cave. 📝 L'avis de l'agent Les points forts : Maison très bien entretenue, ravalement de façade en bon état, bonne isolation des murs et superbe terrain plat. À prévoir : Remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage). Le mot de la fin : Cette offre rare sur le marché saura combler les amateurs de calme à deux pas de la ville. N’attendez plus pour venir visiter ce bien où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 97 24 57
440 000 €
(2 635 €/m²)
Maison 5 chambres
Montlouis-sur-Loire
Iad France - Georgina Chaput vous propose : Authentique longère de caractère – 167 m² habitables – Dépendances – Terrain de 2 300 m² environ C'est au cOEur du charmant hameau de Husseau, à Montlouis-sur-Loire, que se dévoile cette authentique bâtisse de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Actuellement aménagée en deux logements indépendants, cette propriété offre de multiples possibilités : poursuite d'une activité touristique, création d'une grande maison familiale ou projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme opère. La propriété dispose aujourd'hui de deux espaces de vie, de deux cuisines aménagées et équipées, de cinq chambres ainsi que de plusieurs espaces bains et sanitaires permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain offre un environnement calme et agréable. Les dépendances et la cave complètent cet ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La Loire à Vélo est accessible à proximité immédiate. Vous rejoindrez Amboise en 10 minutes, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps en moins de 20 minutes et le centre-ville de Tours en environ 25 minutes. Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la vallée de la Loire. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 390 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur peut accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
21
×
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06 51 54 96 64
230 000 €
(1 756 €/m²)
Maison 4 chambres
Mosnes
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Dans un cadre enchanteur en bord de La Loire, cette demeure, 4 chambres, dépendance, vous aidera à vous évader de votre quotidien. * AU RDC : entrée, une cuisine une salle à manger, un salon et un toilette séparé. * AU 1er ETAGE : palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau et buanderie * AU 2eme ETAGE : 1 chambre avec salle d’eau à finaliser * TERRAIN : 3715 m² clos avec la maison et une parcelle de 1866 m² à 50 m, arboré. * BONUS : dépendance de 52 m² + 29 m² à l’étage, cave voutée. * BON A SAVOIR : Mixte simple et double vitrage, chaudière gaz citerne, assainissement non collectif à refaire. TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENT DECO A PREVOIR * LOCALITE-COMMODITES : 3 min en voiture du bourg de Mosnes. La Loire à Vélo passe devant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
23
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06 33 55 04 96
40 000 €
(392 €/m²)
Maison 1 pièce
Continvoir
Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Projet de rénovation sur terrain arboré de 2 365 m² À découvrir sur la commune de Continvoir, ce bien à réhabiliter est implanté sur un agréable terrain arboré de 2 365 m² agrémenté d'arbres fruitiers et offre environ 102,17 m² à réinventer selon votre projet. Actuellement composé de deux pièces, il dispose déjà d'un compteur d'eau sur le terrain ainsi que d'un compteur électrique. Des travaux importants sont à prévoir : • Installation électrique à créer • Assainissement à réaliser • Réhabilitation complète de l'ensemble Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, d'une résidence secondaire au cOEur de la nature ou d'un lieu de vie à façonner selon leurs envies. Son environnement verdoyant et son vaste terrain constituent de véritables atouts pour les amoureux de nature et de tranquillité. Situé à proximité du bourg de Continvoir, ce bien offre un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités des communes environnantes. Disponible à partir d'octobre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
29/06/26
29/06
7
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06 73 34 00 74
6 000 €
(3 €/m²)
Terrain 1830 m²
Esvres
Iad France - Christine Jouan vous propose : Situé sur les hauteurs d'Esvres-sur-Indre, découvrez ce terrain de loisirs de 1830 m². Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue. Cadre privilégié : Terrain arboré et sain, idéal pour vos projets de détente. Calme & Intimité : Un environnement préservé, à l'abri des regards et du passage. Le terrain idéal pour vos déjeuners au grand air et vos après-midis au calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1 830m²
29/06/26
29/06
2
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06 89 43 70 26
249 000 €
(3 320 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Superbe Appartement rénové avec vue sur Loire de 4 Pièces en Plein COEur de Tours Découvrez ce magnifique appartement intégralement rénové avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres, cet appartement de 75.21 m² est idéal pour un foyer en quête de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour (orienté sud) avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31 m². Vous trouverez également une grande entrée, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un environnement paisible et agréable à vivre. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est idéalement placé pour faciliter le quotidien de ses habitants. Avec sa rénovation récente et de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix en plein cOEur de Tours. Possibilité d'acheter ou de louer une ou 2 places de parking couvertes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.57€ par mois (soit 1746.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 74 69 05 02
185 000 €
(1 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Manthelan
Iad France - Julien Threard vous propose : En Exclusivité : Charmante Longère à Manthelan : Le Charme de l'Ancien, le Calme et la Sérénité. Située au calme, dans un hameau proche du bourg de Manthelan, cette magnifique longère est un véritable coup de cOEur. Bien plus qu'une simple maison, c'est une bâtisse chargée d'histoire qui a bénéficié d'une rénovation complète il y plusieurs années, réalisée dans les règles de l'art en respectant les matériaux d'époque, préservant ainsi toute son authenticité et son caractère noble. Un intérieur alliant confort et noblesse des matériaux. • Pièces de vie : Un salon-séjour spacieux et chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire indépendante avec son cellier attenant. • Espace Nuit & Bien-être : Trois chambres confortables, deux salles d’eau et un petit coin détente dédié à la lecture ou au repos. • Espaces Techniques : Une chaufferie-buanderie optimisée. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul pouvant être converti par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu’une cheminée pouvant accueillir un insert fermé. Un grenier aménageable sur toute la longueur de la bâtisse vous permettra d'envisager des aménagements supplémentaires. Un joli jardin arboré avec goût, une mare et une piscine. Édifiée sur un terrain de 1 611 m², la propriété offre un cadre extérieur enchanteur : • Une piscine pour vos moments de détente estivale. • Une petite mare, véritable écrin de biodiversité. • Un petit stockage pratique pour le bois de chauffage et l'outillage de jardin. Pourquoi choisir ce bien ? • Charme préservé : Pierres, poutres et âme de la bâtisse sont au rendez-vous. Informations complémentaires : Le terrain à fait l’objet d’une division parcellaire avec un géomètre. Prévoir des travaux de clôture et portail. Une enveloppe travaux sera nécessaire. Ce bien rare sur le marché n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 32 19 68 26
164 000 €
(2 278 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Avertin
Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement de 3 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d' un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC. Un box fermé et une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage et volet PVC, interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Cave
29/06/26
29/06
11
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07 69 06 88 76
23 000 €
(6 €/m²)
Terrain 4100 m²
Reignac-sur-Indre
Iad France - Yohan Sorret vous propose : Terrain de Loisirs de 4100 m² à Reignac-sur-Indre pour les Amateurs de Nature et de Pêche. Au cOEur de la paisible commune de Reignac-sur-Indre, découvrez ce magnifique terrain de loisirs situé au bord de l'Indre, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du grand air. Idéalement situé, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de détente en plein air, que ce soit pour y aménager un espace de loisirs, un potager, un verger ou tout autre aménagement de votre choix. Les caractéristiques de ce terrain : - Superficie : 4100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Particularités : Terrain plat, plusieurs espaces pour la pêche ainsi que des toilettes. - Environnement : Cadre naturel préservé, entouré de verdure, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de loisirs de 4100 m² à Reignac-sur-Indre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
4 100m²
29/06/26
29/06
4
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06 59 54 69 41
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