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Immobilier à vendre en Hérault : vente de biens immobiliers en Hérault
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2 471 annonce en vente en Hérault
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premium
185 000 €
(3 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de MontpellierDécouvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément. Avec une surface habitable de 61m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux.Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2m² et 10.5m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée.Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances.Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Gaz
10/05/26
10/05
17
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06 50 73 15 95
129 000 €
(1 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Bédarieux
iad France - Romain Pothier vous propose: Maison de ville rénovée avec grand garage – Centre Bédarieux – 125 m² Maison de ville en R+3 développant environ 125 m² habitables, offrant de très beaux volumes, rénovée en grande partie sur ses niveaux de vie, avec un grand garage de 40 m² — un véritable atout en cOEur de ville.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : grand garage avec portail motorisé, WC et cage d’escalier indépendante- Au premier étage : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée- Au deuxième étage : suite parentale avec salle d’eau privative, WC et buanderie- Au dernier étage : deux chambres et une très grande salle de bainPrestations :- Menuiseries aluminium double vitrage- Volets roulants électriques- Électricité entièrement refaite- Ballon d’eau chaude solaire- Climatisation réversible récente- Cuisine de qualitéToutefois il reste quelques rafraichissements au dernier étage.Ce bien est proche des commodités de la ville (commerces, polyclinique, gare, écoles, collège, lycée, associations sportives), vous trouverez dans les alentours de beaux coins naturels pour des randonnées, de baignades. Béziers à 30 min, Montpellier à 55 min et Frontière d'Espagne à moins de 2h.Ce Bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter !!Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 06 95 55 31
370 000 €
(9 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
iad France - Melanie Jordana vous propose: **Appartement T2 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte***Frais de notaire offertsDécouvrez ce charmant appartement T2 récent de 40.2m² avec terrasse à La Grande-Motte !L'appartement dispose d'un séjour de 21m2, d'une chambre de 12m2, d'une salle d'eau de 6m2, un WC individuel et une terrasse de 12m2.Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 34 32 60 72
495 000 €
(7 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
iad France - Melanie Jordana vous propose: **Appartement T3 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte***Frais de notaire offertsDécouvrez ce charmant appartement T3 récent de 63,2m² avec terrasse à La Grande-Motte !L'appartement dispose d'un séjour de 23m2, d'une chambre de 13m2, une deuxième chambre de 11m2, d'une salle d'eau de 6m2, un WC individuel et une terrasse de 17m2.Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 34 32 60 72
665 000 €
(7 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Grande-Motte
iad France - Melanie Jordana vous propose: **Appartement T4 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte***Frais de notaire offertsDécouvrez ce charmant appartement T4 récent de 86m² avec terrasse à La Grande-Motte ! Transformable en T3 sur demande !L'appartement dispose d'un séjour de 32m2, 1 chambres de 13m2, une chambre de 10m2, une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle d'eau avec WC 5m2, un WC individuel et une terrasse de 12m2.Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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06 34 32 60 72
434 000 €
(431 €/m²)
Terrain 1008 m²
Balaruc-les-Bains
iad France - Mélanie Giner vous propose: Rare opportunité à Balaruc-les-Bains / Mas du Padré : Superbe terrain à bâtir de 1008m² , idéalement positionné pour accueillir la construction de votre future maison. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un cadre privilégié, ou même de le divisé en 2 pour construire 2 maisons .Situé dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis.Ce terrain est viabilisé, ce qui signifie qu'il est directement raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable. De plus, l'accès pour les camions est possible, ce qui facilitera la construction de votre future demeure.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir , proche des commodités , du centre commercial, à 5 minutes de l'autoroute A9 et offrant un potentiel de construction remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 008m²
10/05/26
10/05
4
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06 64 76 55 17
170 000 €
(246 €/m²)
Terrain 690 m²
Caux
iad France - Amandine Pino vous propose: ** TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 690 m² - CAUX ** Venez découvrir ce beau terrain constructible de 690m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image.Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante (oliviers et diverses variétés d'arbres)Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies.Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
690m²
10/05/26
10/05
4
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06 70 80 25 43
150 000 €
(256 €/m²)
Terrain 585 m²
Caux
iad France - Amandine Pino vous propose: ** TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 585 m² - CAUX ** Venez découvrir ce beau terrain constructible de 585 m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image.Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante. Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies.Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
10/05/26
10/05
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06 70 80 25 43
175 000 €
(259 €/m²)
Terrain 675 m²
Caux
iad France - Amandine Pino vous propose: ** TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 675 m² - CAUX ** Venez découvrir ce beau terrain constructible de 675 m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image.Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante. Des murs de clôture en pierre entourent le terrain, à noter également la présence d'un appentis et d'un puit.Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies.Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
675m²
10/05/26
10/05
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06 70 80 25 43
99 000 €
(697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aspiran
iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran***Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée.Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse.Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 14 76 34 28
160 000 €
(5 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Maison T2 de 42 m2 de surface habitable, 27 m2 (carrez) dans Résidence sécurisée au CAP D'AGDE.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir.La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement clôturée et équipée d'un système de vidéo surveillance. Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule. De plus, la maison se trouve à proximité des commerces, des plages, restaurants vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 20 53 68 23
430 000 €
(3 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montarnaud
iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau !EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 115m² sur une parcelle de 540 m², exposé plein sud et non mitoyen. Possible de faire une piscine ! Dès l’entrée, vous serez séduite par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, le tout ouvert sur le jardin. -Côté nuit3 chambres avec placards, dont une avec dressing (18m2,12m2 et 12m2 ) Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque -Stationnement & annexesGarage 22 m2 avec grenier2 places de stationnement privatives devant la maison -Extérieurs & potentielLe terrain offre de belles possibilités :Création d’une terrasse et d’une cuisine d’été ok (permis déjà accordé)Terrain clos et bien exposé -Prestations modernes et de qualitéClimatisation gainableChauffe-eau thermodynamiqueVolets roulants électriques -LocalisationAccès rapide à l’A75Proximité de Montarnaud : écoles, collège, commercesLigne de bus 617 (Montpellier – Montarnaud – Vailhauquès)Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en bénéficiant d’un extérieur à aménager selon ses envies. Une opportunité rare à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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07 82 75 90 16
562 000 €
(4 460 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
iad France - Elise Signorello vous propose: CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED 126M2 de surface habitable + VERANDA + BUANDERIE / CHAUFFERIE+BUREAU+STUDIO INDEPENDANT -SURFACE AU SOL TOTAL DE 300M2 + UN FORAGE A DISPOSITION– -CADRE EXCEPTIONNEL – BALARUC-LES-BAINS - TERRAIN 1229 M2-Venez découvrir cette superbe opportunité : une maison traditionnelle de plain-pied située à Balaruc-les-Bains, idéalement implantée dans un quartier calme et recherché, sur un magnifique terrain de 1 229 m².Equipée d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort optimal. Nichée dans un écrin intimiste de verdure, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Vous profiterez d’un environnement paisible agrémenté d’une grande piscine, d’un pool house, d’un garage, d’un atelier ainsi que d’un studio indépendant.Ce terrain arboré, aux essences variées, offre un véritable havre de paix propice à la détente et au bien-être.Construite en 2000, cette maison de caractère allie charme, authenticité et construction de qualité, idéale pour les amoureux de tranquillité.Vous bénéficierez d’une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et à proximité de Sète, Frontignan, Bouzigues et Mèze.DESCRIPTIF DU BIEN :COTE EXTERIEUR: plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.Un portail électrique sécurisé s’ouvre sur une belle entrée avec un chemin aménagé, entouré de végétation, laissant place à vos envies d’aménagement paysager pour une superficie totale de 1226M2.Vous découvrirez ensuite /-Une charmante maison de plain-pied, pleine de cachet et d’authenticité-Sur la gauche, un local technique construction béton pour la piscine ainsi qu'un forage à disposition.- En prolongement coté gauche également un joli bassin à poissons menant à l’espace piscine, terrasse et pool house.-DOUBLE GARAGE de 34m2- UN ATELIER DE RANGEMENT ACCOLLE AU GARAGE OFFRE […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
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07 69 38 05 27
275 000 €
(917 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Agde
iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE – AFFAIRE DE RESTAURATION CLÉ EN MAIN AVEC FORT POTENTIELVous cherchez un outil de travail prêt à performer sans perte de temps ni travaux ? Cette affaire est faite pour vous.À 5 minutes du cOEur d’Agde, ce restaurant développe une surface de 262 m² environ pensée pour l’exploitation : circulation fluide, espaces optimisés, ambiance soignée. La capacité d’accueil permet de travailler confortablement à l’année comme en saison, avec une salle intérieure de 50 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts complétée par un espace patio/grill, idéal pour dynamiser votre offre.L’environnement joue en votre faveur : visibilité, accessibilité et stationnement immédiat, des éléments essentiels pour capter et fidéliser la clientèle.Aujourd’hui, l’établissement tourne déjà avec un chiffre d’affaires solide (650K€ HT), offrant une base saine pour un repreneur souhaitant sécuriser ses débuts ou accélérer son développement.Le niveau de loyer reste cohérent (3600€ HT) avec le potentiel, incluant en plus un véritable avantage rare : appartement de fonction en duplex d'environ 160 m² environ vient parfaire ce bien rare.Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, trois chambres spacieuses disposant chacune de leur salle de bain privative, dont une suite parentale avec bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Ce dernier permet une organisation de vie idéale pour un exploitant ou un couple, tout en réduisant significativement les contraintes quotidiennes.Plusieurs axes de développement peuvent encore être envisagés : élargissement des plages horaires, structuration et développement de l’activité traiteur, ou encore mise en place d’événements privatifs, tout en s’appuyant sur un positionnement déjà qualitatif et une clientèle établie.Il serait également possible de repenser tout ou partie du lieu afin d’y développer une activité complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Terr
10/05/26
10/05
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06 82 05 51 65
370 000 €
(2 114 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
iad France - Cyril Alric vous propose: Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Béziers,Découvrez cette villa de charme d’environ 175 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m² avec grande piscine.Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 66 m² avec belle hauteur sous plafond, offrant de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse.Cet espace s’ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec placard ainsi qu’une spacieuse salle de bain comprenant douche et baignoire.À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Côté extérieur, cette villa 4 faces bénéficie d’un environnement agréable avec une belle piscine de 13 x 7 m, un terrain facile d’entretien, ainsi qu’un espace bar d’été abrité, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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07 83 34 48 78
185 000 €
(949 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bousquet-d'Orb
iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Maison avec fort potentiel + terrain constructible – Le Bousquet d’OrbSur la commune de Le Bousquet d'Orb, venez découvrir cette maison traditionnelle R+1 implantée sur une parcelle d'environ 3 272 m², dont 1 943 m² potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations en vigueur – retour CUB positif).Construite sur les extérieurs du Bousquet d'Orb en 1958, cette propriété développe environ 200 m² exploitable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Composition actuelle :Rez-de-chaussée un ancien appartement d’environ 95 m² nécessitant une rénovation globale pour le valorisé. Actuellement utilisé en garage et espace de stockage Idéal pour agrandir l’habitation ou créer un second logement.Au premier étage vous trouverez un appartement d'environ 100m² avec balcon et vue dégagé qui se compose de 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec un wc séparé.Extérieurs :Jardin clos et carrossable à l’avantAccès garage +stationnement extérieursBelle expositionÀ l’arrière : Spacieuse parcelle entretenue avec arbres fruitiersDépendance en pierre à rénovéeAccès direct aux berges de l’Orb, avec un espace naturel intimisteTerrain plat, environnement calme et verdoyant, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 46 21 62 99
349 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 3 chambres
Laurens
iad France - Thierry Denamur vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE À LAURENS Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, adaptée PMR, située à Laurens, dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2018 et en excellent état, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer, dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Vous trouverez aussi une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.Deux terrasses agréables, d'une surface totale d'environ 30 m², vous permettent de profiter de l'extérieur et du climat méditerranéen. La première dispose d'une cuisine d'été avec barbecue et couverte d'une pergola bioclimatique suivie de la seconde qui est également accessible directement par 2 chambres dont la chambre parentale. Le revêtement est souple, absorbant l'impact en cas de chute.Pour les journées ensoleillées, une piscine vous invite à la détente et à la fraîcheur. Un dôme coulissant vous permettra de profiter sur une plus grande période de l'année de vos baignades. Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible, tout est pensé pour votre bien-être.L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.Proche des commerces du village tel que boulangerie, boucherie, tabac/presse, des écoles, de la pharmacie, de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 01 87 09 05
435 000 €
(3 021 €/m²)
Maison 5 chambres
Paulhan
iad France - Aurélie Durand vous propose: Maison T6 PaulhanSituée dans un environnement agréable, cette maison de 2004 développe environ 144 m² habitables sur une parcelle de plus de 1200 m².Elle s’ouvre sur une véranda faisant office d’entrée, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Le volume est mis en valeur par un plafond cathédral, une mezzanine dominante et des poutres apparentes.Le rez-de-chaussée offre trois chambres, un cellier, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un bureau accessible depuis l’extérieur.Cet espace est aujourd’hui en partie organisé en logement indépendant. Il peut être conservé tel quel ou réaménagé selon vos besoins (famille, activité professionnelle, location…).À l’étage, la mezzanine ouverte distribue une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un petit espace pouvant être aménagé selon vos besoins.À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine coque en forme de haricot, de nombreux arbres fruitiers et une végétation riche et fleurie, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Sur le côté de la maison, après le portail, se trouvent trois garages.Prestations : chauffage au gaz de ville, cheminée, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques.Entre Béziers et Montpellier, Paulhan se distingue par sa situation stratégique et son accès rapide à l’A75, combinant qualité de vie et facilité de déplacements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 21 30 23 44
115 000 €
(1 716 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose: Béziers- Appartement T3 traversant – 67 m² – 2 chambres – 2 balcons – Garage – Cave Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 67 m² à deux pas de la Place Emile Zola offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel.L’entrée centrale dessert l’ensemble des pièces de manière fluide :- Un séjour lumineux avec accès balcon- Une cuisine indépendante avec accès balcon- 2 chambres bien distinctes- Une salle de bains- Un WC séparé Les atouts :- Appartement traversant, lumineux toute la journée- Chauffage central gaz - 2 balcons- Garage fermé de 18 m²- Cave de 8 m²• Distribution optimisée sans perte de surface• Idéal résidence principale ou investissement locatifAppartement agréable à vivre, situé à proximité des commodités.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 14 18 82 86
219 000 €
(5 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
iad France - Monica Paus vous propose: Palavas-les-Flots – T2 rénové avec balcon et parking sécurisé à deux pas de la plageAu 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 42 m², propre et rénové, avec balcon, climatisation réversible, cuisine ouverte, chambre avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et place de parking privative dans un parking sécurisé.L'appartement peut-être vendu entièrement meublée. Location saisonnière autorisée.Adresse recherchée à Palavas, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 26 57 39 19
85 000 €
(1 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bédarieux
iad France - Tania Liano vous propose: RARE : APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE AU 1er ETAGE et POSSIBILITE DE JARDIN. Situé ans un petit immeuble de 4 appartements, sans charges, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse, sans bruit. Il y a deux chambres et une salle d'eau (avec poignée dans la douche) ainsi qu' un WC séparé. Vous pouvez vous y installer immédiatement ou le louer (un bien avec extérieur est très recherché) en le rafraichissant à votre goût. Proche du centre ville et des commodités, dans un quartier calme et proche de la nature. En plus, possibilité d'acquérir un jardin de plus de 200 m2 en bas avec abri jardin et accès à l'eau, ce qui vous permet d'avoir un lot pour un prix défiant toute concurrence. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
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07 68 82 68 41
199 900 €
(2 104 €/m²)
Maison 3 chambres
Florensac
iad France - Valérie Plauzolles vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
18
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06 23 76 18 64
55 000 €
(733 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Marseillan
iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – ENVIRON 75 M² environ – SECTEUR DYNAMIQUEÀ découvrir sans tarder, un salon de coiffure entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d’une double vitrine et d’une double entrée assurant une excellente visibilité commerciale.Situé à proximité immédiate de plusieurs places de stationnement et entouré d’autres commerces de proximité, ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère.Le local d’environ 75 m² environ se compose :- d’un espace coiffure lumineux,- d’un espace lavage fonctionnel,- d’un espace barber,- d’un laboratoire,- d’une salle de repos,- d’un vestiaire,- ainsi que de sanitaires.Le tout est équipé et aménagé avec soin :- deux coiffeuses (possibilité d’en installer jusqu’à quatre),- trois bacs dont deux avec option massage,- un casque professionnel,- un comptoir d’accueil,- une machine à laver, etc.Le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état.Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : augmentation possible des jours d’ouverture, prestations à domicile, ou encore élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, onglerie, massages, parfumerie.Le tout sous bail commercial 3/6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées.Les points forts :- Emplacement géographique stratégique- Locaux rénovés, prêts à l’emploi- Forte visibilité- Clientèle existante et fidèle- Potentiel de diversificationCe bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur.Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
10/05/26
10/05
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06 51 04 95 04
316 000 €
(3 010 €/m²)
Maison 2 chambres
Murviel-lès-Béziers
iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON + GRANGE A RENOVER Charmante maison en 2 faces partiellement rénovée avec jardin, cour intérieure et grange à rénover.Cette vigneronne en R-1, située à Murviel-lès-Béziers, offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison d'une surface de 105m², située dans un environnement calme et agréable est répartie sur 2 niveaux.En rentrant dans la maison depuis le jardin, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface de 50m² environ avec une cuisine aménagée et un ilot central pour cuisiner et également prendre ses repas en famille ou entre amis.Un espace salon-alcôve complète ce niveau.Le poêle à bois contribue à une atmosphère cocooning. En R-1, vous trouverez deux suites parentales avec dressing ainsi qu'un WC indépendant.Sur ce même niveau, se trouve la cour intérieure avec sa terrasse en bois. Dans le prolongement de celle-ci vous découvrirez la grange à rénover d'une superficie de 90m² au sol.Vous pourrez l'utiliser pour le stockage de matériels ou d'engins agricole. Vous pouvez également envisager la possibilité de créer des logements supplémentaires ce qui en fait un superbe potentiel!Les plus: -côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour votre confort au quotidien. -Le toit a été refait entièrement il y a moins de 10 ans.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec jardin à Murviel-lès-Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 23 12 17 65
303 900 €
(9 803 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
iad France - Elise Signorello vous propose: BIEN RARE A SETE – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PREMIERE LIGNE VUE MER- T2 BISVENEZ DECOUVRIR CE SUBLIME APPARTEMENT situé dans la ville BUCOLIQUE de SETE niché au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 1991. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE :Situé sur la Corniche de Sète, à quelques pas des commodités et un accès direct à la plage, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, idéal pour y vivre à l’année ou pour les vacances. Dès votre arrivée dans la résidence, vous serez immédiatement séduit j'en suis sûre par un extérieur impeccable, son magnifique patio très bien entretenue avec gardiennage toute l'année pour plus de confort et sécurité. -UN HAVRE DE PAIX AU BORD DE MER-- COUP DE COEUR ASSURE -- QUARTIER PRISE CORNICHE -- CLIMATISATION REVERSIBLE-Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cet appartement s’adapte à tous vos projets.Parfaitement optimisé et agencé, ce T2 BIS de 32m2 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Profitez d’une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour admirer les couchers de soleil coté ouest.IL SE COMPOSE AINSI:Situé dans un environnement chaleureux, sécurisé et recherché en dernier étage:-Dès l’entrée, un dégagement vous mène à cette SUPERBE VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET MONTAGNE coté OUEST , offrant de superbes couchers de soleil.-À gauche, un coin nuit avec fenêtre, actuellement aménagé avec des lits superposés (modulable selon vos besoins)-À droite, une salle d’eau moderne et rénovée, fonctionnelle au quotidien.-Un bel espace avec cuisine equipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfaitement agencé.-Une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et surtout sur cette VUE MER.-Une belle terrasse de 11 m² en première ligne, véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 69 38 05 27
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