Immobilier à vendre en Hérault : vente de biens immobiliers en Hérault
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2 426 annonce en vente en Hérault
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premium
223 000 €
(5 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 4ème étage, ce T2 de 42,57 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,44 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 14,10 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,82 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
5
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06 50 24 86 27
238 000 €
(5 289 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC DOUBLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 6ème étage, ce T2 de 45,54 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Deux terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 22,91 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 15,56 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
5
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06 50 24 86 27
246 000 €
(5 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 47,90 m² environ habitables offre un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, un séjour spacieux et une belle chambre bénéficiant d’une salle de bain attenante et de placards intégrés. Une terrasse de 9,20 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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5
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06 50 24 86 27
225 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 – TRIPLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 42,97 m² environ habitables profite d’une triple exposition offrant une luminosité tout au long de la journée. Il séduit par sa pièce à vivre lumineuse et son séjour-cuisine ouvert. Trois terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 29,37 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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5
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06 50 24 86 27
227 000 €
(5 279 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 – BALCON – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, orienté Sud-Ouest, ce T2 de 43,70 m² environ se distingue par ses beaux volumes et sa pièce à vivre baignée de lumière, avec un séjour-cuisine de plus de 27 m² environ. L’espace extérieur n’est pas en reste : un généreux balcon de 21,80 m² environ offre un vrai coin de détente à l’air libre. La chambre profite d’une surface confortable, tandis qu’une salle de bain vient compléter cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking sécurisée est incluse. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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06 50 24 86 27
439 000 €
(5 226 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 – GRANDE TERRASSE – DEUX PARKINGS SÉCURISÉS – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE En plein cOEur de Port Marianne, cette résidence contemporaine se démarque par une architecture soignée et des prestations haut de gamme, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas des commerces et services du quartier. Situé au 5ème étage avec une triple exposition, cet appartement de standing de 84,43 m² environ habitables impressionne par ses volumes généreux, à commencer par une cuisine-séjour lumineuse baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une exceptionnelle terrasse de 62,88 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les trois chambres offrent des surfaces confortables, desservies par un espace de circulation bien pensé. On retrouve une chambre parentale de 12,67 m² environ avec salle d'eau privative et deux chambres spacieuses et salle de bain complètent cet agencement soigné jusque dans les moindres détails. Finitions soignées, matériaux nobles, équipements modernes et attention portée à chaque détail. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien d’exception. Date prévisionnelle de livraison : 2ème trimestre 2029. Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
6
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06 50 24 86 27
197 000 €
(3 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 3ème étage, cet appartement de 58,97 m² environ habitables offre une cuisine-séjour lumineuse et fonctionnelle. Une belle terrasse de 23,43 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les deux chambres offrent des surfaces confortables. Une salle de bain complète cet agencement bien pensé. Une place de parking sécurisée est incluse avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison : 2ème trimestre 2029. Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des conditions d’éligibilité (plafonds de ressources, résidence principale). N’hésitez pas à me contacter pour vérifier votre éligibilité et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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06 50 24 86 27
158 000 €
(6 870 €/m²)
Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Oceane Capron vous propose : LA GRANDE-MOTTE - APPARTEMENT - STUDIO CABINE Au sein d’une résidence à La Grande-Motte, dans un secteur calme et agréable découvrez cet appartement studio cabine de 23,5 m² en bon état, lumineux et parfaitement agencé à moins de 10 minutes à pied de la mer. L’entrée, dotée d’un espace cabine fonctionnel, dessert un agréable séjour réunissant coin cuisine, espace repas et coin nuit dans un agencement optimisé. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le bien bénéficie d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi que d’une place de parking privative au sein de la résidence. L’appartement est vendu avec l’ensemble de son mobilier, inclus dans le prix de vente. Il offre ainsi une solution clé en main, sans dépenses supplémentaires, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La résidence sécurisée dispose d’un digicode et d’un gardien. L’appartement bénéficie également d’une porte blindée, d’une climatisation réversible individuelle, d’une VMC, de la fibre optique ainsi que d’espaces de rangement. Jardin privatif, stationnement, mobilier et équipements : un appartement prêt à être occupé ou mis en location dès son acquisition. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
16
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06 08 36 56 30
66 000 €
(957 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Laurent Sanchez vous propose : Au Cap d’Agde, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et restauration rapide bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur commerçant et touristique. L’établissement propose une activité diversifiée : pains, viennoiseries, pâtisseries, sandwichs, salades et vente à emporter. Il profite d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et développer l’activité de snacking. Informations complémentaires et dossier financier disponibles après échange confidentiel. Afin de préserver l’exploitation, l’adresse exacte sera communiquée uniquement aux acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
09/11/26
09/11
2
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06 27 73 44 44
55 000 €
(4 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Le cap-d-agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, Secteur la Pinède, RARE dans le secteur, résidence TENNIS PLUS, garage d’environ 14 m² dans résidence sécurisée avec tennis, piscine et espace vert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
09/11/26
09/11
2
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06 16 50 35 40
95 000 €
(3 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : À vendre – deux pièces rénové quartier Richelieu, Cap d’Agde Dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, ascenseur et parking commun, charmant 2 pièces rénové situé au 3e étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau avec WC. Résidence bien entretenue, calme, avec tous les commerces au pied de l’immeuble. Atouts majeurs : à 400 m de la grande plage de Richelieu et 500 m du centre-port, accessibles par des chemins piétons agréables. Golf international, iles des loisir à proximité. Parfait en pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 69 50 61 41
100 000 €
(1 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Livinière
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : LA LIVINIÈRE - MAISON - T4 76 m² - GARAGE - GRENIER Aménageable de 55 m² Authenticité c'est le mot parfait que cette maison de village de La Livinière vous propose ! Un bien de caractère, développé sur 3 niveaux pour une surface habitable de 76 m², avec un potentiel de rénovation à saisir pour le personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / cuisine de 22 m². L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés : une chambre principale spacieuse, et 2 chambres supplémentaires confortables. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'agencement de manière pratique. Un garage et un jardin de 50 m² complètent l'ensemble. La cave apporte une capacité de stockage supplémentaire non négligeable. Le plus impressionnant reste le grenier de 55 m² aménageable qui laisse prévoir une jolie pièce de vie ou de réception au cOEur des pierres d'époque de ce joli village ! Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, il offre une belle possibilité de créer un intérieur à votre image dans un village du cOEur de l'Hérault. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 38 99 16 07
36 000 €
(720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseillan-plage
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Marseillan plage ouvert à l année Bail tous commerces Vitrine d environ 2.85. Actuellement en activité. Facilité de stationnement pour la clientèle. 2 places privatives. Volet métallique électrique récent. Surfaces traversante bien entretenue. Terrasse avec le soleil levant. 20 places assises extérieur et 15 places intérieur. Extraction cuisine Beau potentiel pour y dégager une activité de libérale ou commerçant. Loyer 1100 €. Charges 60 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Terr
09/11/26
09/11
10
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06 32 77 77 57
202 000 €
(3 961 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé au Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement de 51 m², issu de la transformation d'un T3, offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès à la piscine, il est idéal pour une vie à l'année ou des séjours balnéaires. Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia exposée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse et climatisée vous attend. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique sur le même palier. Les prestations de qualité (menuiseries double vitrage, volets motorisés, fibre optique, peintures récentes) assurent un confort optimal. Avec une place de parking privative et un local à vélos sécurisé dans la résidence, accédez à pied à toutes les commodités et aux plages. DPE en C. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant le ravalement des façades ainsi que l'isolation extérieure de la façade nord. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 28 18 71 29
415 000 €
(4 511 €/m²)
Appartement 3 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Florence Régis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - APPARTEMENT T3 DE 92 m² - DERNIER ÉTAGE & TERRASSES Vous recherchez un appartement de standing au cOEur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur ? Vous exigez des extérieurs spacieux et au calme ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 92 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimal. La pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m², agrémentée de grands placards sur mesure, se compose d'une cuisine entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre d'un côté sur un premier extérieur et de l'autre sur un vaste salon orienté Sud-Est, donnant accès à une belle terrasse de 12,16 m². Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, elle bénéficie d'une vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert des WC séparés puis une première suite parentale de plus de 20 m² avec placards intégrés et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La seconde chambre, de 14 m² environ, dispose également de son point d'eau privatif et d'un accès direct à la deuxième terrasse. Ces deux chambres offrent des espaces intimistes et confortables, parfaits pour accueillir une famille ou des invités. Cet appartement traversant vous permettra de profiter d'un environnement paisible en plein cOEur de la ville, à seulement quelques minutes à pied des promenades au bord de l'étang de Thau. Prestation rare sur le secteur : vous avez la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un garage fermé. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
23
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06 67 20 49 42
104 000 €
(3 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grabels
Iad France - Michel Sedighpour vous propose : GRABELS - APPARTEMENT - T2 33 m² - IDEAL INVESTISSEUR Dans un cadre de vie agréable à Grabels, cet appartement rénové de 33 m² déjà loué avec un bail meublé à 635 euros + 35€ des charges, au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un agencement soigné et fonctionnel pour un 2 pièces. L'entrée conduit vers un séjour de 21 m², pièce de vie centrale qui constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, cosy et bien dimensionnée environ de 9 m², assure un espace de repos au calme. Une salle d'eau complète la distribution, le tout pensé pour optimiser chaque mètre carré disponible. La résidence bénéficie d'équipements modernes et rassurants : digicode, interphone et accès sécurisé garantissent la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV complètent des équipements techniques soignés. Contactez-moi pour organiser une visite de cet bel appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 62 54 69 31
344 000 €
(1 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Marseillan
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN - CENTRE VILLE - REMISE - PROCHE TOUTES COMMODITES * En EXCLUSIVITE sur Marseillan Ville, je vous propose cette remise traversante avec mezzanine. Ancienne cave, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et en faire un lieu unique. Villa avec terrain, 2 maisons ou construction de plusieurs appartements. Ce bien sera vendue vide. Et si les vacances étaient votre quotidien. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
Cave
09/11/26
09/11
8
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06 31 62 10 34
160 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 48 m² Sans travaux à prévoir, cet appartement de Montpellier vous accueille au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec ascenseur. Avec ses 48 m² habitables, ce 2 pièces en bon état est fonctionnel et bien agencé. L'entrée dessert un séjour avec cuisine lumineux, orienté nord-est. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, auxquels s'ajoute une buanderie. L'appartement dispose d'un balcon de 6 m². Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de VMC, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au sein de cette résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.36€ par mois (soit 760.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 64 77 69 03
376 000 €
(6 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, au sein d'un environnement privilégié au Centre Port et dans la résidence ''ICONIC', superbe appartement T3 transformé en un spacieux T2 meublé avec du mobilier design de qualité, au 2ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 22 m², exposée sud / ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre calme et fonctionnelle, complétée par une salle d'eau soignée et des WC séparés. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Profitez des nombreux conforts modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone garantit un cadre de vie serein. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif / vacances 'clés en main'. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 28 18 71 29
81 000 €
(1 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pons-de-Thomières
Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - MAISON - T3 75 m² - GARAGE CHARME ET AUTHENTICITE qualifie cette maison de ville de Saint-Pons-de-Thomières qui offre un cadre de vie agréable sur 75 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le personnaliser entièrement selon ses goûts, vous serez également séduits par son atypicité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 28 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne surface exploitable qui invite à un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'une terrasse de 14 m², et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs et des annexes (abris de jardin et cave) appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Certes des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui permet d'acquérir ce bien à potentiel et de le transformer selon vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 11 91 80 76
274 000 €
(1 096 €/m²)
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : À vendre fond de commerce ! EN EXCLUSIVITÉ ! MAGNIFIQUE BAR PUR GLACIER ! - LICENCE IV Affaire IDÉALEMENT située sur le Cap d’Agde ! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration, 100 places assises. TRÈS RARE sur le secteur ! Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
09/11/26
09/11
7
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06 18 33 42 07
211 000 €
(2 638 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 80 m² SECTEUR MAS DREVON Adapté pour une famille, cet appartement T4 offre 80 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans un bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux de 16 m², bien orienté et agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts peu courants et important en résidence. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC et chauffé par le chauffage urbain. La résidence sécurisée avec visiophone et gardien assure un cadre sécurisé au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement familial bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.47€ par mois (soit 3269.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 64 77 69 03
149 000 €
(4 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Cédric Schembri vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 35 m² terrasse 6 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Castelnau-le-Lez cet appartement climatisé et traversant qui conjugue luminosité et confort grâce à sa double exposition est-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une résidence, se présente dans un bon état général L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon, traversé par la lumière naturelle, constitue un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution du logement. La chambre, calme et bien dimensionnée avec placard, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, et une place de parking complète les atouts de ce bien. Actuellement loué 800 € + 60 € de charges suivant bail meublé ayant commencé à courir le 6 mai 2026. Fin du bail 6 Mai 2027 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 98 72 52 50
148 000 €
(5 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : EXCLUSIVITÉ – STUDIO MEUBLÉ EN PREMIÈRE LIGNE MER– PARKING-COUCHANT 1 -LA GRANDE-MOTTE Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce studio meublé de 25,56 m² loi Carrez, idéalement placé dans le quartier recherché du Couchant 1 proche du Super U. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec WC et d’une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d’un espace lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine de la résidence. Vous bénéficiez également d’un parking privatif, particulièrement appréciable dans ce secteur. Vendu meublé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à La Grande-Motte que pour un projet d’investissement locatif saisonnier. Un historique locatif est disponible et permet d’apprécier le potentiel du bien. Les atouts : première ligne mer, accès direct plage, piscine, exposition sud, balcon et parking privatif. – MEUBLÉ EN PREMIÈRE LIGNE MER- PARKING La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.83€ par mois (soit 1498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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06 84 38 88 00
225 000 €
(4 688 €/m²)
Maison 1 chambre
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Niché au cOEur de la campagne de Fabrègues, ce mazet de plain-pied d’environ 48 m² offre quelque chose devenu rare : du calme, de l’intimité et un véritable coin de nature à soi. Mais soyons parfaitement transparents dès le départ : ce bien n’est ni une maison de lotissement, ni un logement clé en main. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, pour laquelle un devis est disponible, ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Point important concernant l’urbanisme : il ne s’agit pas d’une construction récente réalisée à l’insu de la commune. Le mazet est ancien et son existence est connue de la mairie. Le mazet, la piscine, le pool house et la terrasse sont tous identifiés au cadastre. La copie du permis de construire d’origine n’a simplement pas été retrouvée parmi les archives actuellement disponibles, une situation fréquente pour des constructions aussi anciennes. L’ensemble est donc connu et identifié de longue date. Tout est bien visible, pas de panique ! Ce mazet s’adresse donc avant tout à des acquéreurs qui connaissent le bâtiment, savent réaliser certains travaux eux-mêmes ou disposent d’une enveloppe spécifiquement prévue à cet effet. Les photographies mettent naturellement en valeur le potentiel du lieu, mais une visite ne doit pas être envisagée sans avoir pleinement intégré cet aspect. Vivre dans un mazet, c’est un véritable état d’esprit. Ces petits refuges de campagne se trouvent traditionnellement à l’écart des centres-villes, dans un environnement plus intime, plus calme et plus sauvage. Celui-ci est situé en zone agricole et en zone inondable. La voiture y est indispensable et l’assainissement est individuel. Ces caractéristiques ne constituent ni un scoop ni une mauvaise surprise : elles font partie intégrante de la vie en mazet. Les personnes qui connaissent ce type de bien savent précisément ce qu’elles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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07 44 88 44 94
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