1 640
VENTES en Haute-Garonne
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Immobilier à vendre en Haute-Garonne : vente de biens immobiliers en Haute-Garonne
Tri
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1 640 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
890 000 €
(1 578 €/m²)
Viager
2 905 €/mois
Maison 8 chambres
Revel
iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception en nue-propriété – 3,5 hectares, deux maisons, dépendances et piscine couverteDans un environnement préservé, cette propriété de prestige s’étend sur près de 3,5 hectares et se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de ses prestations. Elle réunit deux habitations de standing, de vastes dépendances et une piscine couverte, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné.La maison principale développe une surface habitable de 420 m² et séduit par son authenticité et son caractère. Elle dispose d’une vaste cuisine, d’un bureau, de cinq chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un salon-séjour de 126 m², lumineux et spacieux. Une élégante mezzanine de 84 m² vient compléter cet ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau qui apportent chaleur et noblesse à l’intérieur.La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité totale, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau contemporaine, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Les dépendances viennent renforcer le potentiel exceptionnel de la propriété avec un garage de 100 m², des greniers d’une surface totale de 262 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un hangar de 100 m². Pour les moments de détente, une piscine couverte de 145 m² avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite permet de profiter d’un confort absolu tout au long de l’année.Cette propriété est proposée en viager occupé, les vendeurs conservant leur droit d’usage et d’habitation. Les conditions financières sont les suivantes : un bouquet de 395 000 €, une rente viagère […] Voir l’annonce immobilière >>
564m²
8 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
24
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07 83 20 48 84
286 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 pièces
Grenade
iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: RARE - Maison de village au centre de Grenade, avec atelier/garageNichée au coeur de la Bastide, cette charmante maison de village sur 2 niveaux offre un savoureux mélange d’authenticité et de modernité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace offre un volume généreux et un accès direct sur la cour extérieure.A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables et spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau avec un second WC.Au quotidien, vous apprécierez ses 2 toilettes, sa climatisation réversible, son poêle à granules offrant une ambiance chaleureuse et confort thermique. Ainsi que son ancien atelier d'artiste de 25m2 pouvant faire office de garage.Prête à vous accueillir, cette maison est un cocon offrant confort de vie et emplacement privilégié à 3min à pied des commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Gge
11/05/26
11/05
8
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06 07 33 60 19
1 090 000 €
Maison 4 chambres
Toulouse
Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. L'esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang Olufsen ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
11/05/26
11/05
1
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05 63 22 94 25
216 240 €
(1 966 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Toulouse
iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse!À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité.La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité.Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main.L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs.Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement.CA 2025: 308 k€, CA 2024: 341 k€Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre.Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
11/05/26
11/05
2
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06 62 63 09 98
449 000 €
(3 184 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Orens-de-Gameville
iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: Maison T4 avec deux garages – 141 m² – 900 m² de terrain – Saint-Orens-de-Gameville (31650)Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, découvrez cette confortable maison T4 d’environ 141 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 900 m².Elle se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine attenante mais séparée ouvrant sur une véranda de 35 m2, véritable espace supplémentaire idéal aux beaux jours ou télétravail, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, un WC, des rangements.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec balcon fermé, une salle d'eau et un WC.Les + qui font la différence :- Le quartier résidentiel calme et recherché- La proximité immédiate des commodités- Les volumes des pièces- La véranda attenante à la cuisine- La chambre + salle de bain au rez-de-chaussée- Les deux garages- Et potentiel : une chambre supplémentaire pouvant être crééeUne maison idéale et évolutive pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche de tout.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 99 51 80 69
418 000 €
(2 768 €/m²)
Maison 4 chambres
Montberon
iad France - Frédéric Grammon vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTBERON - VILLA 151 m²Venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises !Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de Montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing). Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52m² avec une cuisine ouverte IXINA entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un SAS entrée.La maison en forme de L a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards.Les +- Proche des commerces et écoles & services - Plain pied et reliée au tout à l'égout- Rénovation récente et de qualité- 4 chambres sont une suite familiale- Grand salon lumineux- Cuisine tout équipée- Isolation récente et système de chauffage performant- Domotique et portail automatique- Stationnement 2 véhicules- Possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible)N'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 86 19 49 54
149 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: TOULOUSE – T3/T4 traversant avec parking et cave Découvrez cet agréable appartement T3 traversant et lumineux de 65 m², transformable en T4. Situé dans un environnement résidentiel, au 2ᵉ étage d’une petite résidence, il offre un cadre de vie paisible.Il se compose d'une cuisine avec balcon, deux grandes chambres (dont une chambre entièrement rénovée), une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un double séjour d’environ 25 m² exposé Ouest avec vue dégagée. La distribution des pièces permet la création d’une 3ème chambre, offrant un beau potentiel d’évolution.Les + du bien :Place de stationnementCave privéeEspace séchoir partagéVolets roulants électriquesChaudière gaz récenteTransports et accès : Métro Mermoz (ligne A) à 200m : accès direct à l’université Jean-Jaurès Bus à proximité (ligne 13)Proche accès rocade Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et confortable, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante.Un appartement lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
7
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06 07 33 60 19
262 000 €
(2 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
iad France - Carole REDLER vous propose: Situé dans le quartier de Croix-Daurade, à la limite des Argoulets, cet appartement T4 de 95 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, bien entretenue et disposant d’un gardien.L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa triple exposition nord, est et ouest, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.La pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement avec un séjour / salon de 42 m² en double exposition, ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 7 m², aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie de près de 50 m².L’espace nuit comprend trois chambres avec parquet, dont une avec salle d’eau privative et une seconde terrasse de 6m2, donnant sur l’intérieur calme de la résidence. Une salle de bain avec double vasque, un WC séparé ainsi que plusieurs placards de rangement complètent l’ensemble.Côté confort, le bien dispose du chauffage électrique individuel, de la fibre, et d’une place de parking sécurisée en sous-sol.L’environnement est particulièrement pratique : métro à environ 12 minutes à pied, lignes de bus 33, 43 et 76 à proximité immédiate, ligne L9 à 10 minutes, ainsi que commerces de quartier (boulangerie, supérette, salon de coiffure) accessibles à pied.[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.49€ par mois (soit 2333.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
20
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06 08 23 48 13
330 000 €
(3 793 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
iad France - Mounia Micheleau vous propose: Situé dans un secteur recherché de Toulouse à deux pas de l’écoquartier dynamique de la Cartoucherie, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (métro et tramway), ce charmant appartement T4 traversant entièrement rénové de 87 m², offre un cadre de vie confortable et lumineux.En outre, sa grande terrasse ensoleillée en fait un bien très agréable à vivre.Depuis l’entrée, on découvre un spacieux séjour ouvert sur une coquette cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle. L’ensemble se prolonge par une agréable terrasse de 15 m² orientée Sud.Côté nuit, trois chambres bien réparties, une grande salle de bain avec baignoire ET douche, une pièce dressing de près de 6 m², et des WC séparés complètent l’agencement de cet appartement.Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking pour un quotidien confortable et organisé.Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation de qualité, sa luminosité et sa fonctionnalité.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.LES ATOUTS : emplacement recherché et apprécié - appartement bien distribué - traversant - lumineux - présence d’une terrasse - proximité transports en commun et commodités - vendu avec stationnement et cave - accessibilité rapide à la rocade.A visiter sans tarder !Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – mandat 1958440Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 64 42 65 51
148 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
iad France - Ophélie PERRIN vous propose: Purpan / Arènes Romaines / Ancely - Chemin de la Flambère - T2 de 41m² environ avec TERRASSE de 9m² environ, PARKING privatif aérien - à 8' à pied du TRAM - Au CALME absoluIdéal investisseurs ou primo-accédant.Au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée de 2002, avec piscine, venez poser vos valises dans ce joli T2 rénové et fonctionnel, situé en rez-de-chaussée surélevé (pas de passage devant la terrasse).Côté jour, vous trouverez une entrée desservant un beau séjour de 23m² environ avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une terrasse, dont une partie est couverte.Côté nuit, vous découvrirez une chambre de 10,3m² environ avec placard, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et un WC séparé.Une place de parking aérienne complète ce bien.Les + :- à proximités des commodités : commerces, tram 'Ancely' à 8' à pied, future station de métro 'Blagnac' à 14' à pied- double vitrage, radiateurs bain d'huile récents- fonctionnel et entretenu- copropriété calme*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ***La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.2€ par mois (soit 914.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
12
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06 59 79 57 13
170 000 €
(2 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Cornebarrieu
iad France - Angie Ivey vous propose: Vous recherchez un projet de rénovation sur-mesure à réaliser, je vous propose cette maison en ossature bois à rénover intégralement d'une surface possible de 69m² environ avec un espace annexe atelier/garage proche du Meet, zone aéronautique et Blagnac. Un emplacement pratique pour des actifs cherchant de l'espace.Vous pourrez bénéficier d'une grande parcelle pour créer un potager, espace de jeux et annexes. Aucune division de parcelle est possible, car c'est une zone naturelle.L'électricité et l'eau sont présentes et un assainissement autonome est à prévoir. Pas de système de chauffage, non soumis au DPE.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Gge
11/05/26
11/05
2
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06 83 08 81 75
16 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Toulouse
iad France - Dominique Flores vous propose: Garage Boxé sécurisé en sous-sol – Résidence avec digicode – Toulouse (Lardenne)Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, ce garage en sous-sol clos d’une superficie de 14 m² est en bon état général et offre un accès contrôlé pour une tranquillité d’esprit totale.Idéal dans le parc de stationnement votre véhicule en toute sécurité ou pour disposer d’un espace de stockagesupplémentaire, ce garage boxé répond aussi bien aux besoins des particuliers que des investisseurs.Rare sur le secteur de Lardenne, ce bien représente […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
11/05/26
11/05
4
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06 71 85 69 58
328 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Saint-Julien-sur-Garonne
iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de 287 m2 sur un terrain de 3215 m2 avec vue sur les Pyrénées.Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l’A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m2 habitables offre un fort potentiel.Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d’une superficie respective de 77 m2 et 64 m2 et un logement T5 au 1er étage d’une superficie de 145 m2 lumineux et agréable.Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets :investissement locatif,maison familiale avec espaces indépendants,projet mixte habitation/activité professionnelle.Implantée sur un beau terrain d’une superficie de 3215 m2, arboré, constructible et partiellement clôturé.Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures.L’ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est électrique avec clim réversible à l’étage et la toiture est en très bon état.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d’agrémenter les espaces à votre goût.Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable : une opportunité rare dans le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
8 chb
Elec
11/05/26
11/05
15
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06 89 42 40 94
144 900 €
(2 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
iad France - Marc Giroud vous propose : A Toulouse, chemin de Lanusse, appartement T3 de 63 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2013, avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol.Appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud et Est avec accès direct à une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10 m² environ et 13 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.Ses atouts : Résidence récente avec ascenseur, appartement lumineux, double exposition, terrasse, deux chambres avec rangements, stationnement privatif en sous-sol, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par chaudière collective avec compteurs répartiteurs.Emplacement : Situé chemin de Lanusse, à la croisée des quartiers Croix-Daurade, Borderouge et Trois-Cocus, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, collège et lycée. A 16 Km de l'aéroport de Toulouse BlagnacAccès : Métro à environ 350 m, accès rapide à la rocade et aux principaux axes permettant de rejoindre le centre de Toulouse et les zones d’activité environnantes.Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité du métro et des commodités.Appelez-moi rapidement pour venir le visiter.Visite virtuelle disponible sur demande.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 50 98 67 90
790 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 12 chambres
Montgiscard
Toulouse 15 minutes (secteur Montgiscard / Baziege).
Sur une parcelle arborée de 900m2 avec piscine, ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré d'environ 790m2, 17 pièces dont 2 appartements T2 bis indépendants de 90m2, un local commercial de 40m2, un parking, complètent cet ensemble immobilier.
Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec escalier d'époque, 1 séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, 1 salon bibliothèque attenant, 1 salle à manger ou salle de billard, 1 cuisine équipée haut de gamme, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie.
Au 1er et second, 4 suites avec salles de bains, 4 autres chambres, 2 salles de bains.
Dans le jardin intime et arboré, une piscine 10x5m à l'oxygène actif, terrasses dont 1 couverte.
Prestations de qualité, rénovation récente, vastes volumes et hauteurs, cachet : parquets anciens, tomettes, moulures, cheminées marbres, etc.
2 appartements duplex T2 bis de 90m2 sont inclus.
Le premier, séjour avec cuisine équipée, 1 suite avec salle d'eau, 1 autre chambre en mezzanine, 1 salle d'eau (revenus locatif potentiel : 1000 euros par mois à l'année / 1200 euros par semaine en location saisonnière l'été)
Le second, actuellement loué en meublé 850 euros par mois (bail 1 an) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, à l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing.
Un local commercial d'environ 40m2 loué 630 euros par mois.
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
790m²
12 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
1
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06 58 24 42 64
140 000 €
(350 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Bagnères-de-Luchon
iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE – BAGNÈRES-DE-LUCHON.Au cOEur de Bagnères-de-Luchon, cette boulangerie pâtisserie artisanale développe une clientèle locale fidèle avec activités de portage régulières (centres de vacances, restauration).Elle dispose d’une surface totale de 400 m² environ avec une boutique de 25 m² environ de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage.Le bail comprend également un logement de fonction attenant composé d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10 m² environ et d’une chambre de 15 m² environ.Le local abritant l’ancien fournil offre, après aménagement, un potentiel d’exploitation complémentaire (salon de thé, espace snacking, développement d’activité).Bail commercial en cours de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans.Loyer annuel 12 645 €Charges locatives annuelles 537 €Taxe foncière à la charge du propriétaire.Matériel complet pour l’exploitation en boulangerie et pâtisserie comprenant notamment des fours au gaz marque Fringand ainsi qu’un groupe automatisé de panification Subal.Affaire à taille humaine, adaptée à une reprise en couple.Aucun salarié à reprendre.Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
11/05/26
11/05
11
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07 61 54 38 58
173 000 €
(2 662 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aucamville
iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VISRésidence récente de 2003, faibles chargesAppartement T3 65 m² environSitué en rez-de-chaussée d’une résidence d’un étage, exposition SUD-OUEST, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-visEntrée avec grand placardSalon séjour lumineux avec climatisationCuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangementsUn grand cellier2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimitéUne chambre avec belle salle d’eau attenanteUne seconde chambre avec proximité salle de bains + WCBalcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-visFibre installée 2 places de parking en sous-sol sécuriséUn bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre !Commodités et accèsCommerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical. Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville.Transports – Aucamville (31140)Métro Ligne B – Station “La Vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture Centre-ville de Toulouse : à environ 15 min en voiture (~8,3 km). Rocade toulousaine (A620/A624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur.Ville en première couronne de Toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de Toulouse et très bien desservie. Appelez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 sdb
Elec
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15
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06 68 36 96 49
23 000 €
(12 €/m²)
Terrain 1850 m²
Montesquieu-Guittaut
iad France - Karine Colin vous propose: Terrain à bâtir de 1850m² à Montesquieu-Guittaut - permis de construire accordée - Implanté dans un cadre naturel et paisible, ce terrain offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Son exposition optimale, avec des orientations nord et sud, permet de bénéficier d'une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour créer un espace de vie lumineux et agréable.Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont déjà présents en bord de route, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. La commune de Montesquieu-Guittaut offre un cadre de vie authentique et convivial, à proximité des commodités essentielles tout en préservant un environnement naturel préservé. N'attendez plus, laissez libre cours à votre créativité et réalisez votre projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 850m²
11/05/26
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07 68 01 20 94
23 000 €
(13 €/m²)
Terrain 1824 m²
Montesquieu-Guittaut
iad France - Karine Colin vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 1824m² à Montesquieu-GuittautVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction.Viabilité et Aménagements :Permis de construire accordée . Les réseaux électriques et d'eau présents en bordure de terrain assurent ainsi un raccordement facilité pour votre future construction.Localisation et Environnement :Profitez d'un environnement naturel préservé, à proximité des commodités et des services essentiels. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien.Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 824m²
11/05/26
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07 68 01 20 94
183 000 €
(3 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montrabé
iad France - Mehdy Tahir vous propose: Situé à deux pas du collège de Montrabé et de la ligne de bus 20 (en direction de Balma Gramont) découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², construit en 2010, alliant confort et fonctionnalité.En rez-de-chaussée surélevé, entièrement accessible de plain-pied, il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve signée Ixina (encore sous garantie), offrant un espace de vie convivial et moderne de 26m², donnant accès à la terrasse de 18m².Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé.Ce bien est complété par deux stationnements : une place de parking en sous-sol et une place aérienne.Deux garages à vélos et un parking pour les motos sont aussi à disposition. Un appartement parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille souhaitant bénéficier d’un environnement agréable et pratique à Montrabé.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence.La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visiteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.97€ par mois (soit 767.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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13
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06 42 57 43 50
295 000 €
(3 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Foy-de-Peyrolières
iad France - Severine Badoc vous propose: SAINTE-FOY-DE-PEYROLIÈRES – Maison T4 au calme avec grand terrain de 1 100 m² env.Dans un lotissement résidentiel recherché, découvrez cette maison T4 de 90 m², idéale pour une vie de famille sereine, à deux pas des écoles et des commerces du centre-bourg.Construite dans un environnement calme et sécurisé, elle offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie rassurant. Bien entretenue, elle permet de s’installer immédiatement tout en laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies.L’espace jour- La pièce de vie lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte.- L’accès direct vers l’extérieur prolonge naturellement la maison vers le jardin et facilite le quotidien.L’espace nuit- 3 chambres, - 1 salle de bains, - 1 WC indépendants, - nombreux rangements complètent cet espace.Les extérieurs : un véritable atout de cette maison : - un terrain plat, clos.Un espace rare sur le secteur, idéal pour :- Installer une piscine- Créer un potager- Aménager une aire de jeux- Garage attenant avec espace buanderie.- Carport pour un second véhicule.- Abri extérieur pratique pour vélos et outils.Les points forts- Environnement résidentiel paisible- Grand terrain - Garage + buanderie + carport- Rangements optimisés- Lotissement recherché- Village dynamique avec nouvelles infrastructuresEmplacement privilégié- Tout se fait à pied :- École primaire- Bus collège à 200 m- Bus lycée à 400 m- Commerces du centre-bourg (pharmacie, boulangerie, médecin, kiné)- Arrivée prochaine d’un Carrefour Market- 30 min de l'aéroport Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Toulouse.Un cadre de vie pratique et vivant, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services.Idéal pour- Famille avec enfants- Primo-accédants- Couple souhaitant de l’espace extérieurContactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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06 09 88 90 80
161 000 €
(2 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
iad France - Cécile Massot vous propose: Toulouse 31200 T3 lumineux avec terrasse plein sud + parking sécuriséVous cherchez un appartement prêt à vivre, bien situé et agréable au quotidien Ne cherchez plus.Au cOEur du quartier de Lalande, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T3 de 58 m² au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rocade à seulement 5 minutes. Un intérieur pensé pour le confortDès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud.Elle s’ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments détenteL’espace nuit, bien séparé, offre :Deux chambres confortables avec rangements/dressingUne salle de bains fonctionnelleWC séparésSes atouts qui font la différenceRésidence récente et sécuriséeTerrasse exposée plein sudAppartement fonctionnel et facile à aménagerPlace de parking sécurisée en sous-solIdéal premier achat ou investissement locatif rentableUn bien lumineux, pratique et sans mauvaise surprise, parfait pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement serein. Les biens comme celui-ci partent vite : contactez-moi pour organiser votre visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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06 99 33 62 32
290 000 €
(201 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1445 m²
Vigoulet-Auzil
iad France - Estelle Martinez vous propose: TERRAIN 1 445 m² — VUE PYRÉNÉES — VIABILISÉ — 10 MIN DE TOULOUSE — 290 000 € Sur les coteaux prisés de Vigoulet-Auzil (31320), découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1445 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Dans un environnement naturel préservé, ce terrain vous invite à imaginer un cadre de vie unique, entre sérénité, lumière et grands espaces, à seulement quelques minutes de Toulouse.Ici, vous profitez du calme d’un village recherché, tout en restant proche des commodités, des bassins d’emploi et des axes principaux.Les atouts qui font la différence : ✔️ Emplacement privilégié sur les hauteurs✔️ Vue dégagée sur les Pyrénées✔️ Environnement privilégié, calme et résidentiel✔️ Terrain viabilisé, prêt à construire✔️ À seulement 10 minutes de Toulouse✔️ Emprise au sol : 117,8 m²✔️ Surface de plancher théorique avec R+1 : environ 235 m² (117,8×2). La surface de plancher réelle sera légèrement inférieure […] Voir l’annonce immobilière >>
1 445m²
Terr
11/05/26
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270 000 €
(241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1120 m²
Vigoulet-Auzil
iad France - Estelle Martinez vous propose: TERRAIN 1 120 m² — VUE PYRÉNÉES — VIABILISÉ — 10 MIN DE TOULOUSE — 270 000 € Sur les coteaux prisés de Vigoulet-Auzil (31320), découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 120 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Dans un environnement naturel préservé, ce terrain vous invite à imaginer un cadre de vie unique, entre sérénité, lumière et grands espaces, à seulement quelques minutes de Toulouse.Ici, vous profitez du calme d’un village recherché, tout en restant proche des commodités, des bassins d’emploi et des axes principaux. Les atouts qui font la différence : ✔️ Emplacement privilégié sur les hauteurs✔️ Vue dégagée sur les Pyrénées✔️ Environnement privilégié, calme et résidentiel✔️ Terrain viabilisé, prêt à construire✔️ À seulement 10 minutes de Toulouse✔️ Emprise au sol : 104,8 m²✔️ Surface de plancher théorique avec R+1 : 209 m² (104,8×2)La surface de plancher réelle sera légèrement inférieure […] Voir l’annonce immobilière >>
1 120m²
Terr
11/05/26
11/05
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125 000 €
(631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
iad France - Karine Colin vous propose: Maison de Ville à Saint-Gaudens, 7 Pièces, Garage. Idéal maison familiale ou investisseurs car la maison peut être séparée avec deux entrées distinctes.Cette belle maison de ville du 19e siècle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 198m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 cuisine séparée, et 2 salles à manger.Cependant, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme.L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le petit plus: un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : elle bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, un système de chauffage au gaz naturel.Cette maison de ville regorge de potentiel et saura séduire les amateurs de rénovation.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire, à réinventer selon vos goûts et vos envies.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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