Immobilier à vendre en Haute-Garonne : vente de biens immobiliers en Haute-Garonne
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1 887 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
183 000 €
(2 815 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colomiers
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : 🏡 COLOMIERS – SUPERBE T3 DE 65 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON ET CAVE ! ✨ LUMINEUX, SPACIEUX ET AU CALME ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², entièrement refait à neuf, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle et ses deux chambres confortables. 🌿 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Belle surface de 65 m² ✔ Lumineux et au calme ✔ Balcon agréable ✔ Cave privative ✔ Cellier offrant des rangements supplémentaires ✔ Résidence sécurisée avec ascenseur ❤️ Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 📞 Une belle opportunité à Colomiers ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 01 23 37 92
345 000 €
(2 464 €/m²)
Maison 5 chambres
Eaunes
Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : EAUNES – Maison Familiale de plain-pied T6 de 140 m² avec Jardin de 1300 m², Piscine hors sol et Garages Amoureux d'espace et de confort, venez découvrir cette superbe maison familiale, offrant de vastes volumes à proximité des écoles et des commerces. Un espace à vivre lumineux et confortable : ENTRÉE accueillante avec placard de rangement. SÉJOUR lumineux avec insert bois, exposé Ouest disposant de deux baies vitrées, offrant un espace convivial pour toute la famille. SALLE à MANGER ouverte sur le séjour et la cuisine, véritable lieu pour de grands diners en famille ou entre amis. CUISINE familiale ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et fonctionnelle. Côté Nuit au Rez de chaussée : 3 belles CHAMBRES parquetée, toutes équipées de placards. SALLE D'EAU avec vasque, douche et branchement machine à laver WC séparé. Côté Nuit à l'étage : 2 chambres parquetées dont une suite parentale avec de grands placards de rangement. une SALLE d'EAU avec vasque, douche et WC. Un Wc indépendant. À l'extérieur : JARDIN de 1 300 m² entièrement CLÔTURÉ et arboré. PISCINE hors sol. BELLE TERRASSE avec barbecue Espace GARAGE de 70 m² indépendant Atouts Confort & Modernité : CHAUFFAGE AU GAZ (chaudière récente), maison isolée (DPE C), Puit avec pompe récente, volet SOMFY solaire, Insert bois. Emplacement stratégique, commodités et nature : Accessibilité rapide : À moins de 10 min de Muret (A64 et Gare TER vers Toulouse en 15 min) et desservi par les transports Tisséo. Commodités & Écoles à proximité : Écoles, commerces du quotidien et supermarchés accessibles en 3 minutes. Cadre de vie privilégié : Un environnement calme et verdoyant au cOEur de la vallée de la Lèze, idéal pour les familles. Visitez cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
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06 71 69 60 56
260 000 €
(5 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Guénola Aspe vous propose : Entre la place Saint Georges, et la place Dupuy, appartement traversant d’environ 52 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, rue des Pénitents-Blancs, dans une résidence de standing sécurisée. L'appartement a été entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout, exposé plein sud et donnant sur une belle terrasse. L’espace nuit comprend une grande chambre donnant sur un balcon, une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Un cellier complète le bien. L’appartement est actuellement loué, avec un départ de la locataire prévu en mars. (Loyer de 900 euros mensuel) Au calme, mais à proximité de tous les commerces, entre les stations de métro Jean Jaurès, ligne A et B, et Francois Verdier, futur ligne C. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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07 83 44 95 13
160 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Croix-Daurade (31200) Toulouse - Appartement T2 de 48 m² au 2è étage, Terrasse et Parking, à vendre en Exclusivité ! Situé impasse du cimetière de Croix-Daurade, à 5min à pied des commerces et commodités, venez découvrir ce T2, niché au 2è étage avec ASCENSEUR, d'une résidence de 2018. Il se compose d'une entrée séparée, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie de 26 m², LUMINEUSE, donnant accès à la TERRASSE couverte de 9 m². Une chambre avec sa salle de bains privative, donne aussi accès à la terrasse. Une place de parking en sous-terrain est vendue avec. Très bon état général - Calme - Lumineux - Terrasse couverte et Parking - Faibles charges - Excellent DPE - Très beaux volumes pour un T2 Le premier achat par excellence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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8
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06 25 94 43 19
269 800 €
(2 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montastruc-la-Conseillère
Iad France - Alexis Benouville vous propose : RARE à MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE, au CENTRE- MAISON - T4 de 96 m² - DOUBLE GARAGES DE 2017 - TERRAIN DE 900 m² Proche des commerces, des écoles et gare accessibles à pied. D'une surface habitable de 96 m², cette maison avec 3 CHAMBRES, bénéficie d' coin nuit CLIMATISÉ, PLACARDS, double VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Salon CLIMATISÉ également + POELE A GRANULES DE 2022. La cuisine, récemment repeinte, dessert une TERRASSE COUVERTE. Salle d'eau récente et WC INDEPENDANT. DEUXIEME TERRASSE intisimiste à l'arrière de la maison. PORTAIL éléctrique, 1 porte de GARAGE ELECTRIQUE + 1 seconde manuelle. Si le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente une structure saine et un agencement pratique, ce qui en fait une belle possibilité. Tout à l'égout, FIBRE OPTIQUE. Côté extérieur, jardin entièrement CLOTURÉ, arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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12
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06 19 35 32 23
270 000 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jory
Iad France - Bérangère Sedran vous propose : SAINT-JORY – ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Une opportunité rare offrant un beau potentiel résidentiel et professionnel ! Situé sur la commune de Saint-Jory, découvrez cet ensemble immobilier faisant partie d'une copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses espaces distincts et complémentaires. Cet ensemble se compose de : - Une maison d'habitation T5 de 93 m², implantée sur une parcelle de 1 176 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. - Un garage de 27 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. - Un local à usage de bureaux de 65 m², permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante de l'habitation. - Quatre places de stationnement supplémentaires, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs. UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS ! Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Il pourra notamment séduire : -Un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site. -Une profession libérale recherchant des bureaux à proximité immédiate de son domicile. -Un investisseur souhaitant étudier les possibilités de valorisation locative des différents espaces. -Une famille recherchant une maison avec des surfaces annexes permettant de développer un projet personnel ou professionnel. Un ensemble immobilier atypique qui offre la liberté d'imaginer un projet à votre mesure ! À découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, sa configuration et toutes les perspectives qu'il peut offrir. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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07 81 81 79 50
299 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fonbeauzard
Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Fonbeauzard (31140) - Maison T5 de 117 m² de PLAIN-PIED - Terrain de 860 m² - Garage, à vendre en Exclusivité ! Située au bord de l'Hers-Mort et à 5min à pied de l'école élémentaire, venez découvrir cette maison à rénover, au CALME absolu, sur une parcelle arborée et intimiste. Cuisine et salon séparés aujourd'hui, mais possibilité de faire une grande pièce à vivre (50 m² environ). Côté nuit, 4 chambres de 9,14, 15 et 18 m², sont idéales pour une famille, avec la possibilité de créer une chambre parentale. Salle de bains et wc séparé. Son garage attenant, accessible depuis la cuisine permet du rangement, en complément de son abris de jardin, dédié à cet effet. La parcelle, plane et piscinable, est ombragée par un magnifique cèdre. Pompe à chaleur AIR / EAU - DPE C - menuiseries double vitrage - stores électriques. La maison est dans un très bon état d'entretien, venez écrire la suite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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06 25 94 43 19
119 000 €
(2 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Cécile Massot vous propose : TOULOUSE LALANDE – T2 DE 46 m² AVEC BALCON ET PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un investissement immobilier à Toulouse ? Découvrez cet appartement T2 vendu loué. Situé dans le quartier de Lalande, au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² offre un agencement agréable et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'un cellier offrant un bel espace de rangement et d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation à proximité des commerces, des services et des transports en commun (ligne de bus Croix Bénite), permettant notamment de rejoindre la ligne B du métro et l'accès rocade à 3mns. Cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 99 33 62 32
189 280 €
(2 958 €/m²)
Appartement 3 pièces
Blagnac
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : BLAGNAC – Agréable T3 avec extérieur et parking en sous-sol avec borne de recharge Situé dans un quartier calme de Blagnac, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2013 et parfaitement entretenue. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un espace de vie convivial et bien agencé L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux de près de 20 m², prolongé par un espace extérieur exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour, développe une surface d’environ 8 m². Elle dispose également d’un cellier de 3 m², particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un espace nuit indépendant Le coin nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, rénovée récemment. L’ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pourrez vous installer en toute sérénité. Vous apprécierez la proximité des commodités : Centre-ville et commerces à environ 5 minutes à pied, Tramway T1, arrêt Place du Relais, à proximité, Écoles et collège accessibles en quelques minutes, Bus et services du quotidien facilement accessibles. Les atouts supplémentaires Résidence récente de 2013, de 3 étages Appartement situé au rez-de-chaussée Espace extérieur exposé Est Cuisine équipée avec électroménager Cellier indépendant de 3 m² Interphone Place de parking privative en sous-sol, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride rechargeable. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 66 05 36 34
512 000 €
(4 876 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Toulouse centre – Un appartement haussmannien au charme singulier Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du centre de Toulouse, cet appartement haussmannien traversant de 105 m² offre bien plus qu’une adresse recherchée : un lieu de vie avec une véritable identité. Dès les premiers pas, les éléments d’époque donnent le ton. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante composent un décor authentique, où le charme de l’ancien rencontre un esprit bohème chic assumé. Sa configuration en U lui confère une organisation originale et une agréable fluidité entre les espaces. Le long balcon filant, véritable prolongement des pièces de vie, dévoile de belles perspectives sur les toits toulousains et accompagne les variations de lumière au fil de la journée. La cuisine ouverte participe pleinement à cette atmosphère conviviale, pensée pour partager et recevoir. Ici, les matières, les volumes et les détails créent un ensemble vivant, loin des intérieurs standardisés. Côté nuit, deux chambres offrent des ambiances complémentaires. L’une d’elles, tournée vers la cour intérieure, bénéficie d’un environnement particulièrement calme. La salle de bain, équipée d’une douche, s’inscrit dans cette partie plus intime de l’appartement. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement classique : du caractère, une architecture ancienne préservée et une atmosphère singulière. Un lieu qui ne cherche pas à suivre les tendances, mais qui possède son propre style. Son emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville de Toulouse, avec les commerces, les restaurants, les marchés et les transports accessibles à pied. Une adresse idéale pour conjuguer vie citadine, patrimoine et douceur de vivre. Informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Balc
08/11/26
08/11
12
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06 15 93 29 54
219 900 €
(4 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - William GARCIA vous propose : TOULOUSE SAINT-CYPRIEN – RUE LAGANNE T2 de 45,5 m² avec terrasse, jardinet et cave, à deux pas de la Prairie des Filtres La vie de quartier de Saint-Cyprien, la Prairie des Filtres à proximité et un extérieur privatif : un cadre de vie recherché au cOEur de Toulouse. Situé rue Laganne, au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée de 1992, cet appartement T2 de 45,5 m² est en très bon état. Il se compose d’une entrée, d’un salon de 17 m² exposé ouest, d’une cuisine ouverte de 4 m² entièrement équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains de 4 m². Son véritable atout : environ 25 m² d’espace extérieur privatif, avec une terrasse de 15 m² prolongée par un jardinet de 10 m². Une cave complète le bien. Prairie des Filtres, berges de Garonne, marché, commerces et restaurants sont accessibles à pied. Métro, tramway et bus facilitent les déplacements au quotidien. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Taxe foncière 2026 : 928 € Charges prévisionnelles de copropriété : environ 767 € par an, hors cotisation au fonds travaux Disponibilité : le logement sera vendu libre de tout occupant à compter d’avril 2027. Actuellement loué meublé 800 € CC. Un bien qui associe emplacement recherché, extérieur privatif et vie citadine, à proximité de l’un des lieux emblématiques de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.83€ par mois (soit 766 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
13
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06 65 79 34 78
241 000 €
(2 835 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Seysses
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A SEYSSES 31600 BELLE MAISON FAMILIALE * Située sur la commune recherchée de Seysses, découvrez cette agréable maison familiale de 85 m² habitables, construite en 2022 sur une parcelle de 252 m². (Maison mitoyenne par le garage) Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations offrant un véritable confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, proposant deux espaces harmonieusement délimités, un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, permettant à chacun de conserver sa fonction tout en profitant d’un bel espace ouvert. Une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au garage de 20 m², complète ce niveau. Un WC indépendant, actuellement utilisé également comme buanderie, offre la possibilité d’envisager l’aménagement d’une douche supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit avec clim réversible, accueille trois chambres dotées de grands placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bénéficiant d’une belle exposition, ainsi que d’une terrasse de 9 m², idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. LES ATOUTS : - Construite en 2022, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. - Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite (90€ en hiver et 60€ en été) - A proximité à pied du centre ville, des écoles, et des transports. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sur Seysses ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 79 71 57 23
285 000 €
(2 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Gagnac-sur-Garonne
Iad France - Celine Lacombe vous propose : GAGNAC-SUR-GARONNE - MAISON - T4 - 107 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - Découvrez à Gagnac-sur-Garonne cette maison construite en 2009, proposant 107 m² habitables sur un terrain de 287 m², dans un très bon état. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et fonctionnelle. Le salon constitue le cOEur de la pièce de vie, lumineux et agréable, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, semi-ouverte entièrement équipée, complète cet espace de vie avec un agencement pratique. Le logement compte 3 chambres confortables, bien distribuées, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC indépendants, offrant un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation pour les journées estivales et fibre optique. L'ensemble garantit des conditions de vie confortables en toutes saisons. Un garage complète avantageusement ce bien et devant la maison vous découvrirez deux espaces de stationnement. Le terrain offre un espace extérieur adapté pour profiter des bons jours. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, n’attendez plus pour me contacter ! N. B. : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 29 56 20 82
295 000 €
(3 688 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - Agnès Bessou vous propose : Chemin Raynal, au fond d'une impasse, venez découvrir ce duplex T4 BBC dans petite résidence de 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec des placards, le séjour traversant et la cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Des toilettes indépendantes. À l’étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. 2 garages fermés en sous-sol. Climatisation réversible. Dans un environnement résidentiel, à 2 pas du parc de la Maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus L12, L9,19 et métro ligne A, B et future ligne C,…certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2134745 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 95 01 31 97
335 000 €
(2 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Auterive
Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE - MAISON - T5 120 m² - PISCINE - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Auterive, construite en 2007 et en très bon état, en plain-pied sur une surface habitable de 120 m², implantée sur un terrain de 758 m². Dès l'entrée, le séjour traversant, lumineux donne le ton d'un intérieur soigné et bien agencé. La cuisine équipée, fonctionnelle et séparée, est complétée par une buanderie dans le garage attenante qui optimise le rangement et l'organisation du quotidien. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, et d'une suite parentale avec une salle d'eau dressing et d'un WC indépendant. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible gainable et insert à granulés, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, portail éléctrique complètent des équipements techniques de qualité. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Bien situé à 5 minutes de l'école et du centre-ville, et à 8 minutes de la gare, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 29 58 64 82
270 000 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montgiscard
Iad France - Caroline Marty vous propose : MONTGISCARD - MAISON DE VILLAGE SUR DEUX NIVEAUX- T4 103 m² - GARAGE Laissez-vous séduire par l'agencement singulier de cette maison de village de 103 m², entièrement rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un premier espace nuit composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur : vous y découvrirez une grande pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 4,50 mètres qui donne un cachet unique à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC complète ce second niveau. Cette rénovation récente allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La maison dispose d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour une température idéale en toute saison. Vous profiterez également de la fibre optique. Côté annexes, un grand garage sécurisé vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement précieux et du rangement supplémentaire. Nichée dans le village de Montgiscard, la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien accessibles à pied, tout en conservant un accès rapide et direct à l'autoroute pour vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien atypique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 88 86 03 97
239 000 €
(4 509 €/m²)
Appartement 2 pièces
206 route de Revel
Trait d’union entre le centre de Toulouse et ses communes périphériques (Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Labège), le Faubourg Malepère profite d’un emplacement stratégique à l’entrée sud-est, blotti entre deux axes majeurs (la route de Revel et la route de Labège). Facilement accessible grâce à la proximité de l’A61, le quartier est également desservi par différentes lignes de bus (LMSE* reliant Malepère à la ligne B du métro toulousain, Linéo 7…), bientôt accompagnées par le passage de la 3ème ligne du métro dont la mise en service est prévue pour 2028.Les bâtiments aux allures japonisantes invitent à un voyage apaisant, au coeur d’une nature abondante. En plein coeur d’un site riche en biodiversité, la résidence neuve de Toulouse prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Les logements possèdent des espaces de vie traversants ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière.La résidence propose des logements de grande qualité aux prestations multiples. Tous les logements, du T2 au T5, sont traversants et bénéficient d’une abondante lumière naturelle apportée par les larges baies vitrées. Revêtues de bois, les extensions des lieux de vie se composent de balcons et de terrasses couverts, soit par une autre terrasse soit par une pergola. […] Voir le programme immobilier neuf >>
53m²
1 chb
Pkg
08/11/26
08/11
11
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04 28 15 10 24
25 000 €
(1 389 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : DROIT AU BAIL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – LOCAL RÉNOVÉ – PRÊT À EXPLOITER ! Idéalement situé rue Bayard, au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro, des commerces et des nombreux services du centre-ville, découvrez ce charmant local commercial de 18 m² environ, bénéficiant d'un emplacement attractif dans un secteur dynamique et passant. Actuellement exploité en institut de beauté et d'esthétique, ce local séduit par son aménagement moderne, soigné et fonctionnel. Entièrement aménagé avec goût, il offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un cadre élégant. (Pas de sanitaire) Les atouts du local : Vitrine neuve, offrant une belle visibilité sur rue. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Système de vidéosurveillance installé. Intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Agencement optimisé permettant une exploitation immédiate selon l'activité envisagée. Emplacement recherché à proximité des transports en commun et de la gare Matabiau. Conditions locatives : Loyer mensuel : 840 € charges comprises, incluant les charges de copropriété et la consommation d'eau. Ce local constitue une belle opportunité pour un professionnel de l'esthétique, de la beauté, du bien-être ou toute autre activité compatible avec les conditions du bail. Un emplacement de choix, un loyer maîtrisé et un local prêt à accueillir votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
08/11/26
08/11
2
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06 71 61 54 07
89 000 €
(111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 799 m²
Bouloc
Iad France - Nadia Saidi vous propose : BOULOC (31) – Rare sur le secteur : Superbe terrain à bâtir de 799 m² Idéalement situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Bouloc, ce terrain plat de 799 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction individuelle. Les atouts majeurs du bien : Cadre pré aménagé & Intimité : Terrain joliment arboré et entièrement délimité par une belle haie végétale existante, garantissant quiétude et tranquillité à l'abri des regards. Projet sécurisé : Étude de sol G1 déjà réalisée, vous permettant de lancer vos démarches et votre dépôt de permis de construire en toute sérénité. Viabilisation aisée : Réseaux d'eau et d'électricité situés en bordure immédiate du terrain. Urbanisme : Parcelle située en Zone UC du PLU (libre choix du constructeur). Localisation stratégique : À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers (péage). Une opportunité clé en main pour bâtir votre future résidence principale. Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
799m²
08/11/26
08/11
4
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06 30 61 24 90
220 000 €
(3 284 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Yannick Letellier vous propose : TOULOUSE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS Et si devenir propriétaire à Toulouse était plus accessible que vous ne le pensez ? Découvrez cet appartement T3 de 66 m² environ, situé au 3ème étage, avec un agréable balcon de 9 m² environ, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Avec ses beaux volumes, son extérieur et sa place de parking, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour un couple que pour une famille à la recherche de sa résidence principale à Toulouse. Le véritable atout de ce projet : il est proposé en BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif permet, sous certaines conditions, d’accéder à la propriété avec un prix d’acquisition maîtrisé, et ainsi de rendre l’achat immobilier plus accessible. Le BRS peut être une véritable opportunité pour les personnes souhaitant devenir propriétaires à Toulouse tout en bénéficiant d’un dispositif encadré. Vous vous demandez si vous pouvez bénéficier du BRS ou si cet appartement correspond à votre situation ? Appelez-moi, je vous explique simplement les conditions et le fonctionnement du dispositif. Photos non contractuelles, présentées à titre d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Balc
08/11/26
08/11
5
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06 28 68 51 98
147 000 €
(2 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colomiers
Iad France - Safaa Suissi vous propose : T3 traversant lumineux – Dernier étage – Balcon – Centre Colomiers Au cOEur d’un secteur recherché de Colomiers, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 64,7 m² habitables (67,7 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue (sans ascenseur). Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Les + : dernier étage sans voisin au-dessus, ventilation naturelle, balcon, loggia, agencement optimisé, proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et accès rapides vers Toulouse. Charges : 840 € / an – Taxe foncière : 1 100 € – 39 lots – Pas de procédure en cours. DPE : D – bonne performance énergétique. Rénovation à prévoir Parfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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06 20 03 26 96
199 000 €
(2 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce grand T4 avec vue imprenable, situé au 8ème étage avec ascenseur, au cOEur du quartier en plein essor de BONNEFOY. L’appartement est situé au début du chemin de Lapujade, dans un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces et une vraie vie de quartier. Parcs, écoles, centre culturel, restaurants, bars, cafés, fromagerie, boucherie, pharmacie, bus, gare et métro : tout est accessible à pied et à proximité immédiate. L'appartement se situe au 8ème étage sur 8 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un magnifique séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation SUD. Un petit balcon permet également de profiter de l'extérieur. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée avec un véritable atout : une loggia fermée, avec une magnifique vue sur le quartier de Bonnefoy. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, une salle d’eau et des WC. Il est possible de rajouter une 4ème chambre accessible depuis le séjour si nécessaire. Le bien est en bon état général, vous trouverez un magnifique parquet dans la pièce de vie, et deux chambres. Il faudra toutefois compter un budget pour changer les menuiseries en double vitrage, le sol dans la 3ème chambre et éventuellement moderniser la cuisine et la salle d'eau si besoin. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et une cave. Excellente nouvelle pour les futurs propriétaires : le ravalement de façade avec isolation a déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Une vraie valorisation pour la copropriété, qui bénéficiera d’une rénovation complète et d’une amélioration des performances énergétiques. L'étanchéité des toits a déjà été refaite. Seront également pris en charge : les menuiseries de la loggia, un nouveau système de traitement d’eau pour la chaufferie collective, l’installation d’une VMC, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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07 61 94 07 76
899 000 €
(3 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Fonsorbes
Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : FONSORBES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 223 m² – PARCELLE ARBORÉE DE 2 593 m² – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT de 25 m² DOUBLE GARAGE À Fonsorbes, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette propriété de caractère construite en 2009, offrant environ 223 m² habitables et de beaux espaces extérieurs sur une parcelle arborée de 2 593 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et préservé, cette maison bénéficie d'une exposition sud et ouest d'une belle luminosité et d'une organisation entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces se dévoilent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement vers les extérieurs et offre une agréable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins de la famille. Une salle de bains et deux WC indépendants viennent compléter la partie principale de la maison. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2 593 m², soigneusement aménagée et offrant différents espaces de vie. La terrasse prolonge agréablement la maison vers la piscine véritable espace de détente à la belle saison. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Les amoureux du jardin apprécieront également le grand potager, ainsi qu'un abri de jardin, tandis que l'ensemble de la parcelle bénéficie d'un arrosage automatique. Autre atout particulièrement appréciable : la propriété dispose d'un puits dont l'eau est utilisé pour les besoins extérieurs et l'entretien des espaces paysagers. […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
21
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07 69 99 89 00
219 000 €
(2 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Blagnac
Iad France - Manon Demoyen vous propose : Appartement T5 situé au 71 route de Grenade, à quelques secondes à pied de l'arrêt de tramway « Guyenne-Berry » et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Blagnac. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1980 et sera vendu avec un garage en sous-sol. La copropriété bénéficie de nombreux espaces verts, d'un local à vélos ainsi que de parties communes bien entretenues. L'appartement se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine, un cellier et des toilettes. Une loggia fermée est accessible depuis ces deux pièces de vie. Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Son atout ? De grandes ouvertures et une exposition traversante SUD-NORD, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété. Vous apprécierez également son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. La présence de deux pièces d'eau pour un T5 constitue un véritable confort au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Certaines menuiseries sont en double vitrage, notamment celles orientées NORD, tandis que celles orientées SUD sont encore en simple vitrage. Les volets sont manuels. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par géothermie, compris dans les charges de copropriété, tout comme l'eau. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.23€ par mois (soit 2366.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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07 61 94 07 76
980 000 €
(4 645 €/m²)
Maison 4 chambres
Bonrepos-Riquet
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET – SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE À environ 20 km à l’Est de TOULOUSE (A68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type T5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité. La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état d'entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l'espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et WC. À l’étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, WC et placards, Une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez notamment de : - piscine de 10 x 4 mètres chauffée, - grande terrasse couverte - 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin. Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (BSO), alarme, arrosage intégré, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 72 78 52 04
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