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319 800 € ^{(1 279 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Muret Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce RESTAURANT - BRASSERIE traditionnel de 250 m² environ à Muret aux portes sud de Toulouse ! Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent et reste en place ! Belle opportunité avec fort potentiel de développement ! Dans un secteur dynamique et en fort développement, ce chaleureux établissement dispose d'une salle avec bar pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts actuellement et d'une agréable terrasse pour recevoir 40 à 50 couverts. La grande cuisine est entièrement aux normes, dispose d'un labo pâtisserie avec pétrin et d'une chambre froide, la plonge a sa pièce dédiée. Double WC clients aux normes PMR et vestiaires pour le personnel. dernier CA : 460 kE HT (en forte augmentation) Loyer mensuel : 1600 euros Taxe foncière : 1800 euros / an Bilans et photos disponibles après validation de l'engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319800 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

Terr

31/10/26 31/10

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2

118 000 € ^{(66 €/m²)}

Terrain 1800 m²

Muret Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain Constructible de 1900 m² à Estantens / Muret avec Expositions Ouest et Sud. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ce terrain constructible, situé à Estantens, est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface de 1100 m² de surface utile pouvant accueillir 292 m² de construction ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison qui vous ressemble. Bénéficiant d'une exposition Ouest et Sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux. Imaginez-vous sur votre future terrasse, profitant du soleil couchant et des douces soirées d'été. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

1 800m²

Terr

31/10/26 31/10

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3

360 000 € ^{(24 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Muret Iad France - Yann Thomas vous propose : SERRURERIE - MENUISERIE (installations et dépannages) Avec une très bonne réputation et intervenant depuis plus de 25 ans sur toutes la métropole Toulousaine et ses environs, cette entreprise met en OEuvre ses talents sur de très nombreux domaines de l'installation au dépannage (serrurerie, menuiserie vitrerie, volets roulants, portes de garage, etc. ). La clientèle est composée principalement de professionnels type syndics mais bien entendu aussi de particuliers. Personnel sérieux, autonome et compétent. Affaire cédée (fonds de commerce) avec tout le matériel d'exploitation (véhicules, outillage, etc. ). Un accompagnement opérationnel sérieux par le cédant est prévu pour passation fournisseurs et clients. CA 2025 : 727 kE CA 2024 : 677 kE CA 2023 : 661 kE Très bon EBE retraité (plus de 260 kE) et forte rémunération du dirigeant. Grosse capacité de développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

Gge

31/10/26 31/10

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1

125 000 € ^{(2 660 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Muret Iad France - David Arrouy vous propose : MURET – Appartement de 47,5 m² à deux pas de la gare – DPE C Entre le centre-ville de Muret et la gare TER (Toulouse en une vingtaine de minutes), cet appartement du 1er étage convient aussi bien à un investissement en location meublée qu’à un premier achat pour un actif qui travaille à Toulouse. Agencement Entrée / dégagement : placard d’angle, tableau électrique, interphone. WC indépendant avec lave-mains. Salle de bains spacieuse : lavabo, baignoire et douche, sèche-serviettes électrique, ballon d’eau chaude, emplacement prévu pour un lave-linge. Séjour-cuisine : grande baie vitrée orientée nord donnant sur la gare, cuisine aménagée avec deux plaques de cuisson et hotte. Chambre indépendante, sans fenêtre sur l’extérieur. Prestations : chauffage par radiateurs électriques à accumulation installés en 2024 avec régulation pièce par pièce, production d’eau chaude électrique (2023). * En résumé * Muret, secteur gare et centre-ville, 1er étage, copropriété 47,5 m² : séjour-cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé Meublé, adapté à la location meublée Chauffage électrique de 2024, eau chaude de 2023, DPE C Toulouse en 17 à 20 minutes de TER, une cinquantaine de trains par jour. Pas de charges de copropriété pour le moment. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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9

89 000 € ^{(2 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Muret Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : MURET – T1 BIS – PARKING EN SOUS-SOL – GRAND BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce charmant T1 bis de 34 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre un séjour d'environ 20 m² avec un véritable coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux grands placards apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un grand balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre rapidement Toulouse. Un bien en très bon état, idéal pour un premier achat (primo accédant) ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété ! Contactez-moi pour organiser une visite. Charges copropriété mensuelles : 70 € Taxe foncière : 600 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Pkg

30/10/26 30/10

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10

121 000 € ^{(107 €/m²)}

Terrain 1129 m²

Muret Iad France - Sandra Lacombe vous propose : MURET - TERRAIN - 1129 m² Bien situé à Muret, ce terrain à bâtir de 1 129 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour toute future construction. Une deuxième parcelle de 1289 m² dont 966 m² hors chemin est également disponible. Muret, ville dynamique de la couronne toulousaine, propose un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature, avec des infrastructures et des services adaptés à toutes les situations. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et que votre projet prenne forme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 129m²

29/10/26 29/10

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3

138 900 € ^{(2 073 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Muret Iad France - Severine Badoc vous propose : Muret centre – T3 avec terrasse, vue dégagée sur la Garonne et stationnement facile À deux pas du centre-ville de Muret, découvrez ce T3 d’environ 67 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme. L’appartement offre une entrée fonctionnelle avec wc séparés, une cuisine séparée, meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le séjour bénéficie lui aussi d’un accès extérieur et d’une agréable vue dégagée sur la Garonne. L'espace nuit séparé est composé d'un placard de rangement, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau. Habitable de suite, sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un jeune actif, un jeune couple ou une famille monoparentale avec un enfant. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa proximité immédiate avec les commerces et services du centre-ville, ainsi que la facilité de stationnement grâce au parking au pied de l’immeuble. Un appartement pratique, confortable et bien situé, parfait pour une première acquisition ou un projet de vie simple et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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8

268 000 € ^{(2 291 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Duplex moderne et spacieux avec jardin, cave et parking privatif Au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, découvrez ce superbe duplex de 117 m². Entièrement rénové, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’un lieu alliant caractère, modernité et sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception abritant sa douche aménagée dans la tour du château, un détail architectural rare qui confère un charme incomparable. Une seconde salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace de vie révèle toute la singularité de ce duplex. Un vaste salon lumineux avec ses poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et faite de matériaux de qualités. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace, tandis qu’un espace bureau permet de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Un second WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité absolue À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. Un emplacement privilégié : Situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. À noter : le château […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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18

395 000 € ^{(2 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Muret Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe Triplex de 178 m² avec entrée et jardin privatif, cave et parkings Laissez-vous séduire par ce triplex d’exception niché au cOEur du Château de la Mandre, entièrement rénové avec soin pour allier authenticité et modernité. Cet appartement de 178 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d’espaces généreux et de charme ancien revisité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour de 59 m². Les briques apparentes et poutres d’origine rappellent le caractère historique du lieu, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité, apporte une touche contemporaine et conviviale. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale de 29 m² offrent un confort remarquable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées assurent praticité et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce confèrent une véritable sensation d’espace. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace bureau, pouvant être transformé en 4ème chambre, viennent parfaire ce bien. Prestations haut de gamme et confort moderne : Ce triplex bénéficie de toutes les technologies actuelles : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité À l’extérieur, un jardin privatif de 108 m² exposé plein sud invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

3 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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20

315 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe T4 de 130 m² avec parking, terrasse, jardin et cave privative. Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, un lieu chargé d’histoire et de charme, récemment rénové pour offrir un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. D’une surface de 130 m², cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par son espace de vie spectaculaire de 75 m², sublimé par ses 4,30 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses briques d’origine. La cuisine ouverte, entièrement équipée et faite de matériaux de qualités. Elle s'accompagne d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 50 m² avec vue sur les Pyrénées prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin privatif. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain moderne et des WC séparés, offrant à chacun confort et intimité. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour une tranquillité absolue Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. L’exposition Sud et Ouest inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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22

65 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Appartement T1

Muret Iad France - Raphaël Audigié vous propose : STUDIO CLIMATISÉ DE 22 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – FORT POTENTIEL DE REVALORISATION – RENDEMENT NET + 9 % Situé à proximité immédiate du nouveau pôle économique de Muret, ce studio de 24 m² constitue une opportunité d’investissement locatif solide, portée par une demande croissante en logements de petite surface (jeunes actifs, étudiants). Le bien, rénové il y a environ 5 ans, bénéficie d’une climatisation réversible et offre un confort apprécié des locataires. Le bien est actuellement sous loué par rapport au marché locatif actuel. L'objectif est de rompre le bail se terminant en 07 / 27 pour se positionner à un loyer correspondant au marché actuel du secteur. CHIFFRES CLÉS : Loyer estimé : • 530 € / mois CC soit 6 360 € / an CHARGES ANNUELLES : • Copropriété : 145 € • Taxe foncière : 300 € • Total charges : 445 € / an REVENUS NETS ANNUELS : • 6 360 € – 445 € = 5 915 € / an RENDEMENT NET : • 5 915 € / 65 000 € = 9,10 % Un investissement offrant une combinaison équilibrée entre sécurité locative immédiate et potentiel de revalorisation à moyen terme, dans un secteur à forte dynamique de demande. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.94€ par mois (soit 143.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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3

139 900 € ^{(2 256 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Muret Iad France - Carole Ferran vous propose : MURET : Votre vie facilitée dans un T3 plein sud Libérez vous des contraintes de transport grâce à cet appartement idéalement situé face à la gare et à proximité immédiate de l'hypercentre. Ce T3 lumineux en résidence sécurisée vous offre une connexion directe vers Toulouse tout en préservant votre tranquillité. La pièce principale de 25 m² baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon de 6 m² exposé plein sud. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses avec une distribution pensée pour votre confort quotidien. Une place de parking, une cave et un local vélo complètent ce bien fonctionnel. Avec les commerces et écoles accessibles à pied, vous profitez d'une qualité de vie optimale au cOEur de Muret. Ce bien rare, libre de suite, combine parfaitement accessibilité et bien-être. Contactez-moi pour planifier votre visite exclusive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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10

121 800 € ^{(2 900 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Laurette Soto vous propose : En exclusivité - MURET - APPARTEMENT - T2 42 m² + PARKING + CELLIER Situé rue Jacques Douzans, ce bel appartement de 2 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 2000. D'une surface habitable de 42 m², le bien s'organise autour d'un salon vaste de 22 m², lumineux grâce à son exposition OUEST, qui constitue le cOEur de l'appartement. Le coin cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'entrée séparé, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent confortablement la distribution. Un balcon de 6,71 m² prolonge agréablement le séjour et donne place à de magnifiques couchés de soleil. L'appartement bénéficie également d'un parking et de box privatifs, ainsi que d'un accès ascenseur. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations. Aucun gros travaux de prévu par la copropriété. Situé aux pieds de tous commerces et à quelques minutes de la gare de muret, vous pourrez facilement vous déplacez. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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8

344 000 € ^{(2 389 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Muret Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T5 avec piscine et jardin– Quartier recherché de Muret - Le Barry- école Vasconia- collège et lycée Aragon- gare, commerces à pied. Située dans un secteur calme et très recherché de Muret, cette agréable maison familiale T5 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement privilégié, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouvrant sur une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Au dernier niveau, une salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni dans le jardin pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une terrasse couverte propice aux repas en famille ou entre amis, un abri de jardin ainsi qu'un puits complètent les prestations de cette maison. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, intimité et un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ) À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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17

102 000 € ^{(170 €/m²)}

Terrain 600 m²

Muret Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Terrain plat non viabilisé de 600 m² à Muret - Idéal pour Projet de Construction Personnalisé Rare sur le marché, ce terrain constructible de 430 m² situé à Muret offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition Sud ce terrain bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et des écoles, ce terrain offre un cadre de vie propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Muret. À noter : Réseaux en bordure : Eau, EDF, Télécoms et Tout à l’égout Zone UC du PLU Emprise au sol 50 % R + 1 autorisé Libre choix du constructeur Garage Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

Gge

27/10/26 27/10

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1

249 000 € ^{(2 490 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Muret Iad France - Thomas Delplace vous propose : Muret - Barry (31600) - Maison à rénover - T4 100 m² - Garage, Jardin, à vendre en Exclusivité ! Située au Barry - 5min à pied de l'élémentaire, du collège, du lycée, et du petit centre commercial ! Sur une parcelle de 631 m² avec jardin au CALME, et TERRASSES, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine (ouvrable sur salon pour obtenir une pièce à vivre de 40 m²) et d'une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres de 9,11 et 12,5 m² (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un wc. 2 ateliers, accessibles depuis la cuisine, amènent 20 m² à exploiter pour du rangement ou un rajout de surface habitable. Un garage de 23 m², auquel vous accédez via un patio vitré de 14 m², vous permettra de garer un véhicule, en plus d'un stationnement sur la parcelle. La maison est mitoyenne par le garage. Ses atouts : l'emplacement, le calme, plain pied, belle parcelle, nombreux espaces de stockage (réserves et garage), toiture entretenue en 2026, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez visualiser votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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12

209 000 € ^{(4 €/m²)} Prix en baisse

Terrain 49890 m²

Muret Iad France - Maeva Lopez vous propose : Terrain agricole de 49890 m², bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle sur la commune de Muret. Le terrain dispose de nombreux atouts : Compteur EDF déjà présent, Accès direct par voie communale, Deux entrées indépendantes, Fort potentiel de valorisation. Emplacement stratégique permettant plusieurs projets professionnels : centre équestre. Opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Lopez mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

49 890m²

27/10/26 27/10

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7

116 000 € ^{(90 €/m²)}

Terrain 1289 m²

Muret Iad France - Sandra Lacombe vous propose : MURET - TERRAIN - 1289 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à bâtir à Muret bénéficie d'une exposition plein sud appréciable pour tout projet de construction. Avec ses 1 289 m² de surface, cette parcelle offre un espace vaste et bien dimensionné, adapté pour concevoir un projet immobilier de qualité. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout peu courant et recherché qui valorise considérablement le potentiel de ce terrain à bâtir. La configuration de cette parcelle permet d'envisager une construction spacieuse avec de bonnes possibilités d'aménagement extérieur, tout en profitant d'un cadre ensoleillé. Ce terrain représente une possibilité sérieuse pour concrétiser un projet de construction sur mesure à Muret. une deuxième parcelle de 1129 m² dont 966 hors chemin d'accès est également disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

1 289m²

26/10/26 26/10

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3

165 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue du col d'aspin La résidence est composée de 35 appartements, du 2 au 3 pièces, cette résidence à l’élégance simple et discrète est pensée pour le bien-être de ses habitants. Le volume des appartements, les prestations, les nombreuses ouvertures pour emplir les logements de lumière naturelle, les espaces extérieurs, les stationnements en sous-sol, sont autant d’agréments visant à offrir un confort agréable et une belle qualité de vie, dans un quartier et dans une ville à la fois paisible et vivante.Vous pourrez rejoindre le centre ville de Muret avec ses pistes cyclables et piétonnes.À 25 minutes de Toulouse, à proximité de commerces, services et groupe scolaire.Places de parking et box en sous-solLocal à vélos sécuriséRésidence conforme et adaptée aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduiteRésidence sécurisée avec code Vigik et système intratoneAccès parking avec télécommandePortes palières et serrures renforcées – A2P**Nombreux espaces vertsEspaces extérieurs pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

26/10/26 26/10

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11

165 000 €

Programme neuf Appartement

rue du col d'aspin La résidence est composée de 35 appartements, du 2 au 3 pièces, cette résidence à l’élégance simple et discrète est pensée pour le bien-être de ses habitants. Le volume des appartements, les prestations, les nombreuses ouvertures pour emplir les logements de lumière naturelle, les espaces extérieurs, les stationnements en sous-sol, sont autant d’agréments visant à offrir un confort agréable et une belle qualité de vie, dans un quartier et dans une ville à la fois paisible et vivante.Vous pourrez rejoindre le centre ville de Muret avec ses pistes cyclables et piétonnes.À 25 minutes de Toulouse, à proximité de commerces, services et groupe scolaire.Places de parking et box en sous-solLocal à vélos sécuriséRésidence conforme et adaptée aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduiteRésidence sécurisée avec code Vigik et système intratoneAccès parking avec télécommandePortes palières et serrures renforcées – A2P**Nombreux espaces vertsEspaces extérieurs pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/10/26 26/10

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11

317 000 € ^{(2 438 €/m²)}

Maison 4 chambres

Muret Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Située sur le secteur de Muret Sud, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 1967 développe une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle arborée de 605 m². L’espace principal, situé à l’étage, s’organise autour d’un couloir desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu’un salon lumineux de 23 m² avec accès au balcon. La partie nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m², dont deux équipées de placards aménagés, une salle d’eau d’environ 6 m² avec double vasque, douche récente et rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d’environ 30 m², composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un espace cuisine / salon ouvert sur le jardin, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Un garage carrelé et isolé d’environ 50 m² complète ce niveau, ainsi qu’une pièce technique d’environ 10 m² regroupant le chauffe-eau, le système lié aux panneaux solaires pour la production d’eau chaude et les différents équipements techniques de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, au calme, agrémenté d’une terrasse, d’un puits ainsi qu’un espace potager. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries PVC double vitrage, avec volets roulants. Les portails et le portillon sont motorisés. L’isolation extérieure de la maison a été réalisée en 2016, apportant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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20

265 000 € ^{(2 345 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres

Muret Iad France - Solène LOYAU vous propose : Maison de plain-pied rénovée – 113 m²au sol divisés en deux appartements T3 et T2 Bis– Parcelle 404 m² – Idéal investissement ou résidence principale modulable Située dans un quartier prisé de Muret, proche Avenue des Pyrénées et centre ville, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre 113 m² de surface habitable sur une parcelle close de 404 m². Entièrement rénovée récemment, elle se compose aujourd’hui de deux appartements T3 et T2 Bis indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou un projet familial modulable. Description des logements Appartement 1 – 64 m² Loi Carrez (T3) Comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec WC, des WC séparés et un cellier. Appartement 2 – 46 m² Loi Carrez (T2 Bis) Composé d’une chambre avec salle de bains attenante avec WC, d’un bureau, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'un cellier et de WC séparés. Atouts et équipements Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau distincts -Rénovations récentes -Pas de copropriété → aucun frais de syndic -Portail électrique, visiophones. -Climatisation réversible -Ballons thermodynamiques -Stationnement facile sur la parcelle Multiples possibilités Investissement locatif : location courte ou longue durée, parfaitement adaptée grâce à la division actuelle. Résidence principale évolutive : la configuration permet de réunir facilement les deux logements pour retrouver une maison familiale de plain-pied. Une opportunité rare offrant flexibilité, confort et rentabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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23

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Vente immobilier Muret

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