Exceptionnelle opportunité d'investissement à Guichen ! Un terrain de 235m² est à votre disposition pour réaliser votre rêve de construction. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain promet une vie paisible et agréable, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant à proximité des commodités. Profitez de la beauté de la campagne et de la proximité des villes dynamiques de Bruz et Rennes. Guichen, une ville en plein développement, est un choix idéal pour investir. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, des infrastructures modernes, des écoles de qualité et une forte demande en logement. Ce terrain se trouve à quelques minutes de Bruz, une ville dynamique et attrayante, et de Rennes, la capitale de la Bretagne, une ville offrant de nombreuses opportunités professionnelles, culturelles et éducatives. De plus, une maison de caractère de 100m² sur deux niveaux est à vendre. Avec une architecture traditionnelle, elle propose quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour convivial, une cuisine équipée et une salle de bains. Les chambres sont à l'étage, offrant un espace nuit calme et intime. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports. N'attendez plus, ces offres sont de véritables opportunités d'investissement à Guichen. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de 2023 avec 1 500 m2 de terrain clos

Votre agence Optivia Foncier vous propose cette maison d'architecte construite en 2023, d'environ 160 m2 habitables, dans un environnement résidentiel très agréable. Elle se situe à moins de 4 km du centre de Guichen et à 2 minutes de l'axe Rennes-Redon, qui permet de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes.

Implantée au coeur d'un lotissement privé, la propriété jouit d'un cadre paisible et dégagé.

Ses volumes généreux permettent de vivre de plain-pied. Les prestations sont haut de gamme, avec une superbe cuisine aménagée et équipée et des matériaux nobles.

Au rez-de-chaussée

Une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m2, tournée vers le jardin par de grandes ouvertures et bénéficiant d'une triple exposition, principalement au sud

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement naturel de l'espace de réception

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

À l'étage

Trois chambres, dont une avec un espace dédié à recevoir une salle d'eau.

Un bureau

Une salle de bains

Un garage attenant d'environ 30 m2 et une buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 1 500 m2, avec un espace de verdure tout autour et une grande terrasse plein sud, idéale aux beaux jours. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé.

Récente, la maison répond […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Guichen, proche de Bruz et Rennes. Nous proposons un magnifique terrain de 3382m² situé dans un petit lotissement calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la campagne bretonne. Guichen est une commune dynamique et en plein développement, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. De plus, ce terrain bénéficie d'une proximité avantageuse avec les villes de Bruz et Rennes, offrant un potentiel de valorisation importante pour votre investissement. Par ailleurs, nous avons également à vendre une maison de plain-pied de 110m², un véritable havre de paix où confort et fonctionnalité se conjuguent à merveille. Avec ses 5 pièces bien agencées et ses 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et convivial. La maison est appréciée pour sa facilité d'accès et sa praticité, convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces deux biens d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre privilégié et proche de villes dynamiques.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (198100 euros), les frais de notaire estimés 15543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre les bourgs de Guichen et de Pont-Réan, dans un hameau tranquille, cette bâtisse est aujourd'hui divisée en 2 parties indépendantes. La première propose au rez de chaussée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de douche et des WC séparés , à l'étage, 2 chambres.

La seconde partie accollée, dispose d'une pièce de vie une salle de douche et des WC séparés au premier niveau, et d'un grenier aménageable de 25 m² environ. En bonus, une dépendance en pierre indépendante de 20 m².

Sur une parcelle totale de 830m² ce bien proposé seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, peut correspondre à un projet de résidence principale sur un total de 115 m² habitables, ou un investissement locatif proposant après travaux, deux type 3. A voir très rapidement.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence GIboire de BRUZ vous propose en EXCLUSIVITE cette belle contemporaine d'environ 174 m2 aux prestations de qualité, maison construite en béton cellulaire. Elle saura vous séduire par sad décoration soignée et ses volumes généreux, idéalement située dans un quartier calme, non loin des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas ainsi que d'un agréable salon avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur.

Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de sa chambre avec placard et de sa salle d'eau privative. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 633 m2. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à vendre à Guichen** offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement privilégié ? Cette maison de 160 m², située à proximité immédiate du centre bourg, réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des pièces de vie baignées de lumière grâce à une excellente exposition. Les volumes généreux permettent à chacun de profiter d'espaces confortables tout en offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une grande mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un salon supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 457 m² bénéficie d'un environnement agréable, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Côté annexes, vous apprécierez le double garage, la buanderie ainsi que la cave, offrant de nombreuses solutions de rangement et un véritable confort au quotidien.

Située à proximité des commerces, des transports, des écoles primaires et du collège, cette **maison à vendre à Guichen** bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie de famille.

### Les atouts du bien

* Maison de 160 m² aux beaux volumes.

* Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.

* Grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement.

* Double garage, buanderie et cave.

* Terrain de 457 m² sans vis-à-vis.

* Excellente exposition et belle luminosité.

* Centre-bourg, commerces, transports et établissements scolaires accessibles rapidement.

Cette maison à vendre à Guichen constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et idéalement situé. Si vous souhaitez découvrir une maison familiale à Guichen alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICHEN - PONT REAN - Dans le village du Boel , maison de type 3 à rénover, comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, chambre. A l'étage , 3 chambres, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire de Bruz vous propose cette charmante longère d'environ 150 m2, située à la campagne, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m2, offre un bel espace de réception avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bains.

Un grand garage d'environ 60 m2, ainsi qu'un grenier de même superficie, viennent compléter ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique terrain paysager d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>