Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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3 777 annonce en vente en Gironde
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premium
159 000 €
(1 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pauillac
Iad France - Paulo Fernandes vous propose : PAUILLAC - ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE DE TAILLE - T4 93 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Proche des quais de Pauillac dans une très jolie rue, cette double échoppe de plain-pied datant de 1940 offre 93 m² habitables sur un terrain de 372 m², avec un jardin exposé sud est qui illumine l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Bien distribuée en 4 pièces principales, la maison s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, vaste de 23 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et exposé à l’ouest, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des constructions de l'époque. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Côté nuit, la maison propose 2 chambres aux gabarits contrastés : l'une spacieuse et lumineuse, l'autre plus cosy et adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique attenant à la cuisine vient compléter les espaces de rangement. Le jardin, atout de ce bien, situé sur l’arrière de la maison, offre un espace extérieur privatif et verdoyant. Une dépendance de 23 m² pouvant servir d’atelier complète cet espace. La maison irrigée sur vide sanitaire, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur air air réversible et gaz de ville, assure une flexibilité appréciable pour la gestion énergétique. Le bien est équipé de double vitrages et volants roulants électriques mais nécessite néanmoins de travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. Bien situé à 1 km de la gare SNCF, à 500 m du Stade nautique et à 100 m de la Maison médicale, avec un supermarché accessible à 1,2 km, ce bien allie cadre de vie agréable et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 85 41 36 31
320 000 €
(2 623 €/m²)
Maison 4 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Ugo Garrido vous propose : CARBON-BLANC, Proche des commerces et des commodités, à moins de 30 minutes de BORDEAUX. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 122 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m² au bout d'une impasse, sans vis à vis. Le séjour se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² avec une cheminée insert pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 12 m² environ, d'une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules sous carport. Deux portails d'accès sur la parcelle entièrement fermée. Maison fonctionnelle, entièrement refaite en 2020. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 23 24 82 53
267 750 €
(5 052 €/m²)
Maison 2 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Alison Badets vous propose : Maison de ville au cOEur de La Teste-de-Buch Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison de 53 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, du marché et des commodités. Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, une agréable terrasse offre un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stockage pratique est également à disposition. Côté confort, la maison est située en seconde ligne et profite d'un environnement à l'écart de la circulation. Elle bénéficie également de plusieurs équipements appréciables tels qu'une climatisation réversible et des panneaux solaires. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de ses commerces à pied, tout en restant à proximité des différents attraits du Bassin d'Arcachon. Un bien idéal pour les amateurs de vie citadine, une maison secondaire ou encore un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267750 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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07 60 32 11 73
180 000 €
(2 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bommes
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Au cOEur d’un hameau, dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie maison en pierre, mitoyenne d’un seul côté, agrémentée d’une dépendance, de deux espaces extérieurs et d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon chaleureux équipé d’un insert installé en 2023, ainsi qu’une salle de bains disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux vastes chambres, chacune équipée d’une pompe à chaleur réversible installée en 2023, apportant confort été comme hiver. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 23 m² au sol bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre un potentiel intéressant selon vos besoins : stockage, atelier ou futur espace à aménager. Côté extérieur, la propriété dispose d’un premier espace directement attenant à la maison. Un second extérieur, situé à quelques pas, accueille également un garage. Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre paisible tout en bénéficiant d’espaces annexes appréciables. À découvrir sans tarder ! * Visite virtuelle disponible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 80 92 96 82
299 000 €
(2 931 €/m²)
Maison 3 chambres
Hostens
Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Installée en seconde ligne, hors lotissement, cette maison de 2015 est aussi agréable à vivre qu’à regarder : une décoration soignée, des espaces bien pensés et aucun travaux à prévoir. La maison s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 45 m², avec une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’intègrent naturellement dans cet espace convivial. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central et de nombreux rangements. La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un bureau de 7,5 m². On y trouve également une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, une double vasque et un sèche-serviettes, un WC indépendant et un cellier. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et d’un ballon thermodynamique. Construite sur vide sanitaire, elle dispose également d’un accès à celui-ci, un vrai plus qui permet d’accéder facilement aux différents réseaux techniques situés sous la maison. À l’extérieur, le terrain d’environ 900 m² s’organise en deux parties. Une grande allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que le jardin profite d’une belle vue dégagée. La terrasse en bois sur pilotis donne un vrai charme à l’ensemble, avec une piscine hors-sol parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin permet enfin de ranger l’outillage et le matériel extérieur. Propre, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, c’est une maison dans laquelle on se projette facilement dès la première visite. Si vous souhaitez la visiter n'hésitez pas à me contacter par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 20 97 05 13
230 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : LIBOURNE - Quartier calme. Cette maison en pierre, située à Libourne, allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Implantée sur un terrain de 208 m², elle offre une surface habitable de 112 m². Composition : Une entrée, salon et salle à manger, cuisine moderne toute équipée, cellier / point d'eau wc, 3 chambres, bureau, buanderie. Une terrasse, jardin, cabanon et garage (non adapté pour un véhicule). Proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tous autres renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 43 46 27 53
170 000 €
(850 €/m²)
Terrain 200 m²
Arès
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Chalet excellent état de 40 m² sur parcelle de 200 m² situé au cOEur d’un Parc Résidentiel de Loisirs arboré à Arès, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bois avec pergola, d’un jardin aménagé et d’un stationnement privatif. Climatisation réversible, prestations soignées, environnement calme. Idéal résidence secondaire ou investissement loisirs. Bien soumis au statut HLL en PRL (usage résidence secondaire uniquement). revenus locatifs potentiels Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
6
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07 80 99 36 60
295 000 €
(3 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Alison Badets vous propose : Ensemble immobilier * à Ambarès-et-Lagrave Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements et d'une parcelle de terrain, offrant plusieurs possibilités afin de réaliser un projet personnalisé. * Le premier logement est une maison de ville d'environ 95 m² libre de toute occupation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un palier dessert ensuite une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou une troisième chambre selon les besoins. À l'étage, deux chambres et un WC complètent l'habitation. Mêlant le charme de l'ancien à une rénovation moderne, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement. * Le second logement, actuellement loué, peut permettre de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. * La parcelle de terrain quant à elle, comprend un grand garage actuellement à l'état brut, dont les murs et la toiture sont déjà réalisés. Elle offre un beau potentiel pour du stationnement et / ou un espace atelier, ou tout autre aménagement selon les besoins. Une partie de la parcelle est en herbe. Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent habiter, investir ou faire évoluer leur projet dans le temps. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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07 60 32 11 73
940 000 €
(4 724 €/m²)
Maison 4 chambres
Carignan-de-Bordeaux
Iad France - Julien Colas vous propose : CARIGNAN-DE-BORDEAUX - MAISON - 199 m² - RENOVATION - PRESTIGE - ENVIRONNEMENT Cette maison de caractère située à Carignan-de-Bordeaux, a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 199 m² en plain-pied, implantée sur un terrain de 2 100 m². Son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés en font un bien peu courant, alliant cachet et confort moderne. L'entrée, lumineuse et bien dimensionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le salon, vaste espace de 50 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux, il offre une atmosphère conviviale et aérée, adaptée pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une buanderie attenante qui complète agréablement l'espace de vie quotidien. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines spacieuses, ainsi qu'un bureau indépendant et bien proportionné, bien adapté au télétravail. La salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC séparés assurent un bon confort pour toute la famille. À l'extérieur, la maison présente son potentiel : une piscine, une terrasse et un double garage complètent l'ensemble, auxquels s'ajoute une place de parking. Le terrain offre un cadre de vie préservé, avec de bons espaces dégagés autour de la maison. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 06 67 75 76
480 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 5 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison de 170 m² environ sur 2 niveaux à moins d' 1 km de la plage et du centre ville. Elle comprend au niveau supérieur : Un salon, une cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur : Une entrée, 3 chambres, une buanderie et une salle de bains avec wc. Sur cette parcelle de plus de 800 m² clôturée, vous trouverez également une dépendance de 20 m² environ, un cabanon bois, un barbecue en pierres, une grande aire de stationnement mais surtout une terrasse bois et une grand jardin. Beaux parquets, volumes spacieux, double vitrage, chauffage gaz. Des configurations différentes peuvent être adoptés pour cette maison : Maison familiale, potentiel locatif avec ses 2 niveaux séparés etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 36 24 13 56
574 000 €
(4 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Loupes
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté sur Loupes maison récente de plain pied 138 m² RE 2020. Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Loupes est une construction de plain-pied, développant 138 m² habitables sur un terrain de 720 m². Exposée plein sud, elle conjugue confort moderne et agencement soigné pour un cadre de vie agréable. L'entrée, spacieuse, distribue l'ensemble de la maison avec fluidité. La pièce de vie et cuisine de 48 m² constitue le cOEur du logement : lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud, elle offre un espace de vie vaste et aéré, bien pensé pour la convivialité au quotidien. Les grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. La nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, formant un espace intime et fonctionnel. Les 3 autres chambres, lumineuses et calmes, partagent une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Une buanderie complète utilement l'organisation intérieure. Côté extérieur, la terrasse de 80 m² plein sud et la piscine font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. L'ensemble est clôturé, offrant intimité et sérénité. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur électrique, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'un interphone. Rangements intégrés, tout-à-l'égout et câblage TV / téléphone complètent des équipements soignés. Fermeture individuelle et général des rideaux électrique roulant aluminium. Pour plus de renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 42 25 42 62
770 000 €
(4 350 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC - 4 chambres + 1 bureau - Garage - Piscine Cette maison à l'architecture contemporaine parfaitement entretenue, offre un cadre de vie soigné avec piscine et parc paysager, dans un secteur recherché de la commune, au calme, tout en étant à proximité du centre et des commodités. Avec ses 177 m² habitables, la maison s'organise de façon fluide et lumineuse. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour traversant, vaste espace de 50 m², rehaussé par une majestueuse cheminée, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre par 3 larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La cuisine dinatoire séparée, bien dimensionnée, tournée également vers l'extérieur, offre une configuration pratique, avec un cellier-lingerie attenant. Ce niveau accueille par ailleurs 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc invités. L'étage, desservi par un élégant escalier, distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour plus de commodité, les 4 chambres disposent chacune de placards intégrés. Et coté vue, pas de jaloux ! Toutes sont tournées vers la piscine ! Un garage communicant complète cette belle familiale. À l'extérieur, l'absence de vis-à-vis, et la tranquillité de l'environnement permettent de profiter pleinement du parc paysager et de la piscine. Idéalement située à proximité du Centre, des écoles et des transports, cette maison séduira sans nul doute très rapidement sa nouvelle famille ! College et lycée : 10min à pied Ecoles : 15min à pied Centre : 15min à pied Ligne de bus express G (-> Bordeaux et Gare St Jean) : 5min à pied Aéroport de Bordeaux-Merignac, sites de Dassault, Thales, ArianeGroup : 15 à 20min en voiture Pour une visite privée, contactez-moi sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, je pratique l'intercabinet : si vous avez des clients en recherche active pour ce type de bien, n'hésitez pas à me contacter pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 25 72 19 30
564 000 €
(3 547 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC_ MAISON 159 m² – PISCINE – LISIÈRE DE FORÊT Imaginez vivre à Pessac tout en profitant chaque jour d’un environnement verdoyant, paisible et préservé. Cette maison familiale individuelle d’environ 159 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 4 900 m², en lisière de forêt. Un véritable havre de tranquillité destiné aux acquéreurs recherchant de l’espace, de l’intimité et un grand jardin à conserver dans son ensemble. La maison propose un spacieux séjour traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse couverte permettant de profiter du jardin à toutes les saisons. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique avec un cellier pratique. Toujours au rez-de-chaussée, un vaste garage isolé bénéficiant d’une baie vitrée, de l’électricité et des évacuations offre différentes possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de télétravail, studio ou activité professionnelle. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec une superbe piscine 12 x 6 mètres, une bodéga avec plancha, une terrasse couverte et plusieurs espaces permettant de recevoir famille et amis. Des chambres d’été supplémentaires offrent également une solution originale pour accueillir les proches durant les vacances. Atelier, rangements pour le matériel de jardinage, portail motorisé, fibre optique, interphone et alarme complètent l’ensemble. Le terrain d’environ 4 900 m² est actuellement non divisible et non constructible pour une nouvelle habitation. Il représente donc avant tout une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un très grand espace extérieur à Pessac. Potager, espaces de jeux, animaux, jardin paysager ou simplement plaisir de profiter de la nature : cette propriété offre un cadre de vie devenu particulièrement rare. […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 87 32 88 06
299 000 €
(3 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Arsac
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : 🏡 ARSAC – Et si votre prochain coup de cOEur avait une piscine ?! ☀️ Vous cherchez une maison au calme, avec du jardin, une piscine et juste ce qu’il faut pour poser vos valises ? Ne cherchez plus… elle vous attend à Arsac ! 😉 Située dans un environnement paisible et recherché, au cOEur du charmant village d’Arsac, cette maison d’environ 93 m² a quelques arguments qui pourraient bien vous faire craquer. ❤️ À l’intérieur : Une belle pièce de vie salon / salle à manger, conviviale et lumineuse Une véranda climatisée donnant directement sur le jardin : le genre d’endroit où l’on commence par prendre le café… et où l’on finit par y passer la journée ! 2 chambres Un cellier pratique pour éviter que tout ce qui traîne finisse dans le salon 😄 Un garage 🌳 À l’extérieur : Le jardin arboré et soigneusement aménagé invite clairement à profiter des beaux jours. Et parce qu’une maison avec piscine, c’est déjà bien… une maison avec piscine + dôme, c’est encore mieux ! 🏊♂️☀️ Vous pourrez en profiter plus longtemps dans l’année, à l’abri des petites caprices de la météo. 🚗 Côté pratique : Allée goudronnée Portail électrique Garage Un environnement calme et agréable 📍 ARSAC – Allée Carmenère 👉 Une maison où l’on peut profiter du calme, du jardin et de la piscine… sans pour autant être coupé du monde. 93 m², 2 chambres, un jardin arboré, une piscine et du calme : finalement, il ne manque plus que vous ! 😉 📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et venir vérifier par vous-même si le coup de cOEur est au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 63 12 65 04
980 000 €
(10 208 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : À seulement quelques pas de la plage et de la célèbre place du Marché, découvrez ce magnifique appartement en duplex, comme une maison, niché au premier et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, de 2024. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, (Sud Ouest et Nord, traversant), ce bien d'exception développe 114 m² au sol (95 m² Loi Carrez) Le premier niveau accueille une entrée desservant 2 chambres, un grand placard, une salle d'eau et WC séparés, une cuisine intégrée, un salon au plafond cathédrale ouvert sur la terrasse (11 m²) en plein ciel et face aux belles villas de la ville d’hiver. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec une généreuse chambre, une salle d'eau, un WC séparés, un vaste dressing et une buanderie. Son DPE « A » grâce à son installation tout électrique et tuiles photovoltaïques pour ses 3 velux à l’étage. Avec un accès direct à la piste cyclable, la plage en bout de rue, l’installation de la maison des Médecins généralistes prévue dès 2027 (5 mn de marche) une proximité des commerces de bouche (10 mn de marche), des activités culturelles et de la gare (15 mn de marche) Un local à vélos sécurisé complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Une place de parking couverte au sein de la résidence avec prise de recharge pour véhicule électrique est disponible en supplément. Enfin, Les activités libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Appelez-moi, je vous ouvre la porte pour le découvrir. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
21
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07 70 77 33 00
287 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
Iad France - Aurore Marsan vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 130 m² sur terrain clos de 1 550 m² à Grayan-et-l'Hôpital Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de la plage du Gurp, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014 en béton cellulaire, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 550 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine équipée semi-ouverte et de trois chambres. La maison dispose de deux salles de bains : une première équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. une seconde, véritable espace bien-être, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un sauna, un meuble simple vasque et un WC. Un local technique ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat de 1 550 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique (motorisation à remettre en service). Côté confort, cette maison bénéficie d'une construction en béton cellulaire, reconnue pour ses excellentes performances thermiques, de menuiseries en triple vitrage, de panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de l'électricité, ainsi que d'un chauffage au sol alimenté par énergie solaire (actuellement hors service). Le poêle à bois assure aujourd'hui un chauffage agréable et économique. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de belles prestations, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un projet de résidence secondaire, dans un secteur recherché entre forêt et océan. Quelques travaux de remise en état et de finition sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 29 20 63 86
235 000 €
(3 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fargues-Saint-Hilaire
Iad France - Nicolas Prado vous propose : Maison T3 en pierre avec jardin, grand garage et 90 m² de potentiel – Fargues-Saint-Hilaire À Fargues-Saint-Hilaire, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des accès vers Bordeaux, découvrez une propriété atypique offrant à la fois une maison immédiatement habitable et un très beau potentiel d’évolution. Situé route de Maison Rouge, l’ensemble prend place au sein d’une charmante bâtisse ancienne en pierre, sur une parcelle d’environ 215 m² avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, puits et stationnement privatif. La partie principale développe environ 62 m² habitables et se présente aujourd’hui comme un agréable T3 en excellent état. Elle comprend une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, exposée plein Sud, deux chambres d’environ 10 et 12 m², une salle d’eau d’environ 5 m², ainsi que les espaces de circulation et de rangement. L’intérieur est chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu : parquet, cuisine équipée, volumes agréables et belle ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse en bois puis vers un jardin arboré, intime et au calme. À cela s’ajoute un atout particulièrement rare : un immense garage en pierre d'environ 55 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou simplement profiter d’un véritable espace annexe. Et c’est encore loin d’être tout. La propriété comprend également deux anciens chais indépendants à aménager entièrement, développant ensemble environ 90 m² sur deux niveaux. Ces volumes sont aujourd’hui bruts : électricité, plomberie, isolation, doublage, sols et aménagement intérieur restent à créer. Ils constituent donc une véritable page blanche pour un futur propriétaire. Ils pourront permettre, selon les projets et les autorisations nécessaires, d’imaginer par exemple une extension de l’habitation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 27 00 35 31
751 900 €
(3 957 €/m²)
Maison 5 chambres
Montussan
Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur une des limites entre Montussan et Saint-Loubès, venez découvrir cette maison familiale de style architecte totalisant 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec partie dinatoire, d'une première chambre à usage de bureau aujourd'hui, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un premier WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un vide sur séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un second WC. À l'extérieur, une piscine au sel de 10x5m chauffée, un jacuzzi 7 personnes, un double garage attenant, un hangar et plusieurs abris complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5134m2 partiellement constructible, permettant l'édification de nouveaux projets. Les plus : les volumes, l'espace piscine/ terrasse couverte et le terrain arboré à l'abri des regards... Informations complémentaires : production du chauffage par poêle/cheminée - radiateur et climatisation réversible, production de l'eau chaude par chaudière au fioul, menuiserie double vitrage, fibre optique, portail électrique, assainissement individuel par fosse toutes eaux, cave, nombreux rangements, etc. Taxes foncières : 2012€. Prix de vente : 751 900 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 73 95 53 63
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04 90 01 91 22
260 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Billaux
Iad France - Karine Avoge vous propose : LES BILLAUX – Maison en pierre rénovée au cOEur du village Située au cOEur du village des Billaux, sur la place de l’église, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2012, séduit par son alliance entre le cachet de l’ancien et le confort actuel. D’une superficie habitable d’environ 115 m², elle offre une organisation fonctionnelle et une agréable qualité de vie, avec notamment une belle et spacieuse pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine. Dès l’entrée, vous découvrirez cet espace convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cette pièce constitue le véritable cOEur de la maison et offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une grande mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’environ 150 m² d’espaces extérieurs. À l’avant, un espace de stationnement privatif est accessible par un portail électrique. À l’arrière, vous découvrirez un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur installée en 2021, fibre optique et tout-à-l’égout. Son emplacement est un véritable atout. Située directement sur la place de l’église, la maison profite d’un environnement de village vivant et authentique, avec l’école primaire et les commodités accessibles à proximité. Une ligne de bus gratuite du réseau Calibus ainsi qu’une station de vélos électriques sont également à proximité. Côté accessibilité, l’accès à la gare de péage en direction de Bordeaux se trouve à environ 5 minutes, tandis que la gare ferroviaire de Libourne est accessible en environ […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 18 37 75 28
289 000 €
(3 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Pey Berland - APPARTEMENT - T3 80 m² - DUPLEX Cet appartement 3 pièces à Bordeaux vous plaira par son cachet haussmannien hérité de sa construction en 1880. Développé en duplex sur 2 niveaux, il offre 80 m² habitables à aménager selon vos envies, dans un magnifique immeuble situé dans un quartier très recherché. L'entrée distribue les pièces de vie du premier niveau, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, un cellier et un WC. Le second niveau, accessible par l'escalier intérieur propre au duplex, accueille 2 chambres ainsi qu'une SDE. Le bien est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement à votre goût. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 59 01 59 65
294 000 €
(2 649 €/m²)
Maison 3 chambres
Cubzac-les-Ponts
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Préparez-vous à succomber à cette magnifique maison de plain-pied de 111 m², construite en 2022 et encore sous garantie décennale, idéalement nichée dans un paisible lotissement de Cubzac-les-Ponts, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa superbe répartition des volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne entièrement meublée et équipée, parfaite pour partager de doux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres cosy, dont une véritable suite parentale intimiste avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative + wc, complétée par une seconde salle de bains et un WC indépendant pour un confort absolu. Véritable cocon technologique et économe, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de menuiseries en alu double vitrage, de thermostats réglables, de la fibre et de prises TV / RJ45 dans chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de 600 m² sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie extérieur très agréable, avec un beau potentiel pour installer votre portail et vos clôtures selon vos envies, tout en profitant d'un stationnement facile sur place, de deux terrasses et d’un boulodrome. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et clé en main : contactez moi vite pour venir découvrir ce lieu unique et organiser votre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 72 19 52 75
249 000 €
(1 132 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. À 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. À 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
09/11/26
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22
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06 85 66 93 58
80 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vayres
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T1 26 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Vayres propose une surface habitable de 26 m². Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien est vendu soit loué, soit libre de tout occupation (à partir du novembre 2028). Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 47 52 74 20
120 000 €
(2 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vayres
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T3 59 m² - CENTRE-VILLE Bien situé à Vayres, cet appartement de 59 m² orienté plein sud offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisé en 3 pièces principales, il propose un séjour avec une cuisine ouverte et 2 chambres confortables. Une salle d'eau complète la distribution intérieure et wc séparé. Un cour ainsi qu'une cave complète le bien. Idéal pour un premier investissement ou du locatif ! Le bien était loué 710€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 47 52 74 20
256 000 €
(2 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Peujard
Iad France - Yannick DAVID vous propose : Cette maison est en parfait état. Maison de type 4 de 88 m² sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 860 m². Son grand jardin permet de profiter d'espaces verts, et d'un coin agréable pour les repas au calme et sans vis à vis. Elle est composée d'un bel espace de vie de 40 m² avec sa cuisine semi ouverte, de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et d'une douche Italienne, d'un cellier avec un accès sur la terrasse extérieur comprenant un évier, le cumulus et la machine à laver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 28 09 77 58
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