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4 696 annonce en vente en Gironde
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premium
380 000 €
(2 484 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Franck Gallois vous propose : Salles – Maison de caractère 153 m², 4 chambres + bureau, jardin, terrasse, au calme À Salles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 153 m² habitables, rénovée avec soin et très bien entretenue. Elle offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable avec 4 chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi que plusieurs salles d’eau et WC. La maison séduit par son charme, ses volumes, son ambiance chaleureuse et son organisation intérieure fonctionnelle. La pièce de vie invite à des moments conviviaux, la cuisine permet de partager facilement le quotidien, et le bureau constitue un vrai plus. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le cachet de l’ancien à un confort de vie actuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, dans un cadre agréable et paisible. Une maison qui mérite d’être visitée pour en ressentir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 07 89 29 83
315 000 €
(3 539 €/m²)
Maison 4 pièces
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison Soulacaise en plein centre ville à rénover. Cette maison de plain pied du siècle dernier est située en plein coeur de ville, à quelques pas de la plage, elle offre un petit jardin et une cour plus intimiste. À rénover entièrement, ses 90 m² environ de plain pied comptent actuellement un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc mais son organisation permet aux espaces d'être repensés facilement. Conservez ainsi le charme de l'ancien avec ses parquets, son jardin d'hiver et ses grandes ouvertures où vous pourrez à la fois mêler le contemporain et le cachet de nos architectures d'époque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
7
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06 36 24 13 56
167 000 €
(1 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Vayres
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Charmante Maison à Vayres centre et à 2 pas du parc de la Mairie Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Avec une surface globale de 129 m², cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une pièce de vie accueillante et d'une cuisine séparée, offrant ainsi des espaces distincts. À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie de surfaces généreuses. De plus, un dressing dans la troisième chambre permet un rangement optimal pour toute la garde-robe. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais son exposition assure une belle luminosité au sein de l'habitation. Pour les stationnements, des places de parking juste devant sont disponibles. La gare, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Bordeaux / Paris comme Libourne, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Cette maison de ville bénéficie par ailleurs de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En conclusion, cette maison de ville située à Vayres représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 60 50 48 29
649 000 €
(6 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Le Bouscat- charmante maison avec jardin et stationnements- proche Parc Bordelais. Laissez vous charmer par cette jolie maison 'de style arcachonnais', entièrement rénovée, idéalement située, proche du parc Bordelais, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom, des transports : tram D (arrêt Calypso) et bus 23. Au rez-de-chaussée vous découvrirez de plein pied, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : un jardin d'accueil permet le stationnement d'un à deux véhicules, une cave et un cellier complètent ce bien. Terrain piscinable. Lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en étant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 81 22 69 83
270 000 €
(2 872 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Emilie Galardini vous propose : Située sur la paisible commune d’Izon, cette agréable maison de 94 m² construite en 2013 vous séduira par son excellent état général et son environnement calme et convivial. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un lumineux salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’un cellier attenant. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un wc indépendant. Implantée sur une parcelle de 726 m², la maison bénéficie également d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n’est à prévoir : cette maison est idéale pour s’installer immédiatement dans un cadre de vie paisible et agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer — venez découvrir sans tarder ce véritable petit havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 23 12 05 81
950 000 €
(3 785 €/m²)
Maison 4 chambres
Cestas
Iad France - Stéphane Divo vous propose : Magnifique Maison de 251 m² sur un Terrain de 4 000 m² à Cestas – Un Bien d’Exception Laissez-vous séduire par cette superbe propriété sur la commune prisée de Cestas, à seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison aux prestations soignées. Son vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 70 m² ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. L’espace nuit, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille, se compose de trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / bain dont une grande suite parentale, avec un grand dressing. Un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire complète cet ensemble harmonieux. Vous bénéficierez également de deux autres dressings, de toilettes séparées, ainsi que d’une mezzanine spacieuse de 42 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 220 m², dont une partie couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et parfaitement exposé. Le terrain de 4 000 m², rare sur le secteur, permet de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, aménagements paysagers, espaces de jeux ou de détente. Une superbe piscine avec fermeture électrique et télécommandée possédant sa propre pompe à chaleur (installation en 2020), parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi qu’un boulodrome, viennent compléter cet espace extérieur dédié à la convivialité et aux moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et annexes, vous disposerez de deux garages, dont un double garage climatisé, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 99 23 29 38
423 000 €
(3 088 €/m²)
Maison 4 pièces
Lormont
Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique Maison de 137 m² à Lormont - Parfait pour une Famille Charmante maison individuelle entièrement rénovée située à Lormont proches des commodités, lycée, écoles et tramway. Elle offre un espace de vie confortable et moderne pour une famille. Cette maison de 1980 au style contemporain est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les 134 m² de surface habitable sont répartis de manière intelligente pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée la maison dispose d’une entrée, un vaste salon / séjour avec sa terrasse en bois, une belle cuisine équipée, un cellier, une deuxième cuisine donnant sur une terrasse de 36 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. À l’étage vous trouverez une salle de bain ( à rafraîchir ), un bureau, et 3 chambres (18,14, 12). L'espace extérieur comprend un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable et il dispose d’un grand garage de 30 m². La maison est en excellent état, grâce à une rénovation complète récente. Les travaux déjà réalisés permettent aux futurs propriétaires de s'installer sans avoir à prévoir des rénovations majeures. La grande parcelle de 990 m² vous offre la possibilité de faire une nouvelle construction à étage ou de plain pied mais pas de division possible. Cette maison à Lormont est une occasion rare sur le marché et saura séduire ceux à la recherche d'un bien immobilier prêt à vivre avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou en visitant dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
18
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06 17 58 65 19
199 000 €
(850 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Alexis Bour vous propose : ENTRE BORDEAUX ET L'OCÉAN : DEMEURE DE CARACTÈRE DE 265 m² AVEC LOCAL PROFESSIONNEL Découvrez une propriété aux dimensions hors normes située au cOEur de Castelnau-de-Médoc. Implantée sur une place centrale en cours d'embellissement, cette bâtisse en pierre de 1901 bénéficie d'une position stratégique idéale : à seulement 30 minutes des portes de Bordeaux et 30 minutes des plages de Lacanau ou d’Hourtin. Toutes les commodités, écoles et commerces sont accessibles immédiatement à pied. UN ESPACE DE VIE DE PRÈS DE 100 m² Le rez-de-chaussée dévoile des volumes majestueux. Vous profiterez d’une pièce de réception de près de 100 m², incluant une cuisine ouverte et un salon « cathédrale » offrant une hauteur sous plafond spectaculaire. Cet espace, véritable cocon de pierre, propose une ambiance chaleureuse et feutrée, complétée par un poêle à granulés. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et une grande salle d’eau. 230 m² HABITABLES ET MODULARITÉ L’étage est dédié au confort avec quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une pièce supplémentaire de 27 m² offre une flexibilité totale : bureau spacieux pour le télétravail, salle de jeux ou 5ème chambre. POTENTIEL PROFESSIONNEL DE 35 m² Atout majeur de ce bien, un local professionnel d'environ 35 m² avec accès direct sur rue est intégré à la bâtisse. Il offre des perspectives concrètes : y implanter votre propre activité (libérale, artisanale, services) ou le louer pour générer un revenu complémentaire (prévoir raccordement électrique dédié). TECHNICITÉ ET ÉQUIPEMENTS DÉJÀ PRÉSENTS La maison bénéficie d'une base technique de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible et 8 panneaux solaires sous contrat, garantissant une maîtrise des coûts de consommation pour une demeure historique. VOTRE PROJET DE VALORISATION Le prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 69 26 94 99
385 000 €
(3 208 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Pauline Voisin vous propose : Située en plein centre du Taillan-Médoc, à quelques pas des commerces et du groupe scolaire Éric Tabarly, cette maison de ville de plain-pied de la fin du XIXᵉ siècle séduit par sa jolie façade en pierre de taille et son cadre de vie pratique et agréable. Développant 120 m² sur une parcelle clôturée de 500 m², elle offre un intérieur lumineux et bien agencé : pièce de vie de 37 m² exposée Sud, cuisine indépendante équipée, le tout prolongé par une véranda fonctionnelle donnant accès à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale totalisant 17,5 m² avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une buanderie, pouvant également servir de cuisine d’été, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Un grenier aménagé de 24 m² au sol (hauteur maximale 1,60 m), isolé, parqueté et équipé d’un velux, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : rangement, salle de jeux, bureau ou pièce d’appoint. À l’extérieur, l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un cabanon de jardin. À l’arrière, un joli patio-terrasse couvert pour les beaux jours, prolongé par un jardin avec piscine semi-enterrée de 3 × 6 m. Un garage isolé et carrelé de 10 m² avec volet roulant électrique, trois à quatre stationnements, ainsi qu’un chauffage au gaz, complètent ce bien rare en centre-ville. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 69 95 89 91
192 240 €
(1 748 €/m²)
Maison 4 pièces
Lussac
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Maison de plain-pied à Lussac, proche Saint-Émilion et à seulement 15km de Libourne. Située dans un environnement privilégié, au cOEur des vignes, cette agréable maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d’un grand salon-séjour lumineux, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC. Confortable et bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Un cadre de vie paisible et vivant à la fois, au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de St Emilion. Si cette maison vous parle, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 59 30 45 50
485 000 €
(4 369 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Situé en plein cOEur de Bordeaux, dans le quartier Mériadeck, cet appartement lumineux de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel au 8e et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Profitez d’une vue panoramique sur Bordeaux, dans un secteur dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tram A), bureaux, médiathèque et espaces verts. Caractéristiques du bien : Entrée avec placards, idéale pour le rangement. Séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia / terrasse pour profiter de la vue. Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le stockage. Trois chambres : Une chambre principale avec dressing (anciennement une chambre supplémentaire), ouverte sur une loggia fermée et chauffée. Une deuxième chambre, utilisée aujourd’hui comme bureau. Une troisième chambre avec accès à une autre loggia fermée et chauffée, servant actuellement de buanderie. Deux salles d’eau modernes et deux WC séparés pour plus de confort. Atouts et prestations : Entièrement rénové il y a 10 ans, aucun travaux à prévoir. Chauffage et climatisation réversible par système gainable, offrant un confort optimal toute l’année. Grand cellier privatif sur le palier, un véritable plus pour le rangement. * Possibilité d'acquérir une place de parking couverte au rez-de-chaussée Ancien T5 transformé en T4, optimisé pour offrir de beaux volumes et plus de confort. Localisation idéale : Quartier Mériadeck, à deux pas du centre commercial, du tram A, des écoles et de toutes les commodités. Proximité immédiate des bureaux, médiathèque et espaces verts, parfait pour une vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 01 63 26 30
599 000 €
(2 995 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Selve
Iad France - Alicia Lopez vous propose : Maison de caractère avec piscine et parc arboré – Saint-Selve À Saint-Selve, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², alliant charme, confort et beaux volumes, édifiée en 1986 et récemment rénovée. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 445 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un atelier indépendant, accessible par le garage, la maison ou directement par le jardin, vient enrichir ce bien. Il offre une totale autonomie et de multiples possibilités : logement pour un adolescent ou un parent, bureau, studio de musique ou encore espace locatif. À l’extérieur, le parc arboré vous invite à la détente. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage isolé pour votre confort. Cette propriété rare réunit volumes généreux, prestations de qualité et cadre enchanteur. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 10 63 88 86
292 000 €
(990 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac-sur-Dordogne
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme, maison familiale en pierres et moellons, 4 chambres et dépendances. Vous tomberez sous son charme authentique, carreaux et parquets d'origine en excellent état. Dans un petit hameau, cette maison rénovée vous propose une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard, un WC indépendant et une buanderie. L'étage est doté de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à la porte des combles. Points techniques : toiture récente, double vitrage partout, assainissement récent, fibre, chauffage central. Des ateliers, un abris, et un garage complètent le tout, le jardin propose 1000 m² attenant à la maison. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, contactez-moi pour plus d'informations ! Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 24 12 62 11
415 000 €
(4 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Iad France - Marion Laye vous propose : Mérignac – Arlac | Maison de plain-pied avec jardin – Quartier rare et recherché Dans le quartier très prisé d’Arlac, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m², édifiée sur une parcelle de 306 m². La maison se compose d’une partie ancienne datant des années 1900, complétée par un agrandissement réalisé en 2016, offrant un bel équilibre entre cachet de l’ancien et volumes plus contemporains. L’entrée dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille la cuisine ouverte et donne accès à un cellier ainsi qu’à une troisième chambre. Le jardin, entièrement situé à l’avant de la maison, est particulièrement agréable et permet de profiter pleinement des extérieurs. Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle. Maison chauffée tout électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un bien plein de charme, avec un fort potentiel, idéalement situé à moins d’un kilomètre du tramway et de la gare, et à proximité immédiate des transports et des commodités. 📍 Une opportunité rare à Arlac, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 10 87 97 90
362 000 €
(6 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Thierry Lespinasse le spécialiste iad à Arcachon, propose : Dans un environnement calme et proche des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 traversant à triple exposition Nord / Sud / Ouest, offrant une luminosité remarquable et de généreux espaces. Dès l’entrée, le séjour séduit par son volume et s’ouvre sur un vaste balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée dispose, quant à elle, d’un accès privilégié à une loggia orientée Ouest, l’endroit parfait pour déjeuner ou savourer la douceur des fins de journée. La chambre, confortable et sereine, est complétée par une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations se prolongent en sous-sol avec une grande cave, ainsi qu’une place de stationnement extérieure, ajoutant praticité et confort. Un bien agréable à vivre, alliant fonctionnalité et belle exposition… idéal pour un investissement locatif ou y résider à l’année. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 65 94 89 59
127 000 €
(3 256 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Celine Leclercq vous propose : Appartement T2 Lumineux avec balcons et parking en sous-sol à Cenon, proche 4 Pavillons Dans une résidence de 2017, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour / cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, elle aussi bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre commerces, transports en commun et proximité des axes routiers. Vous pourrez y emménager facilement ou le mettre directement en location. Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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06 62 89 90 59
449 000 €
(5 476 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux quartier Saint-Seurin, cet appartement de 82 m² récemment rénové. L'entrée vous accueille avec un large palier desservant sa pièce de vie lumineuse et sa salle à manger conviviale, avec ses 2 chambres ou bureaux. La cuisine, bien que non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel. Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce charmant appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
28/06/26
28/06
5
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06 48 19 84 12
199 000 €
(3 210 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : ! Belle opportunité ! Idéalement situé, au calme absolu, proche de toutes les commodités et dans une résidence récente et sécurisée de 3 étages, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 62 m² au 2ème étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine totalement neuve (février 2026) y compris les électroménagers avec marque haut de gamme. Vous apprécierez le grand balcon filant (14 m²) avec son accès depuis le salon et une chambre. Coté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont 1 avec grand dressing intégré. Une salle de bain complète le coin nuit. Le WC est séparé. Pour vos besoins de stationnement de véhicules et compris dans la vente de ce bel appartement, vous bénéficierez de : - 1 place sécurisée en sous sol (accès ascenseur ou escaliers) - 1 place en extérieure (parking extérieur résidence (stationnement visible depuis l'appartement proche balcon) ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Nombreux commerces en proximité - Résidence récente - Appartement totalement repeint (décembre 2025) - Véritable entrée avec rangements - Cuisine neuve (livraison février 2026) - Grand balcon 14 m² - Cellier adossé à la cuisine - 2 places de stationnement sécurisées (dont une en sous sol) - Pas de travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
7
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06 08 51 15 06
451 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Martillac : 168 m² de confort, 5 chambres, piscine, garage et accessibilité L'ACCÈS IMMÉDIAT, L'ESPACE EN PLUS Située à Martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers Bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace. UN COCON DE CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs. * Une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière. * Une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir l'espace) LA MODULARITÉ SELON VOS BESOINS, Ici, personne ne se marche dessus : * Espace Nuit : 4 chambres actuelles (26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale XXL de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve). * La chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale. EXTÉRIEUR 'ESPRIT CLUB' Une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis : * Piscine de 40 m² * Grande terrasse carrelée exposée sud ouest * Jardin sécurisé pour les enfants. * Un garage de 33 m² avec évier Une maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de Martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 15 04 52 90
524 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 4 chambres
La Brède
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Située dans un secteur calme et très recherché de La Brède, découvrez cette villa de 2004 qui s'apprête à faire peau neuve. Actuellement en cours d'embellissement par les propriétaires, elle se dévoile sous un nouveau jour avec des photos actualisées mettant en valeur ses volumes généreux. Un intérieur spacieux et à votre image : Le cOEur de la maison bat dans un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte conviviale. Le plus : Les travaux de rafraîchissement déjà entamés vous offrent une base saine et moderne. C’est l’opportunité idéale pour apporter votre touche personnelle finale et personnaliser les derniers détails de décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Côté nuit et dépendances : Espace familial : 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Le studio indépendant (34 m²) : Un véritable atout pour recevoir vos proches en toute intimité, installer une profession libérale, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail performant. Annexes : Les 'plus' intérieurs, une véritable cave pour les amateurs de vin et un grand garage avec un étage déjà aménagé. Un extérieur tourné vers la détente Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, entoure une piscine spacieuse. Prestations techniques : Énergie : Pompe à chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïques et cheminée pour un confort optimal et des factures maîtrisées (Classe C). Sécurité : Système d'alarme, garage fermé et stationnements sécurisés. Emplacement stratégique Profitez de la tranquillité brédoise tout en restant parfaitement connecté : accès rapide à l'autoroute A62 pour rejoindre Bordeaux et ses pôles d'activité en un clin d'OEil. Ne manquez pas cette opportunité unique de finaliser la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 17 74 72 43
379 800 €
(6 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Superbe appartement T3 au dernier étage avec sa grande terrasse de 105 m² à Bordeaux Centre. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier bassin à flot dans un immeuble récent de 2014. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une petite famille ou des jeunes actifs à la recherche d'un chez-soi moderne et confortable. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour maximiser le confort au quotidien. Vous y trouverez un lumineux séjour de 27 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 105 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone, digicode, et vidéosurveillance dans le parking souterrain. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les expositions est / ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant. Une place de parking privée en sous-sol est incluse pour votre véhicule. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cOEur de Bordeaux dans un appartement moderne, lumineux et confortable bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 74 91 43 15
294 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison en pierre de 210 m² entièrement rénovée à Saint-Seurin-sur-l'Isle – avec revenus locatifs pour alléger votre crédit. Au cOEur d'un secteur dynamique, touristique et recherché, découvrez un ensemble immobilier en pierre de 210 m² entièrement rénové. Une maison familiale spacieuse, complétée par 3 sources de revenus locatifs qui peuvent financer une partie de votre acquisition (rentabilité de l'ensemble estimée entre 9 et 10 % brut). Le cOEur du bien : une maison familiale de 136 m² - RDC : cuisine équipée, séjour, salle de bain, véranda lumineuse avec vue sur le jardin - Étage : 3 chambres (dont une climatisée), grenier, bureau - Idéale pour s'installer en famille, avec de l'espace pour tout le monde - Chauffage connecté, fibre optique – aucun travaux à prévoir Le jardin et les extérieurs - Jardin paysager, garage de 40 m², parking privé Et pour financer votre projet : 3 revenus locatifs en place - 2 locaux commerciaux déjà loués : 570 € + 575 €, soit 1 145 € / mois (baux récents) - 1 studio meublé de 32 m² exploité en gîte saisonnier (cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de douche) : environ 500 € / mois Soit jusqu'à 1 645 € / mois de revenus qui viennent réduire votre effort d'emprunt, voire le couvrir en grande partie. Situation idéale : plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage. Une opportunité rare : vous logez votre famille dans une belle maison en pierre rénovée, tout en bénéficiant d'un montage qui sécurise votre budget grâce aux loyers encaissés. Le meilleur des deux mondes. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 44 44 07 32
495 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 5 chambres
Landiras
Iad France - Camille Bédouret vous propose : À quelques pas du bourg de Landiras, dans un environnement calme et pratique au quotidien, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre qui allie charme de l’ancien, beaux volumes et confort familial. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie. Le séjour avec son poêle à bois offre une ambiance chaleureuse, tandis que la grande cuisine aménagée et équipée de 43 m² devient une véritable pièce centrale : l’endroit idéal pour partager les repas du quotidien comme les moments entre amis. La partie nuit a été pensée pour s’adapter aux besoins de chacun avec cinq chambres au total. Le rez-de-chaussée propose notamment trois chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau, un vrai confort pour accueillir famille, invités ou offrir plus d’indépendance aux enfants. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle clôturée de 975 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine avec pool-house et espaces pour recevoir. La propriété dispose également d’une double dépendance d’environ 68 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, stockage, espace loisirs ou projet complémentaire. Une maison avec une vraie âme, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et d’une vie proche des commodités tout en profitant du calme. Située à Landiras, commune dynamique du Sud-Gironde avec commerces, écoles et services de proximité, elle permet également de rejoindre facilement les grands axes vers Bordeaux et le bassin environnant. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 80 92 96 82
245 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Verdelais
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison neuve 4 chambres avec piscine – Verdelais 33490 Située sur la commune de Verdelais sur une parcelle de plus de 1500 m², à seulement 5 minutes de Langon, cette maison neuve achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et services. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil pratique. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², comprenant une cuisine de plus de 14 m² ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres de 10 m² à 14 m² dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une deuxième salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet espace, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie garantissant un vrai confort. À l’extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine au chlore entourée d’une terrasse en bois exotique ainsi qu’un cabanon. L’ensemble forme un espace extérieur prêt à être utilisé. Construite avec des matériaux modernes, elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche de Langon et de ses accès rapides vers Bordeaux. Une opportunité sur le secteur : une maison neuve prête à habiter, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 23 74 13 81
138 000 €
(1 663 €/m²)
Immeuble
Pauillac
Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Pauillac, un immeuble de rapport s'offre à vous ! Il dispose de deux appartements loués non meublés (locataires longue durée, bons payeurs). Vous trouverez en rez de chaussée un T2 de 33 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage, un T2 en duplex d'une surface carrez de 50 m² environ (60 m² environ utiles) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un grenier de stockage. L'immeuble dispose également d'une cave. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
8
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06 16 46 47 43
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