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VENTES en Gard
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Immobilier à vendre en Gard : vente de biens immobiliers en Gard
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1 912 annonce en vente en Gard
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premium
257 000 €
(3 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beauvoisin
iad France - Thomas Martinez vous propose: À Beauvoisin (30640) – Lotissement très calme – Charmante maison mitoyenne de plain-pied.Sur une parcelle de 230 m², cette jolie villa lumineuse de plain-pied séduit par son charme authentique et son confort moderne, idéale pour un couple, une petite famille ou une première acquisition. Espace de vie lumineux et convivial.Vous entrez dans un vaste séjour salon-cuisine ouverte d’environ 40 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et profite d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Accès direct depuis la cuisine vers un garage fermé d’environ 20 m² avec mezzanine pour un rangement supplémentaire – un vrai plus !Coin nuit cosy.Trois chambres spacieuses (de 9 à 11 m²), dont une avec sortie directe sur un petit extérieur privatif charmant – parfait pour un coin lecture ou un café au calme le matin.La salle de bain (≈ 5 m²) est bien aménagée avec sa double vasque et sa belle luminosité. Extérieur agréable et bien penséUn jardin aménagé en véritable salon de détente extérieur, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et profiter des beaux jours du Gard. Équipements récents et économies d’énergie :- 2 climatisations réversibles récentes - Panneaux photovoltaïques - Ballon thermodynamique - Fibre optique disponibleÀ visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
×
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06 24 77 52 03
135 000 €
(1 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mamert-du-Gard
iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose: Au cOEur du village de Saint-Mamert-du-Gard et proche de toutes les commodités, cette maison de village de 92m2 pleine de cachet séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres.Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une agréable pièce voûtée en pierres, emblématique du charme de l’ancien, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.L’étage accueille un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau avec WC.Elle possède un véritable potentiel d’évolution, un permis de construire a été délivré pour la création d’une terrasse tropézienne, offrant la possibilité de profiter d’un espace extérieur supplémentaire et valorisant considérablement le bien.Cette maison constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un jeune couple, à la recherche d’un bien de caractère dans un environnement calme et recherché.Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
×
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07 69 92 18 63
230 000 €
(2 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laudun-l'Ardoise
iad France - Jessica Carpentier vous propose: Construite en 2023, cette maison au cOEur du village et hors lotissement vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte sur le séjour offre une jolie vue sur le jardin Planchon et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, et baignoire, ainsi que de toilettes séparées, offrant praticité et confort au quotidien.À l’extérieur, un jardin à aménager selon vos envies vous laisse libre cours à vos projets : terrasse, piscine, espace détente ou aire de jeux.Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes de transport, cette maison réunit les critères essentiels pour une vie sereine.Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 61 68 18 74
649 000 €
(18 543 €/m²)
Bureaux et commerces 35 m²
Nîmes
iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 offrant forte visibilité, accessibilité immédiate et stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique, la clientèle locale fidèle ainsi que le passage constant en font une affaire sûre, régulière et pérenne.Le local, parfaitement entretenu, présente un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant une reprise dans d’excellentes conditions. Commerce reconnu sur son secteur, disposant d’une activité stable tout au long de l’année.L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné de deux salariés et bénéficie d’une ouverture 7 jours sur 7, assurant une présence commerciale optimale. Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de 255 000 euros de commissions et 100 000 euros de chiffre d’affaires taxable. L’exploitation conserve par ailleurs 20 jours de fermeture annuelle, preuve d’une organisation maîtrisée.Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant s’investir dans une affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle.La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’un commerce solide avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
13/05/26
13/05
5
×
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06 27 95 38 21
155 000 €
(3 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Anduze
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: Exclusivité Maison T3 avec jardin, garage, piscine . Situé à Anduze, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de 47 m² , idéalement agencé et prêt à vivre !Les atouts du bien :Superficie : 47 m² habitables2 chambres confortablesCuisine équipée ouverte sur la pièce de vieSalle de bain fonctionnelleBalcon agréable pour vos moments de détenteJardin privatif – un vrai coin de verdure à vous !Garage et place de parking inclusRésidence sécurisée avec piscine pour profiter pleinement des beaux joursCet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
12
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06 73 15 16 83
134 000 €
(1 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Valleraugue
iad France - Elodie Delattre vous propose: Au cOEur de la très cévenole vallée de Taleyrac, face aux traversiers, bancels et autres cantous, nichée au dessus d’un petit ruisseau, découvrez cette charmante maison de village toute en pierres située dans un environnement tranquille et authentique.Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une grande chambre de presque 19 m2 avec coin évier et toilette. De plain pied aussi, une jolie terrasse communiquant avec le salon et la salle à manger offre à la maison un extérieur idéal pour profiter du coin barbecue.À l'étage, 2 ou 3 chambres, selon vos besoins, une salle de bain et un wc indépendant.Enfin cette propriété, en plus de son aire d’arrivée, propose un car port avec deux places de parking couvertes et trois caves dont une de plus de 40 m2 dotée d’un coin buanderie et de nombreuses étagères de rangements.Pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’une résidence secondaire de caractère, une visite s’impose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 20 75 95 21
500 000 €
Maison 6 pièces
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT179597 : Belle villa en R+1 - 3 faces - de 118 m2 édifiée sur une parcelle de 222 m2 au Grau du Roi - dans un secteur prisé - rive gauche à seulement 7 minutes à pied du centre ville et à 400 mètres de la plage. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon traversant de 27 m2 - un WC séparé - une cuisine équipée et son cellier avec accès direct vers l'exterieur. A l'étage - 3 chambres d'environ 10 m2 - une salle d'eau avec WC et un grand bureau de 11 m2 pouvant faire office de 4ème chambre. La villa offre également une dépendance en rez-de-chaussée avec accès séparé - ce qui est idéal pour une profession libérale. Le jardin s'articule sur les 3 côtés de la maison - avec une belle terrasse récente en lame Douglas ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques - 50% autoconsommation et 50% revente - cheminée et climatisation réversible. Un véritable coup de cur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/03/2025 - Classe-Energie B : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Terr
13/05/26
13/05
1
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09 74 53 13 81
285 000 €
(1 781 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Charmante Maison à Nîmes Quartier MaleroubineCoup de COEur Assuré !Cette maison de caractère, offre un potentiel incroyable, avec une surface habitable de 160m², elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 780m², offrant un espace extérieur généreux et propice à toutes les envies.Cette maison se compose de 5 pièces, un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une magnifique véranda qui donne sur le jardin, un bureau qui peut servir de quatrième chambres.L'espace nuit comporte 3 belles chambres, une salle de bain fraichement rénovée et un WC.Parfait pour accueillir une famille et offrir à chacun son espace dédié. De plus, un DOUBLE garage pouvant accueillir facilement deux voitures est un véritable atout pour le stationnement et le rangement.L'orientation plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, la présence d'une climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amateurs de baignade et de détente, une piscine est également présente sur le terrain, offrant un espace de loisirs idéal pour toute la famille.Située dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 16 60 76 49
775 000 €
(3 673 €/m²)
Maison 4 chambres
Deaux
Superbe villa contemporaine à vendre avec piscine. Construite en 2013, cette villa contemporaine d'environ 211 m² séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. L'ensemble s'articule autour d'un patio central qui diffuse une lumière naturelle dans toutes les pièces et crée une atmosphère calme et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un espace supplémentaire, aujourd'hui aménagé en salle de musique et salle de jeux, dispose d'une entrée indépendante. Cet espace peut aisément être transformé en studio autonome ou en bureau professionnel, idéal pour une activité libérale. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une belle suite parentale de 38 m² bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains ouverte avec baignoire et douche à l'italienne. Une porte isophonique sépare cette zone du reste de la maison, garantissant confort et intimité. À l'étage, un espace pouvant faire office de quatrième chambre dispose d'une salle d'eau privative et ouvre sur deux terrasses panoramiques offrant une belle vue dégagée jusqu'au Mont Bouquet. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente : piscine au sel, pool house équipé, terrain de pétanque, espaces paysagers et carport pouvant accueillir deux à trois véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible à l'étage et dans la partie indépendante, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système audio intégré à l'intérieur (cuisine, salon et suite parentale) ainsi qu'à l'extérieur, au niveau du pool house et de la terrasse. La propriété dispose également d'une VMC double flux, d'un visiophone, d'une alarme, d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 66 75 28 00
39 000 €
(453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 86 m²
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Mickaël Arjona vous propose : Local commercial – Centre-ville de Bagnols-sur-CèzeOpportunité rare en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze !Local commercial de 86 m² environ comprenant 68 m² environ de surface de vente et 18 m² environ de réserve.Très bon état général, climatisation réversible, vitrine de 4 mètres, excellente visibilité et fort passage piéton.Idéal pour commerce, boutique ou investissement.Anciennement loué 600 €, emplacement stratégique, prêt à exploiter.Cette annonce est proposée dans le cadre de la Vente Interactive.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona (ID 75236), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
13/05/26
13/05
3
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06 10 18 10 83
39 000 €
(453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 86 m²
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Mickaël Arjona vous propose : Local commercial – Centre-ville de Bagnols-sur-CèzeOpportunité rare en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze !Local commercial de 82 m² environ, comprenant une belle surface de vente et une réserve.Actuellement loué 600 € par mois, idéal pour un investissement.Très bon état général, climatisation réversible, vitrine d’environ 4 mètres, excellente visibilité et fort passage.Emplacement stratégique, commerce facile à exploiter.Cette annonce est proposée dans le cadre de la Vente Interactive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona (ID 75236), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
13/05/26
13/05
3
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06 10 18 10 83
602 070 €
(2 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 244 m²
Vergèze
iad France - Ralph Dumon vous propose : EXCLUSIF VERGEZE*POLE COMMERCIAL FONTALIS*RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIERVENTE de 3200m² environ de COMMERCES et BUREAUX*Emplacement privilégié*150 places de parking (privatisation possible)*Espaces verts et paysagés*Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination)*Espaces communs: ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc.*Frais de notaire réduits*Surfaces modulables*Totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi*Réservations sur plan*Projet architectural de qualité*Bâtiment aux normes RE 2020*Livraison 2027Prix de vente: 2350 Euros H.T. H.H. Honoraires : 5% H.T. à la charge de l’acquéreur Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
Pkg
Asc
13/05/26
13/05
8
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06 17 64 71 58
311 000 €
(2 962 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
iad France - Caroline Valot vous propose: A 10 min au Nord d'Uzès, sur la commune de Belvézet, au cOEur d’un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierres de 104 m², conjuguant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, empreinte d’authenticité où les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère accueillante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité , elle s’ouvre sur un cellier.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une élégante salle d’eau.Au même niveau, véritable coup de cOEur : un magnifique jardin d’hiver de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une pièce de 20 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.En complément, au rez-de-chaussée, une dépendance de 70 m², avec accès séparé, constitue un atout rare : atelier, espace professionnel, logement complémentaire ou projet personnel, tout est envisageable.Enfin, juste en face de la maison, un terrain non attenant de 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers (prunier, kaki, figuier, poirier) et d’un puits, vient parfaire cet ensemble… idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente dans la nature.Une propriété pleine de caractère, aux volumes généreux et au potentiel remarquable…idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie à deux pas d’Uzès.A NOTER : Une partie de la décoration et des meubles sont retouchés ou générés par IA / Suggestion d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 17 67 03 79
65 000 €
(43 €/m²)
Terrain 1512 m²
Portes
iad France - Landry Molina vous propose: Vous avez toujours rêvé de vivre dans les bois ?Ce terrain est fait pour vous !En plein cOEur de la nature dans une impasse, venez découvrir cette grande parcelle de 1512 m² à seulement 20 Minutes d'Alès, à noter qu'il y a la possibilité de moduler la superficie.Le terrain est boisé et partiellement plat.Viabilité en bordure, Assainissement individuel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
1 512m²
13/05/26
13/05
6
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06 19 34 20 63
850 000 €
(590 €/m²)
Terrain 1440 m²
Saint-cesaire
iad France - Leo Peraldi vous propose: * Terrain à Bâtir de 1440 m² à Nîmes, idéalement situé au cOEur de la zone de Saint Césaire (projet porte Ouest),* Potentiel de construction exceptionnel en zone Uca d'une emprise au sol de 60% et R +2,* Un bâtiment de 224 m² existant (3 T2 + 1 T4) est actuellement présent sur le terrain,* Présence d'oliviers et bambous (pas de vis à vis).Proche du CHU Carémeau (à 900 mètres), de la Zone Saint Césaire, l'IUT, l'autoroute, les compagnons du devoir, le Carrefour, Vatel, et bien d'autres établissements renommés, ce terrain se prête à une infinité de projets. Idéal pour les investisseurs ou les constructeurs souhaitant bâtir dans un environnement privilégié et en pleine expansion. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 440m²
13/05/26
13/05
10
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06 01 34 42 25
149 000 €
(237 €/m²)
Terrain 628 m²
Sommières
iad France - Pascal Hermignies vous propose: Terrain constructible 628 m² – Sommières (30250)Rare sur le secteur !Situé sur les hauteurs de Sommières, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible hors lotissement d’environ 628 m² offrant un beau potentiel de construction.Le terrain permet l’implantation d’une maison individuelle avec espaces extérieurs. Une étude architecturale a déjà été réalisée pour un projet de maison R+1 avec aménagements extérieurs possibles (étude non contractuelle).Autre atout : une division parcellaire pourrait être envisagée selon le projet et les autorisations d’urbanisme.Les + du terrain :• Secteur résidentiel recherché • Hors lotissement • Environnement agréable et au calme • Proximité immédiate des écoles, collège et nouveau lycée • Accès rapide aux commerces, services et commodités • Centre historique de Sommières à quelques minutes Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de résidence principale, familiale ou un investissement dans un cadre privilégié aux portes du centre-ville.À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
628m²
13/05/26
13/05
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06 15 37 02 95
1 950 000 €
(1 327 €/m²)
Maison 6 chambres
Pont-Saint-Esprit
Implanté en position dominante, ce remarquable domaine viticole bénéficie d’un emplacement privilégié sur des coteaux offrant une vue pittoresque et dégagée sur le village environnant. Le paysage vallonné, composé de collines et de reliefs doux, crée un microclimat rare, particulièrement propice à une viticulture de qualité.
La situation conjugue harmonieusement cadre naturel préservé et excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité d’un axe passant, un atout majeur pour l’accueil et la fidélisation d’une clientèle locale et touristique.
Le domaine s’articule autour de plusieurs corps de bâtiments formant un ensemble cohérent et harmonieux. Il dispose d’une cave de vinification complète et parfaitement fonctionnelle d’environ 500 m², intégrant des espaces de stockage ainsi qu’un caveau de dégustation. Véritable outil de travail, celui-ci permet de recevoir la clientèle dans un cadre convivial.
L’ensemble immobilier comprend également :
Un appartement indépendant d’environ 60 m², parfaitement agencé
Une villa indépendante de 170 m², prolongée par une belle terrasse
Un bâtiment principal d’environ 800 m², comprenant un logement accessible par escalier extérieur.
Cette partie offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, permettant d’envisager divers projets résidentiels ou touristiques.
Le domaine charme par son espace piscine entouré de vastes terrasses, son jardin paysager parfaitement entretenu et ses vues dégagées sur les vignes alentour, l’oliveraie et le verger, propices à la détente et à la contemplation. L’ensemble est sublimé par la présence de nombreux pistachiers et d’amandiers en production.
Les atouts majeurs du domaine :
Domaine clé en main, immédiatement exploitable
Outil […] Voir l’annonce immobilière >>
1470m²
6 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
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04 66 03 10 03
750 000 €
(3 261 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
Uzès Seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale des années 1970 entièrement rénovée en 2022 développe environ 230 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 576 m².
La maison principale offre aujourd'hui une configuration idéale pour une famille, avec 5 chambres, dont 2 suites à l'étage, alliant confort, volumes et intimité.
Rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et les terrasses, 3 chambres, salles d'eau, circulation fluide et fonctionnelle.
Étage : 2 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de détente, d'un jardin paysager et de prestations de qualité, dans une atmosphère paisible à deux pas de la ville.
Un véritable atout : un loft indépendant à fort rendement locatif Un loft indépendant d'environ 68 m², avec mezzanine, 2 chambres, son jardin privatif et sa piscine, est actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent rendement.
Idéal pour : un revenu complémentaire, accueillir famille et amis, ou un usage professionnel indépendant. Les plus : Uzès accessible à pied Maison rénovée récemment (2022) 5 chambres dont 2 suites Loft séparé rentable.
Terrain de 1 576 m² Environnement calme et recherché Cette propriété rare s'adapte parfaitement à une vie de famille, tout en offrant une opportunité locative immédiate, dans l'un des secteurs les plus prisés du Gard.
Vous pourrez facilement l'adapter à vos besoins et à vos projets !
Contact Nathalie mail :
Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 66 75 93 80
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5 000 000 €
(6 250 €/m²)
Demeure d'exception 14 chambres
Uzès
Bienvenue dans une véritable œuvre d'art architecturale, située dans le département du Gard, en Occitanie, à proximité directe de la célèbre ville ducal d'Uzès et d'Avignon. Niché au fond d'un parc, agrémenté de majestueux cèdres, ormeaux et autres essences, ce château inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques d'une surface de plus de 1.100m2 habitable avec 14 chambres et ces annexes vous offrent une expérience unique!Le bien:Après avoir traversé le parc vous franchissez un passage sous un solide porche et passez les grandes portes, vous découvrez alors une magnifique cour d'honneur bordée d'une chapelle seigneuriale classée, de trois garages et une sellerie aux hautes voûtes de briques imposantes, une ancienne écurie, une volière, la maison de gardien avec ses trois chambres et un second logement de deux pièces, ajoutent une dimension pratique à cette résidence d'exception.Le château avec son majestueux escalier d'honneur en pierres et son escalier de service respirent le charme d'époques révolues. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger somptueuse ornée d'une cheminée et d’un somptueux plafond à la Française, un petit salon intime, ainsi qu'un grand salon idéal pour accueillir vos invités avec ce splendide plafond à caissons. Une bibliothèque richement garnie, une vaste "Suite royale" avec dressing de 106m2, 2 autres suites et cinq chambres spacieuses et un grand bureaux offrent un confort inégalé. Donjon, tours carrées, échauguettes, coursives à créneaux... Sans oublier les nombreux espaces et pièces de rangements, pratiques pour organiser votre vie de château.Ce que nous en pensons:Ce Château est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable témoignage de l'histoire de la région du Gard et de l'évolution de l'architecture médiévale à travers les siècles. Chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé de patrimoine et de […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
14 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
1
Vidéo
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04 67 02 03 31
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06 09 71 51 62
720 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 7 chambres
Nîmes
iad France - Rémi Naudet vous propose: Propriété d’exception – 270 m² – Piscine – Carreau de Lanes et plus précisément au saut du lièvre, NîmesDans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, Carreau de Lanes, à seulement 1 minute de l’Hôtel Vatel, du CHU et du pôle universitaire, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant une polyvalence rare sur le marché.Développant 270 m² sur trois niveaux, cette maison peut être envisagée comme :•une élégante résidence principale,•ou trois habitations indépendantes, chacune disposant de son entrée privée, idéal pour un projet patrimonial ou locatif haut rendement. Prestations & agencement :•7 chambres aux beaux volumes•3 cuisines, parfaitement réparties•4 salles d’eau•3 terrasses, propices à la détente•Grande piscine, véritable atout de standing Un bien aux multiples opportunités :•Investissement locatif premium (meublé, colocation, division)•Résidence principale de prestige•Projet mixte habitation / investissementL’emplacement stratégique, la modularité des espaces et les prestations font de cette propriété un bien rare, répondant aussi bien aux exigences d’une clientèle familiale qu’aux attentes d’investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale.Une adresse confidentielle pour un projet d’exception.Inter-agence avec plaisir.Dossier complet et visites sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
7 chb
1 sdb
13/05/26
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26
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06 98 81 66 77
140 000 €
(156 €/m²)
Terrain 898 m²
Arpaillargues-et-Aureillac
iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Terrain viabilisé à Arpaillargues – Opportunité rare !Dans la commune très recherchée d’Arpaillargues, découvrez ce terrain viabilisé de 898 m², idéalement situé dans un environnement calme, résidentiel et privilégié.Implanté au sein d’un petit lotissement à taille humaine, il bénéficie de tous les raccordements en bordure et d’aucune servitude de passage, vous offrant ainsi liberté d’aménagement et tranquillité au quotidien.Le lotissement est géré par un syndic bénévole, avec des charges très faibles (50 € par an) uniquement destinées à l’entretien et à l’éclairage du chemin commun : un cadre agréable, sans contraintes inutiles.Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget.Côté emplacement, vous profitez d’un environnement familial, avec écoles et crèches à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
898m²
13/05/26
13/05
1
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06 66 04 21 89
320 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Alès
iad France - Pierre Martini vous propose: Ce bâtiment exceptionnel situé à Alès, rénové avec soin, offre une surface généreuse de 176 m² répartie sur 2 niveaux. Bon état général.Au rez-de-chaussée, se trouvent: 4 logements de 35m² à 52m² de surface au sol, dont un logement avec travaux de finition à réaliser. 2 studios et 2 appartements. Une cours privative de 27m² pour ses 4 logements.Au premier étage, un appartement de 45 m² est composé d'une salle de bain, salon et 2 chambres.Et enfin au dernier étage un studio de 26 m² avec mezzanine. Situation idéale, quartier recherché, proche de toutes les commodités et des axes principaux, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Alès.Libre de toute occupation ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Alès !« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 320 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offresd'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 13 13 69 68
16 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8225 m²
Codolet
iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Opportunité Rare – Terrain Agricole de 8225 m2 à Codolet – Exposition SudSaisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique terrain agricole de 8225 m2 à Codolet, offrant une exposition idéale au Sud pour les amateurs de culture, de nature et de soleil. Situé dans un environnement préservé, ce terrain est parfait pour les projets agricoles, maraîchers, viticoles ou photovoltaïques.(confirmer par la mairie)Ce terrain, offrant une belle superficie et possibilité d'acheter aussi la parcelles a coté prêt à accueillir vos idées et projets les plus ambitieux. Sa configuration en exposition Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la culture de fruits, légumes ou vignes.Ce terrain agricole ne dispose pas eau mais un forage est possible (eau à 10M =1000 euros) et concrétiser vos projets agricoles.N'attendez plus pour investir dans ce terrain d'exception à Codolet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la beauté de ce terrain exposé plein Sud.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
8 225m²
13/05/26
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06 60 11 15 85
86 000 €
(82 €/m²)
Terrain 1054 m²
Saint-Julien-les-Rosiers
iad France - David Brunel vous propose: Terrain à bâtir de plus de 1000m2 sur la commune de St Julien les Rosiers.Réseaux en bordure, entièrement plat, secteur calme sans nuisances.Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 054m²
13/05/26
13/05
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06 73 81 54 44
179 900 €
(1 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Calmette
iad France - David Brunel vous propose: Sublime appartement de 99m2 entièrement rénové en 2018, sur la charmante commune de Gajan. Il se situe au 1er étage d'un bâtiment historique au cOEur du village.Ce confortable nid douillet, baigné de lumière, se compose de trois chambres confortables dont une actuellement aménagée en salon, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec wc. Une cave vient également compléter le lot.SES PLUS:*** Aucun travaux à prévoir*** Climatisation réversible*** Magnifique entrée ultra lumineuse*** Faible de charges de copropriété avec syndic bénévole*** Cour intérieure partagéeJe suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que l'organisation d'une éventuelle visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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