Immobilier à vendre en Gard : vente de biens immobiliers en Gard
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1 509 annonce en vente en Gard
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premium
89 000 €
(774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Le charme d’une maison de ville… au calme ! Vous recherchez une maison de ville avec du charme, une terrasse et surtout du calme ? Cette maison en duplex pourrait bien vous séduire ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d’un environnement agréable et sans nuisance sonore, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur une jolie terrasse intérieure, un salon lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier offre un espace idéal pour installer un petit bureau ou un coin lecture. La maison dispose également d’une très grande chambre confortable, avec sa propre salle d’eau et ses WC. La terrasse intérieure est un véritable petit havre de paix * , parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre le temps de se détendre au calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser à votre goût. Une maison agréable, au calme, avec une belle terrasse… Une visite pourrait bien vous faire craquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
5
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06 12 72 75 84
190 000 €
(319 €/m²)
Maison 1 pièce
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 595 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 595 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 595 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
595m²
09/11/26
09/11
1
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06 07 12 41 52
139 000 €
(284 €/m²)
Maison 1 pièce
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 489 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 489 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 489 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
489m²
09/11/26
09/11
1
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06 07 12 41 52
225 000 €
(558 €/m²)
Maison 1 pièce
Méjannes-lès-Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : À VENDRE – HANGAR DE 403 m² – Zone UE Opportunité rare ! Hangar de 403 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Atouts du bien : Surface totale : 403 m² Accessible aux poids lourds Grande hauteur sous plafond Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins Raccordements disponibles (électricité / eau selon configuration) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
403m²
09/11/26
09/11
2
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06 07 12 41 52
370 000 €
(3 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Collias
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située sur la commune de Collias, à seulement 15 minutes d’Uzès, cette maison de plain-pied d’environ 117 m² est édifiée sur un terrain arboré de 990 m² avec piscine. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, de l’école et des transports en commun. Le Gardon est également accessible rapidement à pied. Elle se compose d’une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une cheminée à insert et de plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité. La pièce de vie s’ouvre directement sur l'extérieur par une large baie vitrée. La maison dispose de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée en travertin. Un garage avec cave complète ce bien, ainsi que deux portails automatiques permettant un accès facile au terrain et plusieurs possibilités de stationnement. Les + de cette maison : Climatisation réversible, cheminée à insert, tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 23 28 00 35
359 000 €
(2 426 €/m²)
Maison 4 chambres
Pujaut
Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située en plein cOEur de Pujaut, cette maison de village datant de 1825, rénovée avec goût, offre 148,88 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Exposée plein sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains et quatre chambres, dont une traversante et une disposant d'un point d'eau avec WC. Cette maison séduit par son charme authentique, son superbe escalier et sa belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, son jardin arboré, agrémenté d'un abri et d'une piscine semi-enterrée, offre un véritable havre de paix. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et permet le stationnement d'un véhicule dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 32 67 48 03
79 000 €
(138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 572 m²
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS - TERRAIN - 572 m² Terrain à bâtir à Saint-Julien-de-Peyrolas offrant une possibilité peu courante de concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses 572 m², cette parcelle arborée présente une superficie spacieuse, adaptée pour envisager une construction de belle ampleur tout en conservant des espaces extérieurs de qualité. La parcelle est entièrement viabilisée : raccordée à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'assainissement, elle est située dans un lotissement, elle est libre de constructeur. COS à 0.30 PLU zone U Argile 3 / 3 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
572m²
09/11/26
09/11
4
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06 19 51 08 48
499 000 €
(2 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Milhaud
Iad France - Celine Tardieu vous propose : MILHAUD - 3 maisons - Garages - Clim - extérieurs Milhaud, à 10 mn de Nîmes et de l'autoroute A9, idéal investisseur : ensemble immobilier en monopropriété de 3 maisons sur une parcelle de 925 m², libres de tout occupant et prêtes à habiter. L'ensemble est composé d'une maison de type 2 bis de 70 m² avec garage, de 2 maisons de type 4 de 80 m² dont une avec garage et d'une annexe de stockage supplémentaire de 45 m² qui complète l'ensemble. Construits entre 2003 et 2008, parfaitement entretenus et de plain-pied, chaque logement dispose de ses propres compteurs d'électricité, d'une climatisation réversible, de double-vitrages et d'un extérieur, terrasse ou jardinet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Investisseurs, une visite s'impose. Videos sur demande. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Gge
Terr
09/11/26
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26
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06 21 51 62 17
399 000 €
(2 934 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Villa moderne de 136 m² à Uzès quartier Mayac de 2025 avec Piscine et Place de parking. Bienvenue dans cette villa contemporaine construite en 2026 située à Uzès, offrant un espace de vie de plus de 65 m² avec des finitions haut de gamme. Cette villa comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale en rdc bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres à l’étage partagent une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec sa grande baie vitrée de 4m à galandage, est un véritable atout avec ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Profitez également des espaces extérieurs bien aménagés : une piscine de 17 m² automatisée sur une terrasse carrelée et un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking est également disponible pour plus de praticité. Cette villa est équipée de nombreux équipements : tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable (1 moteur par niveau) et des rideaux électriques sur l’ensemble des fenêtres. Idéalement située à proximité d'un collège, et à 2 min du centre ville d’Uzès en voiture et 5min en vélo, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve dans un cadre privilégié à Uzès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agences avec plaisir donc n’hésitez pas,) Vous avez des photos et idées d’aménagements de la maison afin de vous projeter réalisées par intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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20
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06 21 59 35 16
162 000 €
(4 154 €/m²)
Maison 1 chambre
Anduze
Iad France - Florence Pancha vous propose : ANDUZE - MAISON - T3 39 m² - SANS TRAVAUX - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison d'Anduze, construite en 2004 et en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel en plain-pied, adapté pour une première acquisition / résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Développée sur un seul niveau, elle propose 39 m² habitables organisés en 3 pièces principales. L'entrée donne directement accès à une véranda lumineuse par une bonne exposition plein sud qui garantit clarté et chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La chambre, calme et confortable, bénéficie également de cette orientation favorable. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. possibilité de créer une deuxième chambre. Le bien est équipé de convecteurs électriques individuels ainsi que d'une climatisation, assurant un confort thermique en toutes saisons. Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose des branchements câble TV et téléphone. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire, rendant ce logement adapté à tous les profils. La résidence est fermée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 424 m² offre un espace spacieux, propice à l'aménagement selon vos envies : potager, espace détente ou plantation. Ce terrain constitue un atout pour profiter du doux climat gardois. Situé à Anduze, aux portes des Cévennes, ce bien bénéficie d'un environnement naturel remarquable tout en restant proche des commerces, services et commodités du centre-ville. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 86 69 30 80
109 000 €
(820 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Saint Julien de Peyrolas, en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de village à rénover sur 3 niveaux. Elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur un salon, cuisine séparée, un grand garage de 30 m² environ, 2 escaliers donnant sur le 1 er niveau qui se compose de 4 chambres spacieuses (24,16, 19,10 m² environ), un second salon, salle d'eau et wc. Une cave de 30 m² environ complète ce bien ainsi que 70 m² environ de combles à aménager offrant de nombreuses possibilités. Commerces et écoles à pieds, Beau potentiel pour cette maison d'époque, N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 87 92 47 89
160 000 €
(308 €/m²)
Terrain 519 m²
Crespian
Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 519 m² à Crespian, Idéal pour Votre Projet de Construction ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situation : Offrant calme et sérénité. Implanté dans un environnement verdoyant, ce terrain vous permettra de construire une résidence principale ou secondaire selon vos envies. Potentiel de Construction : Avec une superficie de 519 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités en termes de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Laissez-vous inspirer par le cadre naturel et la tranquillité de Crespian pour créer un lieu de vie unique. Viabilité et Commodités : Le terrain bénéficie d'une viabilisation en bordure, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos besoins. Profitez d'un terrain prêt à accueillir vos futurs projets de construction. Ne manquez pas cette chance unique de faire de votre rêve immobilier une réalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir exceptionnel à Crespian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
519m²
09/11/26
09/11
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06 10 16 72 95
156 250 €
(313 €/m²)
Terrain 500 m²
Crespian
Iad France - Veronique Dadolle vous propose : CRESPIAN - TERRAIN - 500 m² Coup de cOEur assuré pour ce terrain à bâtir de Crespian, une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un raccordement aux trois réseaux essentiels : électricité, eau potable et eaux usées, ce qui représente un atout considérable pour démarrer les travaux sans délai. La parcelle est plane et bien délimitée, offrant une configuration adaptée à une construction de plain-pied ou à étage selon vos envies. Son accessibilité et sa viabilisation complète en font une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
09/11/26
09/11
2
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06 10 16 72 95
176 200 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Sommières
Iad France - Pierre Martini vous propose : Situé en emplacement de premier ordre au cOEur du centre-ville de Sommières, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année, renforcé par l'activité touristique, les jours de marché et les nombreuses manifestations locales. L'établissement développe aujourd'hui une activité de restaurant, crêperie, glacier, salon de thé, bar et brasserie. Son principal atout réside dans sa configuration rare sur le secteur : deux locaux commerciaux mitoyens exploités par un même propriétaire et cédés dans le cadre de la vente. Le premier local accueille l'activité principale de restauration avec une salle d'environ 40 couverts ainsi qu'une vaste terrasse commune permettant d'accueillir jusqu'à 100 convives. L'activité est actuellement concentrée sur le service du midi, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif pour une exploitation en soirée. Le second local, d'une surface d'environ 65 m², est dédié à l'activité de crêperie et glacier. Cette double implantation permet de diversifier l'offre commerciale, de capter différentes clientèles et d'optimiser les périodes de forte fréquentation. L'affaire est saine, exploitée avec une équipe en place composée de trois salariés en CDI. La fréquentation est particulièrement soutenue en haute saison, avec une activité dynamique lors des événements et des marchés organisés dans le centre-ville. Cette opportunité conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant développer un concept multi-activités qu'à un repreneur recherchant un établissement bénéficiant d'une implantation reconnue et d'un fort potentiel d'évolution. Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 176 200 € La vente interactive est un mode de vente immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
09/11/26
09/11
10
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06 13 13 69 68
985 000 €
(2 199 €/m²)
Immeuble
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : NÎMES – HÔTEL PARTICULIER HAUSSMANNIEN ET PARC ARBORÉ EN COEUR DE VILLE. Certaines propriétés racontent une histoire. D'autres offrent l'opportunité d'en écrire une nouvelle. Derrière une élégante façade héritée de la fin du XIXe siècle, se dévoile un remarquable hôtel particulier d'environ 450 m² implanté au cOEur d'un parc arboré de près de 800 m², véritable privilège dans cet environnement urbain recherché. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes impressionnent, les hauteurs sous plafond rappellent le faste des grandes demeures bourgeoises, tandis que les moulures, les cheminées, les larges ouvertures et les éléments architecturaux d'époque témoignent du caractère unique des lieux. Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre aujourd'hui de nombreuses pièces de réception, plusieurs espaces nuit, bureaux et dépendances, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel pour les futurs propriétaires. Si l'âme de la demeure a traversé les décennies avec élégance, elle appelle désormais une rénovation ambitieuse permettant de lui redonner tout son éclat et de l'adapter aux standards de confort du XXIᵉ siècle. Les passionnés de belles pierres y verront une résidence familiale prestigieuse, capable de retrouver son rang parmi les plus belles demeures nîmoises. Les investisseurs et professionnels du patrimoine identifieront immédiatement la rareté d'un tel ensemble foncier en centre-ville. Un permis de construire déjà validé ouvre en effet la voie à un projet de réhabilitation d'envergure permettant la rénovation de six à huit logements indépendants et la construction d'un bâtiment neuf afin d'optimiser l'espace, le tout dans un cadre exceptionnel où patrimoine et valorisation immobilière se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
448m²
09/11/26
09/11
19
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06 46 24 03 05
550 000 €
(2 263 €/m²)
Maison 5 chambres
Vézénobres
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Deaux, à quelques minutes seulement du village médiéval de Vezenobres et d'Alès, proche des commerces et écoles, Venez découvrir cet authentique Mas de caractère de 243 m² rénové avec gout. Le mas se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et un accès à 2 terrasses intimistes à l'abris des regards et avec vue sur la nature environnante, une cuisine dinatoire spacieuse et avec sa cuisinière à bois, salle à manger dans le prolongement. Au même niveau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et 2 wc. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec une cabane dans le pigeonnier de la bâtisse, une seconde salle d'eau et wc. De nombreuses caves voutées et dépendances (300 m²) permettent d'envisager de multiples projets. Un jardin de 2302 m² piscinable entoure ce magnifique Mas typiquement Cévenol. Un bien d’exception, chargé d’histoire, offrant une grande liberté d’interprétation pour des projets de vie ou d’accueil. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations au sujet de ce Mas de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
26
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06 87 92 47 89
99 000 €
(1 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre en Vente interactive – Appartement T4 avec balcon, cave et parking privé – Nîmes Situé à Nîmes, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 96 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour-salon donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que les nombreux rangements qu’offre cet appartement. En annexe : • Une cave privative, idéale pour le stockage • Une place de parking attitrée au sein de la résidence L’appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Inter agence avec plaisir La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 / 07 / 2026 à 20h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 / 07 / 2026 à 08h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.32€ par mois (soit 2943.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 81 66 77
40 000 €
(325 €/m²)
Viager
850 €/mois
Maison 4 chambres
Aubord
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : AUBORD - RETOUR A LA VENTE ! Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête de la vendeuse de 70 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 40 000€ et la rente mensuelle à 850€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 410 000€. C'est une très belle maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 1005 m², construite en 2002 et qui a eu récemment de très belles rénovations. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 2 WC séparés et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé avec ses oliviers et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine neuve est au sel avec régulateur de ph. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, poêle à granulés. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Aubord, entre Nîmes, Montpellier et camargue, la maison est en secteur résidentiel tout en étant proche des commodités du centre ville, des écoles et des transports. Bref, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
19
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07 64 18 39 09
179 000 €
(73 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2460 m²
Brignon
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * BRIGNON - Terrain à bâtir exceptionnel de 2460 m² Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Brignon, offrant une superficie généreuse de 2460 m² exposée plein sud. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre idyllique pour votre projet de construction de maison individuelle selon vos envies. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale au soleil, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre futur jardin, de votre terrasse ou de vos espaces extérieurs ensoleillés, dans un cadre paisible et verdoyant. La viabilisation de ce terrain est à prévoir, mais les réseaux sont facilement accessibles, en bord de rue, offrant ainsi une grande liberté dans la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Brignon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 460m²
Terr
09/11/26
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06 45 41 42 00
499 000 €
(2 935 €/m²)
Immeuble
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE NÎMES – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE À quelques encablures seulement du cOEur de ville piéton de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport composé de six logements, offrant une combinaison particulièrement attractive entre revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement en location meublée de courte durée. L'ensemble immobilier se compose de : Rez-de-chaussée - Un appartement de type P2 d'environ 35 m², - Un appartement de type P1 d'environ 20 m². Premier étage - Un appartement de type P2 d'environ 35 m², - Un appartement de type P1 d'environ 20 m². Deuxième étage - Un appartement de type P3 duplex d'environ 35 m², - Un appartement de type P1 d'environ 20 m² bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 7 m². Situation locative L'immeuble bénéficie d'une exploitation mixte particulièrement recherchée : - Deux appartements de type P2 sont actuellement loués dans le cadre de baux d'habitation, assurant des revenus locatifs récurrents et sécurisés, - Les quatre autres logements sont exploités en location meublée de courte durée, permettant une optimisation du rendement locatif. Cette configuration offre à l'investisseur un excellent équilibre entre stabilité des revenus et potentiel de valorisation. Les atouts ✔ Emplacement central recherché, ✔ Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ✔ Immeuble composé de six logements, ✔ Revenus locatifs déjà en place, ✔ Potentiel de développement et d'optimisation de la rentabilité, ✔ Terrasse privative sur l'un des logements, ✔ Produit rare sur le marché nîmois. Les baux en cours, les quittances de loyers ainsi que la dernière taxe foncière sont disponibles sur demande. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier au cOEur de Nîmes tout en bénéficiant d'un actif déjà exploité. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
09/11/26
09/11
2
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06 21 45 25 94
790 000 €
(3 990 €/m²)
Maison 6 pièces
Clarensac
Iad France - Kevin Alibert vous propose : Maison Contemporaine Prestige – Vue Panoramique sur la Vaunage Villa d’exception marie avec élégance architecture contemporaine et environnement privilégié. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux haut de gamme. INTER-AGENCE avec plaisir. Les points forts : Belle hauteur sous plafond Entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien. Espace de vie spectaculaire : vaste salon baigné de lumière, cuisine ouverte et conviviale, le tout s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. Espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, accès à la terrasse et grande salle d'eau. Prestations complémentaires : Garage Piscine Terrasse plein sud avec vue imprenable sur la Vaunage Une maison pensée pour ceux qui recherchent à la fois le design, la sérénité et l’exception. INTER-AGENCE avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
1 sdb
Gge
09/11/26
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17
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06 85 56 16 71
397 000 €
(5 365 €/m²)
Maison 2 chambres
Goudargues
Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison * COUP DE COEUR * , de plain pied avec 2 chambres et piscine – A quelles minutes à peine de Goudargues et ses commodités. Construite en 2020, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière et entourée de nature, d'une cuisine ouverte disposant d'un bel ilot central et de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau et d'un accès à la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en bois, d'une piscine, d'un jardin joliment arboré créant un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 800 m². Un cabanon complète ces aménagements parfaitement pensés. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, de brise-soleil orientables (BSO) dans les chambres ainsi que d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Cette maison récente, fonctionnelle et plein de charme, ne nécessite aucun travaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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14
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06 47 08 82 05
96 480 €
(1 820 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes Ville Active, bureaux très fonctionnels situés au premier étage sans ascenseur. Divisés en 3 espaces (open space, salle de réunion et un bureau indépendant) ils sont très lumineux et entièrement climatisés. Excellente performance énergétique. Toilettes et point d'eau sur le palier. Etanchéité de la toiture votée et payée par le vendeur. Pas de parking privatif mais le stationnement alentour est très facile. À proximité : sortie d'autoroute Nîmes Ouest, commerces, piscine Nemausa, restaurants. Contactez-moi pour venir découvrir votre futur espace de travail ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96480 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
09/11/26
09/11
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06 21 51 62 17
475 000 €
(3 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochegude
Iad France - Bernadette Noel vous propose : Dans un charmant village de caractère en pierre, au cOEur d'un secteur recherché entre Barjac et les magnifiques paysages des gorges de la Cèze, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 3 300 m². L'habitation principale, située à l'étage et organisée autour d'une agréable cour intérieure, bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec piscine, cuisine d'été et nombreuses dépendances. Elle comprend une entrée, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, vous apprécierez le confort moderne avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente ainsi qu'un cumulus thermodynamique, des menuiseries double vitrage en alu, et volets roulants électriques. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand garage d'environ 90 m² doté d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire, ainsi que de nombreuses caves en rez-de-chaussée, et des greniers. À l'extérieur, le superbe jardin arboré et paysagé invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et beaux volumes, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 85 05 08 37
99 600 €
(431 €/m²)
Divers
Le Vigan
Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Fonds de commerce Restaurant. Au coeur d'une petite ville dynamique des Cévennes, restaurant en activité depuis 30 ans avec clientèle fidèle, clientèle de passage et touristique. Ce lieu incontournable de la vie locale offre à ses nouveaux propriétaires un espace de 231 m² tout rénové avec 70 couverts et une grande terrasse de 70 m² permettant 40 couverts supplémentaires. Situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un grand parking. Il développe un bon chiffre d'affaire avec une ouverture principalement le midi, un potentiel important reste à exploiter en ouvrant également le soir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Pkg
Terr
09/11/26
09/11
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