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VENTES en Gard
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Immobilier à vendre en Gard : vente de biens immobiliers en Gard
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1 912 annonce en vente en Gard
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premium
159 000 €
(893 €/m²)
Maison 5 chambres
Brignon
iad France - Benjamin Moné vous propose: Maison 5 chambres à Brignon, entre Alès, Nîmes et UzèsVous cherchez de l’espace pour toute la tribu, sans exploser votre budget ? Cette maison de village de 178 m² est faite pour vous ! Située au cOEur de Brignon, un village charmant et vivant, cette maison sans mitoyenneté offre de grands volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE•Un vaste salon/salle à manger avec le charme des pierres voûtées apparentes•Une cuisine fonctionnelle•Un espace cellier bien pratique•Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants À L’ÉTAGE•4 belles chambres•Une salle de sport facilement transformable en 5e chambre•2 salles d’eau pour éviter les embouteillages du matin ! Côté pratique•Deux extérieurs privatifs (15 m² et 26 m²) sans vis-à-vis : parfaits pour les repas en famille ou un coin jeux pour les enfants•Une grande cave de 37 m² pour ranger vélos, outils ou faire une buanderie•Double vitrage et fibre optique déjà installés • Toiture refaite à neuve il y a moins de 5 ans Localisation idéale•À 5 minutes à pied de l’école, du dépôt de pain, du bar/café•À 10 minutes à pied du médecin, kiné, orthophoniste et pharmacie•Sur l’axe Alès – Nîmes – Uzès : pratique pour les parents qui bossent en ville ! Une grande maison familiale, au prix d’un petit appart en ville ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Les bonnes affaires ne durent jamais longtemps…Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 09 51 39 08
672 000 €
Maison 10 pièces
Les Mages
Fiche Id-OCT173340 : Belle propriété dans un écrin de verdure - maison de 220m² lumineuse - de type 4 - bureau - cuisine équipée - grande pièce à vivre avec cheminée - 2 salle de bains - deux WC dont un japonais - une grande pièce ( salle de sport..) terrasse couverte de 100m² - cour intérieure goudronnée - deux garages - dépendances - piscine 13X8 avec rideau de sécurité - poolhouse - cuisine d'été - forage alimentant le jardin et la piscine - jardin arboré - oliviers - vue dominante.de très belle prestations de beaux matériaux ( sol - plan de travail de la cuisine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (Dont 1.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 660000 Euros) - DPE réalisé le : 06/02/2025 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
13/05/26
13/05
1
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09 74 53 13 81
208 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 2 chambres
Bezouce
iad France - Léa Ey vous propose: À vendre – Maison de village avec une cour et deux terrasses et garage – BezouceVous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, atypique et bien situé ? Cette maison de village située à Bezouce pourrait bien être votre coup de cOEur !Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie traversante avec une grande cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, un espace salon confortable, et un WC séparé pour plus de praticité.À l’étage, le coin nuit offre une grande chambre avec placard, une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, un deuxième WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une deuxième chambre avec placard.Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : un séjour baigné de lumière donnant accès à un toit-terrasse sans vis-à-vis… un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours !Et ce n’est pas tout : en face de la maison, un double garage ouvert sur une cour afin de profiter des beaux jours et, au-dessus, un second toit-terrasse de 25m2 pour encore plus d’espace extérieur.Un bien rare, fonctionnel et plein de cachet, à deux pas des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 30 39 06 86
320 000 €
(3 765 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiguèze
iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2017 séduit immédiatement par son cadre de vie privilégié, sa luminosité et son excellent état général. Un bien pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 42 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un cellier vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable, facilitant l’organisation du quotidien.À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² propose un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé permet également de stationner un véhicule en toute sécurité.La maison bénéficie de prestations modernes et d’un confort optimal toute l’année, avec notamment la climatisation réversible et la fibre optique. Des panneaux solaires viennent compléter l’ensemble et apportent un réel avantage économique. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien étant parfaitement entretenu.Une maison clé en main, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gard.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 42 60 81 79
138 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 4? étage avec ascenseur, ce studio cabine entièrement refait offre une surface optimisée et de nombreux rangements.Vendu entièrement équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement.Exposé Est, il bénéficie d’une vue agréable sur les jardins et d’un environnement calmeDouble vitrageChauffage électriqueAucun travaux à prévoirGarage privatif de 15,59 m² environÀ proximité immédiate de la plage, des commerces et des activités saisonnières, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Visite virtuelle disponibleLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
7
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06 63 75 04 82
168 000 €
(2 049 €/m²)
Maison 4 pièces
Uzès
iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison de plain-pied – 82 m² – Ensoleillée – À 15 min d’UzèsÀ seulement 15 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village de Fontarèche, cette maison de plain-pied de 82 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Sud.Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d’un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants solaires et d’une configuration de plain-pied, appréciée pour son accessibilité et sa praticité au quotidien.À l’extérieur, le terrain d’environ 140 m², bien exposé et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne et intégrée à une copropriété à taille humaine, avec très peu de charges : seules l’électricité extérieure et la microstation sont gérées en commun.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.Une belle opportunité à proximité immédiate d’Uzès et de son patrimoine d’exception.Les atouts :Maison de plain-pied fonctionnelleSéjour lumineux avec poêle à boisDouble vitrage et volets roulants solairesTerrain clos, bien exposé (sud-est)Copropriété simple et peu contraignanteEnvironnement calme, proche d’Uzès et des commoditésUn bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
6
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06 66 04 21 89
110 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Nîmes
iad France - Corine Marmotan vous propose : A Vendre Fonds de commerce – Bar Tabac FDJ PMU – NîmesSituée sur une route majeure, cette affaire de quartier tenue par un couple sans salarié, bénéficie d'une clientèle d’habitués et d'une clientèle de passage. L'amplitude horaire peut être augmentée, celle-ci étant actuellement réduite pour cause de santé.Surface 77 m² environ, dont 50 m² environ d’espace commercial rénové, Cuisine équipée, 2 pièces fermées avec douche et sanitairesPossibilités : Snacking, espace jeux, baby-foot, flipper ou billardLe + : Cour de 110 m² environ Stationnement devant le commerceHoraires actuelslundi à jeudi : 7 h-18h 30 vendredi : 7 h-20h30Samedi : 7 h-16 hDimanche : ferméCongés : 10 semaines/anCommissions Tabac 24 500 €Commissions Jeux 32 830 €Commissions PMU 14232 €CA Bar 34 K€*****************CA TOTAL 129 532 €*****************EBE RETRAITE 51 K€PRIX DE VENTE 110 000 € FAIAffaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif.Bail récentDossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
13/05/26
13/05
2
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06 13 77 49 12
499 000 €
(3 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Ce qui séduit immédiatement dans cette maison ? Son grand terrain paysagé de 2 500 m², sans vis-à-vis, sa pièce de vie lumineuse de 56 m² ouverte sur la nature, et sa dépendance aménagée de 41 m² qui offre un beau potentiel locatif ou l'accueil d'amis en toute indépendance. Entièrement rénovée, elle marie confort et élégance : chauffage central, climatisation, cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, piscine au sel (11x5) et forage. A seulement 2 km du centre historique d'Uzès.
Composition : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, et une belle pièce de viede 56 m². A l 'étage : trois chambres, dont une vaste suite de 28 m² avec dressing et balcon, pour savourer la vue sur la nature. En extérieur : terrain arboré et clos de 2 500 m², piscine au sel, et une dépendance de 41 m² pour vos projets (gîte, bureau, locatif).
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à deux pas du centre d'Uzès Vous cherchez une maison rénovée et prête à vivre Vous aimez les grands volumes et la lumière naturelle Vous souhaitez un extérieur sans vis-à-vis, avec piscine et vue
Le mot de l'agent :
"Ce que j'ai aimé ici, c'est la douceur de vivre qui se dégage de chaque espace. On se voit déjà partager des soirées d'été au bord de la piscine, profiter du balcon au lever du soleil, et accueillir amis ou famille dans la dépendance. C'est une maison pensée pour conjuguer confort et convivialité."
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
1
Vidéo
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06 23 35 29 96
165 000 €
(1 375 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Saint-Gervasy
iad France - Peggy Vidal vous propose : Au coeur de Saint- Gervasy, village dynamique de l'Agglo. Sur l'axe très fréquenté Nîmes/ Avignon. Et à seulement quinze minutes de Nîmes.Fonds de commerce Bar- Restaurant avec PMU et FDJ.Côté restaurant: une salle climatisée de trente couverts, une terrasse avec un peu plus d'une vingtaine de places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, toilettes aux normes PMR.Côté bar: un espace climatisé, PMU et FDJ, contrats fournisseurs libres. Informations pratiques: loyers murs 1150 euros TTC/mois.Taxe foncière à la charge de l'exploitant.LES ATOUTS: grand parking gratuit. Gros potentiel de développement : repas pour comités d'entreprise ou associations,évènementiel, soirées à thème... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal (ID 74703), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
9
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06 27 08 32 14
935 000 €
(2 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Sommières
iad France - Olivier Derenne vous propose: Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et HéraultÀ 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant.Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé.La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar/garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc.Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
8 chb
Fuel
13/05/26
13/05
26
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06 11 80 82 25
545 000 €
Maison 4 pièces
Port-camargue
Fiche Id-OCT177950 : Découvrez cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue - dans un environnement calme et prisé - à deux pas des plages et du port de plaisance. Surface habitable d'environ 110m² sur terrain clos et arboré de 400m². 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale en rdc. Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. 3 wc. Garage de 20.50m² et stationnements privatifs. Profitez dun jardin avec de belles terrasses bois - dune piscine privée avec terrasse ensoleillée - idéale pour les repas dété et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel recherché de Port Camargue - à proximité immédiate des commerces - plages et ports - cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
13/05/26
13/05
1
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09 74 53 13 81
345 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Manduel
iad France - Nicolas Meric vous propose: MANDUEL - Villa 109 m2 (environ) avec garage aménagé 53 m2 (environ) - Terrain de 723 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.Construite en 1977 cette propriété est un véritable havre de paix.Cette villa traditionnelle en R+1 (1/2 Étage) s’articule de la façon suivante :✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière avec cheminée donnant accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme pièce de lecture, salle de jeu ou à votre convenance.Une cuisine entièrement équipée et un wc complètent ce niveau.✅ À l'étage : Trois chambres avec placard et une salle de bain.✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (9m X 4,5m) au chlore et son pool house, une jolie terrasse couverte et un terrain entièrement clôturé.✅ Garage : Cet espace de 53 m2 (environ) aménageable, comprend déjà une en pièce habitable comprend une pièce de vie avec une baie vitrée, une chambre d'appoint, une salle d'eau et une buanderie .Il peut toutefois très facilement redevenir un garage.✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :• Climatisation réversible dans la pièce de vie,• Menuiserie double vitrage avec volet bois,• Fibre optique (internet), • Vmc, • Combles (40 m2 environ) aménageables avec dalle porteuse,• Une cave,• Tout à l’égout,• Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique du jardin,• Gare TGV Nîmes Pont du Gard proximité,• Arrêt de bus à proximité.✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à 10 km de Nîmes, proche d'un accès autoroute.À proximité du centre ville, des écoles maternelle, primaire, du collège ainsi que de toutes les commodités.✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
Vidéo
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06 15 59 31 65
995 000 €
(4 877 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
Proche du centre d'Uzes, dans un environnement paisible, proche du centre commercial ,
Belle Villa Contemporaine très lumineuse de 204m2 habitable avec une terrasse dallée de 140m2 avec une piscine de 5mx12M dans un jardin arboré et paysagé de 1529m2 .
En rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing, un espace de vie de 80m2 avec une grande cuisine de qualité avec un ilot , cheminée/insert portes à galandages ouvrant sur la piscine et la terrasse de 140m2 dont une partie couverte par un auvent ( belle charpente) . Espace nuit , 2 chambres se partageant une salle d'eau . Pièce technique ( buanderie, cellier, ...).
A l'étage ,2 chambres se partagent une grande salle de bain ( baignoire, douche, double vasque) et une Suite parentale avec son dressing, salle d'eau .
Prestations de qualité: triple vitrage, panneaux solaires 9kwh, chauffe-eau thermodynamique, chauffage /refroidissant […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 66 03 10 03
72 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Nîmes Centre - appartement de type T2 de 36m2 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son potentiel.L'appartement en duplex comprend un séjour avec une kitchenette , une chambre et une salle de bain. Grace à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une jolie vue sur la Tour Magne. Les Facultés (Vauban, Hoche et Sciences) sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les étudiants.Ne tardez pas à visiter cet appartement à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 22 31 62 18
335 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Calvisson
iad France - Penelope Stoker vous propose: Maison de village avec terrasse à Calvisson Cette authentique maison en pierres de 134 m², rénovée avec goût et dans le respect des matériaux traditionnels, saura vous séduire.Dès l'entrée, un porche s'ouvre sur une cour intime et ombragée, offrant divers espaces de vie. Vous y trouverez un bureau de 12,55 m² (idéal pour une profession libérale), une cuisine d'été ouverte avec pierres apparentes, ainsi qu'une spacieuse chambre voûtée de 28,10 m² pouvant servir de studio indépendant.À l'étage, une belle cuisine provençale de 24 m², équipée d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également un vaste salon cathédrale de 31 m², doté d'un sol en béton ciré et d'une cheminée, baigné de lumière et offrant une atmosphère unique. Une mezzanine mansardée surplombe le salon, parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint. Une salle de bain avec WC complète cet étage.Accédons ensuite à l'espace nuit qui offre une chambre d'environ 10 m², un bureau de 7 m² et une salle de bain.Enfin, le point culminant de cette propriété est une terrasse tropézienne de 15,58 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du climat doux et d'une vue dégagée. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison allie cachet, volumes et authenticité dans l'un des villages les plus prisés du Gard. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Coup de coeur garanti! Ouvert à inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 50 24 86 27
850 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 6 chambres
Gallargues-le-Montueux
Exceptionnelle Demeure de Maître de 482 m² au Cœur du Village Historique Potentiel Unique.
Au cœur de Gallargues-le-Montueux, découvrez une maison de maître remarquable, véritable joyau d'architecture et de patrimoine, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, authenticité et sérénité. Cette demeure de caractère de 482 m² habitables, répartis sur deux niveaux, séduit par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pierres anciennes, témoins d'un charme intemporel.
Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale d'exception, projet professionnel, touristique ou événementiel. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un terrain boisé de 1 486 m², constructible, véritable écrin de verdure rare en centre-village, propice à des projets d'extension, de jardin paysager ou d'activités événementielles.
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers vers Nîmes et Montpellier, cette propriété conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
6 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
1
Vidéo
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06 59 90 02 04
445 000 €
(3 090 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Pour amoureux du centre ville nous sommes à 50 mètres des halles dans un petit immeuble très bien entretenu.La particularité de ce bien de 143 m2 au 2ème étage sans ascenseur est la réunion de deux lots et le résultat est totalement atypique. Au 1er niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau en mezzanine, des toilettes et une très grande buanderie. Après quelques marches on accède sur une sorte de loft comprenant une très grande pièce à vivre de 63 m2 avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 15 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Mais le clou du spectacle ce sont deux terrasses dont l'une de 22 m2 et une troisième plus petite avec des vues imprenables sur les toits de Nîmes. Une cave de 5 m2 complète ce bien.Il est idéal pour un couple urbain en recherche de biens atypiques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Gaz
13/05/26
13/05
23
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06 03 13 53 13
65 000 €
(325 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
La Roque-sur-Cèze
iad France - Bruno Fabregue vous propose : Restaurant dans la vallée de la Cèze, idéalement situé à proximité de lieux touristiques très fréquentés tels que La Roque sur Cèze, Les cascades du Sautadet ou encore Goudargues. Cet établissement de 45 couverts en 2 très jolies salles ( pierres apparentes, poutres et cheminée ) plus 12 places en terrasse bénéficie d'une excellente réputation et de très bons avis en ligne.Affaire rare à reprendre cause retraite , tenue depuis 20 ans.Le restaurant à été rénové et la cuisine bien équipée avec matériel professionnel offre un très bel espace de travail avec zone de stockage .Petit logement de fonction inclus. Réelle opportunité pour cet établissement à petit loyer ( 550 € mensuel ) avec un très gros potentiel de développement.Bail 3/6/9 en cours .Idéal pour un couple.Dossier complet sur appel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Fabregue (ID 82778), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
13/05/26
13/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 24 75 77
799 000 €
(5 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-camargue
Exclusivité. Port Camargue – À moins de 500 mètres de la plage et des marinas, exceptionnelle maison de gardian en secteur résidentiel.
Unique sur le marché, cette authentique maison camarguaise, construite de manière traditionnelle en 2002, est la seule maison de gardian existante dans ce secteur résidentiel tout en bénéficiant de l’ensemble du confort moderne.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété développe 120 m² habitables (environ 140 m² au sol).
Au rez-de-chaussée :
Séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d’environ 50 m², deux chambres de plain-pied, grande salle d’eau, cellier.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires.
Dépendance :
Bâtiment indépendant d’environ 35 m², aménageable en appartement autonome ou en deux suites supplémentaires, idéal pour un usage personnel ou un projet de location saisonnière.
Extérieurs :
Piscine chauffée de 14 x 2 mètres, permettant une utilisation toute l’année.
Plusieurs abris de jardin, grand carport. Possibilité de création d’un garage ou d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 03 27 92
99 000 €
(495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
Nîmes
iad France - Gérard Alfaro vous propose : Cession de droit au bail – Pâtisserie / Snacking – NîmesÀ céder, droit au bail d’un local commercial exploité en pâtisserie avec activité de snacking, situé à Nîmes dans un secteur en pleine réhabilitation offrant un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :Surface totale : environ 200 m² environ + terrasse ombragée d’environ 75 m² environAccueil clientèle : 60 m² environ avec tables pour consommation sur placeAménagements : réserve, zone froide, laboratoire, toilettesAccessibilité et sécurité : local conforme aux normes PMR et sécuritéStationnement aisé : nombreuses places disponibles à proximité immédiateÉquipements :Le matériel est inclus dans la cession (chambres froides, cuisine, équipements de laboratoire…).Conditions du bail :Bail commercial 9 ans, échéance au 30 septembre 2033Destination : pâtisserie et snackingLoyer annuel HT : 6 420 €Provision pour charges annuelle HT : 5 500 € (incluant taxe foncière, eau et électricité)Atouts :Quartier en pleine transformation, forte attractivité futurePotentiel de chiffre d’affaires estimé : 200 K€ HT annuelsTerrasse spacieuse et agréablePrix de cession du droit au bail : 120 000 €Honoraires d’intermédiation : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
13/05/26
13/05
8
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06 75 12 55 53
215 000 €
(391 €/m²)
Bureaux et commerces 550 m²
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Ghislain Tourres vous propose : Fonds de commerce Bar - Restaurant 550 m² environ avec terrasse 140m2 environ en centre-ville. Espace commercial exceptionnel de plain-pied d'environ 550 m² environ, anciennement les 'Halles de la Cèze', comprend un hall d'entrée spacieux de près de 30 m² environ, un espace principal de 510 m² environ (Halles), offrant une grande flexibilité d'aménagement - Des espaces pratiques : un rangement/quai de 5,8 m² environ, un local technique de 11 m² environ et des sanitaires de 13,7 m² environ - Des bureaux de 40m² environ en R+1. Atout majeur : une magnifique terrasse extérieure de 140m² environ, pouvant accueillir environ 200 places assises. Tout équipé avec matériel récent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Terr
13/05/26
13/05
6
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06 21 21 14 12
299 000 €
(2 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Julien Leoni vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain – Quartier recherché de Bagnols-sur-CèzeCette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.- Espaces intérieurs :Séjour lumineux offrant un volume agréableGrande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeQuatre chambres de belle tailleMezzanine avec balcon, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaireNombreux rangements dont un dressingSalle de bains et WC séparésCellier et buanderie attenants- Extérieurs et prestations :Piscine parfaitement intégrée, avec douche et WC extérieursTerrasses spacieuses permettant de profiter de plusieurs ambiancesTerrain de 760 m², clos, entretenu et sans vis-à-visCarport et stationnement privéEnvironnement très calme, cadre de vie agréable- Localisation :La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique :Commerces, écoles et services à proximitéAccès rapide aux axes principauxQuartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité- Points forts :Plain-pied rare sur le secteurMaison fonctionnelle et lumineusePiscine et extérieurs parfaitement aménagésBien idéal pour une famille, des télétravailleurs ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité.Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gaz
13/05/26
13/05
13
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06 46 24 53 20
84 000 €
(1 500 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Alès
iad France - Tristan DENOUEL vous propose : À vendre – Fonds de commerce bar (licence IV) restaurationCuisinier, chef de rang, serveur… Et si c’était le moment de passer de salarié à patron ?Ce fonds de commerce, idéalement situé, offre l’opportunité de concrétiser votre projet et de prendre enfin les rênes de votre propre établissement.Clientèle fidèle, emplacement stratégique, activité clé en main… tout est prêt pour un repreneur motivé.Les détails ne sont communiqués qu’aux candidats sérieux, après échange direct.Contactez-moi pour discuter de votre projet et voir si cette affaire peut être la vôtre.disponible du lundi au samedi de 09H00 à 20h00. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL (ID 55141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
13/05/26
13/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 21 25 74
495 000 €
(2 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Alès
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: Un luxe épuré, une signature architecturale.En exclusivité, découvrez cette villa d’architecte nichée sur les hauteurs d’Alès. Elle séduit par ses volumes fluides, ses matériaux d’exception et une luminosité parfaitement maîtrisée. Six chambres raffinées, un séjour majestueux ouvert sur un panorama plein sud, un garage quatre places et une piscine élégante avec pool-house… chaque détail incarne le luxe discret.Profitez également d’une dépendance indépendante — idéale pour un atelier ou une suite d’invités — et d’un parc arboré unique, garantissant intimité, sérénité et offrant un potentiel rare grâce à son terrain divisible.Contactez-moi dès aujourd’hui pour une présentation privée d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
Gaz
13/05/26
13/05
21
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06 73 15 16 83
675 000 €
(4 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Théodorit
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: MAISON DE CARACTÈRE DU XVIIE SIÈCLE AVEC VUE PANORAMIQUE INCROYABLE !Venez découvrir cette demeure en pierres du XVIIe siècle, perchée en position dominante, offrant une vue époustouflante sur les charmants villages de Lasalle et Saint-Bonnet de Salendrinque, avec son magnifique château en toile de fond.Rénovation et authenticitéEntièrement restaurée tout en conservant son charme d'antan, cette propriété allie confort moderne (double vitrage, climatisation, fibre optique) et le cachet de l’ancien (poutres apparentes, cheminées d'époque avec inserts).Espaces de vie chaleureux et fonctionnels :Une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse, donnant directement sur une vaste véranda chauffée, véritable pièce de vie avec sa vue imprenable sur la nature environnante.Un double salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, avec un accès direct au jardin et une vue exceptionnelle sur Lasalle et le château de Saint-Bonnet.Une salle à manger authentique, avec poutres d’origine et cheminée monumentale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.À l’étage, le confort vous attend :Une immense suite parentale de plus de 45 m² (avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire), une vaste salle de bain et une autre grande chambre avec rangements. Ce niveau offre de nombreuses options d’aménagement pour accueillir jusqu'à 5 chambres au total.Extérieur et cadre de vie :Nichée sur un terrain de 12 hectares, dont une partie boisée, la propriété bénéficie d’un verger, d’un potager arrosé par une source naturelle et un forage. C’est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace.Un emplacement idéal :Située à seulement 5 minutes de Lasalle, 12 minutes d’Anduze et à moins d’une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités.Contactez-nous rapidement pour […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 50 73 15 95
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