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1 909 annonce en vente en Gard
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premium
315 000 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Estézargues
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa familiale avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain arboré – Estézargues À seulement quelques minutes d’Avignon et de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable villa individuelle d’environ 110 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et calme à Estézargues. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant un véritable esprit chaleureux et convivial. Le salon dispose d’une cheminée avec insert ainsi qu’un poêle à granulés récent, idéal pour un confort optimal été comme hiver. La maison propose : • Une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond • Une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur • 3 chambres et un bureau • Une salle d’eau • Climatisation réversible / pompe à chaleur • Double vitrage PVC • VMC • Terrain arboré et sans vis-à-vis • Plusieurs espaces extérieurs propices à la détente Le tout sur une superbe parcelle arborée offrant une atmosphère campagne, intime et paisible. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, la nature et une maison de plain-pied pleine de potentiel, à proximité des axes principaux. Les + : Environnement très recherché Maison traversante et lumineuse Piscine Chauffage performant : PAC + granulés Terrain arboré DPE C Aucun vis-à-vis direct À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 64 86 87 43
99 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Céline Inaudi vous propose : VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON – Appartement T2 de 61 m² avec balcon, ascenseur et cave À 3 km du centre de Villeneuve-lès-Avignon, dans une résidence calme et recherchée, appartement 2 pièces d'environ 61 m² situé au 5ᵉ étage et demi avec ascenseur, exposé Ouest, avec balcon, cave et stationnement libre au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir avec de nombreux rangements. Depuis la chambre, vous profitez d'une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux. Prestations : 5ᵉ étage et demi avec ascenseur Balcon Cave Nombreux placards Chauffage collectif Eau chaude par chauffe-eau gaz Double vitrage dans la cuisine et la chambre Stationnement libre et gratuit au pied de la résidence Exposition Ouest Taxe foncière 1367€ Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 58 44 63 26
175 000 €
(1 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : À Pont-Saint-Esprit, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 400 m², avec espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière. La maison se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger d’environ 22 m², d’un salon d’environ 16 m², de trois chambres dont une située à l’étage, ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose d’un poêle à bois, de la climatisation, de menuiseries PVC en double vitrage avec phonique, de panneaux solaires, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin exposé plein sud et d’un garage d’environ 20 m². Une maison à visiter pour les personnes recherchant un bien avec extérieur, garage et potentiel, tout en acceptant des travaux de rafraichîssement. Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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7
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06 42 60 81 79
429 000 €
(2 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur les hauteurs de Milhaud, superbe villa contemporaine d’environ 150 m² habitables, édifiée en 2016 sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine, garage et sous-sol isolé et carrelé de 70 m², à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une belle entrée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, la villa propose deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’une vaste terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la commune. Ses atouts : construction récente de 2016, climatisation gainable, poêle, beaux volumes, sous-sol aménageable, piscine, garage, environnement recherché sur les hauteurs de Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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16
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06 63 21 97 44
534 000 €
(2 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cardet
Iad France - Olivier Derenne vous propose : Grande maison contemporaine avec vue dominante – volumes généreux et prestations actuelles Cardet – Entre Cévennes et Méditerranée, charmant village idéalement situé à 15 minutes d’Alès et 30 minutes de Nîmes, découvrez cette maison contemporaine de 2022 développant 191 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 510 m², avec une vue dégagée remarquable. Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce à vivre de plus de 90 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de belles baies vitrées, offre un espace de vie convivial, fluide et particulièrement agréable au quotidien. Elle accueille également une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant, pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains pensée comme un véritable espace bien-être, avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et WC. À l’étage, une immense terrasse d’environ 40 m² prolonge l’espace de vie extérieur, avec deux chambres bénéficiant d’un accès direct, offrant un panorama privilégié et un véritable esprit suite. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, piscine 8x4, jardin paysager, garage et vaste espace de stationnement permettant d’accueillir facilement 5 à 6 véhicules ou un camping-car, le tout dans un environnement privilégié avec vue dominante dégagée, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Côté prestations : chauffage / climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, ventilation double flux, excellente isolation et performance énergétique… Une maison récente, confortable, saine et économe, conçue […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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27
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06 11 80 82 25
145 000 €
(241 €/m²)
Terrain 601 m²
Tavel
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Terrain à bâtir viabilisé 601 m² – Tavel (30126) – Lotissement le tavelet Situé sur la commune recherchée de Tavel, dans le secteur calme du Tavelet, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 601 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : - Terrain viabilisé de 601 m² - Réseaux en place (eau, électricité, tout-à-l’égout) - Environnement résidentiel et calme - Proche des commodités - Idéal pour une maison familiale Constructibilité selon le PLU et le règlement du lotissement Libre constructeur Terrain prêt à construire, idéal pour concrétiser rapidement votre projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
601m²
11/08/26
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4
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07 83 35 37 21
85 000 €
(714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : En exclusivité chez IAD France, dans une copropriété de 6 lots au cOEur d’un quartier agréable d’Alès : Venez découvrir ce logement brut de 119.6 m² au sol (79.6 mètres loi carrez) au 2ème étage de la bâtisse. Une fois que vous aurez effectué les travaux, le bien devrait être composé d’une entrée, d’une salle de bain avec wc, d’un grand ensemble salon séjour, d’une salle de bain et de 2 chambres très spacieuses. Coté extérieur, profitez de l’accès à la piscine et au jardin, vous bénéficiez aussi de 2 places de parking privées. Les plus : Construction de qualité, faible frais de copropriété ( 80 euros mensuels ), proximité avec les commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 19 34 20 63
120 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Méjannes-le-Clap
Iad France - Matteo Cassulo vous propose : À Méjannes-le-Clap, cette maison traditionnelle de plain-pied invite à profiter d’un quotidien simple, pratique et tourné vers l’extérieur. Avec environ 40 m² habitables, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour créer un bureau, un coin nuit ou un espace détente. À l’extérieur, le jardin permet d’imaginer des repas en terrasse, des moments au calme ou un jardin à personnaliser selon ses envies. La véranda, le cagibi et le box de jardin complètent l’ensemble avec des espaces utiles au quotidien. Son emplacement permet de profiter d’un village vivant, proche des commodités, des équipements sportifs et d’un environnement naturel particulièrement agréable. Une maison idéale, à moderniser, pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Pour en savoir plus, ou pour une visite, contactez moi. Même le dimanche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.34€ par mois (soit 400.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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11/08/26
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06 27 84 92 88
445 000 €
(3 179 €/m²)
Maison 4 pièces
Vauvert
Iad France - Laurent Jégat vous propose : Maison T4 de 2016 (norme RT 2012) mélangeant moderne, ancien et industriel, de construction récente, disposant de très belles prestations et de beaux matériaux, sans vis à vis. Exposition sud, très bon classement énergétique, piscine, terrasse de 45 m², patio de 10 m². Chambre parentale et 2 chambres duplex à l' étage. Climatisation gainable, piscine chauffée avec pompe à chaleur. Proche tous commerces et services à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
11/08/26
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06 08 70 40 60
398 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Aramon
Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Belle maison rénovée, de plain-pied avec terrasse, piscine, et extérieur à Aramon Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme située à Aramon est un véritable havre de paix. Datant de 1962, elle a été rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon de 44 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une annexe indépendante d'environ 35 m² avec 1 séjour, une chambre et une salle d'eau peut être louée (ou être une extension de la maison principale - activité indépendante). Le point fort de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité sous la vigne et à l'ombre du figuier. La piscine, entourée d'un jardin arboré, sera l'endroit préféré de toute la famille pour se relaxer et se rafraîchir en toute intimité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité et lui assurent une belle autonomie, avec la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible + des panneaux solaires (installés en 2023) ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en termes de performances énergétiques ou de bien-être. Le village d'Aramon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. 35 km de Nîmes, […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 16 66 08 77
460 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Melvin Crepin vous propose : * Magnifique Maison 4 pièces avec Jardin et Garage à Caveirac secteur CHU carreau de lane * chemin de la faisanderie 30820 Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de 120 m² plus un garage de 34 m² sur un terrain de 1804 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Construite en 2000 entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. * Description des pièces : * - 3 Chambres spacieuses, -Chambre 1 / 16.65 m² -Chambre 2 / 16.17 m² -Chambre 3 / 13.41 m² - 1 Salle de bain de 9.76 m² avec un receveur de 140x90, une baignoire de 180, meuble double vasque - 1 WC avec lave mains - 1 Cuisine entièrement équipée neuve - 1 piece de vie lumineuse de 45 m² - 1 Terrasse ensoleillée - Grand Jardin arboré - Garage de 36 m6 possibilité de créer une dépendance - Carrelage 100x100 rectifier - Conduit de cheminée déjà existant pouvant accueillir un poêle * Avantages : * - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien - Situation idéale offrant intimité et tranquillité - Jardin paysager parfait pour profiter des beaux jours en famille - Garage et place de parking pour faciliter le stationnement - Maison rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * Équipements et Aménagements : * - Confort assuré avec fosse septique neuve, climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans la pièce principale. - Sécurité avec digicode et interphone - Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état - Terrasse pour d'agréables moments en extérieur - Terrain piscinable * Localisation : * Secteur CHU carreau de lane, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et espaces verts. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cette charmante commune, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 11 52 50 56
320 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Manduel
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : MANDUEL – Maison rénovée de 160 m² avec double habitation indépendante – idéal famille ou investissement Dans une impasse calme et résidentielle de Manduel, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 160 m² sur une parcelle de 361 m² avec piscine / bassin et extérieur intimiste. La grande particularité du bien : la maison est aujourd’hui configurée en deux appartements totalement indépendants, chacun avec son entrée et ses compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * 2 chambres avec rangements * Salle d’eau * Accès direct au jardin et au bassin 3x2 m À l’étage : * Grand séjour lumineux * Cuisine * 2 chambres * Salle d’eau moderne * Grand balcon sans vis-à-vis Cette configuration offre de nombreuses possibilités : ✔ Maison familiale avec espace indépendant ✔ Projet intergénérationnel ✔ Habiter un niveau et louer l’autre ✔ Investissement locatif ✔ Possibilité de réunifier facilement les deux niveaux (devis déjà réalisés) Les + : ✅ Maison entièrement rénovée ✅ Volets roulants électriques ✅ Construction traditionnelle de qualité ✅ Secteur calme ✅ Aucun gros travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie évolutif ou patrimonial. 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Balc
11/08/26
11/08
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06 66 04 21 89
160 000 €
(2 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Mamert-du-Gard
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison de Village en R + 1 à Saint-Mamert-du-Gard - Idéal premier achat ou investissement locatif. Avec une surface habitable de 69,4 m², cette propriété offre un cadre de vie cosy et chaleureux, parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien plein de charme. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon de 40 m². À l'étage : Une chambre principale de 18 m², avec mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, espace de détente ou même comme chambre d'appoint. Une salle de bain avec WC au dessus de laquelle vous découvrirez une seconde mezzanine de 9 m². Côté extérieur : Une cour de 30 m². La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de climatisation. Saint-Mamert-du-Gard est une commune charmante offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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07 86 50 28 65
70 000 €
(1 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : En exclusivité chez IAD France, dans une copropriété comprenant 6 lots située dans un quartier calme d’Alès, profitez de tous les avantages d’un bel extérieur avec piscine sans les inconvénients. Venez découvrir se logement de 57.5 m² (75.8 m² au sol) au 2ème étage à rénover. Une fois que vous aurez effectué les travaux le logement comprendra un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. Le bien offre aussi un accès illimité à la piscine et au jardin, 2 places de parking sont incluses dans la vente. Les frais de copropriété avoisinent les 80 euros mensuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 19 34 20 63
495 000 €
(4 950 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible. Cette maison en ossature bois d'environ 100 m² habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue. À l’extérieur, une dépendance en bois d'environ 23 m² offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, avec notamment la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de la nature. Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement. Just 10 minutes from Uzès, in the commune of Saint-Hippolyte-de-Montaigu, discover this […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
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11/08/26
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06 23 28 00 35
149 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Fons-sur-Lussan
Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : À Fons sur Lussan, village dynamique à 20 mn d’Uzès, un projet stimulant que de redonner vie à cette lumineuse demeure de caractère de 112 m² habitables avec courette de 25 m². Sur 3 niveaux de 60 m² chacun, elle déploie dans sa configuration actuelle : - En rez-de-chaussée, sous de magnifiques croisées de voutes, d'amples pièces à vivre peuvent aisément être réunies en un seul espace. À noter la monumentale cheminée médiévale. - Au premier niveau, reliées par un escalier extérieur en pierres, 3 chambres, situées sur la façade principale ensoleillée et une salle d’eau. À noter un joli sol en carreaux de ciment d'époque. - Au dernier niveau, un grenier à conquérir - Entre ces niveaux, une tour ancienne gardienne de la mémoire historique du bâtiment Voici une jolie opportunité pour différents projets possibles au coeur de ce village avec commerces et services : atelier d'artiste et logement, résidence secondaire, ou location saisonnière. Visite sur rendez-vous In Fons-sur-Lussan, just 20 minutes from Uzès, this bright medieval home of 112 sqm to renovate offers a small 25 sqm outdoor space in the heart of the village. Spread over three levels of approximately 60 sqm each, the current layout includes : On the ground floor, beneath beautiful vaulted arches, the spacious living areas can easily be transformed into a single open space. À standout feature is the spectacular monumental fireplace. On the first floor, accessed via an external stone staircase, you'll find three bedrooms facing the sunny main façade and a shower room. Noteworthy are the traditional cement tile floors. On the top floor, there is an attic space to be converted. Although this traditional stone house requires renovation work, it offers a wonderful opportunity to create a bespoke home. Energy efficiency improvements could further enhance its value, while retaining the charm and authenticity of village […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 80 05 55 21
279 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 4 chambres
Manduel
Iad France - Jean- Jacques Granat vous propose : Manduel - dans un quartier résidentiel très calme, charmante Maison de 107 m² de plain-pied avec 4 Chambres, sur un beau terrain plat et piscinable de 500 m², située à 300 m seulement du collège. Construite sur vide-sanitaire, elle est actuellement équipée de 4 chambres. Il sera aisé si on le souhaite, d'agrandir le salon sur l'une d'elles, portant ainsi la surface de la pièce de vie à 30 m². Pour votre confort : chaudière à gaz neuve, double-vitrage, volets roulants électriques, tableau éléctrique changé il y a 5 ans, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 495 m² équipé d'un forage. Un atelier et une cuisine d'été de 20 m² vous y attendent. De plus, un beau garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité et accéder à la maison sans subir les intempéries. Si vous cherchez une maison de plain pied avec un joli jardin, ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous. Il ne manque que votre touche personnelle pour la rafraichir et lui redonner tout son éclat. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
25
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07 76 81 34 65
435 000 €
(3 042 €/m²)
Maison 3 chambres
Méjannes-le-Clap
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située entre Barjac et Uzès et offrant un cadre de vie enchanteur. Une surface habitable de 143 m² accueille 3 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, et buanderie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste et charmant terrain arboré de 3800 m² et 2 grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur. Une magnifique piscine pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées vient compléter ce cadre idyllique. Parking et garage vous permettront de stationner vos véhicules. Commerces, restaurants, médecin et bureau de poste sont accessibles à proximité, à moins de 1,5km. La maison offre un intérieur confortable. Les équipements tels que la climatisation réversible, contribuent au bien-être quotidien. Cette demeure saura vous charmer par son cachet, sa tranquillité et son environnement exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Family Home with Pool and Garden in the Heart of Occitanie. À living area of 143 m² offers 3 bedrooms, including a master suite, a spacious and bright living room opening onto a beautiful terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, 2 toilets, and a laundry room. The outdoor spaces are equally impressive, with a large and charming landscaped plot of 3,800 m² and two generous terraces perfect for outdoor dining. À stunning swimming pool adds the perfect touch for enjoying sunny days in a serene setting. Parking and a garage are available for your vehicles. Shops, restaurants, a doctor’s office, and a post office are conveniently located within 1.5 km. Inside, the home offers comfort and quality amenities such as reversible air conditioning, ensuring daily well-being. This residence will charm you with its character, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 02 24 75 77
175 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 2 chambres
Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier calme d’Alès, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux de 80 m² habitables. En rez-de-chaussée, près de 90 m² de cave et garage. À l’étage, vous trouverez un salon traversant avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine rénovée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin. 2 grandes chambres climatisées, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le tout posé sur une parcelle totalement plate et clôturée de 534 m² idéale pour faire un jardin potager. Les plus du bien : Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité et isolation refaites, raccordement au tout à l’égout, présence d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
21
×
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06 19 34 20 63
519 000 €
(3 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Lecques
Iad France - Celine Pelatan vous propose : * LECQUES (8 mn de SOMMIERES et 30 mn de Nîmes) * Sublime Maison d'Architecte de 161 m² - 4 chambres Terrain d'environ 2 400 m² | Piscine 7x5 | Garage de 37 m² | Pool House | Cuisine d'été |Sans Vis-à-Vis Un Cadre de Vie d'Exception Nichée sur les hauteurs de Lecques, à seulement 8 minutes de Sommières et 12 minutes de Quissac, cette magnifique maison d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis - un privilège devenu si rare aujourd'hui. Les Points Forts de cette Propriété - Surface habitable : 161 m² répartis sur deux niveaux - 4 chambres - Terrain arboré et paysagé : environ 2350 m² - Piscine avec pool house - Cuisine d'été équipée avec espace barbecue - Grand garage de 37 m² pouvant être aménagé en appartement ou bureau + nombreuses places de stationnement - Prestations haut de gamme Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : Hall d'entrée généreux Cuisine séparée entièrement équipée de 21 m² avec cheminée barbecue et cellier attenant Spacieux salon / séjour / salle à manger de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée Deux chambres confortables Salle de bain WC séparé Étage : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Palier Espaces Extérieurs - Votre Havre de Paix Profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Le terrain arboré et paysagé vous invite à la convivialité, tandis que la piscine constitue un véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. La cuisine d'été avec son espace barbecue et le pool house complètent parfaitement cet espace de vie extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. Équipements & Confort - Climatisation (rez-de-chaussée + étage) - Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse - Fibre optique pour rester connecté - Système d'alarme pour votre sécurité - Local technique Potentiel d'Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 21 22 02 91
599 000 €
(2 396 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaucaire
Iad France - Myriam Appy vous propose : Située dans un quartier privé et particulièrement calme de Beaucaire, cette superbe séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et élégant. La cuisine moderne, subtilement séparée par une verrière, allie esthétisme et fonctionnalité, et s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée propose deux splendides suites parentales, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres suites parentales viennent compléter ce bien et s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine au sel de 8 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. Un double garage complète les prestations de cette propriété. Côté équipements, la maison dispose de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage central ainsi qu’un sol rafraîchissant, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 98 84 07 19
210 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard Nichée au cOEur du village de Rochefort-du-Gard, cette superbe maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1900, elle a été soigneusement entretenue et préservée, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Sur trois étages, la maison offre un total de cinq pièces, dont trois belles chambres, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. La disposition des pièces crée une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de déguster un café le matin ou un verre de vin en fin de journée, entouré de vues pittoresques sur le village. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, le quartier est calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités. La maison est en bon état général, avec un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison de village est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Rochefort-du-Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 86 87 43
320 000 €
(2 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bellegarde
Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison 110 m² (environ) - Terrain de 713 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2006 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette villa traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière avec un accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un cellier et un Wc complètent ce niveau. ✅ À l'étage : 2 Chambres et une salle de bain. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin piscinable, une jolie terrasse et un terrain entièrement clôturé. ✅ Garage : Spacieux pour stationner une voiture et avoir un espace de rangement. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente environ 500€ / an), • Climatisation réversible dans toutes les pièces, • Menuiserie double vitrage avec volet électrique, • Fibre optique (internet), • Chauffe eau thermodynamique, • Vmc, • Interphone, • Portail électrique, • Alarme, • Tout à l’égout, • Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique du jardin, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard proximité, • Arrêt de bus à proximité. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à 15 kms de Nîmes et d'Arles, proche d'un accès autoroute. À proximité du centre ville, des écoles maternelle, primaire, du collège ainsi que de toutes les commodités. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
22
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06 15 59 31 65
249 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison de 175 m² au sols et 159 m² habitable, sur terrain de 600 m² à Bagnols-sur-Cèze Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, située à Bagnols-sur-Cèze et construite en 1962. Elle séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine séparée équipée ainsi qu’un salon avec véranda lumineux ouvrant sur l’extérieur. Un demi-niveau propose un bureau en enfilade avec une chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec point d’eau, ainsi que deux WC. Les combles aménagés offrent de belles pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d’espace de loisirs. La maison dispose également d’un garage et d’un atelier, idéals pour le rangement ou les activités manuelles. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue sur le jardin et d’un agréable terrain. Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui ne manquera pas de vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 84 40 99 53
565 000 €
(2 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Junas
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Magnifique maison de village de 221 m² - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE * DPE à jour : B * Dans le cOEur de cette maison réside la première pierre du village de JUNAS. Située à 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier ! Ensemble de 5 appartements 221 m² de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal AIRBNB ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE Inter-agence avec plaisir ! Magnifique maison de village sur JUNAS, entièrement rénovée et entièrement meublée ! Elle est divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 Studio bis de 33 m² Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027 1 appartement T2 de 30 m² Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027 1 appartement T2 de 42 m² dont 10 m² de chambre et 20 m² de pièces de vie LIBRE 1er Etage : 1 appartement T2 de 36 m² avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m² LIBRE 1 grand appartement T2 de 74 m² avec sa suite parentale de plus de 20 m² LIBRE Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation (préavis de 3 mois) Parking gratuit à 30 mètres. * Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé soit 9% de rentabilité BRUT ! Ou rentabilité en AirBNB jusqu'à : 13% BRUT ! Idéal investisseur ou rassemblement familial. Avec possibilité de regrouper les appartements pour une jolie maison familiale. Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
5 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 34 32 60 72
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