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199 900 € ^{(1 281 €/m²)}

Maison 4 chambres

Alès Iad France - Jean-François Larguier vous propose : * Charmante Maison en pierre de 156 m² sur un Grand Terrain de 917 m² à Alès * Idéalement pour une grande famille ou investisseur afin de réaliser plusieurs grands appartements. Bienvenue dans cette belle maison située dans le quartier résidentiel et calme du bas brésis, offrant un espace de vie généreux et un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Avec une surface habitable de 156 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un total de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à une exposition plein sud offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée a rénover se compose d'un salon, d'une cuisine, et d'une chambre avec sa salle d'eau. Le grand garage pouvant être aménager en suite parentale compléte ce niveau. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, chacune offrant un espace agréable et accueillant pour se reposer. Un balcon vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de prendre un bol d'air frais en toute sérénité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. À l'extérieur, un grand terrain de 917 m² vous permettra de profiter pleinement des joies du jardinage, des barbecues en famille et de moments de détente. Avec un garage et un parking privé, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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15

180 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 5 pièces

Molières-sur-Cèze Iad France - Julia Sarges vous propose : Amoureux du calme et d’une vue dégagée, je vous propose ce Mas situé sur les hauteurs de Molières-sur-Cèze. Il est implanté sur un terrain de 538 m² environ et dispose de châtaigneraies supplémentaires non attenantes et proche du bien de 6670 m² environ. Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes caves voûtées avec pierres apparentes. Au 1er étage une cuisine avec accès sur une terrasse couverte de 5 m² environ, 2 chambres en enfilades de 12 et 11 m² environ. Un salon de 16 m² environ avec accès sur une pièce supplémentaire qui sert de cuisine d’été actuellement. Un bureau ou chambre de 9 m² environ avec accès sur la salle d’eau avec WC de 3 m² environ. Au 2ème étage une cuisine de 10 m² environ avec toit terrasse de 7 m² environ, une grande pièce de 25 m² environ qui peut être aménagée à sa guise. Le potentiel de cette maison se trouve au 2eme étage avec un magnifique espace sous toit de 37 m² environ avec poutres et pierres apparentes qui est à rénover. On peut y accéder également du salon au 1er étage par un escalier. Côtés techniques : La toiture a été refaite il y a 10ans, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Volets bois. Pas de système de chauffage car c’est une maison de vacances pour l’été. Portail manuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Cave

29/06/26 29/06

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27

340 000 € ^{(2 742 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze Iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – cadre de vie agréable et fonctionnel À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative pour plus d’intimité. Une buanderie vient compléter l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement et d’organisation très pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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10

419 000 € ^{(2 465 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouillargues Iad France - Nicolas Meric vous propose : BOUILLARGUES - Maison Traditionnelle de 170 m² (environ) - Terrain de 1635 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1979, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour et d'un salon avec une cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. Une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau. ✅ Au 1er 1 / 2 étage : Une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. ✅ Au 2ème 1 / 2 étage : 2 Belles chambres. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une grande piscine au chlore, une belle terrasse pour profiter des beaux jours avec un coin barbecue. Un espace de stationnement. ✅ Petit plus : Climatisation réversible, internet (raccordement à la fibre), une alarme, de nombreux rangement, ainsi que le tout à l'égout. ✅ En supplément : 3 Garages sur la parcelle attenante à vendre au prix de 80 000€ TTC. Doté d'un accès pratique et facile, ces garages spacieux bénéficie d'une excellente condition générale, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace supplémentaire de rangement. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces et à proximité d'une école et du collège. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

3 sdb

29/06/26 29/06

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25

442 000 € ^{(3 069 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze Iad France - Nicolas Meric vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - SABRAN - Maison Traditionnelle de 144 m² (environ) - Terrain de 655 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2015, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour, d'un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. ✅ À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec un balcon privatif, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une magnifique piscine (coque) au sel de 7m X 4m, chauffée avec volet de protection et abris rétractable. Une belle terrasse sur plot pour profiter du soleil avec une belle vue sur la campagne. Un grand garage et un espace de stationnement. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation réversible et chauffage, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage PVC et aluminium, • Internet (raccordement à la fibre), • Portail électrique, • Alarme reliée à un centre d'appel, • Combles isolés, • Tout à l'égout. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces, d'une école, du collège et du lycée. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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25

400 000 € ^{(1 039 €/m²)}

Divers

Sommières Iad France - Gérard Alfaro vous propose : À VENDRE – RESTAURANT MURS & FONDS – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SOMMIÈRES (30250) Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville de Sommières, dans une rue passante avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Cet établissement, exploité depuis 2007, a cessé son activité récemment pour raisons de santé. Il bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle à l’année, et profite pleinement de l’attrait touristique de la ville durant la saison estivale. DESCRIPTIF DES LOCAUX : •Surface totale : 385 m² environ sur deux niveaux •Salle de restaurant à l’étage (accès PMR) d’environ 100 m² environ pouvant accueillir 80 couverts •Terrasse de 60 m² environ, capacité de 48 couverts •Cuisine professionnelle attenante à la salle •Rez-de-chaussée : espaces de stockage, chambre froide, 3 congélateurs, 4 réfrigérateurs Le matériel de cuisine reste sur place. Les installations nécessitent un rafraîchissement. INFORMATIONS FINANCIÈRES : •Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 300 000 € •Potentiel de développement rapide jusqu’à 350 000 € de CA •EBE moyen : 78 000 €, potentiel jusqu’à 90 000 € •Prix de vente murs + fonds : 400 000 € hors honoraires •Honoraires d’agence : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur POINTS FORTS : •Bonne visibilité et fort passage •Clientèle locale et touristique •Réputation bien établie •Accès PMR •Opportunité de développement : vente à emporter à développer et livraison (service inexistant à ce jour sur le secteur). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

385m²

Terr

29/06/26 29/06

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1

88 000 € ^{(2 514 €/m²)}

Divers

Uzès Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : Fonds de commerce ou droit au bail (sauf restauration) boutique de prêt-à-porter / accessoires – Uzès centre-ville Idéalement située au cOEur d’Uzès, dans une rue commerçante à fort passage, cette charmante boutique bénéficie d’un emplacement premium avec une jolie vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Le local se compose de : •35 m² environ de surface de vente : espace prêt à l’exploitation (comptoirs, penderies, mobilier inclus) •30 m² environ de mezzanine à usage de stockage Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de mode, prêt-à-porter, accessoires ou concept store. Aucun investissement à prévoir, vous pouvez lancer votre activité immédiatement ! Une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Dupuy (ID 93985), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

29/06/26 29/06

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3

Vente Maison 4 chambresGarrigues-Sainte-Eulalie

860 000 € ^{(4 526 €/m²)}

Maison 4 chambres

Garrigues-Sainte-Eulalie Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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17

Vente Maison 7 chambresSaint-Laurent-des-Arbres

435 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Laurent-des-Arbres Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Ensemble immobilier rare à Saint-Laurent-des-Arbres – Idéal habitation et activité professionnelle Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d’un local isolé acoustiquement avec cellier, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Habitation principale de 145 m² (Construction 2008) Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau avec buanderie attenante complète cet espace. À l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC offre un espace privé confortable. Deuxième habitation de 120 m² (Construction 2000) Cette deuxième habitation, aujourd’hui aménagée en local d’activité, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. Un cellier attenant à une pièce isolée acoustiquement vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel. Nombreux atouts : climatisation gainable et réversible, panneaux solaires avec revente d’énergie, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, ainsi que deux vastes garages mansardés et une cuisine d'été non aménagée. Une partie jardin est attenante à la partie habitation principale, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

7 chb

3 sdb

29/06/26 29/06

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23

290 000 € ^{(866 €/m²)}

Maison 9 pièces

Le Martinet Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Grande maison familiale avec piscine. 9 pièces. 335 m². Située aux portes des cévennes dans un cadre paisible sur la commune du Martinet, découvrez cette spacieuse maison familiale de 335 m², édifiée sur un terrain de 947 m² entièrement arboré et bien entretenu. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle, location partielle ou simplement en air b&b. Elle se compose en RDC de deux belles pièces de 15 et 16 m² actuellement aménagés en bureaux, pouvant servir de chambres. Une chaufferie, une salle d'eau et une cuisine à rafraichir ainsi qu'une grande pièce de vie de 39 m², lumineuse et modulable selon vos besoins. Un bel escalier vous conduira au premier étage ou vous trouverez une cuisine équipée de 13 m², un salon séjour convivial de 25 m², deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une véranda baignée de lumière de 33 m² idéale pour les moments de détente. Au second niveau, une cuisine de 21 m², un séjour de 19 m², deux grandes chambres de 21 m², salle d'eau et wc séparé. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, cet étage ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler toute la noblesse de ses volumes. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu est bordé d'arbres matures procurant une agréable ombre naturelle. Vous apprécierez la piscine couverte de 60m3, équipée de filtre à sable, pompe neuve, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Deux abris voiture, un pool house, un atelier complètent les prestations extérieures ainsi que 25 m² de caves en soul sol. Coté technique : tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrages, volets alu roulant, électricité refaite en 2022. Maison habitables immédiatement, avec quelques espaces à rafraichir selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

2 sdb

Cave

29/06/26 29/06

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22

148 000 € ^{(5 286 €/m²)}

Appartement T1

Le Grau-du-Roi Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Le Grau du Roi dans le quartier prisé du Seaquarium découvrez ce magnifique studio de 28 m² (dont 6.79 m² hors Carrez), entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une belle terrasse de 16 m², parfaite pour savourer un café au soleil ou vous détendre en fin de journée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la foire animée (manèges) et du Casino (jeux, roulettes), et à une dizaine de minutes de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attractions locales. L'intérieur, au design soigné et fonctionnel, est entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. L'espace de vie lumineux communique directement avec la terrasse et comprend une kitchenette moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent deux canapés convertibles de qualité, la climatisation pour un confort optimal. Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. ll est également possible d'acquérir un garage dans la résidence pour 34000€. Si vous recherchez un pied-à-terre pratique et accueillant au Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Gge

29/06/26 29/06

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17

Vente Maison 7 piècesSaint-Michel-d'Euzet

485 000 € ^{(2 245 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Michel-d'Euzet Iad France - Laure Leduc vous propose : Grande maison de plus de 200 m² avec piscine – Saint-Michel-d’Euzet Située au cOEur de la Vallée de la Cèze, dans un environnement naturel privilégié et à quelques minutes des Cascades du Sautadet, des lieux de baignade et de Goudargues, cette maison spacieuse implantée sur un vaste terrain offre un cadre de vie rare et recherché. Construite en 1990 et régulièrement améliorée, elle propose un grand espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, avec salon, salle à manger et cuisine rénovée donnant directement sur l’extérieur et la piscine. Un coin lecture et des WC indépendants complètent ce niveau. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau et véranda, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires. En rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace professionnel, réception… Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux avec espace bien-être et hammam. Buanderie, cave à vin, rangements, atelier et grand garage avec portail automatisé viennent compléter cet ensemble très fonctionnel. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, un insert bois et des menuiseries double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport récent, d’un terrain de pétanque, d’une piscine à débordement équipée d’un volet roulant, d’une terrasse exposée sud et de vastes espaces verts. Un bien idéal pour ceux qui recherchent silence, nature et grands volumes, tout en restant proches des commodités et des sites touristiques. Contactez-moi pour votre visite ou pour recevoir la visite 360° ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

1 sdb

Gge

29/06/26 29/06

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26

194 069 € ^{(2 488 €/m²)}

Divers

Vergèze Iad France - Ralph Dumon vous propose : EXCLUSIF VERGEZE * POLE COMMERCIAL FONTALIS * RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER VENTE de 3200 m² environ de COMMERCES et BUREAUX * Emplacement privilégié * 150 places de parking (privatisation possible) * Espaces verts et paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) * Espaces communs : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité * Bâtiment aux normes RE 2020 * Livraison 2027 Prix de vente : 2350 Euros H. T. H. H. Honoraires : 5% H. T. à la charge de l’acquéreur Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

Pkg

Asc

29/06/26 29/06

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8

369 000 € ^{(2 039 €/m²)}

Maison 5 chambres

Alès Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 181 m² environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² environ avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m² environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m² environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m² environ avec une vue dégagée et son porche, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m² environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 2426 m² environ, piscine possible. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

5 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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20

105 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saumane Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En Exclusivité – Maison Rénovée à Saumanne Prix attractif pour cette maison rénovée de 75 m² située dans un cadre paisible à Saumanne. Ce bien, avec 2 chambres à l'étage, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle, est parfait pour un premier achat ou une retraite tranquille. Les points forts : Terrain de 600 m² avec terrains en faïsses et une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Confort moderne : Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible, offrant un excellent compromis entre chaleur et économie d'énergie. DPE : Classe E | GES : Classe B, une performance énergétique raisonnable pour un bien de cette catégorie. À seulement 1 466 € / m², ce bien est un excellent rapport qualité / prix pour une maison entièrement rénovée dans cette région. Un choix idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des familles à la recherche d'une maison clé en main sans travaux. Opportunité rare dans une zone calme, ne tardez pas à visiter cette belle maison en exclusivité ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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16

240 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Rue des Capucines Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* INSCRIVEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! DERNIERES OPPORTUNITES - Devenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de Nîmes ! Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs. L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'A9 et à l'A54. Programme RT 2012 proposant de beaux appartements du […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

Balc

29/06/26 29/06

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8

117 500 € ^{(2 350 €/m²)}

Maison 1 chambre

Sommières Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de village atypique de 50 m² avec potentiel – Sommières Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! En pleine propriété au cOEur de la cité historique de Sommières, découvrez cette maison de ville de plus de 50 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un bien à l'agencement original et lumineux, idéal pour les petits budgets. Caractéristiques principales : Espace & volumes : Pièces de vie originales avec rangements. Maison récemment rafraîchie, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le vrai plus : Une grande cave saine de 20 m² en rez-de-chaussée (rare en centre-ville, idéal pour vélos / stockage). Sécurité : Maison entièrement située en zone non inondable. Emplacement stratégique : Tout à pied : commerces, écoles, restaurants et transports à proximité immédiate. Stationnements faciles aux alentours. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 30 minutes des plages. Une opportunité à saisir rapidement pour un projet coup de cOEur ou un investissement rentable. Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

250 000 € ^{(5 319 €/m²)}

Appartement 2 pièces

611 Rue Capitaine Infant M F Mirman Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

1 chb

2^ème étage

28/06/26 28/06

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5

Vente Appartement 3 piècesLe Grau-du-Roi

309 000 € ^{(4 828 €/m²)}

Appartement 3 pièces

611 Rue Capitaine Infant M F Mirman Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2 chb

2^ème étage

28/06/26 28/06

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5

329 000 € ^{(4 768 €/m²)}

Appartement 3 pièces

611 Rue Capitaine Infant M F Mirman Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

2 chb

2^ème étage

28/06/26 28/06

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5

Vente Appartement 4 piècesLe Grau-du-Roi

528 000 € ^{(5 739 €/m²)}

Appartement 4 pièces

611 Rue Capitaine Infant M F Mirman Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

3 chb

2^ème étage

28/06/26 28/06

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5

254 000 € ^{(5 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

611 Rue Capitaine Infant M F Mirman Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

1 chb

2^ème étage

28/06/26 28/06

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5

244 000 € ^{(5 191 €/m²)}

Appartement 2 pièces

611 Rue Capitaine Infant M F Mirman Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

1 chb

1^er étage

28/06/26 28/06

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5

299 000 € ^{(4 672 €/m²)}

Appartement 3 pièces

611 Rue Capitaine Infant M F Mirman Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2 chb

1^er étage

28/06/26 28/06

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5

314 000 € ^{(4 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

611 Rue Capitaine Infant M F Mirman Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

1^er étage

28/06/26 28/06

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5

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