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632 annonce en vente en Drôme
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premium
645 000 €
(2 768 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Bardoux
L'horizon pour seul voisin : demeure de caractère et son belvédère naturel Aux portes de Romans et de la Drôme des Collines, cette propriété d'exception déploie environ 233 m² de bâtis en pierre au coeur d'un parc aux essences majestueuses. Dominant fièrement la vallée, ce domaine offre un panorama saisissant où les reliefs du Vercors répondent aux cimes ardéchoises. Ici, l'art de vivre s'articule autour d'une vaste piscine de 12x4 mètres, d'un verger généreux et de multiples terrasses pensées pour suivre la course du soleil, dont une cuisine d'été abritée, véritable salon de plein air pour les soirées suspendues. L'intérieur révèle une rénovation respectueuse où le cachet de l'ancien dialogue avec un confort contemporain. Deux salons spacieux, baignés de lumière, offrent des volumes modulables selon les aspirations. L'architecture privilégie la circulation et la convivialité, proposant des espaces de nuit confortables complétés par des salles d'eau. La chaleur de la cheminée et le confort d'un chauffage au sol par pompe à chaleur créent une atmosphère feutrée, tandis que la climatisation réversible assure une fraîcheur bienvenue lors des étés drômois. Le parc, véritable écrin de verdure doté d'un arrosage automatique, abrite un pool house avec sanitaire et rangements et une dépendance avec entrée indépendante. Ce pavillon d'amis, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour agrandir l'habitation principale, renforce le potentiel rare de ce lieu. À seulement quelques minutes de la gare TGV de Valence, cette adresse conjugue isolement poétique et accessibilité immédiate aux commerces et écoles de la région. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classification équilibrée, témoignant d'une gestion technique soignée. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 75 59 21 48
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06 66 22 74 59
916 000 €
(4 145 €/m²)
Maison 4 chambres
Chatuzange-le-Goubet
Charme authentique, rénovation récente et volumes généreux : cette ancienne ferme de plus de 250 ans réinventée en 2021 offre un cadre de vie lumineux, paisible et résolument chaleureux. Une propriété, hors lotissement, rare où chaque espace invite à respirer et à se projeter. Cette ferme traditionnelle, entièrement restaurée en 2021 après plus de deux siècles d'histoire, déploie environ 235 m² habitables sur deux niveaux. Nichée sur un terrain d'environ 3 832 m², elle profite d'une vue dégagée sur l'Ardèche, offrant un environnement calme et apaisant. Ses prestations intérieures et extérieures, alliées au charme de la pierre et à la modernité de la rénovation, en font un bien immobilier de caractère idéal pour une installation en famille ou un projet de résidence secondaire. L'ensemble est sublimé par une piscine au sel, un vaste préau, plusieurs dépendances et un potentiel constructible supplémentaire. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 80 m² impressionne par ses volumes et sa convivialité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, entièrement dédié au partage. Elle communique avec la salle à manger, baignée de lumière, et s'ouvre sur une terrasse qui devient naturellement le prolongement de la vie intérieure durant les beaux jours. Un endroit parfait pour profiter d'un café matinal ou d'un dîner estival. Le salon, quant à lui, se distingue par son plafond cathédrale qui amplifie les volumes et apporte une atmosphère chaleureuse, presque majestueuse. Toujours au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale offre un véritable cocon de tranquillité, composée d'un dressing et d'une salle d'eau double qui allient confort et fonctionnalité. Un cellier et une chaufferie complètent judicieusement ce niveau, facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau ouvert, inspirant et lumineux, parfait pour télétravailler dans le calme ou créer […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 75 59 21 48
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06 66 22 74 59
349 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 3 chambres
Buis-les-Baronnies
Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison des années 1970 d’environ 120 m² habitables située à moins d’un kilomètre du village de Buis les Baronnies édifiée sur un agréable terrain de près de 2000 m² arboré, entièrement clôturé et bénéficiant de l’eau du canal, le tout profitant d’une belle vue sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée / patio, d’un beau salon-séjour avec cheminée à insert, de deux chambres de plain-pied, d’une cuisine avec une petite véranda au sud, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage se trouve une troisième chambre, une salle d’eau avec wc, un espace bureau et un dressing. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, de volets roulants électriques et d’une chaudière fuel récente à condensation pour la production d’eau chaude. Terrain piscinable et constructible. Raccordement fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 83 01 10 74
354 000 €
(3 933 €/m²)
Maison 2 chambres
Montélimar
Iad France - Antoine Gamore vous propose : Maison à Rénover avec annexes, garage et cave sur 1675m de terrain constructible. Cette charmante maison individuelle, située à Montélimar, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 90 m², une véranda, un garage de 35 m², 50 m² d'annexes et une parcelle de 1675 m², cette propriété exposée Sud propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer un intérieur personnalisé à votre goût. Située dans un quartier calme, proche du centre et des commodités. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un charme authentique. Vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé, parfait pour des moments de détente en plein air ou des réceptions en famille et entre amis. Opportunité à Saisir - Maison à Réinventer à Montélimar avec grand terrain constructible plat et rectangulaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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12
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07 86 66 34 63
410 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 5 chambres
Chabeuil
Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Belle opportunité sur Chabeuil centre. Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Chabeuil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1968, cette maison de 171 m² est érigée sur un terrain de 745 m² et comprend de nombreux atouts pour vous séduire. Dès votre entrée, une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage. La pièce de vie spacieuse de 35.26 m² vous invite à la détente avec son poêle à bois rotatif à 360°, tandis que la cuisine ouverte équipée vous permet de discuter avec vos convives. Les 3 chambres en rdc offrent la possibilité de vivre de plain pied. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux vastes pièces pour un total de 60 m², avec une salle d'eau, offrant un espace de détente privilégié. Laissez libre cour à votre imagination, suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de sport tout y est envisageable ! Vous trouverez également deux espaces sous les combles encore aménageables si la surface ne vous convient pas encore tout à fait ! L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Une terrasse surélevée avec pergola vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Le jardin vous offre un cadre paisible pour vous détendre et profiter des beaux jours. Un grand garage en sous sol ainsi qu'une cave, un atelier et une chaufferie complètent cet ensemble et vous assurent un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone garantissent un confort de vie optimal. Travaux d'isolation, d'électricité, plomberie, fenêtres et porte d'entrée fait en 2021. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, de la LACRA, des bus et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Les expositions sud, est et […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 78 75 04 88
320 000 €
(2 148 €/m²)
Maison 5 chambres
Buis-les-Baronnies
Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de village de 149 m² habitables avec jardin, idéalement située au cOEur de Buis-les-Baronnies avec TERRASSE et JARDIN. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficie d’une vue imprenable sur le Saint-Julien. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace salon / détente de 25 m² aménagé en bibliothèque, sublimé en partie par un parquet en chêne massif. Entièrement rénovée, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, des huisseries en double vitrage, un poêle à granulés et des convecteurs radiants électriques. Un bien rare, idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et charme avec un bel extérieur le tout à 5 min à pied du centre du village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 83 01 10 74
290 000 €
(1 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Séderon
Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison type villa avec grand terrain à Sédéron Découvrez cette magnifique maison située à Sédéron, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2003, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement authentique et préservé. La maison s'étend sur 171 m² au total, répartis sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau et 2 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de 2 WC et d'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la montagne de Bergies d'un coté et sur le terrain de 5971 m² de l'autre. L'ensemble de la propriété est en bon état. L'exposition principale de la maison à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Les extérieurs de la maison sont tout aussi charmants, avec un grand jardin, une terrasse aménagée pour les repas en plein air et deux garage pouvant accueillir une véhicules chacun. Sederon petit village de 250 habitants, a 800 mètre d'altitude au cOEur des lavandes et des parapentes, vous propose toutes les commodités nécessaire pour y vivre en toutes tranquillité. Boulangerie, boucherie, supérette, coiffeurs, bar restaurant, école, maison médicale, marchand de matériaux, et bien d'autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 64 77 27 39
349 000 €
(1 745 €/m²)
Maison 11 pièces
Crest
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de caractère en cOEur de ville avec jardin et garage – Crest Au cOEur de Crest, découvrez une propriété rare réunissant les atouts souvent recherchés mais rarement associés : une maison ancienne de caractère, près de 200 m² habitables, un jardin privatif de 341 m² et un garage. Développée sur trois niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle avec des espaces de vie confortables, plusieurs chambres réparties sur les étages ainsi que des espaces annexes et un garage en rez-de-chaussée. Son exposition majoritairement sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La toiture a été refaite et l'état structurel général de la bâtisse est satisfaisant. Au-delà de son usage actuel, ce bien offre également de réelles perspectives d'évolution. Le zonage du PLU permet d'envisager différentes orientations : conserver une grande maison familiale ou étudier la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La configuration du jardin laisse également envisager la création de stationnements sur la parcelle, sous réserve des validations requises. Une opportunité rare sur le marché du centre-ville de Crest, associant surface, extérieur, garage et potentiel d'évolution. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte du bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
28/06/26
28/06
12
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07 81 91 16 87
359 000 €
(1 496 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garde-Adhémar
Iad France - David Andre vous propose : Villa de caractère, 4 chambres, garage, piscine et une magnifique vue ! LA GARDE ADHÉMAR : Village prisé, cette villa spacieuse de 210 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible, une vue dégagée sur le mont Ventoux et un terrain arboré de 1600 m² avec piscine. Points forts du bien : - Espace et confort : 4 chambres lumineuses, un salon / séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée en bois massif. - Extérieurs soignés : Grand terrain arboré avec massifs fleuris, puits et piscine, parfait pour des moments de détente en famille. - Équipements modernes : Chauffage central, climatisation réversible et un grand garage de 30 m² avec porte motorisée. - Matériaux de qualité : Sols en marbre importé d’Italie et finitions soignées, placards sur mesure d'ébéniste. Un bien au potentiel exceptionnel : - Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une entrée séparée, idéal pour un projet familial ou locatif. - Pas de travaux à prévoir habitable immédiatement Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi vite ! visite possible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 85 89 80 91
360 000 €
(2 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Marignac-en-Diois
Iad France - Romain Jeantet vous propose : Située à Marignac-en-Diois (26150), dans un environnement calme et naturel, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle propose quatre chambres et de beaux volumes baignés de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La grande véranda constitue un véritable atout : elle apporte une luminosité remarquable tout au long de l’année et permet de profiter d’un apport solaire naturel appréciable en mi-saison et en hiver. La maison est implantée sur un terrain de 2 855 m², avec à l’avant une belle parcelle dégagée idéale pour un potager ou des aménagements paysagers, tandis que l’arrière s’ouvre sur une partie boisée offrant intimité et charme naturel. Le bas du terrain s’étend jusqu’au bord d’un cours d’eau, ajoutant une touche bucolique à l’ensemble. Un carport permet de stationner les véhicules et une installation solaire vient compléter les prestations. L’ancien garage a été entièrement isolé et transformé, avec l’ajout d’une baie vitrée, créant une pièce de vie supplémentaire. Cet espace peut aisément accueillir un bureau, un cabinet de consultation ou encore être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. L’assainissement individuel est aux normes, ce qui représente un atout supplémentaire. Une cuve de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 7000L permet d'arroser le jardin et d'alimenter les deux toilettes. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 84 99 48 63
259 000 €
(2 123 €/m²)
Maison 4 chambres
Montélimar
Iad France - David Andre vous propose : Maison familiale 122 m² – 4 chambres – Garage + cave – Terrain 460 m² – Proche commerces et écoles, quartier les ALEXIS Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine qui peut être ouverte sur la grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, d’une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie, d’une cave et d’un accès direct au grand garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose d’un chauffage central avec une chaudière très récente, elle est habitable immédiatement. Elle offre un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, notamment les peintures ainsi que la modernisation des pièces d’eau situées au rez-de-chaussée, permettant de la personnaliser selon vos goûts. Terrain de 460 m² avec extérieur facile d’entretien avec forage, idéal pour l’arrosage et l’entretien du jardin. Maison idéale pour une famille recherchant une habitation pratique et bien située avec de beaux volumes et des espaces annexes appréciables. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 85 89 80 91
310 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 8 pièces
Bourg-lès-Valence
Iad France - Claire Argand vous propose : Immeuble de rapport – Rentabilité brute 6,77 % – Bourg-lès-Valence Investisseurs, découvrez une opportunité à Bourg-lès-Valence : une maison divisée en deux logements indépendants offrant un excellent équilibre entre rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation. Les chiffres clés Prix de vente : 310 000 € Surface habitable totale : 168,63 m² DPE : C Taxe foncière : 1 600 € Deux logements indépendants Revenus locatifs potentiels Rez-de-chaussée – 70,15 m² – T3 Loyer estimé : 750 € / mois Extérieur privatif Étage – 98,48 m² – T4 avec 3 chambres Loyer estimé : 1 000 € / mois Terrasse Jardin privatif de 200 m² Vue dégagée sur les champs Revenus locatifs totaux : 1 750 € / mois Soit 21 000 € / an Rentabilité Rendement brut : 6,77 % Rendement net : 6,26 % Les atouts ✓ Deux logements indépendants, compteur électrique indépendant, chauffage indépendant ✓ DPE C ✓ Jardin privatif de 200 m² ✓ Terrasse ✓ Secteur Bourg-lès-Valence ✓ Revenus locatifs potentiels de 21 000 € / an ✓ Rentabilité brute proche de 7 % ✓ Faible taxe foncière Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant à la fois rendement, potentiel d'évolution et sécurité locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
2 sdb
Terr
28/06/26
28/06
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06 25 27 69 70
430 000 €
(1 024 €/m²)
Maison 15 pièces
La Bégude-de-Mazenc
Iad France - Antoine Gamore vous propose : Propriété à La Bégude-de-Mazenc - Idéal pour Projet de Rénovation Rare sur le marché ! Cette spacieuse maison de 420 m² séparée en 4 appartements indépendants sur un grand terrain de 11 576 m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette propriété offre un potentiel incroyable. La maison se compose de 15 pièces, dont 4 salles d'eau et 4 toilettes, 8 chambres. Les multiples terrasses présentes ajoutent du charme à la propriété et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais pour chaque appartement. Une pièce de 500 m² et une grande cave complètent ce bien. L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Assainissement individuel récent. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et 6 garages à disposition, le stationnement ne sera pas un problème. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux pour créer une résidence unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
4 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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07 86 66 34 63
529 000 €
(2 972 €/m²)
Maison 4 chambres
Chabeuil
Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison pleine de vie, de rires et de moments partagés – Chabeuil Cette maison n’est pas simplement rénovée avec goût, elle est habitée, vibrante, portée par le quotidien d’une grande famille. Ici, les journées commencent autour d’une cuisine animée, les repas s’étirent, et chaque espace a son histoire. Cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée, déploie 178 m² où modernité et authenticité se rencontrent avec justesse. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse devient le cOEur de la maison : salon, salle à manger et cuisine ouverte s’articulent dans un espace chaleureux, tourné vers la terrasse et les instants partagés. La suite parentale, spacieuse et confortable, offre un véritable refuge, avec salle de bain et dressing. À l’étage, trois belles chambres accueillent le tumulte joyeux d’une vie de famille, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et WC. À l’extérieur, le spectacle continue : Un vaste jardin arboré de 4 000 m² où tout semble possible : cabanes improvisées, longues tablées d’été, jeux, rires, moments suspendus. Un lieu où chacun trouve sa place, où l’on respire, où l’on vit pleinement. Cette maison a été pensée, rénovée et habitée avec cOEur. Elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour continuer à vibrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 25 27 69 70
392 000 €
(2 481 €/m²)
Maison 4 chambres
Die
Iad France - Manon Lantelme vous propose : Située dans un lotissement calme à Die, cette maison d'environ 158 m², sur une parcelle d’environ 830 m² propose deux appartements indépendants. 1er appartement – environ 99 m² Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et accèsàla piscine, 3 chambres, Cuisine fonctionnelle, Salle d’eau et WC indépendant. 2nd appartement -enriron 59 m² (actuellement loué -bail meublé) : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre Salle de bain / salle d’eau avec WC Cellier. Garage spacieux Terrasse ensoleillée avec store électrique. Abri bois Terrain arboré d’environ 830 m² Chauffage : pompe à chaleur dans chausz logement. Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 57 46 64 45
75 000 €
(789 €/m²)
Appartement 5 pièces
Valence
Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous rêvez d'espace et d'une vue MONTAGNE ? Venez découvrir ce T5 de 105 m² au sol avec VUE DEGAGEE à proximité des transports, écoles et commerces, à deux pas du Parc Jean Perdrix. Lorsque vous entrez votre regard est directement attirée par la baie vitrée du salon donnant sur un balcon avec sa vue imprenable sur l'Ardèche. En prolongement, un salon salle à manger de près de 30 m². La cuisine séparée est aménagée et donne accès à un cellier / buanderie de 3 m². Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une de plus de 14 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Vous disposez également d'un coin douche supplémentaire. Les + de ce bien : nombreux rangements avec deux placards et un dressing, une grande cave de plus de 10 m². Une vue imprenable sur les montagnes. Vous avez la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Les bus au pied de l'immeuble vous amène directement au centre ville et des parkings tout autour sont en stationnement libre. Une rénovation énergétique est en cours et vous pourrez bientôt profiter d'un logement sapcieux et économe. Vous voulez visiter ? Vous avez un projet ? Parlons en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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13
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06 83 49 63 12
510 000 €
(3 377 €/m²)
Maison 5 chambres
Vaunaveys-la-Rochette
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151 m² environ sur un terrain de 2725 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier / buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant. Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11 m², des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18 m² environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d'eau privative et grand placard. À l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12 m², dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l'étage. Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu'à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26 m², et offre également un espace de rangement / conservation grâce à une grande cave de 25 m² ainsi qu'un atelier de plus de 43 m². Des toilettes sont également présents sur ce niveau. La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l'égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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06 50 01 58 53
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Montmeyran
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * Exclusivité – Montmeyran (26120) Dans un hameau calme et verdoyant de Montmeyran, découvrez cette charmante maison mitoyenne (mitoyenneté discrète et sans nuisances) entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et terrain constructible non attenant d’environ 450 m². Vous recherchez une maison sans travaux, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d’origine ? Cette maison de 126 m² habitables (149 m² au sol) est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy, subtilement séparé, accueille une cheminée avec insert. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un grand garage de 37,5 m² avec espace buanderie vient s’ajouter, prolongé par un atelier de 26 m² au sol offrant un beau potentiel d’aménagement (création possible d’une chambre en rez-de-chaussée, espace professionnel ou studio). À l’étage, l’espace nuit propose : •Une suite parentale avec chambre de 13,81 m² (21,57 m² au sol) et salle d’eau attenante (4,71 m² / 9,18 m² au sol) •Trois chambres supplémentaires de 13,11 m², 13,65 m² et 9,59 m² •Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire •Un toilette indépendant •Des espaces de rangement Des extérieurs aux multiples possibilités complètent ce bien : Côté ouest, vous bénéficiez d’un agréable jardin de 53 m² avec piscine hors-sol et terrasse couverte. Une seconde terrasse couverte, exposée sud côté entrée-séjour permet également de profiter de l'extérieur. À seulement quelques pas, séparé de la maison par la largeur d’un chemin (3 pas) un terrain constructible d’environ 450 m² complète ce bien. Il représente un véritable atout : stationnement de véhicules, espace jeux pour les enfants, coin détente, grand potager, poulailler… Pour le confort, cette maison offre de belles prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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22
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06 50 01 58 53
499 000 €
(2 399 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Poët-Laval
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison d'habitation en ossature bois plus extension récente, lumineuse de 208 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte récente, un double garage, une piscine sur un terrain de 17000 m². De plain pied nous trouvons une entrée 'véranda' de 12 m², une pièce à vivre de 96 m² composée d'une cuisine de 27 m²avec cellier, un salon de 45 m², une salle à manger / séjour de 24 m², une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 16 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un wc. À l'étage nous trouvons un espace de vie de 22 m², une salle d'eau wc ainsi que 2 chambres. Ce bien économe en énergie, bien entretenu, fonctionnel, vous séduira par la qualité des aménagements, par ses volumes généreux et par sa connexion avec la nature. Il conviendra autant pour une habitation à l'année ou une résidence secondaire, commodités à proximité en voiture, pas de travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur réversible, assainissement individuel aux normes (micro-station). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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07 81 51 45 50
599 000 €
(3 025 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bâtie-Rolland
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison 200 m² entièrement rénovée – Frais de notaire réduits Découvrez cette superbe maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée avec leur salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Un sous-sol complète le bien avec 2 pièces aménageables selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace jeux ou bureau. Implantée sur une parcelle de 960 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une piscine à coque, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations : •Grand garage •Cellier •Chauffage gainable pour un confort homogène •Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
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06 71 90 58 93
154 000 €
(513 €/m²)
Divers
Eurre
Iad France - Laurent Canet vous propose : BAR RESTAURANT TABAC MULTISERVICES idéalement implanté au cOEur d’un village dynamique de la Drôme d’environ 1 500 habitants, dans un secteur attractif bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’un environnement résidentiel stable. Véritable commerce essentiel de proximité et lieu de convivialité reconnu, l’établissement s’appuie sur une clientèle locale fidèle et régulière assurant une activité constante tout au long de l’année. L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar, Brasserie, Restaurant ainsi que Relais Poste, offrant un positionnement rare alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification constitue un véritable gage de stabilité et de performance économique. L’établissement a bénéficié d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate renforcent l’accessibilité et l’attractivité commerciale du site. L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné d’un salarié, avec possibilité de reprise avec ou sans personnel selon la stratégie du futur exploitant. La rentabilité est avérée, constante et maîtrisée, reposant sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires actuels préservent une qualité de vie appréciable tout en laissant un potentiel réel d’optimisation par élargissement de l’amplitude d’ouverture. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de la diversité des activités développées. L’établissement bénéficie également du dispositif ZRR, permettant une exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Cave
28/06/26
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06 27 95 38 21
195 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Jalle
Iad France - Christine Resneau vous propose : Appartement Exceptionnel de 160 m² à Sainte-Jalle - À découvrir sans tarder ! En plein centre du village médiéval de Sainte-Jalle (25mn de Nyons) au coeur des Baronnies Provençales, venez acquérir cet appartement atypique de 160 m² au coeur d'une bâtisse en pierres. Cette maison-appartement de plain-pied comprend une très grande cuisine équipée - salle à manger de 40 m² ouverte sur une terrasse couverte de 40 m² avec accès par large escalier. Le salon de 40 m² donne sur une seconde terrasse couverte de 40 m² et un espace terrasse ouvert au soleil (25 m² env). Deux chambres de 15 m² chacune sont disposées de part et d'autre de l'appartement et sont attenantes chacune à une salle de bain avec WC. Une première salle de bain propose une douche à l'italienne, un lavabo et un wc, la seconde salle de bain offre également une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un wc indépendant. Une troisième pièce passante peut servir de chambre ou bureau et propose un accès sur la terrasse ouverte au soleil (25 m² env). Au sous-sol, de larges espaces de stockage-caves sur 300 m² env comprennent également le local chaudière ainsi que le silo à granulés. L'appartement est chauffé par une chaudière à granulés automatique (silo 6 tonnes en sous-sol) et dispose d'une cheminée avec insert dans le salon. Cet appartement offre tout le confort pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports scolaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété a été créée pour la vente, les charges sont en cours de définition. Le bien est actuellement vide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cher (e) s consoeurs et confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
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06 23 35 03 87
399 000 €
(2 306 €/m²)
Maison 6 chambres
Chabeuil
Iad France - Donovan Depoix vous propose : Maison FAMILIALE au centre de Chabeuil, dans un cadre privilégié à deux pas des commodités ! Vous rêvez de tranquillité et de calme ? Vous désirez de grands espaces pour recevoir vos amis, d'un magnifique extérieur avec piscine pour les moments de détentes familiaux ? Venez découvrir cette maison de 173 m² au sol avec PISCINE et GARAGE. Ce qui retiendra votre attention : - Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² - 5 grandes chambres dont deux au RDC - Une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau - Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau - Un SOUS SOL de 90 m² non comptabilisé dans la surface avec espace garage (55 m²), cave, atelier et BUANDERIE. - La proximité des écoles transports et commerces. Côté extérieur, vous disposez de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de plus de 800 m² où vous profiterez des différents espaces piscine (8X4), terrasse, abri de jardin avec partie ombragée de 16 m². Côté énergie, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR EAU, de climatisations réversibles ainsi que d'un insert à bois pour apporter une ambiance cocooning à vos soirées d'hiver. Un bien rare dans le secteur alors n'attendez pas et parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
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06 83 49 63 12
399 000 €
(2 320 €/m²)
Maison 5 chambres
La Laupie
Iad France - Valérie Roché vous propose : Au pied de l’un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre de 172 m², dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle offre de beaux volumes avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, ainsi qu’un grand salon ouvert sur la terrasse. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 3 400 m², véritable écrin de nature : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou imaginer différents espaces de vie. Une piscine et un espace barbecue complètent ce cadre de vie privilégié. Atout : un beau garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux, dans la continuité de la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation indépendante, atelier, espace d’accueil…). Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. Un bien de caractère, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
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06 14 82 48 00
202 000 €
(2 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pègue
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante maison de village rénovée à vendre à proximité de Valréas Située à proximité immédiate des commodités et des stationnements, cette charmante maison de village de 100 m² saura vous séduire par son caractère et son authenticité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres un bureau une salle de bain à l'étage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez la cuisine ouverte. La maison dispose également d'un magnifique salon avec un agréable balcon de 15 m², idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie confortable tout en préservant le charme des matériaux d'origine. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout. Le système de chauffage individuel, combinant un insert cheminée et des convecteurs, assure une chaleur agréable en hiver. De plus, un sous-sol de 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Une maison adaptée à différents projets de vie. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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