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630 annonce en vente en Drôme
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premium
269 000 €
(2 690 €/m²)
Maison 5 pièces
Grane
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : GRANE – Authentique bâtisse en PIERRE à rénover, TERRAIN et DÉPENDANCES Amoureux de la PIERRE et des projets de RÉNOVATION, ce bien est fait pour vous. Dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des COMMODITÉS, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à rénover, offrant un fort POTENTIEL sur un ensemble foncier de 6 860 m². La propriété CHARME par son authenticité et le caractère de l’ANCIEN : murs en pierre, beaux volumes et nombreuses DÉPENDANCES. Elle comprend notamment un HANGAR d’environ 70 m², plusieurs CAVES, un GARAGE, une bâtisse de 80 m² sur deux niveaux, ainsi qu’une ancienne écurie, offrant de multiples possibilités pour des projets AGRICOLES, artisanaux ou de STOCKAGE. L’espace HABITATION, d’une surface de 78 m², est à rénover et dispose d'un important potentiel d’EXTENSION, avec la possibilité de le relier à l’un des bâtiments ANNEXES, permettant ainsi d’atteindre environ 160 m² exploitables au total. Vous profiterez également d’une agréable TERRASSE offrant une superbe vue sur le village d’ALLEX. Le terrain se compose de : •2 735 m² de terrain attenant et clôturé autour de la bâtisse •4 125 m² de terres agricoles situées en face de la maison Un FORAGE est également à disposition pour l’arrosage du jardin. L’intérieur de la maison est entièrement BRUT, offrant une toile vierge pour imaginer et créer un lieu de vie à votre IMAGE, selon vos ENVIES et vos besoins. Un bien RARE, idéal pour un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
Cave
28/06/26
28/06
15
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06 43 75 38 59
999 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 7 chambres
Reilhanette
Située sur les terres des Baronnies, en Drôme Provençale, dans la commune de Reilhanette, cette propriété en pierre se distingue par son environnement préservé et ses vues panoramiques enchanteuses sur les prairies et la forêt environnantes. Positionnée sur le versant nord du Mont Ventoux, la rivière du Toulourenc se trouve à quelques centaines de mètres, dans une zone classée Natura 2000.La propriété s’étend sur plus de 21 hectares, avec une diversité de paysages, incluant des chênes truffiers et des forêts. La maison, développant plus de 285 m² habitables, est composée de deux parties d’habitation et de plusieurs annexes. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon spacieux avec cheminée, plusieurs chambres et une grande terrasse offrant de magnifiques vues.Bien équipée pour le confort moderne tout en conservant son charme historique, la propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec des panoramas à couper le souffle et des couchers de soleil uniques, à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
7 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 90 72 00 70
135 000 €
(931 €/m²)
Maison 5 pièces
Sahune
Iad France - Johann Garcia vous propose : Très grande maison de village à rénover – Fort potentiel – (Drôme provençale) A 15min de Nyons, au cOEur du village de Sahune en Drôme provençale, cette grande maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations, dont la création d’un logement indépendant avec terrasse et restanque, idéal pour un projet locatif ou un espace invités. La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs rares en village : patio, terrasses, espaces détente, ainsi que deux grands garages, un véritable atout. Environnement calme et recherché, fort potentiel de valorisation après travaux. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts forts : - Terrain au Nord au calme avec vue - Terrasse, patio - 2 grands garages - Studio à finir (locatif) et annexes nombreuses - Luminosité et hauteur moyenne sous plafond 2m77 - Pierre de taille, mur de 50cm d'épaisseur, bois, poutres maîtres. - Fenêtres, volets et façade (sud) totalement refait - Poêle à bois (buche) - Capteurs photovoltaïques (18 modules) apport annuel 2400e / an Amatrices et amateurs de charme, d'authenticité et de cachet : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Gge
Terr
28/06/26
28/06
21
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06 25 57 87 00
395 000 €
(6 583 €/m²)
Divers
Montélimar
Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale à deux pas du centre-ville, bénéficiant d’une forte visibilité, d’un flux constant de clientèle locale et de passage ainsi que d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique et la fidélité de la clientèle assurent une activité stable, régulière et pérenne tout au long de l’année. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec réserve attenante, matériel récent et agencements de qualité. Un appartement de fonction inclus dans le bail commercial 3 / 6/9 complète l’ensemble et constitue un réel avantage pour des repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie. L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et une reprise dans d’excellentes conditions. Des possibilités de développement et de diversification des produits et services restent envisageables pour un futur exploitant souhaitant accroître encore les performances. Les résultats démontrent une rentabilité attractive avec plus de 170 000 euros de commissions tabac et jeux, un chiffre d’affaires taxable de 105 000 euros ainsi qu’un excellent rapport prix de vente / rentabilité. Affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un commerce solide disposant encore de leviers de progression. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet avec bilans, EBE et éléments financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
28/06/26
28/06
4
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06 27 95 38 21
299 900 €
(1 049 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montbrison-sur-Lez
Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Montbrison-sur-lez dans la Drôme provençale entre vignes et champs de lavande bâtiment de 286 m² composé de deux grands ateliers et d'une habitation, exposition sud / ouest, sans vis à vis sur un terrain de 2653 m². Aile gauche : un grand atelier de 136 m² (ancien atelier de menuiserie) La tour au centre : une habitation de 40 m² louée jusqu'au 30 juin 2026, composé d'une entrée salon cuisine ouverte de 22 m² et d'une chambre avec douche et lavabos de 18 m², wc séparé. Aile de gauche : un grand atelier de 110 m² ( ancien atelier de sculpteur) avec une salle d'eau et wc. Un carport de 15 m² et un abris de jardin de 5 m². Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison à Montbrison-sur-Lez datant de 1974 offre un potentiel incroyable : artisan, gîtes, atelier, espace de réception événementiel ETC. Eau de ville / eau de forage / fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 03 41 37 73
380 000 €
(380 000 €/m²)
Divers
Montboucher-sur-Jabron
Iad France - Sébastien Pages vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SIGNALÉTIQUE National Fonds de commerce de signalétique intérieure et enseignes extérieures à destination de l’hôtellerie et des résidences de tourisme. ACTIVITÉ Entreprise spécialisée dans la conception, réalisation et pilotage de projets d’enseignes et de signalétiques : - Enseignes - Totems - Vitrines - Signalétique directionnelle et intérieure Intervention sur l’ensemble du territoire national. Clientèle professionnelle fidèle, principalement composée de groupes hôteliers et de résidences de tourisme. CHIFFRES CLÉS - Chiffre d’affaires annuel moyen : environ 430 000 euros - EBE retraité : 80 000 euros - Activité rentable et immédiatement exploitable ORGANISATION - Aucun salarié à reprendre - Aucun local ni mur commercial - Fabrication et pose entièrement sous-traitées - Structure légère avec peu de charges fixes - Gestion majoritairement à distance avec déplacements ponctuels sur site POINTS FORTS - Modèle économique agile et éprouvé - Faible risque financier - Rentabilité immédiate - Fort potentiel de développement par la prospection et la diversification de la clientèle. - Accompagnement possible du repreneur pendant 1 année PROFIL DU REPRENEUR Activité idéale pour : - Professionnel de la signalétique, enseigniste ou de la communication visuelle - Entrepreneur issu du BTP ou de l’hôtellerie - Structure existante en recherche de croissance externe Dossier complet transmis après premier échange sérieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
28/06/26
28/06
1
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07 87 55 00 69
191 000 €
(1 736 €/m²)
Divers
Valence
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : VALENCE – Idéalement situé en plein cOEur du CENTRE-VILLE historique, nous vous proposons à la vente ce superbe FOND DE COMMERCE : RESTAURANT de 110 m² environ RÉNOVÉ avec goût mêlant merveilleusement bien MODERNITÉ et cachet de l’ancien avec sa superbe salle en PIERRE ! L’établissement dispose d’un espace d’ACCUEIL, d’une belle salle de RESTAURATION joliment décorée avec une capacité de 45 places assises et aux beaux jours une petite partie TERRASSE permettra de servir une vingtaine de couverts supplémentaires. Un coin BAR / préparation est à votre disposition. À l’étage, nous retrouvons une grande CUISINE équipée et un espace PATISSERIE surplombant la salle de restaurant. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR. La ville de Valence bénéficie d’une belle attractivité TOURISTIQUE ! Proche des commerces et des commodités, au cOEur du QUARTIER ANIMÉ, c’est le lieu de rencontre idéal pour la clientèle locale souhaitant profiter d’un super moment de CONVIVIALITÉ à la pause déjeuner ! Ouvert actuellement uniquement le midi, vous pouvez encore développer le chiffre d'affaire en étendant les horaires d'ouverture en soirée. Possibilité d’acquérir les MURS si vous le souhaitez ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
28/06/26
28/06
3
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06 43 75 38 59
219 000 €
(2 639 €/m²)
Maison 2 chambres
Dieulefit
Iad France - Antoine Gamore vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec terrasse de 30 m² à Dieulefit - Située dans la ville de Dieulefit, cette charmante maison de 83 m² sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille, cette maison dispose de 2 chambres, 1 bureau (ou chambre ouverte), 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC, une cuisine équipée, un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, le tout donnant sur la terrasse exposée ouest. Répartition des pièces : *Rez de chaussée : entrée cuisine, salle à manger, salon, buanderie, Wc, cellier et terrasse avec abris jardin. * Au 1er : salle d'eau, 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre). * Au 2nd : Un grenier aménageable. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un poêle à bois, d'une chaudière fuel, de la fibre optique. Assainissement collectif. En ce qui concerne les commodités, la maison est proche des commerces et des services de Dieulefit, à seulement 1 km, au calme et assurant une vie quotidienne pratique. Deux places de parking sont disponibles. À 30 minutes de Montélimar. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Dieulefit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 86 66 34 63
184 000 €
(1 736 €/m²)
Maison 3 chambres
Romans-sur-Isère
Iad France - Donovan Depoix vous propose : EN EXCLUSIVITE à Romans sur Isère, proche des écoles et des AXES ROUTIERS Venez emménager dans cette maison de 106 m² avec votre FAMILLE. Dans une rue CALME, sur un terrain intimiste de près de 250 m², vous accédez à une grande entrée avec dressing et coin bureau. L'espace de vie, LUMINEUX, avec sa cuisine aménagée et équipée donne directement accès au jardin avec terrasse et coin JACCUZZI. Le niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une BUANDERIE. À l'étage vous profitez de 3 chambres dont la plus grande avec un balcon, d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire de près de 7 m² a été entièrement aménagée en dressing. Les plus de ce bien : De nombreux rangements sont à votre disposition et vous avez la possibilité de garer votre voiture sur le terrain. De nombreuses AMELIORATIONS ENERGETIQUES ont été entreprises au fil des années : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air, isolation des combles. Dépêchez-vous d'appeler et préparez-vous à avoir un coup de coeur pour cette maison COSY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 83 49 63 12
399 000 €
(915 €/m²)
Divers
Livron-sur-Drôme
Iad France - Antoine Gamore vous propose : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – Drôme Opportunité rare – Établissement clé en main Saisissez l’opportunité d’acquérir un hôtel-restaurant prêt à exploiter, idéalement situé au cOEur de la Drôme, entre la N7 et la D89, sur un axe Drôme–Ardèche très fréquenté. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate : de la gare d’une commune dynamique de 10 000 habitants, d’une zone commerciale, de la zone industrielle et artisanale Confluence. Une clientèle diversifiée et fidèle L’activité repose sur une clientèle régulière et variée : voyageurs d’affaires et touristes, clientèle locale pour la restauration, associations, familles, V.R. P, clubs sportifs, cyclotouristes (à proximité de la voie verte), partenariats avec des agences de voyages et une entreprise pharmaceutique, activité de vente à emporter bien développée. Descriptif de l’établissement 6 chambres au total, dont : 4 chambres hôtelières entièrement équipées, dont 2 chambres familiales (4 personnes), 2 chambres réservées à l’exploitant. 2 salles de restaurant : 60 couverts, 30 couverts. 1 salle de séminaire (15 à 20 personnes). 2 terrasses ombragées : 40 couverts, 20 couverts. bar avec Licence IV. Cave à vin. Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue. Parking privé (7 places). Exploitation Aucun personnel à reprendre. Établissement actuellement géré par les exploitants. Conditions de cession Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Cession pour raison de retraite et de santé. Bien destiné à des professionnels de l’hôtellerie-restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
Pkg
Cave
28/06/26
28/06
4
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07 86 66 34 63
330 000 €
(3 587 €/m²)
Maison 3 chambres
Allex
Iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune d’Allex, hors lotissement et au calme d’une impasse, cette maison récente de plain-pied, construite en 2019 et toujours sous garantie décennale, offre une superficie habitable de 92,79 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte et son cellier attenant, particulièrement lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une vaste terrasse orientée au Sud avec un store. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un toilette indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de menuiseries aluminium oscillo-battantes avec moustiquaires. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau. Elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A / A). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 703 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage carrelé de 19 m² et d’un abri de jardin. Les commodités sont accessibles à proximité : écoles, boulangerie, tabac, coiffeur, bar, pizzeria et restaurant. Accessibilité : Crest à 10 min, Montélimar à 30 min, Valence TGV à 35 min. Un bien de qualité, alliant confort moderne et environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 26 09 68 58
1 500 000 €
(1 250 €/m²)
Divers
Chabrillan
Iad France - Elodie Cazier vous propose : DOMAINE HÔTELIER & RESTAURANT DE CHARME – DRÔME – MURS ET FONDS Au cOEur de la Drôme, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, à seulement quelques minutes de Crest et à proximité immédiate des axes structurants de la vallée du Rhône, ce domaine hôtelier et de restauration constitue une opportunité rare de reprise d’un outil de travail complet, opérationnel et doté d’un fort potentiel de développement. La vente porte sur un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce d’hôtellerie-restauration et les murs commerciaux constituant l’intégralité du domaine. Le prix global intègre à la fois l’actif immobilier et l’outil d’exploitation, garantissant au repreneur la maîtrise totale du site et de son développement à long terme. Implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectare bordé par la rivière Drôme et la Réserve naturelle des Ramières, l’ensemble immobilier développe près de 1 200 m² environ bâtis dédiés à l’activité professionnelle, complétés par des espaces de vie privatifs et de nombreuses dépendances. L’architecture en pierre, issue d’une ancienne ferme soigneusement réhabilitée, confère au lieu un cachet authentique très recherché par une clientèle touristique et professionnelle en quête d’expériences qualitatives. L’activité s’articule autour d’un hôtel charmant et authentique proposant une capacité d’accueil de 18 chambres dont plusieurs parentales, toutes équipées de salles d’eau privatives, permettant une exploitation immédiate en hôtellerie indépendante. Le domaine dispose également d’un restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant accueillir en intérieure 60 à 70 personnes, capacité doublée en période estivale grâce à une large terrasse et la cour intérieure du domaine. À ceci s'ajoute 2 salles de réception et de séminaire de 70 m² environ et 80 m² environ. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
27
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06 25 15 63 83
108 000 €
(1 565 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montélimar
Iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ – Appartement RÉNOVÉ de 69 m² au cOEur de Montélimar, proche de toutes les commodités. Découvrez ce superbe appartement situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, dans le centre historique de la vieille ville. La pièce de vie d’environ 30 m² comprend un SALON ainsi qu’une TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE. L’appartement a été entièrement isolé et RÉNOVÉ EN 2022. Organisé de manière très fonctionnelle, cet appartement permet de COMBINER UN LOGEMENT D’HABITATION ET UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, grâce à son entrée indépendante et sa petite salle d’attente. Dans une configuration plus classique, vous disposerez de DEUX CHAMBRES, l’une d’environ 10 m² et l’autre de plus de 16 m². La salle d’eau, à la fois moderne et élégante, est équipée d’une DOUCHE À L'ITALIENNE. Les WC sont SÉPARÉS pour davantage de commodités au quotidien. Pour votre confort, l’appartement est équipé de plusieurs PLACARDS, de DOUBLE VITRAGE et de RADIATEURS À INERTIE. Un GRAND SOUS-SOL vient compléter ce bien, très pratique pour le stockage de vélos, d’affaires personnelles ou de divers équipements. L’emplacement de cet appartement, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, des écoles et des TRANSPORTS EN COMMUN, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique. Vous rêvez d’un appartement alliant confort moderne et charme de l’ancien ? Cet appartement ÉLÉGANT, DESIGN ET FONCTIONNEL pourrait bien être celui que vous attendiez. Alors, ne tardez plus, venez le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 10 32 53 87
276 000 €
(1 484 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maurice-sur-Eygues
Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Maurice-sur-Eygues - Rénovée en 2006 ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir - galerie- Terrasse - Proximité Commerces. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Maurice-sur-Eygues, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de village sur 3 niveaux vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie ou atelier artisanale de 40 m² avec sa cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau de 14,50, un cellier et WC séparé. 1ére étage : Une grande salle à manger cuisine américaine de 40 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau de 14.50 m² et une autre chambre de 11,50, WC séparée. Dernier étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC de 17 m², un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² ensoleillée plein sud avec une vue exceptionnelle, coin cuisine et jacuzzi. Les équipements de confort incluent climatisation réversible, chauffage au sol électrique, convecteurs, cheminée à insert, électrique et à éthanol, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout et une cave de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 03 41 37 73
496 000 €
(992 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-de-Barret
Iad France - Antoine Gamore vous propose : corps de ferme de 500 m² avec un Terrain de 26418 m² à Pont-de-Barret ! Rare opportunité d'acquérir une maison à rénover située dans un cadre idyllique à Pont-de-Barret. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (chambres d'hôtes). La partie habitable de la maison fait 90 m², et se compose d'1 cuisine dinatoire, d'1 séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d'1 WC, d'1 véranda et d'un cellier. La ferme possède une grande cour avec préau sur 1 partie, 1 grenier de 70 m², 1 remise de 240 m², 1 grand hangar et 3 garages. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, etc. L'extérieur vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été et des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, des écoles et des activités de loisirs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 86 66 34 63
250 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaumont-lès-Valence
Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de ville de 115 m² dans le centre de Beaumont les Valence. Au Rdc : 1 grande cuisine fonctionnelle et ouverte d'environ 30 m², un salon chaleureux et lumineux de 34 m², avec poêle à bois, un WC + cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage : un grand pallier desservant 3 grandes chambres. dont 2 avec placards intégrés et une avec un grand dressing. Cette maison de ville dispose également d'une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis, cet espace extérieur saura vous charmer. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, avec un système de chauffage mural et cheminée à insert, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver, tout à l'égout. Les +: double vitrage, pompe à chaleur, stationnement gratuit à 100m, toiture en très bon état, aucun travaux de gros OEuvre a prévoir, quartier très calme, commerces a proximité( café, restaurant, boulangerie, fleuriste, supermarché, médecin, pharmacie….) La maison ne dispose pas de garage mais d'un box pour vélos / petite moto. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une charmante maison de village à Beaumont-lès-Valence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 60 30 47 30
675 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Restitut
Artémis Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de Saint Restitut cette belle maison contemporaine de PLEIN PIED composée comme il suit: Un espace de vie de près de 100m2 salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée. 5 belles Chambres avec des rangements, deux suites parentales, 3 salles d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire , 4 toilettes, un grand bureau, un jardin d'hiver complètement fermé en double vitrage et un second salon - salle - manger - cuisine aménagé et équipé. La superficie de ce bien est de 315m2 habitables. Un garage de 50 m2 complète le tout. Aspects techniques: Côté confort : Exposition SUD, Chauffage au sol, clim réversible, cheminée, poêle à pellet, double vitrage PVC et aluminium, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, store banne motorisé sur la terrasse, piscine de 8x6 avec dôme de protection, portails électrique entrée+garage, carport, programmateur d'arrosage 4 zones Côté Bâtis: Construction sur vide sanitaire sur la partie de 2006 en parpaing et extension en radier brique en 2013, tout à l'égout. PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN INTERIEUR et EXTERIEUR Convient aux amoureux des beaux volumes et d'espace mais également à un projet de location saisonnière ou de location annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 28 83 57 23
119 500 €
(2 390 €/m²)
Divers
Dieulefit
Iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac – Presse – FDJ -Relais colis Belle opportunité située en emplacement recherché au cOEur de Dieulefit, bénéficiant d’un flux constant et d’une clientèle fidèle. Affaire rentable réalisant plus de 80 000 € de commissions annuelles et 52 000 € de chiffre d’affaires taxable. Excellent rapport EBE / prix. Établissement fonctionnel et prêt à l’exploitation, avec un réel potentiel de développement. Atout majeur : un appartement inclus dans le bail. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
28/06/26
28/06
3
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06 27 95 38 21
69 000 €
(1 045 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valence
Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : VALENCE. Ville avec toutes les commodités. Cet appartement de 66 m² représente une excellente opportunité d’investissement ou en résidence principale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un balcon, un garage et une cave complètent ce bien. Installé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et d’un parc arboré. Localisation rue Frédéric Chopin. Pour plus d’informations, Veuillez joindre Jérôme exclusivement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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06 77 43 28 76
695 000 €
(1 430 €/m²)
Maison 9 chambres
Sauzet
10 Minutes à l'Est de Montélimar , Magnifique propriété en pierres pleine de charme et d'authenticité ,de 470 m² habitables.Au coeur des champs ,sans être loin des villages alentours et des axes routiers .Cette belle demeure bénéficie d'une maison principale avec une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec cheminée.Un bel escalier en pierre accède au premier étage avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau.Au deuxième étage une troisième chambre avec salle de bain, et une chambre actuellement transformée en atelier de peinture .On traverse la cour intérieur et nous voilà au pied des trois entrées des Gîtes.Chacun a son entrée indépendante, trois gîtes respectivement de 70 m²,80 m² et 90 m².Bien équipés, dans une ambiance chaleureuse.A l'extérieur une belle piscine de 11mX 4 m avec terrain tout autour pour les loisirs .N'attendez pas !Prix : 695 000 euros - Ref : 1464Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13000.00 € et 17700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
486m²
9 chb
9 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 08 53 63 29
360 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 8 pièces
Allex
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m² Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois. À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler. Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
14
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07 81 91 16 87
35 000 €
(438 €/m²)
Divers
Nyons
Iad France - Johann Garcia vous propose : À Vendre - Fond de commerce - Etat irréprochable, aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir ce fond de commerce idéalement conçu pour une activité de traiteur et / ou restauration à emporter, situé au coeur de Nyons en Drôme Provençale. Place de parkings devant la boutique et parking gratuit à 20 mètres. Zone de stockage ou pour motos, vélos à disposition. Clientèles fidélisées (Base de données incluse à la vente). Les gérants souhaitent partir (nouveau projet de vie dans une autre région) à regret, la transition se fera avec un vrai accompagnement pour les nouveaux gérants, en effet une formation sur les lieux d'une durée de 2 semaines à 1 mois peut se faire à la demande afin de pouvoir prendre ses marques et se familiariser aux différents postes et à la boutique. La Boutique est une référence locale pour ses produits d'exceptions, locaux et de qualités. Ce local à été entièrement pensé par les gérants actuels, enseigne, logistique, volumes, postes de travail, tout est optimisé pour un travail rapide et efficace. Le graal : les normes HACCP sont conforme et synonyme d'hygiène optimale. L'agencement et les équipement (nombreux) : - zone de stockage - pôle de stockage produits secs et épiceries - espace intermédiaire avec Frigo et congélateurs PRO - chambre froide (grande capacité) avec étagères et moteur intégré. Zone de plonge et poste de préparation (froid) : - poste de froid (légumerie) - pétrin - robot coupe - blender - gastro et tout ces contenants - plonge avec double évier - poste de nettoyage Zone préparation chaude : - four Rationnal programmable - double cuisson Rationnal avec sonde et maîtrise des cuissons - hotte avec extracteur extérieur norme Pro - deux grands plan de travail assurant une ergonomie optimale - cellule de refroidissement - thermocelleuse Zone et côté Boutique : Espace de vente climatisé, carrelé et très lumineux comprenant : - banque réfrigérée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
28/06/26
28/06
17
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06 25 57 87 00
69 000 €
(841 €/m²)
Divers
Valence
Iad France - Claire Argand vous propose : Superbe FONDS DE COMMERCE avec aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché de Valence, ce restaurant de 82 m² environ avec une surface commerciale de 54 m² environ, 20 places assises et 8 places en terrasse, saura vous séduire pour continuer cette belle aventure ! Les plus : - Pas de travaux à prévoir - matériel : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisions Ouvert actuellement du lundi au vendredi midi et soir et le samedi soir, fermeture hebdomadaire le dimanche. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Terr
28/06/26
28/06
1
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06 25 27 69 70
215 000 €
(1 792 €/m²)
Divers
Montbrun-les-Bains
Iad France - Benjamin Herisson vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Presse – “Café du Tilleul” – Montbrun-les-Bains (26 570) Prix de vente : 215 000 € FAI (soit 197 000 € net vendeur, hors frais d’agence) Présentation générale Idéalement situé au cOEur du village thermal de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et niché au pied du Mont Ventoux, le Café du Tilleul est un établissement emblématique du centre-village. Exploitant aujourd’hui les activités de bar, tabac et presse, l’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte fréquentation touristique pendant la saison thermale (mai à septembre). Situation et environnement Emplacement numéro 1, sur la place principale, face au marché provençal du samedi matin. Station thermale en plein essor : des travaux d’agrandissement débutent en 2025, avec une hausse prévue de + 1 000 curistes par cycle de cure, soit une fréquentation annuelle multipliée par trois. Environnement vivant, commerces de proximité, terrasses animées, et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux. Caractéristiques de l’établissement Surface totale : environ 120 m² environ. Activités actuelles : bar, tabac, presse. Horaires : Ouvert 7j / 7 en saison (mai à septembre). Fermeture 2 jours par semaine hors saison. Terrasse extérieure : 50 m² environ + pergola couverte de 20 m² environ (exploitable en hiver). Mobilier neuf et aménagement récent. Salle supplémentaire de 35 m² environ pouvant être transformée en cuisine / restauration légère (tapas, planches, snacking). Contrat boissons actuellement chez France Boissons (résiliable si souhait du repreneur). Annexes et potentiel complémentaire Appartement indépendant à l’étage : idéal pour loger sur place ou créer un hébergement locatif saisonnier. Sous-sol / garage d’environ 100 m² environ : espace de stockage, réserve, ou potentiel de relance […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Gge
Terr
28/06/26
28/06
14
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06 17 92 04 24
1 550 000 €
(1 561 €/m²)
Immeuble
Mollans-sur-Ouvèze
Iad France - David Mancarella vous propose : Aux portes du Mont Ventoux – Propriété de caractère à réinventer Au cOEur d’un village provençal authentique, dans un environnement naturel préservé, découvrez cet ancien hôtel offrant près de 993 m² de surfaces à repenser selon vos projets. Implanté sur un terrain de 5 317 m², cet ensemble rare séduit par ses volumes exceptionnels, ses nombreuses terrasses, son sous-sol complet avec garages, son terrain arboré, sa piscine et ses vues dégagées sur les paysages environnants. Situé dans le Parc naturel régional des Baronnies Provençales, à proximité immédiate du Mont Ventoux, ce bien offre de multiples possibilités : résidence familiale d’envergure, maison d’hôtes de charme, projet de coliving ou résidence secondaire haut de gamme. Il se compose actuellement de : • 12 chambres avec salles d’eau • 1 studio • 1 duplex • 1 appartement T4 avec deux salles d’eau Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Une opportunité unique pour créer un lieu à votre image, au cOEur de la Provence. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
993m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
26
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