iad France - Fabien MOREL vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Studio avec Jardin à Séderon

Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Ce studio situé à Séderon est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité et de la simplicité.

Ce charmant studio de 18m², construit en 1990, offre un espace lumineux et fonctionnel pour une vie en toute sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous séduira par sa disposition optimale et son environnement paisible.

Le studio bénéficie d'un jardin privé de 60m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté équipements, ce studio est raccordé à la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. De plus, le système de chauffage électrique individuel assure votre confort en toutes saisons.

L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci.

raccordement au tout a l'égout.

Possibilité d'agrandissement.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien charmant, calme et entouré de verdure à Séderon. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Brejat vous propose: 1er achat : Appartement de 2 Pièces + dressing à Montélimar !

Au cOEur de Montélimar, ville dynamique et prisée pour son art de vivre en Drôme provençale, cet appartement de 44.94 m2 loi Carrez entièrement repensé et rénové est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine tendance moderne, d'un espace chambre, d'un dressing (ou bureau), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un espace de vie confortable et pratique pour une vie urbaine agréable.

Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux commodités du centre-ville, aux transports en commun, à la gare, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des moments de détente et de loisirs à proximité.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez-moi pour échanger autour de votre projet d'achat et nous pourrons organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: VALENCE. Ville avec toutes les commodités. Cet appartement de 66 m² représente une excellente opportunité d’investissement ou en résidence principale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Un balcon, un garage et une cave complètent ce bien.

Installé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et d’un parc arboré.

Localisation rue Frédéric Chopin.

Pour plus d’informations, Veuillez joindre Jérôme exclusivement par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Studio de 27m² à Crest - Idéal Investissement Locatif

Découvrez cet appartement situé au cOEur de la charmante ville de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux , cet appartement de 27m² offre un véritable est parfait pour investir et optimiser votre rentabilité locative. Libre de toute occupation.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon confortable, un coin cuisine équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et un espace nuit qui peut être aménagé selon vos préférences avec une salle d'eau et WC séparé.

Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, procurant une belle luminosité tout au long de la journée, propice à un confort de vie optimal.

L'immeuble est en bon état général, offrant un cadre sécurisé grâce à un interphone installé pour contrôler les accès.

Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou immobilier à Crest. Planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Donovan Depoix vous propose: Vous rêvez d'espace et d'une vue MONTAGNE?

Venez découvrir ce T5 de 105m2 au sol avec VUE DEGAGEE à proximité des transports, écoles et commerces, à deux pas du Parc Jean Perdrix.

Lorsque vous entrez votre regard est directement attirée par la baie vitrée du salon donnant sur un balcon avec sa vue imprenable sur l'Ardèche.

En prolongement, un salon salle à manger de près de 30m2. La cuisine séparée est aménagée et donne accès à un cellier/ buanderie de 3m2.

Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une de plus de 14m2, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous disposez également d'un coin douche supplémentaire.

Les + de ce bien : nombreux rangements avec deux placards et un dressing, une grande cave de plus de 10m2. Une vue imprenable sur les montagnes. Vous avez la possibilité de créer facilement une quatrième chambre.

Les bus au pied de l'immeuble vous amène directement au centre ville et des parkings tout autour sont en stationnement libre.

Une rénovation énergétique est en cours et vous pourrez bientôt profiter d'un logement sapcieux et économe.

Vous voulez visiter? Vous avez un projet? Parlons en!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare et idéalement situé, au rez de chaussée d'une maison de village de Chantemerle les Blés.

D'une superficie de 85 m2, cette habitation avec son entrée indépendante comprend une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée ouest, un cellier, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes et une grande cave d'environ 20 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Néanmois la toiture et l'isolation sous toiture sont de 2023.

Compteurs d'eau et d'électricité individuels, relié au tout à l'égout. Le prix inclut également les aménagements extérieurs et 2 places de stationnement.

Au calme, à seulement 5 min de Tain l'Hermitage et de toutes les commodités, des accès autoroutiers et voie ferrée, 50 min de Lyon, 1h de Grenoble, 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Argand vous propose: À vendre, appartement actuellement loué, idéal pour investisseur.

Le bien est occupé par les mêmes locataires depuis plus de 10 ans, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une sécurité locative immédiate et une excellente stabilité financière.

L’appartement se compose de :

4 pièces

Une surface de 90 m²

Séjour lumineux / cuisine / 3 chambres / salle de bains

Balcon / cave

Atouts principaux :

Vente avec locataires en place

Ancienneté des locataires : 10 ans

Revenus locatifs réguliers dès l’acquisition

Aucune vacance locative

Bien entretenu

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: BAISSE DE PRIX 99 000€ --> 83 500€

OPPORTUNITÉ RARE - NYONS - proche du centre - Climat optimal (pas de vent)

Au sein de la commune la plus prisée de la Drôme,

IDEAL INVESTISSEURS : Rendement brut 7%

LOYER ACTUEL GARANTI : 500€/mois

Commerçant fleuriste actuellement en place depuis plusieurs années, bail jusqu'en 2027.

CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE en 2027 pour un appartement.

T1 de 55m2 / Grande pièce avec vdsl 2+, huisseries doubles vitrages sécurisé, climatisation réversible, salle de bain équipée, rangements, parkings juste à côté 10m...

PLUS D'informations : contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5€ par mois (soit 258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose: Superbe Studio avec Vue Imprenable à Montbrun-les-Bains

Pour les amateurs de tranquillité et de panoramas exceptionnels, ce charmant studio situé à Montbrun-les-Bains, au cOEur des collines de la Drôme provençale, offre un refuge paisible et confortable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Ce studio lumineux, d'une surface de 31 m², situé au deuxième étage d'un château historique est en excellent état. Il se compose d'une agréable pièce à vivre polyvalente, pouvant être aménagée en espace de vie et coin nuit, d'une salle de bain moderne et d'une kitchenette.

La vue imprenable depuis l'appartement vers l'ouest offre des couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes environnants, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Les équipements supplémentaires tels que l'ascenseur, la télévision par câble et la connexion au tout-à-l'égout offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Pour les amoureux de la nature, la résidence offre un superbe parcs paysager, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine commune pour se rafraîchir les chaudes journées d'été.

Le charme, le calme et la beauté de Montbrun-les-Bains n'attendent que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio cosy dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.5€ par mois (soit 3702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 LOUÉ – 7,4 % – VALENCE SULLY – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Opportunité à saisir en plein centre de Valence.

Appartement T3 de 51 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et stationnement.

Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, garantissant un revenu immédiat.

Loyer : 550 € / mois

Rentabilité brute : 7,42 %

Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

Configuration recherchée :

salon lumineux

2 chambres

cuisine indépendante

salle d’eau

Résidence calme, majoritairement occupée par des propriétaires.

Les + :

résidence sécurisée

stationnement

double vitrage PVC

chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Donovan Depoix vous propose: En exclusivité, Venez découvrir ce T3 en RDC avec LOGGIA et JARDIN.

Venez POSER VOS VALISES dans cet appartement rénové traversant de 80m2 à proximité des écoles, commerces, transports et du parc Jean Perdrix.

Cet appartement en retrait de la route et du bruit vous amène dès l'entrée dans une superbe cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier attenant.

L'espace de vie de 20m2 donne accès à une grande loggia. Dans le prolongement, un couloir dessert l'espace nuit, avec 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing et des WC séparés.

Les plus de cet appartement : Bon DPE, nombreux rangements, proximité des services mais surtout un ATOUT RARE dans le quartier : un jardin de 35m2.

La copropriété a subi en 2023 une rénovation énergétique complète avec double vitrage, isolation extérieure, isolation et étanchéité toiture, VMC, double vitrage et volets roulants solaires. Vous entrez dans un logement où il n'y a AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Vous avez un projet? Appelez moi et parlons en!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: APPARTEMENT T5 PARKING ET BALCON - ROMANS-SUR-ISÈRE

Lumineux et spacieux appartement T5 situé à 2 minutes des commerces et de l'accès à la LACRA. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

D'une surface totale de 81m², cet appartement se compose d'un agréable double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, d'un dressing.

L'espace de vie est spacieux et lumineux. Vous apprécierez également le balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose des prestations suivantes : une place de parking et une cave. Résidence fermée sécurisée, un chauffage individuel au gaz pour des dépenses maitrisées.

Possibilité d'acheter également un garage dans la résidence (vente séparée - non incluse dans cette annonce)

N'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: EXCLUSIVITÉ iad – Agréable Appartement T3 en dernier étage avec balcon et cave – Quartier Résidentiel calme de Montélimar - rue de la résistance - copropriété LE TRICASTIN

Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1970 offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La lumière du SUD traverse les pièces et accompagne chaque moment de la journée, tandis que la vue dégagée donne une sensation d'espace.

L’agencement, pratique et confortable, comprend une entrée, une cuisine avec arrière‑cuisine, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. Les deux chambres, dont une avec placard, offrent de belles possibilités. Une cave en sous‑sol complète l’ensemble. Stationnement facile au pied de la résidence et acquisition d'un garage possible en supplément.

Parmi ses atouts : un dernier étage très prisé, une luminosité remarquable, une vue dégagée, un agencement fonctionnel et un environnement paisible. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet de profiter d’un extérieur agréable.

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif (répartiteurs individuels), ce qui en rend le montant raisonnable. Une climatisation dans le séjour améliore le confort d'été.

À prévoir : rafraichissements et modernisation de la salle d’eau selon vos envies. Une réfection de toiture avec isolation du toit terrasse vient d'être votée (à charge vendeur). D'autres travaux de rénovation énergétique seront proposés dans la copropriété dans les années à venir, offrant un confort accru et une valorisation future du bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable. On s’y projette facilement : un café sur le balcon le matin, un séjour baigné de soleil l’après‑midi, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose: TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ – Appartement RÉNOVÉ de 69 m² au cOEur de Montélimar, proche de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe appartement situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, dans le centre historique de la vieille ville. La pièce de vie d’environ 30 m² comprend un SALON ainsi qu’une TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE. L’appartement a été entièrement isolé et RÉNOVÉ EN 2022.

Organisé de manière très fonctionnelle, cet appartement permet de COMBINER UN LOGEMENT D’HABITATION ET UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, grâce à son entrée indépendante et sa petite salle d’attente.

Dans une configuration plus classique, vous disposerez de DEUX CHAMBRES, l’une d’environ 10 m² et l’autre de plus de 16 m².

La salle d’eau, à la fois moderne et élégante, est équipée d’une DOUCHE À L'ITALIENNE.

Les WC sont SÉPARÉS pour davantage de commodités au quotidien.

Pour votre confort, l’appartement est équipé de plusieurs PLACARDS, de DOUBLE VITRAGE et de RADIATEURS À INERTIE.

Un GRAND SOUS-SOL vient compléter ce bien, très pratique pour le stockage de vélos, d’affaires personnelles ou de divers équipements.

L’emplacement de cet appartement, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, des écoles et des TRANSPORTS EN COMMUN, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique.

Vous rêvez d’un appartement alliant confort moderne et charme de l’ancien ?

Cet appartement ÉLÉGANT, DESIGN ET FONCTIONNEL pourrait bien être celui que vous attendiez. Alors, ne tardez plus, venez le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: Opportunité Rare :

Appartement de Charme au COEur de Nyons avec vue et sans vis à vis

Idéal premier achat, résidence secondaire ou locatif.

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère situé au cOEur de Nyons, dans un immeuble de 1900 au cachet indéniable. Niché au 2ème étage sur 2, cet appartement de type 2 ravira les amateurs d'authenticité et de confort.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec espace salon et salle à manger vous offre un cadre convivial ultra lumineux pour recevoir vos proches, vous détendre ou du locatif. La cuisine ouverte est un véritable atout et permet de profiter pleinement de la convivialité des lieux. Arrière cuisine attenante et spacieuse ou espace de nuitée supplémentaire.

La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne avec douche ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Sans oublier les toilettes séparées avec espace buanderie pour plus d'intimité.

Côté prestations, ce bien est équipé de tout le confort moderne. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de la climatisation, d'un interphone et de nombreux espaces de rangement.

L'exposition plein sud (double exposition) vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable et chaleureuse. De plus, la résidence fermée garantit tranquillité et sécurité au quotidien.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable refuge au cOEur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique à Nyons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: À proximité immédiate du centre de Montélimar, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Artal vous propose: Situé à Livron-sur-Drôme, à seulement 300 m du centre-ville, cet appartement T3 en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Avec ses 62,36 m² habitables, il se compose d’une entrée accueillante desservant une salle à manger exposée plein sud, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia, idéale pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’un toilette indépendant. L’espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d’eau.

Grâce à son exposition traversante et plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence fermée garantit calme et sécurité. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied, des commerces, d’une boulangerie, des arrêts de bus et des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne.

En bon état général, ce bien est complété par une cave en rez-de-chaussée ainsi que d’un parking, offrant un confort supplémentaire très appréciable. La fibre est disponible dans l’immeuble.

Pour plus de confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Un bien à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.17€ par mois (soit 782 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Pastor vous propose: Opportunité pour investisseurs – Appartement T4 de 60 m² avec locataire en place

Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, arrêts de bus...

Très lumineux, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée récemment rénovée avec goût, de trois chambres dont 2 avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Une cave de 14 m² complète ce bien et une place de parking est disponible dans la copropriété.

Appartement vendu loué – bail de 36 mois signé le 17 octobre 2024.

Contactez moi si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Donovan Depoix vous propose: Investisseurs et Familles, OPPORTUNITE A SAISIR pour cet appartement avec GARAGE.

Venez POSER VOS VALISES dans ce T5 traversant de 106m2 à proximité des écoles, commerces, transports et du parc Jean Perdrix.

Cet appartement en retrait de la route et du bruit vous amène dès l'entrée dans une superbe cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier attenant.

L'espace de vie de 30m2 donne accès à une grande loggia. Dans le prolongement, un couloir avec coin BUANDERIE dessert l'espace nuit, avec 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing.

Les plus de cet appartement : nombreux rangements, proximité des services mais surtout un ATOUT RARE dans le quartier : UN BOX dans SOUS SOL SECURISE. Possibilité de créer très simplement une quatrième chambre

N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: T3 entièrement rénové avec terrasse – Valence, emplacement privilégié à deux pas du centre-ville (Balcon orienté Rue Quiot).

Appartement T3 entièrement refait à neuf - Vendu meublé.

Rénové avec goût dans un style moderne, épuré et chaleureux, ce bien offre des prestations de qualité et une atmosphère particulièrement agréable à vivre.

L’appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , salle d'eau et WC séparé.

Une terrasse spacieuse, au calme.

VENDU ENTIEREMENT MEUBLE, ce bien inclut l’ensemble du mobilier et de l'électroménager visible sur les photos, à l’exception du salon de jardin extérieur. Tout le reste est compris dans le prix de vente : vous n’avez plus qu’à poser vos valises!

(chauffage, eau chaude et eau froide avec sous compteurs sont inclus dans les charges de copropriété)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Fougerat vous propose: Situé sur la place historique du XV siècle de Buis les Baronnies, dans un des immeubles sur arcades, appartement type 3 de 63m² situé au 2 -ème étage sans ascenseur. Ce logement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une pièce pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Proximité à pied de tous commerces et parking public. A voir très vite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose: Valence Quartier Faventines : Appartement 55 m² rénové avec mezzanine

Le confort d'une rénovation intégrale aux portes du centre-ville.

Situé dans le secteur recherché de Faventines, cet appartement de 55 m² a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne et apaisant. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre le centre-ville de Valence en seulement quelques minutes à pied, vous offrant ainsi un quotidien pratique où tout est accessible sans voiture.

Un agencement pensé pour votre quotidien

L’espace de vie, lumineux et fluide, se prolonge par un balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

À l’étage, la mezzanine a été aménagée pour devenir un véritable espace dédié. Elle accueille un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les activités de loisirs, permettant de séparer harmonieusement les moments de détente et les moments de concentration.

Des prestations techniques de qualité

La rénovation a porté une attention particulière au confort thermique et aux économies d’énergie :

DPE classé C : Une excellente performance énergétique pour une maîtrise parfaite de vos charges.

Climatisation réversible : Pour un bien-être optimal en toute saison.

Double vitrage intégral : Une isolation phonique et thermique renforcée.

Annexe : Une cave privative complète ce bien pour faciliter votre stockage.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas a prendre contact pour une visite ou plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Vabres vous propose: Superbe appartement T2 entièrement rénové à Valence avec Balcon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif

A proximité du Lycée Camille Vernet, des commodités et des écoles, cet appartement T2 lumineux et fonctionnel vous séduira par son confort et son emplacement stratégique. Les accès autoroutiers et LACRA sont également à proximité, offrant une grande facilité de déplacement

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose d'un salon spacieux de 23,35m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. La chambre de plus de 13m² offre un espace de détente privilégié, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Présence de nombreux placards.

Le balcon, orienté sud, est un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, avec interphone et accès fermé. Construit en 1962, l'immeuble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.

Stationnement possible dans l'enceinte de la résidence. Une cave avec accès vélo complète ce bien.

Le bien a été rénové avec gout, aucun travaux à prévoir!

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier recherché de Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement de type 3, situé à deux pas du centre ville de Crest.

Cet appartement lumineux loué de 63.55m² situé au 2ème étage d'une résidence calme offre une vue dégagée sur le Donjon. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée avec un patio attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une cave. Idéal pour un premier achat dans le cadre d'un investissement locatif , ce bien présente un excellent rapport qualité-prix.

L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable dans une atmosphère paisible et tranquille.

Les grandes expositions Est et Ouest permettent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une vie chaleureuse et accueillante.

Cet appartement ne nécessitant pas de travaux est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Crest. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.5€ par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>