Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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3 871 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
318 613 €
(3 186 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.Cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Les caractéristiques principales incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et un grenier sur le garage.Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.Le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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8
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02 57 53 76 61
35 000 €
(38 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 913 m²
Chevanceaux
Situé au sein du lotissement le Clos du Moulin à Chevanceaux (17210), ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, ainsi que de la proximité des commodités du quotidien : boulangeries, supérette, boucherie, pharmacie, maison de santé, écoles maternelle et élémentaire, bureau de poste, bar-tabac et restaurant. la gare de Montendre permet également de rejoindre les communes environnantes.D'une superficie de 913 m², ce terrain à bâtir plat et viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction individuelle et construire la maison de vos rêves. Libre constructeur, vous pourrez donner vie à votre projet selon vos envies.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HARDY Jennifer, ou par courriel à. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 35000 euros. Honoraires charge acquéreur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HARDY Jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
913m²
10/11/26
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1
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06 28 77 34 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
49 900 €
(2 079 €/m²)
Viager
750 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Palais-sur-Mer
VENTE A TERME LIBRE 5 ANS - A SAISIR RAPIDEMENT !!!En partant d'une valeur vénale basse de 94 900 € HAI, vous versez un capital de 49 900 € HAI et une mensualité de 750 € pendant 60 mois (indexée tous les ans). Montage idéal pour investir ou s'offrir une résidence secondaire !17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - RESIDENCE LE MOULIN DE LA BRUNETTE - STUDIO 23.5 m² en rez-de-jardin AVEC grand JARDIN + Place de parkingHORUS SELECTION vous propose en exclusivité en VENTE A TERME LIBRE cet appartement situé dans la résidence le Moulin de la Brunette à Saint-Palais-sur-Mer (à 1,5 km de la plage et 1,5 km du centre commercial), construite entre 1987 avec une piscine commune ouverte l'été (à 30 m de l'appartement).En rez-de-chaussée d'un bâtiment avec un seul étage, vous entrez sur une pièce qui fait chambre cabine à droite ; à gauche une salle de bains et un WC indépendant. Au fond le séjour cuisine de 15 m2 qui donne sur le jardin privatif spacieux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec son cabanon et un accès sur l'extérieur pour prendre la piste cyclable et rejoindre à 50 m une place de parking dédiée juste à l'entrée de la résidence.Attention la rue est passante et il y a un vis-à-vis + rafraichissement à prévoir, 2 dernières photos modifiées. Le prix tient compte de cela !Possibilité de l'acheter aussi comptant 94 900 € HAI.Référence : mandat 227397.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour les vacances et/ou un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
348 000 €
(3 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Christophe Girault vous propose : PUILBOREAU – MAISON 4 PIÈCES – 91 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – 2 PLACES DE PARKING Située dans un environnement calme à Puilboreau, aux portes de La Rochelle, cette maison de 4 pièces construite en 2004 développe 91 m² habitables sur une parcelle de 183 m². Elle dispose de trois chambres, d’un jardin clos, d’une terrasse, d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à proximité. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un WC indépendant, une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse de 30 m². Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. La séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit offre un agencement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel par radiateurs et du raccordement au tout-à-l’égout. Vous recherchez une maison avec trois chambres, un jardin, une terrasse et un garage à Puilboreau, à proximité de La Rochelle ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 98 13 58 48
510 000 €
(4 016 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Iad France - Mathieu Larus vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 127 m² avec terrain piscinable, terrasse et beau jardin ! Découvrez cette maison à étage des années 1960, rénovée en 2006, offrant de beaux volumes et un fort potentiel💥 Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante avec cellier, chambre 🛏️🪑 à créer et salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres, un bureau📱🖨️une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Son véritable atout : un superbe terrain et une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une annexe en dur au fond du jardin afin de ranger les outils et devant possibilité de stationner deux véhicules. Chauffage au gaz – DPE D. Le plus + -Très belle superficie de jardin 🌳🌡️ exposition au sud ! Le plus + -Proche des commerces, des écoles, de la plage (500m) et de toutes les commodités.🥪🍸🛴🏡🥁 Une maison idéale pour une vie de famille entre confort et convivialité ! À bientôt pour les visites 😊💥 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 11 39 04 12
199 000 €
(5 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : La Rochelle Centre – Le charme de l'ancien Il y a des appartements que l'on visite, et il y a ceux où l'on se projette dès les premières secondes. Situé au cOEur de La Rochelle au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique 2 pièces de 37 m² entièrement rénové. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte de 18,5 m² séduit par son parquet chaleureux et sa belle luminosité augmentée par une belle hauteur sous plafond. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La chambre indépendante bénéficie également d'un parquet de qualité et d'un placard intégré, offrant un véritable espace nuit sans compromis. La salle d'eau affiche des prestations soignées : douche à l'italienne, vasque moderne, sèche-serviette… aucun travaux à prévoir, aucun détail à reprendre. Le véritable luxe ici ? Acheter un appartement où tout est déjà fait. Pas de devis, pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises et profitez immédiatement de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse coche toutes les cases. Une dernière caractéristique particulièrement appréciée complète ce bien… mais elle mérite d'être découverte de vive voix. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 16 97 40 87
199 000 €
(4 326 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé rue de Missy, dans le quartier de La Genette et à proximité de toutes le commodités (commerces, transports. ). Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement offre des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon également, d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave individuelle, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Autre avantage majeur : d'importants travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Le futur acquéreur profitera ainsi d'une résidence modernisée et d'une amélioration significative des performances énergétiques du logement, sans coût supplémentaire. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 49 52 84 76
99 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-la-Comtesse
Iad France - Laura Grimaud vous propose : Villeneuve-la-Comtesse 17330 - Maison à rénover 90 m² sur parcelle de 415 m² + parcelle non attenante de 445 m², les deux entièrement closes. Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison offre de belles possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Elle se compose d'une cuisine 14 m² à repenser entièrement, d'un salon séjour 26 m², d'une arrière cuisine 7 m² et une salle d'eau en bon état, 1 WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14 et 19 m². Un véritable atout : un garage 48 m² surmonté d'un grenier de même superficie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et un abri de jardin complète ce bien. Chauffage au fioul, poêle à bois. Tout à l'égout disponible dans la rue, raccordement à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
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06 59 96 60 28
218 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 4 chambres
Surgères
Iad France - Estelle Collin vous propose : SURGÈRES - MAISON - T5 140 m² - GARAGE Bien située à Surgères, cette maison de caractère offre 140 m² habitables sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage. Organisée en 5 pièces principales, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon convivial, une salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert de cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver, Une chambre avec salle de bain, un WC. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau et de 1 WC indépendants pour le confort du quotidien. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un insert de cheminée, alimentation en partie photovoltaïque, et connexion à la fibre optique, ainsi qu’une alarme qui accentue la sécurité. Le garage attenant offre un espace de rangement appréciable, tandis que le jardin constitue un atout pour profiter des bons jours en extérieur. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et d'en révéler le potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
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06 95 38 65 61
328 000 €
(2 262 €/m²)
Maison 3 chambres
La Clotte
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : LA CLOTTE - MAISON - T4 145 m² - 3 GARAGES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de La Clotte, construite en 1995 est en très bon état. Dès le premier regard, vous serez séduits par son architecture soignée et son agencement en plain-pied. Sur une surface habitable de 145 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et un vaste terrain de 8 222 m². L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité. Le salon est vaste, lumineux, la salle à manger / séjour, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une circulation aisée entre les pièces. Un cellier pratique complète cet espace. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre suite parentale dans la tour de 34,06 m², atout de ce bien, offrant un espace singulier et polyvalent. Deux salles d'eaux et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien. Le chauffage individuel, est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs muraux, alimentés à l'électricité et au bois — un système complet et économique ! À l'extérieur, la piscine au sel, la grande terrasse et le patio invitent à profiter pleinement du parc arboré. un vrai havre de paix ! Aucune nuisance. Les 3 garages avec portes électriques offrent plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. La propriété, clôturée et sécurisée par un interphone, portail électrique, bénéficie également de la fibre optique et d'une VMC pour un bon confort au quotidien. Raccordé au tout à l' égout. Venez découvrir cette merveille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 82 82 29 48
76 955 €
(770 €/m²)
Divers
Saint-Martin-d'Ary
Iad France - Jessie Nart vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / PIZZERIA – TERRASSE PLEIN SUD Belle opportunité à saisir ! Sur la commune de Saint-Martin-d’Ary, à proximité de Montguyon, découvrez ce fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en restaurant-pizzeria, l’établissement offre environ 100 m² comprenant une salle de restauration et une cuisine, avec une capacité d’environ 30 couverts en intérieur. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet d’accueillir 30 couverts supplémentaires, un véritable atout aux beaux jours. LES + : - Activité en place depuis plus de 20 ans - Clientèle fidélisée - 30 couverts en salle - 30 couverts en terrasse - Terrasse plein sud - Environ 100 m² - Loyer : seulement 810 € - Bail commercial 3 / 6/9 - Possibilité d’exercer une autre activité autorisée par le bail Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante ou pour un entrepreneur à la recherche d’un local permettant de développer un nouveau concept commercial. Une affaire avec un loyer attractif et un beau potentiel de développement. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76955 euros. Prix hors honoraires : 69995 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
10/11/26
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06 14 54 38 31
625 000 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ballon
Iad France - Valerie Teste vous propose : EXCLUSIVITE-MAISON DE MAITRE A 20mn DES PLAGES-PISCINE- 4 CHAMBRES-DEPENDANCE-GARAGE-JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS Charme, raffinement et authenticité pour cette charentaise de 1830, entièrement rénovée avec soin, en plein cOEur de village de Ballon, à seulement 20mn des plages du littoral et 30mn du centre historique de La Rochelle, elle allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain Une demeure familiale de 163 m², offrant de beaux espaces de vie aux prestations haut de gamme, ainsi qu'une dépendance de 200 m²environ, comprenant 30 m² de surface habitable supplémentaire rénovée, 2 espaces à configurer selon vos besoin en espace nuit ou bureaux, 192 m² habitables en totalité ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle cuisine équipée, spacieuse pour accueillir toute la famille, prolongée par un généreux salon où trône une remarquable cheminée en pierre et dans le prolongement, la salle à manger. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, spacieuses et confortables, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes (dont une avec baignoire) et une 4ème chambre aménagée en bureau et dressing. La propriété se distingue également par la qualité de ses extérieurs : une généreuse terrasse, une pergola, une piscine récente et des espaces de détente intimistes. Face à la maison, la piscine constitue naturellement le cOEur des beaux jours, dans un environnement particulièrement soigné et propice à la détente. Le chai présente un atout sans commune mesure : un vaste garage, des espaces de vie, un étage, non isolé, offre quant à lui un potentiel remarquable : chambres supplémentaires, appartement indépendant, un espace professionnel, gîtes… Cette propriété réunit ainsi plusieurs critères particulièrement recherchés : le charme authentique d'une demeure charentaise, une rénovation de qualité, des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 82 21 20 84
126 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Georges-d'Oléron
17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CHERAY - PROCHE TOUS COMMERCES - MAISON TYPIQUE D'OLERON AVEC SON QUEREUX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35,0 M2 -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à CHERAY Saint-Georges-d'Oleron qui offre un cadre de vie authentique , proche de tous commerces et du marché.Dans cette maison de 35,0 m2 en pierre vous découvrirez une pièce de vie de 19,0 m2 cuisine ouverte et équipée, un dégagement desservant une chambre de 10,9m2 , une salle d'eau et un wc séparé.L'ensemble du mobilier est compris dans la vente .Cette maison de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité, en quête d'un lieu Authentique avec son Quéreux où vous pourrez profiter du petit extérieur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, ou par mail à.Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison pleine d'histoire et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.Je serai enchanté de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
416 000 €
(3 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - ÎLE D'OLERON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110,0 M2 - MAISON PLAIN PIED - PARFAITEMENT PROPRE AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - COMMERCES À 300m -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 300m des Commerces au Calme à Saint-Pierre-d'Oleron, offre un cadre de vie paisible et convivial sur l'île La Lumineuse de 110,0 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 48,0 m2 cuisine aménagée et équipée , donnant sur une terrasse ensoleillée de 30,0 m2, parfaite pour profiter des journées en extérieur.Les 3 chambres de chacune 12,0m2 offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou recevoir des amis.Vous trouverez un dégagement avec placard, une belle salle d'eau avec placard, un wc séparé , une arrière cuisine aménagée et équipée elle aussi.Vous serez séduit par la propreté de cette maison, construite en 2015 , offrant des prestations de qualité et des finitions soignées.De plus vous disposerez d'un garage attenant isolé de la même qualité que la maison , de sa porte sectionnelle électrique à distance , d'un portail électrique lui aussi à commande à distance et d'un abri de jardin.Le terrain arboré de 730,0 m2, exposé plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente .N'hésitez pas à me contacter, Pascal Caron, ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison, et concrétisez votre projet immobilier .Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
567 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 6 chambres
12 rue dubois meynardie, 17320 Marennes-hiers-brouage
Marennes charente maritime, en hyper-centre, maison de ville de caractère, restaurée, calme, offrant de beaux volumes, avec jardin aménagé sous préau (cuisine d'été de 27m² plus dépendance) , piscine chauffée (3m x 12m), cave (sous-sol total 100m²), garage, stationnement (2 places - camping car possible), portail automatique.
A proximité immédiate des commerces, écoles et services et pistes cyclables.
La maison s'ouvre sur une belle entrée, desservant une chambre autonome avec salle d'eau et wc, un wc indépendant,une pièce de vie de 54 m² avec cheminée et insert, une cuisine rénovée et une arrière-cuisine
Au 1er étage : un grand palier dessert 3 chambres d'une surface entre 21 et 27 m² chacune, une salle de bain baignoire et douche avec WC.
Au 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
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337 600 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
SAINTES Proche sur la commune de ANNEPONT – À seulement 9 km de Saint-Savinien et 14 km de SaintesSuperbe rénovation pour cette charmante maison en pierre, entièrement restaurée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux d'origine.Ici, tout a été refait à neuf : toiture, menuiseries de qualité, chauffage au sol, sols en travertin, mise en valeur des pierres et poutres apparentes, terrasse, portail électrique, cuisine équipée de belle qualité… Une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.Entièrement de plain-pied, la maison offre une très belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Une maison clé en main, aux prestations soignées, qui séduira les amateurs de pierre, de beaux volumes et de rénovation de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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230 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et jardin partagé – Royan, proche plage de la Grande-ConcheSitué dans la charmante ville balnéaire de Royan, en Charente-Maritime, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Grande-Conche, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots (charges réduites), ce bien se trouve au deuxième et dernier étage et vous offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et lumineux.L'appartement se compose comme suit :Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détenteUne cuisineDeux chambres confortablesUne salle d'eauUn WC indépendantUn cellier en rez-de-chaussée, pratique pour le rangementUn garage fermé, un atout rare en bord de merLe petit plus qui fait toute la différence : un charmant jardin d'environ 100 m², partagé avec le second lot de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.Les atouts de ce bien :Proximité immédiate de la plageEnvironnement calme et résidentielPetite copropriété sans nuisanceStationnement privatifCharges réduitesÀ propos de Royan :Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit par son architecture des années 50, son port de plaisance animé, ses plages de sable fin et son marché central reconnu. La ville offre également de nombreuses activités sportives et culturelles : sports nautiques, golf, balades en bord de mer, restaurants et commerces de qualité.A proximité,Le Zoo de la Palmyre,Le phare de CordouanTalmont-sur-Gironde,Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le VerdonUne opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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428 000 €
(2 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Gué-d'Alleré
Le GUÉ D'ALLERÉ à 24 MIN de LA ROCHELLE et de son hypercentre et à 25 MIN du pont de L'ÎLE DE RÉ : Coup de cœur pour cette maison en pierre de 170m2 édifiée sur un terrain paysagé et clos de 416m2.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée refaite intégralement en 2025 ouverte sur un salon/séjour avec le charme de ses murs en pierre, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Un escalier conduit à l'étage vers 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une mezzanine et un WC avec lave-mains.L'extérieur quant à lui est soigné et paysagé avec goût, vous y trouverez une piscine chauffée (6m par 3m), une terrasse avec pergola ainsi qu'une dépendance en pierre qui vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer.Une allée privative accessible par un portail motorisé permet le stationnement de deux véhicules.Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !Technicités : pompe à chaleur air/eau, double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout, fibre.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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16
Vidéo
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229 500 €
(2 550 €/m²)
Maison 2 chambres
Bernay-Saint-Martin
À la recherche d’un havre de paix alliant confort moderne, écologie et économies d'énergie ? En tant que votre conseiller immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison semi-autonome construite en 2013, nichée sur une parcelle arborée de plus de 350 m². Située au cœur d’un écohameau dynamique, elle offre un cadre de vie unique avec des équipements partagés de qualité (buanderie commune, phytoépuration collective). Très bien entretenue, elle bénéficie d'un DPE performant en classe C (réalisé en avril 2026) et d'une rénovation des façades en cours de finition.? UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, LUMINEUX ET OPTIMISÉDès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, parquet et poutres apparentes. Un poêle à bois performant en pierre ollaire avec four intégré (HETA 2020, très économique : ~3 stères/an) réchauffe parfaitement l'espace. Une véranda en double vitrage de 6,5 m² (2020) prolonge le salon vers l'extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés en bois massif, une salle d’eau, des toilettes sèches entièrement rénovées (2026) et un cellier-buanderie carrelé optimisé avec des rangements sur mesure.? AUTONOMIE ET PRESTATIONS ÉCOLOGIQUES INDIVIDUELLESVivez en harmonie avec la nature grâce à des équipements de pointe :• Énergie : 10 panneaux photovoltaïques (2023) en autoconsommation (3 kW) avec système Bluetti.• Eau : Citerne de pluie de 7 000 L avec traitement UV et osmoseur inversé (2020).• Confort : VMC (2022) et chauffe-eau connecté récent (Atlantic Linéo 2026).? UN EXTÉRIEUR IDYLLIQUE ET FONCTIONNELLe jardin dispose d'une terrasse de 17 m², d'arbres fruitiers, d'un potager avec oya, d'une cabane en bois de 12 m² avec bûcher (2025), d’un car-port et d’un parking privé. Aucun gros travaux à prévoir !Le bien comprend 1 lot, et il […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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253 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Au calme, un vrai petit coin de paradis dans un secteur très recherché de l'île d'Oléron...et à 500m seulement de la plage.Cette belle maison toujours bien entretenue (vue traversante) et en toute simplicité comprend une pièce à vivre toute équipée que vous pourrez aménager selon vos goûts.Un côté nuit avec 2 chambres chacune avec sa penderie et une une petite pièce pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau selon vos besoins.Bien évidemment un salle d'eau et des toilettes séparées.Attenant à la maison, un cellier pour vos vélos, planches, bref pour du rangement supplémentaire ...Et l'extérieur un vrai bonheur sur le devant une terrasse vous accueille pour soit les apéros ou les petits déjeuners enfin ce que voudrez... le barbecue extérieur est là ... et le point extérieur d'eau pour les retours de pêche.Et le derrière, un joli petit brun de parcelle avec son mimosas et son platane murier ... Que de demander de plus ???Possibilité d'extension.À SAISIR !!! LE BONHEUR CHEZ SOI ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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263 600 €
(4 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Manon Clemenceau vous propose : APPARTEMENT 60 m² ENVIRON AVEC JARDIN — PISCINE EN ROOFTOP — HYPER CENTRE — PARKING SOUTERRAIN — TERRASSE COUVERTE Situation idéale pour cet appartement en hyper-centre de Royan, à 800 m de la plage et à 450 m du réputé marché central de Royan. Confortable appartement de 60 m² environ, au rez-de-chaussée d'une résidence ultra-sécurisée avec place de parking souterraine et piscine en rooftop. Cet appartement récent se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 24,54 m² environ avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, disposant d'un accès direct à une belle terrasse couverte en bois de 10 m² environ et à son jardin, tous deux orientés sud-est afin de profiter de la lumière du matin. Le coin nuit dispose de deux belles chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.25€ par mois (soit 1731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 66 12 76 80
369 000 €
(3 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vérines
Iad France - Soraya Normand vous propose : Vérines – Maison en pierre rénovée DPE A Une maison de caractère, d'excellentes performances énergétiques… et La Rochelle à environ 15 minutes. À Vérines, dans le secteur de Loiré, découvrez cette maison en pierre rénovée de 106 m². Poutres et pierres apparentes lui donnent tout son charme, tandis que ses aménagements contemporains et son DPE classé A vous garantissent un confort optimal et des factures maîtrisées au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 58 m² réunit le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, le terrain accueille une terrasse, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Un garage de 10 m² complète l’ensemble. La maison se situe à environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, avec un arrêt de la ligne 15 à 50 mètres et un accès rapide à l’axe Niort–La Rochelle. 5 minutes en voiture de l 'école maternelle et primaire. Les commerces du bourg de Verines, sont accessible à 5 minutes. Son petit plus ? Un espace spa intérieur, idéal pour vous détendre toute l'année, quelle que soit la saison ! Elle vous intrigue ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite (PHOTOS SUR DEMANDE) Soraya Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 98 91 97 25
146 500 €
(1 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-du-Palais
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER - T4 DE 78 m² 5 357 m² DE TERRAIN BOISÉ - SAINT- PIERRE-DU-PALAIS Vous recherchez une propriété avec du terrain, de la pierre et du potentiel ? Cette maison ancienne pourrait bien retenir votre attention. Édifiée sur une très belle parcelle de 5 357 m², composée en grande partie de bois, cette maison offre un cadre verdoyant et un environnement naturel qui séduira les amateurs d’espace et de projets à la campagne. D’une superficie habitable d’environ 78 m², pour une surface de référence de 89 m², elle se compose actuellement d'un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau, ainsi qu’une arrière-cuisine, une buanderie et une entrée couverte, intégrés à la surface de référence. Le système de chauffage électrique est complété par un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries, quant à elle, sont en PVC double vitrage. L’ensemble possède le charme authentique des constructions anciennes en pierre de taille, avec une architecture qui ne demande qu’à être remise en valeur. Un véritable potentiel pour un projet de rénovation Le bien est actuellement classé G au DPE : une rénovation énergétique sera donc à prévoir afin d’améliorer significativement le confort et les performances de la maison. Les extérieurs pourront également être réaménagés selon vos envies. La propriété dispose de beaux volumes annexes, notamment un grand garage ainsi qu'un vaste atelier, et deux abris ouverts pour offrir de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou une activité personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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620 000 €
(4 627 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - VILLA - T5 Cette maison datant de 2014, située à Saint-Palais-sur-Mer, séduit par sa conception plain-pied soignée et son excellent état général. Développée sur 134 m² habitables et implantée sur un terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie confortable. L'entrée introduit un espace de vie remarquable : le salon et la cuisine, ouverts et bien agencés, déploient une surface de 60 m² qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Le plancher chauffant, associé à une ventilation mécanique contrôlée, garantit un confort thermique optimal. La partie nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale, spacieuse, et trois autres chambres aux surfaces homogènes, toutes lumineuses et au calme. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et 2 WC, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie avec sa grande baie à galandage. Le bien bénéficie également d'un garage de 28 m² et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La fibre optique, l'accessibilité PMR et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter des équipements techniques de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 597500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 33 95 63 98
170 000 €
(509 €/m²)
Terrain 334 m²
La pallice
Iad France - Anthony Pain vous propose : TERRAIN À BÂTIR – LA ROCHELLE / LA PALLICE Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice ! Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé, bénéficiant d'une agréable orientation plein sud et situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités. Libre de constructeur, vous pourrez imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble, avec la possibilité de construire jusqu'à 167 m² de plain-pied. Son environnement verdoyant, ses murs en pierre et son implantation offrent un cadre particulièrement agréable pour créer votre future résidence principale. ✅ Terrain viabilisé ✅ Libre de constructeur ✅ Orientation sud ✅ Construction possible jusqu'à 167 m² de plain-pied ✅ Environnement calme ✅ Proximité des commodités ✅ La Rochelle – quartier La Pallice Un terrain rare sur La Rochelle pour donner vie à votre projet immobilier ! Pour davantage d'informations, recevoir les documents ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
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