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953 annonce en vente en Charente
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premium
129 000 €
(890 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebois-Lavalette
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². À l’étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée en partie d’ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 464 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 78 00 45 92
39 000 €
(464 €/m²)
Maison 3 pièces
Benest
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84 m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'une grange de 180 m² environ. Le tout sur un terrain de 1650 m² environ. Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Gge
28/06/26
28/06
16
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06 25 74 07 36
105 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brice
Iad France - Kristel Potier vous propose : * Maison Atypique à Saint-Brice avec Jardin et bois, double garage * Découvrez cette maison à rénover de 105 m² environ sur un terrain de 1230 m², située à Saint-Brice., tout proche de Cognac. Vous trouverez cinq pièces, dont trois chambres, une pièce de vie avec un insert de 28 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m²et deux salles d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires. L'extérieur de la maison offre une cour intérieure, un double garage avec porte électrique avec système anti-effraction, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - pompe à chaleur air / eau Atlantic 2024 - volets roulants solaires 2024 - fenêtres alu et PVC 2024 Cette maison représente un investissement immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover, idéal investissement locatif de part sa localisation et configuration. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 67 29 31 28
124 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 2 chambres
Magnac-sur-Touvre
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison d’environ 80 m² n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ainsi qu'une partie grenier aménageable. La maison est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre calme. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 464 m², parfait pour aménager un jardin, un coin détente ou un potager, ainsi qu'un garage. Système de chauffage par chaudière gaz et tout-à-l'égout complète ce bien. Le secteur est calme tout en restant proche des commodités. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 83 53 58 49
199 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Puymoyen
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Puymoyen, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’un grand salon / séjour d’environ 57 m², ainsi que d’une cuisine aménagée avec un îlot central pour l’espace repas. La partie nuit comprend trois chambres spacieuse, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel (non conforme) d’un garage attenant de 30 m² avec un coin chaufferie de 12 m², ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m². Le terrain, clos et sans vis-à-vis, de plus de 2000 m², offre également un abri pour véhicule. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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14
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07 83 53 58 49
70 000 €
(412 €/m²)
Maison 1 pièce
Genté
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité ! Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé. Un potentiel rare : • Création d’une habitation de caractère, • Aménagement de logements locatifs, • Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage, • Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre. Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
28/06/26
28/06
6
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06 20 23 18 31
895 000 €
(2 878 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Châteaubernard avec vaste Jardin, Garage, Terrasses Ensoleillées et panorama sur la Charente. Bienvenue dans cet incroyable bijou architectural situé à Châteaubernard, au coeur d'un quartier prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations haut de gamme, confort et modernité. Cette magnifique maison d'architecte de 311 m², aux lignes élégantes, est nichée sur un vaste terrain de 6261 m² (2500 m² de jardin et 3700 m² de forêt) offrant intimité et tranquillité à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour de 75 m², une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un panorama imprenable sur la Charente, une suite parentale spacieuse équipée d'un grand dressing et des toilettes séparés ainsi qu'un cellier donnant accès aux caves. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse couverte ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Une cuisine d'extérieure couverte permet de profiter des repas dans le jardin en toutes saisons. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, une élégante mezzanine propice à la détente ou au télétravail. Chaque pièce a été méticuleusement conçue pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle. Les nombreux équipements de qualité, tels que la fibre optique, le système de chauffage par le sol dans toute la maison y compris à l'étage et la cheminée, garantissent un bien-être quotidien. Aussi, l'ensemble des volets roulants électriques se commandent à distance, l'ouverture du portail est sécurisée par digicode, l'aspiration centralisée permet un entretien facile et pratique. De plus, un adoucisseur assure une eau de qualité au quotidien. Une maison d'amis de 62,60 m² complète ce bien. Cette maison est composée […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 63 55 27 25
208 000 €
(1 576 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulgens
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Située sur la commune de Coulgens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS La maison est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commerces et services : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 78 97 41 32
312 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
Iad France - Herve Erisset vous propose : Authenticité et Charme Intemporel d'une Maison de Ville à Cognac Située au cOEur de la charmante ville de Cognac, cette maison de ville du XIXe siècle vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. Offrant une surface habitable de 264 m² sur un terrain de 695 m², elle incarne l'élégance et le confort, idéale pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez envoûté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La maison se compose de 9 pièces, dont 2 salons (36 et 40 m²), une salle à manger de 28 m², 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, une buanderie, une cuisine équipée et une véranda. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'intérieur de la maison déborde de cachet, avec des éléments d'origine préservés, des cheminées et un parquet ancien. L'atmosphère qui s'en dégage est à la fois élégante et chaleureuse, offrant un véritable cocon de bien-être. Le jardin arboré et intime vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des expositions Est et Ouest pour des moments de détente en extérieur tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un bijou d'exception. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et des écoles, en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de ce bien d'exception à Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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06 48 80 09 02
178 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Eutrope
Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint Eutrope Cette magnifique maison de village, datant de 1867 et superbement entretenue, est un véritable bijou niché au cOEur de Saint Eutrope. Avec une superficie totale de 145 m² et un terrain de 319 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'un salon cosy avec un insert ainsi qu'une pièce servant de buanderie et un très grand espace de rangement où se trouve la chaudière à fioul. En montant à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une très spacieuse, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et agréable. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et alimentation au fioul, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, la gare se situe à seulement 6 km, offrant une excellente accessibilité aux déplacements en train. En excellent état général, cette maison de village saura vous séduire par son charme et son authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une véritable pépite immobilière à Saint Eutrope qui se situe à 6 km de Montmoreau-saint-Cybard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
Terr
28/06/26
28/06
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07 52 62 08 73
209 000 €
(1 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-sur-Nouère
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune d’Asnières-sur-Nouère, cette maison de plain-pied n’attend plus que vous ! Son portail électrique vous mènera sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant des dépendances, un atelier, un carport, un terrain de pétanque, ainsi que deux cuves de récupération d’eau de pluie (1,5 m³ et 3 m³). La maison offre un espace jour composé d’une cuisine spacieuse, d’un salon / séjour, d’une véranda entièrement isolée, d'un bureau, d’un cellier et d’un garage attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Côté confort, elle dispose d’un insert à bois, d’une pompe à chaleur air / air réversible, d’un assainissement individuel, de la fibre, ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets en bois. Le bien se situe à proximité des accès voie rapide et des commerces voisins, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 83 53 58 49
153 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison de ville avec Jardin à Barbezieux-Saint-Hilaire proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien : - Surface habitable de 153 m² offrant de beaux volumes - Terrain de 782 m² avec terrasse - Espace de vie lumineux et fonctionnel - Quatre chambres spacieuses - Maison ancienne à rénover - Une grande dépendance avec possibilité de faire un grand studio. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'une belle propriété à rénover pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ces atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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06 45 10 13 47
207 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : MORNAC –La brouterie- Maison de plain-pied – 3 chambres – 2314 m² – Garage-cave Proche de la voie verte, Pavillon de plain-pied construit en 1998 à rafraîchir. Avec 96 m² habitable, il offre une entrée, un séjour traversant et lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, indépendante et un WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards et une salle de bains familiale complète. Les atouts qui font la différence : Terrain de 2 314 m² clos de haies, offrant intimité et sécurité. Pas de vi à vis. Belle terrasse d'environ 55 m² exposé plein est. Garage attenant de 20 m² avec coin buanderie et cave. Abri de jardin. Chauffage par insert et climatisation réversible. Assainissement individuel (contrôle de conformité en cours). 📞 Une visite vous permettra d'apprécier le cadre de vie et les volumes de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 59 64 56 41
168 000 €
(933 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Hiersac
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé dans le bourg, cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison de 180 m² environ, au rdc : cuisine, séjour, bureau, buanderie, wc, salle d'eau, cour, garage et cave. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain. Au 2ème : 2 chambres mansardées et un grenier. La chaudière gaz est récente, des travaux sont à prévoir : menuiseries extérieures, sanitaires, peintures. La toiture est neuve. Deux appartements viennent s'ajouter, ils font 37 m² environ chacun, ils sont loués actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
92 130 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aigre
Maison rénovée avec deux dépendances – Charme, potentiel et tranquillité à Aigre (16140)Exclusivité CAPIFRANCE – R. MARTINAUDSituée dans un environnement paisible, cette maison de ville d'environ 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour/cuisine de 30 m², équipé d'un poêle à granulés, crée une atmosphère conviviale. La suite parentale de 22,50 m² au rez-de-chaussée apporte un confort. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit.Les deux dépendances attenantes constituent un véritable atout :• Une grange de 37 m² avec étage, toiture neuve, idéale pour un projet d'agrandissement ou un espace indépendant• Un second bâtiment de 28 m² avec étage, à réinventer selon vos enviesVous bénéficierez également d'un parking intérieur pour 2 à 3 véhicules et d'une cour agréable.Les plus :• Raccordement au tout-à-l'égout• Taxe foncière maîtrisée (~900 €)• Maison habitable immédiatement• Potentiel d'évolution remarquable (agrandissement, atelier, locatif)• Secteur calme, parfait pour se ressourcerUn bien rare, mêlant charme, confort et perspectives d'aménagement. Premier contact par mail.Visite exclusivement avec R. MARTINAUD – CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
81 000 €
(332 €/m²)
Viager
116 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aigre
VIAGER OCCUPÉ – Propriété d'exception avec revenus solaires et dépendances – 2 têtes (67 ans)-En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. À seulement 1 km des commodités, cette superbe propriété de 244 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et tranquillité. Les atouts du bien :• Maison entièrement rénovée sur les 5 dernières années : aucun gros travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granule• 4 chambres spacieuses• Piscine hors sol pour les beaux jours• Grange indépendante + 4 boxes à chevaux• 2 grands auvents/garages pour véhicules, atelier ou stockage• Terrain de 2,8 hectares, traversé par un ruisseau, idéal pour chevaux, jardin ou détente• Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 €/an, revenus nets pour le futur acquéreur même s'il n'y habite pas. Conditions du viager occupé :• Bouquet : 81 000 € commission d'agence incluse – (à ajuster si nécessaire)• Rente mensuelle : 115,74 €• Sur 2 têtes (homme et femme de 67 ans) Un excellent investissement pour votre future retraite : placement sécurisé, cadre paisible, revenus solaires, et valorisation patrimoniale assurée. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANC et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
139 300 €
(557 €/m²)
Garage et parking 250 m²
Saint-Sornin
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Local d'activité loué. Située a seulement 5 min de La Rochefoucauld et à 25 min d'Angoulême. Ce local d'une superficie de 250 m² environ sur une parcelle de 1150 m² environ est actuellement loué. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
28/06/26
28/06
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06 78 00 45 92
78 000 €
(335 €/m²)
Garage et parking 233 m²
Montboyer
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MONTBOYER Local d'activité 233 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce local d'activité. D'une superficie totale de 233 m² il se compose d'une première partie de 195 m², une seconde partie de 38 m², une salle d'eau de 11 m², une cave de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
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06 78 00 45 92
82 000 €
(612 €/m²)
Garage et parking 134 m²
Saint-Sornin
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Bâtiment de 134 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min de La Rochefoucauld et et toutes ses commodités et à 25 min d'Angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 708 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Gge
28/06/26
28/06
5
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06 78 00 45 92
1 940 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 18 chambres
Sers
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À vendre – Domaine d’exception au cOEur de la nature Situé dans un cadre naturel préservé, ce Hameau se distingue par son caractère unique et son fort potentiel. Cet ensemble rare comprend près de 1 200 m² habitables répartis sur une dizaine d’habitations (maisons, lofts, studios…), édifiées entre le XVIᵉ et le XXᵉ siècle, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 31 hectares mêlant parc, forêts, sources naturelles et anciennes carrières offrant un cadre de vie à la fois inspirant et préservé. Un lieu à projets, porteur de sens et d’avenir : Grâce à la diversité de ses logements et à son environnement exceptionnel, il se prête parfaitement à : •La création d’un écolieu, d’un hameau partagé ou d’un centre de ressourcement •Le développement d’un ensemble de gîtes, chambres d’hôtes ou résidences locatives •L’accueil d’activités culturelles, pédagogiques ou artistiques Un bien unique, destiné à des porteurs de projet souhaitant donner vie à un lieu d’exception. Ce hameau n’est pas une simple propriété : c’est un projet à part entière, une opportunité rare de créer un espace de vie, de partage ou de tourisme durable, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Je vous invite à me contacter afin de convenir d'une potentielle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1220m²
18 chb
12 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 27 18 28 95
269 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Pavillon de plain-pied avec vue dégagée – 121 m² habitables – Terrain 2 126 m²Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied des années 1985 se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface de 2 126 m², offrant une jolie vue dégagée.La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 121 m² et se compose comme suit :Un hall d'entrée accueillant,Un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,Un cellier,Un WC séparé,Un couloir distribuant la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain privative,Une salle d'eau indépendante,Un garage attenant.Un bien agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.-Assainissement individuel.-Taxe foncière: 1600 Euros.-Possibilité de garer 7 véhicules. (Voiture)-Une terrasse à l'avant et une petite terrasse sur le coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
116 000 €
(1 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Barbezieux-Saint-Hilaire
Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Barbezieux, au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée avec goût et professionnalisme.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie traversant de plus de 28 m², avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.Le coin nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées.À l'étage, une seconde chambre offre un espace intime et confortable.Points forts :- Un grand jardin commun, parfaitement entretenu, est à la disposition des copropriétaires pour des moments de détente en extérieur.- Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance cosy et chaleureuse.- Pette copropriété récente, aucun travaux à prévoir.- Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied.Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Barbezieux.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 86 17 33 24
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04 99 61 61 61
85 000 €
(766 €/m²)
Maison 3 chambres
Nanteuil-en-Vallée
Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Nanteuil-en-Vallée - A Rénover selon Vos Goûts * Nichée dans la pittoresque commune de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de ville pleine de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de potentiel. Construite en 1910, cette propriété offre une surface totale de 111,3 m² sur un beau terrain de 3600 m². avec -Hangar métallique de 150 m² avec toiture en fibrociment Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux de 23 m² et deux cuisines distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain spacieuse et trois chambres confortables (17 m², 13 m², 16,5 m²) complètent cet étage. Un garage en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques, tout en garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Nanteuil-en-Vallée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 70 00 19 59
127 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente. À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 74 24 33 03
208 000 €
(1 763 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : 🏡 Charmant pavillon de 2001 avec grand terrain et sous-sol Situé dans un environnement agréable, ce pavillon en bon état général offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Vous y trouverez : ✨ 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille ✨ Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité ✨ Une cuisine séparée et aménagée ✨ Salle d’eau et WC indépendants Ce bien dispose également de : 🚗 Un garage de plain-pied et un double garage pour plus de praticité 📦 Un sous-sol de 97 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement 🌳 Un terrain de 1 394 m² idéal pour profiter des beaux jours ☀️ Une terrasse de 10 m², pouvant être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire 📍 À visiter sans tarder ! Ce pavillon combine espace, confort et potentiel pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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