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947 annonce en vente Champagne-Ardenne
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premium
155 000 €
(1 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jully-sur-Sarce
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez une belle surface habitable à un prix attractif ? Venez découvrir cette charmante longère en U d’environ 140 m², idéalement située entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, sur la paisible commune de Jully-sur-Sarce. Elle se compose : d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, de deux chambres à l’étage, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un espace buanderie. Vous profiterez également d’un garage et d’un bel atelier attenant. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 426 m², sans vis-à-vis. En complément, une parcelle supplémentaire d’environ 100 m², située à seulement 30 mètres de la maison, vient enrichir ce bien. Vous pourrez y aménager un espace jardin ou laisser libre cours à vos envies. Côté confort, la maison dispose de : chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires. Aucun gros OEuvre à prévoir. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère atypique. Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir rapidement et sereinement. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Soyez réactifs, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 36 90 92 08
229 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bercenay-le-Hayer
Iad France - Cyrielle Merson vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle de 146 m² avec 4 Chambres et piscine sur un terrain de 3094 m² Découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme. Au rez-de-chaussée : 1 Entrée 1 Salon / séjour avec poêle à bois 1 Cuisine séparée, aménagée 2 Chambres 1 Salle de bain 1 WC indépendants Au 1 étage : 1 Palier avec rangement 1 salle d'eau avec WC 2 Chambres Au sous-sol : 1 Cuisine d’appoint / Buanderie 1 Atelier et Cellier De nombreux espaces de rangement A l’extérieur : 1 Terrain de 3094 m² 1 Piscine 7 x 4 m (Liner et pompe neuf) 1 Véranda 1 Carport 1 Jardin avec potager Confort : Poêle à bois Une partie de la toiture neuve Panneaux solaires avec contrat de revente total qui prend en charge la consommation électrique actuelle ! DPE C Ce bien complet ne demande qu’à être découvert pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 📞 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 46 53 80 94
70 000 €
(511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Grandpré
Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Grandpré, idéal investissement locatif ou primo-accédant ! Maison de village de 137 m² sur 3 niveaux. Au RDC, l'entrée se fait sur un spacieux séjour lumineux donnant en enfilade sur une cuisine et un couloir permettant l'accès aux toilettes et à la petite véranda / chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage se trouvent également 2 chambres, dont une avec un espace grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance permettant de créer un atelier ou tout autre projet, ainsi qu’à un jardin donnant sur la rivière. Les espaces extérieurs sont accessibles par la maison ou par un couloir sur le côté. La toiture a été entièrement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière bois installée en 2010. Maison anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 02 69 18 38
1 780 000 €
(3 069 €/m²)
Immeuble
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : OPPORTUNITE RARE, IMMEUBLE HISTORIQUE DU 16 -ème siècle (dont une partie date de 1510) en plein CENTRE de Troyes. INVESTISSEURS, RENTABILITE à 10 % actuellement, peut être améliorer à 12 % ! Idéalement situé au cOEur de Troyes, ce bâtiment rénové sur 3 niveaux offre une occasion rare d'investissement dans un emplacement privilégié. Avec un accès facile aux principaux points d'intérêt du centre cette propriété est un véritable joyau architectural construit en parti en 1510. Entièrement rénové, ce bâtiment composé de 11 appartements allant du studio au type 4, pour une surface de 600 m² + 60 m² de terrasses + 150 m² de caves est exploité actuellement en location courte durée, avec une clientèle étrangère très fidèle au fil des années Possibilité de transformer l'accueil (actuellement 90 m²) en un ou deux logements supplémentaires. Les équipements de confort tels que l'accès PMR pour 2 appartements, la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La sécurité est également une priorité avec des dispositifs tels que le digicode, l'interphone, la résidence fermée et de vidéosurveillance. Six places de stationnement facilitent le séjour des clients au quotidien, offrant une solution de stationnement pratique. De plus, la proximité immédiate avec le centre historique, la gare, l'hôtel de ville, les commerces, les restaurants, la cathédrale, l'office du tourisme et la Cité du Vitrail garantit un cadre de vie dynamique et animé. Il s'agit d'un immeuble du XVIe siècle, dont une partie date de 1510, L'immeuble allie le charme du patrimoine et le confort moderne grâce à des équipements de qualité : climatisation, accès PMR, ventilation mécanique et raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, un digicode et un interphone au sein d'une résidence fermée. De plus, six places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
Cave
Terr
28/07/26
28/07
25
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06 14 81 23 43
129 000 €
(1 573 €/m²)
Maison 3 chambres
Brienne-le-Château
Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Brienne-le-Château Située à Brienne-le-Château, cette charmante maison individuelle de 82.35 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1956 et en bon état général, cette propriété est parfaite pour une première acquisition. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'une superficie de terrain de 417 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les équipements de confort de la maison comprennent la fibre optique, la cheminée bois et chauffage centrale. Brienne-le-Château est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles aux commerces de proximité en passant par les espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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12
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06 75 55 81 53
475 000 €
(2 159 €/m²)
Immeuble
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS, TROYES CENTRE HISTORIQUE, BOUCHON DE CHAMPAGNE UNE RENTABILITE à 12 %SUR LES TROIS DERNIERES ANNEES ! IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS exploité aujourd'hui en location courte durée. C'est à Troyes, que se trouve ce bâtiment unique datant de 1900 entièrement rénové. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bâtiment s'étend sur 2 niveaux, offrant une surface de 200 m² habitable, avec 6 compteurs Edf, chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 3600 euros Actuellement, deux de ces lots ont été réunis en une seule unité étant donné à la forte demande de logement familial en courte durée. Toutefois, ils peuvent être redivisés très facilement afin de retrouver leur configuration d'origine. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, illuminant chaque pièce de vie. Une aubaine pour les amateurs de lumière naturelle et de chaleur. L'ensemble est complété par une cave offrant un espace de stockage, salle de jeux, atelier, ou même espace de détente, tout est envisageable pour optimiser cet espace supplémentaire. Les alentours de ce bien se démarquent par leur accessibilité et leur attrait : à seulement 800m de la gare de Troyes, 500m des commerces et à proximité du parc des expositions, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique pour une vie urbaine dynamique. De plus, la cathédrale majestueuse se trouve à 2000m, offrant un cadre unique pour une promenade dominicale. Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble en monopropriété avec beaucoup de liberté en terme de décisions, entièrement rénové, dans un environnement dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception à Troyes. ! =III= Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Cave
28/07/26
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26
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06 14 81 23 43
69 500 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Savine
Iad France - David Rabut vous propose : IDEAL INVESTISSEUR Appartement rénové - Idéalement Situé à Sainte-Savine L' appartement est actuellement loué 400 euros dont 39 euros de charges, la locataire envisage de partir prochainement. Cet appartement de 2 pièces est en rez -de chaussée, d'une surface de 31 m², au cOEur de Sainte-Savine. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un célibataire à la recherche d'un logement en rdc. L'intérieur de cet appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale assez sommaire. Chaque espace lumineux a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. L'appartement est orienté à l'est, offrant un ensoleillement agréable au cours de la journée. La proximité des commodités est un réel avantage, avec la gare de Troyes à seulement 700m, le centre-ville à 1000m, les commerces à 500m, et un supermarché à 800m. De plus, le parc des expositions est accessible en quelques minutes à pied, idéal pour ceux qui aiment assister à des événements culturels ou professionnels. Situé dans un immeuble de 2 étages datant de 1949, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'avenue Galliéni, desservie par les arrêts de bus à seulement 50m. La tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux différents services font de cet appartement un bien rare et attractif sur le marché immobilier. Pour les amateurs de nouvelles technologies, l'appartement est équipé de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable. De plus, la présence du système de collecte des eaux usées apporte un confort supplémentaire au quotidien. En conclusion, cet appartement allie facilité d' accès, confort et praticité. Si vous recherchez un nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi, ne tardez pas à planifier une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 14 81 23 43
49 900 €
(277 €/m²)
Immeuble
Nouzonville
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Sur la commune de Nouzonville, Venez découvrir cet immeuble des années 50, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de reconversion. Édifié sur deux niveaux, le bien se compose actuellement : - au rez-de-chaussée, d’un local commercial anciennement exploité en fleuriste, comprenant un espace magasin, une véranda ainsi qu’un atelier à l’arrière, - à l’étage, d’un espace de stockage réparti en trois pièces (ancien appartement), - d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, - ainsi que d’une cave. L’immeuble ne dispose pas d’extérieur. Local commercial libre, avec possibilité de changement de destination selon votre projet. Une opportunité à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Cave
28/07/26
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06 31 78 68 62
70 000 €
(233 €/m²)
Maison 14 pièces
Grandpré
Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, belle opportunité pour investisseurs ! Immeuble d’environ 300 m² à rénover offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage sur plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Depuis ce garage, un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien dispose également d’une véranda, d’une cour et d’un bâtiment en fond de cour, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
28/07/26
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16
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06 02 69 18 38
44 000 €
(361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Landreville
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Au cOEur du village de Landreville, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, anciennement à usage commercial et pouvant aisément être transformée en habitation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de 28 m² pouvant faire office de séjour ou d’accueil, ainsi que d’une seconde pièce de 21 m² avec parquet en chêne, placard et cheminée, offrant un cachet authentique. Un escalier dessert l’étage et permet également l’accès au garage ainsi qu’aux espaces de réserve. À l’étage, vous trouverez un cabinet de toilettes avec WC et deux pièces lumineuses de 18 m² environ, avec accès aux combles aménageables. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, d’un garage de 24 m² environ, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une chaufferie avec WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, activité libérale ou investissement locatif. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et laissez-vous charmer par cette opportunité à Landreville. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Gge
Cave
28/07/26
28/07
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06 44 01 10 11
23 000 €
(37 €/m²)
Terrain 619 m²
Raucourt-et-Flaba
Iad France - Audrey Dumont vous propose : terrain constructible non viabilisé proche des commodités, pas de vis a vis, vue dégagée Cu en cours, réseaux à proximité Emplacement calme et isolé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
619m²
28/07/26
28/07
8
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06 24 37 68 39
250 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 7 chambres
Saulces-Monclin
Iad France - Rafaël Clement vous propose : Amoureux d’authenticité et de demeures de caractère, ce manoir n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² avec parc arboré, il séduit dès l’entrée par ses carreaux de ciment d’époque, ses boiseries, ses cheminées en marbre. Son séjour baigné de lumière et son parquet en chêne offrent un cadre chaleureux et élégant. Cuisine avec coin repas, chambre et W. C. complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres, dont une avec douche, une salle de bain. Au second, un vaste palier idéal pour une salle de jeux, une chambre avec douche et grenier. Cave, annexe, garage et pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
23
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07 68 02 24 09
34 000 €
(27 €/m²)
Terrain 1275 m²
Nouzonville
Iad France - Kyllian Manente vous propose : Terrain constructible – Nouzonville Situé sur la commune de Nouzonville, ce terrain constructible d’une superficie de 1 275 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. D’une façade d’environ 26 mètres pour une profondeur de 50 mètres, il permet la réalisation de nombreux projets de construction. Le terrain présente une légère pente, offrant des possibilités intéressantes d’aménagement, notamment pour une maison avec sous-sol ou une implantation optimisée. Non viabilisé, l’ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) est présent en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Clos sur trois côtés, il bénéficie d’un environnement calme et d’un véritable atout : une superbe vue dégagée sur la vallée, apportant un cadre privilégié et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 275m²
28/07/26
28/07
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06 02 62 01 52
75 000 €
(26 €/m²)
Terrain 2873 m²
Chappes
Iad France - Sabrina THEVENIN vous propose : REMISE EN VENTE SUITE À UN DESISTEMENT ! BAISSE DE PRIX Superbe Terrain à Bâtir de 2873 m² à Chappes - Idéal pour Votre Projet de Construction À la recherche de l'emplacement parfait pour réaliser votre rêve de construction de maison sur-mesure ? Ce terrain à bâtir de 2873 m², situé à Chappes, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets résidentiels. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un grand potentiel pour la construction de la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager un grand jardin, une piscine, une terrasse, et bien plus encore, en fonction de vos besoins et envies. Il est non viabilisé, mais je dispose aujourd’hui des devis réel pour tout type de raccordement (électricité et eau potable et assainissement) Je reste à votre disposition pour une visite, contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
2 873m²
Terr
28/07/26
28/07
2
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07 60 66 35 25
87 000 €
(97 €/m²)
Terrain 897 m²
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Terrain à bâtir – 900 m² – Secteur recherché Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Charleville-Mézières, ce terrain à bâtir d’environ 900 m² offre un fort potentiel pour votre projet de construction. Bénéficiant d’une façade de 18 mètres, il permet l’implantation d’une maison individuelle dans de très bonnes conditions. Classé en zone UB, il est constructible et dispose d’un accès direct aux réseaux, notamment à l’assainissement. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant la possibilité d’adapter les raccordements selon votre projet. Une dépendance d’environ 50 m², existante et cadastrée, est déjà présente sur la parcelle, constituant un réel atout (stockage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins). Emplacement de qualité, à proximité des commodités tout en conservant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
897m²
28/07/26
28/07
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06 81 82 50 16
436 000 €
(2 096 €/m²)
Maison 6 chambres
Brévonnes
Iad France - Delphine Herbert vous propose : INVESTISSEMENT COUP DE CŒUR – RENTABILITÉ & ZÉNITUDE AU RENDEZ-VOUS ! Et si vous investissiez dans bien plus qu’une maison ? Un véritable lieu de vie, d’accueil et de ressourcement, offrant un fort potentiel de revenus grâce à plusieurs hébergements indépendants déjà en activité ou immédiatement exploitables. Située à Brévonnes, dans l’Aube (Champagne-Ardenne), à proximité du port de Dienville, entre le Lac Amance et les Lacs de la Forêt d’Orient, cette propriété d'environ 210 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m², avec piscine chauffée et accès privé à la rivière. (parfait pour les parties de pêches) Idéal pour : * Gîtes et chambres d’hôtes * Location courte durée (Airbnb, Booking…) * Retraites bien-être (yoga, coaching, séminaires) * Résidence principale avec revenus complémentaires La maison principale : * À l’étage, 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains privative. * Une chambre en rez-de-chaussée. * 2 salles de douche. * 2 WC. * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. * Grande terrasse carrelée donnant sur la piscine chauffée (7 × 4 m) avec couverture de sécurité * Climatisation réversible * Chauffe-eau solaire 200 litres et 150 litres de plus sur la toiture Appartement T2 indépendant : Entièrement équipé et bénéficiant d’une autonomie totale : * Terrasse privative. * Portail électrique et parking. * Cuisine ouverte sur séjour. * Chambre en mezzanine. * Salle d’eau. * WC indépendant. Idéal pour une mise en location immédiate. Des extérieurs pensés pour le bien-être : * Piscine chauffée par pompe à chaleur. * Cuisine d’été. * Local technique. * Potager. * Accès privé à la rivière. * 6 places de stationnement. * Chalet atypique entièrement équipé pour 2 personnes […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
5 sdb
28/07/26
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06 59 86 91 79
119 000 €
(1 776 €/m²)
Exclusivité
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Divers
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Maxime Se vous propose : Fonds de commerce bar et restaurant (Licence IV) Emplacement premium Surface commerciale : 67 m² environ Terrasse : 6 m² environ Bureau et WC à l'étage Performances financières 2024 : - Chiffre d’affaires HT : 122k€ ( + 4% vs 2023) - EBE : 13500 € ( + 35% vs 2023) Ventes principales : - Bar : 60% du CA - Brasserie (lancée en 2021) : 40% du CA Conditions d’exploitation : - Horaires : 5j / 7 - 8h30 / 19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi) - Congés annuels : 2 semaines - Bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 € - Charges de copro : 380€ / trimestre + environ 2500€ / an de travaux - Taxe foncière : 1860€ - Une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cession Opportunités à développer : Presse – FDJ – PMU Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se (ID 80970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
28/07/26
28/07
2
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06 81 39 28 76
37 500 €
(50 €/m²)
Terrain 750 m²
Vieux-lès-Asfeld
Iad France - Julien Pepe vous propose : Terrain constructible – 750 m² – À vendre, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 750 m², idéalement situé à proximité immédiate d’un lotissement existant. - Terrain libre de constructeur - Environnement résidentiel - Réseaux à proximité (viabilisation à prévoir) Le bornage sera fait à la vente donc possibilité d'acquérir plus ou moins de surface si besoin. Une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
28/07/26
28/07
2
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06 25 71 61 65
50 000 €
(50 €/m²)
Terrain 1000 m²
Vieux-lès-Asfeld
Iad France - Julien Pepe vous propose : Terrain constructible – 1000 m² – À vendre, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 1000 m², idéalement situé à proximité immédiate d’un lotissement existant. - Terrain libre de constructeur - Environnement résidentiel - Réseaux à proximité (viabilisation à prévoir) Le bornage sera fait à la vente donc possibilité d'acquérir plus ou moins de surface si besoin. Une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
28/07/26
28/07
2
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06 25 71 61 65
149 000 €
(1 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mouzon
Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, a quelques minutes de douzy Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un côté. Entièrement rénové, arrivez et posez vos meubles. Dès l entrée, découvrez un salon séjour de environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée de 10 m², 1 véranda de 2024 (11 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle de douche et wc. Au sous sol, plusieurs pièces aménagées : buanderie avec wc, chaufferie et 1 chambre (15 m²) idéale pour 1 ado ou chambre d amis garage 2 petites voitures (porte bois 2.45x 1.85) Chauffage central gaz, poêle à bois, assainissement collectif, double vitrage pvc + Moustiquaires, volets électriques solaires, toiture - 10 ans, chauffe eau électrique neuf Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
Gge
28/07/26
28/07
22
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06 24 37 68 39
125 000 €
(817 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Max Lambert vous propose : Immeuble mixte avec local commercial et appartement – Charleville-Mézières Situé à Charleville-Mézières secteur de Mohon, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 79 m², comprenant une pièce principale, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie. Une cave complète également ce niveau. À l’étage, un appartement de type F2 d’environ 74 m² offre un bel espace de vie. Il dispose également d’un grenier avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur un terrain de 122 m². Caractéristiques : •Immeuble mixte habitation / commerce •Local commercial d’environ 74 m² •Appartement F2 d’environ 80 m² •Grenier aménageable •Cave •Terrasse et jardin •Chauffage au gaz •Tout-à-l’égout •Taxe foncière : 2 092 € Idéal pour commerçant, investisseur ou projet habitation + activité professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Cave
Terr
28/07/26
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06 12 15 95 45
140 000 €
(1 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Soligny-les-Étangs
Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison traditionnelle à Soligny-les-Étangs, 10 min de Nogent sur Seine - Idéal pour une vie paisible à la campagne. Implantée sur un terrain clos de 1672 m², elle offre un cadre de vie paisible et authentique à Soligny-les-Étangs. Construite en 1970, cette propriété de plain-pied surélevée sur un sous sol total a été bien entretenue au fil des années et se présente dans un bon état général, vous offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et confortable. Les espaces de vie se composent, d'une petite véranda, de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un salon / séjour, une cuisine, de type séparée, équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est en double vitrage. Assainissement par une fosse septique pour le traitement des eaux usées. Le système de chauffage combine une cheminée insert et une pompe à chaleur, avec une alimentation en électricité et bois, assurant ainsi votre confort thermique de manière efficace et économique. Deux garages, en sous sol et en extérieur avec atelier. En outre, cette propriété de charme est agrémentée d'un vaste terrain clos vous permettant de profiter de moments de détente. La tranquillité et la quiétude sont au rendez-vous pour une qualité de vie incomparable. Si vous recherchez une maison traditionnelle, en bon état, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette charmante maison à Soligny-les-Étangs est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 49 84 07 92
105 000 €
(1 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Polisot
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Charmante Maison de Village avec 2 chambres à Polisot Découvrez cette ravissante maison de village de 90 m² située à Polisot, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 456 m², elle saura vous séduire par son authenticité et son charme. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux de 23 m² offrant un agréable espace convivial, un coin cellier, une salle de bain et un WC séparé. L'étage offre 2 chambres spacieuses. La maison bénéficie également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Côté équipements, la maison est pourvue d' un insert dans la cuisine qui diffuse la chaleur dans les chambres. la présence de l'assainissement collectif. Une cave est également présente pour offrir des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance de 32 m² offre un potentiel pour les amoureux de la rénovation. L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 9 minutes de Bar-sur-Seine, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et services de proximité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Polisot. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 64 42 57 97
214 900 €
(1 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Illy
Iad France - Raphael Willieme vous propose : Située dans la charmante commune d'Illy, cette superbe maison de 187 m² sur un terrain de 289 m² est un véritable bijou du patrimoine, alliant charme historique et modernité. Construite en 1850 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, un salon et une salle a manger d une surface de 80 m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien. Il y a un accès direct à l extensions qui peut être facilement exploitable en salle d eau avec WC pour le rez-de-chaussée et une salle de jeu. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec son propre caractère et ses finitions de qualité. Un palier dessert ces espaces de nuit et une salle de bain, offrant une intimité idéale pour toute la famille. Il y a une cave voutée de 32 m² au sol avec un accès par l'extérieur. À l'extérieur, une cour clôturée avec un store et une cuisine d été, idéal pour les barbecues. Un garage de 60 m² équipé d un pont élévateur et un grenier de 60 m² vous permettra de stationner vos véhicules. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la frontière belge, de la base de loisirs du Bannet, du lac du Bouillonnais et d une école primaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une partie de la maison (possibilité d avoir 80 m² supplémentaire) a été aménagé dans le but de faire un appartement. une entrée indépendante, une salle d eau, l électricités et une partie des travaux sont déjà réalisés. Ideal pour une location, un gite ou un agrandissement du rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Illy, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
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06 30 35 99 61
95 000 €
(1 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Baisse de prix pour cette jolie Maison de 62 m² – 2 chambres – Garage – Terrasse et jardin – Charleville-Mézières À découvrir à Charleville-Mézières : maison de ville des années 1920, mitoyenne d’un côté, offrant 62 m² habitables et un extérieur agréable. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d’environ 11 m², ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² et un jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : •Garage 1VL attenant avec porte motorisée •Cave saine •Climatisation réversible récente dans toutes les pièces •Double vitrage avec volets roulants •Chauffage central au gaz avec entretien à jour Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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