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976 annonce en vente Champagne-Ardenne
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premium
159 500 €
(11 €/m²)
Terrain 14415 m²
Cunfin
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : À VENDRE : Authentique Ferme à Rénover – 14 415 m² de Liberté Vous rêvez de vivre à la campagne, de créer un gîte, un atelier d’artisan, un lieu de bien-être ou simplement de vous offrir un havre de paix ? Cette propriété est une page blanche à écrire selon vos envies ! Située à Cunfin, dans l’Aube, découvrez la Ferme de Bréviande, une magnifique bâtisse en pierre de taille datant de 1850-1913, avec dépendances et vastes terrains attenants : -Maison d’habitation sur 2 niveaux à rénover entièrement (électricité, toiture, plomberie, isolation, assainissement…) -Grande grange en pierre à rénover selon vos projets. -Seconde grange partiellement démolie à reconstruire ou repenser. -Puits et passage d’un ruisseau (le Landion). -3 zones de terrain : • Zone 2 – Terrain libre non bâti : 9 420 m² • Zone 3 – Bois : 1 050 m² • Zone 12 – Partie habitable + ancienne ferme : 3 945 m² Habitation + activité professionnelle, gîte rural, écuries, maraîchage, lieu événementiel… tout est possible ! Total : 14 415 m² de potentiel illimité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
14 415m²
13/09/26
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16
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06 44 01 10 11
82 000 €
(1 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Magalie Martini vous propose : Appartement de 65 m² 4 Pièces - Secteur Calme de Charleville-Mézières, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour, un salon et une cuisine. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle d'eau et les toilettes il comprend également une cave et un grenier pas de place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
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06 21 80 08 62
129 500 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Brienne-le-Château
Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Charmante Maison de Ville à Brienne-le-Château avec Jardin, dépendance et Garage Vous recherchez une maison pleine de caractère, avec un jardin paisible, une cour, garage, dépendance et une belle véranda ! Cette maison de ville offre tout cela et plus encore ! Datant de 1800, cette propriété historique séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée à moderniser, une salle à manger accueillante, un salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC. L'extérieur ne manque pas de cachet avec un terrain de 797 m², offrant un espace vert paisible pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues entre amis. Le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été bien entretenue et offre un bon potentiel. Des travaux de rénovation et un aménagement du grenier pourraient lui redonner toute sa splendeur et en faire votre cocon familial idéal. Idéalement située à Brienne-le-Château, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Les amoureux de l'histoire et de l'architecture seront comblés par cette demeure chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet incomparable de cette propriété à Brienne-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
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06 75 55 81 53
161 000 €
(1 342 €/m²)
Maison 4 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Julien Mercier vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située au cOEur de Charleville-Mézière secteur Etion. Offrant un agencement fonctionnel, elle constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux en L : Une pièce de vie ouverte de 33 m² regroupant salon et salle à manger, idéale pour vos moments de convivialité. • Cuisine : Un espace de 9 m² disposant de 2 accès pour passer au salon ou à la salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains de 20 m² comprenant une cabine de douche. • Un WC séparé. Une buanderie / chaufferie de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage : • Espace nuit : Deux chambres de 9.5 m² et une troisième chambre de 11.5 m². • Une salle bain de 5 m² comprenant une baignoire. Prestations et équipements : • Ouvertures : Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques. • Chauffage : Chaudière gaz à condensation. • Assainissement : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. • Isolation par l'extérieur réalisée en 2018. • Extérieur : Profitez d'une cour privative pour stationner votre véhicule, terrasse en béton de 30 m² exposé Sud-Est offrant un bel ensoleillement dès la matinée et jusqu'en fin d'après-midi. Surface habitable : 120 m² Parcelle : 294 m² Taxe foncière : 1090 euros. Diagnostic de performance énergétique : D Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, décoration, salle de bain) offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. La situation géographique de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport, pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
13/09/26
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06 63 68 73 79
51 000 €
(44 €/m²)
Terrain 1153 m²
Monthermé
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Terrain à bâtir – Monthermé– Secteur recherché – Vue imprenable Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre exceptionnel ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 000 m², situé sur la commune de Monthermé, dans un secteur particulièrement prisé. Vous serez séduit par sa vue imprenable et son environnement calme, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Le terrain est viabilisé : les raccordements aux différents réseaux sont déjà réalisés (à l'entrée de la parcelle) Un terrassement a également été commencé, offrant un véritable gain de temps pour votre future construction. Vous restez toutefois libre de réaliser le projet de votre choix, le terrain se prêtant à de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 153m²
Terr
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06 74 04 28 83
129 900 €
(2 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un appartement en centre-ville de Troyes, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ce T2 situé secteur Boulevard du 14 Juillet coche toutes les cases. Implanté au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant agréable à vivre, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 47 m² - Terrasse offrant une belle vue dégagée sur la ville - Place de stationnement privative en sous-sol - Local à vélos - Taxe foncière : 1034 € - Charge de copro : 63 € / mois - Année de construction : 2008 Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée (7,3 m²) - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (20,7 m²) - Cuisine ouverte et équipée - Une chambre (10,3 m²) - Salle d’eau (6,8 m²) - WC indépendant Confort et sécurité assurés : - Climatisation, idéale lors des fortes chaleurs - Chauffage électrique individuel au sol, offrant une chaleur douce et homogène - Fenêtres en aluminium avec double vitrage - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur desservant les étages ainsi que le parking en sous-sol - Accès PMR Un emplacement privilégié : - En centre-ville de Troyes : commerces, restaurants et services à pied - Rue Émile Zola à 5 minutes à pied - Salle de spectacles Le Cube à 8 min à pied - Gare SNCF à 13 min à pied, idéal pour les déplacements vers Paris et au delà - Transports en commun au pied de l’immeuble - Quartier vivant, dynamique et très apprécié Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus prisés de Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
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06 81 39 28 76
124 900 €
(2 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de Romilly-sur-Seine, dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès indépendan sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une dépendance de 33 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, logement, bureau ou espace de loisirs), ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort : double vitrage, poêle à granulés et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une résidence principale, investisseur, ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
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07 88 04 02 59
115 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À découvrir sans tarder : ce superbe appartement T2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, au cOEur d’un environnement historique à Troyes. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme qu’il dégage dès les premiers instants. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau. Un bien plein de cachet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
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13/09/26
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06 59 14 23 27
199 900 €
(1 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sedan
Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Sedan, cette maison d'environ 119 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses espaces lumineux et son beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie à long terme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. Il distribue la cuisine, la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, tout en offrant un accès direct au garage attenant ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage. Le rez-de-chaussée permet ainsi de vivre de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Elle bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs. - À l'étage, un palier dessert deux chambres voir 3 après travaux. La première est confortable et prête à accueillir ses futurs occupants. La seconde, d'une superficie d'environ 25 m², reste à terminer et à aménager selon vos envies. Elle offre un beau potentiel : elle pourra être conservée en grande chambre, transformée en superbe suite parentale avec dressing, en bureau ou en salle de jeux, mais également être divisée afin de créer deux espaces distincts et ainsi porter le nombre de chambres à quatre. Extérieurs et dépendances À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin entièrement clôturé, aménagé en espalier, offre plusieurs espaces distincts et un cadre agréable à personnaliser selon vos envies. Son agencement permet de créer différents coins de détente, un potager ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
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13/09/26
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06 23 64 57 88
364 500 €
(2 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Warcq
Iad France - Ivan Leiva vous propose : Maison individuelle récente – Warcq, secteur La Mal Campée Maison de 2024 sous garantie décennale – 150 m² habitables – Terrain d'environ 650 m² – DPE B Située dans le secteur très recherché de La Mal Campée à Warcq, cette maison individuelle construite en 2024 offre des prestations haut de gamme, d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de qualité, idéale pour partager des moments conviviaux. Celle-ci donne directement accès à une terrasse d'environ 18 m² et à un agréable jardin d'environ 650 m². Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de plus de 26 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir une moto ou un véhicule après modification de la cloison existante. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 12 à 15 m², toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une seconde suite parentale d'environ 23 m² avec dressing, baignoire et meuble vasque. Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC complète ce niveau. Prestations : Maison individuelle en briques de 2024. Sous garantie décennale. Environ 150 m² habitables. Terrain d'environ 650 m². Terrasse de 18 m². Cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Pompe à chaleur Daikin air / eau. Chauffage au sol. VMC. Vide sanitaire. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Fibre optique. Tout-à-l'égout. Très bonne isolation. Consommation d'électricité inférieure à 100 € par mois (chauffage et consommation courante compris, selon les occupants). Cette maison séduira les acquéreurs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
3 sdb
13/09/26
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07 62 74 51 51
315 000 €
(1 898 €/m²)
Maison 3 chambres
Warcq
Iad France - Romuald Blin vous propose : FAGNON - MAISON - T6 166 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Fagnon, cette maison de village rénovée de 166 m² sur un terrain de 647 m² offre un ensemble complet et bien pensé, bien situé à quelques pas d'un bar et à 100 mètres d'un terrain de jeux pour enfants et d'un terrain de football. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée mène vers un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle. Les 3 chambres, offrent des espaces confortables et reposants. La salle de bain et le WC indépendant et la buanderie pratique vient finaliser l'organisation intérieure, apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de 2 caves, utiles pour le rangement ou le stockage. Côté extérieur, sa cuisine d'été idéale pour préparer les barbecues, le jardin privatif et les 3 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que la piscine ajoute une dimension de détente et de loisirs à la propriété. Le garage complète ce bien en offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fuel. L'école se trouve à 2 km, rendant ce bien adapté aux familles. Le véritable atout de cette propriété ? Une seconde maison indépendante d'environ 90 m², avec son entrée privative, une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une terrasse. Vous pouvez y loger un proche, accueillir votre famille, créer un gîte ou générer un revenu complémentaire grâce à la location. Les possibilités sont nombreuses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
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06 88 02 65 72
79 000 €
(814 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement d'exception - 97 m² - Sedan - Quartier bourgeois (rue thiers en face de la prairie) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sedan, cet appartement de 97 m² vous accueille avec une entrée privative et des volumes généreux sous 3,60 m de plafond. Poutres apparentes en bois massif, parquet au sol, velux double vitrage offrant une luminosité et une vue remarquables. Aucun travaux à prévoir. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Le logement est équipé d'un poêle à bois, de radiateurs d'appoint et d'un chauffe-eau neuf. Dossier technique complet : DPE, Electricité, Loi Carrez, ERP, Plomb, Amiante. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
13/09/26
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06 74 09 69 93
287 000 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces
Aiglemont
Iad France - Jérémy Derrière vous propose : BAISSE DE PRIX / Maison DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL d’architecte 230 m² avec piscine – Aiglemont - Taxe foncière bientôt en forte baisse Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte d’environ 230 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, rénovée en 2021. L’espace nuit comprend quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle de bains privative, permettant la création d’une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d’une baie vitrée avec accès à la terrasse et vue sur la piscine. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. Possibilité d’aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 890 m², ainsi que d’une piscine de 9,7 x 5,4 mètres (profondeur de 1,20 m à 1,50 m). Une dépendance avec local technique offre un potentiel d’aménagement en logement indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant un espace aménagé avec bar et piste de danse, une grande cave et un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Chauffage au gaz à condensation et double vitrage installé en 2021. Toiture 15ans. Taxe foncière 3859 euros bientôt revu à la baisse Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
2 sdb
Gge
13/09/26
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06 75 36 10 33
136 000 €
(1 528 €/m²)
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Maison 2 chambres
Bar-sur-Seine
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : BAR-SUR-SEINE - MAISON - T3 89 m² -2 CHAMBRES - PLAIN-PIED-GARAGE Je vous emmène à Bar-sur-Seine, dans cette maison traditionnelle de plain-pied sur son sous-sol complet, qui saura vous séduire dès le premier regard par son caractère authentique et son confort moderne. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 900 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 800 m du collège et 1 km des commerces. L'entrée offre un agencement fluide et bien pensé. La vaste salle à manger de 30 m², lumineuse et traversante orientée est, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie convivial grâce à sa cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. Le couloir dessert 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol est un vrai + et un potentiel ! Il se compose d'un grand espace garage, d'une cave, un cellier, une buanderie, ce qui offre des espaces de rangement au quotidien ! Côté extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le balcon ajoutent une touche supplémentaire d'ouverture directement de la cuisine sur l'extérieur. Le système de chauffage individuel avec sa pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique, un insert bois garantissent un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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06 64 42 57 97
182 000 €
(1 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Wagnon
Iad France - Rafaël Clement vous propose : Au cOEur des crêtes pré-ardennaises, laissez-vous séduire par cette authentique maison familiale pleine de charme, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Elle offre une entrée, un séjour cathédrale avec mezzanine, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un WC et un vaste grenier aménageable déjà équipé de quatre Velux. Garage attenant, atelier et pigeonnier complètent l'ensemble. Les amoureux de nature apprécieront un second terrain d'environ 1 000 m², alimenté en eau et situé dans le village, idéal pour un potager, un verger ou des animaux. Un cadre de vie paisible pour accueillir toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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07 68 02 24 09
109 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES - APPARTEMENT - T3 71 m² - PARKING - * IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Appartement de type T3, entièrement rénové, de 71 m² au sol et 51 m² carrez, bénéficie d'une situation recherchée à seulement 500 m du centre-ville et des commerces, et à 700 m de la célèbre cathédrale. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien orienté plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine à l'Américaine complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage gaz collectif distribué par un système de chauffage mural. -Petite copropriété sécurisée -Parties communes refaites, -Place de parking -portail motorisé -Taxe foncière : 800euros Un ensemble d'équipements modernes au sein d'un bâtiment au cachet des années 1930. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. À pied, la gare de Troyes est accessible en quelques minutes en transport, et l'ensemble des commodités du centre-ville se trouve à portée immédiate. Contactez moi pour convenir d'une visite de cet appartement entièrement rénové lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
6
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06 14 81 23 43
145 000 €
(1 908 €/m²)
Maison 2 chambres
Troyes
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m² habitables sur une parcelle close de 167 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. À l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m² et 9 m² desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une cour aménagée qui vous permettra si nécessaire de stationner votre voiture et d'un abris de jardin La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC, chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour, portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
18
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06 19 39 38 42
183 750 €
(1 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendeuvre-sur-Barse
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cet agréable pavillon sur sous-sol, situé à Vendeuvre-sur-Barse (proche de toutes les commodités), à deux pas du collège et face au parc du château dans une rue tranquille, peu passante. L'emplacement idéal à 5 min de l'autoroute A5 et 10min des Lacs de la Forêt d'Orient. Cette maison pleine de charme propose une entrée qui distribue les espaces de vie, un agréable salon-séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois spacieuses et lumineuses chambres qui offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle d'eau et 2 WC indépendants. Le bien dispose de deux terrasses (une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison), adaptées pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un sous-sol pratique offrant de bonnes possibilités de rangement, avec coin chaufferie, cave et cuisine d'été, et grand garage ou vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Côté extérieur, vous y trouverez un terrain de 630 m² clos et arboré qui vous permettra de profiter pleinement du calme de ce secteur prisé de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183750 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
18
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06 86 49 64 19
85 000 €
(425 €/m²)
Maison 3 chambres
Coussegrey
Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 COUSSEGREY A 13 kms de Tonnerre et 16 kms de Chaource, ensemble de 2 maisons et grandes dépendances, idéal pour artisans une maison de 101 m² habitables de suite et une autre maison de 100 m² à rénover entièrement. La 1ère maison : Dans cour entièrement close, entrée par cuisine équipée et aménagée de 16 m², une arrière cuisine, un salon de 22 m², une salle d'eau, une chambre et un bureau. 2 WC séparés A l'étage, 2 belles chambres équipées chacune d'un placard et d'un lavabo. Accès par l'intérieur et extérieur, un garage de 110 m², et de 2 grands ateliers de 95 m², Accès au jardin 2 caves, bûcher La 2ème maison de 101 m² est à rénover entièrement pour projet logement indépendant ou gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
18
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06 19 39 42 11
179 000 €
(2 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Souligny
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : SOULIGNY : Joli pavillon avec 3 chambres, jardin et garage. Je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située au calme dans une petite impasse. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 700 m², elle dispose d'une surface habitable de 83,5 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur arboré avec terrasse ainsi que d'un garage attenant de 18 m² et une remise de 11 m². Aucun vis à vis ! Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Cette maison a été entièrement réisolée par l'extérieur. Les combles également ont été réisolés. Tout cela en fait un produit confortable et doté de bonnes performances énergétiques. Ce bien est en bon état mais quelques travaux seraient les bienvenus pour rafraîchir et parfaire le tout. Cadre agréable et verdoyant à proximité de la forêt et du site naturel de Montaigu, connu pour ses sous-bois et ses randonnées. Logement idéal pour un jeune couple avec enfant (s) ou toute autre personne souhaitant bénéficier du confort du plain-pied ! Contactez-moi pour toute demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
13
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07 62 25 22 70
99 900 €
(925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Grandville
Iad France - Patrice Garnier vous propose : LA GRANDVILLE - MAISON - T5 108 m² - GARAGE À La Grandville, cette maison de caractère datant de 1950 offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un potentiel de personnalisation à saisir pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 108 m² habitables et ses 5 pièces, le bien propose une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger spacieuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale vaste de près de 20 m², ainsi que 2 autres chambres confortables. Un bureau fonctionnel et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 30 m², ainsi que d'un garage attenant. Le chauffage individuel au bois assure une ambiance conviviale Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
13
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06 33 48 90 36
159 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mards-en-Othe
Iad France - Philippe Guidez vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces avec vaste terrain à Saint-Mards-en-Othe sans vis-à-vis. Maison individuelle construite en 2007, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie, cuisine équipée, une salle de bain XXL (double vasque) baignoire d'angle et grande douche à l'italienne, et 3 chambres. Le vaste terrain de 1460 m² entourant la maison est un véritable atout, une belle terrasse profitant de la vue sur le jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de quiétude et de confort. Possibilité d'acquérir en plus, un terrain accolé de 4500 m² avec un hangar. Possibilité d'y mettre un cheval ou autre. Prix me contacter. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix, idéal pour vous ressourcer en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
27
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06 42 06 43 36
89 000 €
(241 €/m²)
Immeuble
Aix-en-Othe
Iad France - Philippe Guidez vous propose : Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation ! Situé dans la commune d'Aix-Villemaur-Pâlis, cet immeuble d'une surface de 370 m² offre un potentiel incroyable ! Au RDC, vous trouvez une surface de 189 m² divisible en 2 commerces distincts. Possibilité de faire une terrasse côté jardin (projet restaurant. ). À l'étage : 2 entrées distinctes avec 2 appartements. Le premier de 92 m² est actuellement loué 450 euros / mois hors charge. Le second de 97 m² est libre de toute occupation. Possibilité sur ce plateau divisible de créer plus d'appartements. Au second : Un grenier sur la totalité de la surface. Sur une surface de terrain de 550 m². N'hésitez pas à visiter et laissez parler votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
Terr
13/09/26
13/09
27
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06 42 06 43 36
369 000 €
(2 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Maison récente de 140 m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos. Elle comprend de plain pied : une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 belles chambres parquetées, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle ainsi que 2 WC. Une large baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse carrelée depuis la pièce principale. Le sous-sol est isolé et compartimenté comme suit : un espace stationnement, un coin atelier et une buanderie / chaufferie accessible directement depuis la maison. Classée A au DPE et labellisée RT 2012, ce bien vous fera bénéficier de tout le confort du moderne : isolation performante, chauffage au sol zoné par pompe à chaleur de 2021, climatisation réversible, ballon thermodynamique, ouvrants double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés etc. Ces aspects techniques sont également sources d'économies d'énergie drastiques. Cette maison cossue est construite et habillée de matériaux de qualité. Elle ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
15
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07 62 25 22 70
171 900 €
(1 421 €/m²)
Maison 5 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC DOUBLE ESPACE DE VIE – SECTEUR BOIS FORTANT – TERRAIN 400 m² Située dans le secteur recherché du Bois Fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée - Une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle - Une pièce de vie lumineuse de 28 m² - Trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant Le rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez : - Une entrée indépendante d'environ 11 m² - Une seconde pièce de vie d'environ 25 m² - Une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente - Une chambre d'environ 10,24 m² - Plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoins Cet espace est idéal pour : - Une activité libérale avec accueil de clientèle - Un logement indépendant pour un parent ou un adolescent - Une famille recherchant des espaces de vie distincts - Un projet d'habitation avec bureau professionnel Prestations : - Chaudière gaz à condensation de 2023 - Poêle à bois installé en 2025 - Isolation intérieure réalisée en 2024 - Fenêtres en double vitrage - Vélux récents - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 800 € Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée dans le secteur du Bois Fortant, à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
16
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06 74 04 28 83
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