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premium
149 900 €
(1 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Romain Laroche vous propose : SOUS-OFFRE ! PLUS DE VISITE ! MERCI Maison familiale de 146 m² - 4 chambres - Dépendance - Grange - Jardin Située au cOEur de Mehun-sur-Yèvre, proche des commodités, du canal, de son calme et de ses promenades, cette maison de ville vous offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-vous de vos rêves. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'un cellier de 7 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², d'un salon séjour lumineux de 45 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d’eau avec WC de 7 m². À l'étage : Trois grandes chambres de 15 m², 12 m² et 14 m², avec une salle de bain et toilette de 6 m², grenier Côté extérieur : Un jardin de 1241 m² au potentiel incroyable, une dépendance fermée de 100 m² aux multiples possibilités en fonction de vos envies et projets. 3 granges couvertes avec grenier, ainsi que plusieurs autres pièces permettant du stockage, de l’aménagement, etc. Un coin terrasse, parking, le tout sur une parcelle clôturée. Cette maison à rafraîchir est une occasion parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Un bien plus facile à comprendre en visitant qu'en me lisant ! Contactez-moi pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 82 98 48 46
229 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 5 pièces
Monts
Iad France - Thibault Paillet vous propose : Maison familiale avec grand garage et jardin clos Implantée sur une parcelle d’environ 700 m² disposant de deux accès indépendants, cette maison combine volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue : une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour parqueté et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit comprend : 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand WC pouvant être transformé facilement en seconde salle d’eau selon vos besoins. Les plus : un vaste garage d’environ 60 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, deux caves attenantes de 10 et 15 m², un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible dans l’ensemble des pièces de vie, un joli terrain, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager divers espaces extérieurs. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
11/08/26
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12
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06 26 31 80 44
231 900 €
(3 051 €/m²)
Maison 4 chambres
Amboise
Iad France - Eva Mechine vous propose : Charmante maison familiale à Amboise (Maison avec une vie de Plain-pied) Située dans un secteur recherché d'Amboise à 5 minutes en voiture du Château d'Amboise et 9 minutes de la Gare. Cette jolie maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, profitez d’une agréable pièce de vie avec une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Deux chambres à rafraîchir (8,06 m² et 12,97 m²), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un espace bureau / chambre d’amis. À l’extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente avec une terrasse conviviale, un abri de jardin pour le rangement, et une dépendance pour du stockage. Les + : calme, jardin, dépendance, 4 chambres, proche commodités et cadre agréable à Amboise. Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire dans la région des Châteaux de la Loire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 61 74 99 22
64 900 €
(40 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1624 m²
Langeais
Iad France - Monique Paumier vous propose : Terrain constructible de 1624 m², AUTORISATIONS D'URBANISMES POUR CONSTRUIRE UNE OU 2 MAISONS, non viabilisé, réseaux eau, tout à l'égout, électricité, fibre au bout du terrain. Ce terrain est plat, situé dans un quartier calme desservit par les bus scolaires. Terrain perpendiculaire à la route avec une façade de 77m environ. Possibilité de construire une ou 2 maisons, peut-être 3, idéal pour investisseurs pour du locatif ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 624m²
11/08/26
11/08
1
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06 87 39 83 45
133 000 €
(1 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vimory
Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 minutes de Vimory et à 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly, sur la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnel à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m². Gare de Nogent-sur-Vernisson à 7 minutes en voiture. Bus scolaire au village. Zone commercial d'Amilly à 10 minutes. Assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 64 16 00 73
224 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison – 6 pièces – 4 chambres – 1 bureau • Située sur la commune de Briare, cette maison sur sous-sol total a été construite en 1974. • D’une surface de 152 m² loi Carrez et 175 m² de surfaces utiles, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d’eau et une chambre. • À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC. • Au sous-sol : un atelier, une cave, deux garages dont un permettant de garer un camping-car. • À l’extérieur, un terrain de 3 300 m² entièrement clos avec une terrasse de 66 m², un espace piscinable sans vis-à-vis et une terrasse d’été avec barbecue. • La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’une cheminée fonctionnelle et d’une fosse septique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 50 25 80 73
142 000 €
(1 174 €/m²)
Maison 6 pièces
Ousson-sur-Loire
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ousson-sur-Loire Maison familiale 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total & jardin clos Venez découvrir cette maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille : vie de plain-pied + combles aménagés, grand séjour avec cheminée / insert, et un sous-sol total (garage, atelier, buanderie). Le tout sur une parcelle entièrement close avec terrasse et store banne électrique. Les Vélux sont équipés de volets roulants solaires extérieurs et de rideaux intérieurs pour un confort optimal été comme hiver. Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec insert, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Étage : palier / bureau, 2 chambres. Sous-sol total : garage, atelier, buanderie. Chauffage : bois + électrique. Assainissement : tout-à-l’égout (collectif). Atouts techniques Menuiseries PVC double vitrage + Vélux, VMC simple flux auto-réglable. Jardin clos, terrasse avec store banne électrique. Quartier pavillonnaire agréable. On aime : La vie de plain-pied + 2 chambres supplémentaires à l’étage Le sous-sol total très pratique Le confort d’été (Vélux + volets roulants solaires, store banne) Le jardin clos facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Gge
11/08/26
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06 13 82 66 11
174 500 €
(1 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Courtenay
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Charmante Maison de 130 m² sur un Vaste Terrain de 2325 m² à Courtenay - Un Coin de Paradis à Découvrir ! Nichée au cOEur de la nature, cette maison individuelle de 130 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et harmonieux à Courtenay. Avec une superficie de terrain de 2325 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec WC pour la praticité de toute la famille. - 1 Cuisine équipée - 1 Salon / séjour chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter à votre guise. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. * Les Avantages * : Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. * Points Forts * : - État général : à rafraichir, pour pouvoir décorer à votre goût. - Proximité des commodités - Espace extérieur exceptionnel - Potentiel d'aménagement et de personnalisation - Secteur calme et préservé Une opportunité unique à Courtenay pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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06 18 14 73 19
168 000 €
(1 012 €/m²)
Divers
Thivars
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Atelier polyvalent d’environ 166 m² environ avec hangar ouvert de 24 m² environ, implanté sur un terrain de 700 m² environ, offrant un potentiel idéal pour artisans, créateurs ou activités nécessitant un espace d’exposition, ou pour un projet de loft atypique. Au rez-de-chaussée (111 m² environ), découvrez : Une grande salle d’exposition déplafonnée avec verrière apportant une belle luminosité Un coffre-fort sécurisé Un atelier fonctionnel Une chaufferie Un coin cuisine avec WC Une salle de stockage À l’étage (55 m² environ) : Une seconde salle d’exposition Un bureau adapté pour l’administratif ou un espace de création. Un hangar ouvert de 24 m² environ complète l’ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. L’extérieur propose une parcelle de 700 m² environ, offrant un accès facile. Pas de pignon sur rue. Atouts principaux : grande surface exploitable, belle hauteur sous plafond, verrière apportant lumière naturelle, nombreuses pièces fonctionnelles. Caractéristiques techniques : menuiseries bois simple vitrage, pas de système de chauffage existant, à prévoir selon projet. Une opportunité rare pour développer votre activité ou créer un espace unique sur-mesure ou un espace de vie unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
11/08/26
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06 24 50 63 18
190 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Épernon
Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à HANCHES, à 1,5km d'EPERNON : Maison de 103 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc. - Au 1er étage : un palier dessert une chambre avec dressing - salle d'eau et wc, une deuxième chambre. - Au dernier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec terrasse arrière de 60 m². Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville. Maison en copropriété de deux lots, aucune charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 49 03 89 66
258 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chaussée-Saint-Victor
Iad France - Maud Péjoine vous propose : La Chaussée-Saint-Victor - Maison de 136 m² - 5 chambres - 1 bureau - sous-sol complet et jardin clos – Située à La Chaussée-Saint-Victor à quelques minutes de Blois cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos, arboré de 510 m². L’étage comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine avec un coin repas et un accès terrasse, quatre chambres deux salles d’eau. Toilettes séparés. Toutes les fenêtres de l’étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec un grand garage équipé d’une porte motorisée, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La maison est située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces écoles et transports. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
9
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07 45 26 03 14
149 900 €
(1 401 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Pépite en Centre-Ville : Charme, Calme et Potentiel à Pithiviers Vivez le privilège du 'tout à pied' sans les nuisances. À seulement 1 minute du cOEur battant de Pithiviers, découvrez cette maison de ville de caractère (avant 1948), nichée dans une rue calme. Un cocon impeccable où l'ancien rencontre le confort moderne. Un Intérieur Chaleureux & Modulable D'une surface d'environ 107 m², cette maison a été pensée pour la convivialité : - Espace de vie : Un séjour / salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'endroit idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Espace nuit actuel : 2 chambres lumineuses et une salle d’eau moderne (douche + baignoire). - Le 'Plus' Évolutif : Envie d'une 3ème chambre monumentale ? Un espace de plus de 25 m² n'attend que vous. Le conseil pro : Un devis est déjà disponible pour cette transformation, vous permettant de projeter votre famille sans surprise budgétaire. Extérieur Privatif & Dépendance à Inventer Rare en centre-ville, profitez d'une petite cour intime et sans aucun vis-à-vis. La Dépendance : Située en fond de cour, elle représente un véritable bonus. Studio indépendant pour un ado, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou cuisine d'été. laissez libre cours à votre imagination ! Le cachet : Une superbe cave voûtée complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou pour un stockage sain. Tout à portée de main Oubliez la voiture ! Commerces, écoles, transports et services sont à deux pas. C'est le compromis parfait entre l'effervescence du centre et la sérénité d'un quartier préservé. Pourquoi choisir cette maison ? État irréprochable : Posez vos valises immédiatement. Potentiel réel : Agrandissez selon vos besoins grâce à la dépendance et à la 3ème chambre possible. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite coup de cOEur Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 25 49 31 38
2 955 000 €
(2 111 €/m²)
Demeure d'exception 40 chambres
Tours
Réf. 4621 : À vendre château avec activités d'hébergements proche de Tours.
Au cœur de la Vallée de la Loire, ce domaine d’exception de 4 hectares entoure un château napoléonien datant de la fin du XIXe siècle. Dans un environnement calme et privé, il bénéficie d’un accès aisé aux commodités locales et se situe à quelques minutes en voiture de Tours. Il n’est donc pas surprenant que l’activité professionnelle sur place connaisse une croissance rapide.
Offrant de nombreuses possibilités, événements formels, camping, chambres d’hôtes, gîtes etc., ce domaine combine une grande piscine, un mini-golf, des terrasses et des espaces bar, constituant ainsi une offre complète pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement associée à un art de vivre unique.
Cette propriété est proposée à la vente avec l’activité commerciale, son mobilier et ses équipements, permettant de poursuivre le projet existant ou de l’adapter selon vos ambitions.
Avec des origines remontant à la période médiévale, le site occupe une position défensive stratégique entre Tours et Chinon. Les bâtiments ont connu de nombreuses modifications, reconstructions et extensions au fil des siècles. Utilisé comme résidence familiale jusqu’aux années 1970, le domaine a ensuite été transformé en centre de camping et d’activités.
Le domaine se prête parfaitement à l’organisation d’une grande variété d’événements et d’activités :
Événements en plein air et hébergements, gîtes de vacances, chambres d’hôtes
Mariages, anniversaires et célébrations privées
Séminaires, conférences et réunions d’entreprise
Réunions de famille ou retrouvailles entre amis
Retraites bien-être, stages artistiques ou sportifs
Team-building et activités de plein air
Aujourd’hui, le château de style napoléonien de la fin du XIXe siècle, avec ses élégantes façades nobles et ses grandes fenêtres, fait face à l’allée d’entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
1400m²
40 chb
40 sdb
11/08/26
11/08
19
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02 52 86 03 82
749 000 €
(1 997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Laurent-en-Gâtines
Iad France - Lucie Legaré vous propose : Propriété de caractère avec installations équestres et potentiel événementiel À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel préservé, au calme et sans nuisance. Implanté sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une très grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel. Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
6 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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06 75 86 03 99
252 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Solange Hilaire vous propose : SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS (45220) — Authentique longère de caractère, entièrement rénovée avec goût. DPE : C. 5 chambres, dépendances, parc arboré de 4000 m² avec mare. Atout exceptionnel : environ 800 m² du terrain sont constructibles, avec accès indépendant, ouvrant de nombreuses perspectives : construction d’une seconde habitation, investissement locatif, ou revente de la parcelle séparément. Au rez-de-chaussée : Véranda lumineuse (volets roulants motorisés), couloir central, cuisine ouverte, équipée, salon-séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse plein Est, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Extérieur et dépendances : 4000 m² de terrain clos et paysagés : arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pêchers etc…), potager, serre, mare, puits fonctionnel avec pompe immergée, bûcher. Cuisine d’été, ancienne étable transformée en atelier / rangement, grange-garage, cave, cabanon de jardin. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage, volets alu motorisés, pompe à chaleur réversible air / air, fibre optique, portail motorisé. Assainissement individuel en état de fonctionnement, dont la mise aux normes reste à prévoir. Localisation : Environnement calme et bien desservi. La D948 est accessible en quelques minutes, Montargis se trouve à environ 15 minutes (commerces, lycées, gare SNCF avec liaison Paris-Bercy en environ 1h), et l’autoroute A77 est accessible en 20 à 25 minutes. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
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07 84 10 60 31
379 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaingy
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Chaingy, à moins de 20min d’Orléans, venez découvrir cette maison familiale de charme de 206 m² avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 2008 m². Dans un cadre naturel avec un accès direct à la Loire, cette belle maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger, formant un espace de vie convivial d’environ 100 m², complété par une arrière-cuisine / buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec deux terrasses, un cabanon, et un garage en bois, le tout sur une belle parcelle de 2008 m², avec accès direct à la Loire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une fosse septique. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 15 72 48 05
382 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 5 chambres
Nouzilly
Iad France - Emilie Branger vous propose : À vendre – Longère avec dépendances, piscine, carrière équestre et 5 hectares – Hameau de Nouzilly. Située dans un environnement naturel privilégié, sur un paisible hameau de Nouzilly, cette belle longère allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et de la ville. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. •À l’étage : un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations : •Une grange de 131 m² •Une dépendance de 25 m² •Une piscine pour les moments de détente •Deux caves •Des box à chevaux •Une carrière équestre aménagée avec sol stabilisé en sable de Fontainebleau, idéale pour l’entraînement, le dressage ou le saut d’obstacles •Environ 5 hectares de terrain attenant, parfaits pour accueillir chevaux ou projets agricoles et de loisirs Le bien dispose d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : classe C), garantissant un bon confort thermique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, la maison présentant aujourd’hui le charme d’une authentique maison de campagne, dans un cadre rural tout en restant proche de la ville. Un bien rare, spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 20 12 44 08
169 900 €
(3 693 €/m²)
Appartement 2 pièces
de TOURS
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.
Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales.
(*) Conditions détaillées sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Pkg
11/08/26
11/08
6
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01 55 18 70 00
160 000 €
(1 000 €/m²)
Divers
Pithiviers
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Local commercial vendu loué Emplacement idéal au cOEur de Pithiviers, sécurisé par grilles et interphone. Local commercial d’environ 160 m² environ, vendu loué (bail en cours jusqu’au 31 / 01 / 2026), idéal pour : Espace de coworking Centre de formations Centre d’affaires Professions libérales Associations Activités de stockage divers Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Capacité d’accueil : 90 personnes Composition : Entrée avec couloir et dégagement pouvant faire office de salle d’attente 3 grandes salles 2 bureaux 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR 2 accès indépendants Sortie de secours Sécurisation renforcée : grille et rideaux métalliques électriques Investissement locatif sécurisé avec locataire en place jusqu’en janvier 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
11/08/26
11/08
11
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07 49 00 58 70
95 000 €
(17 €/m²)
Terrain 5690 m²
Villermain
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Terrain à Bâtir de 5690 m² à Beauce la Romaine Grand terrain à bâtir de 5690 m² au calme dans un lieu dit à 5mn d'ouzouer le marché, offre une rare opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image, entouré par la nature et le calme. La configuration du terrain permet différentes options d'aménagement, que ce soit pour une maison principale, une maison secondaire ou même un projet d'investissement locatif. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers faciliteront votre quotidien et celui de votre famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Beauce la Romaine. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier et bâtir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
5 690m²
11/08/26
11/08
3
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06 64 22 08 99
340 000 €
(1 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison située dans un quartier recherché et paisible de Joué-lès-Tours, à deux pas des commodités du centre-ville. Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une grande cuisine à aménager selon vos envies. L’accès direct à la terrasse vous permet de profiter du jardin arboré de 258 m², parfait pour les moments en extérieur et les jeux des enfants. À l’étage, trois belles chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Travaux récents et équipements : -Menuiseries changées en 2023, équipées de moustiquaires -Chauffe-eau remplacé en 2021 -Cuisine refaite en 2018 -Poêle à granulés installé en décembre 2018 -Fibre optique, VMC, chauffage individuel, volets et stores électriques Les + de l’emplacement : À 5 minutes à pied du tramway (ligne A) Commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, mairie, médiathèque…) Accès rapide à la rocade et à l’A10 Avantages de la maison : Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis Grand garage privatif Exposition traversante nord-sud Aucun gros travaux à prévoir Maison en bon état général, offrant un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Joué-lès-Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
11
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07 49 70 94 77
118 000 €
(295 €/m²)
Divers
Jargeau
Iad France - Mireille Moron vous propose : FFonds de commerce 400 m² environ – Grand volume – Loyer attractif – Axe passant Opportunité rare sur secteur dynamique. Plus de 400 m² environ exploitables sur un axe à fort passage, renforcé par le nouveau pont de Loire. Flux automobile constant + stationnement facile à proximité. Un véritable outil de travail avec de grands volumes permettant d’envisager de nombreux concepts : • Boulangerie / point chaud • Épicerie avec cave • Commerce alimentaire • Restaurant / restauration rapide • Activité multi-produits Le tout avec un loyer particulièrement attractif de 1 500 € HT / mois. Configuration : Salle principale 230 m² environ Terrasse 20 couverts Cuisine professionnelle équipée Salle PMR 70 m² environ Hangar 80 m² environ Cave et stockage Partie habitation 45 m² environ Secteur avec nombreuses entreprises et clientèle régulière. Prix du fonds : 150 000 € A votre service. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Cave
Terr
11/08/26
11/08
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06 12 51 34 51
24 900 €
(10 €/m²)
Terrain 2520 m²
Bazoches-sur-le-Betz
Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Terrain à Bâtir de 2520 m² À Bazoches-sur-le-Betz Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 2520 m² à Bazoches-sur-le-Betz est l'opportunité que vous attendiez ! Situation Idéale : Vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé, à proximité des commodités de la ville. Potentiel de Construction : Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de concevoir votre futur domicile selon vos envies et besoins. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Viabilité et Accessibilité : Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Le raccordement au réseau d'électricité est aisés et l'assainissement à prévoir est individuel, facilitant ainsi vos démarches administratives. De plus, l'accès pour les camions de livraison est simple, optimisant la logistique de chantier. Investissement Durable : Opter pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain vous permettra de bénéficier des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Vous pourrez ainsi réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 520m²
11/08/26
11/08
4
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06 01 71 52 15
299 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussault-sur-Loire
Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : Maison semi-troglodyte pleine de charme – Lussault-sur-Loire à 5 min d’Amboise et 20 min de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, tout proche de l'aquarium de Tours Dans un adorable village en bord de Loire, venez découvrir cette maison de caractère nichée au fond d’une impasse, alliant authenticité, cachet et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une terrasse fleurie exposée Est vous invite à savourer les matins au soleil. La maison, en forme de U, offre une configuration atypique et chaleureuse, dont la partie centrale est entièrement troglodyte. Vous accédez à la maison par deux entrées distinctes depuis la terrasse. Par l’entrée principale, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ouverte sur un salon troglodyte impressionnant, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond de. m… La cuisine séparée, fonctionnelle, est accompagnée d’un cellier et d’une cave attenante. L’espace nuit se compose d’une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et lit mezzanine, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés et de deux chambres supplémentaires à l’étage. Un gîte indépendant, accessible depuis la terrasse, complète l’ensemble. Une simple porte le sépare de la maison, permettant une réintégration facile selon les besoins. Ce logement secondaire comprend un séjour sur tomettes avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une mezzanine et une chambre mansardée. Côté extérieurs, vous disposez de plusieurs espaces. Une première terrasse vous attend devant la maison. Un escalier en mène à une seconde terrasse perchée sur le coteau au dessus de la maison, idéale pour admirer la vue. Un petit jardin avec cabanon offre un espace vert au niveau de la maison, tandis qu’un grand jardin arboré, situé juste en face, de l’autre côté de la route du village, accueille cerisiers et arbres […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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07 88 68 46 73
336 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Vineuil
Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur. Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée☀️ Une salle de bains avec WC Les extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + : Chauffage au gaz de ville Volets roulants récents (changés en 2020) Tout à l’égout Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 46 27 20 61
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