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VENTES en Bouches-du-Rhône
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Immobilier à vendre en Bouches-du-Rhône : vente de biens immobiliers en Bouches-du-Rhône
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2 774 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
682 000 €
(2 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 247 m²
Marseille 9e
iad France - Sandra Gillet vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 247 M² environ –TERRASSE – MARSEILLE 9e –Local commercial en pleine propriété, proche du Stade VélodromeIdéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au cOEur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Centre Commercial Prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités.Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs.Caractéristiques du local :- Surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66m² environ à l'étage.- Sous-sol de 23m² environ avec chambre froide - Terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts)- Cuisine professionnelle équipée- Réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue- Sanitaires clients et personnel- Climatisation réversible- Installation électrique aux normes- Accessibilité PMR- Environnement dynamique et en plein développementLe secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier.Possibilités d’exploitation :- Restauration / Enseigne nationale- Activité indépendante ou libérale- Commerce de proximité à fort passage- Projet médical ou paramédicalInformations complémentaires :Type de bien : Murs commerciaux en pleine propriétéStatut d’occupation : Libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant)Charges : FaiblesTaxe foncière : 3748 €Prix de vente : 682 000 €Dossier technique complet disponible sur demandeContactez-moi pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
Terr
10/05/26
10/05
5
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06 36 66 97 03
250 000 €
(1 786 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Aubagne
iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Bureaux à vendre ZI des Paluds AUBAGNESitués au 1er étage d’un immeuble professionnel au cOEur de la Zone Industrielle des Paluds, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Les + du bien :•Bureaux lumineux•Climatisation réversible (chaud / froid)•Place(s) de stationnement privative(s)•Zone d’activité très recherchée•Accès rapide autoroute et grands axes Idéal pour :•Professions libérales•Cabinets / bureaux d’entreprise•Investisseurs (bonne attractivité locative du secteur) Localisation : ZI des Paluds – Aubagne Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
10/05/26
10/05
5
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06 15 77 84 96
79 000 €
(1 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
iad France - Julien Moussajee vous propose: MARSEILLE (13014) - Saint Barthélémy. Appartement T3 d’environ 57 m² – VENDU LOUE.Idéal investisseur, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables est situé au premier étage sans ascenseur d’une copropriété calme.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante disposant d’un espace cellier et donnant accès à un balcon.La partie nuit offre deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le stationnement est facile à l’extérieur de la résidence.Le bien est vendu loué et offre une rentabilité attractive constituant une opportunité sécurisée pour un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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06 26 43 21 34
479 000 €
(5 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Ciotat
iad France - Blandine Jerome vous propose: ***T4 de 90m2*** situé dans une RÉSIDENCE de standing SÉCURISÉE avec ASCENSEUR,VUE DÉGAGÉE sur Les trois secs,TRIPLE EXPOSITION, PIÈCE DE VIE de 35m2 orientée SUD , terrasse exposée SUD,GARAGE double ,le TOUT situé à 5 minutes à pied de toutes les commodités.Grace à son agencement fonctionnel,vous disposez d' un espace nuit,COTE NORD avec ses trois chambres(13-11-et 10m2)dont la plus grande,une suite parentale possède son balcon indépendant..Les deux autres sont desservies par un hall et profitent d'une deuxième salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et buanderie.COTE SUD,L'espace vie bénéficie d'une pièce de vie de 35m2 avec cuisine américaine équipée et son ilot donnant sur une terrasse de 24m2 entourant la totalité de l'espace vie.Ce logement est en outre doté de double-vitrage,de volets roulants électriques, et d'une climatisation en plus du chauffage électrique.Son classement est de ce fait performant et peu énergivore.CET EMPLACEMENT TRÈS CENTRAL vous permettra de disposer de TOUTES LES COMMODITÉS=Écoles,Bus,Parc de la Tour,Autoroute,Supermarchés,Halle gourmande,Casino de jeux,Cinéma,Pharmacie,Boulangerie,Banque,Coiffeur,Opticien,Centre Radiologie,Restaurants,ZAC l'ancre marine,zone Athélia,et gare à 2 minutes en voiture.LE TOUT A PIED DANS UN RAYON DE 500M!Les AVANTAGES :-Seulement 3 logements à chaque étage.-Très bonne isolation phonique.-Résidence sécurisée.-Volets roulants.-Doubles-vitrages.-Climatisation réversible.-Exposition sud.-2 salles d'eau.-Garage double avec mezzanine de stockage.-AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 82 14 08 06
995 000 €
(995 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** Saint-Rémy-de-Provence *** MAS + DEPENDANCE RÉNOVÉS 2022 *** TERRAIN CONSTRUCTIBLE *** EXPLOITATION GÏTES *** VENDU MEUBLÉ *** DOUBLE OPPORTUNITÉ D’ACQUISITION ***Situé au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence (900m de place du marché), ce mas mitoyen provençal entièrement rénové en 2022 est proposé à la vente avec deux modes d’acquisition distincts, permettant de s’adapter à votre stratégie patrimoniale.Le bien, édifié sur une parcelle de 955 m², dont 324 m² constructibles (permis déposé, accepté et purgé), le mas développe trois espaces indépendants de 8 couchages :Deux appartements de type T2 composés chacun d’un séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et d’une suite à l’étage avec salle d’eau et WC séparés, le tout offrant 6 couchages.Un Mazet indépendant comprenant cuisine, salle d’eau, WC & 2 couchages supplémentaires.L’ensemble est climatisé & vendu entièrement meublé.À l’extérieur : piscine chauffée avec jacuzzi intégré, terrasses privatives pour chaque logement, fibre, menuiseries aluminium, tout-à-l’égout...Un 'produit' prêt à exploiter immédiatement.SOLUTIONS D’ACQUISITION1. Achat immobilier classique.Acquisition du mas, de sa dépendance, mobilier et terrain constructible au prix affiché de 995K€.2. Achat de 100% des parts de la SCI & la SAS (exploitation).Acquisition des parts au prix de 395 k€. À débourser hors frais d'acquisition, sur cette base les frais (droit d'enregistrement) s'élèveraient à 15 k€ env. contre 75 k€ de frais de notaire pour la première solution. La SCI bénéficie également d'une dette bancaire au taux avantageux de 1,12 %, représentant une économie significative.Pourquoi agir maintenant ?Que vous soyez investisseur souhaitant optimiser votre acquisition via la SCI ou acquéreur en recherche d’un bien à fort potentiel patrimonial avec terrain constructible, ce dossier mérite une […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
16
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06 10 63 86 86
180 700 €
(4 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 5e
iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Appartement Moderne avec 2 Terrasses à Marseille 13005 - Idéal pour Investissement locatif ou Résidence PrincipaleSitué dans le dynamique quartier de Marseille, cet appartement de type T2 a tout pour plaire. Moderne, lumineux et bien agencé, il est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce à vivre complètent cet espace de vie. Avec 2 terrasses offrant une exposition sud et est, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur Marseille.Le confort n'est pas en reste avec un ascenseur, une ventilation mécanique, un chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs, et la proximité des commodités comme les commerces, les transports en commun et les écoles.Construit en 2016, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une belle perspective sur la ville. La résidence sécurisée avec interphone assure tranquillité et sérénité au quotidien.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.Que vous cherchiez un investissement locatif potentiellement attractif ou un nid douillet pour votre vie quotidienne, cet appartement à Marseille est une opportunité à saisir sans plus attendre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 89 33 21 04
255 000 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Peyrolles-en-Provence
iad France - Richard Fayat vous propose: A moins de 17km d'Aix en Provence et dans une commune recherchée de la région, venez investir dans ce bien, regroupant tous les atouts et arguments d'une bonne acquisition et rendement dans la durée !Cet appartement T3, d'une maison de ville découpée en 4 logements, est de plain-pied sur de près de 90m² et regroupe : un beau jardin au calme, proche de tous les commerces et écoles à pied, de beaux volumes des pièces et hauteur de plafond. Place de stationnement. Une terrasse spacieuse et abritée.Il est constitué : d'une belle entrée, WC indépendant, Salle de bain, couloir desservant 2 belles chambres de plus de 12 et 13m², un grand salon cuisine ouverte de plus de 45m². Une buanderie. Une belle terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. LOYER 960E et disponibilité proche de fin de bail. Pour plus d'informations me contacter au plus tôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 22 66 51 64
600 000 €
(3 947 €/m²)
Maison 2 chambres
Plan-de-Cuques
Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA CASA, une maison de 152m², aux beaux volumes et une configuration évolutive pour un réel potentiel de valorisation sur le secteur de Plan de Cuques. Entièrement fonctionnelle en l’état, elle permet de concilier confort de vie et opportunitépatrimoniale grâce à ses dépendances générant des revenus locatifs. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux de 34m² ainsi qu’une cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 30m² baignée de lumière. Cet pièce de vie généreux dispose un confort optimal en toute saison. Une mezzanine surplombe le séjour, apporte volume, charme et fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit comporte deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Un sous-sol de 53m² avec fenêtres est entièrement aménageable, bénéficiant de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un logement complémentaire. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs zones indépendants : un studio de 24m², actuellement loué 540€ par mois, un T2 de 32m², actuellement loué 735€ par mois et un chalet aménagé comprenant un salon, une cuisine et des sanitaires, parfait pour un bureau, une dépendance ou un logement d’appoint. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin de 660m², appréciable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles.Contact : Daniela RETAAttestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1600€/an - Honoraires inclus de 3,33% à […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 86 01 00 11
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07 77 97 05 80
982 000 €
(4 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Salon-de-Provence
Rare – Idéalement positionnée en centre-ville de Salon de Provence, derrière son élégante façade, se dévoile une demeure rare où le cachet de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain - Édifiée dans les années 1800, cette maison bourgeoise soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, incarne l'âme intemporelle des belles demeures Salonnaises, intimiste, raffinée et conviviale - Les matériaux d’époque sont sublimés par le caractère chaleureux de la bâtisse et ses volumes généreux - Dès l'entrée, la maison séduit par son couloir en rez-de-chaussée desservant un grand salon/séjour avec espace repas et un bureau (chambre), dans son prolongement une cuisine indépendante entièrement repensée et rénovée dans un esprit sobre et actuel, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Un lumineux salon d'hiver complète ces espaces de vie qui vous conduiront vers le jardin d’agrément magnifié par un superbe magnolias, véritable parenthèse de détente et de sérénité au cœur du centre-ville - Vous y trouverez une belle terrasse en bois et son bassin 4 * 2.5 ainsi qu’une cuisine d’été - À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau (en cours d’aménagement) ainsi qu'un dressing - Le sous-sol propose des espaces fonctionnels comprenant une buanderie, un cellier, une cave - Attenant à la bâtisse un double garage viendra enrichir l'ensemble, apportant un réel confort de vie au quotidien. Selon vos projets, il pourra être aménagé en partie […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 64 87 70 59
196 000 €
(6 759 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
iad France - Daniel Ferrante vous propose: T2 avec terrasse et jardin – La CiotatVendu entièrement meublé.T2 d'environ 29m², vendu entièrement meublé, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée bien entretenue.L’appartement se compose :- D’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- D’une chambre- D’une salle de bain avec baignoire et WC- D’une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 16 m²Exposition nord-est.Climatisation installée.Parking collectif fermé dans la résidence.Localisation :- Avenue Guillaume Dulac, La Ciotat- Proche commerces et services (hypermarché Carrefour à 10 min à pieds)- Arrêt de bus à proximité immédiate- Proche autoroute- Plages et centre-ville à 20 min à piedsLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 62 76 39 61
83 000 €
(988 €/m²)
Viager
700 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vitrolles
iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison 3 pièces - 84m2 sur parcelle de 1 440m2Viager occupé avec rente Age du vendeur : Homme de 71 ansBouquet : 83 000 €Rente mensuelle : 700 €Valeur de la maison : 390 000 €Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie avec une chambre et une salle de bain. A l'étage, une chambre et du rangement. La maison bénéficie d'un garage et de panneaux solaires.Vous serez séduit par son jardin avec de beaux oliviersHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 87 27 28 91
190 000 €
(1 845 €/m²)
Bureaux et commerces 103 m²
Carnoux-en-Provence
iad France - Julien Soualle vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CARNOUX-EN-PROVENCESitué sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade avec stationnement immédiat, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, avec peu de concurrence directe.Caractéristiques :Salle intérieure chaleureuse avec cheminéeGrande terrasse d’environ 100 m² environ (jusqu’à 80 couverts) dont partie couverte pour exploitation toute l’annéeCave / réserve indépendante de 40 m2 environExtension possible de 15 m² environ déjà autoriséeFonds sain vendu avec mobilier et matérielActivités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – GlacierUn établissement prêt à exploiter, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur dynamique avec réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 16 46 11 24
80 000 €
(3 333 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Aix-en-Provence
iad France - Virginie Darsy vous propose : Fonds de commerce, restaurant avec terrasse, Aix-en-Provence centre-ville, proximité immédiate d’un quartier très commerçant. Restaurant réputé, très apprécié des résidents et des touristes. Plus de 193 avis Google : 4,9.16 places assises en salle et 12 places assises en terrasse (avec autorisation de voirie env. 30€/mois). Ticket moyen env. 25€.Local de plain-pied. Surface totale de 24m² environ comprenant la salle et la cuisine. Terrasse de 6m² environ de platelage bois. Toilettes privatives. Extraction d'odeur existante en façade.Loyer mensuel 956,64€ HC et 88€ de charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy (ID 68325), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 87 25 33 75
520 000 €
(366 €/m²)
Terrain 1419 m²
Éguilles
iad France - Romain Mouny vous propose: Terrain constructible 1 400 m² – Éguilles – Environnement privilégiéSitué dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, ce superbe terrain à bâtir, libre constructeur, de 1 400 m² environ (dont 1 200 m² utiles) constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction haut de gamme.Implanté dans un cadre verdoyant, au calme absolu, il bénéficie d’une excellente exposition, idéale pour concevoir une maison familiale spacieuse et baignée de lumière.Disposant d'un COS de 15%, soit 212 m² d'emprise au sol autorisé, ce terrain offre un fort potentiel architectural.Vous pourrez bénéficier d'un droit à bâtir de 280 m², grâce à un permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine de standing d'environ 370 m² habitables, avec piscine, terrasses, garage et poolhouse. Le permis reste modulable, vous permettant une personnalisation selon vos envies - un atout majeur pour démarrer rapidement votre projet dans des conditions optimales (Projet étudié par Mas Construction).Ce terrain réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, tranquillité, cadre naturel et proximité immédiate des commodités et des axes vers Aix-en-Provence.Les atouts du bien : Viabilités en bordure, Eau de ville et eau du canal, Raccordement au tout-à-l’égout, Environnement résidentiel calme et qualitatif, Village prisé du Pays d’Aix.Une opportunité stratégique pour bâtir une résidence principale ou secondaire dans un secteur à forte valeur patrimoniale.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 419m²
Gge
Terr
10/05/26
10/05
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06 59 30 01 84
304 000 €
(360 €/m²)
Terrain 845 m²
Rognes
iad France - Romain Mouny vous propose: ROGNES (13840) – Terrains à bâtir viabilisés dans résidence privée et sécurisée – Vue & cadre privilégiéAu cOEur d’un environnement résidentiel recherché, dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots, découvrez les deux dernières parcelles disponibles, entièrement viabilisées et libres constructeur.Situés dans une résidence privée, arborée et sécurisée, ces terrains offrent un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser un projet familial dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commodités du village.Les lots disponibles :Lot n°1 – Environ 845 m²Emprise au sol jusqu’à 340 m² environ.Possibilité de construction de deux habitations selon projet.Prix : 304 000 € HAI (dont 5 % d’honoraires à charge acquéreur).Lot n°4 – 408 m²Emprise au sol jusqu’à 163 m² environ.Prix : 210 000 € HAI (dont 5 % d’honoraires à charge acquéreur).Les atouts du projet : Résidence confidentielle - Environnement verdoyant et calme - Vue dégagée depuis les hauteurs - Terrains entièrement viabilisés - Libre choix du constructeur - Proximité immédiate du centre de RognesUn cadre naturel préservé, une atmosphère sereine et la liberté de concevoir une maison à votre image.Il ne reste que ces deux lots, alors contactez-moi dès maintenant pour en profiter !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
845m²
10/05/26
10/05
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06 59 30 01 84
210 000 €
(515 €/m²)
Terrain 408 m²
Rognes
iad France - Romain Mouny vous propose: ROGNES (13840) – Terrains à bâtir viabilisés dans résidence privée et sécurisée – Vue & cadre privilégiéAu cOEur d’un environnement résidentiel recherché, dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots, découvrez les deux dernières parcelles disponibles, entièrement viabilisées et libres constructeur.Situés dans une résidence privée, arborée et sécurisée, ces terrains offrent un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser un projet familial dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commodités du village.Les lots disponibles :Lot n°4 – 408 m²Emprise au sol jusqu’à 163 m² environ.Prix : 210 000 € HAI (dont 5 % d’honoraires à charge acquéreur).Lot n°1 – Environ 845 m²Emprise au sol jusqu’à 340 m² environ.Possibilité de construction de deux habitations selon projet.Prix : 304 500 € HAI (dont 5 % d’honoraires à charge acquéreur).Les atouts du projet : Résidence confidentielle - Environnement verdoyant et calme - Vue dégagée depuis les hauteurs - Terrains entièrement viabilisés - Libre choix du constructeur - Proximité immédiate du centre de RognesUn cadre naturel préservé, une atmosphère sereine et la liberté de concevoir une maison à votre image.Il ne reste que ces deux lots, alors contactez-moi dès maintenant pour en profiter !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
10/05/26
10/05
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06 59 30 01 84
192 000 €
(3 765 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Aix-en-Provence - La TorseRésidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie'Au cOEur du très recherché quartier de la Torse, découvrez ce charmant appartement situé dans une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 de 51 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.Il se compose de :- Une entrée avec rangements- Un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien- Une cuisine indépendante, équipée et meublée- Une chambre avec placards- Une salle d’eau avec douche à l’italienne (normes PMR)- WC indépendants- Une cavePrestations :climatisation réversible, appartement en bon état, agencement optimisé.Un cadre de vie privilégié :Vous bénéficiez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme :- Restauration- Animations régulières- Présence et assistanceUn équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à deux pas du centre-ville d’Aix.À savoir : charges de copropriété : 3 750 € / trimestre, incluant :- Charges des parties communes et ascenseur- Accès aux activités et animations- Service de restaurationUn véritable confort de vie au quotidien, sans contrainte.Idéal pour :Personne senior (+60 ans) souhaitant vivre en toute sécuritéInvestisseur, sur un marché spécifique et porteurLes + qui font la différence :- Terrasse agréable- Résidence de standing reconnue- Quartier très recherché (La Torse)- Produit accessible dans un environnement premiumUn box fermé est proposé en option. La résidence bénéficie également de nombreuses places de stationnement en libre accès, facilitant le quotidien des résidents et visiteurs.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 59 97 28 18
349 000 €
(2 748 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
iad France - Olivier Gomez vous propose: MARSEILLE 13015 – Maison 5 pièces – 120 m² – Extérieur, terrasse & jacuzziDans un secteur stratégique et pratique du 15ᵉ arrondissement de Marseille, proche des axes autoroutiers A55/A7, des transports, des commerces et des zones d’emploi, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant de beaux volumes et un réel confort de vie.Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, d’une jolie cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur.À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin bureau, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaudière de 2021, pompe à chaleur. Les atouts du bien: Extérieur agréable, exposition sud, au calme Secteur en plein développement, excellent rapport qualité/prix, fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 59 91 20 07
880 000 €
(11 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ciotat
iad France - Vincent Peck vous propose: LA CIOTAT, Quartier Clos des Plages – Appartement d’exception en première ligne front de mer avec ascenseur, terrasse et double box en sous sol !Offrez-vous un cadre de vie unique à La Ciotat avec ce somptueux appartement de standing, idéalement situé face aux plages de sable fin, dans le quartier le plus prisé de la Ciotat.Au sein d’une résidence récente et recherchée de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce superbe T3 de 75,27 m² aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité face à la mer.L’appartement se compose d’une grande pièce de vie conviviale de 31m2, d’une cuisine entièrement équipée de 9m2 avec son cellier indépendant de 3m2, de deux chambres confortables de 10,5 et 12m2, d’une salle d’eau moderne 5,5m2, d’un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.Véritable atout rare : une terrasse spectaculaire de 70 m² exposée face à la mer, véritable prolongement de l’appartement. Vous profiterez ici d’une vue imprenable sur le golfe de La Ciotat, dans un environnement calme et privilégié, sans aucun commerce en dessous et donc sans nuisance.Situé au 1er étage d’un petit immeuble à taille humaine de seulement deux niveaux avec ascenceur, ce T3 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible centralisée, de la fibre optique et des prestations soignées. La résidence est entièrement sécurisée (digicode, interphone, porte renforcée) pour une tranquillité absolue.Un garage double box en enfilade avec porte électrique et prises à l'intérieur, il vient compléter cet appartement, un véritable luxe dans ce secteur très recherché.L’emplacement est tout simplement idéal : à seulement 20 mètres des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités et […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
19
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07 67 10 36 71
140 000 €
(5 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Ciotat
iad France - Daniel Ferrante vous propose: Superbe Studio à La Ciotat - Idéal Investissement Locatif. Dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement du doux climat méditerranéen.Situé au sein d'une résidence fermée à échelle humaine, ce studio de 24m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Entrez dans un espace chaleureux et bien agencé, offrant une pièce principale composée d'un espace salon, salle à manger et espace nuit/chambre. La cuisine, bien aménagée/équipée offre la possibilité de bon repas à préparer.La grande valeur ajoutée de ce bien est sans aucun doute qu'il est clé en main, idéale pour profiter de suite de revenus locatifs ou d'un chez vous en premier achat.Pour parfaire ce cadre de vie, de nombreuses places de parkings à l'extérieur de l'immeuble, et proche du parking de la pétanque avec vignette annuelle. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, centre ville/ vieux port et des plages, vous assurant un mode de vie des plus agréables.Saisissez cette opportunité d'acquérir ce charmant studio à La Ciotat, idéal pour un investissement durable ou pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Organisons dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
Pkg
10/05/26
10/05
5
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07 62 76 39 61
128 000 €
(2 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Arles
iad France - Elodie Andria vous propose: Appartement T3 de 63 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, il est composé d'une entrée qui donne accès à un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.Son emplacement est idéal, à proximité du centre ville, tout en étant au calme.Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, le chauffage est collectif et au gaz. L'accès au bâtiment est sécurisé avec digicode et interphone pour vous garantir tranquillité et sérénité au quotidien.Pour parfaire ce bien, une place de parking est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et/ou avoir plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 49 15 55 56
540 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 4 chambres
Éguilles
iad France - Celine Tixier vous propose : Maison de village de 132m² environ située au cOEur du charmant village d'Eguilles . Edifiée sur trois niveaux , elle séduit dès l'entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée , ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau et un WC. Le second étage est dédié à une magnifique suite parentale, dotée d’une salle de bain, de rangements et d’un WC. Cette suite bénéficie d’un accès direct à un rooftop offrant une vue panoramique. En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante complète ce bien : un T2 meublé comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 910 € / mois, offrant un revenu locatif attractif. Cette maison séduit par sa rénovation complète et soignée , ses volumes généreux baignant de lumière , ainsi que sa vue dégagée. Elle bénéficie d'un T2 indépendant , idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis , le tout dans un emplacement privilégié au cOEur du village d'Eguilles. Une maison rare à la vente à proximité immédiate des commerces , des écoles et de la crèche.A découvrir rapidement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 86 08 37 48
369 000 €
(3 968 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 13e
iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située dans le plus haut hameau de La Batarelle Haute, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa belle luminosité.D’une superficie de 93 m², elle dispose d’un garage de 16 m² ainsi que de deux stationnements privatifs.Dès l’entrée, un petit espace vert accueille vos visiteurs avant de découvrir une superbe pièce de vie traversante de 52,3 m², composée d’un séjour chaleureux avec poêle et d’une cuisine ouverte. Un WC complète le rez-de-chaussée.À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres, une troisième chambre plus petite idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu’une belle salle de bains avec WC.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin plat d’environ 100 m², parfait pour les beaux jours.Quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 80 99 03 97
1 680 000 €
(8 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Aix-en-Provence
Exclusivité –
Nichée dans un environnement privilégié et très prisé de la Commune d’Eguilles, en position dominante bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cette lumineuse contemporaine des années 1993 séduit dès le premier regard par son Style, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle. Ses lignes épurées et son architecture aux volumes généreux dessinent un lieu de vie où règne une atmosphère de quiétude.
Chaque espace a été pensé avec soin pour profiter pleinement de son environnement et de la lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l’extérieur, invitant la nature à s’inscrire pleinement dans le quotidien.
La maison édifiée sur un terrain en restanque de 2010 M2 agrémenté d’une piscine à débordement, propose la distribution suivante : Rez de chaussée : Hall d'entrée - chambre - salle d'eau - grande pièce (buanderie, salle de jeux, rangement) atelier, WC indépendant - 1er étage : Grande pièce de vie sur 2 demi niveaux : Espace repas - salon accès terrasse - espace séjour/lecture - espace repas accès terrasse ouest en enfilade avec cuisine semi indépendante accès terrasse Est et espace barbecue au Nord -Accès chambres : 1 grande chambre sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 64 87 70 59
172 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
iad France - Aurélie Pavard vous propose: Opportunité à saisir dans le secteur très recherché des Cinq Avenues.Situé au 5ᵉ étage sur 8 d’une copropriété calme et bien entretenue des années 1954, cet appartement offre un excellent emplacement et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.L’entrée dessert un couloir distribuant harmonieusement les différents espaces. Sur la gauche, un séjour lumineux s’ouvre sur un balcon fermé, exposé ouest, idéal pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. Sur la droite, une cuisine semi-équipée et aménagée bénéficie d’un accès direct à une loggia semi-fermée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.L’espace nuit se compose d’une chambre en bon état , de WC séparés avec fenêtre , ainsi que d’une salle d'eau nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et de personnalisation .L’appartement, restera à rafraîchir, il est très propre et bien entretenu, dispose de prestations rassurantes : porte blindée, double vitrage sur l’ensemble des huisseries, robinetterie de qualité, aucun travaux urgents à prévoir hors salle de bain .L'immeuble est apprécié pour le voisinage très calme, avec seulement deux appartements par palier.Un garage fermé est proposé en supplément, situé dans une rue adjacente , un atout rare et recherché dans le quartier.Un bien sain et à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.Je reste à votre écoute et disponibilité pour prévoir une visite prochainement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 34 24 33 55
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