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2 807 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
271 000 €
(3 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - William Level vous propose : * Saint-Rémy-de-Provence – Appartement T3 de charme en rez-de-chaussée ou Activité libérale autorisée * Au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce magnifique appartement T3 situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment chargé d’histoire, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il se compose également de deux belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, apportant confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement de qualité. * Saint-Rémy-de-Provence | Appartement T3 de caractère | Activité libérale autorisée * Au cOEur de l'un des villages les plus prisés de Provence, découvrez cet élégant appartement T3 de 69 m², situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte offrant un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Le bien bénéficie d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, un véritable atout pour une vie de famille, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou investissement. Cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, galeries et des animations qui font la renommée de Saint-Rémy-de-Provence. Son accès en rez-de-chaussée constitue également un véritable avantage pour l'exercice […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
7
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06 52 89 39 42
267 000 €
(5 340 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabriès
Iad France - Claude Durand vous propose : Maison avec Vue Golf à 15 min d’Aix-en-Provence Au cOEur d’un environnement privilégié, dans la très recherchée résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, découvrez cette agréable maison de 55 m² en R + 1, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Entre nature, golf et soleil, ce bien séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif dans un secteur très touristique. Une maison fonctionnelle et lumineuse Maison de 55 m² sur deux niveaux avec un agencement optimisé. 3 chambres permettant d’accueillir famille et amis Belle cuisine ouverte sur l’espace de vie Double vitrage pour un confort optimal Terrasse avec superbe vue dégagée sur le Golf de la Cabre d’Or Un emplacement stratégique Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et nature : Proximité immédiate des axes autoroutiers Gare TGV et aéroport Marseille-Provence rapidement accessibles À proximité des plages, calanques et villages provençaux Cadre calme et verdoyant au cOEur de la Provence La région attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat exceptionnel, ses marchés provençaux, ses golfs et ses paysages emblématiques. Une résidence pensée pour toute la famille Les occupants profitent de nombreuses infrastructures de loisirs : Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire Espaces détente et solarium Grande aire de jeux pour enfants Terrains de pétanque Salle de jeux et espace ping-pong Un investissement idéal Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à la forte attractivité du secteur et au potentiel locatif recherché dans la région aixoise. Le bien est vendu libre de tout bail commercial, offrant une totale liberté d’exploitation et d’occupation. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
18
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07 68 18 96 05
269 000 €
(3 057 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gardanne
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : CLARISSE PAULINO vous propose À VENDRE : LOFT TYPE 3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - GARDANNE (13120) Situé en plein centre de Gardanne, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, des commerces et du célèbre marché de la ville, ce magnifique loft bénéficie également d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes desservant MARSEILLE et AIX-EN-PROVENCE. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement 3 pièces de type loft de 88 m² situé au premier étage a été entièrement repensé et rénové avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, le charme opère grâce à ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’appartement se compose d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace de vie et équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit propose deux belles chambres donnant sur un patio, une salle d'eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre également la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Les points forts : - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Faibles charges de copropriété - Excellente performance énergétique avec un DPE classé B Un véritable bien coup de cOEur alliant cachet, confort et modernité. À visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 13 94 12 31
650 000 €
(4 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité - Paradis / Fargès. Appartement de Prestige de 145 m² au coeur du carré d'or. Situé au cOEur du 8ème arrondissement de Marseille, dans une petite copropriété, à quelques pas de la place Delibes, ce bien d'exception d'une superficie de 145 m² est un véritable bijou. Cet appartement traversant, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 3 niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et élégante mettant en valeur des éléments d'origine tels que les cheminées, les moulures, la belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée majestueuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un vaste salon lumineux. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses de 24 m², 14 m² et 12 m², deux salles d'eau dont une avec double vasque et fenêtres, deux WC. Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un confort de vie incomparable, idéal pour accueillir une famille ou des convives. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, sublimant ainsi chaque espace pour un bien-être optimal. L'ascenseur, le système de chauffage individuel au gaz, le double vitrage offrent un confort agréable au quotidien. De plus, la copropriété sécurisée avec interphone garantit une tranquillité d'esprit absolue. À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 2406 euros DPE : D Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite afin de découvrir ce havre de paix au cOEur de Marseille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
20
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06 16 96 29 17
126 000 €
(4 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Méline Vincent vous propose : Charmant studio avec vue sur l’étang au premier étage d’un petit immeuble situé dans un environnement calme. D’une surface de 31,9 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace dressing. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 à 15 minutes à pied des plages, en empruntant un agréable chemin bordé par l’étang des Launes. Un cadre naturel exceptionnel, typique de la Camargue. Tous les commerces essentiels se trouvent à proximité immédiate : supérette, boulangerie, restaurants, marché local. L’environnement est à la fois vivant et paisible, idéal pour profiter du village toute l’année. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Possibilité de stationnement à proximité immédiate, sur une zone utilisée de manière habituelle par les riverains. Un bien rare dans ce secteur recherché, offrant un vrai goût de vacances au quotidien. Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
09/08/26
09/08
7
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06 31 37 24 84
139 000 €
(4 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Méline Vincent vous propose : Charmant studio de 29 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages. Ce bien rare bénéficie d’une belle cour d’environ 23 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. L’intérieur se compose d’une pièce de vie bien agencée avec coin cuisine, d’un espace nuit modulable et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration de ce bien offre un cadre de vie confortable pour un usage personnel comme pour un projet d’investissement locatif. L’environnement est paisible, tout en étant proche de toutes les commodités à pied : supérette, boulangerie, marché, restaurants. Les plages se rejoignent en 10 à 15 minutes à pied, en passant par l’étang des Launes, un lieu typique de la Camargue apprécié pour sa nature sauvage, sa faune et sa flore. Stationnement facile à proximité sur une zone utilisée depuis de nombreuses années par les riverains. Un bien dans un secteur recherché, qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en Camargue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
09/08/26
09/08
10
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06 31 37 24 84
139 000 €
(4 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Méline Vincent vous propose : À vendre aux Saintes-Maries de la mer, studio de 28,76 m² situé au premier étage d’un petit immeuble calme, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. L’intérieur se compose d’une pièce de vie spacieuse et modulable, permettant d’aménager un coin nuit, un coin salon et une petite salle à manger. Un espace kitchenette est déjà prévu. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle. L’emplacement est idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif : tout se fait à pied, y compris l’accès aux plages, au port et à l’étang des Launes, lieu emblématique de la Camargue pour ses paysages naturels et sa faune sauvage. Le stationnement est facile à proximité immédiate, sur des emplacements utilisés de longue date par les riverains. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement central et douceur de vivre camarguaise. Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
09/08/26
09/08
9
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06 31 37 24 84
159 000 €
(2 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteaurenard
Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : - Appartement T3 d’environ 69 m² avec fort potentiel – Châteaurenard / Proche Avignon & Saint-Rémy-de-Provence Situé à Châteaurenard, au cOEur du triangle Avignon – Saint-Rémy-de-Provence – Alpilles, découvrez cet appartement T3 d’environ 69 m² situé au 1er étage d’une résidence calme de trois niveaux aux faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement intérieur. Occupé depuis toujours par un seul et même propriétaire, le logement est habitable immédiatement mais nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Aujourd’hui configuré avec une chambre ouverte sur le séjour, il est très simple de recréer une seconde chambre grâce à une cloison légère afin de retrouver un véritable appartement 2 chambres. Le bien permet également d’envisager une magnifique pièce de vie moderne d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur salon, grâce à plusieurs cloisons facilement démontables. Un balcon fermé, actuellement utilisé comme cuisine d’été et espace de vie complémentaire, apporte luminosité et volume supplémentaire à l’ensemble. - Emplacement recherché : • Proche écoles, collèges et infrastructures sportives • À seulement 3 minutes du centre-ville de Châteaurenard en voiture • Accès rapide Avignon, Gare TGV et Saint-Rémy-de-Provence • Proximité autoroutes A7 et A9 • Secteur pratique pour actifs travaillant entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles - Caractéristiques : ✔️ Appartement T3 évolutif ✔️ Environ 69 m² habitables ✔️ Résidence avec faibles charges ✔️ Beau potentiel de rénovation ✔️ DPE classé C ✔️ Installation gaz sans anomalie ✔️ Absence d’amiante ✔️ Appartement lumineux ✔️ Idéal primo-accédant ou investisseur - Un appartement offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 64 89 58 77
299 000 €
(2 794 €/m²)
Maison 4 pièces
Mollégès
Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Maison de village sur Molleges de 107 m² avec une terrasse sur les toits. Venez découvrir ce bien de charme, avec une façade en pierre et son intérieur provençal. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les proportions sont intéressantes pour une maison de ville. Vous trouverez aussi un toilette et une buanderie en RDC. Au premier étage vous y trouverez trois chambres avec une salle de bain et un toilette. Enfin au dernier étage une pièce de rangement sous les toits et un accès à une terrasse sans vis à vis avec une vue sur les toits. Le bien est en excellent état et est de très bonne construction. Vous pouvez compter sur la climatisation, la cheminée et les chauffages électriques. Une excellent produit pour une résidence principale avec un accès piéton à toutes les commodités ou pour un pied à terre proche des Alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Terr
09/08/26
09/08
12
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06 22 49 63 71
165 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Tarascon
Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : * Appartement Duplex 5 Pièces avec Terrasse et garage à Tarascon * Idéalement situé à Tarascon, cet appartement duplex de 80 m² vous offre un cadre de vie agréable. * Descriptif des Pièces * : - 3 chambres dont une suite parentale offrant un espace de vie chaleureux et reposant, - 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien, - 2 toilettes pour plus de commodité, - 1 cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis d'environ 38 m², idéal pour des moments conviviaux, - 1 grand dressing, - Un garage, * Les Avantages * : Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa terrasse constitue un espace de vie extérieur appréciable, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. La configuration en duplex confère une sensation d'espace supplémentaire, idéal pour maximiser le confort de vie. * Localisation et Commodités * : Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. * Conclusion * : Ce charmant appartement duplex à Tarascon offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 52 32 35 95
182 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tarascon
Iad France - Corine Marmotan vous propose : Appartement traversant T4 d'environ 90 m², climatisé, dans résidence sécurisée, avec Balcon, terrasse couverte et Garage privatif à Tarascon, Résidence de Standing Cet appartement de 86 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec placards intégrés. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée de 20 m² de style ouverte. Un espace bureau est aménageable selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à votre confort quotidien. La résidence offre des prestations de qualité avec un ascenseur, la fibre optique, un interphone, le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville et la climatisation réversible, un jardin commun Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé grâce à la résidence fermée équipée de digicodes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 13 77 49 12
59 000 €
(578 €/m²)
Divers
Marseille 4e
Iad France - Jenny Garet vous propose : * MARSEILLE 4ème – Secteur Sébastopol * À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce local commercial d’environ 102 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien offre un espace lumineux et agréable, permettant une installation rapide pour un projet professionnel ou commercial. Le local se compose : • d’un espace principal avec vitrine sur rue • de deux pièces annexes avec accès cour • d’un point d’eau et sanitaires • d’une climatisation réversible • d’une possibilité de stationnement ? Surface : environ 102 m² environ ? DPE : C ? Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030 ? Loyer mensuel attractif : environ 813 € HT + charges et taxes ? Montant global mensuel estimé : environ 900 € Le local est actuellement exploité en activité d’épicerie. Étude possible d’un autre projet selon activité envisagée et accord du bailleur. * Les atouts : * ? Belle luminosité naturelle ? Faible loyer pour le secteur ? Vitrine sur rue ? Espaces annexes exploitables ? Quartier vivant et accessible ? Possibilité de stationnement Un bien offrant un réel potentiel pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d’une belle surface avec un loyer maîtrisé sur le secteur Marseille 4ème. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
09/08/26
09/08
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07 67 89 24 02
99 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 3 pièces
Tarascon
Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Maison de ville située dans une petite rue du centre ville de Tarascon, offrant un beau potentiel de rénovation. D’une superficie d’environ 50 m², ce bien se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine séparé donnant sur une cour. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. Parking couvert privé Me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Pkg
09/08/26
09/08
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06 82 01 75 47
151 000 €
(2 013 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-de-Bouc
Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Appartement de 4 Pièces avec balcon vue mer. Découvrez cet appartement, situé au 7ème étage sur 10, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable. Entièrement rénové et très lumineux, il vous propose une entrée, desservant d'un coté une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon vue sur le port. De l'autre coté un salon / salle à manger donnant accès à un balcon vue mer. Coté nuit vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes individuelles. Les équipements : cave, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et coin nuit, porte blindée, parking privatif de la résidence. (possibilité d'achat d'un garage en supplément). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et entretien des espaces communs. La résidence est fermée, sécurisée, et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités. En recherche active ? Je reste disponible par appels ou sms. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
12
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07 67 22 68 47
675 000 €
(5 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : MARSEILLE - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cette maison rénovée de 115 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, bien orientée plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'étage accueille 4 chambres confortables, desservies par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Les rangements intégrés contribuent à l'aspect soigné de l'ensemble. La maison bénéficie d'un terrain de 364 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, formant un espace extérieur complet et ensoleillé. Un garage complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un insert bois, d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques. La fibre optique, la VMC mécanique, le digicode, l'interphone et le système d'alarme / vidéosurveillance assurent confort et sécurité au quotidien. La résidence en copropriété garantit un cadre entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
11
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07 86 13 29 77
199 000 €
(2 551 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Julien Soualle vous propose : Marseille 12e – Dernier étage avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Situé au 116 rue Gaston de Flotte, dans la résidence Le Bernard Palissy, calme et bien entretenue, appartement T4 de 78 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible sans voisin au-dessus et sans aucune nuisance sonore. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence et Notre-Dame de la Garde, de trois chambres (dont une avec dressing), d’une salle de bain avec baignoire et de rangements supplémentaires. Bien fonctionnel et actuellement habité, il nécessite des travaux de mise au goût du jour (cuisine, salle de bain), offrant un fort potentiel de personnalisation. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage aluminium, volets roulants (électriques et manuels), stores électriques sur le balcon, porte blindée. Façades de la copropriété refaites en 2006. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Aldi, Lidl…), des écoles et des transports (métro La Fourragère, tramway, accès rapide à la L2). Charges : 300 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus). Taxe foncière : 1 600 € / an. Bien rare en dernier étage avec vue dégagée, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
19
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06 16 46 11 24
790 000 €
(5 940 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Ciotat
Iad France - Vincent Peck vous propose : OPPORTUNITÉ : VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE – SURFACE 133 m² – TERRAIN PAYSAGER DE 1 000 m² – CALME ABSOLU Une villa où la nature, la lumière et la tranquillité s’unissent pour offrir un véritable art de vivre en Provence. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette charmante villa provençale nichée au cOEur d’un magnifique terrain paysager d’environ 1 000 m². Dès les premiers instants, l’atmosphère séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. La maison développe environ 133 m² habitables et offre une organisation principalement de plain-pied, pensée pour un confort de vie fluide et naturel, tournée en permanence vers l’extérieur. La pièce de vie de 30 m² pour le séjour et 14 m² pour la salle à manger est spacieuse et baignée de lumière, elle s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin arboré. Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un, créant un espace de vie idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, véritable écrin de verdure, s’articule autour d’une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil, dans une ambiance paisible et privilégiée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de plain-pied d'un peu moins de 10 m² chacune et une à l’étage. Toutes bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur, renforçant cette sensation permanente d’ouverture et de liberté. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et pourra accueillir selon vos envies un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain de 4 m², d’une salle d’eau de 4,57 m² avec WC ainsi que de WC indépendants, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
17
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07 67 10 36 71
415 000 €
(3 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Mitre-les-Remparts
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : L'art de vivre à Saint-Mitre : Et si c'était votre prochain chapitre ? Oubliez les descriptifs impersonnels. Imaginez plutôt : un retour de marché sous le soleil de Provence, le calme d'un quartier résidentiel préservé, au bord de l'étang et une maison qui n'attend que vos valises pour reprendre vie. Une pièce de vie qui respire Ici, l'espace est roi. Dès l'entrée, le salon s'impose par sa luminosité. C’est le cOEur battant de la maison : un volume généreux où les soirées d'hiver se passent au chaud et les après-midis d'été au frais grâce à la climatisation réversible. La cuisine ? Indépendante, spacieuse et déjà équipée, elle est prête pour vos talents culinaires. Le luxe de la modularité Besoin d'un bureau pour le télétravail ? D'une chambre d'enfant ? Ou d'un cocon parental à l'écart ? De plain pied, la maison s'adapte à vos projets, pas l'inverse. Entre intérieur et extérieur : l'effet 'dedans-dehors' Le vrai secret de ce bien ? Ses deux vérandas. Ce sont de véritables pièces de vie supplémentaires qui floutent la limite avec le jardin. Elles vous permettent de profiter de la lumière de Saint-Mitre toute l'année, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture suspendu. Le terrain : Un jardin clos, quatre expositions pour ne jamais manquer de soleil, et un abri pour tout organiser. Localisation : Le charme de Saint-Mitre-les-Remparts, entre étangs et garrigue, à deux pas de tout. On visite ? Ne vous contentez pas des photos. Venez ressentir l'atmosphère de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 60 50 05 17
8 900 000 €
(223 €/m²)
Divers
Marseille 9e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Domaine d'exception confidentiel — Vue mer panoramique — Provence À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception déploie un vaste ensemble de terres paysagées offrant une vue mer spectaculaire et totalement dégagée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'ensemble développe plusieurs espaces de bâtis aux prestations soignées, organisés autour de volumes élégants ouverts sur l'extérieur. Terrasses, perspectives uniques et atmosphère intemporelle confèrent à ce site un caractère résolument rare sur le marché. Le domaine accueille aujourd'hui une activité établie, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable pour des projets à forte valeur ajoutée : propriété privée de prestige, lieu d'événementiel haut de gamme, concept hôtelier ou de bien-être exclusif. Parmi ses atouts différenciants : une vue mer dominante et permanente, une accessibilité optimale préservant une discrétion totale, une capacité d'accueil importante, et des équipements rares pour ce type d'actif. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un actif unique alliant emplacement, potentiel et caractère. Vente de Mur et fond de commerce, dossier complet et informations complémentaires transmis sur demande qualifiée, après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
40000m²
Terr
09/08/26
09/08
1
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06 51 01 03 32
555 000 €
(3 323 €/m²)
Maison 4 chambres
Plan-de-Cuques
Iad France - Aurélie Gianti vous propose : ✨ Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage ✨ Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ? Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts : - Un studio comprenant en enfilade : une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC - Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger / séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC - Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour / cuisine et accès à un agréable patio ✨ Les atouts majeurs : ✔️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme ✔️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement ✔️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale ✔️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs Stationnement : pas de garage, pas de possibilité de stationner sur la parcelle, mais stationnement libre dans l’impasse, 2 places en enfilade possible devant la maison et parking public à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
26
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06 61 97 61 49
259 000 €
(3 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Istres
Iad France - Amandine Hispa vous propose : T3 de standing – Dernier étage avec terrasse plein sud – Centre-ville d'Istres Boulevard Victor Hugo 68,77 m² habitables – Terrasse 15,34 m² – Box fermé 18 m² Au cOEur du centre-ville d'Istres, dans une résidence de standing construite en 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 68,77 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du marché, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement offre des circulations fluides et un confort d'utilisation adapté à tous les profils d'acquéreurs. L'entrée de 4,85 m² dessert une magnifique pièce de vie de 32,47 m², offrant un espace salon-séjour particulièrement lumineux et convivial. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d'un volet roulant électrique, cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse de 15,34 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de : •une première chambre de 13,09 m², équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année et placard •une seconde chambre de 9,34 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis avec placard •une salle de bains de 5,44 m², •un WC indépendant de 2,21 m² avec placard •un dégagement de 2,38 m² optimisant la circulation et un grand placard Un box fermé privatif de 18 m² complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Prestations •Résidence sécurisée avec interphone •Construction de 2016 •Appartement conforme aux normes PMR •Dernier étage avec ascenseur •Terrasse de 15,34 m² •Exposition plein sud •Vue […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 33 37 94 84
233 625 €
(4 768 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Asc
Nord
09/08/26
09/08
8
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02 14 02 14 06
233 625 €
(4 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Asc
Est
09/08/26
09/08
8
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02 14 02 14 06
237 038 €
(5 153 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Asc
Sud
09/08/26
09/08
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02 14 02 14 06
231 675 €
(5 036 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Asc
Est
09/08/26
09/08
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02 14 02 14 06
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