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2 947 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
308 000 €
(2 678 €/m²)
Maison 3 chambres
Sénas
Iad France - William Level vous propose : Située à Sénas, dans un secteur calme et agréable, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. D’une configuration fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces, permettant une organisation confortable des espaces de vie. Les volumes sont harmonieux et offrent de belles possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Un bien qui allie tranquillité, potentiel et situation géographique appréciée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 52 89 39 42
209 000 €
(3 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eyguières
Iad France - Angélique Lambert vous propose : Appartement entièrement rénové lumineux et au calme – petite copropriété – centre village Au pied des Alpilles, en plein centre du village, sur une charmante placette, découvrez ce T3 lumineux de 62 m², entièrement rénové, situé à 1 minute à pied des commerces et à proximité immédiate de deux parkings publics gratuits. Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre une luminosité rare grâce à ses grandes fenêtres et à son balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année. La rénovation complète réalisée en 2021, complétée par une cuisine neuve installée en 2025 (jamais utilisée), permet une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et agréable : – une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte – deux chambres confortables – une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne – un espace dressing / buanderie très pratique La copropriété a également fait l’objet de travaux majeurs récemment (façades et toiture rénovées en 2024), garantissant sérénité et maîtrise des charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre au cOEur des Alpilles ou un investissement locatif de qualité. Visites possibles le week-end La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 73 69 62 91
89 000 €
(1 780 €/m²)
Divers
Gardanne
Iad France - Tiffany Debono vous propose : FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER Au cOEur des galeries commerciales de Carrefour Market Gardanne Commerce de prêt-à-porter, bénéficie d’un fort passage quotidien et d’une excellente visibilité. Surface commerciale d’environ 50 m² environ, complétée par une réserve, idéale pour le stockage. Il est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Équipements inclus Deux cabines d’essayage Mobilier de présentation (portants, étagères, présentoirs) Comptoir d’accueil / caisse Éclairage adapté au commerce de prêt-à-porter Conditions locatives Loyer mensuel : 1 200 € Charges mensuelles : 95 € Commerce clé en main, idéal pour une activité de prêt-à-porter ou une enseigne souhaitant s’implanter dans une galerie dynamique et attractive. Emplacement stratégique Belle opportunité à saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono (ID 74146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
28/06/26
28/06
7
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06 52 15 46 09
419 000 €
(4 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Olivier Gomez vous propose : RETOUR À LA VENTE CARNOUX-EN-PROVENCE – RARE À LA VENTE Haut de villa 4 pièces de 98 m² avec Terrasse / Jardin – Cuisine d’été – Piscine – Parking Comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché : en impasse, exposition plein Sud, sans vis-à-vis, avec terrasse / jardin d’environ 50 m², un coin cuisine d’été et un espace piscine. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée Sud, équipée d’un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté Sud. La cuisine équipée dispose d’un évier en pierre de Cassis et d’un splendide piano de cuisson. Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau rénovée avec double vasque. Prestations et état •Climatisation •Parquet massif •Menuiseries aluminium •Façade refaite Maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir. Extérieurs / stationnement •Place de parking privative •Possibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse) •Terrasse / jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été (four à bois, eau et électricité) Copropriété / bonus La bâtisse est divisée en 3 lots. En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d’été. Bien très rare sur Carnoux Lumineux, extérieur, prestations Je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 59 91 20 07
678 000 €
(4 060 €/m²)
Maison 3 chambres
Lambesc
Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * COUP DE COEUR en exclusivité à LAMBESC * Nichée dans la colline à l'abri des regards, je vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 167 m² ( dont 37 m² de buanderie au sous-sol) au charme authentique, construite en 1970 et entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Son état général est exceptionnel, luminosité, calme et cadre idyllique ! *Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse totalement ouverte sur le séjour, d'un salon avec une cheminée pour une surface de 63 m². * L'espace nuit : un couloir de distribution, trois belles chambres lumineuses avec des surfaces généreuses, dont une chambre avec un coin douche et meuble vasque, une grande salle de bain de 10 m² avec douche, meuble double vasque, un WC indépendant. * Un escalier intérieur pour accéder au sous-sol pour une surface totale de plus de 120 m², stationnement, salle de jeux, buanderie, atelier ou autres, cette surface vous offre plusieurs possibilités. * Pour les extérieurs : la terrasse de plus de 55 m² orientée plein sud, un parc arboré de 9721 m² en pleine colline a 3 km du centre-ville, un vrai havre de paix avec une vue dégagée et le tout avec une grande piscine de 10 / 5. * Les équipements de cette maison sauront vous ravir : connexion fibre optique, climatisation réversible et chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air et eau, et une cheminée avec insert pour un confort optimal. * La toiture a été intégralement refaite en 2011, le plus des panneaux solaires ont été installés en 2024 * La maison est alimentée par l'eau du canal de Provence avec 2 contrats, un premier pour l'eau potable et le second pour alimenter l'arrosage automatique du jardin, les assainissements sont reliés par fosse septique. * Situation privilégiée à Lambesc, offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Cette maison traditionnelle est sans […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 85 12 56 90
148 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Miramas
Iad France - Cédric Berceron vous propose : T2 Rénové avec Terrasse et 2 Parkings – Plein Sud – Miramas ✨ Investissement idéal ! Appartement T2 entièrement rénové avec locataire en place et bail de 3 ans, offrant une rentabilité locative de 5,2 % nette. Situé au 1er étage d’une résidence récente (2014), ce bien combine luminosité, confort moderne et emplacement pratique. Caractéristiques principales : - Salon lumineux de 23 m² ouvert sur une cuisine refaite en 2025, équipée et aménagée (frigo, four, plaque induction, hotte) – accès direct à la terrasse. - Chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse. - Salle de bain moderne de 4,5 m². - Terrasse de 6 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. - Chauffage collectif inclus dans les charges (eau chaude et froide comprises). Prestations et équipements : - Fibre optique - Climatisation réversible (installée en 2024) - Ascenseur et VMC - Interphone et digicode - Résidence sécurisée - 2 places de parking sécurisées Vendu partiellement meublé (meubles dans le salon et la chambre, lave-linge inclus) Emplacement : Proximité immédiate de commerces, transports et toutes commodités Écoles accessibles à pied : maternelle, collège et lycée Pour investisseurs : Ce T2 génère un loyer immédiat de 640 € HC / mois, avec bail en cours de 3 ans, garantissant un revenu régulier et sécurisé. Avec une rentabilité nette de 5,2 %, c’est une opportunité rare pour un placement sûr dans un secteur recherché. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser cet investissement attractif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 46 56 02 81
1 995 000 €
(7 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Plan-d'Orgon
Maison à vendre à proximité d'Eygalières par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Au calme et à proximité d'Eygalières, venez découvrir cet élégant mas provençal, récemment rénové, avec piscine et tennis. Cette maison familiale à vendre s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable de plus de 280 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois grandes pièces de vie : un grand salon lumineux de réception avec cheminée et grandes ouvertures, un deuxième salon avec un coin TV pour se détendre, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger alliant contemporain et charme de l'ancien, avec une arrière-cuisine et une buanderie, parfaites pour répondre à tous vos besoins de stockage et d'organisation. Une dépendance attenante propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, complétant ainsi les espaces de vie communs. À l'étage, la maison dispose d'une vaste suite principale avec salle de bains, WC et dressing. Une chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs soignés et paysagés comprennent un parc arboré de 1,2 hectare avec une superbe piscine de 12 x 5 m et un auvent très spacieux, idéaux pour se rafraîchir et se détendre au bord de la piscine. Le terrain de tennis offre un espace pour les activités sportives, et le jardin paisible est agrémenté de nombreuses plantes méditerranéennes, créant un cadre de vie sublime. Un garage de 45 m² complète les installations extérieures. Située à 45 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence et à 35 minutes du TGV, à seulement 8 minutes du centre d'Eygalières et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à proximité de tous commerces, tout en offrant un cadre intime et paisible pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 90 21 57 01
595 000 €
(8 623 €/m²)
Maison 2 chambres
Rognes
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : ROGNES – Une opportunité rare ! Découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux habitations et d’un cabanon, implantée sur un vaste terrain d’environ 1,4 hectare, avec piscine semi-enterrée (possibilité d’installer une piscine creusée). Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié : au cOEur de la nature, sans vis-à-vis, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du village. La première maison, de plain-pied et construite en 2016, développe 50 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement d’environ 40 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Un double garage de 46 m² avec portes motorisées y est attenant. L’ensemble repose sur un vide sanitaire accessible, permettant de créer des espaces de stockage pratiques sous la maison. La propriété comprend également une charmante maisonnette en pierre de 19 m², aménagée en dépendance et actuellement exploitée en location générant environ 20 000 € de revenus annuels. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une chambre en mezzanine. Elle bénéficie d’une piscine semi-enterrée chauffée et d’une grande terrasse, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. Un chalet / cabanon complète l’ensemble et pourra être utilisé selon vos besoins : bureau, atelier ou local pour une activité professionnelle. Les prestations récentes incluent menuiseries double vitrage, climatisation gainable, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une phyto-station d’épuration et l’accès à l’eau du Canal de Provence. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à un projet agricole, un élevage d’animaux ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 21 12 08 12
338 000 €
(7 191 €/m²)
Maison 2 chambres
Istres
Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - ISTRES - MAISON DE TYPE 3 de 47 m² À seulement quelques mètres à pied de la plage des Ranquiers, venez découvrir cette adorable maison entièrement rénovée de 47 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison se compose d’un agréable coin salon, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée, le tout refait à neuf avec goût, offrant un cadre moderne, confortable et chaleureux. Coté nuit il y a deux chambres et une salle d’eau avec wc. La maison est vendue meublée. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m², parfaite pour les moments de détente, équipée d’un barbecue neuf, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis après la plage. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer, cette maison allie calme, confort et emplacement privilégié. Les atouts : •47 m² optimisés •2 chambres •Maison entièrement rénovée avec système domotique + climatisation réversible •Terrasse avec barbecue •Plage accessible à pied à 500 mètres •Secteur très recherché et sécurisé à Istres Un véritable petit coin de paradis en bord de mer, à visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 17 10 01 08
295 000 €
(2 588 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité Rare - Loft de Caractère au COEur de Marseille Découvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce loft spacieux de 106 m² carrez et plus de 153 m² de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable. Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins. Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal. L'emplacement de ce loft est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Vous pourrez profiter de l'ambiance animée de Marseille tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de votre loft chargé d'histoire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un loft de caractère à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
8
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06 68 20 02 13
349 000 €
(4 592 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Amandine Chanard vous propose : Situé dans le secteur recherché de 'Virebelle', alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, ce bien clé en main saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Les commerces, supermarchés et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied, les écoles notamment le Collège se trouvent à proximité immédiate et le Centre-Ville ainsi que les plages sont accessibles en environ 8 à 10 minutes en voiture. Venez découvrir ce T4 de 76 m² Loi Carrez entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 9 m², d'une cuisine fermée toute équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres confortables (11 m² et 11,20 m² et 9 m²), d’une buanderie de 3,5 m² et d’un cellier en arrière-cuisine d’environ 4 m² offrant un vrai confort de rangement. ⭐ Les atouts essentiels ✔ Rénovation complète ✔ Climatisation réversible installée en 2024 ✔ Fibre optique ✔ Huisseries en double-vitrage PVC et aluminium ✔ Volets roulants électriques ✔ Sol en parquet 'passage intensif' ✔ Électricité refaite ✔ Façade de la résidence rénovée ✔ Stationnement facile sur le parking sécurisé de la résidence ✔ Vue dégagée * CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 84 18 72 04
795 000 €
(3 180 €/m²)
Maison 7 pièces
Eyragues
Iad France - Sandie Belvigne vous propose : À Eyragues, au cOEur de la campagne, découvrez cette propriété de caractère offrant volumes, calme et potentiel, implantée sur un terrain arboré de 5 400 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté. La maison principale développe environ 250 m² habitables et propose une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 70 m², une cuisine équipée avec accès extérieur, une suite parentale, trois chambres à l’étage, une salle d’eau, ainsi que la possibilité de créer une cinquième chambre. Deux logements indépendants complètent l’ensemble, idéals pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif immédiat (environ 15 000 € / an). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible, d’un terrain plat, d’un jardin verdoyant et d’une piscine au sel chauffée, parfaitement intégrée dans le cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 sdb
Terr
28/06/26
28/06
16
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06 82 01 75 47
4 800 000 €
(12 000 €/m²)
Maison 8 chambres
Cassis
Cassis, sur les hauteurs, à 5 minutes du centre-ville dans une résidence sécurisée. Maison au style californien sur 3 niveaux. Au niveau 1 : Grand séjour de 80m2 de plain-pied sur une terrasse de 120m2 avec piscine et Pool-House. Cuisine américaine équipée. 1 buanderie. Au niveau 2 : suite parentale de 45m2 accès direct a la terrasse. 1 salle de bain, 1 dressing. Au RDC : 1 suite avec salle de bain, dressing et jardin. 2 chambres de plain-pied au jardin arboré. 1 salle de bain, 1 grande salle de jeux. 1 dépendance de 90m2 avec jardin privatif et vue mer. 2 chambres, 1 salle de bain. 1 studio de gardien. Vue panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
8 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 83 27 50 14
272 000 €
(5 440 €/m²)
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Agnès Manuel De Condinguy vous propose : Acquérir un commerce de mode féminine haut de gamme au cOEur d'Aix-en-Provence ? Cette opportunité est faite pour vous ! Imaginez-vous à la tête d'une boutique premium, située dans l'un des quartiers les plus courus de la ville, à deux pas du Palais de Justice. Ici, le flux de clients locaux et touristes aisés ne tarit jamais. Bienvenue dans votre nouvelle écrin de luxe et de style ! Derrière la façade élégante, une surface de 50 m² environ parfaitement agencée vous attend. Espace de vente lumineux, cabine d'essayage, réserve indépendante. Tout a été pensé pour vous faciliter la gestion au quotidien. Les équipements professionnels sont déjà en place, prêts à l'emploi. Le bail commercial court jusqu'en 2032. Un loyer de 2 150 € par mois, un montant cohérent pour un emplacement premium en plein cOEur de ville. Cette affaire bénéficie déjà d'un chiffre d'affaires annuel de 585 000 € et d'un EBE retraité de 68 000 €. Une belle performance pour une boutique saine et rentable, idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer dans cette belle ville du Sud. La sélection de marques mode haut de gamme et créateurs séduit une clientèle fidèle, habituée à des paniers d'achat élevés. Poursuivre le travail et développer le potentiel de cette pépite sera votre mission. Envie de saisir cette opportunité unique ? Contactez-moi vite pour en discuter plus en détail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
28/06/26
28/06
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06 67 10 19 60
199 000 €
(4 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : GRAND T2 - 1 CHAMBRE - CLIMATISATION - IMMEUBLE IMPECCABLE - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU LOCATION (SAISONNIERE) Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. À commencer par la localisation dans le centre ville ancien de la Ciotat. à deux pas de tous les commerces et parking à 70 mètres. Dans un premier temps vous serez impressionnés par l'état parfait de la copropriété très bien gérée : façade refaite, cage d'escalier large et magnifique, faisant ressortir des colonnes en pierre. Pour la suite, nous sommes situés au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement est très calme (donne sur cours) et lumineux. Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment. Très bons diagnostiques : éléctricité aux normes, DPE en catégorie C. Syndic bénévole, faibles charges. Parking à proximité. Idéal primo accédant, ou investisseur locatif ! Visite virtuelle sur demande A VOIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 27 48 78
273 000 €
(8 029 €/m²)
Appartement T1
Marseille 7e
Iad France - Julien Veillat vous propose : Vivre sur une île, aux portes de Marseille À vendre sur l’île du Frioul (7ᵉ arrondissement de Marseille), dans un cadre calme, naturel et préservé, aux paysages uniques et à la beauté sauvage. Accès facile via navettes RTM depuis le Vieux-Port (traversée ~30 min, rotations fréquentes toute l’année). En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 34,79 m² Loi Carrez (55,38 m² surface au sol), entièrement rénové et équipé, offre une pièce de vie modulable. Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage PVC, rangements, WC séparés et salle de bains avec baignoire. Bien rare sur le marché, il dispose d’une terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue mer. La plage la plus proche (plage du Grand Souffre) est à moins de 2 minutes à pied, commerces, restaurants, criques et sentiers à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre, ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
10
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06 23 08 11 28
720 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 7 chambres
Septèmes-les-Vallons
Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Située dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, un sentiment d'être toujours en vacances se dégage de cette magnifique maison familale. Entièrement rénovée - elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, et un T3 indépendant, cette propriété spacieuse de 267 m² habitables sur un terrain de 1356 m² est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.- Entièrement rénovée en 2014 pour offrir des prestations de qualité, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m² lumineux, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine toute équipée avec l'accés à une grande buanderie de 10 m², puis une longue tablée conviviale et un premier salon intime avec des baies vitrées pour rejoindre l'été une ravissante terrasse. pour l'heure de l'apéro ! Au fond de la pièce, le coin nuit offre. la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa véranda et 2 autres chambres de 15 et 10 m² -et un WC- tous se partagent la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque A l'étage 4 chambres dont une de 18 m² pour accueillir famille nombreuse, amis. Une seconde buanderie permet aux plus grands de gérer leur lingerie. 2 salles d'eau avec douche italienne et un wc complètent le haut Ajoutez le T3 indépendant de 67 m², avec son propre parking pour 2 voitures qui vous permet de loger des amis ou locataires avec un accés indépendant Le jardin, la piscine et les terrasses, la cuisine d'été, le jeux de boules. le four à pizza. sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en extérieur et se détendre en toute convivialité. 8 places de parking é pour vos véhicules, en plus du garage de 20 m². La végétation ne manque pas- Gigantesques […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
7 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 62 07 26 28
2 400 000 €
(8 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige. Dans un écrin de nature préservée, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. À l'abri de toute nuisance, sans être isolée, la propriété offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. Déployant environ 300 m² habitables, cette demeure d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la noblesse de ses espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, prolongé par une cuisine ? salle à manger de plus de 46 m², pensée pour recevoir avec convivialité et élégance. Un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon bibliothèque, plus intimiste, invitent à la détente. Un bureau et une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. Un escalier Art déco, véritable signature architecturale, conduit à l'espace nuit du premier étage, où se dévoile une somptueuse suite parentale de près de 50 m², ainsi que trois grandes chambres, deux salles d'eau / salle de bains et un vaste bureau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une large terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², sublimé par des oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers. À distance idéale de la bastide, un élégant bassin avec son local piscine s'intègre harmonieusement au paysage, promettant de précieux moments de quiétude et de contemplation. Propriété confidentielle et rare à la vente, conjuguant prestige, authenticité et proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
Vidéo
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06 11 43 31 31
260 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 3 pièces
Tarascon
Iad France - Coralie Audigier vous propose : TARASCON, proche du centre-ville, quartier cité du cheval / Marly, structure de maison de 80 m² environ + 25 m² de véranda sur + de 2500 m² de terrain dans un cadre champêtre au calme. Gros potentiel pour cette maison nécessitant de nombreux travaux, seule la 'carcasse' a été conservée. La maison est entièrement à rénover. Pour amateurs de nature et d'espace souhaitant entreprendre une rénovation afin de se créer un nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
28/06/26
28/06
15
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06 58 86 85 28
214 000 €
(4 280 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Celine Tixier vous propose : À VENDRE – T2 dans la résidence services seniors LES HESPÉRIDES ✨ Aix-en-Provence, À deux pas du quartier Mazarin et du centre-ville Découvrez ce superbe appartement T2 exposé plein Sud, situé dans l’une des résidences services seniors les plus prisées d’Aix-en-Provence, idéalement situé sur le boulevard du Roy René, à quelques minutes à pied des commerces, des cafés, des transports et du cOEur historique. Un cadre de vie unique et sécurisé Dans cette résidence pensée pour le bien-être des seniors autonomes, vous bénéficiez d’un environnement sécurisé (accueil, veilleur de nuit, surveillance) et d’une équipe bienveillante présente au quotidien pour accompagner chaque résident. Des services haut de gamme inclus ou à la carte Ce lieu de vie d’exception offre une restauration raffinée, avec un restaurant sur place proposant des repas savoureux préparés par un chef, pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, dans une atmosphère élégante. Un art de vivre dynamique et convivial Profitez également d’espaces communs pensés pour créer du lien et enrichir votre quotidien : ✔ salon confortable ✔ bar & bibliothèque ✔ salle de jeux ✔ événements culturels et festifs réguliers ✔ animations et activités variées ✔ conciergerie pour simplifier la vie de tous les jours ✔ chambres d’hôtes pour accueillir vos proches ✔ possibilité de repas servis à domicile …et bien plus encore pour une vie sociale épanouie. Un appartement idéal pour vivre ou investir Avec son exposition Sud et sa localisation exceptionnelle, ce T2 est parfait pour : un achat pour habiter dans un cadre serein, agréable et facile au quotidien, un investissement locatif sécurisé dans une résidence recherchée par les seniors autonomes. Les atouts majeurs • Situation centrale — quartier historique d’Aix-en-Provence • Résidence avec services de qualité • Vie sociale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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06 86 08 37 48
735 000 €
(9 800 €/m²)
Divers
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : DEAL PROJET COMMERCIAL Saint-Rémy-de-Provence, maison de 75 m² environ située sur une parcelle de 230 m² environ, en plein cOEur d’une zone commerciale de tout premier choix. Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéal pour un projet de commerce, boulangerie, traiteur, cabinet professionnel ou toute autre activité. L’emprise au sol autorisée est de 60 %, avec la possibilité d’édifier un étage. Cela représente un potentiel constructible total de 270 m² environ. Il est également envisageable de diviser le bien pour créer plusieurs espaces distincts. Ce bien rare, parfaitement placé sur un axe très fréquenté, constitue une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvio Bianchi (ID 73715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
28/06/26
28/06
1
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06 51 50 45 68
1 848 000 €
(2 310 €/m²)
Divers
Saint-Mitre-les-Remparts
Iad France - Ludovic Simon vous propose : Local, neuf, modulable, 800 m² environ, St Mitre les remparts Au cOEur d’une zone d’activité commerciale, dynamique, ensemble immobilier, neuf en R + 1, composé de 4 plateaux Indépendants d’environ 200 m² environ Locaux bruts, modulable et divisible, adapté à de nombreux usages : bureau, formation, professions libérales, show-room, services ou activités de loisirs indoor Normes PMR, Stationnement privatif sécurisé, Vente ou location par plateau ou en totalité Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon (ID 89186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
28/06/26
28/06
8
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06 17 04 29 75
999 900 €
(7 692 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Marseille. Située à Marseille, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, ce duplex T5 de 130 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables et un bureau. - Salle d'eau et salle de bain modernes. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol. - COEur d’îlot paysager apportant calme et fraîcheur au quotidien. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, marchés et transports accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, alliant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 37 21 92 42
75 000 €
(1 190 €/m²)
Divers
Rousset
Iad France - Claire Delgado vous propose : EMPLACEMENT N°1 – CENTRE VILLAGE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À vendre fonds de commerce Presse – Papeterie – Librairie – Jeux, idéalement situé sur la place de la mairie de Rousset, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique avec clientèle locale fidèle. Emplacement central et très visible, au cOEur de la vie du village. Le local : Surface totale d’environ 63 m² environ Réparti sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil Étage : 2 pièces + WC (stockage, bureau ou développement activité) Conditions : Loyer mensuel : 810 € HT / HC Prix de vente : 75 000 € Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une réelle opportunité de repenser le concept et développer une activité complémentaire. Idéal pour projet hybride : presse / FDJ / relais colis boutique cadeaux / souvenirs librairie indépendante concept store de proximité Emplacement permettant de capter un flux régulier et une clientèle de quartier. Dossier complet (chiffres, potentiel d’activité) sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
28/06/26
28/06
8
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06 68 52 50 02
1 200 000 €
(8 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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04 86 01 00 11
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