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239 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers A Béziers, devenez propriétaire de votre appartement neuf en livraison immédiate pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre 3 pièces à partir de 729 euros par mois. Votre 4 pièces à partir de 929 euros par mois. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : remise déjà appliquée sur le prix des logements.Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent.Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants.Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement.Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

26/10/26 26/10

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239 000 €

Programme neuf Appartement

Béziers A Béziers, devenez propriétaire de votre appartement neuf en livraison immédiate pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre 3 pièces à partir de 729 euros par mois. Votre 4 pièces à partir de 929 euros par mois. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : remise déjà appliquée sur le prix des logements.Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent.Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants.Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement.Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/10/26 26/10

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139 000 € ^{(1 759 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Cyril Alric vous propose : BÉZIERS - QUARTIER DES BASSINS - APPARTEMENT - T3 - 79 m² - STATIONNEMENT - BALCONS Situé en Résidence privée et sécurisée, alliant confort et praticité, cet appartement traversant offre un cadre de vie fonctionnel grâce à ses 79 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue une belle possibilité pour un projet de vie. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux de 21 m², bien dimensionné pour accueillir un espace de vie agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport aux pièces de vie. Une buanderie attenante complète utilement cet espace. Le bien dispose de 2 chambres aux configurations distinctes : l'une cosy et bien proportionnée de presque 13 m², l'autre spacieuse de 17 m², adaptée pour un usage principal confortable. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie de 2 balcons, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable. Côté équipements, on notera la climatisation, le chauffage individuel au gaz par radiateurs, la fibre optique, ainsi qu'un espace de rangement. La résidence sécurisée, par digicode et interphone, garantit une tranquillité au quotidien. LES + : - Prêt à vivre, - Stationnement libre dans la résidence. - Proximité d'un jardin municipal verdoyant. - Situation géographique. - Environnement calme et de qualité. - Résidence tenue et entretenue (façade refaite il y a une dizaine d'année. ) Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le potentiel qu'il offre à la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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6

69 000 € ^{(958 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – APPARTEMENT T3 À RÉNOVER AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES – FORT POTENTIEL * 72 m² habitables + 40 m² de combles * Situé au cOEur de Béziers, rue Franklin, découvrez cet appartement T3 de 72 m², au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. * Son véritable atout : 40 m² de combles supplémentaires * , offrant la possibilité d'envisager la création d'un duplex et d'optimiser les espaces selon vos envies. Un accord de principe a été donné par la copropriété pour la réunion des deux lots. La réalisation du projet reste soumise aux études techniques et aux autorisations définitives nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. * Les atouts du bien : * - Appartement T3 de 72 m² - Deux chambres - 40 m² de combles supplémentaires - Potentiel de création d'un duplex - Petite copropriété - Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé. * Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier au cOEur de Béziers ! * Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

129 000 € ^{(1 217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - MAISON - T5 106 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cette maison de caractère datant de 1948 offre un beau potentiel de rénovation sur 3 niveaux, à seulement 600 m du centre-ville et des commerces de proximité. Située au cOEur du centre-ville de Béziers, cette maison de ville de 106 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille mais également à un investisseur souhaitant créer deux appartements indépendants grâce à la répartition des espaces sur les différents niveaux. Vous accédez à la maison par un porche menant à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en atelier, espace de stockage ou selon vos besoins. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, de deux balcons ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Cet étage dispose également de deux balcons et d'une salle de bain avec WC. Le garage intégré apporte une praticité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Au dernier niveau, les combles offrent un espace de rangement complété par un petit cagibi. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sur les toits, avec une vue dégagée sur la cours. À noter : le bien est soumis à une servitude et nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. L'environnement immédiat est bien desservi : supermarchés, banques, écoles, pharmacie, transports en commun, restaurants et marchés de week-end sont accessibles à pied. Prenez rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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27

764 584 € ^{(1 150 €/m²)} Viager Exclusivité
Exclu
Immeuble

Béziers SPÉCIAL INVESTISSEURS – Immeuble de 9 appartements loués en nue-propriété – Béziers centreAchetez avec environ 23 % de décote et récupérez la pleine propriété dans 5 ans, sans aucune gestion.- 9 appartements, tous loués (baux non meublés)- Taux d'occupation 2025 : 100 %- 664,96 m² habitables- Centre-ville de Béziers, à environ 500 m des Halles- Immeuble entièrement rénové en 2022- Secteur sauvegardé, périmètre de protection d'un monument historiquePrix :- Valeur vénale : 921 000 €- Prix payé HAI : 764 584 €Facilités de paiement possibles : bouquet réduit et versements annuels sur 5 ans.Marchands de biens : opération possible sur 5 ans.Les avantages :- Décote immédiate, pleine propriété récupérée automatiquement à terme- Aucun revenu foncier imposable pendant le démembrement- Hors IFI en principe- Taxe foncière, charges et gestion locative à la charge de l'usufruitier- Frais d'acquisition calculés sur le prix de la nue-propriété uniquement - Financement bancaire possible avec déduction des intérêts d'emprunt - Rentabilité : 7,64 % (frais d'agence compris)Contactez-nous pour plus d'informations sur l'immeuble, les baux et l'opérationLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum – Honoraires agence à charge acquéreur : 55 260 €.Honoraires inclus de 7.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 324 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

665m²

25/10/26 25/10

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29

129 000 € ^{(2 016 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Rita Paoli vous propose : * QUARTIER ARENES / CHAMPEAU * MAGNIFIQUE T3 TOTALEMENT RENOVE - DPE C - RESIDENCE FERMEE - CAVE Découvrez ce bel appartement, idéal pour vivre en ville et profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Il est situé en rez de chaussée, au sein d'une résidence avec ascenseur et dispose d'un stationnement facile juste devant l'immeuble. Une entrée équipée de placards vous guide directement vers le double séjour avec ses 2 fenêtres donnant sur les pins à l'arrière de la résidence. Un espace bien aménagé, pensé pour profiter d' un environnement chaleureux et moderne. En poursuivant, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, entièrement carrelée. La cuisine dispose de fenêtres en hauteur pour amener une belle lumière naturelle. Côté nuit vous disposerez de deux chambres dont une équipée de rangements intégrés ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie. Enfin, un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les + : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques / cuisine équipée / stationnement facile devant la porte. Vous pourrez réellement poser vos valises en toute sérénité dans cet appartement et profiter de son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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14

599 000 € ^{(2 723 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Béziers Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS CENTRE VILLE, appartement bourgeois dans un ancien hôtel particulier à 100 mètres des allées Paul Riquet et de la place jean jaures Un superbe escalier privé permet d accéder à l appartement Un grand salon avec cheminée et et une cuisine séparée donnent accès à une véranda qui surplombe l espace piscine 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDE, 3 toilettes et a l étage une belles terrasse Également un appartement T2 indépendant en RDC Vous bénéficiez également d un double garage Bien rare en centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

1 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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16

129 000 € ^{(2 304 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Béziers Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : BÉZIERS EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 MEUBLE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX IDEAL INVESTISSEUR Appartement vendu loué, bail meublé en cours. À deux pas du Polygone et des commodités. Sans travaux à prévoir, cet appartement meublé sur Béziers vous accueille dans un état soigné, lumineux et prêt à vivre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, il bénéficie d'une bonne exposition et d'une atmosphère lumineuse et apaisante. L'entrée introduit un agencement clair et fonctionnel. Le salon vaste et lumineux de 28 m² constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, bien proportionnée, offre un espace de travail autonome et pratique. La chambre complète agréablement l'agencement. La salle de bain et le WC indépendant finalisent un plan bien optimisé pour un usage quotidien confortable. Une cave est également disponible au sous sol. Une cour commune offre un espace de détente en extérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort thermique en toute saison. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des espaces de rangement complète les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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15

299 000 € ^{(2 062 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Hakima Noel vous propose : BÉZIERS – Chaleureuse maison rénovée de 145 m² – vue dégagée – 4 chambres – garage et jardin Située à Béziers, ville vivante et prisée pour son art de vivre méditerranéen, cette maison bénéficie d'une situation très privilégiée. Nichée dans une impasse au calme, elle vous offre une sérénité totale tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles et des commerces du quotidien. Dès que l'on franchit le portail du jardin avant, joliment arboré, le charme opère. On pénètre dans les lieux et une sensation immédiate de bien-être vous enveloppe. Ce premier niveau s'ouvre sur un magnifique et vaste hall de près de 17 m² qui laisse libre cours à vos envies, idéal pour imaginer un vestiaire élégant, un espace lecture ou un salon cosy… Un cellier et un spacieux garage de 23 m² complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 23 m² disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec toilette. Prenons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où la lumière devient le fil conducteur. Vous débouchez sur une magnifique pièce de vie de près de 54 m², agrémentée d'une agréable cheminée. Cet espace s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et offre une vue entièrement dégagée, renforçant ce sentiment de quiétude si agréable. La visite se poursuit avec une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres très lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation globale : isolation des combles, façade neuve, carrelage moderne, menuiseries double vitrage oscillo-battantes et volets électriques. Redescendons enfin vers le jardin arrière, un véritable havre de paix intime et convivial. […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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25

188 000 € ^{(1 880 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers Iad France - Delphine Dumortier vous propose : BÉZIERS – 100 m² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 51 m² – DERNIER ÉTAGE Et si vous retrouviez les volumes d'une maison… dans un appartement ? À proximité du centre-ville de Béziers, découvrez cet appartement de caractère d'environ 100 m² entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ici, ce sont d'abord les volumes qui font la différence. La pièce de vie d'environ 51 m², avec sa cuisine ouverte équipée, ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, offre un vaste espace convivial et lumineux, à aménager selon vos envies. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et possibilité d'installer une baignoire. Un véritable espace supplémentaire complète le bien : une buanderie privative d'environ 13 m² située sur le palier. Climatisation réversible, VMC, visiophone et fibre optique complètent les prestations. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis direct et le fait d'être seul appartement sur le palier. Et côté consommation énergétique, un autre vrai atout : DPE B – GES A. Un appartement particulièrement adapté à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes, 3 chambres et le charme de l'ancien rénové, à proximité des commerces, écoles et du centre de Béziers. Vous cherchez de l'espace sans vouloir les contraintes d'une maison ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et ses volumes lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

170 000 € ^{(2 787 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 61 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Béziers, livré en 2023, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-ouest et sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Avec ses 61 m² habitables soigneusement agencés, le bien s'articule autour d'un vaste salon de près de 24 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Les 2 chambres offrent des espaces bien distincts : la première, spacieuse, accueille aisément un grand lit et des rangements, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent fonctionnellement ce niveau. La terrasse de 10 m², orientée plein sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée par digicode et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent des équipements techniques de premier ordre. Un espace de rangement privatif vient améliorer cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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18

300 000 € ^{(2 679 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 112 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Quartier de la Crouzette au nord-ouest du centre-ville de Béziers Sans travaux à prévoir, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2011 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 112 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement soigné et sa distribution fluide entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon vaste de près de 20 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée pour un usage quotidien. Au même niveau, 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique, le câble TV et les rangements intégrés viennent compléter les équipements. Au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les 2 terrasses prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 400 m² apporte une bonne surface foncière. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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19

153 000 € ^{(1 913 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Béziers Iad France - Nadege Brial vous propose : Béziers – Quartier Médiathèque – Appartement T4 de 80 m² 3 chambres avec ascenseur, garage, parking et cave Dans un environnement recherché, à deux pas de la Médiathèque et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. vous apprécierez sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement intégrée. Climatisé, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement. Les prestations se complètent par de nombreux atouts : ° Résidence sécurisée avec ascenseur ° Climatisation dans la pièce de vie ° Cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² ° 3 chambres, dont une avec dressing ° Garage privatif ° Place de parking couverte privative ° Cave ° Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville Cet appartement, fonctionnel et lumineux, est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. °°Une belle opportunité à découvrir rapidement ! °° La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

149 800 € ^{(1 762 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Pascal Lemar vous propose : BÉZIERS – À PROXIMITÉ DU POLYGONE APPARTEMENT T3 – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – GARAGE-CAVE Situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations complémentaires : •Chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété •Double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible •Porte blindée •Cave privative de 4 m² environ. Garage fermé de 13 m² environ - Les charges comprennent l’eau et le chauffage Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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6

155 000 € ^{(1 824 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers Iad France - Hakima Noel vous propose : APPARTEMENT 85 m² / 3 CHAMBRES / BAIGNÉ de LUMIÈRE / TERRASSE & PARC ARBORÉ : L'OPPORTUNITÉ À BÉZIERS LA CROUZETTE ! Vous recherchez une résidence principale ou un investissement locatif serein ? Ce magnifique T4 traversant d'environ 85 m² est l’opportunité que vous attendiez. Au 1er étage d’une petite copropriété des années 80 particulièrement bien entretenue, cet appartement offre un véritable havre de paix. Le grand atout de la résidence ? Elle dispose d'un superbe parc arboré sécurisé, fonctionnant comme un véritable jardin privé pour les résidents. Les points forts qui font la différence : Luminosité et Espace : Un appartement traversant offrant un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, climatisé dans la pièce principale, complété par une cuisine séparée. La Terrasse : Un espace de vie extérieur avec une vue dégagée, suffisamment grande pour y installer une table, déjeuner en famille et profiter pleinement du soleil. Côté Nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'espace. La Résidence : Une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue. Tout à pieds : Une situation géographique premium à La Crouzette Idéalement placé dans ce secteur de Béziers Est où la demande locative et résidentielle est très forte : Courses & Santé : Un supermarché et un centre médical accessibles en quelques minutes à pieds. Scolarité : Écoles, collèges et lycées situés à proximité immédiate (un argument majeur pour les familles ! ). Stationnement : Très facile, avec de nombreuses places disponibles juste devant la résidence. Zoom Investisseur : Un placement performant et sécurisé Grâce à son emplacement stratégique et ses prestations, cet appartement coche toutes les cases du parfait investissement locatif : Potentiel locatif estimé : ~800 € / mois. Le ' + ' budget : Le chauffage est au gaz et les […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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20

89 000 € ^{(2 282 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Béziers Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – LA COURONDELLE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF Situé dans le secteur recherché de La Courondelle à Béziers, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 39 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine ouvrant directement sur un agréable balcon / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une place de parking privative. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : • Double vitrage • Balcon • Résidence récente avec ascenseur • Place de parking privative Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Béziers ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

555 000 € ^{(1 291 €/m²)}

Immeuble

Béziers Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS Immeuble avec local commercial, 1 studio, 2 F2,3 F3 Bon rapport, entièrement loué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

25/10/26 25/10

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12

129 000 € ^{(1 925 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Béziers Spécial Investisseur : Placement Serein & Rentabilité Immédiate (Bien Vendu Loué)Optimisez votre patrimoine sans attendre ! Idéal pour un investisseur chevronné ou pour un premier achat sécurisé, ce bel appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Un investissement 'clé en main' qui vous garantit des revenus dès le jour de la signature authentique.Données Locatives & FinancièresLoyer mensuel actuel : 740 € CC (Charges Comprises)Loyer hors charges : 680 €Provision sur charges : 60 €Situation : Locataire sérieux en place, historique de paiement irréprochable.Les Avantages de cet InvestissementCash-Flow Immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais d'agence de relocation à prévoir, les loyers sont perçus immédiatement.Risque Zéro : Le sérieux du locataire est déjà prouvé, vous achetez la stabilité et la visibilité sur votre rendement.Gestion Maîtrisée : Avec seulement 60 € de provision sur charges, l'impact sur votre rentabilité nette est parfaitement encadré.Profil idéal : Parfait pour de la gestion à distance ou pour intégrer un portefeuille immobilier à faible tracking.Caractéristiques du Bien(Insère ici la description technique : surface, nombre de pièces, état de l'appartement, DPE, etc.)Informations & DossierAchetez la tranquillité d'un placement déjà actif. Le bail en cours, l'historique des règlements ainsi que l'estimation de la rentabilité brute sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12 Vue 3D

150 000 € ^{(2 586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Thomas Vidal vous propose : T3 - 2 STATIONNEMENTS - TERRASSE 21 m² - PETITE COPROPRIÉTÉ Sur les extérieurs immédiats de Béziers, avec accès direct rocade, découvrez ce T3 de 58 m² en rez de jardin, situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, avec peu de charges. Vous trouverez une belle pièce de vie de 27 m² : Salon, séjour et cuisine entièrement ouverts. Cuisine récemment refaite, fonctionnelle et moderne. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de donner un vrai coup de peps à l’ensemble. Deux chambres confortables de 12 m² Avec accès à un balcon, rare et appréciable. Salle d’eau spacieuse de 6,5 m² Atout exceptionnel : une terrasse de plus de 20 m² Un véritable espace de vie extérieur. Ultra rare sur le secteur : deux emplacements de stationnement privatifs. Appartement sain et bien entretenu, avec un fort potentiel après un léger rafraîchissement. Idéal pour se projeter rapidement. Produit rare, parfaitement adapté à des primo-accédants ou des retraités recherchant confort, accessibilité et tranquillité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Balc

25/10/26 25/10

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7

99 000 € ^{(1 768 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Virginie Marti vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 -57 m²- GRENIERS- COMMERCES A PROXIMITE- Dans un immeuble situé aux portes de la Font Neuve et à 10mn à pied des allées Paul Riquet, découvrez cet appartement rénové de 3 pièces qui offre un agréable cadre de vie. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il développe une surface habitable de plus de 56 m² pensée avec soin pour optimiser chaque espace. La cuisine parfaitement aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux séjour. De part et d'autre de cette pièce, vous découvrirez 2 chambres avec balcon dont une suite parentale. Plusieurs greniers sont à votre disposition pour vous permettre de stocker vos affaires. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, câble TV, VMC. La sécurité est assurée par un interphone. Possibilité de bénéficier de la place de parking actuellement occupée par le propriétaire dans un garage privatif situé en face de l'immeuble pour 70 € / mois. Taxe foncière : 949€. Charges de copropriété : 120€ / mois Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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13

170 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers Iad France - Julien Bataille vous propose : BÉZIERS – T4 DE 90 m² – VUE DÉGAGÉE – BALCON - LOGGIA - GRANDE CAVE - 1 PARKING ET POSSIBILITÉ GARAGE En excellent état et exposé plein sud, cet appartement offre une superbe vue dégagée sur toute la ville de Béziers, le Canigou et la chaîne des Pyrénées. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour de 26 m² donnant sur un grand balcon ensoleillé, d’une cuisine séparée ouverte et d’une loggia. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une grande de 15 m², une salle d’eau et des WC indépendants. Les atouts : Situé au 4ème étage sans ascenceur avec une vue exceptionnelle, Emplacement à 10 min du centre ville à pieds, stationnement et cave, luminosité, rénové avec goût, double vitrage alu et PVC, volets électriques, loggia, balcon, climatisation réversible split, chauffage individuel électrique, VMC et rangements intégrés. Résidence sécurisée avec interphone. Les communs sont larges et très bien entretenus. Un appartement confortable et lumineux avec pleins de qualités ! Contacte-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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17

319 000 € ^{(2 954 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Julien Bataille vous propose : Font Neuve - Béziers - Maison entièrement rénovée 108 m² – terrain clos, sans vis à vis et arboré de 300 m² - garage À l’étage et au niveau du jardin, le séjour traversant et lumineux côtoie une cuisine semi-ouverte avec deux grands plans de travail idéal pour cuisiner. Deux chambres avec placards, une salle d’eau élégante avec grande douche italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC indépendant avec lave main, un garage avec porte électrique et un cellier-buanderie accessible depuis la maison, le garage et l’extérieur. Rénovation complète : Les posts refait à neuf sont, l'électricité, la plomberie, l'isolation des murs, la cuisine meuble et électroménager, les salles d’eau, toutes les peintures et les sols, la climatisation réversible dans chaque pièce, aménagement du jardin à l'entrée et côté séjour. Double vitrage PVC, volets persienne aluminium côté jardin au sud et volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Proche des écoles, pharmacie, commerces, transports à proximité et du coeur de ville à 10 min à pieds. Aménagement intérieur avec du mobilier et visuel 3D pour mieux se projeter sans rien altérer au bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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14

219 000 € ^{(2 920 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Béziers Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Maison de plain-pied à Béziers – Terrasse, garage et panneaux photovoltaïques À Béziers, cette maison de plain-pied associe une pièce de vie généreuse, un extérieur aménagé facile à entretenir et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Ses performances énergétiques complètent ces atouts. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine équipée. Préparer un repas tout en participant aux conversations, réunir ses proches ou simplement disposer d’espace pour soi : cette grande pièce ouverte constitue le cOEur de la maison. Côté nuit, une chambre est complétée par un bureau avec rangements et lit escamotable intégré. Une solution pratique pour travailler au quotidien tout en conservant la possibilité d’accueillir ponctuellement. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un second WC indépendant, complètent l’intérieur. À l’arrière, la terrasse aménagée permet de profiter des beaux jours sans grand jardin à entretenir. Un café dans la véranda, un repas préparé dans la cuisine d’été ou une pause autour de la piscine hors sol : chacun peut trouver sa façon de profiter de cet extérieur. Un garage et une place de stationnement sur la propriété complètent cette maison. Climatisation gainable, double vitrage et volets roulants solaires participent également au confort quotidien. Vous recherchez le confort du plain-pied, un bel espace de vie et un extérieur facile à entretenir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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8

109 000 € ^{(1 298 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Béziers Iad France - Rita Paoli vous propose : GRAND T3 - BALCON - ASCENSEUR - PARKING Situé secteur ancien hôpital à Béziers, découvrez ce grand T3 de 84 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermé, équipée d'un ascenseur. L'appartement s'articule autour d'un hall d'entrée et dispose d'un grand balcon exposé sud et d'une loggia couverte. La pièce de vie se présente en double séjour, avec ses deux baies vitrées donnant sur le balcon. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée, avec accés à la loggia. Côté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses (16 et 13 m²), séparées par un espace fermé, parfait pour un dressing. Pour finir, une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état et idéalement situé dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités, établissements scolaires et commerces. les + : ascenseur / parking / balcon Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

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24/10/26 24/10

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11

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Vente immobilier Béziers

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