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172 annonce en vente à Béziers
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premium
329 000 €
(3 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – BÉZIERS – DPE ASituée dans le secteur recherché à Béziers, cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations de qualité haut de gamme.Développant environ 97 m² habitables sur un terrain de 326 m², cette maison trois faces, mitoyenne uniquement par le garage, séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, raffiné et sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² où les volumes, la lumière naturelle et les finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie avec son îlot central, ses nombreux rangements et son électroménager intégré comprenant four, plaque de cuisson et hotte.L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois chambres disposant chacune de placards aménagés sur mesure.La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes au design contemporain et sophistiqué, offrant un véritable espace privatif élégant et confortable.Une seconde salle d’eau moderne complète harmonieusement l’ensemble.À l’extérieur, la maison invite pleinement à la détente avec son agréable jardin, sa vaste terrasse en teck faisant le tour de la maison et sa piscine en béton armé équipée d’un moteur Offshore.Les prestations viennent parfaitement compléter ce bien :- menuiseries aluminium gris double vitrage- volets roulants électriques- porte d’entrée anti infraction - fibre optique- excellente isolation- toiture traditionnelle 6 pans avec débords de toit type casquette avec éclairage extérieur intégré […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
22
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06 37 32 62 56
274 000 €
(1 015 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Béziers
iad France - Julien Sabel vous propose: EXCLUSIF : Plateau Haussmannien de 290 m² + Jardin + Garage !Demeure Monumentale ou Bureaux pretigieux....Rare opportunité à Béziers : l’intégralité du premier et dernier étage d’un immeuble de 1920 pour un projet hors norme. Réunissez deux appartements pour créer une demeure de prestige de près de 300 m² habitables.Le potentiel est immense :Volumes : 8 à 9 chambres possibles, doubles réceptions, cachet historique (carreaux de ciment, moulures, cheminées).Extérieurs : en Rez de chaussée un jardin privatif de 200 m² (aménageable en jardin de ville ou parking sécurisé) + une terrasse.Annexes : Un garage box de 18 m² + environ 270 m² de combles aménageables au-dessus !Idéal pour une demeure familiale monumentale, des bureaux de prestige ou un projet de découpe. Axe urbain, charges minimes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Gge
Terr
15/05/26
15/05
13
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06 26 16 64 00
278 000 €
(3 089 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Cindy Fossier vous propose: Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 90m² et un terrain de 334m².En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur lumineux et soigné. La pièce de vie principale se compose d'un salon spacieux de 35m², d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Les 3 chambres ont toutes leurs placards personnel et offrent des espaces cosy et propices à la détente.L'extérieur sera vous séduire avec une jolie terrasse intimiste et un jardin arboré.Le garage fermé constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement ainsi qu'une place de parking privée devant.La maison est équipée de volets roulants, double vitrage et d'une climatisation gainable.Proche de toutes commodités et au calme ,cette maison à Béziers est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 95 66 13 41
225 000 €
(1 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS CENTRE– APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE – 155 m² – TERRASSE 15 m² Situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet appartement de 155 m² au 3e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de volumes et de cachet.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente apparente qui apporte un véritable esprit loft.Côté nuit :4 chambres offrant de beaux volumes2 salles d’eau fonctionnellesUn cellier pratique pour le rangementÀ l’extérieur :Une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéLes + qui font la différence :Volumes rares sur le secteurCharme de l’ancien avec poutres apparentesGrande pièce de vie convivialeBien atypique et uniqueUn bien idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espaces ouverts et de biens de caractère.À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
Vue 3D
×
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06 14 18 82 86
795 000 €
Appartement 6 pièces +
Béziers
Emplacement prisé à Béziers, rue calme entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale : ce remarquable appartement au 1er étage (220 m²) occupe un hôtel particulier du XVIIIe siècle et marie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénové dans les moindres détails pour les parents des propriétaires actuels et jamais habité, l'appartement est livré clé en main avec des matériaux de grand standing, des équipements haut de gamme et une finition immaculée des mises en scène IA montrent les pièces meublées tandis que la visite virtuelle présente l'espace vide, tel que livré. Un vaste hall s'ouvre sur un couloir en L qui sépare les espaces jour et nuit. L'espace de vie lumineux comprend un salon de 33 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², toutes deux avec de hauts plafonds et des stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m², réalisée dans des standards méticuleux. L'espace nuit propose quatre chambres de belle taille et deux salles de bains récemment conçues, dont une suite parentale avec doubles vasques, appliques LED, grande fenêtre et douche à l'italienne sans porte avec banc planchers chauffants dans les salles de bains et commande tactile pour le chauffage par le sol. Les travaux ont inclus cuisines et salles de bains neuves, éclairage LED généralisé, radiateurs restaurés, peintures récentes, nouvelle installation électrique, prises et interrupteurs, plomberie remise à neuf et pompe à chaleur réversible des finitions choisies pour le confort et la durabilité. Les chambres donnent sur un beau jardin (non inclus dans la vente). Atouts supplémentaires : une cave spacieuse avec cave à vin privée et petit atelier, de nombreux rangements intégrés l'immeuble compte quatre grands appartements […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Cave
15/05/26
15/05
1
Vue 3D
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04 48 19 17 14
89 000 €
(2 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béziers
iad France - Sylvie Galibert vous propose: Charmant T2 cosy au style moderne – Centre-ville de BéziersSitué en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque, de l’IUT, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce joli T2 au style moderne et chaleureux, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie citadine.L’appartement se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots avec syndic bénévole, offrant des charges très maîtrisées : environ 40 € par mois, incluant l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes.Aucun travaux n’est prévu selon le dernier procès-verbal d’assemblée générale.Un appartement fonctionnel et plein de charme.Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.L’appartement se compose de :Une pièce de vie avec parquet, au style moderne et cosyUne cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste, entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge.Une chambre confortable avec rangements.Une salle d’eau moderne avec wc. Climatisation pour un confort optimal toute l’année.Un appartement prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement pratique et dynamique :médiathèque et IUT à proximité, idéal pour un étudiant. Commerces essentiels accessibles à pieds, restaurants et vie de quartier, transports en commun à quelques minutes.Le stationnement est possible autour de l’immeuble. Vous pouvez également souscrire un abonnement parking mensuel d’environ 35 €, à proximité.Ce charmant appartement est idéal pour :Un premier achat.Un investissement locatif. Un logement étudiant.Un Pied-à-terre en centre-ville.Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 26 65 75 11
80 000 €
(930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Béziers
iad France - Mickaël Genco vous propose: !!! SOUS OFFRE !!! Appartement T4 de 86 m² Situé rue Cambon à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville et du centre commercial Polygone, venez découvrir cet appartement T4 d’environ 86 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC. Un espace penderie / dressing complète l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.Ce bien nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement locatif avec valorisation après travaux.Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.Sa situation géographique constitue un véritable atout : à deux pas du centre-ville, du centre commercial Polygone, des commerces, des transports et des écoles.Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement.Visite virtuelle sur demande !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 22 11 89 14
110 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Béziers
iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers secteur polygone à deux pas du coeur de ville, appartement T2 de 50m2 de 2013 avec grande terrasse 40m2, ascenseur et place de parking sécurisé.Ses atouts :- Une belle pièce de vie lumineuse de 26,4 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d’environ 40 m².- Une chambre spacieuse avec placard intégré.- Une salle d’eau moderne et spacieuse.- Un stationnement privatif en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.- Accès au Polygone par une passerelleSitué en plein cOEur d’un quartier dynamique et recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 85 33 13 22
388 900 €
(2 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
iad France - Claude Durand vous propose: Béziers – Quartier des Arènes : Maison de caractère de 181 m² avec jardin, piscine et pool houseDans le quartier très recherché des Arènes à Béziers, découvrez cette superbe maison de caractère de 181 m², édifiée sur une parcelle arborée de 340 m².Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette demeure séduira les amateurs d’espace et de convivialité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Une grande baie vitrée s’ouvre sur le jardin intimiste, agrémenté d’une piscine et d’un pool house, offrant un véritable havre de paix.Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, une buanderie et un hall d’entrée accueillant.À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.Un grand dressing indépendant de 9 m² et une seconde salle de bain complètent cet espace nuit.La maison, édifiée sur trois faces, dispose d’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.Entièrement équipée d’un système de climatisation réversible, elle offre un confort optimal tout au long de l’année.Les atouts :Quartier calme et priséMaison de caractère avec beaux volumes et prestations soignéesPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteJardin intime avec piscine et pool houseSuite parentale raffinée avec dressing et salle de bain complèteClimatisation réversible sur l’ensemble de la maisonStationnement privatifUn bien rare sur Béziers, idéal pour une famille recherchant charme, confort et cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
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07 68 18 96 05
349 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
iad France - Julien Bataille vous propose: Secteur Font Neuve à Béziers, maison R+1 de 108 m² – 4 chambres – 2 salles d’eau – Garage – Cellier - Terrain 292 m².Séjour traversant avec cuisine américaine, 4 chambres équipées de placards ou dressing , 2 salles d’eauBuanderie / cellier, garage, terrain piscinable. Atouts :Électricité, isolation, placoplatre, plomberie, double vitrage PVC, peintures, parquet, salles d’eau, cuisine, climatisation dans chaque pièce, jardin, volets type persienne aluminium et volets électriques Quartier recherché, calme, proche commerces et écoles à pied, bus et autres commerces…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
22
Vue 3D
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06 85 33 13 22
328 000 €
(3 644 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – CHAMPS DE MARS- MAISON DE VILLE RÉNOVÉE- 3 CHAMBRES- GRAND GARAGE- TERRASSEÀ proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale.Au rez-de-chaussée :– Grand garage d’environ 45 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules– Espace de rangement supplémentaire très appréciableAu 1er étage :– Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m²– WC indépendantAu 2ème étage :– 3 chambres confortables dont 2 bénéficiant d’un accès direct à un balcon– Salle d’eau moderne avec WCLes plus :– Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres– Menuiseries double vitrage– Volets roulants électriques– Carrelage effet travertin– Aucun travaux à prévoir– Secteur recherché du Champs de MarsUn bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
Vue 3D
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06 14 18 82 86
349 000 €
(3 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – CHAMPS DE MARS – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE– TERRASSEÀ proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d’environ 95 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale.Au rez-de-chaussée :– Grand garage d’environ 45 m² permettant de stationner plusieurs véhicules– Espace de stockage supplémentaire très appréciableAu 1er étage :– Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d’environ 20 m² – WC indépendantAu 2ème étage :– 3 chambres lumineuses– Salle d’eau moderne avec double vasque– WCLes plus :– Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres– Menuiseries double vitrage– Volets roulants électriques– Carrelage grand format effet travertin– Maison traversante et lumineuse– Secteur recherchéUn bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal en centre-ville.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
Vue 3D
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06 14 18 82 86
Programme neuf Appartement
11 Quai du Port Neuf
Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale.Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville.Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé.Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé.Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/05/26
14/05
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Vidéo
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01 42 61 56 14
125 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Béziers
iad France - Julien Sabel vous propose: 130m² de Cachet + Garage + Combles Opportunité : Possibilité d’acheter l’appartement voisin pour obtenir le plateau entier !Amateurs de rénovation, découvrez ce superbe T4 de 130 m² (Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1920.Travaux de toiture à prévoir. Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment d’époque, tomettes, moulures et cheminées.Atouts majeurs :Potentiel : +130 m² de combles aménageables au-dessus.Pratique : Garage box de 18 m² inclus.Petite copropriété (4 lots), charges minimes (20€/mois). Proche gare et centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Gge
1er étage
14/05/26
14/05
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06 26 16 64 00
149 000 €
(1 028 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Béziers
iad France - Julien Sabel vous propose: HAUSSMANNIEN 145 m² + JARDIN PRIVATIF 200 m²Avis aux investisseurs et passionnés de rénovation ! Découvrez ce plateau bourgeois de caractère situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété (4 lots).Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !Travaux de toiture à prévoir. Le potentiel de l'ancien :Surface : 145 m² habitables à rénover.Cachet : Carreaux de ciment, tomettes, moulures et cheminées d'époque.Les atouts rares :Extérieur : Un jardin privatif de 200 m² au pied de l'immeuble.Bonus : Accès privé à ~140 m² de combles aménageables (potentiel duplex).Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !Axe urbain dynamique, proche gare et commerces. Charges minimes (20€/mois).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
14/05/26
14/05
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06 26 16 64 00
380 000 €
(823 €/m²)
Immeuble
Béziers
iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT SUR BEZIERS CENTRE VILLE Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, à deux pas du plateau des poètes, des commerces, des services et des transports. Quartier vivant et pratique au quotidien, offrant une forte attractivité locative.Immeuble sur 4 niveaux composés de 7 appartements + 1 grande dépendance à usage d’habitation à réhabiliter en intégralité. - En Rez-de chaussée: Un appartement type T2 + accès à une dépendance à réhabiliter de 135 m2 sur 2 niveaux- Au 1er étage : 2 appartements type T2 transformable en T3, dont un équipé d’un grande terrasse- Au 2ième étage : 2 appartements type T2 - Au 3ième étage : 2 appartements type T2 Immeuble à grande rentabilité. La dépendance de 135m2 est à réhabiliter en intégralité (toiture à reprendre) énorme potentiel. Concernant le reste de l’immeuble, la façade est correct, la cage d’escalier mérite un coup de peinture.Actuellement tous les appartements sont loués en nus. Revenu annuel actuel de 43 560€ soit 3630€/mois.Compteurs d’électricité individuel pour chaque appartement. Pour l'eau présence de sous-compteurs.La taxe foncière s’élève à 5600€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
462m²
Elec
Terr
14/05/26
14/05
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06 01 20 02 33
260 000 €
(2 453 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
iad France - Cyril Alric vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin à Béziers - Idéal pour une vie paisibleLaissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Béziers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Construite en 1989, cette maison au caractère contemporain saura vous charmer par sa simplicité et sa fonctionnalité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant un spacieux séjour de 33,24m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres cosy, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'intérieur de cette maison.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 379m², offrant un espace de verdure où se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Pour ceux qui aiment les moments de convivialité en extérieur tout est prévu, rien de mieux qu'une terrasse intime sur l'arrière du terrain avec coin piscine hors sol habillée de bois.Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le double vitrage, les volets roulants solaires, une véranda bioclimatique et le rangement sont déjà présents pour faciliter votre quotidien.Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, écoles, collèges et lycée.Cette maison de plain-pied à Béziers est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui redonner vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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07 83 34 48 78
120 000 €
(1 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Béziers
iad France - Mickael MARIE vous propose: appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers.Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d’un portail électrique , d’un parking privatif, d’un accès sécurisé, ainsi que d’une cave individuelle attribuée à l’appartement.L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir.Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété bien entretenue.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 60 28 91 96
250 000 €
(940 €/m²)
Bureaux et commerces 266 m²
Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – BUREAUX + GARAGE – ZONE INDUSTRIELLE DU CAPISCOL (BÉZIERS)Idéalement situé dans la zone du Capiscol, ce local professionnel d’une surface totale de 266 m² environ offre un excellent potentiel pour toute activité tertiaire, artisanale ou mixte.Rez-de-chaussée : environ 160 m² environ composés de plusieurs bureaux lumineux, d’un hall d’accueil et d’espaces techniques fonctionnels.Étage : environ 106 m² environ supplémentaires avec de grands bureaux modulables.Garage : un espace fermé de 35 m² environ, idéal pour le stockage. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Localisation : Zone industrielle du Capiscol – BéziersSurface totale : 266 m² environGarage : 35 m² environIdéal pour : cabinet, société de services, bureau d’étude, ou activité artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
Gge
14/05/26
14/05
12
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06 14 18 82 86
150 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 110 m²
Béziers
iad France - Claude Durand vous propose : À Vendre en Exclusivité – Murs Commerciaux au COEur de BéziersJe vous propose en exclusivité une opportunité rare au centre-ville de Béziers, à deux pas de la Place Jean Jaurès et de toutes les commerçants du centre-ville.Ces murs commerciaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et élégant, parfaitement adapté pour accueillir votre future activité professionnelle.Les atouts majeurs :110 m² environ exploitables, une surface généreuse et modulableBelle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimalePatio intérieur, un atout rare en cOEur de villeGrande surface commerciale lumineuseArrière-boutique fonctionnelleCuisine et sanitaires déjà aménagésUn local polyvalent :Professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, boutiques spécialisées…Tous types de commerces sont possibles, hors restauration.Pourquoi choisir ce bien ?Un emplacement numéro 1 en centre-villeUn local rénové, prêt à l’emploiUn investissement patrimonial sûr et durableUne exclusivité à ne pas manquerCes murs commerciaux disponibles uniquement chez nous représentent une occasion unique de vous implanter ou d’investir au cOEur de Béziers.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
14/05/26
14/05
15
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07 68 18 96 05
59 000 €
(2 950 €/m²)
Appartement T1
Béziers
iad France - Jean-Michel Baud vous propose: Studio meublé au cOEur de Béziers, idéal étudiant ou résidence secondaireSitué dans une résidence étudiante, ce T1 meublé bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du centre universitaire du Guesclin, de l’IUT et des principaux établissements d’enseignement supérieur de la ville. Disponible dès maintenant, il peut être utilisé comme habitation principale ou résidence secondaire.Idéal investisseur, rentabilité brute de 8%.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.22€ par mois (soit 806.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
Elec
14/05/26
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5
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06 07 13 62 72
115 000 €
(1 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
iad France - Delphine Chatard vous propose: BEZIERS CENTRE, À seulement quelques minutes des emblématiques Allées Paul Riquet et du Polygone, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé !Situé dans un quartier recherché de Béziers, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 3 m². Une partie du séjour peut d’ailleurs être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine séparée est entièrement équipée et s’ouvre sur une loggia de plus de 2m², idéale pour bénéficier de rangements supplémentaires. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. L’entrée dispose d’un dégagement permettant de séparer harmonieusement l’espace jour de l’espace nuit.Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur réversible , garantit un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone renforce la tranquillité des lieux. L’environnement est idéal, avec commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied.L’appartement ne nécessite aucuns travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationnement sécurisé en location à deux pas de la résidence.Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur de Béziers.Visite virtuelle disponible sur demandeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 82 05 51 65
191 600 €
(3 141 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
LIVRAISON IMMEDIATE à Béziers : devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : remise déjà appliquée sur le prix des logements. Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent.Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants.Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement.Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, elle offre une mobilité aisée aux résidents. De plus, la gare ainsi que l'accès aux principales routes et autoroutes de Béziers facilitent les […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
14/05/26
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04 83 81 15 15
360 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Béziers
iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Venez découvrir cette belle maison R+1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme.Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien.Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité.À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille.Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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06 73 32 12 86
995 000 €
(2 488 €/m²)
Maison 7 chambres
Béziers
Cette Demeure très charmante et attrayante est située dans la région du Grand Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec amour et soin et avec un goût exquis sachant garder tout son charme et son authenticité. Elle offre un style de vie moderne dans une atmosphère douce et chaleureuse avec un accès facile au jardin et à l'espace piscine. Il y a différentes terrasses et coins sympathiques pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée. 7 grandes chambres avec 5 salles de bains sont réparties au premier et deuxième étage. Une petite maison de gardien pourrait être rénovée. L'ensemble du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
5 sdb
14/05/26
14/05
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