Annonces immobilières à Béziers : achetez ou louez votre logement à Béziers
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206 annonce en vente à Béziers
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premium
750 €
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : À LOUER – BÉZIERS – Appartement T4 de 66 m² avec cave de 23 m² Béziers – Dans une impasse, à proximité du garage Renault Découvrez cet agréable appartement T4 de 66 m², situé au premier étage d'une maison, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les atouts supplémentaires : - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Double vitrage - Cave privative de 23 m², idéale pour le rangement Loyer mensuel : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 500 € TTC VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir l'appartement dans un premier temps, avant d'envisager une visite physique. CONDITIONS DE LOCATION – GARANTIE LOYERS IMPAYÉS (GLI) Ce logement est soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les candidatures devront répondre aux critères de solvabilité exigés par cette assurance. Un dossier de candidature complet est demandé avant toute visite, comprenant les pièces suivantes : Pièce d'identité en cours de validité Contrat de travail ou attestation employeur de moins de 3 mois Les 3 derniers bulletins de salaire Le dernier avis d'imposition Les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation d'hébergement, selon votre situation CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre candidature, merci de me contacter uniquement par mail : Les visites physiques seront organisées après consultation de la visite virtuelle et étude du dossier de candidature. Pour déposer votre dossier, un lien sécurisé vous sera transmis par mail, afin de vous permettre de déposer les pièces justificatives nécessaires à l'étude. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
6
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06 14 18 82 86
139 000 €
(387 €/m²)
Immeuble
Béziers
Iad France - Thomas Vidal vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – 359 m² DE GARAGE ET DÉPENDANCES – ACCÈS POIDS LOURDS Situé au sein d'une copropriété, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : - Un garage de 209 m², bénéficiant d'un double accès et accessible aux poids lourds, idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou une activité artisanale. - Des dépendances de 150 m², pouvant être aménagées en bureaux, locaux professionnels ou espaces de travail, sous réserve des autorisations nécessaires. - Un espace extérieur de 45 m², offrant une surface supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie également de possibilités de stationnement à l'intérieur de la cour, facilitant les accès et les manOEuvres. Travaux à prévoir : les espaces destinés aux bureaux nécessitent des travaux de rénovation et d'aménagement. À la suite de la division immobilière, l'ensemble ne dispose actuellement pas de compteur électrique individuel. La création d'un raccordement et l'installation d'un compteur seront donc à prévoir. Un ensemble immobilier aux volumes généreux, idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de stockage ou un investisseur souhaitant exploiter et valoriser ces espaces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
359m²
Gge
14/11/26
14/11
5
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06 25 13 70 89
97 000 €
(464 €/m²)
Garage et parking 209 m²
Béziers
Iad France - Thomas Vidal vous propose : GARAGE DE 209 m² – DOUBLE ACCÈS – ACCÈS POIDS LOURDS Situé au sein d'une copropriété, découvrez ce garage de 209 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le garage bénéficie d'un double accès, permettant de faciliter la circulation et les manOEuvres des véhicules. Accessible aux poids lourds, il conviendra parfaitement à une entreprise, un artisan, un professionnel du bâtiment ou un particulier recherchant un important espace de stationnement ou de stockage. Le bien dispose également de possibilités de stationnement dans la cour de la copropriété. À noter : à la suite de la division immobilière, le garage ne dispose actuellement pas de compteur électrique individuel. Son installation sera à prévoir selon les besoins de l'acquéreur. Un bien offrant une belle surface, des accès pratiques et un fort potentiel d'exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
Gge
14/11/26
14/11
3
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06 25 13 70 89
149 000 €
(2 403 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Aurelie Casareto vous propose : Ce bel appartement T3 de 62 m² à Béziers offre un cadre de vie agréable, dans une copropriété sans charge, en rez-de-jardin avec une place de parking et un joli jardin à aménager selon vos goûts. Ce logement fait plus penser à une petite villa qu'à un appartement. Quartier Montimaran proche toutes commodités (supermarché, médecins, pharmacie, grandes zone commerciales. ) A l'intérieur, le vaste séjour de 36 m² offre un salon, salle à manger et une cuisine aménagée ouverte séparée par un bar. Les de 2 chambres, la salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complète cet appartement très fonctionnel. Une buanderie à côté de la cuisine vient s'ajouter à la distribution intérieure, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Le bien est équipé en climatisation réversible (un split dans le séjour et un autre dans la chambre principale) assurant confort en été comme en hiver, complétée par des convecteurs électriques. Pour vous parler un peu plus de l'attrait de ce superbe appartement, un jardin privatif ensoleillé de 32 m² à l'arrière de l'appartement prolonge agréablement l'espace de vie pour vos moments en famille ou entre amis, tandis qu'une place de parking sécurisée fermée avec portail motorisée est présente à l'avant. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce superbe appartement que j'ai hâte de vous faire découvrir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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7
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06 77 74 36 91
950 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Béziers
À louer sur Béziers appartement T4 meublé. Ce logement d'une superficie de 75 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 950 €Avantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
229 000 €
(2 245 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Maison 6 pièces avec vue panoramique - Béziers, proche centreIdéalement située en bordure du centre-ville de Béziers, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale profite d'un terrain de 410 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda lumineuse, qui mène à un hall d'entrée spacieux doté de rangements. Celui-ci dessert deux chambres avec accès direct à une terrasse, dont l'une dispose d'un point d'eau. Un garage d'environ 21 m² complète ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une salle d'eau moderne avec WC indépendant complètent la distribution. Coeur de la maison, la pièce de vie de 30 m² baigne dans la lumière et intègre une cuisine équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse au large panorama dégagé.Côté extérieur, le jardin en escalier accueillera une piscine enterrée d'environ 7 x 3 m, profondeur 1,20 m. Les travaux sont en cours et l'achèvement est prévu avant la vente : un véritable espace de détente et de loisirs en plein air.Plusieurs postes ont fait l'objet d'une rénovation : isolation par l'extérieur, menuiseries récentes, climatisation réversible, volets roulants électriques et portail automatique.Les atouts :6 pièces dont 4 chambres et un bureau (ou 5ème chambre)Véranda et garagePièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée et accès terrasseDeux terrasses : l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage avec vue panoramiqueJardin en escalier avec piscine en cours de réalisationIsolation extérieure, climatisation réversible, volets électriquesEmplacement recherché : centre-ville, écoles, commerces, busPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
20
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06 26 64 15 21
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01 87 20 52 08
375 000 €
(1 246 €/m²)
Immeuble
Béziers
Iad France - Corinne Blanc vous propose : Immeuble de rapport – 6 Appartements loués – Béziers centre Situé en cOEur de ville, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif. Édifié en R + 2, il développe environ 302 m² habitables et se compose de 6 appartements actuellement loués : •3 appartements de type 2 •3 appartements de type 3 Une cour et des caves complètent cet ensemble immobilier. Chaque logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C ou D, ce qui témoigne d’une bonne performance thermique. L’ensemble génère un revenu locatif stable et s’adresse à des investisseurs en quête d’un placement rentable. Idéalement situé à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien combine emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Loyer HC : 2 848 € / mois soit 34 176€ / an Taxe foncière 2024 : 5 084€ dont 1 082€ d’ordures ménagères. Les charges comprennent entretien des parties communes, électricité des parties communes et TOM. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
Cave
13/11/26
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06 22 58 22 10
169 000 €
(1 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Béziers
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT T5 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PROCHE DES COMMODITES - SECTEUR DE LA CROUZETTE Cet appartement 5 pièces à Béziers vous plaira par son bon état général, son agencement fonctionnel et sa situation au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée. Vous apprécierez son emplacement pratique au quotidien, avec un supermarché, une pharmacie et une boulangerie accessibles à moins de 5 min à pied ! Avec ses 93 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé, alliant volumes agréables et praticité au quotidien. L'entrée dessert un séjour lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré et agréable. La cuisine semi-ouverte et conviviale, constitue un atout pour ce bien. Le logement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave de 7 m² en sous-sol apporte une solution de rangement supplémentaire. Le bien est vendu avec une place de parking attitrée, tout en bénéficiant d'un grand nombre de places libres dans la résidence pour recevoir facilement. Le bien est actuellement loué, congé donné au locataire pour novembre 2027. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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06 43 29 89 34
239 000 €
(1 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Couzette – Maison de 2008 - 4 chambres - Garage 33 m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dans un quartier résidentiel, composé de maisons individuelles, cette maison de 2008 offre une vie de plain-pied : pièce de vie climatisée, trois chambres et une salle de bain. La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse, d’où quelques marches descendent vers le jardin. À l’étage du garage, une dépendance aménagée accueille une quatrième chambre de 20 m² avec sa salle d’eau. Accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, elle offre une vraie indépendance : chambre d’ado, accueil des proches ou bureau. Volets roulants électriques et garage de 33 m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 26 16 64 00
95 000 €
(1 696 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Virginie Marti vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 -57 m²- GRENIERS- COMMERCES A PROXIMITE- TOIT NEUF- Dans un immeuble situé aux portes de la Font Neuve et à 10mn à pied des allées Paul Riquet, découvrez cet appartement rénové de 3 pièces qui offre un agréable cadre de vie. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il développe une surface habitable de plus de 56 m² pensée avec soin pour optimiser chaque espace. La cuisine parfaitement aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux séjour. De part et d'autre de cette pièce, vous découvrirez 2 chambres avec balcon dont une suite parentale. Plusieurs greniers sont à votre disposition pour vous permettre de stocker vos affaires. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, câble TV, VMC. La sécurité est assurée par un interphone. Possibilité de bénéficier de la place de parking actuellement occupée par le propriétaire dans un garage privatif situé en face de l'immeuble pour 70 € / mois. Taxe foncière : 949€. Charges de copropriété : 120€ / mois Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 23 12 17 65
79 000 €
(840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Béziers
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : BÉZIERS – NOUVEAU PRIX 79 000 € – LOCAL COMMERCIAL 94 m² – INVESTISSEMENT Situé avenue Maréchal Foch à Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, découvrez ce local commercial d'environ 94 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une vitrine sécurisée par une grille, d'une entrée indépendante sur le côté et d'un accès par l'arrière. Son espace intérieur permet d'envisager différentes configurations : bureaux, professions libérales, espace de coworking, boutique ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave en sous-sol d'environ 10,50 m² complète l'ensemble. Le local est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de l'adapter à votre projet. Pour les investisseurs, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, avec une fourchette de loyer estimative comprise entre 650 et 850 € mensuels hors charges, selon l'activité envisagée, les aménagements et les conditions du marché. Informations complémentaires : - Copropriété de 17 lots - Charges de copropriété : environ 1 400 € / an - Taxe foncière 2025 : 1 771 € - DPE : C - Libre immédiatement Une opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à Béziers. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines opportunités méritent une visite pour révéler tout leur potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Cave
13/11/26
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07 83 44 27 24
342 000 €
(2 974 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : BÉZIERS – MONTIMAS | UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE, AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Et si votre prochain lieu de vie était une parenthèse de douceur, un petit coin de campagne où profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités ? Nichée dans un environnement verdoyant, au sein d’une ancienne orangeraie, cette maison d’environ 114 m² habitables sur une parcelle de 892 m² offre un cadre de vie agréable, avec cet esprit campagne si recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, composé d’un salon agrémenté d’un poêle à bois et d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager, ainsi qu’un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle de bains complètent l’espace nuit, offrant une organisation adaptée à la vie familiale. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, peintures et VMC. Un ensemble qui permet de profiter d’un intérieur rénové et fonctionnel. À l’extérieur, le terrain aménagé invite à savourer les beaux jours. Deux terrasses en bois de 17 m² chacune, orientées sud et ouest, et une terrasse couverte orientée nord permettent de varier les ambiances au fil de la journée accessibles par le séjour ou le salon : un café au soleil du matin, un déjeuner en famille ou une soirée d’été à la douceur du crépuscule. Un forage, un garage en bois avec prise pour voiture électrique et un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement à l’esprit campagne, tout en rejoignant les commerces en seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 51 04 95 04
160 800 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Béziers
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : BÉZIERS (34) - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - POMPES FUNÈBRES ET MARBRERIE Entreprise familiale historique du bassin biterrois, reconnue des familles et des prescripteurs locaux, à reprendre en fonds de commerce, sans reprise du passif. LE PORTEFEUILLE : LE CŒUR DE L'AFFAIRE - Plus d' Un Million d'euros de capitaux garantis en contrats obsèques souscrits auprès de deux organismes : des années de chiffre d'affaires futur déjà signées. - Société intermédiaire en assurance : activité de prévoyance obsèques en place, génératrice de commissions sur l'encours et sur la nouvelle production. L'EXPLOITATION - Chiffre d'affaires 2025, activité obsèques en progression. - Habilitation préfectorale en cours de validité, équipe formée en place : reprise immédiate. - Deux points d'exploitation en location (baux commerciaux). - Véhicules funéraires et matériel professionnel compris dans le prix, dont une machine à graver le marbre. LES LEVIERS DE CROISSANCE - Marbrerie à relancer : l'outil de gravure est en place. - Communication volontairement réduite en 2025 : le volume repart dès que le repreneur réinvestit. - Charges mutualisables pour un opérateur déjà implanté. À titre de comparaison, l'ouverture d'une agence funéraire neuve représente 100 000 à 120 000 euros d'investissement, sans clientèle, sans équipe, sans habilitation et sans portefeuille. PROFIL RECHERCHÉ Opérateur funéraire, réseau ou groupement, marbrier souhaitant intégrer l'organisation d'obsèques, ou repreneur titulaire du diplôme de conseiller funéraire. Le dirigeant repreneur devra détenir le diplôme de conseiller funéraire et la formation complémentaire de 70 heures, et déposer sa propre demande d'habilitation. CONDITIONS Cession de fonds de commerce sans reprise du passif. Stock de marchandises cédé en sus, à l'inventaire contradictoire du jour de la vente. Transfert des contrats de travail en cours (article L1224-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
13/11/26
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06 82 10 39 03
500 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Corinne Blanc vous propose : * BÉZIERS – T2 MEUBLÉ DE 31.55 m² – LUMINEUX, BALCON ET CAVE * À Béziers proche des Allée Paul Riquet, découvrez cet appartement meublé de 31 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble, il bénéficie d’une double exposition est / ouest et d’un agencement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le logement et offre un rangement supplémentaire. Chauffage individuel électrique, VMC, fibre. * Loyer mensuel : 470 € + 30 € de charges, soit 500 € charges comprises. * Dépôt de garantie 1 mois * Location meublée. * La location est soumise à une assurance loyers impayés (GLI) ou Visale. Un dossier de candidature complet devra être transmis avant toute visite, comprenant : - Une pièce d’identité en cours de validité, - Un contrat de travail ou une attestation employeur datant de moins de trois mois, - Les trois derniers bulletins de salaire, - Le dernier avis d’imposition, - Les trois dernières quittances de loyer ou une attestation d’hébergement, selon votre situation. Pour davantage de renseignements ou pour déposer votre dossier de candidature, contactez moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 22 58 22 10
124 900 €
(2 230 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Appartement T3 de 56,25 m², baigné de lumière, situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, au sein d’un secteur calme et recherché de Béziers. Vous apprécierez : - Un séjour lumineux de 20,50 m² offrant un bel espace de vie. - Une terrasse de 10,80 m², très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. - Une cuisine de 4,50 m². - Deux chambres de 10,50 m² et 9 m², toutes deux équipées de placards. - Une salle d’eau, WC. - La fibre optique pour un confort numérique au quotidien. - Une résidence récente, calme et très bien entretenue. - Appartement en très bon état général. - De faibles charges de copropriété. - La proximité des commodités pour faciliter votre quotidien. - Une place de parking privative pour faciliter votre stationnement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder, contactez-moi sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 81 92 55 01
15 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 10 m²
Béziers
Iad France - Joana Ferré vous propose : BÉZIERS - PLACE DE PARKING À vendre, place de parking situé à Béziers, à proximité immédiate de la Médiathèque, dans un secteur très prisé où les places de stationnement se font particulièrement rares. Intégré au sein d'une résidence privée et fermée, ce bien offre sécurité et sérénité (ouverture / fermeture automatique par bip). Les atouts : Emplacement prisé, proche de la Médiathèque. Double sécurité, résidence et parking fermé. Capacité : Emplacement classique adapté pour voiture, citadine, berline ou SUV (hauteur d’entrée limitée à 2,00 m). Très faibles charges : Copropriété de seulement 4 € par mois. Une opportunité rare et recherchée sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
Pkg
13/11/26
13/11
6
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06 23 03 34 71
79 000 €
(705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 112 m²
Béziers
Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Béziers – Centre-ville, à proximité des Halles À vendre, local à usage de garage et / ou local professionnel, situé dans un secteur central de Béziers. Le bien développe environ 112 m² au sol et bénéficie d'un volume intéressant. Il se compose de : - un espace garage / atelier de 36 m² environ - un bureau de 13 m² environ - une salle de repos de 10 m² environ - un WC indépendant - une mezzanine de 50 m² environ - une cour L'ensemble est en bon état général, avec plusieurs travaux d'aménagement réalisés, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries, du bureau et de la mezzanine. Copropriété : charges annuelles 1000 € Taxe foncière 2025 : 706 €. Bien adapté à une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou d'atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
Gge
13/11/26
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5
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06 59 31 37 70
126 000 €
(1 680 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : BÉZIERS – SECTEUR IUT / MÉDIATHÈQUE – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 BALCONS – CAVE Dans le secteur IUT / Médiathèque à Béziers, découvrez cet appartement T3 traversant, entièrement rénové en 2026, situé au deuxième étage d’un immeuble des années 60. Développant environ 78 m² environ au sol (75 m² environ loi Carrez), il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 35 m² environ réunit le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 19,62 m² environ, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Un dégagement d’environ 5 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements qui sépare le coin nuit du salon. Côté extérieur, l’appartement dispose de deux balcons, dont un balcon filant. Le second permet notamment d’installer une petite table et quelques assises pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La rénovation a notamment porté sur l’électricité, la plomberie et les menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie neufs. Une cave d’environ 12 m² environ, disposant d’une hauteur intéressante et d’une fenêtre, complète le bien et offre un véritable espace de stockage supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C et de charges de copropriété d’environ 1 221 € par an. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, deux extérieurs et une cave, dans le secteur IUT / Médiathèque à Béziers. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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07 83 44 27 24
95 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING – BÉZIERS Situé dans le secteur recherché de Bonaval à Béziers, au sein de la résidence Les Jardins d’Antonine, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à un balcon de 8 m². L’espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 14 18 82 86
840 000 €
(2 530 €/m²)
Maison 5 chambres
Béziers
Iad France - Sophie Clemente vous propose : BÉZIERS - DOMAINE - PROPRIETE RENOVEE 332 m² - APPARTEMENT 75 m² - GARAGE 106 m² - PISCINE - SUR 5 HECTARES DE TERRAIN AVEC PADDOCKS - Dans un domaine de 5 hectares situé à Béziers (34500), je vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée. Ses volumes généreux seront parfaits pour accueillir une grande famille : Un hall d'entrée spacieux, une salle de jeux et bureau baignés de lumière, une salle à manger chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois ouverte sur un vaste salon et sa magnifique cheminée en pierre. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine. Une buanderie, une suite parentale de 30 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une chambre d'appoint (19 m² / 16 m² / 12.35 / 8.22) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Un appartement (75 m²) avec son entrée indépendante a été aménagé avec une cuisine, un espace salon / chambre, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une mezzanine (aménagée en chambre ouverte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Coté Jardin et ses aménagements extérieurs : Les terrasses en travertin prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Elles permettent de choisir le soleil ou l'ombre et varier selon les saisons et les heures de la journée. Elles sont équipées de deux pergolas bio climatique et s'inscrivent dans un environnement naturel et arboré. Une magnifique piscine au sel de 9mx4m hauteur 1.55 avec ses plages, un espace détente et un espace jacuzzi couvert permettront de vous rafraichir lors des belles journées ensoleillées et profiter de notre magnifique climat méditerranéen en famille ou entre amis. Une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc viennent compléter ces aménagements. Le domaine […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
5 chb
4 sdb
13/11/26
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06 63 75 78 47
719 000 €
(3 595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : La Maison Amore : L’Exception Urbaine aux Arènes de Béziers Profiter d'un havre de paix avec jardin et piscine, tout en vivant dans le quartier le plus prisé de Béziers ? C'est la promesse de La Maison Amore. Dès le portail franchi, l'agitation s'efface. Entièrement rénovée avec une délicate harmonie de matériaux, cette demeure réunit tout ce qu'il est difficile de trouver aux Arènes : • Une vie dedans-dehors : Un espace de vie magistral de 100 m² baigné de lumière. Ses immenses ouvertures s'ouvrent sur la végétation et offrent une sensation de vue totalement dégagée. • Un cocon extérieur : Un jardin intimiste avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Côté nuit : 4 belles chambres à l’étage, dont une suite parentale d'exception de 45 m². • Le confort absolu : Un double garage, un atout précieux et rare en centre-ville. Une propriété coup de cOEur où le charme et la modernité se rencontrent. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Gge
13/11/26
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06 26 16 64 00
550 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Béziers
Béziers, à louer appartement T2 de 32 m² avec 2 pièces Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
189 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Rita Paoli vous propose : APPARTEMENT - T3 77 m² - GARAGE PRIVATIF - TERRASSE- ASCENSEUR Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à deux pas du centre ville, quartier médiathèque à Béziers. Vivre à proximité immédiate des commerces tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur : c'est le juste équilibre que propose ce bien situé au 1er étage. L'intérieur privilégie le confort et la simplicité au quotidien. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue le cOEur du logement : un espace ouvert et lumineux où la cuisine s'intègre naturellement au séjour. Le coin nuit dispose de deux chambres au calme, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Les atouts au quotidien : - Climatisation réversible pour réguler la température toute l'année - Garage privatif pour un stationnement facile et sécurisé - Extérieurs pratiques : un balcon côté cuisine et un grand espace terrasse attenant à la terrasse couverte côté séjour. Résidence de 2001 bien entretenue : digicode, interphone et fibre optique. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à habiter. Un cocon citadin idéal pour poser ses valises tout de suite sans renoncer à la tranquillité. Visites possibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 64 86 47 63
550 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 6 pièces
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, en campagne (proche de toutes commodités) villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 SDE, 2 toilettes. 2 garages Le plus une salle de sport avec sauna Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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06 07 57 62 23
1 150 000 €
(3 993 €/m²)
Maison 6 chambres
Béziers
Iad France - Julien Bataille vous propose : BÉZIERS - MANOIR - 288 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, ce manoir sur Béziers, édifié vers 1800, déploie un caractère architectural peu courant sur 288 m² habitables, avec un terrain de 1 200 m². Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 8 mètres et le grand escalier imposent une atmosphère saisissante, annonçant la noblesse des volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon d'accueil lumineux, d'une salle de réception banquet de 32 m² aux proportions remarquables, ainsi que d'une salle complémentaire et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, une salle à manger sous verrière apporte une touche de lumière zénithale élégante, tandis que les coursives intérieures confèrent au bien une circulation fluide et un cachet architectural authentique. Le manoir compte 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont certaines aux hauteurs sous plafond spacieuses — jusqu'à 3,80 mètres — offrant des volumes vaste et bien proportionnés. Un dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau complètent les espaces privatifs. Les combles, partiellement aménagés, représentent un potentiel d'extension supplémentaire à exploiter selon les besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser ce bien remarquable selon ses propres goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes et du potentiel de ce manoir hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
6 chb
2 sdb
13/11/26
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06 85 33 13 22
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