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premium
270 000 €
(2 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lignan-sur-Orb
iad France - Audrey Laencina vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ******* Villa 3 faces en R+1 — 140 m² — 4 à 5 chambres — Suite parentale en RDC — Garage 30m² — Extérieur sans vis-à-vis avec bassin de détente et abri de jardin de 16m² — Climatisation réversible — parcelle 348m² ****** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **Avec son implantation fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, cette maison est une opportunité idéale pour accueillir une grande famille, ou développer un projet professionnel à domicile.Située à Lignan-sur-Orb, village limitrophe de Béziers, dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée récente, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 35 m² offrant un accès direct à la terrasse principale exposée sud et à l’espace détente extérieur, et des WC.Depuis la cuisine, une porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse exposée nord, idéale pour les petits-déjeuners ou les repas d’été à l’abri de la chaleur. À ce même niveau, quelques marches mènent à une chambre qui possède sa propre salle de bains, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un bureau complète ce niveau et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.Le garage traversant d’environ 30 m² permet de stationner deux véhicules en enfilade ou d’aménager un vaste espace de stockage. Une porte de service permet d’accéder directement à l’arrière de la maison et au bassin de détente. Vous disposez d'une place de stationnement devant le garage.A l’étage, un large pallier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC séparés.Un abri de jardin maçonné d’environ 16 m² complète les espaces extérieurs et offre une solution de rangement supplémentaire.Côté confort, la maison dispose de menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
23
×
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07 86 66 85 67
299 000 €
(2 646 €/m²)
Maison 5 pièces
Lignan-sur-Orb
iad France - Guillaume Lageze vous propose: Villa T5 en RDC+1 , 3 faces , sur une parcelle de terrain de 443m avec un puit . Au RDC une entrée avec placard et wc , Salon 32m 2 , cuisine séparée 17m 2 , une chambre A l'étage , 3 grandes chambres , salle d' eau et wc séparé . Chauffage : Poèle à granulé et clim , Maison sur vide sanitaire isolation plancher N hésitez pas à me demander une vidéo pour visite virtuelle . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
24/04/26
24/04
15
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06 77 34 24 03
265 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Lignan-sur-Orb
iad France - Emilie Jean vous propose: Maison familiale lumineuse – R+1 – Jardin – Garage – Parcelle piscinableSituée dans un environnement agréable, cette maison construite dans les années 80 saura vous séduire par sa luminosité, son entretien soigné et ses beaux volumes.Édifiée sur une parcelle de 260 m² piscinable, elle offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur à votre image.Au rez-de-chaussée :- Un salon spacieux de 33 m², lumineux et convivial- Une cuisine indépendante de 12 m²- Un WC indépendant- Une buanderie fonctionnelle- Un garage de 22 m²À l’étage :- 3 grandes chambres, dont une avec terrasse privative de 6,5 m²- Une salle de bain- Un dressingPrestations :- Chauffage électrique- Cheminée- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriquesMaison très bien entretenueDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle d’eau, vous laissant l’opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel du bien.Jardin à l’avant et à l’arrière, avec possibilité d’aménager une piscine.Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
13
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06 21 79 35 31
398 000 €
(2 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Lignan-sur-Orb
iad France - Bruno Alibert vous propose: LIGNAN SUR ORB , dans un quartier calme et résidentiel, Charmante Maison d architecte de 133m² sur un terrain arboré et sans vis à vis de 550 m2AU RDC , grand salon lumineux avec cheminée, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres , SDE , WC. A L ETAGE , mezzanine , 1 chambre , bureau , SDE , WC ,nombreux placards.Piscine au sel et couverte Garage de 20 m2 Grandes baies vitrées donnant sur la piscine , volets roulants électriques, chauffage au sol ( chaudière récente ) , climatisation dans toutes les pièces.À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Les points d'intérêt de la région enrichiront vos loisirs et vos découvertes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle authentique à Lignan-sur-Orb. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 07 57 62 23
450 000 €
(2 961 €/m²)
Maison 4 chambres
Lignan-sur-Orb
iad France - Julien Sabel vous propose: Dans un quartier ultra calme, venez découvrir ce plain-pied pensé pour profiter pleinement de chaque saison !Cette maison de 4 chambres séduit autant par son confort intérieur que par ses espaces extérieurs exceptionnels.Côté extérieur, c’est un vrai lieu de vie :-Une terrasse directement reliée à la cuisine, parfaite pour les moments du quotidien.-Un second espace de partage, une cuisine extérieure couverte avec barbecue, idéal pour recevoir et vivre dehors dès les beaux jours.-Une piscine qui complète à merveille cet ensemble.À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et fluide :-Grande pièce de vie ouverte mêlant cuisine, coin repas, salon et espace pouvant accueillir un coin connecté.-Suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse.-Trois autres chambres se partageant une salle de bain.-Buanderie/cellier attenant à la cuisine.Garage, stationnement intérieur, clim gainable, volets roulants… tout y est.Une maison pensée pour savourer chaque instant, dedans comme dehors !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
16
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06 26 16 64 00
299 000 €
(2 646 €/m²)
Maison 3 chambres
Lignan-sur-Orb
iad France - Virginie Marti vous propose: Maison en R+1 en deux faces avec piscine à Lignan-sur-OrbDans un quartier calme et recherché de Lignan-sur-Orb, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort moderne et prestations de qualité.D'une surface habitable d’environ 113m², elle se compose :Au rez-de-chaussée :D’un espace salon séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée,D’un WC indépendant, et d’un ancien garage transformé en cellier/buanderie fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.À l’étage :3 chambres confortables, dont une avec un dressing spacieux,Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire,Un second WC à l'étage (indépendant.À l’extérieur :Profitez pleinement de l’extérieur avec une belle piscine ensoleillée, bordée d’une vaste terrasse carrelée, parfaite pour les repas d’été, les bains de soleil ou les soirées entre amis.Les + de cette maison :Très belle orientation offrant luminosité toute la journée,Menuiseries en aluminium,Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver,Chauffe-eau solaire pour une consommation maîtrisée,Pas d'entretien du jardinEnvironnement calme et agréable,Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
Elec
22/04/26
22/04
15
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06 23 12 17 65
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