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VENTES à Béziers
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Vente immobilier Béziers
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165 annonce en vente à Béziers
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premium
560 000 €
(1 436 €/m²)
Maison
Béziers
Le Venise Immobilier, vous propose à Beziers, un immeuble situé au quartier historique du Pont Vieux, à 5 mins à pied du coeur de ville, par l'un des plus vieux pont de France, traversant l'Orb, un quartier artisanal, réhabilité et revalorisé par la collectivité,
(entrée Ouest de Beziers depuis Narbonne.)
Ledit immeuble se compose comme suit :
en Rez de chaussée : d'un local, avec une cour attenante et une grange de 210m2
Au premier et au deuxième étage, une partie habitation de 180m2 en tout, qui est en cours de rénovation avec des prestations de qualité.(Possibilité d'être entièrement meublée ou non, détails sur demande)
Une envelloppe de marché de travaux de 120 000€ est à prevoir.(hors frais notaire.travaux livrés en Mars 2025)
La partie habitation entièrement climatisée, donne lieu à 6 belles chambres, dont quatre d'entres elles possèdent terrasse ou balcon, ainsi que 4 salles d'eau avec douche à l italienne, mais aussi des espaces à partager, modernes et fonctionnels, dont 2 cuisines entièrement équipées,1 grand séjour/salon pour des moments de détente et de convivialité,1 bureau équipé en Informatique et connecté haut débit et une buanderie avec lave linge et sèche linge.
Cet immeuble, situé dans une zone touristique et à 50 mètres d'un parking gratuit de 1000 Places, proche des universités, commerces, transports en commun et lieux culturels, sera le bien idéal, par exemple pour un artisan et/ou commercant voulant developper son activite en RDC (restaurateur, boulangerie, garagiste ..) et qui profitera de la partie habitation pour y vivre, y loger ses salariés, ou encore pour louer une partie, en location courte (Rbnb, étudiant etc) ou pour louer la totalité de la partie habitation en co-living afin d' augmenter ses revenus avec une rentabilité de 10 % sur la partie habitation, en louant […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
1 sdb
Pkg
25/04/26
25/04
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Vidéo
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06 63 04 91 13
487 000 €
(1 709 €/m²)
Immeuble
Béziers
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 10 LOTS – 41 700 € DE REVENUS ANNUELS – CENTRE BÉZIERS – AUCUN TRAVAUXOpportunité d’investissement au cOEur de Béziers, trés proche des Allées Paul RiquetCet immeuble de rapport entièrement loué génère plus de 41 700 € de revenus locatifs annuels et offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser ou développer son patrimoine.Composé de 10 appartements, il permet une excellente mutualisation du risque locatif tout en garantissant des revenus réguliers.Surface de l’immeuble :• 255 m² habitables• Environ 30 m² de parties communesComposition de l’immeuble :Rez-de-chaussée :• Studio d’environ 23 m² loué 360 € + 15 € de charges• Appartement T2 d’environ 28 m² loué 395 € + 15 € de charges1er étage :• Studio d’environ 23 m² loué 335 € + 15 € de charges• Appartement T2 d’environ 28 m² loué 380 € + 15 € de charges2e étage :• Studio d’environ 23 m² loué 320 € + 10 € de charges• Studio d’environ 28 m² loué 370 € + 15 € de charges3e étage :• Studio d’environ 23 m² loué 370 € + 15 € de charges• Studio d’environ 28 m² loué 330 € + 15 € de charges4e étage :• Studio d’environ 23 m² loué 300 € + 20 € de charges• Studio d’environ 28 m² loué 315 € + 15 € de charges⸻Revenus locatifs• Revenus mensuels : 3 475 € hors charges• Revenus annuels : 41 700 € hors charges• Rentabilité brute : environ 8,56 %Des locataires sérieux sont en place, avec des loyers régulièrement réglés.⸻Les + de l’immeuble• Localisation à 2 pas des allées Paul Riquet• Immeuble entièrement loué• 10 appartements distincts• Menuiseries PVC double vitrage• Compteurs électriques indépendants• Aucun travaux à prévoir⸻Informations complémentaires• Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
Elec
25/04/26
25/04
12
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06 04 53 63 05
159 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
iad France - Rita Paoli vous propose: Appartement t3 traversant 65 m2 /TERRASSE DE 28M2 /GARAGE INDIVIDUEL QUARTIER HOPITAL BEZIERS Cet appartement lumineux est situé au 1 er étage d'une petite résidence bien entretenue , sans travaux à prévoir , proche écoles , transports et commerces . Dés l'entrée , un couloir dessert une grande pièce de vie de 36 m2 environ .Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le salon , une pièce de vie lumineuse donnant sur la grande terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres , chacune avec placards de rangement. Une salle de bain avec fenêtre ,un WC indépendant et un espace buanderie complètent l'ensemble. les +++ : GARAGE INDIVIDUEL et TERRASSE , BELLE EXPOSITION La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 64 86 47 63
495 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Cyril Alric vous propose: Villa contemporaine d’architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis.Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R+1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre.Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent.La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement.La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine.Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité.- Des espaces pensés pour le confortLa distribution a été conçue avec exigence :Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.Une seconde salle d’eau contemporaineTrois WC répartis sur les deux niveauxChaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante et apaisante.- Extérieurs & prestationsLa villa s’ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable.Garage fermé et places de parking privativesStationnement complémentaire à proximitéConstruction récenteArchitecture contemporaineBeaux volumes et finitions actuelles- Un emplacement stratégiqueSituée à proximité immédiate :CommercesÉcolesServicesAccès rapide aux axes principauxUn cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne.Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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07 83 34 48 78
149 000 €
(275 €/m²)
Terrain 541 m²
Béziers
iad France - Fiona Denamur vous propose: Opportunité Rare! Terrain à Bâtir de 541m² à Béziers secteur Bonaval.Situé dans un quartier recherché de Béziers, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée, idéal pour créer votre futur havre de paix. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale toute la journée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.Ce terrain à bâtir est destiné à acceuillir une villa type contemporaine de plain pied. Vous avez également la possibilité de vous appuyer sur un permis de construire accordé en décembre 2021, offrant une base de réflexion pour votre projet. Sous réserve du dépôt d'une nouvelle demande conformément à la réglementation en vigueur.Viabilité : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les démarches de construction de votre future maison en toute sérénité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir exceptionnel à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
541m²
25/04/26
25/04
4
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06 49 04 28 27
470 000 €
(2 350 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Béziers plus sont T2 indépendantVenez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située à Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du confort moderne. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille.Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée de 25m2, un agréable salon, et une salle à manger lumineuse idéale pour les repas en famille. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis.Une dépendance type T2 de 40m2 complète la maison. Dans cette dépendance vous trouverez une coin salon / cuisine climatisé, une chambre et une belle salle d’eau.Le jardin arboré de 738 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui vous promet d'agréables moments de détente lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter pleinement des expositions sud et ouest pour des instants de relaxation en toute quiétude.Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible. De plus, le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Cette demeure est idéale pour une famille recherchant une maison confortable, bien entretenue, et prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.N'attendez plus pour venir visiter ce joyau architectural où il fait bon vivre à Béziers !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 25 41 86 10
575 000 €
Maison 4 chambres
Béziers
Superbe maison contemporaine rénovée avec goût et modernité Bonaval, Béziers Dans le quartier prisé et familial de Bonaval, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec goût et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison, y compris le garage, bénéficie d'un sol en carrelage élégant, facile à entretenir. Les 4 chambres, situées en retrait, garantissent intimité et confort. La maison est également équipée de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une famille active. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds de la région. Un extérieur conçu pour la détente Le terrain de 457 m², entièrement clos, est un véritable écrin de sérénité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine ou aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des finitions de qualité et un emplacement stratégique Cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité qui en font un lieu de vie agréable et durable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de la rocade, des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 120 m², rénovée avec goût 4 chambres spacieuses Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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04 48 19 17 14
332 000 €
(3 609 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Julien Sabel vous propose: Une villa de plain-pied dans un havre de paix!Nous y sommes.Le Pech de la Galinière – secteur ultra prisé.Dans cet environnement calme, le chant des oiseaux se mêle à la proximité immédiate des services et commodités de la ville.Configuration conviviale pour cette villa T4 d’env. 92,2 m² hab.Une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager,Deux chambres supplémentaires,Une seconde salle d’eau,La cuisine est à aménager au gré de vos envies: photos non contractuelles.Un ajout de pelouse ainsi que des pas japonais sera effectué du portillon à la terrasse. De plus, quelques végétaux de type photynia, bambou , washingtonia viendront agrémenter le jardin. Terrain de 355 m², piscinable.Une place de stationnement.Frais de notaires réduits!Visite virtuelle sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Terr
25/04/26
25/04
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06 26 16 64 00
499 000 €
(3 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Julien Sabel vous propose: À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau.Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville.Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau.Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite.Un bien unique, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers.Coup de cOEur assuré – bien rare à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 26 16 64 00
285 000 €
(2 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – MAISON 3 CHAMBRES** PISCINE** GARAGE** SECTEUR CALMEÀ découvrir à proximité du secteur du four à Chaux, cette maison de 100 m² habitables sur un terrain de 1000 m²environ, offrant de nombreux atouts pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Caractéristiques principales :•Surface habitable : 100 m²•3 chambres•Atelier indépendant de 20 m² avec douche •Garage de 25 m²•Piscine Desjoyaux 8x4 au sel•Puits•Double vitrage. Climatisation réversible •Fibre optique Points forts :Un bien atypique et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour un projet avec activité indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Gge
25/04/26
25/04
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Vue 3D
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06 14 18 82 86
410 000 €
(2 847 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
iad France - Guillaume Lageze vous propose: Villa de plain pied 4 chambres avec piscine , vaste garage de 100m 2 , sur une parcelle de 530m 2 . Situé dans le quartier prisé de la font neuve ( rue du Père Pierre ) . Nous entrons sur le salon / cuisine de 60 m 2 , 2 chambres à l' entrée de la maison . Ensuite nous rentrons dans le coin nuit avec une chambre , une salle de bain , un wc indépendant . Au fond d' un grand couloir la suite avec salle d'eau , wc séparé et placards . L' extérieur avec terrasse piscine jardin puits est au même niveau que la maison , seul le garage est au RDC . Panneaux photovoltaïques , Clim réversible sur un coin de la maison sinon chaudière au gaz . N' hésitez pas à me demander des vidéos . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 77 34 24 03
150 000 €
(1 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – À PROXIMITÉ DU POLYGONEAPPARTEMENT T3 – 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – GARAGE-CAVESitué dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur.Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations complémentaires :•Chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété•Double vitrage•Volets roulants électriques•Climatisation réversible•Porte blindée•Cave privative de 4 m² environ. Garage fermé de 13 m² environ- Les charges comprennent l’eau et le chauffageContactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gaz
25/04/26
25/04
6
Vue 3D
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06 14 18 82 86
305 000 €
(1 918 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Béziers
iad France - Corinne Blanc vous propose: En plein centre de Béziers, découvrez cet immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif :Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage, d’un espace de rangement et d’une entrée indépendante.Le 1er étage accueille 4 appartements vides, dont 2 avec terrasse privative, offrant un véritable confort extérieur en cOEur de ville :Palier : 2,78 m²Studio à terminer : 15,44 m²Studio : 16,21 m²Studio avec terrasse : 21,71 m²Studio avec terrasse : 24,93 m²Au 2e étage, l’ensemble se complète avec 3 autres logements vide :Palier : 2,40 m²T2 : 31,95 m²Studio : 18,45 m²T2 : 27,58 m²Soit au total 7 appartements + un grand garage, une rare opportunité pour un projet locatif, colocation, courte ou longue durée, dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et centre-ville à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
Elec
Gge
25/04/26
25/04
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06 22 58 22 10
560 000 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Béziers
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison d’architecte neuve de 2023 de 157m² édifiée sur un terrain de 600m², alliant lignes contemporaines, charme et matériaux haut de gamme, située dans le secteur calme et très recherché de la Crouzette.Vous serez séduit par :• Une élégante pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, possédant un espace buanderie.• Une suite parentale de 18m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.• Trois autres chambres spacieuses à l’étage.• Système de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année.• Chauffe-eau thermodynamique.• Un extérieur arboré avec soin, piscine au sel et douche extérieure.Chaque détail a été pensé pour offrir luminosité et élégance, avec des prestations d’exception et un extérieur paysager remarquable.Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce lieu d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
25/04/26
25/04
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06 81 92 55 01
275 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, à 100 mètres des arènes , appartement T3 neuf de 76 m2 Résidence sécurisée de standing L’appartement comprend un salon lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placard , salle d’eau, toilettes et buanderieJardin, arboré avec terrasse, une place de parking en sous-solFenêtres double vitrage, volets roulants électriques , climatisation, cumulus thermodynamiqueRT 2012Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
7
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06 07 57 62 23
98 000 €
(2 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Béziers
iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose: Exclusivité. Sublime appartement avec terrasse à Béziers - Idéal investissement ou pied-à-terre.Situé au cOEur de Béziers, à deux pas des commodités et des transports en commun et de l'université et IUT , ce coquet appartement de 47.85m² allie confort et modernité dans le quartier le plus prisé de la ville, avenue Jean Moulin ! Ce bien, rénové avec goût, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur avec des charges de copropriété : 1200 € / annuel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. Un parking en box fermé est également inclus ainsi qu'un parking avec des places de stationnement supplémentaires.Que ce soit pour un investissement locatif ( quartier étudiant ) ou pour en faire votre pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique idéale et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché.Une visite s'impose ! Loué actuellement en meublé ( bail 12 mois ) jusqu'au 30 avril 2026 loyer 520 euros mensuel charges comprises. N'attendez plus pour visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
8
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06 64 54 58 79
499 000 €
(2 901 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
iad France - Hakima Noel vous propose: Belle Villa Contemporaine – Un Véritable Coup de COEur!Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de 172 m², située dans un secteur recherché de Béziers Est, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Construite en 2016, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin paysagé grâce à de baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un poêle canadien ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver.La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement des moments de partage tout en restant connecté à l’espace de vie. Un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire.Côté nuitLa villa s’adapte à toutes les envies avec une configuration idéale :Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau et dressing assure indépendance et confort.À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau ou espace dédié aux loisirs, à chacun d’en faire son cocon.À l’extérieurL’ambiance est résolument tournée vers la détente :Une superbe piscine 5x5 en pierre de Bali invite à la baignade.Une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin paysagé créent un cadre idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.Un garage de 17 m² vient compléter ces prestations. Un emplacement privilégié car Idéalement située, cette villa permet un accès rapide aux écoles, collèges, lycées, commerces essentiels, services médicaux et axes routiers.Une villa chaleureuse, où il ne vous reste qu’à vous sentir chez vous.Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce est soumise à la vente interactive […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 87 08 80 60
155 000 €
Appartement 2 pièces
Béziers
LIVRAISON IMMEDIATE à Béziers : devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : remise déjà appliquée sur le prix des logements. Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent.Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants.Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement.Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, elle offre une mobilité aisée aux résidents. De plus, la gare ainsi que l'accès aux principales routes et autoroutes de Béziers facilitent les […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
25/04/26
25/04
13
Vidéo
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04 83 81 15 15
899 000 €
Maison 8 pièces
Béziers
Fiche Id-OCT162858 : Béziers - quartier prisé - notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000m2 - idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses dont certaines avec vue panoramique - un bureau avec terrasse ainsi qu' une pièce à vivre avec cheminée. Profitez de la spacieuse piscine au milieu du parc arboré. Grand garage de 56 m2 et parking 8 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 899000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2024 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
25/04/26
25/04
1
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09 74 53 13 81
534 900 €
(4 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS A100 metres des arènesMagnifique appartement T4 sur toit , neuf de 116 m2 environImmense terrasse de 110 m2 environ avec très belle vueRésidence sécurisée avec ascenceurPlaces de parking en sous sol Prestations haut de gamme Norme RT 2012Éligible loi Pinel Livraison septembre 2025A saisir denier appartement de ce typeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
6
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06 07 57 62 23
442 750 €
(3 850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
iad France - Hakima Noel vous propose : « Vivez l’exceptionnel avec une villa sur toit »Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur. Ce penthouse de 115 m2 environ incarne le raffinement. Caractéristiques Uniques:*Villa sur toit rare: découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive.*Dernier étage (6ème): Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille.*L'espace de vie principal s'étend sur 53.9m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.*3 Chambres, 2 salles d’eau. *Terrasses/patio exposée Sud-Ouest 26.4m² environ et 12.4m2 environ: idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié.* Deux places de parkings privées. *Prestations Haut de Gamme: Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels.*Emplacement Privilégié: Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines.*Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds. *Bien d'Exception: Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local.Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Pkg
Asc
25/04/26
25/04
6
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06 87 08 80 60
616 900 €
(3 954 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
iad France - Hakima Noel vous propose : « Vivez l’exceptionnel avec une villa sur toit »Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur. Ce penthouse de 156 m2 environ incarne le raffinement. Caractéristiques Uniques:*Villa sur toit rare: découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive.*Dernier étage (6ème): Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille.*L'espace de vie principal s'étend sur 76M2 environ m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.*3 belles Chambres avec chacune sa salle d’eau. *Terrasse/patio exposée Sud-Est de 106m² environ: idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié.*trois places de parkings privées. *Prestations Haut de Gamme: Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels.*Emplacement Privilégié: Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines.*Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds. *Bien d'Exception: Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local.Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
Pkg
Asc
25/04/26
25/04
6
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06 87 08 80 60
275 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS , a proximité des arènes , résidence de standing sécurisée de 25 logements du T2 au T4 .Appartement T3 de 77 m2 environ avec terrasse et jardin Place de parking en sous solNormes RT 2012 et PMR , garantie decennale , dommage ouvrage , frais de notaire réduit . Éligible loi Pinel b1Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Pkg
Asc
25/04/26
25/04
4
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06 07 57 62 23
75 000 €
(1 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Béziers
iad France - Julie Puche vous propose: APPARTEMENT TYPE 2 - RDC - VENDU LOUE - TRAVAUX A PREVOIR Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement.Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien.Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation.Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 85 30 98 65
549 000 €
(3 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Béziers
iad France - Julien Sabel vous propose: CALME - PLAIN PIED - VUE SUR VEGETATION - 4 CHAMBRES +BUREAU + DEPENDANCESérénité absolue pour cette villa de plain-pied sur 1200 m²Le privilège du silence. Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Béziers, cette propriété offre un environnement d'une tranquillité rare. C’est un véritable refuge qui bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités, vous rejoignez le centre-ville ou la rocade en quelques minutes seulement.Une vie de plain-pied, fluide et authentiqueLa maison privilégie le confort et la convivialité avec une configuration entièrement de plain-pied. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle :Espace de vie : Un salon accueillant agrémenté d’une cheminée, idéal pour l'ambiance hivernale.Côté nuit : 4 chambres et un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre).Dépendance : Une 6ème chambre totalement autonome avec cuisine et salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute intimité ou encore générer un revenue locatif. Un extérieur dédié au partage (3 terrasses, 3 ambiances)Le terrain de plus de 1200 m² est une invitation à vivre dehors. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d'une vue apaisante sur la végétation :Convivialité : Un vaste espace grillades sous terrasse couverte pour les grandes tablées, complété par une seconde terrasse près de la cuisine.Détente : Une piscine entourée de verdure, offrant un panorama naturel reposant.Praticité : Un garage, un petit atelier au fond du jardin et la possibilité rare de stationner un camping-car dans l'enceinte de la propriété.Pourquoi ce bien se distingue :Calme exceptionnel : Un silence frappant pour un secteur si proche de la ville.Confort total : La fluidité du plain-pied, de la maison à la dépendance.Maison de partage : Un lieu authentique conçu pour profiter de chaque saison.L’avis de l’expert :'J'ai rarement vu un environnement aussi paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 26 16 64 00
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