iad France - Alessandro Emo vous propose: Béziers – Studio avec balcon

Situé au 1er demi-niveau d’une petite copropriété, ce studio de 27 m² offre un cadre calme et fonctionnel.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6 m², un coin cuisine aménagé, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Les atouts :

- Balcon de 6 m²

- Pièce de vie lumineuse

- Petite copropriété

- Distribution optimisée

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Michel Baud vous propose: Studio meublé au cOEur de Béziers, idéal étudiant ou résidence secondaire

Situé dans une résidence étudiante, ce T1 meublé bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du centre universitaire du Guesclin, de l’IUT et des principaux établissements d’enseignement supérieur de la ville. Disponible dès maintenant, il peut être utilisé comme habitation principale ou résidence secondaire.

Idéal investisseur, rentabilité brute de 8%.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.22€ par mois (soit 806.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose: Appartement 40 m² en exclusivité au 2° étage, à fort potentiel.

A deux pas des allées Paul Riquet– Idéal investisseur – Vendu en l’état

Opportunité rare pour investisseur : appartement d’environ 40 m², situé dans un immeuble de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation.

Le bien est vendu en l’état, avec une rénovation déjà bien avancée, ce qui permet de gagner du temps et de maîtriser le budget final.

Travaux déjà réalisés :

Placo et isolation entièrement posé (murs et plafonds)

Menuiseries neuves récemment changées

Volumes bien définis, distribution optimisable

À prévoir :

Finitions (peintures, sols, cuisine, salle d’eau)

Équipements selon le projet (résidence principale ou locatif)

Pourquoi ce bien est intéressant :

Surface recherchée (40 m²), facile à louer ou revendre

Travaux structurels lourds déjà engagés → reste essentiellement de l’aménagement

Forte demande locative sur ce type de produit

Possibilité de créer un bien moderne et rentable à moindre coût.

Idéal investisseur, marchand de biens, ou bricoleur averti souhaitant créer de la valeur.

Produit rare à ce niveau d’avancement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Puche vous propose: APPARTEMENT TYPE 2 - RDC - VENDU LOUE - TRAVAUX A PREVOIR

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement.

Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien.

Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation.

Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Genco vous propose: !!! SOUS OFFRE !!! Appartement T4 de 86 m²

Situé rue Cambon à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville et du centre commercial Polygone, venez découvrir cet appartement T4 d’environ 86 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC. Un espace penderie / dressing complète l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement locatif avec valorisation après travaux.

Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.

Sa situation géographique constitue un véritable atout : à deux pas du centre-ville, du centre commercial Polygone, des commerces, des transports et des écoles.

Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement.

Visite virtuelle sur demande !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Pommes vous propose: Superbe Appartement T2 avec Balcon à Béziers - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat

VENDU AVEC UN LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS

Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Béziers ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45m² situé dans un immeuble de trois niveaux construit en 1983 est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un salon lumineux donnant sur un charmant balcon, idéal pour profiter des soirées en extérieur. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et calme vous assurera des nuits reposantes.

Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et de divers espaces de rangement pour un quotidien organisé et confortable. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez le confort et la tranquillité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.

Idéalement situé à Béziers, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement T2 avec balcon à Béziers.

La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.37€ par mois (soit 940.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Galibert vous propose: Charmant T2 cosy au style moderne – Centre-ville de Béziers

Situé en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque, de l’IUT, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce joli T2 au style moderne et chaleureux, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie citadine.

L’appartement se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots avec syndic bénévole, offrant des charges très maîtrisées : environ 40 € par mois, incluant l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes.

Aucun travaux n’est prévu selon le dernier procès-verbal d’assemblée générale.

Un appartement fonctionnel et plein de charme.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie avec parquet, au style moderne et cosy

Une cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste, entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge.

Une chambre confortable avec rangements.

Une salle d’eau moderne avec wc.

Climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Un appartement prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement pratique et dynamique :

médiathèque et IUT à proximité, idéal pour un étudiant. Commerces essentiels accessibles à pieds, restaurants et vie de quartier, transports en commun à quelques minutes.

Le stationnement est possible autour de l’immeuble. Vous pouvez également souscrire un abonnement parking mensuel d’environ 35 €, à proximité.

Ce charmant appartement est idéal pour :

Un premier achat.

Un investissement locatif.

Un logement étudiant.

Un Pied-à-terre en centre-ville.

Une belle opportunité à saisir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement cosy, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Jean vous propose: Béziers Centre – Appartement T2 rénové avec grande terrasse

Situé en plein cOEur de Béziers, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 36 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Côté nuit, l’appartement offre une belle chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement optimisée.

Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Prestations :

✔ Climatisation réversible

✔ Menuiseries double vitrage

✔ Volets roulants électriques

✔ Rénovation complète avec finitions soignées

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Appartement 113 m², Type 4, emplacement privilégié, en plein cOEur de Béziers, situé au 1er étage d'un petit immeuble paisible et convivial.

Idéal pour une vie de famille confortable ou pour un investisseur.

L'appartement dispose de 3 Chambres aux belles dimensions, 1 Salle de Bain confortable, baignoire et paroi verre, sèche-serviette chauffant et 1 WC séparé. Le salon-séjour est la pièce centrale de l'appartement et distribue tous les espaces. La cuisine indépendante est spacieuse et lumineuse, avec ses 2 grandes fenêtres donnant sur une petite rue commerçante. 1 débarras et 1 petit patio complètent le bien.

Cet appartement a été rénové dans l'ensemble, menuiseries double-vitrage, chauffage électrique individuel, VMC, carrelage au sol,...mais quelques travaux sont à prévoir: rénover entièrement une chambre de 15 m², changer 2 menuiseries simple-vitrage, emménager patio.

L'immeuble bénéficie de caves en sous-sol pour vos rangements.

Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose: Exclusivité. Sublime appartement avec terrasse à Béziers - Idéal investissement ou pied-à-terre.

Situé au cOEur de Béziers, à deux pas des commodités et des transports en commun et de l'université et IUT , ce coquet appartement de 47.85m² allie confort et modernité dans le quartier le plus prisé de la ville, avenue Jean Moulin !

Ce bien, rénové avec goût, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur avec des charges de copropriété : 1200 € / annuel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

La résidence offre un accès sécurisé avec digicode et interphone.

Un parking en box fermé est également inclus ainsi qu'un parking avec des places de stationnement supplémentaires.

Que ce soit pour un investissement locatif ( quartier étudiant ) ou pour en faire votre pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique idéale et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché.

Une visite s'impose ! Loué actuellement en meublé ( bail 12 mois ) jusqu'au 30 avril 2026 loyer 520 euros mensuel charges comprises. N'attendez plus pour visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Lobier vous propose: Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers

Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur.

Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est aussi à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou pour de l'investissement locatif.

Cet appartement est loué jusqu'en juillet 2026.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Appartement de caractère avec terrasse – 80 m² – Béziers centre

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère, à proximité immédiate du Plateau des Poètes et des Allées Paul Riquet, cet appartement développe environ 80 m² de surface habitable et séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,40 m.

Il se compose de :

- un séjour lumineux

- une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse

- 2 grandes chambres (19,5 m² et 17,3 m²)

- une salle d’eau

- un WC indépendant

- un espace de rangement

- une terrasse d’environ 9,5 m² et un balcon filant, un vrai atout en centre-ville

L’appartement conserve le charme de l’ancien, avec cheminées décoratives, volumes généreux et parquet dans les chambres.

Caractéristiques principales :

- Surface Loi Carrez : 79,87 m²

- Terrasse : 9,5 m²

- Chauffage et eau chaude : gaz individuel

- Vendu libre

Copropriété :

- Petite copropriété de 5 lots

- Taxe foncière : environ 1 300 € / an

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Appartement idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers secteur polygone à deux pas du coeur de ville, appartement T2 de 50m2 de 2013 avec grande terrasse 40m2, ascenseur et place de parking sécurisé.

Situé en plein cOEur d’un quartier dynamique et recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50 m², en excellent état général.

Ses atouts :

- Une belle pièce de vie lumineuse de 26,4 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d’environ 40 m².

- Une chambre spacieuse avec placard intégré.

- Une salle d’eau moderne et spacieuse.

- Un stationnement privatif en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.

- Accès au Polygone par une passerelle

- Terrasse sans nuisance de la route, du polygone ni des trains.

Produit rare sur le marché avec un tel emplacement et une si grande terrasse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: Béziers- Appartement T3 traversant – 67 m² – 2 chambres – 2 balcons – Garage – Cave

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 67 m² à deux pas de la Place Emile Zola offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel.

L’entrée centrale dessert l’ensemble des pièces de manière fluide :

- Un séjour lumineux avec accès balcon

- Une cuisine indépendante avec accès balcon

- 2 chambres bien distinctes

- Une salle de bains

- Un WC séparé

Les atouts :

- Appartement traversant, lumineux toute la journée

- Chauffage central gaz

- 2 balcons

- Garage fermé de 18 m²

- Cave de 8 m²

• Distribution optimisée sans perte de surface

• Idéal résidence principale ou investissement locatif

Appartement agréable à vivre, situé à proximité des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatard vous propose: BEZIERS CENTRE, À seulement quelques minutes des emblématiques Allées Paul Riquet et du Polygone, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé !

Situé dans un quartier recherché de Béziers, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 3 m². Une partie du séjour peut d’ailleurs être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine séparée est entièrement équipée et s’ouvre sur une loggia de plus de 2m², idéale pour bénéficier de rangements supplémentaires.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. L’entrée dispose d’un dégagement permettant de séparer harmonieusement l’espace jour de l’espace nuit.

Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur réversible , garantit un confort optimal.

La résidence sécurisée avec interphone renforce la tranquillité des lieux.

L’environnement est idéal, avec commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied.

L’appartement ne nécessite aucuns travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationnement sécurisé en location à deux pas de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur de Béziers.

Visite virtuelle disponible sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS , appartement T3 traversant de 76 m2 au 2 eme étage d une résidence située proche des commerces

Salon lumineux , cuisine séparée , loggia , 2 chambres , SDE , WC.

2 balcons , double vitrage, volets roulants électriques , cave .

Plusieurs places de stationnement devant la résidence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael MARIE vous propose: appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers.

Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d’un portail électrique , d’un parking privatif, d’un accès sécurisé, ainsi que d’une cave individuelle attribuée à l’appartement.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir.

Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété bien entretenue.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Appartement de 77 m² à Béziers – Traversant Est/Ouest – 3 chambres – Balcon 6 m²

Situé au 3ᵉ étage, dans un secteur ultra‑recherché à quelques mètres de l'IUT et de la Fac Paul‑Valéry ainsi que des commodités.

L’appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir.

Gros plus : la réfection et l’isolation de la façade ont été votées… et déjà payées !

Description :

- Cuisine séparée

- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m²

- 3 chambres

- Salle de bain

- WC séparés

- cave en sous sol

L'emplacement stratégique destine cet appartement aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement locatif (colocations).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: 130m² de Cachet + Garage + Combles

Opportunité : Possibilité d’acheter l’appartement voisin pour obtenir le plateau entier !

Amateurs de rénovation, découvrez ce superbe T4 de 130 m² (Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1920.

Travaux de toiture à prévoir.

Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment d’époque, tomettes, moulures et cheminées.

Atouts majeurs :

Potentiel : +130 m² de combles aménageables au-dessus.

Pratique : Garage box de 18 m² inclus.

Petite copropriété (4 lots), charges minimes (20€/mois). Proche gare et centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lageze vous propose: Appartement Type 3 avec terrasse et garage , résidence AMBROSIA , 2 éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée . il se compose d'une Cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres , salle d'eau et wc séparé , Charge copro : 315/Trimestre , Taxe foncière: 1200 , n'hésitez pas à me demander une vidéo pour une visite virtuelle .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Ce bien immobilier se compose de deux appartements T2 totalisant 78,4 m². idéalement situés à proximité des halles. Deux logements côte à côte en rez-de-chaussée, déjà meublés, offrant une configuration pratique et recherchée.

Prêts à louer immédiatement, ils présentent une rentabilité très attractive dans un secteur extrêmement demandé.

Vous apprécierez :

- Deux appartements T2 fonctionnels, disposés côte à côte en rez-de-chaussée.

- Un premier appartement actuellement loué 450€ et libre le jour de la vente.

- Un second appartement déjà libre, avec possibilité d’un loyer plus élevé.

- Une cuisine équipée ouverte dans chaque logement.

- Une salle d’eau avec toilettes.

- Une mezzanine accueillant la chambre pour chaque appartement.

- Des biens vendus meublés, prêts à être exploités immédiatement.

Une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant un placement sûr et immédiat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Vidal vous propose: T3 Rénové - Face au halle de Béziers - Duplex - Rare

Découvrez ce superbe T3 de 67 m² entièrement rénové situé au 2ème étage d'un bel immeuble au cOEur du quartier des Halles.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

Côté nuit, deux suites parentales avec salles d’eau privatives et deux WC offrent confort et intimité. Une suite fait environ 15m2 et l'autre environ 30m2.

LES +++ : Hyper-centre mais très calme, luminosité, charme, entièrement rénové, très fonctionnel.

Idéal en résidence principale ou pour un projet de location courte durée, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, charme et prestations de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia/cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans un quartier Biterrois en pleine effervescence, sur l'adresse recherchée de l'ancienne cave coopérative, que nous avons a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement résidentiel de Type 3 au prix de 139 000 €.

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une qualité de vie sereine et de bénéficier de prestations supérieures, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif intelligent.

L'ESPACE DE VIE & LE CONFORT

L'espace de réception s'articule autour d'un salon de près de 23 m2 où la lumière est reine. Les volumes sont valorisés par un revêtement de sol chaleureux et se prolongent naturellement vers une cuisine ouverte, conçue comme un espace culinaire à la fois fonctionnel et esthétique.

LE PROLONGEMENT EXTÉRIEUR ET L'INTIMITÉ

Point d'orgue de cet appartement, un balcon privatif de 3,81 m2 exposé plein Sud, vous offre une échappée belle et un panorama dégagé sur les toits. Cette ouverture essentielle porte la surface globale de jouissance à 70,65 m2.

La partie nuit est aménagée en toute intimité, proposant deux chambres au calme absolu, garantissant un repos de qualité (confort acoustique assuré par un double vitrage performant).

PRESTATIONS D'EXCEPTION AU MEILLEUR PRIX

Sécurité et Commodité : Accès sécurisé à la résidence et, avantage rare en milieu urbain, un vaste parking privé à disposition des résidents.

Foncier : Le bien s'accompagne d'une cave privative de 9 m2 en sous-sol.

Design Fonctionnel : L'agencement intérieur a été optimisé (66,84 m2 Loi Carrez) avec des vastes rangements intégrés pour une esthétique épurée.

CONCLUSION

Rare sur le marché Biterrois à ce niveau de prix et de prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>