Maison à rafraîchir située à 500 m du centre-ville et 800 m de la plage

À découvrir sans tarder : cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement, située proche des commerces, services et de l’océan.

Édifiée sur un terrain clos de 613 m², cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les projets de maison de vacances ou d’investissement locatif.

Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces fonctionnels :

Garage / chaufferie : vaste espace permettant de stationner véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.

Buanderie indépendante : pratique pour l’entretien du linge et le rangement.

Deux pièces supplémentaires : idéales pour créer des chambres d’appoint, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un studio indépendant selon vos besoins, wc.

L’étage accueille les pièces de vie principales :

Séjour lumineux avec cuisine aménagée : espace convivial bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.

Cuisine aménagée : fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie.

Dégagement desservant les différentes pièces.

Deux chambres confortables, Salle d’eau , WC indépendant.

Le jardin entièrement clos de 613 m² constitue un véritable atout :

espace sécurisé pour les enfants ou animaux, possibilité d’aménager un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'Île de Noirmoutier, à Barbâtre, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 160 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin menant directement à la dune.

À l'avant de la propriété, la vue s'ouvre en direction de la baie et du passage du Gois, offrant une atmosphère typiquement noirmoutrine.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, d'environ 60 m², accueille cuisine, salle à manger et salon dans une continuité fluide, largement ouverte sur les terrasses. Les nombreuses ouvertures prolongent les espaces vers l'extérieur et créent une véritable qualité de vie au quotidien.

La rénovation, menée avec exigence, met en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les sols en bois massif apportent chaleur et élégance, tandis que la cuisine intégrée, aménagée et équipée, avec îlot central, s'inscrit dans un esprit contemporain et fonctionnel.

La maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts :

• une première aile composée de deux chambres, avec salle d'eau et WC

• une seconde aile dédiée à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC

Chaque chambre dispose d'un accès direct vers l'extérieur, renforçant le confort et l'indépendance de chacun.

Une buanderie complète les espaces du quotidien.

La maison développe environ 120 m² habitables.

Elle est complétée par une pièce indépendante d'environ 20 m², entièrement rénovée et isolée. Non comptabilisée en surface habitable en l'absence de chauffage, elle constitue néanmoins un espace complémentaire facilement aménageable selon les besoins.

À l'extérieur, deux terrasses carrelées prolongent les espaces de vie. Le terrain, volontairement laissé libre d'aménagement, permet à chacun de s'approprier les lieux selon ses envies.

Un second bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble et pourra, après remise en état, être aménagé en garage ou en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse et lumineuse située au calme comprenant :

Entrée avec wc, salon, salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau (vasque-douche), arrière-cuisine.

Etage : pallier avec wc, deux chambres dont une avec salle de bains (baignoire, douche, vasque) et dressing.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée d'un vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau 2wc, buanderie, espace mezzanine idéal pour un bureau, grand garage.

Idéal maison principale ou secondaire. Jardin clos. (4.53 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de pêcheur, située dans les hauts quartiers du centre de Barbâtre, emplacement idéal. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Thibault Pinchon Capifrance !

Opportunité sur l'île de Noirmoutier, idéalement situé à 500m de la mer et des sentiers, dans un bel environnement naturel !

Commerces et services en toute proximité, vous faites tout à pied.

Ensemble immobilier en très bon état général, bien entretenu, implanté sur une parcelle spacieuse dotée de jardins paysagers, de stationnements, de dépendances.

Configuration et équipements parfaitement adaptés à des activités d'hôtellerie/chambres d'hôte en sus d'une maison confortable en résidence principale.

Nombreux projets possibles.

Prestations très complètes.

Photos et vidéos disponibles après avoir fait connaissance par téléphone.

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre du bourg, propriété offrant une cuisine, grande pièce de vie, 6 chambres, 4 salles d'eau avec wc , garage double. Joli terrain arboré. piscine Idéal pour grande famille ou gîte.

Possibilité de scinder les 2 logements.

Emplacement idéal, proche commerce et 5 mn à pied de l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier

A l'entrée de la commune de Barbâtre.

Dans un lotissement paisible,

Une maison de 75m² disposant d'une belle pièce vie donnant sur une cuisine à aménager.

3 chambres, salle de bains et WC séparé.

Garage attenant de 23m²

Plusieurs parkings extérieurs

Le tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel.

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>