Immobilier à vendre en Aube : vente de biens immobiliers en Aube
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587 annonce en vente en Aube
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premium
265 000 €
(1 767 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du quartier d'Echenilly à Saint-André-les-Vergers, charmante maison familiale de 150 m² sur une parcelle close de 650 m². La maison se compose, au rez-de-chausée, d'une entrée sur un large salon / séjour de 35 m², d'une cuisine dinatoire, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un wc et d'une chambre de 16 m² avec salle d'eau / buanderie attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,15 et 18 m² avec placards et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une dépendance de 35 m² et d'un double garage semi-ouvert. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets électriques, chauffage par une PAC air / air et d'une cheminée avec insert dans le salon, fibre et assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 19 39 38 42
90 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à Saint André les Vergers et à deux pas du centre ville de Troyes, appartement 72,79 m² composé d'une entrée, d'un double salon / séjour s'ouvrant sur un large balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine avec cellier. Une cave en sous-sol et un garage box complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques et manuels, chauffage et production d'eau chaude collectifs compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.72€ par mois (soit 3308.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 19 39 38 42
249 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Bréviandes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Maison de 2018 de 124 m² – 4 chambres dont une suite parentale - parcelle arborée de 336 m² – DPE A Située à Bréviandes, cette maison de 124 m² se compose au rez-de-chaussée : - d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m² avec cuisine aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin - d'une suite parentale avec une salle d’eau et un dressing donnant accès à la terrasse - d'une buanderie - d'un WC séparé A l’étage : - trois chambres avec placards intégrés - une salle de bains avec WC Côté technique : construite en 2018, cette maison bénéficie d’un excellent confort énergétique avec un DPE classé A, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage au sol et une pompe à chaleur, vous permettant de réelles économies d’énergie ! Côté extérieur, la maison dispose d’un charmant jardin arboré entièrement clos, avec une spacieuse terrasse. Un cabanon de jardin complète cet espace, parfait pour le rangement ou l’aménagement d’un petit atelier. La maison dispose également de 2 à 3 places de stationnement privatives à l’avant de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
19
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06 72 63 44 18
319 000 €
(2 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Deborah Dereins vous propose : Découvrez cette maison familiale de 142 m² nichée sur un terrain de 730 m² environ à Saint-André les Vergers. Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC dont celui de l'étage à finir de rénover, une cuisine séparée, un salon et une salle-à-manger. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Le salon et la salle à manger de 35 m² sont parfaits pour des moments de convivialité. La surface du sous-sol est égale à la surface du RDC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul (facture annuelle de 2300€ en 2025) et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 69 76 99 73
119 900 €
(3 331 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Troyes
Iad France - Maxime Se vous propose : Le charme d'une petite maison, le plaisir d'un grand jardin et toutes les commodités de la ville à portée de main ! Située dans une ruelle calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes, découvrez cette maison de plain-pied de 36 m², implantée sur un terrain clos de 499 m². Une opportunité idéale pour un premier achat, une personne seule ou un investissement locatif, avec un véritable atout : profiter d'un extérieur généreux tout en restant à proximité immédiate du cOEur de Troyes. Potentiel de construction : avec ses 499 m² de terrain, cette propriété offre également la possibilité d'étudier un projet de construction. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 36,2 m² - Terrain clos de 499 m² - Cave - Année de construction : 1949 - Taxe foncière : 504 € Agencement intérieur : - Entrée - Salon - Cuisine - Chambre - Salle de bain avec WC Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Confort et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants à sangle - Chauffage électrique Un extérieur rare pour cette surface habitable : - Grand jardin clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace détente ou coin repas - Abri de jardin pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs - Allée privative permettant de stationner une voiture Une localisation pratique au quotidien : - Centre-ville de Troyes à 10 minutes à pied - Carrefour Market à 4 minutes à pied - Arrêts de bus à 5 minutes à pied - Gare de Troyes à 20 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et ailleurs - Commerces et services accessibles à pied Un rafraîchissement permettra de donner un nouvel éclat à la maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 81 39 28 76
329 000 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verrières
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VERRIÈRES - MAISON - T5 131 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable et calme à Verrières, cette maison de plain-pied construite en 2022 séduit par ses équipements soignées et son confort immédiat, sans travaux à prévoir. D'une surface habitable de 131 m², pensées pour un usage pratique et fluide au quotidien. Dès l''entrée vous disposez d' un espace de vie bien structuré, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour de 44 m² et 4 chambres confortables dont une suite parentale, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. 1 salle de bain & douche complètent la distribution, ainsi qu'un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie / cellier donnant accès au garage. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'agencement de plain-pied et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel alliant pompe à chaleur électrique et plancher chauffant, pour une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La maison est raccordée à la fibre optique. Elle est implantée sur un terrain de 1 056 m² clos, gage de tranquillité et de sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de construction récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 64 42 57 97
119 000 €
(2 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Léger-sous-Margerie
Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Maison et local professionnel indépendant à Saint Léger sous margerie * Découvrez ce parfait ensemble pour allier vie personnelle et vie professionnelle ! Implantée sur 1116 m² de terrain clos, la maison entièrement rénovée il y a 5 ans, se compose : - d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle à pellets - un wc séparé avec accès à la cave - une salle de bain avec baignoire et douche - une grande chambre avec rangements Les combles sont isolées et permettent du stockage supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin clos avec grand portail coulissant. Proche des champs et dans une rue peu passante, le calme est assuré ! Un puits d'une profondeur d'environ 4 m est situé aux côtés de la maison. Le local et le garage attenant sont actuellement l'accueil de la société, permettant la réception du public dans un contexte professionnel et séparé de la partie habitation. Le garage, récent de 2022 et d'une surface de 88 m², est équipé d'un système anti effraction et sert actuellement de lieu de réparation de véhicules. Des panneaux solaires sont présents sur la toiture et alimentent la maison. Idéale pour un entrepreneur désireux de s'installer à la campagne, cette maison et ses annexes sauront vous charmer par leur modernité. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 51 87 61 38
80 000 €
(11 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7455 m²
Avant-lès-Marcilly
Iad France - Christelle Leveau vous propose : AVANT-LÈS-MARCILLY - TERRAIN - 7455 m² Ce terrain d'une étendue remarquable, présente un atout indéniable pour tout porteur de projet souhaitant disposer d'un espace vaste et bien proportionné. Sa configuration permet d'envisager une implantation réfléchie, avec des dégagements confortables autour de la future construction. La commune d'Avant-lès-Marcilly offre un cadre de vie calme, caractéristique des villages de l'Aube, propice à un habitat de qualité. 4255 m² sont constructibles Et les 3200 m² restants sont non constructibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Leveau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
7 455m²
08/11/26
08/11
3
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06 40 18 21 96
334 000 €
(2 227 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lyé
Iad France - Vanessa Lemoine vous propose : SAINT-LYÉ - MAISON - T7 150 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Lyé, cette maison rénovée offre une belle qualité de vie sur 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 817 m². Cette belle maison familiale soigneusement rénovée, propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 61 m² avec sa cuisine moderne aménagée et équipée. 3 chambres, dont une spacieuse, avec dressing. La salle d'eau et 1 WC indépendant répondent aux besoins du quotidien. À l'étage vous trouverez une 4 éme chambre de plus de 16 m² avec son toilette séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Une buanderie fonctionnelle et un double garage avec portes motorisées apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La propriété, en terrain clos et sans vis à vis offre intimité. Un carport apporte un abri supplémentaire. À proximité immédiate, le supermarché et l'école maternelle et primaire de Saint-Lyé facilitent le quotidien des familles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 11 27 70 25
325 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Saint-Germain
Iad France - Séverine Collet vous propose : Découvrez cette belle maison soigneusement entretenue, de 182 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet et son agencement sur plusieurs niveaux. Le RDC totalement indépendant, offre un bureau, une chambre, un espace de vie avec salle d’eau avec WC, idéal pour famille, ou créer un espace professionnel. À l’étage, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau rénovée complètent ce niveau. Le dernier étage propose une chambre supplémentaire avec un grenier offrant un potentiel d’aménagement, permettant notamment d’envisager jusqu’à 5 chambres. Profitez d’une cour soignée, d’une allée menant au double garage et d’un terrain agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
23
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06 65 70 15 71
140 000 €
(1 359 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : TROYES – BOUCHON – APPARTEMENT ÉLÉGANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES - VUE CATHÉDRALE Dans la tête du Bouchon Troyen, découvrez cet appartement entièrement rénové à neuf par des professionnels, avec une décoration imaginée et travaillée par un architecte d’intérieur. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la cathédrale, qui apporte un charme tout particulier à l’ensemble. Dès l’entrée, on retrouve une atmosphère élégante et chaleureuse, avec des matériaux choisis avec soin et une rénovation réalisée dans les moindres détails. Ici pas de hasard : les volumes, les couleurs, les finitions et la décoration ont été pensés pour créer un intérieur à la fois chic, confortable et intemporel. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, moderne et parfaitement intégrée à l’ensemble, allie esthétique et fonctionnalité L’appartement propose quatre belles chambres avec coin bureau et dressing. Deux salles d’eau et deux WC complètent l'ensemble. LES + : le bien dispose d’un grenier isolé et d’une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Il y a également la possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable avantage dans ce secteur. À noter : l’appartement est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Un bien rare sur le marché troyen, à la fois élégant, lumineux et idéalement situé au cOEur du Bouchon, avec une rénovation de qualité et une vue remarquable sur la cathédrale. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 64 99 22 99
149 000 €
(1 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : VILLENAUXE-LA-GRANDE - MAISON - 4 Chambres- 130 m² - GARAGE Cette maison de ville à Villenauxe-la-Grande offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, pour un total de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée bien dimensionnée, une buanderie, un garage attenant avec port motorisée, et une véranda donnant sur la cour. L'étage distribue 4 chambres avec 2 accès différents, un dressing, une salle de bain avec WC. Double vitrage, volets roulant, chauffage central pompe à chaleur air / eau, et une cheminée avec un insert au bois, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de 278 m² environ, offrant une cour où l'on si sent très bien. Bien placé, proche du centre ville. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ensemble ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 86 14 82 18
70 000 €
(1 591 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement traversant de 44 mètres carrés, au troisième étage d'une résidence au chauffage collectif. Il offre une belle entrée, un séjour agréable baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, fenêtre et sèche-serviettes. Vous apprécierez également sa belle vue sur la cathédrale et les arbres environnants, dans un environnement calme et verdoyant. Double vitrage PVC, placards, cave et place de parking privative complètent ce bien. Les travaux effectués permettent d'y poser ses valises immédiatement. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, grâce à sa proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
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06 65 70 15 71
119 000 €
(821 €/m²)
Maison 3 chambres
Bragelogne-Beauvoir
Iad France - Vanessa Millard vous propose : Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert en face une salle de bain, à droite un salon / séjour de 28 m², à gauche une cuisine aménagée de 24 m², à la suite un couloir donne accès à un wc indépendant, un bureau de 9 m², une chambre de 11 m² et l'accès au garage. À l'étage se trouvent un pallier, un couloir avec plusieurs placards dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres de 11 m²et 18 m². En face du pallier il y a un grenier qui peut être aménagé. À l'extérieur une cour close, une dépendance avec 2 ateliers et l'accès à une cave. La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage, chauffage via le poêle à bois dans la cuisine, l'insert dans le salon et des radiateurs électriques, il y a le tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 50 56 17 59
162 000 €
(1 705 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare de TROYES, ce bel appartement est idéal pour les citadins. Situé au troisième étage, sans ascenseur, dans une copropriété de trois propriétaires, soigneusement entretenue, il offre un charme authentique avec son parquet et ses grandes hauteurs sous plafond. Dès l’entrée, vous accédez d’un côté à un vaste espace de vie, lumineux, et de l’autre à une cuisine indépendante, entièrement équipée. L’appartement dispose de deux belles chambres, dont l’une avec un espace dressing et l'autre avec des rangements. La salle de bain, spacieuse, comprend à la fois douche, baignoire et toilettes. Un espace buanderie est aménagé dans le couloir. L'appartement est vendu avec une cave. Local vélos sécurisé. Un véritable coup de cOEur à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
15
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06 65 70 15 71
269 000 €
(1 601 €/m²)
Maison 4 chambres
Buchères
Iad France - David Rabut vous propose : * Maison surélevée de 168 m² — Prestations haut de gamme avec domotique à Buchères * Située sur la commune recherchée de Buchères, cette magnifique propriété de 1967 développant 168 m² habitables prend place sur une parcelle paysagée de 562 m² exposée plein sud. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme d'une structure solide aux exigences de la vie moderne grâce à une technologie domotique intégrée, discrète et performante. Premier Niveau : Dès l'entrée, le ton est donné : un espace convivial, baigné de lumière naturelle, pièce de vie de 42 m² avec jeux de lumières d'ambiance intégrés au plafond. Cuisine sur mesure moderne, espace salon chaleureux rythmé par une cheminée à insert diffuseur de chaleur. Suite parentale spacieuse avec sa salle de bains complète et WC. Bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l’Étage : Serein et Cocon, une climatisation dédiée, l'atmosphère invite au repos, un palier / Salon détente desservant les espaces de nuit. Une belle chambre accompagnée d'un bureau, un coin toilette avec lave-mains. Idéal pour constituer un espace ados ou une suite junior isolée (possibilité d'une 3 -ème chambre à ce niveau). Niveau Inférieur : Indépendance et Fonctionnalité Entièrement aménagé et rénové, le rez-de-jardin offre une autonomie appréciable : Espace d'accueil menant à une grande suite invités avec salle d'eau privative et WC. Zone logistique complète : buanderie, chaufferie et grand garage avec espace atelier Extérieurs : Paysagés et Équipements de Pointe Le jardin entièrement clos et arboré (palmier, potager, bassin d'agrément avec fontaine et éclairages connectés) constitue un véritable havre de paix. Confort thermique sur mesure : 3 modes de chauffage complémentaires (gaz de ville piloté par domotique sur les 3 niveaux, insert bois et climatisation réversible à l'étage).Domotique & Sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
25
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06 14 81 23 43
245 000 €
(2 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Savine
Iad France - Bruno Josselin vous propose : PAS DE MITOYENNETEE, AUCUN TRAVAUX, juste poser vos meubles. Venez découvrir cette maison 1900 de 116 m² sur terrain de 217 m². Située dans un secteur calme à Sainte Savine donc proche centre-ville et de toutes commodités. Maison de caractère traversante qui offre une très belle luminosité et entièrement rénovée. Plomberie, électricité, isolation des périphériques intérieurs, double vitrage, volets électriques, parquets poncés et vitrifiés, cuisine équipée, façade avant peinte, sous-sol total, portail électrique permettant de stationner un véhicule, toiture début année 2000 (visible de l'intérieur) RDC, un couloir (10,7 m²) dessert • 1 pièce de vie (30,5 m²) • 1 chambre avec salle d’eau (13,2 m²) • Toilette séparée (1,5 m²) • Cuisine équipée (15,9) ETAGE, un pallier (9 m²) dessert • 2 chambres (12 m² et 16,2 m²) • 1 Salle d’eau (6,2 m²) avec un accès à une soupente pour créer un espace de rangement - Le grenier offre une belle surface à exploiter (salle de jeux, chambre, bureau) SOUS-SOL TOTAL TAXE FONCIERE : 1030€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 20 09 01 37
96 000 €
(1 745 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Alexis Vernanchet vous propose : Troyes – Appartement 55 m² rue de Preize à 5 min à pied du centre-ville. Jolie appartement de 55 m² à quelques minutes seulement du centre ville et des écoles. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparée. Petite copropriété. Une place de parking sécurisé viens compléter ce bien. Airbnb autorisé dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
5
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07 82 65 88 28
190 000 €
(1 959 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaulin
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Situé à Montaulin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 97 m², construit dans les années 2000. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin de 1 023 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Ce pavillon conviendra parfaitement à tous ceux qui recherchent calme, tranquillité et vie de plain-pied, tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur. Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant et encore plus de photos sur le site. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
22
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06 36 90 92 08
99 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Aurélie Keller vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! APPARTEMENT AVEC CACHET EXCEPTIONNEL - CLIMATISATION Vous recherchez le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à colombages pleine de caractère. En exclusivité je vous présente cet appartement T3 de 77 m² au sol (36,31 m² carrez) composé de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle de bain - WC indépendant Côté extérieurs et stationnement : - Petite cour intérieure commune et arborée - Possibilité de se garer facilement juste devant la copropriété Les + du bien : - Climatisation réversible (récente), VMC et Fibre optique - Très faible consommation : environ 65 € / mois (chauffage + climatisation) Cumulus de 2024 - Faibles charges de copropriété : 41 € / mois - Taxe foncière : 660 € / an - Renta nette environ 7% pour de l'investissement locatif Emplacement - Proche du lycée Marie de Champagne et du collège Pithou - A 6min du centre ville et 5min de la gare (15min à pied) - Commerce de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché) - A 5min de la rocade Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.16€ par mois (soit 493.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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07 56 82 70 79
45 000 €
(77 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 586 m²
Voué
Iad France - Maxime Se vous propose : Découvrez ce terrain d’environ 590 m², déjà viabilisé en eau et électricité, offrant plusieurs possibilités selon votre projet. Une première cabane d’environ 15 m², aménagée et raccordée à l’eau ainsi qu’à l’électricité, est déjà présente sur la parcelle. Possibilité d'aménager une seconde cabane : les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà prévues, reste à raccorder les équipements. Au fond du terrain, un petit étang et une rivière viennent compléter cet environnement verdoyant et paisible. Ce bien peut convenir à différents projets : - Projet de location saisonnière type Airbnb, sous réserve de l’installation d’un assainissement individuel adapté (budget estimatif d’environ 4 000 €). - Projet de construction d’une maison, sous réserve du renouvellement du certificat d’urbanisme opérationnel et de la validation des règles d’urbanisme en vigueur. - Terrain de loisir viabilisé. Un bien rare pour un projet de détente, d’hébergement ou de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
586m²
08/11/26
08/11
7
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06 81 39 28 76
104 950 €
(766 €/m²)
Maison 4 chambres
Chavanges
Iad France - Catherine Bernet vous propose : 2 MAISONS EN 1 POUR UNE MAISON FAMILIALE ATYPIQUE Venez découvrir au cOEur du village de Chavanges, entre les lacs du Der et d'Orient, avec toutes ses commodités, cette maison de 137 m² atypique par ses 2 entrées. Les plus de la maison : * volume et luminosité dans chaque pièce * 4 chambres spacieuses * cuisine fermée équipée et fonctionnelle * salle à manger et séjour séparé * 2 accès d'escalier pour l'étage Coté extérieur : * petite véranda * double garage Coté équipements : * tout à l'égout, * fenêtres double vitrage avec volets roulants * chauffage au fuel * cave Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour moderniser les finitions et valoriser ce bien au potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 58 76 25 02
6 800 €
(3 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2438 m²
Saint-Mards-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : SAINT-MARDS-EN-OTHE - TERRAIN - 2438 m² NON CONSTRUCTIBLE Alliant confort et praticité, ce terrain de Saint-Mards-en-Othe offre une surface de 2 438 m² dans un cadre propice à la réalisation d'un projet de détente. Sa superficie bien dimensionnée constitue un atout indéniable pour quiconque recherche un espace de loisir de qualité dans cette commune de l'Aube. Ce terrain présente une emprise au sol significative, offrant de plusieurs possibilités de configuration selon les besoins et les projets envisagés. L'étendue de la parcelle permet d'envisager des aménagements variés, tout en bénéficiant de l'environnement calme et verdoyant caractéristique de Saint-Mards-en-Othe, village situé au cOEur du Pays d'Othe. Contactez- moi pour organiser une visite de ce terrain et envisager ensemble les perspectives qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
2 438m²
08/11/26
08/11
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06 60 73 67 19
18 000 €
(17 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1032 m²
Saint-Mards-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : SAINT-MARDS-EN-OTHE - TERRAIN - 1032 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Saint-Mards-en-Othe offre une surface de 1 032 m² dans un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier. Sa superficie bien dimensionnée constitue un atout indéniable pour quiconque recherche un espace foncier de qualité dans cette commune de l'Aube. La parcelle présente une configuration qui mérite d'être découverte sur place. Son étendue permet d'envisager différentes configurations selon les besoins et les ambitions de chaque acquéreur. La localisation à Saint-Mards-en-Othe, village caractéristique de la région de l'Othe, confère à ce terrain un cadre naturel et paisible, loin de l'agitation urbaine. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 032m²
08/11/26
08/11
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06 60 73 67 19
65 000 €
(15 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4205 m²
Saint-Mards-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : SAINT-MARDS-EN-OTHE - TERRAIN - 4205 m² À Saint-Mards-en-Othe, découvrez ce terrain de 4 205 m² offrant une belle possibilité dans cette commune de l'Aube, aux portes de la forêt d'Othe. Cette parcelle présente une superficie appréciable, propice à de nombreux projets. Son étendue permet d'envisager une implantation dans de bonnes conditions, avec un espace de terrain conséquent à disposition. Saint-Mards-en-Othe est un village caractéristique de la région de l'Othe, dans l'Aube, bénéficiant d'un cadre naturel verdoyant et d'une atmosphère rurale préservée. Ce secteur séduit par son calme et la qualité de son environnement bocager. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce terrain, prenez contact avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 205m²
08/11/26
08/11
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