Immobilier à vendre en Aube : vente de biens immobiliers en Aube
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587 annonce en vente en Aube
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premium
37 000 €
(16 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2316 m²
Saint-Mards-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : SAINT-MARDS-EN-OTHE - TERRAIN - 2316 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Mards-en-Othe, ce terrain de 2 316 m² représente une possibilité peu courant de disposer d'une parcelle de belle superficie dans cette commune de l'Aube. Ce terrain offre un espace bien dimensionné, propice à de nombreux projets. Sa configuration permet d'envisager une implantation réfléchie, avec un dégagement appréciable tout autour. La parcelle, par ses dimensions, confère une réelle liberté d'aménagement et garantit une certaine intimité. Saint-Mards-en-Othe, village situé au cOEur de la forêt d'Othe, bénéficie d'un environnement naturel préservé, entre calme et verdure. Ce cadre rural authentique séduira ceux qui recherchent un ancrage dans un territoire au caractère affirmé, loin de l'agitation urbaine. Contactez- moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
2 316m²
08/11/26
08/11
2
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06 60 73 67 19
13 000 €
(18 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 714 m²
Saint-Mards-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : SAINT-MARDS-EN-OTHE - TERRAIN - 714 m² Découvrez à Saint-Mards-en-Othe ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 714 m² de surface, bien configuré pour accueillir un projet de construction. Ce terrain à bâtir présente un potentiel certain pour concrétiser un projet immobilier. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager une construction avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. La parcelle, située à Saint-Mards-en-Othe, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, caractéristique de ce secteur de l'Aube. Contactez- moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina […] Voir l’annonce immobilière >>
714m²
08/11/26
08/11
1
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06 60 73 67 19
100 000 €
(1 176 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Benoist-sur-Vanne
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de plein pieds de 75 m² sur un Vaste Terrain de 1067 m² à Saint-Benoist-sur-Vanne Cette maison est un véritable petit bijou niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 2 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos douillets où il fait bon se ressourcer. La présence de deux salles d'eau est un avantage indéniable pour le confort quotidien. Le vaste terrain de 1067 m² entourant la maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter du grand espace extérieur pour organiser des barbecues en famille, cultiver un potager ou simplement vous détendre au grand air. Les amoureux de la nature seront comblés par ce cadre verdoyant et apaisant. Les équipements de chauffage individuels, avec un système de distribution par un poêle à bois et chauffage central au gaz vous garantissent une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Enfin, pour vos véhicules, un garage est disponible, assurant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison à Saint-Benoist-sur-Vanne représente une opportunité sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien immobilier plein de charme et de potentiel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 60 73 67 19
69 900 €
(1 427 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Maxime Se vous propose : Spécial Investisseur : T2 déjà loué, idéalement situé. Appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, à seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes. Bien déjà loué en meublé : 440 € + 160 € de charges. Caractéristiques du bien : - Surface : 49 m² - Une place de stationnement privative - Une cave : un espace de stockage supplémentaire - Taxe foncière : 1198 € - Réfection de la toiture de l'immeuble en 2026 : un investissement important déjà pris en charge, vous offrant une plus grande sérénité pour les années à venir. Un agencement fonctionnel : - Entrée avec rangements - Salon lumineux - Cuisine équipée : pratique et moderne - Chambre avec dressing intégré - Salle de bain - WC séparés Confort et sécurité : - Chauffage gaz collectif (chaudière changée en 2017) - Entrée sécurisée avec interphone - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants (2019). - Gardien dans la résidence Localisation stratégique : - À seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes - Commerces, restaurants, écoles, universités et services accessibles rapidement - Transports à quelques pas Ce T2 loué constitue une opportunité solide pour un investisseur : emplacement recherché, locataire en place, entretien de la copropriété suivi, et potentiel de valorisation sur le long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
8
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06 81 39 28 76
78 000 €
(1 418 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : À Troyes, au sein d’une copropriété sécurisée, cet appartement de 55 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d'un spacieux salon / séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. L’appartement dispose également d'une cave. Stationnement libre au sein de la copropriété, sécurisé par une barrière et par des caméras de vidéo surveillance. Ce bien se situe à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces…). Possibilité de créer une seconde chambre à la place du salon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 72 63 44 18
219 000 €
(1 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Ossey-les-Trois-Maisons
Iad France - Erik COUCHOT vous propose : Située à Ossey-les-Trois-Maisons, à seulement 3 minutes de Marigny-le-Châtel, découvrez cette magnifique propriété offrant : - 113 m² habitables. - Magnifique terrain de 2 320 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - 3 chambres. - Pièce de vie de 47 m². - Salle de bain avec baignoire et douche. - Cellier. - Terrasse de 38 m². - Garage de 29 m². - Dépendance de 16,5 m². Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant à proximité des principales commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 34 37 40 63
65 000 €
(1 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Idéal investisseur — Troyes : T1 / T2 meublé de 33 m² déjà loué (550 € / mois) Proposé entièrement meublé et déjà loué 550 € / mois, cet appartement de 33 m² garantit une rentabilité immédiate sans vacance locative. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate du Centre Hospitalier de Troyes. Proche des établissements d'enseignement (UTT, IUT, écoles). Accès rapide au centre-ville et à la gare de Troyes, arrêt de bus Les atouts du bien : Agencement optimal : espace fonctionnel, lumineux et bien agencé. Équipements & confort : chauffage urbain collectif, fibre optique, VMC et interphone. Annexes : un espace de rangement (cave ou cellier) complète ce bien. Potentiel : appartement en bon état général, parfait pour un placement pérenne. DPE : D charges de copropriété : 133 euros chauffage, eau et parties communes impôts fonciers : 842 euros Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
9
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06 14 81 23 43
117 500 €
(1 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Ophélie Jouglet vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - MAISON - T5 103 m² Au coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison comporte, au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine équipée et un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une buanderie. Au 2ème étage, une très grande chambre de 24,3 m² accompagnée de son dressing lumineux ! Le bien bénéficie d'équipements modernes : double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel. La maison dispose d'une cave voûtée. Paris Est à 1h20, Troyes à 40 min et Nogent-sur-Seine à seulement 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 15 46 60 57
75 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Maizières-la-Grande-Paroisse
Iad France - Loris Monnin vous propose : Jolie pețite maison mitoyenne rénovée de 75,89 m² au sol sur 119 m² de terrain situé à Maizière la grande Paroisse, commune avec écoles et commerces à proximité avec droit de passage. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine avec salle à manger et salon ainsi q'une salle d'eau et un wc. L'étage dessert une grande chambre avec climatisation pouvant être séparée afin d'en faire deux. À l'extérieur se trouve un petit atelier très pratique pour y entreposer tout pour le bricolage. Ponts forts de cette maison : Fenêtre double vitrage Climatisation à l'étage. N'hésitez pas à me contacter pour pour organiser des visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 13 61 58 67
140 000 €
(2 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : Superbe loft rénové avec extérieur à 5 min de Troyes ! Coup de cOEur assuré pour ce loft de 59 m² entièrement rénové avec goût. Ici, tout a été pensé avec des matériaux de qualité pour allier modernité et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l’entrée avec ses volumes ouverts, sa mezzanine cosy, sa cuisine entièrement équipée, ses placards intégrés astucieux, et surtout, par son espace extérieur de 62 m², un véritable atout. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, complète un intérieur où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un toilette séparé. Place de stationnement privative. Taxe foncière : 1124 €. DPE D Idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur (super bien noté sur Airbnb, excellente rentabilité). Contactez-nous pour découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 65 70 15 71
250 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 5 chambres
Estissac
Iad France - Aurélie Keller vous propose : Coup de cOEur propriété de charme en pierre de craie avec studio indépendant et rivière au fond du terrain À seulement 20 minutes de Troyes et proche de l'accès A5, venez découvrir cette magnifique propriété en murs de craie de 232 m², alliant cachet authentique, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Côté habitation principale : Un vaste hall d'entrée dessert un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie (qui dispose de son propre point d'eau). À l'étage : 4 grandes chambres baignées de lumière naturelle, une salle de bain avec WC et un grenier entièrement aménageable offrant encore un fort potentiel d'agrandissement. Un studio indépendant (revenu complémentaire) : Séparé du reste de la maison, un studio entièrement autonome comprend une pièce de vie avec WC et une chambre. Idéal pour générer un revenu locatif (location courte ou longue durée), accueillir une profession libérale ou héberger un proche en toute indépendance. Extérieur : Le terrain clos et arboré de 1 100 m² est un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, bercé par la présence d'une rivière au fond du jardin. Une belle cave voûtée complète l'ensemble. Équipements & Rénovations suivies : Murs traditionnels en craie offrant un charme fou et offre un atout majeur lors des fortes chaleurs et des canicules récentes, vous garantissant un intérieur naturellement frais et agréable tout au long de l'été ! Toiture entièrement refaite en 2019 et 2022 Huisseries PVC double vitrage : fenêtres à l'arrière refaites il y a 3 ans, fenêtres à l'avant datant de 2005 Équipements : Cumulus changé en 2022 & chaudière à gaz (2005) Une propriété rare sur le secteur qui saura séduire les amoureux de nature et de pierres anciennes, tout en offrant une belle opportunité de rendement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
20
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07 56 82 70 79
36 000 €
(15 €/m²)
Terrain 2350 m²
Magnant
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Terrain Constructible, non viabilisé, de 2350 m² situé au cOEur du village de Magnant, à proximité de toutes les commodités et à 2 min seulement de l'axe autoroutier. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 2350 m² est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie en construisant sur ce terrain d'exception à Magnant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 350m²
08/11/26
08/11
3
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06 86 49 64 19
32 000 €
(10 €/m²)
Terrain 3245 m²
Magnant
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Parcelle constructible de 3245 m² au cOEur du village de Magnant, hors lotissement. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche des services et commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 3245 m² situé à Magnant est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Grâce à sa localisation stratégique et son exposition parfaite, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux ainsi que l'autoroute A5, à seulement 2 min. De plus, ce terrain est viabilisé, ce qui facilitera la mise en place des réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement et de communication. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre futur chez-vous plus sereinement et rapidement. Deux accès : un à l'arrière par un chemin, l'autre en façade par la rue principale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
3 245m²
08/11/26
08/11
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06 86 49 64 19
429 000 €
(2 294 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaudes
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VAUDES - MAISON - T7 187 m² - PISCINE - 4 Chambres Dans un cadre de vie agréable à Vaudes, cette maison au charme authentique champenois soigneusement rénové vous plaira par sa luminosité remarquable et son environnement calme ! Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 187 m², elle propose un agencement vaste et fonctionnel, un bâtiment de 320 m² et une piscine chauffée ! L'entrée offre un espace de vie soigné, où la cuisine séparée et bien équipée, s'inscrit dans un ensemble agréable et pratique. Le salon / séjour lumineux de 42 m² donne accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier diffuse 2 grandes chambres idéales pour créer son coin bureau, complétées par une salle de bain et douche et d'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger l'étage, offrant une belle vue dégagée sur l'environnement. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ! Une cave complète ce bien. Un agencement pensé pour le confort du quotidien avec un intérieur sain et bien entretenu. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs électriques, un insert / cheminée agrémente la cuisine pour une adaptabilité optimale selon les saisons. La propriété est clôturée, avec une carrière de sable et son paddock au fond du terrain. À l'extérieur, le terrain de 4 788 m² dispose d'une piscine chauffée de 10mx5m, d'une cuisine d'été avec un beau jardin arboré et de nombreux arbres fruitiers. Dans la grange de 300 m² abrite les prestations idéales pour le sport équestre grâce à ses 4 box et une sellerie, deux garages avec son atelier, l'ensemble offrant plusieurs possibilités de stationnement et de stockage + une cuisine d'été et un local vélo. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée avec goût ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 64 42 57 97
85 000 €
(630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Auxon
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur d'Auxon, proche de toutes les commodités du village, corps de ferme, à rénover, composé d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances (écurie, atelier, granges et hangar) sur une parcelle close et arborée de 3.542 m². La maison d'habitation de 135 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Un potentiel de terrain constructible de plus de 1.000 m² est également possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
23
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06 19 39 38 42
67 000 €
(1 558 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Secteur cathédrale, idéal investisseur ou premier achat. Appartement de type 2 au rez de chaussée, composé d'un salon séjour de 24 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une cave en accès direct par l'appartement pouvant servir de pièce supplémentaire. Fenêtre double vitrage, chauffage collectif. Parking dans résidence fermée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 62 06 28 18
180 000 €
(1 731 €/m²)
Maison 3 chambres
Montceaux-lès-Vaudes
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : À Montceaux-les -Vaudes, dans un cadre naturel et paisible, venez découvrir cette charmante maison de 104 m² de plain pied sur sous-sol complet ! Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Avec un terrain spacieux de 2595 m² et un hangar de 155 m², cette propriété vous promet tranquillité dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cette maison. Vous découvrirez un salon spacieux avec une cheminée offrant un espace convivial donnant accès directement à la terrasse pour profiter des belles journées grâce aux stores électriques. La cuisine séparée de 14.4 m², à équiper selon vos goûts, est lumineuse et idéale pour concocter de délicieux repas. Un couloir dessert trois belles chambres (13.3 m², 13.1 m² et 13.1 m²) et une salle de bain & douche et un WC séparé complète ce rez-de-chaussée. Au sous -sol un garage avec sa porte motorisé et sécurisé est à votre disposition, une pièce, un coin chaufferie et une cave sont un + ranger vos affaires en toute sécurité. Pour votre confort cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrages pvc ainsi que de volets électrique, d'une bonne isolation des combles, d'un système de chauffage individuel au fuel et d' une cheminée. L'atout majeur de cette propriété est son environnement très calme et ses accès à la terrasse de 33 m² exposée au sud / ouest. Au fond du terrain un hangar de 155 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour garer vos véhicules ou vos camions ainsi qu'un verger clos. Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur cocon. Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite avec moi pour découvrir ce havre de paix à Montceaux-lès-Vaudes, proches de la forêt d'Aumont […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 64 42 57 97
139 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Séverine Jacquin vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE – MAISON INDIVIDUELLE T4 DE 78 m² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – JARDIN Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1967 a bénéficié d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 277 m², elle développe environ 78 m² habitables, idéals pour un premier achat, un couple ou une famille. Un bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose de : Une entrée accueillante, Un double séjour traversant, baigné de lumière, avec accès à un agréable balcon, Une cuisine spacieuse, à remettre au goût du jour selon vos envies, Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un garage, un atelier et de grands espaces de rangement, avec la possibilité d'y créer une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins. Les atouts : ✅ Quartier résidentiel calme et agréable ✅ Maison lumineuse avec salon ouvrant sur un balcon ✅ Sous-sol total avec fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement ✅ Garage ✅ Chaudière gaz de 2018 ✅ Double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison ✅ Toiture, façade et isolation entièrement refaites en 2024 ✅ Tout-à-l'égout ✅ Jardin agréable et facile d'entretien À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison saine, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 📞 Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 35 43 46 82
168 500 €
(1 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Unienville
Iad France - Laurent Flajolet vous propose : UNIENVILLE - MAISON - T6 160 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED SUR SOUS SOL - DEPENDANCE GARAGE SEPARES Maison située à Unienville offrant une bonne surface habitable de 160 m². Construite en 1973 et entretenue avec soin, elle présente un agencement fonctionnel et bien pensé. Le sous sol est aménagé pouvant être indépendant pour de la location saisonnière avec une entrée séparée une cuisine équipée salle a manger salle d'eau wc et une chambre Au réz de chaussée un salon / séjour lumineux avec insert, offrant de bonnes possibilités pour recevoir ou organiser les espaces de vie à votre convenance. Une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une grande dépendance séparée avec garage (ENV 120 m²), apporte une commodité supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 1740 m². Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
23
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07 69 95 17 17
235 000 €
(1 399 €/m²)
Maison 4 chambres
Vanlay
Iad France - Dominique Auvitu vous propose : VANLAY – Maison de caractère de 168 m², beaux espaces de vie et confort énergétique (DPE C) À proximité de Chaource, découvrez cette maison de caractère exposée plein sud, qui associe le charme de l'ancien à des équipements de confort récents. Avec ses 168 m² habitables, elle offre de généreux espaces pour une vie de famille : une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un second espace de vie lumineux, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs ou télétravail. À l'extérieur, le jardin clos de 850 m², la terrasse, le garage et l'appentis complètent la propriété. Un projet de piscine a déjà fait l'objet d'un accord de l'Architecte des Bâtiments de France, dont les conditions et la validité sont à vérifier. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C, d'une chaudière Viessmann installée en 2024, d'une pompe à chaleur et de la fibre. Une maison aux volumes généreux, idéale pour conjuguer vie familiale, télétravail et moments de détente à la campagne. Contactez-moi pour découvrir son agencement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 60 40 83 82
585 000 €
(2 017 €/m²)
Maison 6 chambres
Montigny-les-Monts
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Rare, entre Troyes et Auxerre et à seulement 1h45 de Paris, laissez-vous séduire par cet ancien moulin récemment rénové offrant une surface habitable de 290 m². Cette maison familiale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec bar, deux chambres, une buanderie / chaufferie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une large pièce palière donne accès à quatre grandes chambres, dont deux avec pièces dressing, une salle d'eau et un wc. La maison, récemment rénovée, offre de belles prestations et d'excellentes bonnes performances énergétiques (DPE A). Deux granges et une dépendances complètent l'ensemble. Vous disposerez également sur le domaine de 16.108 m², de deux sources avec une rivière, un étang ouvert et un lavoir. La maison est équipée d'un chauffage par PAC eau / eau offrant de très bonnes prestations énergétiques, ainsi que d'un assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
22
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06 19 39 38 42
80 000 €
(1 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Troyes
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DEUX PAS DU BOUCHON DE CHAMPAGNE Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du Bouchon de Champagne, sur une avenue très passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Parfait pour une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux, il développe une surface fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 27 m², lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre activité. À l'étage, le bien dispose de deux bureaux, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire à un usage professionnel. Le local nécessite uniquement du rafraîchissement. Le tableau électrique a été entièrement refait aux normes, et un store métallique protège la vitrine pour une sécurité renforcée. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un secteur recherché de Troyes. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 95 06 36 48
189 000 €
(969 €/m²)
Maison 6 chambres
Méry-sur-Seine
Iad France - Emeline Dinet vous propose : MAISON DE VILLE – 195 m² – CENTRE DE MÉRY-SUR-SEINE Idéalement située au cOEur de Méry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services, cette spacieuse maison de ville de 195 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de volumes généreux et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Le séjour / salle à manger de 33 m² offre un espace convivial, prolongé par une agréable véranda de 13 m². La cuisine aménagée complète l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres dont 2 au rez de chausée, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir confortablement. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 308 m², cette propriété bénéficie également de prestations techniques appréciables : Pompe à chaleur eau / eau Chaudière gaz à condensation Menuiseries bois double vitrage Volets roulants électriques Les atouts : ✔ Centre-ville et commodités accessibles à pied ✔ 195 m² habitables ✔ 6 chambres ✔ Véranda de 13 m² ✔ Double système de chauffage performant ✔ Menuiseries bois, double vitrage ✔ Maison familiale aux beaux volumes ✔ Panneaux solaires ✔Grenier améageable, cave ✔ Garage, atelier, dépendances Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère offrant espace, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 63 26 31 28
215 000 €
(1 378 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-sur-Seine
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : PONT-SUR-SEINE - MAISON - T6 156 m² - GARAGE - À Pont-sur-Seine, cette maison de caractère développée sur 2 niveaux offre 156 m² habitables sur un terrain magnifiquement agencé de 989 m², sans vis à vis et au calme. Elle se compose au rdc, d'une entrée / couloir, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, un bureau en enfilade, et un grenier. Double vitrage, chauffage radiateurs électrique + une cheminée dans le salon non gainée, assainissement collectif. Plusieurs dépendances dont un double garage non attenant à la maison, terrasse, abri de jardin, chalet en bois, très bien entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 86 14 82 18
89 500 €
(758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Brienne-le-Château
Iad France - Laurent Flajolet vous propose : BRIENNE-LE-CHÂTEAU - MAISON DE VILLE - T5 118 m² - GARAGE - PAS DE GROS TRAVAUX Découvrez à Brienne-le-Château cette maison qui offre un beau potentiel, travaux de rafraichissements à prévoir pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Construite en 1995, elle développe 118 m² habitables sur 2 niveaux : Au rez de chaussée un grand salon / séjour d'environ 50 m² avec une grande cuisine américaine (17 m²) et un wc. À l'étage 3 pièces dont 2 légèrement inférieures à 9 m² loi carrez une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisable. Le garage attenant constitue un atout pratique supplémentaire, adapté pour le stationnement ou le stockage. Une cour privative pour plus de tranquillité. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi afin que nous convenions d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 69 95 17 17
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