premium

262 000 € ^{(2 183 €/m²)}

Maison 5 pièces

Lesparre-Médoc Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Magnifique propriété en lisière de forêt. Située en seconde ligne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin verdoyant donnant directement sur les bois. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien. La partie nuit accueille quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et des WC séparés. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : Construction RT 2012, chauffage au bois, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Portail électrique sur un terrain entièrement clos. Assainissement tout-à-l’égout. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Terr

13/08/26 13/08

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15

229 900 € ^{(2 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Blasimon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : À BLASIMON – MAISON RÉCENTE DE 2022 – AUCUN TRAVAUX – TERRAIN 1 000 m² Vous rêvez d'une maison récente offrant tout le confort moderne sans les contraintes d'une construction ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et agréable de la commune de Blasimon. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur le jardin et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 101 m² habitables et comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres, Un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, du télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant, Un garage à vélo attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² laissant libre cours à vos projets d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou future piscine. Les atouts qui font la différence : ✓ Construction de 2022 sous garantie décennale ✓ Excellente performance énergétique – DPE A ✓ Chauffage au sol pour un confort optimal ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Tout-à-l'égout ✓ Garage ✓ Faibles consommations énergétiques ✓ Maison immédiatement habitable Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou des acquéreurs à la recherche d'un bien récent et économe en énergie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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13

135 800 € ^{(3 994 €/m²)}

Appartement T1

RUE EMILE COMBES Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette […] Voir le programme immobilier neuf >>

34m²

Pkg

Cave

13/08/26 13/08

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3 Vidéo

135 800 € ^{(3 994 €/m²)}

Appartement T1

RUE EMILE COMBES Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette […] Voir le programme immobilier neuf >>

34m²

Pkg

Cave

13/08/26 13/08

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3 Vidéo

168 700 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

RUE EMILE COMBES Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Pkg

Cave

13/08/26 13/08

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3 Vidéo

128 700 € ^{(3 677 €/m²)}

Appartement T1

RUE EMILE COMBES Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Pkg

Cave

13/08/26 13/08

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3 Vidéo

128 700 € ^{(3 677 €/m²)}

Appartement T1

RUE EMILE COMBES Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Pkg

Cave

13/08/26 13/08

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3 Vidéo

150 000 € ^{(2 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Mérignac Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Appartement avec Balcon - Quartier Recherché de Mérignac Cet appartement à rafraîchir de type t3, situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de lumière et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimal. Le dégagement dessert toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une sensation d'espace et de fluidité. La pièce de vie principale, comprenant un salon et un séjour, bénéficie de larges fenêtres offrant une luminosité traversante. De plus, un balcon exposé sud apporte une touche supplémentaire de bien-être, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée et donne sur une loggia. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards offrent des espaces de repos confortables et une salle d'eau et un WC séparé garantissent des commodités pratiques au quotidien. Situé dans un quartier prisé de Mérignac, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts pour se ressourcer. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, assurant ainsi sécurité et tranquillité à ses résidents. Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement présente un réel potentiel et constitue une opportunité et à personnaliser selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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4

94 990 € ^{(14 €/m²)}

Terrain 6639 m²

Arsague Iad France - Cécile Bazerque vous propose : ARSAGUE - Terrain constructible (permis de lotissement acté) - A 10 minutes d'Orthez et 30 minutes de Dax, au coeur de la Chalosse tout en étant proche de toutes commodités, découvrez ce beau terrain plat de 6 639 m² à viabiliser. Permis d'aménager déjà accordé pour créer 6 lots (dossier réalisé par un géomètre local). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

6 639m²

13/08/26 13/08

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2

120 090 € ^{(6 321 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformationAu coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Asc

Sud est

13/08/26 13/08

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7

104 990 € ^{(4 375 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence situé entre le parc Rivière et la clinique Tivoli, ce studio de 24,26 m² se trouve en zone 2 de l’encadrement des loyers. et peut s'avérer aussi bien être un agréable pied-à-terre qu'un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine séparée de 3,92 m² et d’une pièce principale de 13 m². Le logement dispose également d’une cave de 3,73 m² et d'une place de stationnement. Côté localisation, il bénéficie d’une situation pratique avec le tram D “Barrière du Médoc” à 600 m, ainsi que commerces et services dans un rayon de 400 m. Une image a été modifiée par Gemini IA La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Asc

13/08/26 13/08

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8

250 000 € ^{(1 938 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gan Iad France - Anne Campistron vous propose : À Gan, au sud de Pau, cette maison vous attend au cOEur d’un écrin de verdure. Orientée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue partielle sur les Pyrénées lorsque les arbres se mettent en mode hiver. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle d’eau moderne, et deux chambres. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et un grand palier qui se prête aussi bien à un espace jeux qu’à un coin bureau. En sous-sol, un garage, un atelier et une cave à vin complètent le tout. La maison demande des travaux : double vitrage, chauffage à moderniser, électricité à remettre aux normes et isolation à améliorer. Le DPE est aujourd’hui en F, mais les améliorations permettront de transformer cette maison en un lieu confortable, économe et moderne. C’est une opportunité rare pour qui recherche un cadre verdoyant proche de Pau, avec de l’espace, du charme et la possibilité de créer un foyer unique, à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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19

699 000 € ^{(3 862 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mérignac Christel Milcan, votre Consultante en immobilier de prestige, a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception située dans le quartier prisé de Mérignac Chemin Long, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès les premiers pas, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière traversante et l'élégance des matériaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 55 m² sublimée par une cheminée insert à granulés, un salon dédié à la détente ou à la réception, une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine parfaitement aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu'une première suite avec salle d'eau privative et toilettes séparées.L'étage se compose d'une seconde suite élégante, deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des sanitaires indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille raffinée.A l'extérieur, le jardin paysagé s'articule autour d'une splendide piscine au sel chauffée, bordée de véritables rochers, créant une ambiance minérale et sereine. Garage, atelier, cave, carport double, allée en béton, et clôture imitation bois complètent les prestations haut de gamme de cette propriété.La maison est équipée d'une chaudière neuve (2025) garantissant un excellent confort thermique. Transports, tram, bus, commerces, aéroport : tout est accessible rapidement, sans renoncer au calme du quartier.Un bien rare, à découvrir sans tarder.Prix : 699 000 euros - Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

4 chb

3 sdb

13/08/26 13/08

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14

190 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Fleix Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² et un terrain clos de 1300 m² environ, vous pouvez y poser vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir. À 5mn des commodités, tels que : pôle de santé, pharmacie, école, boucherie, épicerie / tabac, marché local le jeudi matin. Située à 15mn de Bergerac et 10mn de Pineuilh / Ste Foy la Grande où vous y trouverez Gares et autres grands commerces, un bon mélange de régions Dordogne et Gironde pour son côté touristique mais aussi des activités diverses. Cette maison bien entretenue vous propose une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un coin bar, attenant à une cuisine aménagée et équipée rallongée par une véranda exposée sud, une buanderie avec un point d'eau. Dans son espace nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Complète ce bien un double garage / atelier de 60 m² environ, un puits fonctionnel, un ancien espace chenil pouvant servir de local vélo ou autre, jardinet / potager. Points techniques : Double vitrage PVC, moustiquaires, volets bois sauf les chambres où les volets sont solaires. Chauffage + eau au gaz en citerne enterrée. Isolation des combles moins de 5 ans. Fosse septique. Tranquilité, fonctionnalité, position géographique idéale, une visite s'impose ! Disponible 7j / 7 pour vous présenter cette belle opportunité ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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16

255 000 € ^{(1 417 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monein Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Monein – Maison de caractère rénovée avec jardin, terrasse et espace indépendant Au cOEur de Monein, à deux pas des commerces et services, découvrez cette vaste maison de village d’environ 180 m², où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Pierres apparentes, poutres, beaux volumes et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur. Elle se compose de 4 chambres, dont 1 suite parentale, une salle d’eau, d’une salle de sport à l’étage pouvant devenir bureau, chambre supplémentaire ou salle de cinéma, ainsi que d’un espace indépendant avec suite parentale au RDC, cuisine et WC. Cet espace rare en centre-ville est idéal pour une profession libérale, une activité locative, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Une maison coup de cOEur, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

13/08/26 13/08

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23

49 500 € ^{(69 €/m²)}

Terrain 720 m²

Montaut Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Urgent opportunité, terrain à bâtir de 720 m² à Montaut, viabilisation engagée pour 09 / 2025, rare sur le marché, offrant une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Destiné à la construction d'une future maison individuelle, il est parfaitement situé à proximité de divers points d'intérêt tels que Nay (à 8 km), Coarraze (à 5.6 km), Lourdes ou encore Pau à 30 minutes et divers commerces de proximité dont une boulangerie, une pâtisserie et une épicerie à seulement 2 km. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie harmonieux proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

720m²

13/08/26 13/08

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1

32 000 € ^{(76 €/m²)}

Terrain 423 m²

Montaut Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Urgent opportunité, terrain à bâtir de 423 m² à Montaut, viabilisation engagée pour 09 / 2025, rare sur le marché, offrant une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Destiné à la construction d'une future maison individuelle, il est parfaitement situé à proximité de divers points d'intérêt tels que Nay (à 8 km), Coarraze (à 5.6 km), Lourdes ou encore Pau à 30 minutes et divers commerces de proximité dont une boulangerie, une pâtisserie et une épicerie à seulement 2 km. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie harmonieux proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

423m²

13/08/26 13/08

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1

Vente Terrain 4095 m²Saint-Vivien-de-Médoc

105 000 € ^{(26 €/m²)}

Terrain 4095 m²

Saint-Vivien-de-Médoc Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 4095 m² à Saint-Vivien-de-Médoc Rare sur le marché, ce superbe terrain constructible de 4095 m² situé à Saint-Vivien-de-Médoc est une occasion unique pour concrétiser votre projet de construction de rêve. Niché au cOEur d'un environnement préservé et offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ce terrain offre un cadre idyllique pour créer la maison de vos rêves. Situé à proximité des commodités, ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence sur mesure qui correspond parfaitement à vos attentes. Avec une surface généreuse de 4095 m², vous disposez de l'espace nécessaire pour créer un jardin luxuriant, des espaces extérieurs conviviaux et une habitation confortable. Ce terrain est doté de réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce qui constitue un avantage considérable pour votre future construction. Imaginez-vous vivre dans une maison conçue selon vos goûts et vos besoins, au cOEur d'un environnement naturel préservé et apaisant. Profitez de cette opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier et construire la maison de vos rêves à Saint-Vivien-de-Médoc. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce magnifique terrain à bâtir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

4 095m²

13/08/26 13/08

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10

294 900 € ^{(4 915 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement de type 3 entièrement rénové. Il est situé dans une jolie rue calme, à deux pas du tram B (arrêt saint Nicolas). Au premier étage d'un joli petit immeuble en pierre. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. C'est un gros coup de cOEur pour cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

13/08/26 13/08

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6

59 500 € ^{(595 €/m²)}

Divers

Soorts-Hossegor Iad France - Léa Meste vous propose : Cession Droit au Bail – Centre de Bien-Être Pluridisciplinaire Nous proposons la cession du droit au bail d’un centre de bien-être idéalement situé, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché. Composé de 3 cabines / salles de soin entièrement équipées (possibilité d'en créer une 4ème) Une salle d’attente commune, un espace accueil professionnel WC, coin cuisine, espace de stockage Possibilité de donner des cours de yoga (ou autres) dans l'espace d'accueil Places de parking privé pour accès facile Centre pluridisciplinaire accueillant plusieurs praticiens : sophrologie, massage bien-être, naturopathie, réflexologie, hypnose, etc. Clientèle fidèle et en constante croissance. Belle décoration zen et chaleureuse, aucun travaux à prévoir Idéal pour thérapeutes, ostéopathes, psychologues, esthéticiennes, coachs ou autres professionnels du bien-être Centre exploité sous forme de sous-location à plusieurs thérapeutes (sophrologues, réflexologues, hypnothérapeutes, etc.). Les professionnels actuellement en place disposent chacun de créneaux fixes et expriment le souhait de continuer leur activité sur place avec le futur repreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Pkg

13/08/26 13/08

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1

Vente Maison 6 chambresSaint-Martin-de-Seignanx

800 000 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Martin-de-Seignanx Iad France - Angélique Brault vous propose : * Maison d'Architecte de Caractère avec piscine à SAINT MARTIN DE SEIGNANX * À seulement 11 minutes de Bayonne, découvrez cette belle maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, en plein coeur de Saint Martin de Seignanx, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports à pied. Construite en 1954, cette demeure de caractère s'étend sur une surface habitable de 387 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison séduit dès l’entrée par son cachet de l’ancien, son escalier d'époque, sa vaste entrée, et son double séjour lumineux, sans vis-à-vis, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine fonctionnelle, un bureau de 15,7 m², idéal pour le télétravail et deux belles suites parentales. À l’étage, un spacieux palier mène à trois chambres supplémentaires et à un atelier qui ravira les bricoleurs ou les artistes. Au sous-sol, un appartement indépendant de type T3, plusieurs espaces de rangement et ateliers, une serre, un grand garage et deux abris voitures viennent compléter ce bien d'exception. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, envisager une résidence secondaire ou développer une activité de chambres d’hôtes, ou créer un appartement supplémentaire de 73 m². Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable cocon familial. À seulement 12 km de la plage et entourée d'un jardin verdoyant, au calme, cette propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À Proximité : - École : 130 m - Transports en commun : 190 m - Boulangerie : 230 m - Cabinet médical : 350 m - Épicerie : 2,9 km - Bayonne : 6 km - Océan : 12 km - Aéroport de Biarritz : 15 km - Espagne : 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

328m²

6 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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17

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Martin-de-Seignanx

500 000 € ^{(1 634 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Martin-de-Seignanx Iad France - Angélique Brault vous propose : * Grand Duplex avec Piscine et Espaces Extérieurs à Saint-Martin-de-Seignanx * À 11 minutes de Bayonne, situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 307 m² a tout d'une maison, il vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa piscine et son cadre de vie privilégié. Niché au sein d’une charmante maison divisée en trois lots, dans une petite copropriété, ce bien rare se déploie sur deux niveaux avec une distribution intelligente des espaces. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 43 m², lumineux, idéal pour les moments en famille, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres confortables dont deux suites parentales, 3 salles d’eau et des espaces de détente. Côté extérieur, plusieurs terrasses vous offrent de belles surfaces pour profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre calme et arboré. Les + de ce bien : Quartier résidentiel apprécié À proximité des écoles, commerces et services Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de maison d’hôtes, ou à ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, entre nature et commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

306m²

1 sdb

Terr

13/08/26 13/08

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370 000 € ^{(4 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac RESIDENCE 2024-CALME ET VERDOYANT-SOUS GARANTIESMERIGNAC-BORDEAUX METROPOLE -SECTEUR CAPEYRONMAISON DUPLEX MITOYENNE 4 PIECES/ 83 M2-JARDIN AVEC BALCON, TERRASSE, PERGOLA, 2 PARKINGSDans une commune dynamique et un bassin d'emplois où se regroupent de grandes entreprises (Dassault, Thales Safran, Ariane,MEDA..), vous disposerez de tous les équipements et les infrastructures pour une vie active.Ce bien se situe dans un emplacement privilégié à proximité des commodités , tout en bénéficiant de la tranquilité et la verdure. Cette charmante résidence sécurisée et intimiste est composée de maisons en duplex , nichées dans un parc paysager offrant un tableau végétal agréable en toute saison tout en apportant un confort moderne.COMPOSITION DU BIEN: T3 BIS (2 chambres et un bureau)-RDC: Entrée, grand Séjour, cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains, rangement, - Etage: 2 chambres et 1 bureau, salle de bain, salle de bain, WC, palier- Terrasse RDC- Terrasse étage- Jardin-2 parkings- Local vélos commun COMMODITES:-Bordeaux centre à 15 min.-Mérignac centre : 3,5 km-Commerces et services: Village de Capeyron à 700m, centre commercial Mérignac soleil à 3,5 km-Transports: Arrêt de bus 16/33 à côté, , Tram A à 1,5 km, aéroport à 15 min, gare/LGV à 30 min.A SAVOIR: -Copropriété de 23 maisons. Pas de procédure en cours.-Normes RT 2012 garantissant respect de l'environnement et économie d'énergie-Construction de 2024 SOUS GARANTIE-DPE B du 24/05/2024-Gaz-PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE sur chaque maison assurant économie d'électricité.- […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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17

459 000 € ^{(3 326 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pessac Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Secteur Pessac – Cap de Bos – À vendre, maison individuelle de plain-pied avec T2 attenant et garage. Cette maison familiale, d’une superficie de 111 m², est complétée par un studio attenant de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 45 m²). L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un T2 attenant d’environ 27 m², à rafraîchir, vient compléter ce bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour loger un proche en toute indépendance. (ne dispose pas de chauffage fixe - radiateur mobile) À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un espace de stationnement, ainsi que d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant encore plus de potentiel pour votre futur projet. Située dans un quartier prisé de Pessac, cette maison se trouve à proximité des transports en commun (Bus 77 / 24 à 250 m), des commerces (600 m), du stade (700 m) et des écoles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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8

369 000 € ^{(3 765 €/m²)}

Appartement 5 pièces

341 BD JEAN-JACQUES BOSC Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot.Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite […] Voir le programme immobilier neuf >>

98m²

13/08/26 13/08

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262 000 € ^{(2 183 €/m²)}

Maison 5 pièces

229 900 € ^{(2 276 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

135 800 € ^{(3 994 €/m²)}

Appartement T1

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128 700 € ^{(3 677 €/m²)}

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Appartement T1