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8 770 annonce en vente Aquitaine
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premium
233 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 6 chambres
Hauriet
Iad France - José De Brito vous propose : À HAURIET, entre Saint-Sever, Mugron et Hagetmau, cette maison de charme vous attend. Imaginez une propriété où l’authenticité des pierres anciennes rencontre le calme d’un environnement préservé. Avec 6 chambres et des volumes généreux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et modulable, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des projets ambitieux. Installée sur un terrain de près de 2 hectares, elle allie tranquillité et proximité des commodités, sans jamais donner l’impression d’être isolée. Les plus de 600 m² de dépendances ouvrent la porte à de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, ou encore création de gîtes pour générer des revenus complémentaires. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison allie tradition et modernité, tout en vous permettant de réaliser des économies d’énergie. Son cachet unique et son potentiel d’aménagement en font une propriété rare, parfaite pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux, chargé d’histoire et de projets à concrétiser. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l’ancien en quête d’espace et de liberté créative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
6
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06 72 25 13 51
266 500 €
(1 240 €/m²)
Maison 6 chambres
Aire-sur-l'Adour
Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Maison de Campagne de 215 m² sur un Vaste Terrain à Aire-sur-l'Adour Nichée dans un cadre idyllique, cette belle propriété datant de 1940 saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Située à Aire-sur-l'Adour, cette maison de campagne offre un total de 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou les amis de passage. * Intérieur Spacieux et Confortable * L'intérieur de cette maison de campagne est généreux et chaleureux, offrant un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Chaque chambre dispose de surfaces généreuses permettant à chacun de s'approprier son propre espace intime. * Extérieur et Aménagements * Implantée sur un vaste terrain de 5392 m², cette propriété offre la possibilité de rajouter une piscine et bien d'autres choses selon vos envies. * Garage et Commodités * Pour votre confort, la maison dispose de deux garages de 60 m² et 100 m², une cuisine d'été avec un pressoir, un atelier. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. * Localisation et Environnement * Aire-sur-l'Adour est une commune paisible et dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Vous recherchez une maison de campagne pleine de charme et de caractère ? Ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
10
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06 33 35 37 25
195 000 €
(1 726 €/m²)
Maison 4 chambres
Dax
Iad France - Claire Dasquet vous propose : En exclusivité ! Maison des années 70 située au calme quartier du château d'eau sur 890 m² de terrain clôturé. Sur 2 niveaux, elle offre 113 m² habitables et 51 m² de garage et buanderie. Le bien se compose actuellement, en RDC, d'une entrée de 17 m², d'un garage de 29 m², d'une buanderie de 22 m² et d'une chambre de 15 m². À l'étage : Pièce de vie de 23 m² avec accès balcon, cuisine séparée de 9 m², 1 WC, une Salle de bains et 3 chambres de 12,13 et 14 m². Bien à fort potentiel, tant pour une maison d'habitation familiale que pour un investisseur où plusieurs appartements peuvent voir le jour après travaux. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
20
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06 88 76 60 22
429 000 €
(4 248 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
Iad France - Delphine Garcia vous propose : Charmante Maison à Mios, avec garage, piscine et jardin paysager proche de la forêt. Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, à proximité de la forêt et des commodités. Cette maison, en excellent état est une opportunité rare sur le secteur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des dimensions généreuses et une luminosité naturelle agréable. Côté vie, vous trouverez une entrée et l'espace séjour / salon / cuisine équipée (environ 50 m²), ainsi qu'un cellier-garage. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé. Les prestations de cette maison vous garantissent un confort optimal au quotidien : Pompe à chaleur gainable, poêle, multiples rangements. Le plus réside dans l'aménagement du garage qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature, sans avoir à envisager de travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement préservé à Mios. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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15
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06 62 32 36 91
265 000 €
(2 849 €/m²)
Maison 4 pièces
Bassens
Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir proche des écoles au calme ce joli pavillon de 93 m² composée de 2 chambres, salon avec cuisine ouverte, cellier, salle de bain, wc indépendant et un studio attenant composé d'une chambre, un wc avec bidet, lavabo et un salon avec cuisine pouvant être transformer en suite parentale. Un garage de 17 m² attenant complète ce bien sur une parcelle de 659 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
13/06/26
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06 17 58 65 19
365 000 €
(3 380 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie Duprez vous propose : * Superbe Duplex de 5 Pièces avec Balcon et Terrasse avec vue sur le Lac de Bordeaux * Situé dans l'écoquartier Ginko, ce magnifique duplex de 108 m² allie élégance, modernité et confort absolu. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un environnement urbain raffiné. Le premier niveau de ce duplex comprend un lumineux séjour de 34 m² donnant accès à un balcon de 8 m², ainsi qu'à une superbe terrasse de plus de 30 m² sur laquelle vous profiterez de couchers de soleil uniques. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur le séjour lumineux et traversant. Une chambre, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Ce duplex au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages construit en 2012, bénéficie de nombreux avantages. L'ascenseur, l'accès PMR, l'interphone et la porte blindée assurent votre sécurité au quotidien. Vous profiterez également du confort du chauffage centralisé par le chauffage urbain (inclus dans les charges). Les atouts supplémentaires de ce bien incluent deux places de parking sécurisées en sous sol, et sa localisation prisée à proximité des commerces, des écoles et crèche au bout de la rue et des transports en commun, notamment le tram C qui vous déposera à la gare Bordeaux Saint Jean en 30min, et en 20min aux Quinconces. Accès rapide à la rocade de Bordeaux. Copropriété est entretenue. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce duplex, et de cette vue d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 61 45 57 13
1 890 000 €
(7 975 €/m²)
Maison 4 chambres
Arcachon
Iad France - Stephane Bertrand vous propose : À seulement 700 m de la Basilique, de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, imaginez vous vivre dans cette élégante villa d’architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, sur son terrain de 1100 m², pour profiter de l'air pur du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre de superbes volumes : - Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, - Grande mezzanine sur séjour très lumineuse, - 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 grand dortoir, - Terrasses ensoleillées Sud-Ouest, - et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d’eau et wc. Le terrain piscinable, accueille un double garage, une cave et plusieurs stationnements. Résidence principale ou secondaire … … à vous d’écrire la suite de son histoire … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 81 22 21 40
899 000 €
(4 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Charlotte Coulot vous propose : Maison familiale rénovée - 4 / 5 chambres - Jardin et Piscine - Parc bordelais Idéalement située dans un quartier prisé de Bordeaux, à 200 m de l'entrée du parc bordelais, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout de plain-pied sur le jardin. Une buanderie et une jolie entrée avec son dressing complètent ce niveau. Le 1er étage distribue 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le 2ème étage, propose un bel espace pour une 5ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé en terrasse et d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un accès indépendant pour rentrer les vélos est un véritable atout. Cette maison, en excellent état et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie idéal dans une rue très au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité, nichée dans un quartier recherché de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
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06 61 19 23 07
78 700 €
(3 027 €/m²)
Appartement T1
Saint-Palais
Iad France - Pascale Pringarbe vous propose : Opportunité Rare - Studio à Saint-Palais - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce charmant studio situé au cOEur de Saint-Palais, à proximité des commodités et des points d'intérêt. Niché au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1800, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. Il comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en espace de vie et chambre, une kitchenette à équiper selon vos besoins, et une salle de bain. Avec un bon état général, ce studio est idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Une place de parking est disponible, offrant un avantage non négligeable en centre-ville. Ce studio nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel et le personnaliser selon vos goûts. En bref, ce studio à Saint-Palais représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.08€ par mois (soit 241 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
13/06/26
13/06
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06 15 07 63 18
1 340 000 €
(6 537 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Le Bouscat à proximité immédiate de la Barrière du Médoc et des écoles, cette remarquable maison d’architecte, édifiée en 2022, se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de grande qualité. L'entrée avec dressing dessert une superbe pièce de vie d’environ 56 m², baignée de lumière. Elle se compose d’un salon convivial agrémenté d’une cheminée et d’un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe près de 18 m². Séparée par une élégante verrière de type atelier, elle profite d’un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant un confort de vie appréciable. À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing ainsi que de sa salle d’eau. Trois autres chambres viennent compléter cet espace nuit, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire et d’une lingerie. Des combles aménagés viennent parfaire l’ensemble, apportant un espace supplémentaire fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, s’ouvre sur une agréable terrasse et accueille une piscine chauffée ainsi qu’un abri de jardin, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un garage et une cave viennent compléter ce bien lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
4 sdb
13/06/26
13/06
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06 62 64 92 35
305 000 €
(2 723 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabanac-et-Villagrains
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison en pierre à vendre Cabanac-et-Villagrains | 3 Ch – Jardin 1500 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de plain-pied alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et le calme absolu. Construite en 1890 et rénovée en 2020, cette maison située en zone naturelle préservée offre de superbes volumes et un confort technique déjà en place. Une opportunité idéale pour y apporter votre touche personnelle ! UNE MAISON DE PLAIN PIED AUX VOLUMES GENEREUX A PERSONNALISER Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité, l'atmosphère chaleureuse de cette demeure de caractère et sa magnifique hauteur sous plafond de 3,5 mètres qui sublime chaque espace : Pièce de vie : Un vaste espace de 50 m² avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial, qui n'attend plus que la cuisine de vos rêves et la touche finale de vos sols pour révéler tout son potentiel, est idéal pour recevoir. Espace nuit : Un dégagement distribue 3 chambres lumineuses aux beaux volumes (une de 11 m² et deux de 13 m²). Commodités : Une salle de bain complète (équipée d'une baignoire et d'une douche), un WC indépendant et un grand cellier très pratique pour le rangement. UN GRAND TERRAIN ARBORE EN ZONE NATURELLE L'extérieur est un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, le grand terrain arboré de 1 500 m² offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de la nature exigeants qui souhaitent profiter du calme absolu de la campagne girondine. GROS OEUVRE ET CONFORT ENERGETIQUE DEJA OPTIMISES Le plus gros des travaux a déjà été réalisé avec soin. Cette maison ancienne bénéficie d'une excellente performance globale et intègre des équipements récents pour vous garantir un confort énergétique optimal en toutes saison : Système de chauffage par air pulsé performant et économique, Isolation des combles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 15 04 52 90
328 000 €
(3 381 €/m²)
Maison 3 chambres
Léognan
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Léognan – Terrain de 1 160 m² (DPE B) À la recherche d'une maison à fort potentiel dans un secteur calme et recherché ? Découvrez cette maison de plain-pied de 97 m² habitables, idéalement située hors lotissement, sans vis-à-vis direct et sur un grand terrain clos de 1 160 m². UNE STRUCTURE SAINE ET TRES ECONOME EN ENERGIE (DPE B) Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé en B, un atout rare sur le marché de l'ancien, obtenu grâce à une isolation des combles performante, du double vitrage et un système de chauffage gainable datant de 2017. Le gros OEuvre est impeccable, vous n'avez qu'à vous concentrer sur le rafraîchissement intérieur et la décoration. UN INTERIEUR MODULABLE SELON VOS BESOINS Avec sa surface habitable de 97 m² et sa véranda de 47 m² (portant la surface utile totale à 145 m²), les volumes sont faciles à réagencer : •Pièce de vie : Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace de vie traversant de plus 45 m² orienté Est / Ouest •Coin nuit : Plusieurs chambres confortables, dont une isolée à l'opposé des autres. Elle est idéale pour aménager une chambre parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle idéalement située dès l'entrée. •En extérieur : un carport de 26 m² vous permettra de garer vos voitures de l’abri ou de bricoler C'est l'opportunité parfaite pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien à forte valeur patrimoniale à Léognan, tout en maîtrisant leur budget énergétique et en personnalisant leur futur intérieur. Une exclusivité à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et étudier vos plans d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 15 04 52 90
210 000 €
(6 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
Seignosse
Iad France - Caroline Pouey vous propose : Océan à pied, grand balcon et aucuns travaux : le combo parfait pour profiter pleinement de Seignosse ! Au cOEur de la station du Penon, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², rénové et prêt à accueillir vos projets. Situé au premier étage avec ascenseur, découvrez dès l’entrée, un espace aménagé en coin nuit avec lit cabine. Le bien se compose également d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout ? Un grand balcon de 12 m² exposé plein sud. Rénové avec soin en 2022, l’appartement ne nécessite aucuns travaux. La copropriété est elle aussi parfaitement entretenue : les parties communes ont été rénovées récemment et aucun travaux n’est à prévoir. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l’océan, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères pour un achat en toute sérénité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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06 67 98 63 11
449 000 €
(4 082 €/m²)
Appartement 5 pièces
Talence
Iad France - Eric Delamare vous propose : Bel appartement récent situé dans une copropriété cossue, à taille humaine. Idéalement situé, il bénéficie d'atouts précieux : environnement, prestations, qualité de finition et de vie, nombre de chambres (3 ), surface habitable 110 m², nombre de place de parking (2 ). Son organisation intérieure vous permettra de passer de l'espace cuisine au salon séjour sans oublier le grand balcon terrasse de 15 m² avec fluidité. La partie nuit séparée, s'articule autour d'une salle de bain, d'un wc, de 3 belles chambres dont 1 suite parentale. Enfin 2 places de parking, 1 local à vélos et surtout un parc au sein de la résidence, vous garantissent un confort total et un cadre de vie très agréable. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 45 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 52 49 59 19
598 000 €
(2 718 €/m²)
Maison 5 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Belle maison familiale aux beaux volumes de 220 m². Elle comprend une grande entrée vitrée / salle à manger, un séjour / cuisine US de 77 m², 5 chambres dont deux avec salle d'eau, un bureau et son entrée indépendante, cellier / buanderie, une mezzanine sous comble (< 1,80m) ouverte sur le séjour, 2 grandes terrasses bois, grand garage de 45 m², cave, une dépendance bois. le tout sur une parcelle de 1667 m². DIVISION D'UN LOT POSSIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
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06 23 50 66 15
169 000 €
(2 224 €/m²)
Maison 2 chambres
Margaux
Iad France - Marc Plisson vous propose : À deux minutes à pied des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 76 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un joli séjour de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant avec lave main. Elle est également équipée de plusieurs grands placards de rangement. Maison en parfait état, avec climatisation réversible, où il ne reste plus qu'à poser ses affaires ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
6
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06 16 46 47 43
379 000 €
(2 893 €/m²)
Maison 3 chambres
Bégaar
Iad France - Hoareau Patricia vous propose : Maison 5 pièces de plain-pied avec Piscine et Garage - BEGAAR (40) Située à Begaar, au calme et à proximité immédiate des commodités et de l'axe Dax / Mont-de-Marsan, cette accueillante maison de plain-pied construite en 2021 se distingue par la qualité de ses équipements et de ses aménagements. Réalisée par des artisans réputés, elle bénéficie de finitions soignées. Dès l’entrée, la luminosité naturelle met en valeur un vaste espace de vie où convivialité et raffinement se rencontrent. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le salon bénéficie d’un espace plus intimiste grâce à une séparation discrète, facilement modulable selon vos envies pour créer une pièce totalement ouverte. L’espace nuit accueille trois chambres confortables avec dressing ainsi qu’une salle de bains aux lignes épurées spacieuse et équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le garage d'environ 24 m² attenant au cellier est entièrement isolé et doté d’un volet motorisé. Un véritable espace évolutif pouvant aisément être transformé en suite parentale, studio indépendant ou bureau professionnel selon vos besoins. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une agréable terrasse protégée par des pergolas bioclimatiques prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin soigneusement aménagé. La piscine, sécurisée par une bâche, s’accompagne de son local technique dédié pour un entretien facilité. Le terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, dispose d’un portail électrique et permet le stationnement de trois à quatre véhicules au sein de la propriété. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison est équipée d’un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
10
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07 87 79 55 42
435 990 €
(3 182 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Seignanx
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX – L'ESPACE, LA NATURE… ET TOUS LES AVANTAGES DE LA VILLE Certaines propriétés offrent un beau jardin. D'autres proposent un environnement privilégié. Et puis il y a celles qui réunissent les deux, tout en restant à seulement 2 km du cOEur de Saint-Martin-de-Seignanx, de ses commerces, écoles, collège, services médicaux et à seulement 15 minutes de Bayonne et des plages landaises. Cette maison de caractère développe 137 m² habitables sur une superbe parcelle plane d'environ 7 160 m², à laquelle s'ajoutent une prairie et cinq parcelles boisées vendues avec l'ensemble, portant le foncier à plus de 18 000 m². Une propriété qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre qualité de vie, espace et potentiel. UN INTÉRIEUR LUMINEUX AUX BEAUX VOLUMES Traversante et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cette maison propose une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie d'environ 35 m², agrémentée d'un insert, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante d'environ 15 m², aménagée, s'ouvre sur le jardin arrière et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 20 m² avec balcon, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. UN TERRAIN QUI OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES La parcelle principale, entièrement plate, laisse libre cours à tous les projets : piscine, grandes terrasses, jardin paysager ou espaces de loisirs. La propriété comprend également une prairie située à l'arrière ainsi que cinq parcelles boisées distinctes, implantées à quelques dizaines de mètres de la maison et vendues avec l'ensemble. Elles constituent un véritable patrimoine complémentaire, pouvant être conservé, valorisé ou exploité […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
19
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06 17 58 07 51
214 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Hagetmau
Iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison 4 chambres avec double garage et piscine sur terrain de 3407 m² à HAGETMAU Venez découvrir cette maison familiale, spacieuse et lumineuse composée ainsi - Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert la buanderie et un couloir. Dans ce couloir se trouve un W. C., une salle de douche avec meuble double vasque, le bureau, la cuisine ouverte sur le séjour de 34 m². Accès à la terrasse depuis le séjour. À l'étage : Une pièce palière de 26 m² puis en suivant 4 chambres allant de 10 à 12 m², un W. C. et une salle de douche. Des espaces de rangement se trouve au rez-de-chaussée et à l'étage. Certaines chambres et le bureau sont équipés de placards Un double garage surplombé d'un carport vous permet le stationnement de vos véhicules à l'abri dehors comme dedans. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une VMC. À l'extérieur vous pourrez profiter de la piscine, du potager, jardiner ou flâner à l'ombre de l'un des arbres de la propriété. Pour ce qui est du stockage, un hangar avec électricité se trouve sur le fond du jardin. Un poulailler et une cabane d'enfant meublent l'espace vert. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse à Hagetmau. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
21
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07 60 30 09 74
145 000 €
(2 339 €/m²)
Immeuble
Béguey
Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Opportunité Rare : Charmant Bâtiment à Béguey avec Potentiel ! Vous rêvez d'investir dans un bâtiment au potentiel incroyable ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare à Béguey est faite pour vous ! Disposant de 2 niveaux, ce bâtiment offre une surface totale de 62 m², idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique à votre image. Le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou architectural. Côté confort, le bâtiment est raccordé au réseau de tout à l'égout, facilitant ainsi les futures installations. Le système de chauffage individuel fonctionne à l'électricité, offrant une solution pratique et efficace. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers les plus audacieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
13/06/26
13/06
2
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06 98 09 80 94
120 000 €
(209 €/m²)
Terrain 573 m²
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : Un terrain rare d'environ 570 m² à Ambarès-et-Lagrave, alliant tranquillité, accessibilité. Projetez votre maison de rêve dans un environnement vert et connecté, à 15 min de Bordeaux. Libre de constructeur, idéal pour une maison familiale ou un investissement, ce terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Possibilité d'acquérir un un terrain supplémentaire pour disposer d'une surface d'environ 1200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric N Guetta mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
573m²
13/06/26
13/06
1
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06 03 86 65 03
539 000 €
(5 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Biscarrosse
Iad France - Xavier Brosse vous propose : Maison contemporaine avec piscine et jardin. Située dans un environnement privilégié et ultra-calme, au fond d'une impasse résidentielle, découvrez cette magnifique maison qui allie parfaitement tranquillité et commodités. Vous profiterez d'un accès rapide au collège et aux commerces de proximité, tout en résidant à seulement 5 minutes du lac. Un espace de vie lumineux et tout confort (Été comme Hiver) Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies vitrées. Pensée pour votre bien-être tout au long de l'année, la maison offre un confort thermique absolu : En hiver : Profitez de la chaleur douce et conviviale d'un poêle à granulés performant. En été : Restez parfaitement au frais grâce à l'installation d'une climatisation réversible, idéale pour affronter les journées les plus chaudes. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Un extérieur intimiste en lisière de bois Le jardin, entièrement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il a été aménagé pour savourer pleinement les beaux jours : Une belle piscine pour vous rafraîchir. Un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Stationnement et rangements Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé et d'un carport attenant, vous permettant d'abriter facilement vos véhicules (voitures, vélos, équipements nautiques). Le coup de cOEur : Une maison 'clés en main' où le confort moderne s'invite au cOEur d'une nature préservée. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
11
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06 84 26 61 20
140 000 €
(227 €/m²)
Terrain 616 m²
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : Un terrain rare d'environ 620 m² à Ambarès-et-Lagrave, alliant tranquillité, accessibilité. Projetez votre maison de rêve dans un environnement vert et connecté, à 15 min de Bordeaux. Libre de constructeur, idéal pour une maison familiale ou un investissement, ce terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour disposer d'une surface d'environ 1200 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric N Guetta mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
616m²
13/06/26
13/06
1
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06 03 86 65 03
100 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 2 chambres
Ginestet
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison de 56 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un salon / séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC, ainsi que d’un grenier et d’un garage attenant. Implantée sur un vaste terrain de 3 441 m², la propriété propose de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, extension, espace de loisirs… Un puits complète l’ensemble, apportant un atout supplémentaire pour l’arrosage ou les futurs aménagements. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un lieu à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 80 89 55 32
293 000 €
(3 663 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcheprime
Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : NOUVEAUTÉ ! maison récente, mitoyenne d’un seul côté ( par le garage) située au calme dans une impasse, à proximité du centre ville de Marcheprime. Elle se compose en Rez de chaussée, d’une entrée, d’une buanderie avec wc et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et séjour donnant sur une agréable terrasse exposée sud et son jardin. À l’étage nous retrouvons 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un deuxième wc. Pour faciliter votre stationnement, vous disposez d’une place de parking à l’avant de la maison en plus du garage. Maison en parfait état à voir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 79 02 46 75
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