Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison de ville avec jardin, dépendances et grand garage. Située dans une rue calme et recherchée de Libourne, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon avec un espace TV. Une chambre avec salle d'eau privative et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles, déjà isolés et aménagés, constituent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'appoint. En retrait de la rue, la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse. Des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble : une buanderie, un WC, un bureau avec murs en pierre apparente ainsi qu'un garage de plus de 30 m², un véritable atout, particulièrement rare dans le secteur. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien familial à personnaliser. Quelques travaux de rénovation, notamment le remplacement des menuiseries du premier étage et une remise au goût du jour de la décoration, permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Libourne ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ( avec une chéminée ), ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse et le jardin clos, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce en sous-sol aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Pour compléter ce bien un garage traversant, équipé d’un WC et d’un point d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ainsi de nombreux rangements pratiques Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis à votre disposition pour travailler en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stécy Mondon vous propose : À vendre – Maison de ville rénovée au cOEur de la Bastide de Libourne Laissez-vous séduire par cette charmante échoppe entièrement rénovée, idéalement située au cOEur de la Bastide de Libourne, à seulement 3 minutes à pied des commerces et 6 minutes de la gare SNCF. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, isolée et remise aux normes, cette maison offre un cadre de vie confortable où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle verrière ouvrable qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. En sous-sol, une cave aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien en offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de trois climatisations réversibles. Vendue entièrement meublée et équipée en électroménager, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif prêt à être exploité. Rare sur le secteur, cette maison réunit un emplacement recherché, des prestations de qualité et le charme de l'ancien revisité avec soin. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - GRAND JARDIN Dans un quartier calme et prisé de Libourne, venez découvrir cette charmante villa des années 1920 / 1930. La maison se cache au coeur d'un grand jardin de 1500 m² environ. À la villa d'origine a été ajouté une extension qui s'harmonise parfaitement avec l'architecture ancienne. Grâce à cet agrandissement, la maison bénéficie d'une spacieuse surface habitable de plain-pied. La cuisine de 20 m² est toute équipée et permet de prendre ses repas. Elle est séparée du séjour par une large ouverture. Le séjour au joli parquet massif est équipé d'un poêle à pellets, très agréable les jours d'hiver. Un petit salon, plus intime, à l'écart du séjour complète les pièces de vie. Petit salon et séjour ouvrent sur une jolie terrasse en pierre orientée sud-est. L'espace nuit s'organise dans la partie ancienne de la maison. On y trouve quatre chambres de belle taille, une salle de bains et une salle d'eau privative. À l'étage deux pièces supplémentaires permettent d'accueillir des chambres d'ados ou un grand bureau pour du télétravail. Garage deux voitures et dépendances dans le jardin pour du rangement. On aime : - le quartier calme et le grand jardin ombragé piscinable, - le caractère ancien de la maison et sa grande surface de plain-pied, - le confort de la maison climatisée les journées d'été, - la chaudière à condensation très récente et la douceur du poêle à pellets les journées d'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, dans un quartier calme, échoppe de type 2, d'env 48 m², composée d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une sde, d'un wc séparé, et d'un séjour donnant sur jardin agréable ! Bien qu'a rénover, la toiture à été vérifiée, le gaz ne comporte aucune anomalie, et la maison est bien reliée au tout à l'égout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur une parcelle de 1700 m², venez découvrir cette maison de charme de 220 m² située sur la commune de Libourne secteur Dagueys. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée, trois chambres, une salle de bain, un wc et son coin buanderie. À L'étage on y trouve trois chambres, un grand palier, deux salles d'eau dont une avec wc. À l'extérieur une dépendance de 50 m² à aménager ou garage à souhait, un jardin paysagé clos, une piscine et de nombreuses terrasses. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Échoppe en pierre de 53 m², avec garage, rue calme, cOEur de la ville. À quelques pas des quais, derrière sa belle façade, le bien offre un garage, un véritable atout en centre-ville, un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une buanderie ou cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l’étage, vous profiterez de deux grandes pièces lumineuses et une salle d’eau avec toilettes, aménagement selon vos besoins : résidence principale ou investissement locatif. Les combles représentent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer deux chambres, permettant ainsi d’augmenter la valeur du bien. Des aménagements intérieurs virtuels sont à votre disposition dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter. Son emplacement privilégié, proche des commerces et des services, en fait une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 260 m² située au centre ville de LIBOURNE avec ses grands volumes, son jardin et sa piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant sur un salon, un wc séparé, une cuisine et son coin repas de 33 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin ! Au premier étage, on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc. Au second, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur dans le jardin sans vis-à-vis un espace cuisine d'été, terrasse bois, une piscine 10X4.5 et en fond de jardin une dépendance de 80 m² à exploiter à souhait. À ne pas oublier son garage de 30 m² et une cave de 15 m² qui complètent le tout ! Équipée d'une pompe à chaleur récente, double vitrage, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>