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8 406 annonce en vente Aquitaine
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premium
170 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pessac
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon et parking– Pessac Alouette Découvrez ce bel appartement moderne de 2 pièces situé dans une résidence entretenue et sécurisée, au cOEur d’un quartier calme et verdoyant de Pessac Alouette. Baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec une cuisiné aménagée ouvrant sur un balcon calme, sans vis à vis, d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bain. La résidence dispose d’un jardin collectif et d’un parking privatif en sous sol, offrant un confort au quotidien. Un emplacement prisé alliant tranquillité résidentielle et commodités à pied. La presente annonce immobiliere vise 104 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 27 86 64 05
428 000 €
(3 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Mimizan
Iad France - Olivier Roussel vous propose : Villa contemporaine 2023 · Piscine chauffée · 117 m² · Mimizan à 7 km de l'océan Une villa pensée pour vivre sans contraintes, à quelques minutes des plages de Mimizan. Ce que vous achetez : Construite en 2023, cette villa de 117 m² sur 451 m² de terrain paysagé conjugue design contemporain et inspiration balinaise. Zéro travaux, garantie décennale en cours, DPE classe B. Clé en main au sens strict. L'espace de vie : Salon-séjour de 45 m² ouvert sur le jardin par de larges baies coulissantes. Cuisine américaine équipée de 12 m² avec îlot central et plan de travail en quartz. Lumière généreuse toute la journée grâce à l'exposition Est-Ouest. La partie nuit : – Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et dressing – 2 chambres de 12 et 11 m² – Bureau de 9 m² aménageable en 4ᵉ chambre – Salle de bains avec douche italienne, WC séparés L'extérieur qui fait la différence : – Piscine 20 m² avec plage en bois exotique – Pool house esprit Bali avec salon d'été couvert et bar extérieur – Jardin méditerranéen (bambous, palmiers) à entretien réduit – Douche de jardin, abri, 2 places de parking couvertes Les équipements qui comptent : Climatisation réversible, domotique pilotable à distance, fibre optique, éclairage d'ambiance connecté. Localisation : Quartier résidentiel calme, entre forêt de pins et océan. – Commerces à 500 m (boulangerie, pharmacie) – Supermarché à 700 m – Écoles primaires à 800 m · Collège à 1,5 km – Plages de l'Atlantique à 7 km (piste cyclable sécurisée) – Lac de Mimizan à 2 km – Bordeaux ou Bayonne : A63 à 35 km – Gare SNCF de Labouheyre à 25 km Pour qui ? Cette villa est idéale comme résidence secondaire haut de gamme pour ceux qui veulent profiter de l'océan landais sans passer leurs week-ends à bricoler. Elle convient également parfaitement à une famille recherchant une résidence principale moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 95 55 33 50
219 000 €
(1 856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nay
Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Garage et Jardin situé à Nay. Cette maison individuelle construite en 1982 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 887 m², cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix personnalisé. La maison se compose de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Une salle de bain, une cuisine et une salle de séjour attendent d'être rénovées selon vos goûts et besoins. De plus, un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs. Le jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant un espace vert privé où vous pourrez jardiner, vous détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une résidence principale confortable ou une opportunité d'investissement intéressante pour les bricoleurs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
8
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06 74 68 15 05
179 000 €
(4 366 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Audrey Estay vous propose : Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. À remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20 m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
4
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06 12 77 48 24
495 000 €
(10 761 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec loggia à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables s’ouvre sur une loggia de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne et WC séparé. - Annexe : un parking privatif sécurisé. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel. - Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrain L’art de vivre à Arcachon : - À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire. - Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied. - Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon. - Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
6
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06 37 21 92 42
420 000 €
(11 667 €/m²)
Appartement T1
Arcachon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à quelques pas du front de mer et du centre-ville d’Arcachon, la résidence Arcachon Collection propose une architecture contemporaine élégante et intemporelle. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 développe 36 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 6 m² environ. - Pièce principale de 29 m² environ. - Salle d’eau moderne. De belles prestations : - Menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - Volets roulants motorisés pour toutes les ouvertures principales. - Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, sèche-serviettes dans la salle d’eau. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone Urmet, badges Vigik et stationnements en sous-sol L’art de vivre à Arcachon : - À 150 mètres des plages et du boulevard de la Mer. - Commerces, restaurants et gare SNCF accessibles à pied. - À proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et du centre d’Arcachon. - Résidence élégante, intégrée dans un environnement calme et résidentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Asc
09/08/26
09/08
5
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06 37 21 92 42
293 000 €
(854 €/m²)
Divers
Échourgnac
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Succès assuré ! Réalisez votre rêve d'entrepreneur dans cette charmante auberge au cOEur de la Dordogne ! Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge jouit d'une affluence constante, en toute saison. L'établissement offre un espace généreux : - Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir 90 couverts en configuration banquet. - Un bar convivial pouvant accueillir 30 personnes. - Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes. Le potentiel de développement est important : - Élargissement des périodes d'ouverture pour répondre à la demande croissante. - Aménagement du premier étage en salle de réunion et / ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire. Atouts supplémentaires : - Bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête de découvertes gastronomiques. - La cuisine est équipée des meilleurs matériels et est en parfait état - Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables (le fonds de commerce est accessible sur une annonce séparée). Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'auberge prospère en Dordogne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
Terr
09/08/26
09/08
6
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07 44 44 07 32
120 000 €
(1 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christoly-Médoc
Iad France - Elian Travaini vous propose : Maison de Village située à Saint-Christoly-Médoc Construite en 1850, cette maison en pierre offre une surface habitable de 113 m² répartie sur 2 étages, avec un terrain de 223 m². La maison se compose de 6 pièces : - Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, 1 WC, un cellier et une arrière cuisine / buanderie attenante donnant accès au jardin. - A l'étage : 2 chambres mansardées À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un petit jardin avec un deuxième accès donnant sur la rue grâce à une servitude. Techniques : - Puit accessible dans le jardin - Chauffage chaudière au fuel (cuve de 1500L) - Consommation environ 500L / an - Assainissement individuel type fosse sceptique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 84 58 17 85
349 900 €
(1 335 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pey-de-Castets
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : PROPRIETE DE CARCTERE 262 m² - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - DPE B À Saint-Pey-de-Castets, 15 Km de Saint Emilion, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère offrant plus de 260 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet multigénérationnel ou un bien permettant de développer une activité touristique, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Elle comprend plusieurs espaces de réception, un vaste séjour lumineux de plus de 38 m², deux salons, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant avec entrée privative et mezzanine. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : • Piscine au sel sécurisée 9 x 5 mètres • Véranda avec espace barbecue • Terrasses conviviales • Jardin arboré avec potager • Puits • Atelier • Chai Côté confort et économies d'énergie, cette propriété se distingue par des équipements particulièrement recherchés : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude • Double vitrage • Volets isolants thermiques • Cheminée avec insert. Fibre Son excellent classement énergétique DPE B constitue un avantage rare pour une propriété de caractère de cette superficie. Cette maison offre un équilibre idéal entre charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution grâce à ses espaces complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
27
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07 85 58 30 78
780 000 €
(2 662 €/m²)
Maison 5 chambres
Lons
Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE : sublime maison de type loft de 293 m² avec terrasse chauffée et piscine à Lons (64140). À quelques minutes du centre ville de Pau, au calme, venez visiter ce bien d'exception avec des prestations haut de gamme et du volume. Vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, desservant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine toute équipée, 5 chambres spacieuses avec dressings aménagés, 2 salles d'eau ainsi qu'un buanderie et un cellier. Pour vous détendre, une terrasse chauffée qui vous permettra de profiter des beaux jours, été comme hiver, ainsi qu'un piscine sécurisée et chauffée. En + : un vaste sous-sol de plus de 200 m² avec plusieurs espaces : garage, bureaux, rangements, laissant la possibilité d'aménager en espace professionnel indépendant, une salle de sport, une salle cinéma, ou tout ce qui vous enchantera. Surface habitable : 255 m² Possibilité d’installer un ascenseur, tous les branchements sont faits ! N'attendez pas plus, venez visiter ce lieu unique et rare, vous serez conquis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
15
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07 84 42 06 47
42 000 €
(48 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 877 m²
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Terrain constructible – Emplacement rare au cOEur du bourg - Opportunité, terrain de 877 m² avec double accès, garage maçonné, idéalement situé à deux pas des commerces et services. - Constructible et non viabilisé, réseaux à proximité - Cadre calme et bonne situation, parfait pour un projet personnalisé - Potentiel optimal pour créer la maison de vos rêves Un emplacement rare combinant praticité, tranquillité, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Disponible pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
877m²
Gge
09/08/26
09/08
1
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07 85 58 30 78
299 000 €
(2 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Eulalie
Iad France - Sophie Epron vous propose : Sur la commune de SAINTE EULALIE limite Carbon Blanc et 20 Minutes de Bordeaux AU CALME, quelques minutes de la gare de Sainte Eulalie, des écoles, commerces varies et de toutes les commodités : cinéma restaurants pharmacie, cabinets médicaux et surtout au coeur d une commune très agréable et dynamique. Charmante maison familiale en R + 1, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée compte : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu’un WC séparé et un garage À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, plus une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Le tout sur une agréable parcelle verdoyante, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses atouts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des services 4 chambres dont une suite parentale Jardin et garage 📞 Une maison idéale pour une famille à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 73 27 51 03
177 000 €
Programme neuf Appartement
0000 ALLEE . LOUIS ARAGON
Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/08/26
09/08
8
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02 14 02 14 06
1 290 000 €
(6 615 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Luz
Située à proximité du centre et du quartier prisé de la Réserve, cette ravissante néo-basque de 200m2 , entièrement rénovée, profite d'une jolie parcelle arborée de 503m2, d'une piscine à débordement et d'un garage.Le rez de chaussée, prolongé d'une terrasse idéalement exposée Sud, dessert une grande pièce à vivre de 70m2 baignée de lumière et composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une jolie cuisine ouverte entièrement équipée.Des toilettes d'invités complètent ce niveau.L'étage offre un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une master suite avec salle d'eau, dressing et toilettes.En rez de jardin, un salon télé, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie qui pourraient devenir indépendants et ainsi proposer un appartement.Un garage et une cave complètent ce bien de qualité proche de toutes les commodités.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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05 59 48 71 33
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06 19 49 11 59
295 000 €
(1 261 €/m²)
Maison 5 chambres
Barsac
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Maison sur deux niveaux avec jardin et dépendances. Grande maison de village en pierres 234 m² environ habitable avec de très grands volumes sur une grande parcelle. Cette maison présente du caché et du caractère avec son mélange de pierres et bois. De grands volume dans toute la maison en commençant par les chambres et les salons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
09/08/26
09/08
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06 60 38 47 81
380 000 €
(3 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Eysines
Iad France - Céline Cassayre vous propose : EYSINES BOURG – MAISON DE VILLE ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME – 105 m² – JARDIN INTIMISTE – GARAGE iad France – Céline Cassayre vous propose cette maison de ville d'environ 105 m², entièrement rénovée sur sa partie rez-de-chaussée, située au cOEur du quartier recherché du Bourg d'Eysines, à proximité immédiate des commerces, des transports et du domaine du Pinsan. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son extérieur intimiste de près de 100 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse en bois de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. L'espace de vie principal, convivial et lumineux, développe environ 36 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau aménagé avec de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, espace détente ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre mansardée. Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et différent des constructions traditionnelles. Ses atouts : quartier du Bourg recherché, jardin intimiste sans vis-à-vis, grande terrasse bois, garage attenant de 25 m², panneaux solaires, volets roulants électriques, proximité immédiate des transports, de la rocade et des commodités, maison rénovée et habitable sans travaux. Un bien atypique et chaleureux à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Gge
09/08/26
09/08
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06 15 59 61 43
120 000 €
(588 €/m²)
Divers
Bordeaux
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Vous avez le projet d'investir dans un restaurant ? Je vous le permet grâce à cette opportunité située à Saint-Louis-de-Montferrand, commune de plus de 2 000 habitants sur la rive droite de la métropole de Bordeaux. Implanté au cOEur de la commune, le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle avec des produits frais, servie uniquement le midi du lundi au vendredi et le vendredi soir. Les informations clés : - La surface intérieure est de 204 m²environ dont cuisine, - Une terrasse est vendue avec le fond de commerce, - Clientèle : locale et fidèle, - Loyer annuel HT / HC : 18 000 €, - Pas d'employé à reprendre. Données financières : Chiffre d'affaires annuel HT 2024 : 181 261 € Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € Possibilité d'acheter le fond de commerce + les murs comprenant le local commercial, un appartement de 112 m² environ, la terrasse et 70 m² environ de dépendances à 520 000 € Possibilité également de modifier le type de commerce, en accord avec le propriétaire. Ce projet représente une opportunité solide pour devenir commerçant indépendant dans une commune en développement, avec un outil de travail structuré et un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
Terr
09/08/26
09/08
8
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07 83 33 80 88
69 000 €
(91 €/m²)
Terrain 760 m²
Arros-de-Nay
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 760 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONSTRUCTEUR - Vue sur les Pyrénées - Secteur calme - 20 mn de Pau - proche de toutes les commodités Venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
09/08/26
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63 800 €
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Terrain 698 m²
Arros-de-Nay
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 698 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONSTRUCTEUR - Vue sur les Pyrénées - Secteur calme - 20 mn de Pau - proche de toutes les commodités Venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
698m²
09/08/26
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62 100 €
(92 €/m²)
Terrain 678 m²
Arros-de-Nay
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 678 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONSTRUCTEUR - Vue sur les Pyrénées - Secteur calme - 20 mn de Pau - proche de toutes les commodités Venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
678m²
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61 650 €
(92 €/m²)
Terrain 673 m²
Arros-de-Nay
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 673 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONSTRUCTEUR - Vue sur les Pyrénées - Secteur calme - 20 mn de Pau - proche de toutes les commodités Venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
673m²
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61 550 €
(92 €/m²)
Terrain 672 m²
Arros-de-Nay
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 672 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONSTRUCTEUR - Vue sur les Pyrénées - Secteur calme - 20 mn de Pau - proche de toutes les commodités Venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
672m²
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61 200 €
(92 €/m²)
Terrain 668 m²
Arros-de-Nay
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 668 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONSTRUCTEUR - Vue sur les Pyrénées - Secteur calme - 20 mn de Pau - proche de toutes les commodités Venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
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70 000 €
(93 €/m²)
Terrain 754 m²
Arros-de-Nay
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 754 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONSTRUCTEUR - Vue sur les Pyrénées - Secteur calme - 20 mn de Pau - proche de toutes les commodités Venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
754m²
09/08/26
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83 000 €
(92 €/m²)
Terrain 901 m²
Arros-de-Nay
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Sur la Plaine de Nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 901 m² Situé dans un lotissement proposant des terrains de 664 à 913 m² aux prix de 60800 € à 83000 € CHOIX LIBRE DU CONSTRUCTEUR - Vue sur les Pyrénées - Secteur calme - 20 mn de Pau - proche de toutes les commodités Venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
901m²
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