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8 682 annonce en vente Aquitaine
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premium
278 900 €
(2 129 €/m²)
Maison 3 chambres
Morcenx
Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Nichée sur un terrain verdoyant de 870 m², cette maison familiale combine sérénité et praticité. Tout s'effectue à pied : marchés, commerces, écoles et gare. L'intérieur surprend par son ensoleillement continu, ses perspectives traversantes et sa hauteur généreuse. L'agencement fluide révèle une pièce de réception connectée à une cuisine équipée, prolongée par une terrasse couverte propice aux repas estivaux. Point fort : espace parental de plein pied avec sa salle de bain dédiée. Un cellier et WC finalisent le rez-de-chaussée. La zone nuit à l'étage, desservi par un bel escalier d'époque regroupe 2 spacieuses chambres, un bureau / chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC. Une annexe de 30 m² personnalisable, deux box fermés, un portail électrique bonifient cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
16
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06 87 25 65 28
469 000 €
(3 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Parentis-en-Born
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison familiale récente – 4 chambres – Dépendance de 45 m² Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie confortable à proximité du lac et des commodités. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un cellier / buanderie, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau, un dressing aménagé indépendant de 6 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une seconde terrasse avec pergola bioclimatique invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’une dépendance isolée de 45 m² avec charpente traditionnelle, actuellement aménagée en garage et atelier, offrant de belles possibilités d’évolution selon vos besoins. Terrain clôturé et entretenu, fibre optique et puits foré. Lac à 5 min, écoles à 15 min à pied, gare à 15 min et océan à 25 min. Un bien complet aux prestations soignées, idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
12
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07 67 96 73 27
569 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Seignanx
Iad France - Lorene Bellanger vous propose : Authentique ferme Landaise aux portes de Bayonne, à Saint-Martin-de-Seignanx. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique ferme landaise de 1787, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de nature et d'authenticité. Développant 206 m² dont 189 m² habitables, la maison séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'espaces de vie conviviaux et fonctionnels : • Une vaste cuisine familiale de 40 m², véritable cOEur de la maison • Une salle à manger de 20 m² • Un salon de 20 m² propice aux moments de partage • Deux belles chambres de 15 m² et 17 m² • Une salle d'eau et une buanderie À l'étage, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les poutres apparentes et les volumes : • Deux chambres supplémentaires, dont une de 29 m² • Une cuisine • Une salle d'eau • Un grenier de 30 m² idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins Possibilité de rendre l'accès à l'espace de l'étage avec entrée indépendante. Cette configuration offre une grande flexibilité pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des proches ou imaginer un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle à domicile. Entièrement rénovée, la maison allie aujourd'hui le cachet des matériaux d'époque au confort moderne, avec notamment la climatisation réversible. À l'extérieur, plus de 4 300 m² de terrain arboré et soigneusement entretenu invitent à profiter pleinement de la nature, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance. Trois annexes complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, stockage ou futurs projets personnels. Les amoureux des chevaux apprécieront également les installations équestres […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
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26
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06 17 39 76 38
198 200 €
(4 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet
EN COMMERCIALISATION
À Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.
À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Balc
23/09/26
23/09
7
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01 55 60 48 48
314 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcans
Iad France - Elodie Audibert vous propose : Carcans Bourg - Maison familiale avec garage et jardin arboré sans vis-à-vis Idéalement située à Carcans Bourg, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 2011 d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement calme au sein d'un lotissement paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur un salon / séjour, d'un WC indépendant, et de 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et espace pour créer une salle d'eau privative. Un garage attenant de 20 m² complète cette maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de 900 m², sans aucun vis-à-vis : un vrai havre de paix, à quelques minutes du bourg et de ses commerces. Quelques travaux sont à prévoir (finitions générales et rénovation des salles d'eau), une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un bien avec un fort potentiel, dans un secteur calme et recherché de Carcans ! Carcans Bourg (33121) - proche commerces et écoles 100 m² habitables, plain-pied + garage 20 m² Terrain 929 m² arboré et clôturé, sans vis-à-vis DPE : C Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 40 09 01 07
99 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8192 m²
Saint-Front-de-Pradoux
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Opportunité rare sur l'axe stratégique Mussidan – Ribérac. Superbe terrain à bâtir d'une superficie totale de 8 192 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct et facile en bordure de route départementale. Vendu en un seul lot, ce terrain dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) valide. Fort potentiel d'aménagement : Projet résidentiel : Idéal pour un promoteur ou un constructeur (possibilité de découper et réaliser un lotissement de plusieurs maisons). Projet professionnel : Emplacement parfait pour l'implantation d'un dépôt, d'un entrepôt ou de locaux d'activité pour une entreprise. Caractéristiques techniques : Superficie : 8 192 m² Viabilisation : Réseaux d'eau et d'électricité situés à proximité immédiate. Accès : Facile et sécurisé pour véhicules légers et poids lourds. Terrain disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
8 192m²
23/09/26
23/09
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06 22 33 69 43
284 000 €
(3 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Aurillac
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : SAINT‑PIERRE‑D’AURILLAC – MAISON PLAIN‑PIED – TRÈS BON ÉTAT – PRESTATIONS SOIGNÉES Découvrez cette maison de plain‑pied construite en 2018, toujours sous garantie décennale et présentée dans un état irréprochable. Elle offre un confort moderne, une belle qualité de construction et des prestations soignées. Le bien se compose de 5 pièces avec une circulation fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées, tandis que les chambres disposent de placards de qualité et de rangements intégrés. La cuisine, très belle et parfaitement équipée, apporte une touche contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², entièrement clos et sans vis‑à‑vis, comprenant : une terrasse, une piscine 6 × 3, un chalet, un appentis, une allée en petits pavés permettant de stationner plusieurs véhicules, des pavés tout autour de la maison, ainsi qu’un grand portail électrique. Le bien est raccordé au tout‑à‑l’égout, équipé de la fibre optique, et bénéficie d’un chauffage individuel pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et des charges mensuelles inférieures à 90 €, un véritable atout pour une gestion énergétique économique. La maison se situe à proximité de la gare de Saint‑Pierre‑d’Aurillac, idéale pour les déplacements, ainsi que des commodités de Langon (commerces, écoles, services). Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir par vous‑même les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 80 14 83 97
205 000 €
(1 952 €/m²)
Maison 4 chambres
Chancelade
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison sur sous-sol total – Terrain boisé de 6 500 m² à Chancelade À seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1984, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et privilégié. Avec ses 105 m² habitables et son accès de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Description du bien Au rez-de-chaussée (accès plain-pied) : Entrée Salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte Cuisine séparée avec accès direct sur un balcon 2 chambres avec placards intègres Salle de bain À l'étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires WC indépendant En sous-sol : Sous-sol total offrant de multiples possibilités : garage, atelier, zone de stockage / rangement. Les Plus du bien Extérieur exceptionnel : Superbe terrain boisé, arboré et entièrement clôturé de 6 500 m². Isolation des combles et le sous sol, VMC 2025, Portail électrique avec Visio. Emplacement idéal : Environnement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la mairie de Chancelade. Projet serein : Rafraîchissement à prévoir. L'étude de sol et le devis pour la mise en conformité de l'assainissement ont déjà été réalisés, vous permettant de chiffrer précisément votre projet sans surprise ! Une maison au fort potentiel dans un cadre d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 22 33 69 43
204 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Proche du centre ville de Coutras, cette maison plain-pied construite en 2012 offre 125 m² habitable, garage attenant et 700 m² de terrain clos. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour / salon, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée avec îlot central, favorisant une atmosphère conviviale et aérée. Un cellier buanderie donnant sur le garage et à l'extérieur pour compléter le tous. Le logement dispose de 4 chambres bien réparties, dont une chambre principale de 12 m² avec placards, offrant un espace confortable et reposant. Les trois autres chambres avec placards, aux dimensions fonctionnelles, conviennent bien à une utilisation familiale ou à l'aménagement d'un espace bureau. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'un chauffage électrique individuel avec programmateur et volets roulants électriques. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Un garage individuel de 26 m² vient améliorer ce bien. Le centre-ville de Coutras est accessible en moins de 2 minutes, située à 2 minutes des écoles, 4 min de la gare et l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers les agglomérations voisines. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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07 82 82 29 48
209 000 €
(1 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mont-de-Marsan
Iad France - Christel Lajous vous propose : Plain-pied à fort potentiel + Hangar aménagé : Exprimez tout votre style sur 817 m² ! Avis aux amateurs de potentiel et de projets d'aménagement ! Cette maison des années 50 vous offre une base saine, un superbe terrain et des équipements extérieurs déjà rénovés. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire la maison de vos rêves ! La maison principale (109 m² environ) – À rénover / rafraîchir Une structure de plain-pied qui attend vos idées déco et d'aménagement pour exprimer tout son potentiel : . Espaces de vie : Un séjour, un salon, une cuisine et un espace entrée / bureau. Côté nuit : 2 chambres communicantes, une salle d'eau et un WC séparé. L'opportunité idéale pour repenser les volumes, moderniser les pièces d'eau ou créer une pièce de vie traversante ! L'atout majeur : Hangar de 122 m² & étage indépendant : . Au RDC : Un immense hangar de 122 m² (parfait pour artisan, stockage, passionné d'automobile ou bricolage) avec une cave en sous-sol. À l'étage (accès indépendant par escalier métallique de 2025) : Un espace comprenant un palier, 2 chambres (non chauffées), une salle d'eau / WC et ~20 m² de combles / grenier. Un potentiel locatif, professionnel ou familial idéal une fois le chauffage installé ! Les gros travaux extérieurs & techniques déjà réalisés ! Pas besoin de vous soucier des gros postes de dépenses extérieurs, les propriétaires actuels ont pris les devants : . Clôture alu & portail solaire neufs (2025). Volets battants alu neufs (2026), toiture démoussée (2026), fenêtres PVC double vitrage (2015). Chaudière gaz de ville (2012), VMC hygroréglable, Tout-à-l'égout et Fibre optique déjà connectée ! Un bien intéressant ! Le parfait compromis entre des éléments extérieurs récents / coûteux déjà financés et un intérieur à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour visiter et évaluer le […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
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23
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06 62 34 96 14
329 000 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Camblanes-et-Meynac
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée sur la commune de Cambes. Nichée au cOEur du village de Cambes, cette maison de ville en R + 1 de 130 m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 44 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une hauteur sous plafond de 3.80 m, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, Une mezzanine à été créer pour un éventuel bureau ou espace de jeux pour enfants. Une suite parentale et un W. C. indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W. C. complètent cet étage. Le jardin de 270 m², exposé au nord et à l'est, vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel dont une clim réversible dans le séjour, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
9
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06 31 21 22 24
335 000 €
(4 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Parempuyre
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, proche des commodités du centre ville (commerces, écoles, activités sportives) et au calme absolu d'une impasse d'un quartier résidentiel convoité, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Avec une parcelle de plus de 1100 m², vous apprécierez l'environnement propice à un projet familial. Sur la partie habitable, vous disposerez d'une surface de 80 m² en R + 1 (Hors grand garage en rdc). La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle fermée, 3 chambres et une grande salle d'eau familiale. ATOUT MAJEUR DE CETTE OPPORTUNITÉ : Au delà de son environnement très appréciable, ce bien dispose d'un immense espace en rdc (garage à ce jour sous toute la surface habitable du bien) qui permet de doubler la surface habitable et ainsi, réorganiser selon vos besoins / envies, les espaces du RDC et de l'étage. À VISITER SANS TARDER. Les + du bien : - Toute proximité du centre, écoles, commerces, activités sportives - Arrêt de bus 1 min à pied - Environnement sécurisant et très calme (aucuns bruits de circulation) - Belle parcelle - Terrain piscinable - Diagnosctics immobilier bons - Potentiel des volumes offrant la possibilité d'un grand agrandissement de la surface habitable actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
23/09/26
23/09
13
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06 08 51 15 06
1 195 000 €
(5 718 €/m²)
Maison 6 chambres
Arbonne
Iad France - Xavier Davril vous propose : Bien d'exception situé à Arbonne avec une vue imprenable sur la Rhune et à 5 kilomètres des plages. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison traditionnelle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature à proximité de la ville. Construite en 1983 sur un vaste terrain de 2835 m², cette maison spacieuse de 209 m² sur 3 étages est un véritable havre de paix. La distribution intelligente des espaces vous offre 6 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée et un palier pour des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie, avec des surfaces généreuses laissant place à la créativité et à l'aménagement selon vos envies. L'ensemble de la maison est en bon état général, permettant d'envisager des aménagements sur mesure pour une personnalisation totale selon vos goûts. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, le chauffage individuel par cheminée et radiateurs vous garantit confort et économies d'énergie Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous offre la possibilité d'aménager un jardin à votre image, un espace de détente ou même d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette maison allie confort de vie et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec un potentiel remarquable, cette maison traditionnelle à Arbonne est l'occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
6 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 07 32 38 05
644 000 €
(2 013 €/m²)
Maison 8 pièces
Plaisance
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Longère de caractère rénovée – Domaine de 5 hectares au cOEur du Périgord Pourpre à PLAISANCE Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement exceptionnel. Implantée au centre d'un domaine de près de 5 hectares d'un seul tenant, composé de prairies (75 %) et de bois (25 %), elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante. Véritable havre de paix, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un amateur de nature ou un porteur de projet touristique. Une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne Ancien corps de ferme restauré avec soin en 2010, la demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées ouvertes, tout en bénéficiant d'équipements modernes offrant un excellent confort de vie. Elle est notamment équipée : d'une pompe à chaleur air / air dans toutes les chambres d'un poêle à bois, de plusieurs cheminées ouvertes, d'une installation électrique triphasée et photovoltaïque neuve de 9 kWc (24 panneaux photovoltaïques dont 10 remplacés en 2025) permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques, d'un assainissement individuel conforme, de menuiseries PVC et baies vitrées coulissantes télescopiques alu double vitrage et de la fibre optique. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine familiale de 42 m², entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée ouverte, s'ouvre directement sur le jardin. Le salon-séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, constitue une superbe pièce de réception où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante, agrémenté d'une superbe cheminée à foyer ouvert Au rez-de-chaussée se […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
2 sdb
Terr
23/09/26
23/09
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06 82 53 70 47
289 500 €
(1 565 €/m²)
Maison 5 chambres
Arthez-de-Béarn
Iad France - Karine Vingtan vous propose : Sur Arthez de Béarn avec moins de 2000 habitants, à 40 min de Pau, 10 min de Lacq et 1h des premières plages et des randonnées dans les Pyrénées. Belle superficie sur cette maison familiale entièrement rénovée, lumineuse avec ses 185 m² sur un terrain de plus de 2000 m². Au Rez de chaussée l'entrée nous partage entre l'escalier menant à la partie nuit, un WC et l'espace de vie spacieux où nous découvrons un grand salon, salle à manger donnant luminosité, agrémenté d'un beau poêle à bois pour un confort supplémentaire ainsi qu'un accès direct sur la terrasse. La cuisine américaine entièrement aménagée, conviviale avec son comptoir tourné vers la pièce de vie avec un accès également vers la buanderie, cellier et garage pour le rangement et stockage. L'étage nous propose cinq chambres généreuses dont une parentale avec salle d'eau et partie dressing, une salle de bain avec WC complète ce niveau. Beaucoup de travaux d'amélioration ont été effectué sur ce bien : -Stores électriques avec moustiquaires intégrées à l'étage. -Un chauffe eau Thermodynamique. -Isolation des combles faite cette année. -Isolation extérieure de cette année également. -Nettoyage de la toiture fait. -Changement de volets de toit, gouttières, faîtières et arêtiers. Ce bien possède la fibre, il est relié au tout à l'égout. L'extérieur est sans vis à vis, des aménagements restent à prévoir mais le terrain est cloturé et il possède un portail à l'entrée. Pour plus d'information et demande de visite je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 72 91 10 74
29 500 €
(15 €/m²)
Terrain 1946 m²
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain constructible d'environ 1946 m² avec vue dégagée sur la vallée. Situé dans un environnement dégagé, ce terrain bénéficie d’une exposition Est-Ouest et d’une vue dégagée sur la vallée. Viabilisation : électricité & eau en bordure de terrain Assainissement : raccordement possible au tout-à-l’égout, sans pompe de relevage Non soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF) Proche de tous les commerces et école (1km), offrant une praticité au quotidien. Informations complémentaires contactez moi. Accompagnement possible sur votre projet de construction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 946m²
23/09/26
23/09
6
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06 72 51 69 69
93 000 €
(484 €/m²)
Maison 4 chambres
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison de Ville de 192 m² avec jardin de 1400 m² à Mareuil - Située dans la charmante commune de Mareuil, cette maison de ville atypique de 184 m² sur trois niveaux offre un magnifique potentiel pour une rénovation et une personnalisation à votre goût. * Description des Pièces : * - entrée - double séjour - cuisine - salon - 4 Chambres Spacieuses dont une avec salle d'eau et wc - 2 bureaux - salle de Bain avec wc - terrasse - cave / chaufferie * Avantages : * Cette maison de ville présente un agencement sur 3 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le terrain qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse est l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches ou tout simplement pour se détendre. * État Général : * Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette maison. Avec une vision personnelle et des travaux de réaménagement, cette propriété pourra devenir un véritable joyau plein de charme. * Équipements : * Assainissement collectif éligible à la fibre chauffage centrale (chaudière fioul non fonctionnelle) Cette maison est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez parler votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 19 24 29 16
615 000 €
(5 442 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Iad France - Aurélie Demay vous propose : Au cOEur du secteur prisé de Caudéran Poincaré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison familiale de 5 chambres alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, les parquets anciens et les carreaux de ciment donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains permettent à chacun de profiter de son espace, faisant de cette maison un lieu de vie parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, invite à profiter des beaux jours. La dépendance de 22 m² constitue un véritable atout et pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier, une salle de sport ou un espace dédié aux loisirs. Carport, portail électrique, électricité récente et brasseurs d'air dans les pièces viennent compléter les prestations. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 30 90 49 22
398 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Salignac-Eyvigues
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous présente cette très belle maison périgourdine construite en 1993, située au calme tout en étant à seulement 2 minutes des commodités de Salignac (écoles, supermarché, pharmacie, médecin, vétérinaire. ). Une maison en parfait état général où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le Cadre de Vie & La Maison : Découvrez cette Périgourdine pleine de charme élevée sur 3 niveaux (avec sous-sol total), offrant une vie de plain-pied. • Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : Vous serez accueillis par un grand salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau (équipée d'une douche ET d'une baignoire) et un WC séparé. • À l'étage : Un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante avec WC. • Sous-sol complet : Une surface équivalente au rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs véhicules, comprenant également un coin buanderie et de nombreux espaces de stockage. L'Extérieur & La Piscine : À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 3 736 m², un véritable havre de paix. Pour les beaux jours, la propriété dispose d'une piscine au sel de 5 x 10 m, sécurisée par un rideau électrique et dotée d'un liner renforcé. Caractéristiques Techniques & Prestations : Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations énergétiques et de confort : • Chauffage & Isolation : Isolation de la toiture et des combles refaite. Pompe à chaleur Air / Eau avec splits (climatisation réversible) + un poêle à bois Godin pour de chaleureuses flambées en hiver • Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison avec moustiquaires intégrées, volets roulants électriques et volets bois •Assainissement : Fosse septique individuelle conforme • Toiture : En bon état […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
27
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06 33 30 93 12
259 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Léger-de-Balson
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité - Je vous propose, A 5 mins de Saint-symphorien, 40 minutes de Bordeaux, et 1 heure du bassin d'Arcachon, cette Magnifique Maison en ossature bois avec Jardin de 1060 m² environ. Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie confortable pour toute la famille La maison s'étend sur un seul niveau, dés l’entrée vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière traversante naturelle, grâce à sa grande baie vitrée. Une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, et un WC indépendant. Ces espaces sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur vous ravira avec son jardin de 1060 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une agréable terrasse en bois de 40 m² et sa pergola vous permettront de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une VMC, d'un double garage de 80 m², et son atelier attenant, d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un espace clos pour plus de sécurité. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter, un vrai coup de cOEur vous attend. Chers collègues, je suis ouverte au partage d'affaire. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
15
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06 59 86 32 95
230 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Située dans un environnement boisé et recherché sur les hauteurs de Terrasson cette maison offre un cadre de vie paisible, Construite en 1999 avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 2000 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La pièce de vie forment un ensemble convivial, espace ouvert de 50 m² très lumineux incluant la cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec toilette indépendant viennent compléter le Rez de chaussé. L'étage accueil une chambre parentale (avec salle d'eau et toilette). Le chauffage individuel associe un insert bois à des radiateurs électriques, offrant souplesse et économies selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique, un équipement apprécié pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets. Très bonne isolation sur cette maison. Électricité aux normes ! L'extérieur bénéficie d'une magnifique terrasse et d'un car-port en bois de 20 m² fermé sur trois cotés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
12
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07 66 43 87 08
129 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – T2 LUMINEUX AVEC BELLE TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l’A10, la N10 et la gare SNCF, découvrez ce T2 de 40 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, encore sous garantie décennale. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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06 31 68 46 42
425 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Marcheprime
Iad France - Romain Gonzalez vous propose : Maison en vente à terme libre. Bien familiale de 200 m² avec jardin arboré, sans vis à vis, piscine et garage sur un terrain de plus de 1600 m². À 600 mètres à pied des commerces (boulangerie, supermarché, poste. ), des établissements scolaires (écoles et collège) et la gare reliant Bordeaux - Arcachon. Venez découvrir cette villa de 7 pièces, 5 chambres dont 3 suites parentales aux prestations de qualités et très bien entretenue. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger - séjour de 57 m², d'une cuisine ouverte de 13 m², de deux suites parentales (avec une salle d'eau et salle de bain complète douche et baignoire + wc), un wc indépendant, une chambre, une buanderie avec accès direct au garage de 30 m². À l'étage nous retrouvons, une mezzanine, une suite parentale (salle d'eau + wc), une chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermée, de la climatisation réversible, du double vitrage, de l'arrosage automatique, d'un puits, d'une piscine au sel 13.5 X 5 m avec son dôme électrique, d'un garage, portillon, portail motorisés, d'un espace barbecue, d'une terrasse couverte, un atelier, un bûcher, d'un potager ainsi que d'arbres fruitiers. La vente terme libre, vous permet de disposer ou de louer ce bien exception directement après signature en évitant d'avoir recouvert au système bancaire. Après un bouquet de 425 000€, un capital restant de 150 000€ sera échelonné sur 10 ans (120 mensualités). Ce système, vous permet d'économiser environ 100 000€ par rapport au coût d'un crédit immobilier. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
4 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 19 21 11 95
290 000 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aydius
Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Nichée à 840 m d’altitude, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie unique, au cOEur d’un environnement calme et préservé. Bénéficiant d’un terrain de 2 830 m², elle conjugue espace, confort et nature. - Surface habitable : 100 m² - 2 chambres spacieuses - Grand salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée sur les montagnes Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou toute personne en quête de tranquillité et d’air pur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche alors n'hésitez plus. Conseiller passionné et réactif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 81 93 91 36
379 000 €
(2 746 €/m²)
Maison 4 chambres
Blanquefort
Iad France - Bryce Babault vous propose : Située à deux pas du centre-ville de Blanquefort, des écoles et des transports, cette maison familiale de 138 m² réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille pratique et confortable, sur une belle parcelle arborée d'environ 600 m². Dès le rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie traversante de 51 m², baignée de lumière et directement ouverte sur le jardin avec une partie en charpente traditionnelle et plafond cathédrale. La cuisine indépendante s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, complétés par un WC séparé et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. À l’extérieur vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse prolongée par un espace couvert pour vos repas en toute saison, ainsi que d'un atelier indépendant. Soigneusement entretenu, ce bien propose des prestations récentes garantissant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, volets neufs, moustiquaires à l'étage, porte d'entrée thermo-laquée sécurisée 5 points et porte de garage sectionnelle motorisée. Un bien avec du potentiel, vaste et parfaitement agencé à Blanquefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
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07 78 21 35 51
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