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8 655 annonce en vente Aquitaine
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premium
299 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Église-Neuve-d'Issac
Iad France - Karine Doche vous propose : ÉGLISE-NEUVE-D'ISSAC - MAISON - T6 213 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Église-Neuve-d'Issac cette maison plain-pied construite en 2013, en très bon état, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un vaste terrain de 6 000 m² environ. Avec ses 213 m² habitables répartis en 6 pièces, elle séduit par ses volumes bien pensés et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, un dressing intégré apporte une première touche pratique avant de découvrir le cOEur de la maison. Le salon / salle à manger, pièce maîtresse de 70 m², est vaste et lumineux, adapté pour accueillir famille et amis dans un cadre conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie pour une convivialité au quotidien. La maison dispose de 5 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre pouvant aisément servir de bureau selon les besoins. Une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble pour un bon confort. La buanderie et le cellier, bien dimensionnés, offrent un espace de rangement et de stockage appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec distribution par le sol et de panneaux solaires. Une terrasse couverte prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis qu'un double garage (avec mezzanine) complète ce bien. Cette maison n'attend que vous et votre famille pour y passer de très agréables moments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 77 60 26 80
180 000 €
(1 333 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montignac
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Immeuble de charme avec pierre et poutres apparentes. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation + rendement). Appartement 1 (Rez-de-chaussée – 51 m²) Séjour : cuisine équipée ouverte sur salon chaleureux avec poutres apparentes. Nuit : 1 chambre. Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Extérieur : terrasse privée de 12 m². Chauffage : bois + électrique. Appartement 2 (Duplex à l'étage – 75 m²) Vie : bel espace salon-séjour avec cuisine équipée. Nuit : 3 chambres. Sanitaires : 2 salles d'eau, 2 WC. Chauffage : électrique. Les points forts Localisation : centre-ville de Montignac-Lascaux, environnement paisible et authentique. Configuration : 2 logements entièrement indépendants avec accès individuels. Taxe foncière : 444 € / an. Technique : double vitrage, tout-à-l'égout conforme. Estimation valeur locative : Annuel : 14 760€ soit 7.39% revenus brut (notaire inclus) Appartement 1 -> 530€ / mois Appartement 2 -> 700€ / mois POSSSIBILIÉ LOCATION SAISONNIERE Ce bien allie authenticité, charme et fonctionnalité, dans une commune dynamique du Périgord Noir, à proximité des commodités et des sites touristiques emblématiques. Un lieu idéal pour vivre, investir ou imaginer un projet de vie mêlant résidence et rentabilité. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
17
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06 33 30 93 12
230 000 €
(3 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Juliette Valette vous propose : Bayonne – Appartement T3 rénové de 61 m² – Résidence sécurisée Vous recherchez un appartement où vous pourrez tout faire à pied, sans renoncer au calme et au confort ? Découvrez ce T3 de 61 m² entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus agréables et pratiques de Bayonne, au sein d'une résidence sécurisée de seulement deux étages. Dès l'entrée, vous apprécierez son intérieur soigné, lumineux et résolument dans l'air du temps. Le séjour offre un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine dinatoire indépendante permet un véritable confort au quotidien. Les deux chambres, confortables et bien agencées, conviendront aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investissement locatif. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces, bus, gare, écoles et accès rapide à l'autoroute… Ici, tout est réuni pour vous simplifier la vie au quotidien. Ce que j'aime particulièrement : • Son état impeccable : aucun travaux à prévoir. • Sa belle luminosité. • Sa résidence sécurisée à taille humaine. • Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 99 58 07 58
489 800 €
(1 633 €/m²)
Maison 7 chambres
Lamothe
Iad France - Laura-May Martin vous propose : Ensemble immobilier 2 maisons sur terrain de 11 226 m² environ à LAMOTHE. Venez découvrir et laissez vous séduire par cet ensemble immobilier comprenant : 1 maison de 1985 avec véranda et kiosque d'entrée, d'une superficie de 160 m² environ Au rez-de-chaussée vous trouverez - une buanderie, - une pièce de vie de plus de 40 m² environ, - une cuisine équipée et meublée, - 2 chambres, - une salle de douche (rénovation faite en 2025), - un WC avec fontaine. À l'étage vous disposerez de - 2 chambres avec balcon, - une pièce palière - une salle d'eau. Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques. La fibre optique est raccordée à la maison. DPE C et GES A 1 maison de 2003 avec terrasse, véranda et double garage, d'une superficie de 140 m² environ Le rez-de-chaussée accueil : - une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée meublée de 2025, d'une superficie de plus de 50 m² environ, - un W. C. indépendant, - une buanderie, - une conserverie, - un atelier, - un studio avec entrée indépendante. À l'étage se trouve : - 2 chambres dont 1 suite parentale, - 1 bureau, - 1 salle de douche. Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques. Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. DPE D et GES B Un garage supplémentaire de 19 m² environ se trouve sur la propriété. Le terrain arboré est complètement clôturé et dispose d'un abri pour le stockage du matériel d'entretien. Concernant les commodités, la propriété se trouve à 13 minutes de Saint Sever et 24 minutes du centre de Mont de Marsan. Bien rare sur le marché à venir découvrir. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
16
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07 60 30 09 74
219 000 €
(1 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thonac
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🚨 EXCLUSIVITÉ iad France – BAISSE DE PRIX ! 🚨 ❤️ Un véritable coup de cOEur à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux ! Vous rêvez d'une maison où chaque journée a un air de vacances ? Ne cherchez plus. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 600 m², cette maison d'environ 160 m² habitables (dont près de 80 m² supplémentaires à aménager selon vos envies) est une opportunité devenue exceptionnelle grâce à sa nouvelle baisse de prix. Dès le portail franchi, le charme opère. 🌳 Un jardin paysager parfaitement entretenu. 🏊 Une magnifique piscine chauffée 5 x 10 m. 🍹 Une terrasse conviviale avec pergola et bar extérieur. 🚗 Un vaste parking privé. Un véritable lieu de vie où l'on imagine immédiatement les repas entre amis, les soirées d'été et les moments de détente en famille. ✨ Une maison pleine de possibilités : À l'étage : - Une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et îlot central. - Deux grandes chambres avec placards. - Une salle de bains. - WC indépendant. Au rez-de-chaussée : - Une troisième chambre. - Un bureau. - WC indépendant. - Une grande buanderie. - Un atelier lumineux donnant directement sur le jardin. - Plusieurs caves et espaces de rangement. Cet espace est idéal pour créer selon vos besoins : ✔ un logement indépendant ✔ un espace professionnel ✔ un atelier ✔ un espace de télétravail ✔ ou simplement agrandir encore le confort de la maison. ⭐ Le vrai coup de cOEur : une dépendance unique ! Ancienne boutique entièrement réhabilitée d'environ 37 m², aujourd'hui aménagée en salle de sport / pool-house. Son potentiel est incroyable : ✨ Studio indépendant ✨ Gîte ou Airbnb ✨ Atelier d'artiste ✨ Cabinet pour profession libérale ✨ Salle de musique, de danse ou de loisirs Un espace plein de cachet que l'on trouve rarement sur le marché. Les + qui font la différence : ✅ Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
13
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06 88 53 00 52
335 000 €
(3 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Doulezon
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison contemporaine au grand calme avec vue dégagée sur la campagne. Située dans une impasse, cette jolie maison de 2013 vous propose une vaste et agréable pièce de vie ultra lumineuse. Donnant côté terrasse et jardin, celle ci se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et piano de cuisson, d'un bel espace dînatoire et d'un salon avec poêle à bois. Deux côtés nuits distincts : d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, et de l'autre 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée avec placard et une buanderie complètent la maison. Chauffage au sol complété par un poêle à bois dans le salon, la suite parentale est équipée d'un ventilateur de plafond. Terrasse couverte donnant sur la piscine au sel avec volet roulant solaire. Assainissement individuel. Un jardin paysagé de type méditerranéen autour de la maison sublime l'espace détente, complété par quelques arbres fruitiers et quelques chênes en fond de parcelle. Un carport est disponible pour un véhicule. Coup de cOEur pour le calme, l'environnement ainsi que pour la vue que vous pourrez admirer grâce aux grandes baies vitrées de la pièce de vie ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
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27
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06 24 12 62 11
1 050 000 €
(4 839 €/m²)
Immeuble
Libourne
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé à Libourne. Immeuble comprenant au niveau locatif : Un commerce, Des cuisines, 4 appartements de type T2,1 appartement de type T1. L'ensemble est loué et très bien situé. Contactez-moi pour plus d'informations. Merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
23/09/26
23/09
1
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06 43 46 27 53
41 400 €
(1 255 €/m²)
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette belle opportunité professionnelle. Salon de coiffure sur axe principal de Gujan-Mestras avec belle visibilité et parkings gratuits à proximité. 04 postes de coiffage, 02 postes de shampoing électrique. Clientèle en place, Matériel professionnel de qualité, pas de personnel à reprendre. Climatisation réversible. Prêt à être exploité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41400 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Pkg
23/09/26
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06 98 54 65 96
121 500 €
(972 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Côle
Iad France - Steverina De Haan vous propose : BAISSE DE PRIX = 121500€ * Maison de bourg à Saint-Jean-de-Côle – Maison en pierre avec grange et fort potentiel d'aménagement - Terrain avec puits * Nichée au cOEur de Saint-Jean-de-Côle, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette authentique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de charme, de patrimoine et de projets de rénovation. Avec ses beaux volumes, elle offre un véritable potentiel d'évolution. * Environnement * Située dans le centre historique de Saint-Jean-de-Côle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez du charme d'un village médiéval réputé, de ses ruelles pittoresques, de ses commerces de proximité, de son marché et d'un cadre de vie recherché au cOEur du Périgord Vert. * Extérieur * La maison dispose d'un terrain non attenant (environ 1160 m²), offrant un espace extérieur indépendant pouvant être aménagé selon vos envies : jardin, potager ou espace de détente. Ce terrain est doté d'un puits. Attenant à l'habitation, une vaste grange d'environ 60 m² composé d'une arrière cuisine, d'une buanderie, et d'un WC constitue un véritable atout. Cet espace peut répondre à de nombreux besoins de stockage, d'atelier ou, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, être transformé en surface habitable complémentaire. * Intérieur * Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte. Un accès direct permet de rejoindre la grange. À l'étage, un vaste palier dessert une chambre ainsi qu'une grande pièce d'environ 50 m², comprenant une salle de bain. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. Un WC indépendant est également présent sur le palier. Au dernier niveau, un grenier complète l'ensemble. * Informations complémentaires * Des travaux sont à prévoir afin de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 87 77 38 42
170 000 €
(3 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Eysines
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT - VENDU LOUÉ Magnifique appartement de type 2 à Eysines au sein d'une résidence sécurisée de 2017 dans un cadre très agréable. Le calme et la proximité immédiate des commodités (Tram D, commerces) sont les atouts indéniables de ce bien. D'une surface habitable de 46 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour vaste de 22 m², orienté EST pour bénéficier d'une bonne luminosité. La cuisine ouverte, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard et une salle d'eau avec WC de 5 m² offrent confort et praticité. Enfin, une terrasse avec jardin privatif vous offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète les prestations. - Chauffage au gaz - Fibre optique - Résidence sécurisée - 1 place de parking N'attendez plus pour en profiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 59 62 16 84
179 000 €
(1 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Peintures
Iad France - Jackie Brunel vous propose : Découvrez à Les Peintures cette maison traditionnelle qui séduit dès le premier regard par son bon état général et son agencement soigné, construite en 2001 sur un vaste terrain de 4 001 m². Avec ses 114 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée par la véranda distribue les différents espaces de la maison. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. La nuit se compose de 4 chambres, toutes de bonne taille, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le bien bénéficie également du câble TV et du câble téléphonique. Le garage complète utilement cet ensemble, tandis que le terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 98 14 60 34
394 500 €
(3 234 €/m²)
Maison 3 chambres
Biganos
Iad France - Rania Hamani vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Maison de 122,20 m² sur une parcelle de 737 m², à seulement 10 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces. Pièce de vie lumineuse 31,96 m² Cuisine équipée 11,70 avec cellier 6,96 m² 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 26 m² avec dressing, salle d’eau et WC Chauffage au sol + Poêle à bois Chalet de 20 m² offrant de nombreuses possibilités Une maison pleine de potentiel qui mérite d’être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 69 02 83 30
449 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Camiac-et-Saint-Denis
Situé à 8 minutes de Créon.
Magnifique bâtisse du 19ème siècle développant 325 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cachet authentique. Le tout sur une parcelle de plus de 4 200 m².
Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété propose une distribution idéale pour un aménagement personnalisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale desservant une cuisine, un vaste salon-séjour, un bureau, une arrière-cuisine, un dégagement, un long couloir ainsi qu'un WC.
À l'étage, un grand palier distribue un long couloir desservant trois belles chambres, dont une suite comprenant sa salle de bain et son dressing. Vous y trouverez également une seconde salle de bain, un dégagement ainsi qu'une pièce de stockage pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté de nombreuses dépendances : un double garage, une chaufferie avec combles, un cellier, ainsi qu'un authentique pigeonnier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère au potentiel exceptionnel. Son architecture, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en font un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation et les porteurs de beaux projets.
Amoureux de belles pierres et de demeures de caractère, une visite s'impose pour découvrir tout le charme […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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02 59 08 72 50
317 000 €
(2 264 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Asques
Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : ✨ COUP DE CŒUR À ASQUES – Maison de caractère 140 m² + Jardin 490 m² ✨ Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Plongez dans l’authenticité de cette maison traditionnelle pleine de charme, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. 140 m² d’espace de vie baignés de lumière, pour des moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Un extérieur à vivre toute l’année : 490 m² de terrain pour laisser libre cours à vos projets : potager bio, espace jeux pour les enfants, coin détente sous les arbres… Un jardin paysager qui invite à la sérénité, idéal pour les barbecues, les siestes au soleil ou les soirées en plein air. Emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles et transports, vous profiterez du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Une perle rare à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre unique, spacieux et plein de potentiel. Visitez sans attendre – contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 03 86 65 03
290 000 €
(2 164 €/m²)
Maison 3 chambres
Hostens
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : Maison de caractère de type Arcachonnaise avec grand Jardin proche du centre-ville et à quelques mètres des lacs à Hostens. Laissez vous séduire par cette maison de 134 m² environ, située dans la charmante commune d'Hostens, à proximité des pistes cyclables, dans le centre bourg et à 5 mins à pieds du lac au sable blanc. Datant de 1850, cette maison de caractère entièrement rénovée saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée et aménagée, une première chambre, un cellier / buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing à votre convenance ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous serez comblé par deux belles chambres avec salle d'eau attenante et son WC, vous offrent des espaces de vie intimes et confortables, ainsi qu'un bureau / chambre d'amis pour travailler en toute tranquillité et recevoir vos invités. À l'extérieur, un jardin de 830 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de belles journées ensoleillées. Un jardin sans vis-à-vis assure votre intimité et votre tranquillité, une cuisine d'été et sa terrasse de 17 m², un atelier en bois et 2 abris de jardin, Ce jardin est idéal pour les familles avec enfants ou pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d’un cadre idyllique pour les repas en extérieur. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois, et une climatisation réversible. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et éco-responsable grâce aux panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser de belles économies non négligeables. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 59 86 32 95
170 000 €
(1 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beylongue
Iad France - Christophe Dupuy vous propose : BEYLONGUE - MAISON DE CAMPAGNE- 164 m² avec dépendance Dans un cadre de vie agréable à Beylongue, cette maison de campagne de 164 m² habitables sur un vaste terrain de 27 700 m² offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Répartie sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres, et constitue une belle possibilité pour qui souhaite façonner un bien à son image. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une salle à manger distincte, deux espaces de vie complémentaires qui confèrent à la maison une organisation fonctionnelle et conviviale. La cuisine, séparée, une arrière cuisine et celier qui nous rappelle l'ancien tremps. À l'étage, les 4 chambres se distinguent par leurs surfaces confortables, dont une chambre principale de 18 m², bien dimensionnée. Les autres chambres, toutes spacieuses, offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau complète ce niveau. Grenier aménageable avec de très belles pièces de charpentes Le terrain constitue l'atout de cette propriété : un bel airial de chênes, une grande prairie, des sous-bois ainsi qu'une dépendance au style landais Mais avant de s'installer il faudra prévoir des travaux de rénovation, ce bien représente une possibilité sérieuse pour concrétiser un projet de vie à la campagne dans les Landes ou un projet professionnel (cheveaux, gites etc. ) N'attendez-pas et prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
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06 07 46 95 21
222 000 €
(2 612 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Hélène
Iad France - Nadine Sapinho vous propose : Maison de 85 m² environ située à 2 min à pied du centre ville de Sainte Héléne et de toutes les autres commodités, sur une parcelle de 735 m² environ. Cette maison est à rafraichir et a du potentiel : elle comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie avec cheminée et insert. Côté nuit 2 belles chambres de plus de 14 m² environ. À l extérieur belle parcelle de 735 m² environ comprenant un double garage de plus de 50 m² environ. Cette maison peut faire le bonheur de primo accédants ou autres, n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho EI (ID 42371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
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06 07 39 54 16
417 000 €
(2 369 €/m²)
Maison 6 chambres
Izon
Iad France - Charles Genest vous propose : À IZON – Superbe maison familiale de plain-pied de 176 m² avec piscine, garage et grand terrain arboré Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2002, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une magnifique parcelle arborée de 1 658 m², exposée plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition idéale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier, apportant un véritable confort d’organisation au quotidien. L’espace nuit se compose de 6 chambres dont suite parentale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que de deux salles de bains garantissant un confort optimal. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un insert à pellets. Elle offre un confort de vie rare grâce à son agencement entièrement de plain-pied Une maison familiale où volumes, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les + : • Maison de plain-pied de 176 m² • Parcelle de 1 658 m² entièrement clôturée et arborée • 6 chambres • Piscine et terrasse exposées plein sud • Grand garage • Fibre optique • Insert à pellets • Maison entretenue, sans travaux Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 80 24 70 98
439 000 €
(3 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Williams Barré vous propose : Carbon-Blanc – À l’abri des regards, proche de toutes les commodités. Idéalement située à Carbon-Blanc, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate du Super U, du collège Manon Cormier, de la piscine et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine d’environ 120 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace convivial accueille une élégante cuisine américaine entièrement ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne. Un garage d’environ 33 m² complète l’ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement. Il pourra facilement être transformé en quatrième chambre, en studio indépendant, ou encore en espace professionnel selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 850 m², soigneusement aménagée, avec une piscine, un pool house, un barbecue et une vaste terrasse d’environ 120 m², véritable lieu de vie aux beaux jours. La maison bénéficie également de deux terrasses distinctes : une élégante terrasse en bois entourant la piscine Waterair avec liner neuf (5 mois) et une seconde terrasse en pavé, située à l’arrière de la maison, offrant différents espaces de détente selon les moments de la journée. Une maison aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Taxe Foncière 2600€ À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
25
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06 17 58 65 19
1 120 000 €
(5 989 €/m²)
Maison 4 chambres
Biarritz
Iad France - Malaury Péturaud vous propose : Située dans le quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette maison familiale sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement A l'étage vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle a manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, toilettes separées. En rez de chaussée, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, 1 bureau, salle d'eau et 2 grandes pièces à aménager selon vos besoins. Garage de 20 m² et veranda. Vous profiterez d'un agréable jardin de 700 m² arboré avec piscine et terrasse ! pour profiter des beaux jours en famille. Véritable atout de ce bien : ses 2 niveaux peuvent etre aménagés en 2 appartements distinct grace a un accés par escalier intérieur et extérieur, idéal pour un projet familiale, locatif ou mixte. Coté confort une pompe a chaleur récente (2024) le prochain diagnostique sera en D. Contacter l'agent pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 70 80 33 05
892 000 €
(3 076 €/m²)
Maison 11 pièces
Labenne
Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Maison de 290 m² au calme – À deux pas du centre de Labenne Découvrez cette spacieuse maison de 290 m², idéalement située dans un environnement calme, exposée plein sud, à seulement quelques minutes à pied du centre de Labenne, de ses commerces, des écoles et de toutes les commodités. Offrant de très beaux volumes, cette propriété se compose de 5 chambres, 3 salons, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 4 WC. Vous profiterez également d’un véritable espace bien-être comprenant un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de billard. Une cave, un cellier, un débarras, une terrasse en bois de 58 m² ainsi qu’un garage de 31 m² complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique complété par le gaz de ville. Cette propriété se distingue par sa grande modularité et convient parfaitement à une grande famille, à un projet de cohabitation intergénérationnelle ou de deux familles, ou encore à une activité professionnelle à domicile. La maison se compose de deux espaces distincts : * Une extension neuve aux normes 2020 de 160 m², réalisée en 2025, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. * Une partie plus ancienne, saine, parfaitement entretenue et en bon état général, qui pourra être modernisée selon vos goûts. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 200 m², offrant un agréable espace extérieur exposé plein sud. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, fonctionnalité, potentiel et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
2 sdb
Gge
23/09/26
23/09
14
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06 48 75 57 03
177 000 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : T2 en rez-de-chaussé côté intérieur de la résidence. Il comprend entrée, séjour / cuisine Us, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon et une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Le Tram, le bus, les commerces sont tous proches A PIEDS. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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06 23 50 66 15
189 000 €
(3 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - APPARTEMENT - T2 48 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité naturelle et son excellent état général, le tout dans une résidence entretenue, construite en 2005. D'une surface habitable de 48 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée avec placard qui dessert, un séjour lumineux donnant sur un balcon couvert, une cuisine équipée, une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons, complétée par un chauffage individuel électrique. Un parking privatif complète ce bien, offrant une praticité appréciable au sein de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
5
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07 70 12 62 01
383 000 €
(3 016 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 128 m² – Terrain de 1 050 m² – DPE A / A – Prestations de qualité- 4 chambres À la recherche d'une maison récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2015 Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Nord. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Un bureau et une salle de jeux complètent l'ensemble, cette dernière peut facilement être aménagée en quatrième chambre ou en garage selon vos besoins. Conçue pour offrir un confort optimal, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Son excellente isolation lui permet d'obtenir un remarquable classement énergétique DPE A / GES A, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez une cuisine d'été de 40 m², une terrasse de 24 m², un terrain de pétanque ainsi qu'un abri de jardin de 42 m² équipé de l'eau et de l'électricité, offrant un beau potentiel pour créer une dépendance, un atelier ou un espace de loisirs. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles maternelle et du collège, à proximité immédiate des commerces, du centre Leclerc, du bowling, du cinéma et des restaurants. Le golf est accessible en seulement 5 minutes en voiture, tandis que les plages de la côte atlantique se rejoignent en 45 minutes. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
21
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06 83 39 59 39
679 000 €
(2 341 €/m²)
Maison 8 chambres
Gageac-et-Rouillac
Iad France - Matthias Bellon vous propose : Domaine viticole de caractère – Environ 28 hectares d'un seul tenant – Aux portes de Bergerac À quelques minutes de Bergerac, au cOEur de la campagne périgourdine, découvrez un domaine viticole rare de 28 hectares d'un seul tenant, offrant un environnement exceptionnellement calme et préservé. Cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : exploitation viticole, projet touristique, résidence familiale ou activité événementielle. La tour habitable Véritable signature de la propriété, une élégante tour d'environ 90 m² habitables propose un logement indépendant comprenant : une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une buanderie, à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Un fort potentiel d'aménagement Attenante à la tour, une bâtisse d'environ 200 m² reste entièrement à rénover. Elle offre un formidable potentiel avec la possibilité d'aménager quatre à cinq chambres selon vos envies et votre projet. Une véritable page blanche pour créer un espace à votre image. Les dépendances et les terres Le domaine comprend également : une grange d'environ 400 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, Deux chais d environ 200 m² chacun et deux autres petits bâtiments de stockage a foin ou autre. 10 hectares de vignes aujourd'hui en appellations Bergerac et Côtes de Bergerac, 13 hectares de bois, apportant intimité, biodiversité et qualité de vie. L'ensemble représente 28 hectares d'un seul tenant, un atout particulièrement recherché. Les atouts Environnement calme et sans nuisance. Domaine d'un seul tenant. Logement indépendant dans une tour pleine de charme. Important potentiel de rénovation et de développement. Vignoble en AOC Bergerac et Côtes de Bergerac. Nombreux espaces de stockage, À proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
8 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
24
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06 65 62 95 98
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