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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 958 annonce en vente Aquitaine
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premium
205 000 €
(363 €/m²)
Terrain 564 m²
Martillac
iad France - Laurence Gey vous propose: Baisse de prix unique pour ce terrain viabilisé !A saisir très rapidement ! Libre de constructeur terrain à bâtir de 564m² environ sur MARTILLAC au calme dans lotissement viabilisé et plat. Ce terrain est idéalement situé sur la commune de Martillac avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade Bordelaise et à proximité de toutes commodités. 25 Minutes de Bordeaux centre, 12 minutes de Villenave D'ornon, 35 minutes de Mérignac et 25 minutes de Talence centre.Cette parcelle est en zone UC et permet de construire de plain-pied ou en R+1 avec emprise au sol autorisée de 40/°. Piscine, fibre optique OK. Venez visiter au plus vite!!Sur le même lotissement je peux vous proposer également 1 autre terrain disponible de 552m² environ .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
564m²
28/04/26
28/04
1
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06 87 32 88 06
89 000 €
(178 €/m²)
Terrain 501 m²
Saint-Germain-du-Puch
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Très belle opportunité : terrain constructible de 501 m² à 89 000 €Terrain plat, d’une superficie de 501 m², à viabiliser (les réseaux sont devant le terrain) avec une forme rectangulaire et en première ligne, à viabiliser, destiné à un projet de construction individuelle ou locatif d’une maison.Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 60 %, offrant une capacité constructive confortable et une grande liberté de conception (volumétrie, implantation, surfaces annexes).La parcelle se trouve dans un environnement végétalisé et calme, propice à un projet résidentiel.Localisation fonctionnelle : à quelques pas du centre de Saint-Germain-du-Puch, et aux commerces de proximité, établissements scolaires et services.Le terrain bénéficie également d’une accessibilité optimisée, situé à environ 15 km de la rocade de Bordeaux et de Libourne et à 5 km d’une gare pour faciliter les déplacements sur Bordeaux / Paris / Libourne / Bergerac, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et bassins d’emploi.Informations complémentaires et Visite possible sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
501m²
28/04/26
28/04
3
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06 60 50 48 29
139 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre : Appartement T2 avec loggia et parking – HAUT CENONSitué dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.Installé au 1er étage d’une résidence récente (2014) labellisée Bâtiment Basse Consommation, il bénéficie de matériaux de qualité garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites.L’appartement se compose de :•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,•Une chambre confortable,•Une salle de bains avec WC,•Une loggia agréable pour profiter de l’extérieur,•Une place de parking privative en sous-sol.La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et se trouve à moins de 300 m des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d’un parc propice […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 77 13 95 52
499 000 €
(7 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage – Terrasse 33 m² – Parking (en option)Emplacement* Rue Huguerie: Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Galien* Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants... Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins* Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu’au soir* De grandes ouvertures dans chaque pièceLa terrasse* 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits* Aucune circulation en contrebas : calme absolu* Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations* Résidence sécurisée avec ascenseur* Faibles charges de copropriété* Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse* Cave* Local vélo* Place de parking en option Surfaces * 45 m² loi Carrez, 56 m² habitables, 33 m² de terrasse* Surface pondérée: 45 Carrez + 11/2 surfaces habitables + 33/2 de terrasse = 66m²* Organisé en une chambre de 20m², l'espace nuit retrouve facilement sa configuration en T3.Points forts* Dernier étage avec ascenseur et vue dominante* Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis* Calme total, sans circulation* Luminosité omniprésente* Adresse très recherchée* Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
9
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06 79 91 33 14
449 500 €
(2 997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Morlaàs
iad France - Joseph CANO vous propose: MORLAÀS – Sur les hauteurs avec vue Pyrénées – Venez découvrir cette splendide maison de plain-pied de 150 m² environ avec sous-sol, implantée sur une parcelle clôturée de 2650 m². Elle vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour une agréable vie familiale.Dès l'accès, vous trouverez une belle entrée avec placard, un vaste séjour très lumineux avec un insert, une ravissante cuisine américaine toute équipée, 1 suite parentale avec douche et dressing, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 bureau, une salle d'eau et deux coins toilettes. La pompe à chaleur avec climatisation réversible et le ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique sont un réel atout pour votre parfait confort.Pour ce qui est de l'extérieur, nous avons deux splendides terrasses dont une couverte, un magnifique espace verdoyant pour passer d’agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.Il ne vous reste plus qu'à poser vos effets personnels et vous y sentir bien. Pour ce faire, je vous invite dès à présent à me contacter pour vous permettre de visiter cette belle demeure de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 61 70 36 47
224 000 €
(2 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Nancy Douchet vous propose: Appartement avec Terrasse et Parking - Haut CenonRésidence La Parenthèse. Dans un quartier recherché et dynamique, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, au sein d’une résidence calme de 2014, un appartement spacieux et lumineux de 85m².Cet appartement au 1er étage avec ascenseur s’ouvre sur une entrée desservant d’un coté un espace de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et une cuisine équipée. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec placard, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé.Une place de parking privative et une cave complètent les atouts de cet appartement. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 88 41 16 73
614 400 €
(4 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bassens
iad France - Stephane Porras vous propose: Authenticité et Modernité - Charmante Maison Traditionnelle à BassensSituée à Bassens, cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2022, incarne le confort moderne. Avec une surface habitable de 148m² répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel pour une famille en quête de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 43m², offrant un espace de rassemblement chaleureux pour vos moments en famille. La cuisine équipée, de 16.9m², sans oublier la buanderie et un WC pour plus de praticité. Pour profiter des soirées en extérieur, une belle terrasse de 32m² s'ouvre sur un jardin avec la présence d'une piscine de 15m² où détente et convivialité sont au rendez-vous.À l'étage, trois charmantes chambres offrent des espaces intimes propices au repos et à la détente. La suite parentale, de 25m² avec sa salle d'eau privative et wc, constitue un véritable havre de paix. Les deux autre chambres avec sa salle de bain privative avec douche et baignoire. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort absolu à ses habitants, inondé de lumière naturelle.Les finitions soignées et les prestations de qualité font de cette maison un lieu d'exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie unique.Les commodités ne manquent pas avec la présence d'un garage, de trois places de parking et d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Proche des commodités et des infrastructures essentielles, tels que les transports en commun, les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'authenticité et de modernité.Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 10 30 49 76
338 500 €
(2 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cissac-Médoc
iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à une minute des écoles et des commerces, une maison contemporaine de 142m2 de 2021 s'offre à vous!Elle vous propose une entrée avec placard, donnant sur un agréable séjour lumineux traversant de 55m2, une cuisine ouverte équipée et son grand cellier attenant.Profitez d'une suite parentale de 22m2 avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Découvrez ensuite 3 autres belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec bagnoire, douche italienne et double vasque, un wc indépendant.Tout ceci sur un terrain de 1770m2, entièrement clos, dans un cadre calme et privilégié, avec son portail motorisé, son bel espace de stationnement, sa grande terrasse et son abri de jardin. Maison agréable et moderne, aux normes RT2012, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!! Contactez moi pour plus d'informations!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 16 46 47 43
235 000 €
(1 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coutras
iad France - Emilie Boucard vous propose: A 5 min de Coutras, Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable.Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent.Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules.Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau.La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure.À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne.À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité.Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 26 47 87 92
93 500 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thiviers
iad France - Martine Plantard vous propose: Maison de Ville à Thiviers - quartier calme - proximité de toutes les commodités Située dans la charmante ville de Thiviers, ce bien offre un potentiel énorme pour celui qui souhaite la transformer en un espace de vie confortable et personnalisé.Construite en 1970, cette maison (78 m²) nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre goût. Avec une surface de terrain de 666m², il y a amplement d'espace pour réaliser des projets extérieurs, que ce soit un jardin paisible, une terrasse accueillante ou tout autre aménagement paysager de votre choix.Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, une pièce, salle d'eau avec wc) un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine à prévoir (meuble évier) salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Accès au grenier par un escalier américain.Les expositions à l'ouest et à l'est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre paisible pour votre future maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces de proximité, banques, gare, cinéma, centre médical, laboratoire, associations sportives et culturelles, établissements scolaires.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à fort potentiel est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie et à créer une résidence unique à leur image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thiviers.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à réaliser votre projet de maison idéale !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 13 45 34 09
139 000 €
(4 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Biscarrosse
iad France - Sophie Mignon vous propose: À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.Conforme aux normes PMR, ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Il comprend également une salle d’eau fonctionnelle avec WC.Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de l’océan et 10 minutes du lac, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.Une belle opportunité dans un secteur attractif, adaptée aussi bien à un investissement locatif qu’à un premier achat.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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07 67 96 73 27
215 000 €
(1 473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Esquiule
iad France - Roseline Rabiller vous propose: Maison traditionnelle avec jardin à ESQUIULE – 146 m² habitables, 4 chambres, exposition plein sud : Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle.A deux pas du village d’ESQUIULE, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1965, solide et authentique, implantée sur un joli terrain arboré. Avec ses 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de nature.Cette maison de caractère propose :•4 chambres spacieuses•2 salles d’eau•Un salon/séjour lumineux de 30 m² avec cheminée•Une cuisine indépendante et équipée•Un bureau, parfait pour le télétravail•Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin lecture, salle de jeux, espace détente…)•Chaufferie, cellier et cave pour un rangement optimalGrâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cheminée apporte ce petit supplément d’âme qui transforme les soirées d’hiver en moments chaleureux et conviviaux.Jardin arboré, terrasse et garage : un cadre de vie privilégié garantissant calme et intimité. La grande terrasse exposé au Sud invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et serein, avec une vue à couper le souffle !Un garage complète l’ensemble, pratique pour stationner votre véhicule et stocker vélos + abris de jardin pour les outils, matériel de jardin, et le bois.Cette maison à ESQUIULE offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services essentiels (école dans le village). Vous profiterez du charme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités situées à OLORON-SAINTE-MARIE.Quelques travaux à prévoir : •Assainissement autonome à revoir•Travaux éventuels de rafraîchissement à envisagerCes éléments permettront de personnaliser la […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
24
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06 71 66 80 26
282 000 €
(2 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Paul-lès-Dax
iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Emplacement idéal pour cette maison de 5 Pièces avec Garage à Saint-Paul-lès-DaxSituée dans un quartier calme, cette maison T5 d'une surface de 101m2 environ est implantée sur parcelle de 567m2.La maison se compose de 4 chambres dont une au réez de chaussée avec sa salle d'eau , une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , une seconde salle de bain, 2 wc dont un indépendant avec lave mains, un garage attenant et chauffé.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace pour garer vos véhicules en toute sécurité.Ce bien d'un bon état général a été rénové en 2021 et d'un chauffage individuel au gaz assurant un confort thermique appréciable.Située proche des commodités et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des services essentiels.En conclusion, cette maison à Saint-Paul-lès-Dax est une opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité, de confort.N'hésitez pas à visiter ce bien sans attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
19
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06 82 91 41 50
89 000 €
(556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Saint-Sever
iad France - Laura-May Martin vous propose: Venez découvrir ou redécouvrir le Moulin d'Arcet, édifié entre la 2nde moitié du 18ème siècle et le 1er quart du 20ème siècle, à SAINT SEVER sur un terrain de 5 550m².Monument historique plein de caractère offrant un potentiel incroyable grâce à ses 160 m² aménageables. À l'intérieur, vous trouverez de grands espaces ainsi que les anciennes salles des machines semi équipée, d'époque. Ce bien est une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur à votre image.Concernant les extérieurs, le moulin est entouré d'un grand terrain offrant un potentiel immense pour créer un jardin paisible, un potager, ou même un espace de détente.Ce moulin à eau est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovations et d'authenticité. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bijou du passé en un lieu d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
28/04/26
28/04
12
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07 60 30 09 74
249 500 €
(2 028 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouteilles-Saint-Sébastien
Belle maison en pierre avec piscine et vue imprenable sur la campagne, située au calme à Bouteilles-Saint-Sébastien. En bon état, elle est idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Le jardin est 450 m2 est agrémenté de parterres fleuris et offre un bel espace pour profiter du microclimat de la région. La piscine d'eau salée mesure 6 m x 3 m. Cette maison de caractère dispose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine avec murs en pierre et poêle à bois. Les portes-fenêtres donnent sur le jardin. On trouve également une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'escalier dessert trois chambres, dont une avec balconnet et vue imprenable sur la campagne, et une autre avec accès au jardin. Une salle de douche familiale complète l'étage. La maison est 128 m2. Cette maison indépendante se situe dans un village. La ville la plus proche, avec ses commerces et services, est à quelques minutes en voiture. Si vous recherchez une maison de caractère pleine de charme avec un jardin facile d'entretien et une piscine, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Veuillez me […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 47 99 57 50
445 000 €
(4 588 €/m²)
Bureaux et commerces 97 m²
Biarritz
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.Découvrez ce très beau local, en cession de Bail, situé sur une artère stratégique de Biarritz qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier important. A seulement 200m de la plage centrale, ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité comme traiteur haut de gamme et épicerie fine, a une surface de 100 m2 et une terrasse plein Sud pouvant accueillir 8 couverts. Il est réparti sur deux niveaux dont 52 m2 en rez-de-chaussée avec une boutique sur rue (28m2) et une arrière boutique (18m2) sur cour pouvant être aménagée en salle de réception avec 28 couverts, des toilettes séparés et un bureau. Au sous-sol, une cuisine tout équipée de matériel haut de gamme avec une chambre froide (4 m2), un économa avec étagère, un vestiaire avec toilettes séparés, une cour privative avec espace de stockage (10m2). Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial traversant avec une vitrine façade de 3 m, entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, avec beaucoup de charme.L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire.Les + du bien :- Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif- Optimisation de l'espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
5
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06 27 53 22 29
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09 71 00 58 38
224 700 €
(6 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Andernos-les-Bains
Appartement 2 pièces 37 m2 avec parking extérieur privatif. Résidence Le domaine de Silène, 85 avenue de Bordeaux - 33510 ANDERNOS-LES-BAINS Livrée en 2016 et parfaitement entretenue. Vendu libre d'occupation, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec placards, salle d'eau. Chauffage individuel gaz de ville Nombre de lots dans la résidence: 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments. Charges annuelles de copropriété : 1.094 € avec eau froide. Taxe foncière : 766 € Le prix indiqué est de 224.700 € honoraires d'agence inclus soit 210.000 € net vendeur et 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Jean-Guillaume BARON ou à l'adresse mail suivante - JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 60 50 16 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 47 66 34 12
159 000 €
(398 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Herrère
iad France - Jordan Beaufils vous propose : DISCOTHÈQUE 400 m² environ – SECTEUR AÉRODROME – FORT POTENTIELÀ proximité immédiate de l’aérodrome de Herrère, cette discothèque d’environ 400 m² environ est une véritable institution du secteur.Fermée depuis trop longtemps, elle ne demande qu’un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme.???? L’ÉTABLISSEMENTEnviron 400 m² environ exploitablesGrande piste de dansePoste DJ équipéCoin bar fonctionnelCuisine équipéeSol récemment refaitMatériel en excellent étatLaser neufContrôle de sécurité réalisé et validé?? Aucun aménagement à prévoir.?? Exploitation possible immédiatement.???? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUESitué à côté de l’aérodrome, l’établissement bénéficie d’un environnement unique :Activité restauration possibleBar / soirées événementiellesClientèle naturelle liée à l’activité parachutismeVéritable manque d’offre nocturne dans la régionPotentiel important pour :? Soirées à thème? Événementiel? Afterwork? Restauration festive???? CONDITIONS EXCEPTIONNELLESLoyer : 250 € / moisLocation Licence IV : 150 € / moisBail emphytéotique en cours jusqu’en 2034Charges extrêmement maîtrisées pour une surface de 400 m² environ.???? CONCLUSIONVéritable opportunité de relance.Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement, sans aucun investissement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
28/04/26
28/04
9
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06 88 95 37 64
229 000 €
(3 578 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Diane Truchasson vous propose: Bordeaux Lac/Ginko – T3 récent 2021 · Terrasse 40 m² · Parking + borne électrique · Résidence calmeÀ Bordeaux Ginko, quartier résidentiel récent, calme et sécurisé, ce T3 de 2021 en parfait état propose ce que les familles recherchent: une terrasse aménagée de 40 m² avec accès indépendant, un parking avec borne de recharge électrique, et un local vélo. Tram, commerces et écoles à pied. Aucun travaux à prévoir.Au cOEur du quartier Ginko — l'un des secteurs les plus récents et les mieux conçus de Bordeaux, entre lac et rocade — cet appartement de 2021 offre un cadre de vie familial immédiatement opérationnel.La terrasse de 40 m², aménagée et accessible par un accès privatif indépendant, est le véritable point fort du bien : jardin de plein pied sans en avoir les contraintes, espace de jeux, repas en extérieur, potager — une surface rare à ce prix sur Bordeaux.Le séjour lumineux ouvre sur cet espace extérieur. Les deux chambres, la salle de bains avec double vasque et les WC séparés répondent aux besoins d'une famille. La climatisation assure le confort été comme hiver.Le parking privatif avec borne électrique intégrée et le local vélo sécurisé complètent un ensemble pensé pour le quotidien.Tramway et bus à proximité immédiate · Rocade accessible en quelques minutes · Commerces, écoles et crèches à pied.Atouts✔ Terrasse 40 m² aménagée avec accès indépendant — rare sur ce secteur✔ Construction 2021 — aucun travaux, normes RT2012✔ Parking privatif avec borne de recharge électrique✔ Local vélo sécurisé✔ Climatisation✔ Résidence calme et sécurisée✔ Tram + rocade + commerces + écoles à pied✔ Double vasque · WC séparésLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 23 48 26 49
34 900 €
(17 €/m²)
Terrain 2075 m²
Saint-Cybranet
iad France - Jérome PECAL vous propose: Terrain Constructible de 2075 m² à Saint-CybranetSitué sur les coteaux de st Cybranet , ce terrain entièrement constructible offre une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction neuve sur mesure. A 17 km de Sarlat et de Gourdon , ce terrain vous permettra de concevoir la maison de votre choix dans un environnement naturel.Le terrain à une légère pente mais qui nécessite pas un sous-sol, les réseaux sont en bordure de parcelle et nous sommes pas soumis aux bâtiments de France.L'assainissement individuel classique est à prévoir .Le terrain est borné et l'arrière à était cloturé par le voisin .Attention le terrain n'est pas isolé vous avez des voisins.Pour les amoureux de la nature vous êtes à 5 min de la vallée du Céou et de la vallée des cinq châteaux.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain constructible dans un cadre naturel préservé à Saint-Cybranet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et donnez vie à votre projet de construction dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
2 075m²
28/04/26
28/04
6
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06 72 89 28 25
239 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 2 chambres
Langon
iad France - Mathieu Clerc vous propose: Maison Traditionnelle à Langon, pleine de potentiel avec un terrain de 2093m2.À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine fermée et sa salle à manger attenante, un grand salon lumineux, un deuxième salon, une chambre avec sa salle de bain, 1 salle d'eau, un garage fermé et une cuisine d'été.À l'étage une chambre climatisée et des combles aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son caractère traditionnel et son potentiel en font une opportunité unique. Avec une dépendance et un vaste jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.La maison est équipée d'une micro-station. La sécurité est également assurée grâce à la présence d'un système de fermeture sécurisé.La localisation de la maison est idéale, à proximité des commerces (1km), du centre hospitalier (1,5km), de la gare SNCF (2km) et des écoles (1,5km). Vous pourrez également profiter des loisirs offerts par le cinéma à 3,5km et bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute A62 (3km).Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Langon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 46 00 67 11
90 000 €
(234 €/m²)
Terrain 384 m²
Béguey
iad France - Julie Collovald vous propose: Terrain constructible à Béguey- Opportunité à Saisir !Rare sur le marché immobilier, venez découvrir ce magnifique terrain de 384m² situé à Béguey avec une façade de 13.72 m, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre de belles perspectives pour concrétiser votre rêve de maison sur-mesure.Idéalement exposé, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur convivial et relaxant.Les points d'intérêt environnants tels que l'école et les commerces à seulement 200m, vous assurent un cadre de vie pratique et agréable.Terrain viabilisé et libre de constructeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
28/04/26
28/04
1
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06 29 78 16 30
85 000 €
(220 €/m²)
Terrain 387 m²
Béguey
iad France - Julie Collovald vous propose: Terrain constructible à Béguey- Opportunité à Saisir !Rare sur le marché immobilier, venez découvrir ce magnifique terrain de 387m² situé à Béguey avec une façade de 14 m, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre de belles perspectives pour concrétiser votre rêve de maison sur-mesure.Idéalement exposé, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur convivial et relaxant.Les points d'intérêt environnants tels que l'école et les commerces à seulement 200m, vous assurent un cadre de vie pratique et agréable.Terrain viabilisé et libre de constructeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
28/04/26
28/04
1
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06 29 78 16 30
80 000 €
(202 €/m²)
Terrain 396 m²
Béguey
iad France - Julie Collovald vous propose: Terrain constructible à Béguey- Opportunité à Saisir !Rare sur le marché immobilier, venez découvrir ce magnifique terrain de 396m² situé à Béguey avec une façade de 13.18 m, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre de belles perspectives pour concrétiser votre rêve de maison sur-mesure.Idéalement exposé, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur convivial et relaxant.Les points d'intérêt environnants tels que l'école et les commerces à seulement 200m, vous assurent un cadre de vie pratique et agréable.Terrain viabilisé et libre de constructeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
396m²
28/04/26
28/04
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06 29 78 16 30
136 000 €
(327 €/m²)
Terrain 416 m²
Sainte-Eulalie
iad France - Julie Collovald vous propose: Opportunité Rare - Terrain Constructible de 419m² à Sainte-Eulalie avec une façade de 12.5 m.Situé dans la charmante commune de Sainte-Eulalie, ce terrain constructible de 419m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement implanté à proximité des principaux points d'intérêt de la ville, ce terrain vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.Ce terrain, aménageable selon vos besoins et envies, offre un potentiel de construction idéal pour créer un espace de vie à votre image. La localisation de ce terrain est un atout majeur, à proximité immédiate de diverses commodités telles que des écoles, des petits commerces, la gare, et même un collège, vous profiterez d'un quotidien facilité et d'un environnement propice à l'épanouissement de toute la famille.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
28/04/26
28/04
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06 29 78 16 30
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