Angers, LES BANCHAIS –

Surface habitable : environ 113 m²

3 chambres – Bureau – Véranda – Terrasse – Jardin

Maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles. Construite en 1984, cette maison développe environ 113 m² habitables sur une parcelle de 583 m².

Une belle opportunité dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (écoles, transports et services).

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie (ancien garage), une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec climatisation réversible apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage : un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur : un véritable atout !

La maison bénéficie d’un espace extérieur avec terrasse, mais surtout d’une parcelle supplémentaire dédiée au jardin, offrant un grand espace verdoyant. Un cadre privilégié difficile à trouver dans le secteur.

Atouts :

• Maison avec 3 chambres et un bureau

• Véranda avec climatisation réversible

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Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux.

Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau.

Ce bien dispose également d'un garage, d'un stationnement à l'avant de la maison, d'une cave et d'un cabanon de jardin.

Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet.

Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble.

Situation pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Bus et tramway à 3 et 5 minutes à pied.

Une belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé sur ANGERS

Proche du quartier recherché de la Chalouére, Ney, Saint Serge et à proximité immédiate de tous les services, (du TRAM, bus, des commerces et marchés,

vie scolaire, services de santé, infrastructures sportives...)

Cette maison saine de construction traditionnelle (parpaing, brique, toiture ardoise de Trélazé) de 1965 bénéficie de deux niveaux et d'un terrain aménagé de 316 m².

La décoration est à rafraichir au gout des futurs acquéreurs.

Cinq pièces sont réparties au premier niveau pour les pièces de vies

- un séjour et une cuisine orientées plein sud, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé.

Au sous-sol (belle hauteur plus de 2m40) offre des aménagements complémentaires :

- un espace lingerie, un grand bureau, un atelier, cave

Un grenier (accessible par un escalier escamotable)(stockage)

Un jardin clos offre un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1950 située dans le secteur des Banchais, au coeur d'une raquette offrant un environnement très calme. Proche des commerces, des écoles et des bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante sur parquet, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire intéressant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage fermé avec portail motorisé, d'une place de stationnement à l'avant de la maison et d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent calme et proximité des services.

( la possibilité de créer deux logements indépendants )

DPE: D (232)

GES: D (48)

REF: 37148

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER DEUX CROIX-LES BANCHAIS, maison de famille, années 70, d'une surface de 94 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, pièces de vie de 37 m², prévoir travaux. Elle est dotée d'une terrasse et d'un garage, grenier sur l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux lignes épurées, pensée pour une vie dedans-dehors parfaitement fluide.

Dès l'entrée, l'ambiance est claire : volumes ouverts, circulation naturelle et lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vraie continuité avec la terrasse.

La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace et permet de recevoir tout en restant connecté à l'extérieur.

Le véritable atout se découvre côté jardin : une terrasse partiellement couverte, idéale en toute saison, encadre une piscine élégamment intégrée. Un espace facile à vivre, intime et sans contraintes d'entretien.

L'espace nuit, bien séparé, propose confort et tranquillité avec une suite parentale et plusieurs chambres lumineuses.

Prestations actuelles : pompe à chaleur, architecture moderne, extérieurs soignés… un bien clé en main.

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie recherché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers (rue Maurice Geslin) - Maison familiale rénovée – 154 m² – 5 chambres dont suite parentale

Située dans un secteur recherché d’Angers, rue Maurice Geslin, cette maison entièrement rénovée développe 154 m² habitables sur une parcelle de 451 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 7 pièces au total dont 5 chambres, incluant une suite parentale.

La rénovation récente apporte confort moderne et prestations de qualité, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, le terrain de 451 m² permet de profiter d’un espace agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>