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VENTES à Angers Deux Croix Banchais
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Vente immobilier Angers Deux Croix Banchais
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38 annonce en vente à Angers Deux Croix Banchais
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premium
134 620 €
(3 060 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais
À Angers, une opportunité à saisir chez ETOILE IMMOBILIERE. Appartement Type 2 situé dans une résidence contemporaine et sécurisée. Calme, sans-vis-à-vis, sécurisé, fonctionnel, spacieux à l'intérieur comme à l'extérieur ! Pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitant de la proximité du réseau bus (arrêt de bus au pied de la résidence), des commerces alimentaires, boulangeries, grandes surfaces, pharmacie, et des grands axes routiers. Bâtiment aux normes PMR, aucune marche intérieure ni extérieure. Ascenseur distribuant chaque étage et le parking en sous-sol. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et par l'orientation du logement sur les jardins de la copropriété. L'appartement possède une belle terrasse de 12m2 qui profite pleinement au séjour et à la chambre. Des rangements sont présents dans l'entrée, la salle d'eau et dans la chambre de 12m2. Cette salle d'eau avec WC complète la composition du logement de 45m2. Pour planifier une visite, votre agence Etoile Immobilière se fera un plaisir de vous aider. Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier. Contacter Thomas Porret, agent commercial RCS808006472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 564€ et 762€. DPE : C , Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 62 lots principaux. Charges mensuelles 96€ / Taxe foncière 1211€ / ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
Vidéo
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02 52 88 09 09
259 530 €
(3 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Découvrez cette belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé sur ANGERS
Proche du quartier recherché de la Chalouére, Ney, Saint Serge et à proximité immédiate de tous les services, (du TRAM, bus, des commerces et marchés,
vie scolaire, services de santé, infrastructures sportives...)
Cette maison saine de construction traditionnelle (parpaing, brique, toiture ardoise de Trélazé) de 1965 bénéficie de deux niveaux et d'un terrain aménagé de 316 m².
La décoration est à rafraichir au gout des futurs acquéreurs.
Cinq pièces sont réparties au premier niveau pour les pièces de vies
- un séjour et une cuisine orientées plein sud, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Au sous-sol (belle hauteur plus de 2m40) offre des aménagements complémentaires :
- un espace lingerie, un grand bureau, un atelier, cave
Un grenier (accessible par un escalier escamotable)(stockage)
Un jardin clos offre un lieu de vie convivial, il complète ce bien avec un stationnement, un préau […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
×
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02 79 46 54 54
185 000 €
(3 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Soigneusement décoré et aménagé, cet appartement de 56 m² séduit par son atmosphère élégante et son excellent état général.L'organisation intérieure est à la fois pratique et modulable : la pièce de vie accueille un salon convivial ainsi qu'un espace salle à manger pouvant facilement être transformé en seconde chambre.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble fonctionnel.L'espace nuit se compose d'une chambre chaleureuse avec dressing, d'une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.Un balcon avec une belle exposition aménagé complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.Un bien clé en main, confortable et prêt à être habité, à découvrir sans attendre.Taxe foncière : 1327€Charge de copropriété : 185€ mensuel chauffage comprisCette annonce référence 317638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 185 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 85 78 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
194 600 €
(2 820 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Dans un immeuble récent à Angers dans le quartier des Deux Croix Banchais situé avenue VICTOR CHATENAY, découvrez un appartement T3 au rez-de-chaussée donnant sur le parc clos de la résidence.Ce bel appartement de 69 m2 est idéal pour l'installation d'une profession libérale.Celui-ci comprend : une entrée avec placard, une grande pièce d'environ 22 m2 donnant sur la grande terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC, et deux pièces d'environ 11 m2 chacune. Ce local dispose également de deux terrasses dont l’une d’environ 13 m2 donnant sur un jardin clos sur lequel vous avez une jouissance privative d’un jardin de 19 m2. En annexe, on trouve une place de parking extérieur. Le chauffage est individuel et électrique.Idéal pour exercer votre activité libéral, l'arrêt de bus est au pied de la résidence, accès rocade et autoroute à proximité, proche des commerces dont le SUPER U DES BANCHAIS.L’immeuble comprend au total 116 lots. Il n’y a pas de procédure judiciaire en cours Le logement sera loué 826 euros dont 76 euros de charges. Bail qui débute le 31/10/2025.Le DPE a été réalisé en 2023 (classement consommation énergétiques en C et GES en A). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
4
Vidéo
×
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02 43 09 56 24
194 600 €
(2 820 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Dans un immeuble récent à Angers dans le quartier des Deux Croix Banchais situé avenue VICTOR CHATENAY, découvrez un appartement T3 au rez-de-chaussée donnant sur le parc clos de la résidence. Ce bel appartement fait 69.18 m2 (CARREZ). Celui-ci comprend : une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et des WC. Cet appartement dispose également de deux terrasses l’une d’environ 13 m2 et l’autre d’environ 4 m2, auxquelles s’ajoute la jouissance privative d’un jardin d’environ 19 m2. En annexe, on trouve une place de parking extérieur. Le chauffage est individuel et électrique. Idéal pour une première acquisition. L’arrêt de bus est au pied de la résidence, accès rocade et autoroute à proximité, proche des commerces. L’immeuble comprend au total 116 lots. Il n’y a pas de procédure judiciaire en cours Le logement sera loué 826 euros dont 76 euros de charges. Bail qui débute le 31/10/2025. Le DPE a été réalisé en 2023 (classement consommation énergétiques en C et GES en A). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
Vidéo
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02 43 09 56 24
418 080 €
(1 307 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Angers Deux Croix Banchais
Secteur boulevard Gaston Birgé, un local d'activité livré brut de béton et distribué comme suit :
- places de parking
- espace de stockage de 140 m2,
- bureaux de 180m2
Les conditions de livraison sont les suivantes :
- Petite copropriété de 5 lots gérée par une association syndicale libre,
- menuiseries posées,
- porte sectionnelle et porte piéton posées,
- création de l'étage,
- ravalement de façade,
- remaniement de la toiture,
- fluides et électricité en attente,
Prix de vente : 390 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 28 080 euros TTC soit 7,2% TTC (6% HT)
Livraison à l'été 2026
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette Lacenas au o684890424
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Pkg
24/04/26
24/04
4
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06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
319 780 €
(1 523 €/m²)
Bureaux et commerces 210 m²
Angers Deux Croix Banchais
Secteur boulevard Gaston Birgé, un local d'activité livré brut de béton et distribué comme suit :
- terrain de 300 m2,
- espace de stockage de 142 m2,
- bureaux de 68 m2 dont 18 m2 en RDC et 50 m2 en R+1,
Les conditions de livraison sont les suivantes :
- Petite copropriété de 5 lots gérée par une association syndicale libre,
- menuiseries posées,
- porte sectionnelle et porte piéton posées,
- création de l'étage,
- ravalement de façade,
- remaniement de la toiture,
- fluides et électricité en attente,
Prix de vente : 295 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 24 780 euros TTC soit 8,4% TTC (7% HT)
Livraison à l'été 2026
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette Lacenas au o684890424
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
24/04/26
24/04
1
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
233 000 €
(3 758 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Idéalement positionné au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement 2 chambres saura séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée.Le bien : Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon, orienté Sud-Est, côté calme de la résidence, offre une vue dégagée agréable — un vrai atout pour profiter des beaux jours.Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.Les + :Des charges réduites : Radiateurs électriques à basse consommation et ballon d'eau chaude performant garantissent une facture énergétique maîtrisée au quotidien.Un emplacement idéal : Situé au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports (bus et tramway).Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 41 88 40 40
311 300 €
(3 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Appartement T4 Spacieux - Parc DesjardinsDécouvrez ce magnifique appartement T4, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement allie confort et modernité avec son accès direct à une terrasse et à un jardinet avec cabanon.La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et élégant.Les trois chambres à l'étage, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. Depuis l'une d'elles, vous accédez directement à un balcon privatif de 9 m², idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'après-midi. Un véritable atout pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.La salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent cet ensemble pensé pour faciliter votre quotidien.Retrouvez également un double stationnement .Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à proximité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbainHonoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
14
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02 59 08 99 29
159 500 €
(3 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Dans le secteur recherché de l'Avenue Victor Chatenay / 7 Sonnettes, découvrez cet appartement de 47 m2, situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue.
L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre calme et intimiste.
* Une cuisne aménagée/ équipée de grande taille
*La salle d'eau a été refaite à neuf récemment, avec des finitions modernes.
* Balcon lumineux sans vis-à-vis
* Superbe chambre lumineuse avec placard
* Résidence sécurisée, environnement agréable et proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
* Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Angers.
* !!! Place de parking sous-terrain
DPE: C/B
Consommation réduite
Bien soumis au statut de la […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 16 30 07 15
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02 41 05 90 46
569 000 €
(3 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Découvrez cette superbe maison contemporaine de standing, entièrement rénovée en 2022, alliant charme d'antan et modernité. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, 4 chambres spacieuses dont une de plain pied, un séjour lumineux de 55 m², et une cuisine américaine aménagée et équipée.Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, en excellent état, dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, et de deux WC indépendants. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la cour.Le toit en bac acier ajoute une touche moderne à cette demeure, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre commodité.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, une crèche, et des arrêts de bus. Un collège et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
19
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02 59 08 99 29
263 000 €
(2 859 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Deux Croix Banchais
A LOUER ANGERS AVENUE PASTEUR, BELLE MAISON DE VILLE T4 de 92m2, proche des commodités.
MAISON vide de 3 chambres comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une chambre avec douche et vasque, WC.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée neuve (plaque, hotte, frigo-congélateur, four, lave-vaisselle), un grand salon.
Réf 26465
Disponible de suite.
Contactez Wassim.
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 88 13 69
319 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Maison Traditionnelle de 133 m² avec Jardin Maison moderne de 133 m², idéale pour toute la famille. Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez au rez de chaussée d'une chambre spacieuse et sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale, un grand salon-séjour de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace à vivre de plus de 45 m², parfait pour recevoir et profiter en famille. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Cette maison se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
17
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02 59 08 99 29
1
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