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Vente Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
55㎡

155 000 € (2 818 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
55㎡

155 000 € (2 818 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Deux Croix Banchais

Dans une résidence parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate du tram, découvrez ce bel appartement offrant de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

L'entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Un dégagement avec rangements intégrés mène à la partie nuit, composée de deux belles chambres, chacune dotée de son propre balcon, apportant lumière et confort.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien :

-Ascenseur dans la résidence

-Cave privative

-Parking fermé en sous-sol

-Stationnement extérieur sécurisé

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Soumis à la copropriété, elle comporte 357 lots dont 351 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 057.44 euros (charges communes générales, chauffage)

Pas de procédure en cours.

Ref : 36910

DPE : C (162) GES : C (22)

Honoraires à charge acquéreurs. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 357 lots - dont 351 lots habitation.

Charges annuelles : 1959.16 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36910 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 000 € (2 818 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 6,90% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 959 €
  • Copropriété :
    357 lots
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L' Adresse Angers Pasteur

151 avenue Pasteur

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
788 €
Par mois
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