EPURE - QUARTIER MONTAIGNE

NOUVEAU PROGRAMME à ANGERS

Située au 10 rue Joseph Cussonneau à Angers, la résidence EPURE

s'inscrit dans un environnement recherché du quartier Montaigne.

Une architecture contemporaine, des lignes épurées et des prestations soignées pour un confort de vie optimal.

Appartement du studio au T4

De 105 500 euros à 311 665 euros

Livraison 2028

. Proximité immédiate centre ville

. Accès rapide écoles et pôles universitaires

. Tramway, bus et piste cyclables à deux pas

. Résidence moderne et sécurisée

Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir dans une ville

dynamique et attractive

.

Copropriété de 209 lots (Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 15ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

La porte s'ouvre sur une entrée avec placard, un coin kitchenette, un salon-séjour, et une salle d'eau avec WC.

Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Cet appartement vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un accès rapide aux transports et au centre-ville.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir dans le secteur Haut Pasteur - Banchais, cet appartement de type 3 de 57 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de calme et de luminosité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une agréable triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle clarté tout au long de la journée.

Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, dans un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances puisqu'il est situé au fond de la résidence.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un box privatif attenant au lot, des atouts appréciables au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

Ref: […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS: Secteur Pasteur / Banchais

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 57 m2 offrant une agréable luminosité grâce à sa triple exposition.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un pratique cagibis.

Une cave complète l'ensemble.

Vous apprécierez son emplacement, sa vue dégagée, sa belle exposition et le stationnement libre au sein de la résidence.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

REF: 37595

DPE: F (393) / GES: F (87)

Prix honoraires inclus

*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment

Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens.

Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture.

Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T2 entièrement rénové – Angers Larévellière

Appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur de Larévellière, à seulement 1 minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et universités.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant (côté rue et cour) a été entièrement rénové en 2023/2024. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est libre de tout locataire, offrant une disponibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Son emplacement privilégié, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment

Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens.

Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture.

Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans une résidence parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate du tram, découvrez ce bel appartement offrant de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

L'entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Un dégagement avec rangements intégrés mène à la partie nuit, composée de deux belles chambres, chacune dotée de son propre balcon, apportant lumière et confort.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien :

-Ascenseur dans la résidence

-Cave privative

-Parking fermé en sous-sol

-Stationnement extérieur sécurisé

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Possibilité d'acheter le bien avec le mobilier, idéal pour colocation (450euros la chambre)

Soumis à la copropriété, elle comporte 357 lots dont 351 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 057.44 euros (charges communes générales, chauffage)

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 49,27 m² (Loi Carrez) situé au 1 er étage sans ascenseur .

Entièrement rénové, il dispose d’un grand salon séjour avec grande cuisine ouverte, 1 chambre et 1 garage fermé équipé de grandes étagères.

Nombreux rangements intégrés sur mesure : dressing, placards, cuisine et salle de bain optimisés pour un maximum d’espace. Offrant un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux

🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble

🚊 Tramway à 5 minutes à pied

🌿 Petit parc au pied de la résidence, véritable coin de verdure pour se détendre

L’appartement est agréable toute l’année : frais en été et bien chauffé en hiver grâce au chauffage collectif.

Charges de copropriétés : 1650 euros / an.

La copropriété comporte 4 bâtiments, pour 189 lots en totalité.

Prix : 160 000 € .

DPE : C (169 kWh/m²/an) - GES : C (20 kg CO2/m²/an)

Dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

En Exclusivité NEGO FOR YOU

Situé à Angers, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement de 68 m2 en très bon état

L'appartement se compose de :

Trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement

Un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, convivial et fonctionnel

Une salle d'eau et un WC séparé

Annexes appréciables :

Garage box fermé

Cave, idéale pour le stockage

Localisation privilégiée :

Tramway à 3 minutes à pied (arrêt Picard ? avenue Montaigne)

Ecoles à proximité

Centre commercial Espace Anjou accessible rapidement

Copropriété :

Charges annuelles : 2 400 euros / an

Taxe foncière : 1 200 euros

Un bien clé en main, bien situé, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une famille.

Anciennement loué 1200euros en colocation, cet appartement peut donc convenir aussi en Investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Sixième Avenue à Angers, vous invite à venir visiter ce bel appartement de 68m2, idéalement situé, dans un environnement calme et verdoyant, proche de l'église St Antoine.

Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine séparée (les plus créatifs pourront aisément abattre la cloison pour faire une seule grande pièce)..

Un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Proximité piscine Monplaisir, Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une rénovation complète de qualité. La création d'une troisième chambre est facilement réalisable. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave et un stationnement extérieur privé complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment

Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens.

Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture.

Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe […] Voir le programme immobilier neuf >>

A quelques minutes à pied du centre ville et du Tram, je vous propose cet agréable T3 d'une surface de 68 m2 + une place de stationnement en sous sol dans une résidence de 1998.

Il est situé au 2eme étage sur 3.

Sur la derniere photo, carte google map avec la zone en jaune pour voir le secteur dans lequel se situe l'appartement.

Composition de l'appartement : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie, une cuisine, un couloir, 1 salle de bains et 2 chambres.

La cuisine est fermée mais elle est facilement ouvrable car le mur est non porteur. Vue dégagée et au calme car aucune route ne passe directement en bas de l'appartement.

Le logement est vendu avec une place privative dans le sous sol fermé (portail récent)

La résidence dispose d'un local à vélos pour les résidents.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz datant de 2022.

Les charges de copropriétés sont d'environ 100€/mois et comprennent notamment l'eau.

DPE C et GES C

Information pour mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert 100% inter-agence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 67 m2 situé à Angers, quartier Deux-Croix Banchais, au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état général, sans travaux à prévoir.

Il comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 5 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un débarras.

Une cave et un local […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Appartement 4 pièces à Angers, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Cet appartement de 79 m2, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie confortable et moderne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, la rénovation récente en fait un véritable coup de coeur.

Réf. : 37792

DPE : C (179) / GES : B (6)

Prix honoraires inclus

* honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Quartier SAINT -ANTOINE Un appartement à la double personnalité accessible PMR comme les plus belles adresses.D'un côté, une chambre profite d'une vue remarquable et dégagée sur le patrimoine du quartier.De l'autre, le séjour traverse l'appartement nord/sud jusqu'à un balcon généreux, véritable pièce à vivre extérieure. Deux chambres bien dessinées un espace de rangement pensé pour préserver l'élégance des volumes intérieurs. Chaudière récente, isolation soignée, aucun travaux à prévoir: la qualité s'impose sans un mot. Cave, ascenseur, garage, résidence sécurisée Le Bompas au calme. Le Palais de Justice, le tram et les commerces , les restaurants du quartier, à deux pas.

Une adresse rare, ou le charme du quartier dialogue avec le confort d'aujourd'hui.

Pour visiter, contactez:

Florence Pointeau Clénet - SAFTI

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2008.

Cet appartement, en bon état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et bien agencé.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous disposerez également de deux chambres, confortables et bien isolées, avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Les+ :

- une terrasse de 13 m² couverte et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées douces.

- un double stationnement en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur.

- DPE C

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec bus et tramway.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Idéalement positionné au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement 2 chambres saura séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée.

Le bien : Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon, orienté Sud-Est, côté calme de la résidence, offre une vue dégagée agréable — un vrai atout pour profiter des beaux jours.

Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les + :

Des charges réduites : Radiateurs électriques à basse consommation et ballon d'eau chaude performant garantissent une facture énergétique maîtrisée au quotidien.

Un emplacement idéal : Situé au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports (bus et tramway).

Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 de 93 m2 Secteur recherché Banchais / Pasteur

Dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement apprécié, venez découvrir ce bel appartement traversant de 93 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Est-Ouest.

L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie offrant un rangement supplémentaire.

Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter l'ensemble.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

REF: 37828

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

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