222 000 € (3 041 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers

3 pcs
2 ch
73㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Angers

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : cet appartement de type 3 traversant qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la station de tramway, du marché de la place Lafayette, de la gare et des commerces.

Les atouts du bien :

- Agencement traversant offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

- Espace extérieur : un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

- Stationnement sécurisé : un garage fermé, un véritable plus sur ce secteur très prisé.

- Proximité immédiate : accès à pied au tramway, à la gare et à toutes les commodités du centre-ville.

- Gestion sereine : bien vendu avec locataire déjà en place (loyer de 719 euros + 180 euros de charges) , garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.

Un placement patrimonial de choix au coeur d'un quartier recherché et dynamique.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 19590CB - 10/11/2026

L’essentiel

  • Appartement traversant : Il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
  • Balcon agréable : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Garage fermé : Un stationnement sécurisé, particulièrement appréciable dans ce secteur.
  • Emplacement stratégique : Tramway, gare, marché de la place Lafayette et commerces accessibles à pied.
  • Revenu locatif immédiat : Le logement est vendu avec un locataire en place, pour un loyer de 719 € et 180 € de charges.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 000 € (3 041 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 824 €
  • Copropriété :
    44 lots

Appartement 3 pièces Angers

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Immo de France Ouest Angers

14 Place Pierre Mendes France

49000 Angers

SIREN: 441361607

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