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Vente immobilier Angers
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1 943 annonce en vente à Angers
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premium
700 000 €
(3 182 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Centre
ANGERS ? AVENUE JEANNE D'ARC
Découvrez cet hôtel particulier au coeur de l'une des avenues les plus recherchées d'Angers.
Vous serez séduits par ce magnifique projet de rénovation situé en plein centre-ville, offrant plus de 220 m2 habitables, avec jardin et garage boxé.
Accédez à la propriété par une voie privée et un portillon ouvrant sur le jardin arboré de la maison.
Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau pouvant faire office de cellier et de pièce de vie.
Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec un accès direct à un balcon filant ainsi qu'un espace cuisine. Vous serez charmés par les volumes et la belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 m !
Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 chambres, avec un point d'eau et des WC à chaque niveau.
Edifiée sur 5 niveaux, cette maison offre un projet de rénovation rare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison de famille, activité libérale ou professionnelle, investissement? tout projet […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
6 sdb
27/04/26
27/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 76 88
498 000 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Centre
Nouveauté et ExclusivitéRareMagnifique propriété de 190 m2 entre Angers et Saumur avec 6 chambres à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune des bords de Loire au calme, sans vis à vis et surtout chargé d'histoire.Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avecau rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à bois.Ensuite, 2 escaliers vous menent d'un côté à 2 chambres avec salle d'eau et WC, puis de l'autre à 4 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre de plus de 25 m2 avec une belle vue sur le jardin.Grenier aménageable de 52 m2.DPE D247 - GES C20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3410 euros et 4670 euros. La consommation réelle est de 2000 euros par an.Une grange de 66 m2, un garage de 30 m2, une cave, une lingerie, chaufferie, dépendance complètent ce bien avec la possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes.A l'extérieur, vous trouverez jardin arboré et clôturé d'environ 1900 m2 avec poulailler, potager et un puits sans aucune nuisance.A 5 minutes d'une gare TER, avec accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège) et de la Loire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par courriel àPrix : 498 000 euros frais d'agences inclus (honoraires à charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 71 15 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
324 880 €
(4 576 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE, au 2ème étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du Tram, des commodités et de tous les avantages d'une vie citadine, appartement traversant de Type 3 en excellent état !
Il propose sur 71,19 m² : entrée desservant l'espace vie et l'espace nuit, vaste séjour baigné de lumière et donnant sur un balcon idéalement exposé, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres très agréables (dont une avec grand dressing), salle d'eau bénéficiant d'un volume confortable, wc indépendant.
Prestations de qualité pour cet appartement entièrement rénové dans le respect de l'ancien. Réel coup de coeur !
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 52 88 06 57
375 000 €
(3 606 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Situé au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à deux pas de la place Lafayette et de la gare d'Angers, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, où tout se fait facilement à pied.
Au sein d'une résidence récente construite en 1996, bien entretenue et en retrait des axes passants, vous découvrirez un environnement calme et serein, un vrai confort au quotidien en plein coeur de la ville. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, confortablement desservi par un ascenseur au sein de la résidence.
Dès l'entrée, une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine séparée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, espace télétravail ou investissement patrimonial.
Le confort est renforcé par la présence de deux points d'eau : une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés.
L'ensemble est en très bon état général : ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme et fonctionnalité - […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
328 600 €
(4 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Appartement + garage fermé + stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre historique d'Angers Doutre .
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Dans une résidence calme, cet appartement de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m2 offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un box de parking , stationnement aérien et une cave complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780euros et 1110euros Pour la date de référence 01/01/2021.
Prix 328 600 euros TTC FAI
Prix hors honoraires 310 000euros TTC
Honoraire charge acquéreur 18 600euros TTC
Bien en copropriété lot d'habitation 360 / 10 000
Pas de procédure en cour
charge annuel 2547 euros / ANS
DPE C/C
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 83 00 42 56
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02 41 05 90 46
123 280 €
(3 244 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché d'Angers.
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Place Ney, à seulement 7 minutes à pied de l'hyper-centre d'Angers, vous profiterez d'un secteur agréable et vivant, offrant une vraie vie de quartier avec toutes les commodités à proximité immédiate : lignes de bus, commerces, boulangerie, pharmacie, services et marchés. L'environnement reste néanmoins calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie.
Au sein d'une copropriété de 1992, l'appartement se situe au 3? et dernier étage. Il se compose de :
- une entrée avec placard,
- une salle de bains avec WC,
- un séjour lumineux avec placard ouvrant sur un balcon,
- une cuisine indépendante,
- une place de parking en sous-sol.
Le logement offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de transformer ce type 1 bis en type 2.
Locataire en place depuis le 01/01/1998, garantissant une stabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
1
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02 52 88 14 31
327 050 €
(3 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Angers
Idéalement situé dans un environnement calme, proche de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété et en bon état se compose de trois appartements .
Au rez-de-chaussée l'entrée commune dessert respectivement :
Un studio avec couchage en mezzanine, kitchenette et salle d'eau avec WC (libre de locataire).
Un appartement T2 avec pièce à vivre , cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle de bain avec WC (loué 413euros charges comprises).
Un dégagement et un escaliers privatifs mènent à l'étage accueillant un appartement T3 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle de bain et un WC indépendant (prochainement libre de locataire).
Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel.
Trois box à vélos […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
5
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02 58 39 92 32
92 500 €
(4 868 €/m²)
Appartement T1
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement T1bis dans le secteur de la Doutre à Angers.
Idéal pour un investissement locatif cet appartement se compose d'une pièce de vie/cuisine, un coin nuit séparé, salle d'eau et WC.
Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
6
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02 52 60 30 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 60 30 31
227 900 €
(3 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
En exclusivité chez Alain Rousseau ! Appartement 3 pièces lumineux situé dans une copropriété des années 70 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour clair bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante à réinterpréter, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement séduit par sa distribution optimisée et son potentiel d'aménagement. Les prestations sont sobres mais bien entretenues, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.
La résidence est bien entretenue et propose des parties communes en bon état. Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien allie praticité et luminosité au quotidien. Une cave de 5,50 m2 est proposée en sus. Photos retravaillées par I.A.
Ref 3207FM […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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02 58 39 92 32
699 000 €
(3 163 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Centre
ANGERS/AVENUE JEANNE D ARC : RARE, très belle maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, 1 pièce, une salle de bains, chaufferie, dégagement donnant sur une deuxième entrée, jardin clos.
1er étage, salon-séjour donnant sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée, wc en demi-étage.
2ème étage, palier, deux chambres dont une avec salle de bains et wc et l'autre avec salle d'eau et wc.
3ème étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains et wc et une avec salle d'eau et wc.
4ème étage : Très grande chambre de 24m2 avec salle d'eau et wc. Cave en sous/sol. Garage fermé 13 m2 à 500 m de la maison. Très beau potentiel, prévoir travaux.
Réf : 37125
DPE : D (188) / GES : D (41)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
6 chb
5 sdb
27/04/26
27/04
15
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02 41 05 63 19
276 938 €
(4 261 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Deux Croix Banchais
Idéalement situé à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus « Banchais » et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie.
A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, un supermarché ainsi que divers services facilitant le quotidien. L'environnement est également propice aux déplacements doux : à pied ou à vélo, une école, des équipements sportifs et un parc sont accessibles en moins de dix minutes.
Venez découvrir ce T3 de 65,38 m2 situé au Dernier (3ème étage) d'une résidence neuve avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte 30,31 m2 donnant accès à une belle terrasse de 47 m2, de deux chambres de 10,68m2 et 12,52m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de parking accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale.
Prix de vente : 276 938euros TTC en tva 5,5% *
*Soumis à concitions de ressources
-Opportunité à Prix Direct Promoteur.
Frais de notaire réduits ( 2,5%)
Référence : 37063Sev1301
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
2
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
411 600 €
(2 673 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Angers (rue Maurice Geslin) - Maison familiale rénovée – 154 m² – 5 chambres dont suite parentale
Située dans un secteur recherché d’Angers, rue Maurice Geslin, cette maison entièrement rénovée développe 154 m² habitables sur une parcelle de 451 m².
Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 7 pièces au total dont 5 chambres, incluant une suite parentale.
La rénovation récente apporte confort moderne et prestations de qualité, sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, le terrain de 451 m² permet de profiter d’un espace agréable, idéal pour les moments de détente.
Proche des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
7
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02 52 88 14 38
254 400 €
(3 262 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Appartement à rénover 78m² hyper centre ANGERS - Angers Centre - POTENTIEL - Dans un immeuble ancien, parties communes refaites, cet appartement offre 78m² de superficie à repenser pour réaliser votre projet. Aujourd'hui il comprend une entrée, WC séparés, salle de bain, grande chambre sur rue, grand placard, pièce de vie sur cour, cuisine séparée et 2 chambres en enfilade au calme. Huisserie PVC double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. DPE D. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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02 52 88 14 40
1 237 113 €
(3 317 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Centre
iad France - Julien PARCHARD vous propose: BIEN EXCEPTIONNELMaison moderne type longère idéalement située à environ 5 minutes du centre-ville d’Angers, sur une parcelle de 3278m² , elle allie parfaitement le charme de la campagne au confort de la vie urbaine.Dès l’entrée, son atmosphère unique, mêlant harmonieusement modernité et cachet de l’ancien., vous apportera le confort de grands espaces.Vous serez séduit par ses volumes intérieurs généreux avec sa grande pièce de vie et son plafond « type cathédrale » de 6ml de haut, offre un espace de vie lumineux et convivial.Une cuisine moderne de plus de 25m² avec de nombreux rangements, vous permettra également d’accéder sur la terrasse et sa piscine exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours.Une suite parentale de plus de 50m² avec une chambre de 22m², dressing et Salle de bains séparés, ainsi qu’un toilette indépendant.Les autres espaces nuits sont composés chacun de 2 chambres avec sa salle d’eau et ses toilettes garantissant confort et indépendance à toute la famille ou aux invités.Aujourd’hui composé de 5 chambres, vous aurez la possibilité de pouvoir en créer 2 autres supplémentaires grâce à de grands espaces, aujourd’hui, aménagés.Un espace bureau d’environ 19m² offre encore toutes les possibilités de télétravail ou de travail à domicile.Enfin une salle de sport d’environ 30m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 19m² complète l’espace habitable pour un total de 373m² au sol.Le plus : des dépendances, garages, atelier, local jardin pour un total de 115m² environ et un accès immédiat au bord de Sarthe et ses chemins de halage.Elle offre tout le confort moderne avec sa pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et sa cheminée à foyer fermé.Un bien rare, offrant de grands volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
18
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06 63 51 22 07
84 800 €
(7 709 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
HYPE CENTRE Très bon emplacement , logement à usage de bureau ou pied à terre, en parfait état, aucun travaux à prévoir , surface au sol: 23,13 m2 et loi carrez : 10,86 m2, situé en fond de cour, au calme. Il se compose d'une pièce avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : environ 115 €/an.
Une place de parking en concession au parking Molière. Toutes les commodités et transports. Idéal investisseurs ou […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
Pkg
27/04/26
27/04
2
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02 52 88 14 36
139 900 €
(2 028 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Situé dans un quartier très recherché et particulièrement prisé, découvrez ce charmant appartement niché au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces menant à un beau séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, allie confort et praticité. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son exposition et à son étage élevé, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien, rare sur le secteur. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 71 04 62 95
819 000 €
(4 403 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
POUR QUE TU M'AIMES ENCORE.....
Une maison singulière où chaque détail semble murmurer une promesse.
Dès l'entrée, la lumière vous attire comme une évidence. Le Séjour très spacieux devient la scène de vos plus beaux moments, baignée d'une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine, ouverte et élégante, invite à partager, à créer, à vibrer.
Côté nuit, les 4 chambres offrent calme et douceur, comme un refuge. Chaque espace a été pensé pour séduire, pour convaincre, pour ne jamais cesser de vous plaire.
Et puis, il y a ce petit quelque chose en plus..... le Jardin..... un espace qui donne envie de rester, de revenir et ne jamais partir.
UN LIEU POUR RESSENTIR, POUR AIMER, ENCORE ET ENCORE.
Jean Olivier DUBOIS - Conseiller Immobilier
Portable […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
260 000 €
(3 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS : Quartier Quinconce ,proche place du lycée appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon. Environnement calme.
DPE C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
petite copropriété peu de charge.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Prix frais d'agence inclut : 260 000euros TTC FAI
Prix hors honoraire : 248 000euros TTC
Honoraire charge acquéreur : 12 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 83 00 42 56
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02 41 05 90 46
654 100 €
(3 964 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
Découvrez cette belle maison cossue des années 90, offrant environ 185 m2 habitables dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant d'environ 37 m2, agrémenté d'une cheminée insert à double foyer, idéal pour des moments chaleureux. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une véranda entourée de verdure, véritable prolongement sur le jardin.
La maison propose également une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, alliant confort et modernité.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Un garage double vient parfaire les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
12
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02 58 39 92 32
390 350 €
(4 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, appartement T3 idéalement situé, au calme d'une place entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de l'Académie. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il profite d'un superbe cachet, murs à pierres vues, parquet massif orné dans le séjour, joli jardinet arboré, grande cave et garage fermé.
Il présente un bel état général permettant une installation immédiate dans les lieux.
Cet appartement conviendra parfaitement à un projet d'habitation, de première acquisition, faibles charges, à visiter rapidement ! Réf 3153EB […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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02 58 39 92 32
170 900 €
(4 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Situé au 3éme étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement calme.
Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'ensemble est en bon état général, avec une électricité et des menuiseries récentes.
Vous profiterez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés (Collège privé La Madeleine, Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Madeleine, Collège Saint-Augustin).
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39m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
Vidéo
×
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02 52 75 03 50
958 000 €
(5 737 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
Située sur une parcelle de 1 165 m2 dans le secteur prisé du Hutreau, cette élégante maison contemporaine, construite en 2025, déploie 167 m2 d'espaces lumineux et épurés, conçus avec goût.
Alliant modernité et confort, cette demeure propose des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, les volumes généreux et les finitions raffinées séduisent. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante et à de larges baies vitrées. Un mur végétal vient donner une touche élégante à l'ensemble. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, allie design et fonctionnalité. L'espace de vie s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où une spacieuse terrasse orientée sud ouest invite à la convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison de plain pied accueille également un espace parental avec dressing et salle d'eau privative donnant elle même sur une deuxième terrasse. Deux autres chambres confortables, une élégante salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble, offrant des espaces intimes et parfaitement agencés.
Le confort thermique est assuré par un chauffage gainable sur toute la maison, garantissant une température agréable en toutes saisons. La domotique centralise volets, éclairage, écran de vidéoprojection et alarme, pour une maîtrise totale et une sérénité absolue.
Les prestations haut de gamme se prolongent avec une buanderie fonctionnelle, accessible par une porte discrète depuis la cuisine. Les matériaux nobles choisis dans l'ensemble de la maison témoignent du soin apporté à chaque détail.
Classée énergie A, cette villa répond aux normes environnementales les plus strictes et bénéficie de garanties décennales pour les principaux corps de métier. Elle dispose également de 56 panneaux solaires, optimisant la gestion énergétique et réduisant les coûts du quotidien.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
10
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02 79 46 57 71
179 000 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Au coeur d'Angers, cet appartement se niche dans une petite copropriété. Sa rénovation dévoile une surface habitable de 41 m2, alliant élégance, modernité et luminosité.
Situé dans le quartier recherché de la Doutre, ce refuge urbain bénéficie d'une ambiance village où il fait bon vivre. Le charme du bourg monastique d'Outre-Maine se révèle à travers ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants bistronomiques et sa rue commerçante.
De petites places arborées et un marché local ajoutent à l'attrait de cet environnement privilégié, offrant ainsi un cadre agréable pour flâner et savourer l'art de vivre. Un véritable écrin de tranquillité, où l'authenticité se conjugue avec la convivialité.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie où le confort se marie à un esthétisme contemporain. L'appartement se distingue par des matériaux de qualité, avec notamment un parquet sombre, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée dans cet écrin, le charme de la verrière et de la décoration exceptionnelle opère. Une belle chambre équipée d'un dressing offre une ambiance personnalisée, avec des touches de décor soigneusement choisies. La salle d'eau, tout aussi élégante, témoigne du même souci du détail et de la qualité.
La pièce principale, aux dimensions généreuses, propose différents espaces de vie. Un salon cosy et élégant s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à une large fenêtre orientée plein sud, face à une percée de rue. Dans la continuité, on retrouve l'espace de la cuisine ouverte, dont le bar lui confère une certaine discrétion.
Un cadre idéal pour savourer des moments de convivialité et de détente.
Situé à deux pas de la place de la Laiterie, à seulement 10 minutes à vélo ou en tramway de la gare TGV (à 1 h 30 de Paris), des transports en commun et de l'hypercentre d'Angers, ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
×
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02 79 46 57 71
725 000 €
(4 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers Centre
Idéalement située à proximité de la place Ney, dans un secteur dynamique et commerçant, et du centre-ville d'Angers, cette maison de charme offre environ 178 m2 de surfaces.
Elle séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Ses 148 m2 habitables allient harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation soignée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le hall d'entrée dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sublimé par un carrelage à damiers jointoyé couleur or et un escalier en bois, il accueille les visiteurs avec élégance. Il mène au salon, magnifié par son parquet d'origine et sa cheminée d'époque. Une salle à manger fait le lien avec la cuisine, entièrement équipée et aménagée, dotée d'un espace repas. Un WC et une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble. Les étages sont dédiés à l'espace nuit. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un dressing pour la partie parentale.
Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC sur le palier, tandis qu'une dernière pièce, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, donne accès à une salle de projection aménagée sous les combles.
Côté extérieur, la terrasse en pierre communique harmonieusement avec le jardin intimiste, clos de murs en pierre, ardoise et brique. Ce dernier dessert une dépendance de 30 m2 aménagée en salle de jeux ainsi que l'accès aux 2 stationnements privatifs et au rack à vélos.
Cette maison familiale aux volumes généreux bénéficie également d'une cave.
Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville et de la place Ney, elle offre un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
5
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02 79 46 57 71
255 500 €
(3 042 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Venez découvrir cet agréable appartement T3, baigné de lumière et soigneusement entretenu par ses propriétaires. Il se situe au 3ème et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée équipée d'un ascenseur, et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable.
L'appartement propose une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Un WC indépendant complète la partie jour.
L'espace nuit est desservi par un couloir intégrant un coin bureau. Il comprend deux belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
En annexes, vous profiterez d'un cellier ainsi que d'un box fermé en sous-sol.
Bâtiments de 142 lots dont 41 d'habitations
N'hésitez pas a nous contactez rapidement si vous souhaitez des informations complémentaires.
REF : 37175
DPE : D (207)
GES : B (8)
*Honoraires à charge acquéreur (6.46 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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